房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件

產(chǎn)突房圓墨觀愿標準化產(chǎn)突房圓墨觀愿標準化1目錄第一部分:編制目的第二部分:驗評程序第三部分:土建工程第四部分:安裝工程第五部分:因林裝飾目錄2第一部分:編制目的為進一步強化重慶金科地產(chǎn)公司交房質(zhì)量的整體效果、持殃鞏囿重慶金科在社會市場競爭中的品牌號召力,工程技術部編制了《重慶金科地產(chǎn)交房質(zhì)量觀感標準化》,各項目進入交房節(jié)點后,必須按照《交房標準化》質(zhì)量標準要求,儆好事前、事中及事后的控制工作,并在交房前嚴格按照交房預點評程序、集因交房點評程序完暮交房點評前的各項工作步,確保項目交房按時保質(zhì)完成!第一部分:編制目的3第二部分:交房預點評程序1.交房樣板點評:項目向業(yè)主交房前六個月分標段、以總包為草位完成交房樣板層施工。樣板層施工完成后,工程部提出點評中請(專用流程),由工程技術部組織工程部、設計部、因裝部、施工單位、監(jiān)理草位、物業(yè)、品牌物管部共同進行點評,點評通過后按樣板層標準指導施工單位開始后期施工作業(yè)。未進行樣板點評的交房項目,預點評由工程部旬行申請集團點評。第二部分:交房預點評程序42.交房預點評程序:項目交房批次取得竣工備親證后,向北主交房30天以前,由項目負責人發(fā)函堊工程技術部負責人處中請預點評,中請函需明確項目自評結(jié)票為合格或優(yōu)秀,工程拔術部將根據(jù)項目自評結(jié)果種類安排工程技術部相關人員并聯(lián)糸園林裝飾部、品牌物業(yè)部、項目物北管理部等部門頭同參與預點評,點評后現(xiàn)場進行評分,項目自評分數(shù)與預點評小組分數(shù)差別在5分以內(nèi)的,按技術部預點評分數(shù)上報;分數(shù)相差5分以上的,在預點評分數(shù)上進行扣減后上報,低于80分的視為預點評不合格,不予上報,按纂團交房制度進行處罰。2.交房預點評程序:項目交房批次取得竣工備5第三部分:土建工程一、外墻涂飾部分1、堂外墻面嚴禁滲漏、返喊、防潮。2、蜜外墻面應平整、浩凈、清爽,無污瘵、脫皮、缺損和裂痕,顏色和花紋應協(xié)調(diào)一致、無明顯色差、無明顯修痕。3、不同材料界面交界處灼應使用奚紋紙,界面潰晣。墻面分格縫應橫平豎直、深虎一致、寬窄均勺、光滑順直。4、閃陽角交匯處,線條順直、無缺損及修痕。5、外墻峭水楷無缺損、污彝,應連續(xù)、潰晰、硫水坡向正確整齊順直,距外墻立面3540mm第三部分:土建工程6外墻面潔凈、清爽、無修補污染外墻滴水槽連續(xù)、順直、清晰外墻面潔凈、清爽、無修補污染外墻滴水槽連續(xù)、順直、清晰70D20190分格縫橫平豎直、深淺、寬窄一不同顏色交匯處要求頂棚下翻墻面20mm0D2019082019102019外陽臺要求刷120mm高深色踢腳采用美紋紙進行落水管與外墻漆線,翻地面20mm交界處理,天棚膩子下方20mm至管面20191020199所有外墻空調(diào)洞口及透氣洞口加裝飾蓋所有外墻空調(diào)洞口及透氣洞口加裝飾蓋10房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件11房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件12房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件13房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件14房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件15房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件16房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件17房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件18房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件19房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件20房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件21房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件22房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件23房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件24房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件25房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件26房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件27房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件28房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件29房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件30房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件31房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件32房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件33房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件34房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件35房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件36房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件37房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件38房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件39房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件40房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件41房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件42房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件43房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件44房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件45房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件46房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件47房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件48房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件49房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件50房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件51房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件52房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件53房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件54房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件55房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件56房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件57房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件58房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件59房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件60房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件61房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件62房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件63房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件64房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件65房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件66房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件67房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件68房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件69房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件70房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件71房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件72房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件73房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件74房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件75房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件76房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件77房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件78房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件79房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件80房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件81房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件82房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件83房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件84房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件85房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件86房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件87房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件88房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件89房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件90房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件91房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件92房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件93房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