監(jiān)理的范圍、監(jiān)理工作內(nèi)容課件

（一）監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容1.工程監(jiān)理范圍和工作內(nèi)容2.相關(guān)服務(wù)范圍和內(nèi)容3.工作期限4.正常工作與附加工作1ppt課件（一）監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容1.工程監(jiān)理范圍和工作內(nèi)容1ppt1.工程監(jiān)理范圍和工作內(nèi)容2ppt課件1.工程監(jiān)理范圍和工作內(nèi)容2ppt課件監(jiān)理合同中的工程指監(jiān)理單位受建設(shè)單位的委托、實(shí)施監(jiān)理的建設(shè)工程，是監(jiān)理的對(duì)象。1-1工程監(jiān)理的范圍監(jiān)理范圍指建設(shè)單位委托監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理的工程范圍。監(jiān)理范圍是監(jiān)理單位為建設(shè)單位提供監(jiān)理服務(wù)的范圍和工作量。3ppt課件監(jiān)理合同中的工程指監(jiān)理單位受建設(shè)單位的委托、實(shí)施監(jiān)理的建設(shè)工合同雙方當(dāng)事人需在專用條件2.1.1款中明確約定監(jiān)理的具體范圍。監(jiān)理范圍可能是整個(gè)建設(shè)工程，也可能是整個(gè)建設(shè)工程的一部分。監(jiān)理范圍取決于建設(shè)單位委托工程監(jiān)理的范圍。4ppt課件合同雙方當(dāng)事人需在專用條件2.1.1款中明確約定監(jiān)理的具體范對(duì)于強(qiáng)制實(shí)施工程監(jiān)理的建設(shè)工程，通用條件中約定了22項(xiàng)工作屬于監(jiān)理單位需要完成的基本工作，也是確保建設(shè)工程監(jiān)理取得成效的重要基礎(chǔ)。監(jiān)理單位需要完成的基本工作如下：1-2工程監(jiān)理工作內(nèi)容5ppt課件對(duì)于強(qiáng)制實(shí)施工程監(jiān)理的建設(shè)工程，通用條件中約定了22項(xiàng)工作屬2.1.2除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：（1）收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議7天前報(bào)委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（2）熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并參加由委托人主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議；（3）參加由委托人主持的第一次工地會(huì)議；主持監(jiān)理例會(huì)并根據(jù)工程需要主持或參加專題會(huì)議；通用條件--2監(jiān)理人的義務(wù)6ppt課件2.1.2除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：通用條件-（4）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性；（5）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格；（6）檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；（7）審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，核查承包人對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整；（8）檢查施工承包人的試驗(yàn)室；（9）審核施工分包人資質(zhì)條件；通用條件--2監(jiān)理人的義務(wù)7ppt課件（4）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安（10）查驗(yàn)施工承包人的施工測(cè)量放線成果；（1l）審查工程開工條件，對(duì)條件具備的簽發(fā)開工令；（12）審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢；（13）審核施工承包人提交的工程款支付申請(qǐng)，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報(bào)委托人審核、批準(zhǔn)；通用條件--2監(jiān)理人的義務(wù)8ppt課件（10）查驗(yàn)施工承包人的施工測(cè)量放線成果；通用條件--2監(jiān)理（14）在巡視、旁站和檢驗(yàn)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報(bào)委托人；（15）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令；（16）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（17）驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程；（18）審查施工承包人提交的工程變更申請(qǐng)，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭(zhēng)議等事項(xiàng)；通用條件--2監(jiān)理人的義務(wù)9ppt課件（14）在巡視、旁站和檢驗(yàn)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在（19）審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；（20）參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見；（21）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)并報(bào)委托人；（22）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)委托人。通用條件--2監(jiān)理人的義務(wù)10ppt課件（19）審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)監(jiān)理規(guī)劃是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展建設(shè)工程監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。是監(jiān)理合同的重要組成部分。監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)結(jié)合工程設(shè)計(jì)情況，明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度、內(nèi)容、程序、方法和措施，并具有指導(dǎo)性和針對(duì)性。（1）編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則11ppt課件監(jiān)理規(guī)劃是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展建設(shè)工程監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。1）工程概況；2）監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)；3）監(jiān)理工作依據(jù)；4）監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)；5）監(jiān)理工作制度；6）工程質(zhì)量控制；7）工程造價(jià)控制；8）工程進(jìn)度控制；9）安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作；10）合同與信息管理；11）組織協(xié)調(diào)；12）監(jiān)理工作設(shè)施。（1）編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容：--《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》12ppt課件1）工程概況；（1）編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理規(guī)劃的--監(jiān)理規(guī)劃編審程序：（1）編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則簽訂監(jiān)理合同及收到工程設(shè)計(jì)文件后由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制總監(jiān)理工程師簽字后由監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，在召開第一次工地會(huì)議7天前報(bào)委托人。13ppt課件監(jiān)理規(guī)劃編審程序：（1）編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則簽訂監(jiān)理合監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是針對(duì)某一專業(yè)或某一方面監(jiān)理工作的操作性文件。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定和建設(shè)工程監(jiān)理工作需要，結(jié)合工程特點(diǎn)、施工環(huán)境、施工工藝等編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。（1）編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制對(duì)象專業(yè)性較強(qiáng)、危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程14ppt課件監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是針對(duì)某一專業(yè)或某一方面監(jiān)理工作的操作性文件。（監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的主要內(nèi)容：1）專業(yè)工程特點(diǎn)；2）監(jiān)理工作流程；3）監(jiān)理工作要點(diǎn)；4）監(jiān)理工作方法及措施。（1）編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制依據(jù)：1）監(jiān)理規(guī)劃；2）相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)文件；3）施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案。15ppt課件監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的主要內(nèi)容：（1）編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編審程序：（1）編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則在相應(yīng)工程施工開始前由專業(yè)監(jiān)理工程師編制經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后方可實(shí)施16ppt課件監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編審程序：（1）編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則在相工程設(shè)計(jì)文件是建設(shè)工程監(jiān)理的主要依據(jù)。監(jiān)理人員通過(guò)熟悉設(shè)計(jì)文件，了解工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)、工程關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，按照工程設(shè)計(jì)文件的要求實(shí)施監(jiān)理。這是事前控制的一項(xiàng)重要工作，也是監(jiān)理工作能力和價(jià)值的重要體現(xiàn)。圖紙審查（2）參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議程序?qū)彶榧夹g(shù)審查17ppt課件工程設(shè)計(jì)文件是建設(shè)工程監(jiān)理的主要依據(jù)。（2）參加圖紙會(huì)審和設(shè)熟悉的有關(guān)內(nèi)容：1）設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想、設(shè)計(jì)構(gòu)思、采用的設(shè)計(jì)規(guī)范、各專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明；2）工程設(shè)計(jì)文件對(duì)主要工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的要求，對(duì)所采用的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的要求，對(duì)施工技術(shù)的要求以及涉及工程質(zhì)量、施工安全應(yīng)特別注意的事項(xiàng)；3）設(shè)計(jì)單位對(duì)建設(shè)單位、施工單位和工程監(jiān)理單位提出的意見和建議的答復(fù)。（2）參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)如發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)文件中存在不符合建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或施工合同約定的質(zhì)量要求時(shí)，應(yīng)通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見或建議。18ppt課件熟悉的有關(guān)內(nèi)容：（2）參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到工程設(shè)計(jì)文件后：（2）參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉工程設(shè)計(jì)文件簽認(rèn)會(huì)議紀(jì)要組織監(jiān)理人員參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議（建設(shè)單位主持）19ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到工程設(shè)計(jì)文件后：（2）參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底建設(shè)單位主持的第一次工地會(huì)議主要內(nèi)容包括：1）建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工；2）建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況；3）施工單位介紹施工準(zhǔn)備情況；4）建設(shè)單位代表和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求；5）總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容；6）研究確定各方在施工過(guò)程中參加監(jiān)理例會(huì)的主要人員，召開監(jiān)理例會(huì)周期、地點(diǎn)及主要議題。7）其他有關(guān)事宜。