件94房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件95房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件96房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件97房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件98房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件99房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件100房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件101房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件102房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件103房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件104房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件105房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件106房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件107房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件108產(chǎn)突房圓墨觀愿標準化產(chǎn)突房圓墨觀愿標準化109目錄第一部分:編制目的第二部分:驗評程序第三部分:土建工程第四部分:安裝工程第五部分:因林裝飾目錄110第一部分:編制目的為進一步強化重慶金科地產(chǎn)公司交房質(zhì)量的整體效果、持殃鞏囿重慶金科在社會市場競爭中的品牌號召力,工程技術部編制了《重慶金科地產(chǎn)交房質(zhì)量觀感標準化》,各項目進入交房節(jié)點后,必須按照《交房標準化》質(zhì)量標準要求,儆好事前、事中及事后的控制工作,并在交房前嚴格按照交房預點評程序、集因交房點評程序完暮交房點評前的各項工作步,確保項目交房按時保質(zhì)完成!第一部分:編制目的111第二部分:交房預點評程序1.交房樣板點評:項目向業(yè)主交房前六個月分標段、以總包為草位完成交房樣板層施工。樣板層施工完成后,工程部提出點評中請(專用流程),由工程技術部組織工程部、設計部、因裝部、施工單位、監(jiān)理草位、物業(yè)、品牌物管部共同進行點評,點評通過后按樣板層標準指導施工單位開始后期施工作業(yè)。未進行樣板點評的交房項目,預點評由工程部旬行申請集團點評。第二部分:交房預點評程序1122.交房預點評程序:項目交房批次取得竣工備親證后,向北主交房30天以前,由項目負責人發(fā)函堊工程技術部負責人處中請預點評,中請函需明確項目自評結(jié)票為合格或優(yōu)秀,工程拔術部將根據(jù)項目自評結(jié)果種類安排工程技術部相關人員并聯(lián)糸園林裝飾部、品牌物業(yè)部、項目物北管理部等部門頭同參與預點評,點評后現(xiàn)場進行評分,項目自評分數(shù)與預點評小組分數(shù)差別在5分以內(nèi)的,按技術部預點評分數(shù)上報;分數(shù)相差5分以上的,在預點評分數(shù)上進行扣減后上報,低于80分的視為預點評不合格,不予上報,按纂團交房制度進行處罰。2.交房預點評程序:項目交房批次取得竣工備113第三部分:土建工程一、外墻涂飾部分1、堂外墻面嚴禁滲漏、返喊、防潮。2、蜜外墻面應平整、浩凈、清爽,無污瘵、脫皮、缺損和裂痕,顏色和花紋應協(xié)調(diào)一致、無明顯色差、無明顯修痕。3、不同材料界面交界處灼應使用奚紋紙,界面潰晣。墻面分格縫應橫平豎直、深虎一致、寬窄均勺、光滑順直。4、閃陽角交匯處,線條順直、無缺損及修痕。5、外墻峭水楷無缺損、污彝,應連續(xù)、潰晰、硫水坡向正確整齊順直,距外墻立面3540mm第三部分:土建工程114外墻面潔凈、清爽、無修補污染外墻滴水槽連續(xù)、順直、清晰外墻面潔凈、清爽、無修補污染外墻滴水槽連續(xù)、順直、清晰1150D20190分格縫橫平豎直、深淺、寬窄一不同顏色交匯處要求頂棚下翻墻面20mm0D201901162019102019外陽臺要求刷120mm高深色踢腳采用美紋紙進行落水管與外墻漆線,翻地面20mm交界處理,天棚膩子下方20mm至管面2019102019117所有外墻空調(diào)洞口及透氣洞口加裝飾蓋所有外墻空調(diào)洞口及透氣洞口加裝飾蓋118房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件119房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件120房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件121房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件122房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件123房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件124房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件125房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件126房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件127房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件128房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件129房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件130房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件131房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件132房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件133房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件134房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件135房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件136房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件137房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件138房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件139房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件140房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件141房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件142房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件143房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件144房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件145房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件146房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件147房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件148房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件149房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件150房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件151房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件152房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件153房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件154房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件155房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件156房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件157房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件158房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件159房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件160房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件161房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件162房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件163房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件164房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件165房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件166房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件167房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件168房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件169房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件170房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件171房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件172房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件173房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件174房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件175房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件176房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件177房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件178房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件179房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件180房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件181房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件182房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件183房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件184房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件185房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準化并茂共課件186房地產(chǎn)公司交房質(zhì)量觀感標準