（3）參加第一次工地會(huì)議并主持監(jiān)理例會(huì)20ppt課件建設(shè)單位主持的第一次工地會(huì)議主要內(nèi)容包括：（3）參加第一次工監(jiān)理例會(huì)主持人：總監(jiān)理工程師或其授權(quán)的專業(yè)監(jiān)理工程師方式：定期召開或?qū)ｎ}會(huì)議參加單位：建設(shè)單位、施工單位；勘察設(shè)計(jì)、材料設(shè)備供應(yīng)、監(jiān)測(cè)檢測(cè)等單位（必要時(shí)）會(huì)議紀(jì)要：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)整理，經(jīng)與會(huì)各方代表確認(rèn)。（3）參加第一次工地會(huì)議并主持監(jiān)理例會(huì)21ppt課件監(jiān)理例會(huì)（3）參加第一次工地會(huì)議并主持監(jiān)理例會(huì)21ppt課件監(jiān)理例會(huì)的主要內(nèi)容：1）檢查上次會(huì)議議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完成事項(xiàng)的原因；2）檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及落實(shí)措施；3）檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量、施工安全管理狀況，針對(duì)存在的問(wèn)題提出改進(jìn)措施；4）檢查工程量核定及工程款支付情況；5）解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)；6）其他有關(guān)事宜。（3）參加第一次工地會(huì)議并主持監(jiān)理例會(huì)22ppt課件監(jiān)理例會(huì)的主要內(nèi)容：（3）參加第一次工地會(huì)議并主持監(jiān)理例會(huì)2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，審查的基本內(nèi)容：（4）審查施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案1）編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定；2）施工進(jìn)度、施工方案及工程質(zhì)量保證措施應(yīng)符合施工合同要求；3）資源（資金、勞動(dòng)力、材料、設(shè)備）供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)滿足工程施工需要；4）安全技術(shù)措施應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；5）施工總平面布置應(yīng)科學(xué)合理。23ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，審查的基本內(nèi)容項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查施工承包人提交的專項(xiàng)施工方案，審查的基本內(nèi)容：（4）審查施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案1）編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定；2）工程質(zhì)量保證措施應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3）安全技術(shù)措施應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。4）超過(guò)一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工方案，應(yīng)檢查施工單位組織專家進(jìn)行論證、審查情況，以及是否附具安全驗(yàn)算結(jié)果。24ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查施工承包人提交的專項(xiàng)施工方案，審查的基本內(nèi)容施工單位應(yīng)針對(duì)所承包工程建立完善的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度，并根據(jù)工程規(guī)模、專業(yè)特點(diǎn)等建立項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)，明確項(xiàng)目管理職責(zé)，配備符合條件的管理人員及作業(yè)人員。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度的建立和落實(shí)情況，項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目經(jīng)理、專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格，施工機(jī)械和設(shè)施的安全許可驗(yàn)收手續(xù)。（5）檢查施工單位工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員25ppt課件施工單位應(yīng)針對(duì)所承包工程建立完善的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第23條，施工單位應(yīng)當(dāng)配備專職安全生產(chǎn)管理人員。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查施工單位是否配備符合要求的專職安全生產(chǎn)管理人員。（6）檢查施工單位專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況26ppt課件根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第23條，施工單位應(yīng)當(dāng)配備專項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位報(bào)審的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行--審查

核查（7）審查施工進(jìn)度計(jì)劃施工總進(jìn)度計(jì)劃階段性施工總進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整后的施工總進(jìn)度計(jì)劃27ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位報(bào)審的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行--（7）審查施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查施工進(jìn)度計(jì)劃的基本內(nèi)容：1）施工進(jìn)度計(jì)劃是否符合施工合同中工期的約定；2）施工進(jìn)度計(jì)劃中主要工程項(xiàng)目無(wú)遺漏，應(yīng)滿足分批投入試運(yùn)、分批動(dòng)用的需要，階段性施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)滿足總進(jìn)度控制目標(biāo)的要求；3）施工順序的安排應(yīng)符合施工工藝要求；4）施工人員、工程材料、施工機(jī)械等資源供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)滿足施工進(jìn)度計(jì)劃的需要；5）施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合建設(shè)單位提供的資金、施工圖紙、施工場(chǎng)地、物資等施工條件。（7）審查施工進(jìn)度計(jì)劃28ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查施工進(jìn)度計(jì)劃的基本內(nèi)容：（7）審查施工進(jìn)度計(jì)在施工計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查和記錄實(shí)際進(jìn)度情況，發(fā)生施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整的，應(yīng)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查，并經(jīng)建設(shè)單位同意后實(shí)施。發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度且影響合同工期時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單、召開專題會(huì)議，要求施工單位采取調(diào)整措施加快施工進(jìn)度。督促施工單位按批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)向建設(shè)單位報(bào)告工期延誤風(fēng)險(xiǎn)。（7）審查施工進(jìn)度計(jì)劃29ppt課件在施工計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中：（7）審查施工進(jìn)度計(jì)劃29ppt課件在施工計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)比較分析施工實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度，預(yù)測(cè)實(shí)際進(jìn)度對(duì)工程總工期的影響，并在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告工程實(shí)際進(jìn)展情況。（7）審查施工進(jìn)度計(jì)劃30ppt課件在施工計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中：（7）審查施工進(jìn)度計(jì)劃30ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工單位為工程提供服務(wù)的試驗(yàn)室進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容主要包括：l）試驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及試驗(yàn)范圍；2）法定計(jì)量部門對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明；3）試驗(yàn)室管理制度；4）試驗(yàn)人員資格證書。（8）檢查施工單位的試驗(yàn)室31ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工單位為工程提供服務(wù)的試驗(yàn)室進(jìn)行檢查，檢查項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)分包單位資格條件的審查內(nèi)容主要包括：1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書；2）安全生產(chǎn)許可文件；3）類似工程業(yè)績(jī)；4）專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格。（9）審核施工分包單位資格條件32ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)分包單位資格條件的審查內(nèi)容主要包括：（9）審核項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查、復(fù)核施工單位報(bào)送的施工控制測(cè)量成果及保護(hù)措施：1）檢查施工單位測(cè)量人員的資格證書及測(cè)量設(shè)備檢定證書；2）復(fù)核施工平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果及控制樁的保護(hù)措施。（10）查驗(yàn)施工單位的施工控制測(cè)量成果33ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查、復(fù)核施工單位報(bào)送的施工控制測(cè)量成果及保護(hù)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料；同時(shí)具備以下條件時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽署審核意見，并應(yīng)報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后，總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令：（11）簽發(fā)開工令1）設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審已完成；2）施工組織設(shè)計(jì)已由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)；3）施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系已建立，管理及施工人員已到位，施工機(jī)械具備使用條件，主要工程材料已落實(shí)；4）進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通信等已滿足開工要求。34ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料；同項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，判斷其有效性和符合性，并按有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理合同約定，對(duì)用于工程的材料進(jìn)行見證取樣、平行檢驗(yàn)。對(duì)已進(jìn)場(chǎng)經(jīng)檢驗(yàn)不合格的工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位限期將其撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。（12）控制工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量35ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量質(zhì)量證明文件包括：出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、性能檢測(cè)報(bào)告、施工單位抽檢報(bào)告等。在監(jiān)理合同中應(yīng)事先約定平行檢驗(yàn)的項(xiàng)目、數(shù)量、頻率、費(fèi)用等。（12）控制工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量36ppt課件質(zhì)量證明文件包括：出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、性能檢測(cè)報(bào)告、施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同的約定對(duì)已完合格工程進(jìn)行計(jì)量，審核施工單位提交的工程款支付報(bào)審表，報(bào)建設(shè)單位審批后，簽發(fā)工程款支付證書。（13）簽發(fā)工程款支付證書37ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同的約定對(duì)已完合格工程進(jìn)行計(jì)量，審核施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程計(jì)量和付款簽證的程序：1）專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位在工程款支付申請(qǐng)報(bào)審表中提交的工程量和支付金額進(jìn)行復(fù)核，確定實(shí)際完成的工程量，提出到期應(yīng)支付給施工單位的金額，并提出相應(yīng)的支持性材料；2）總監(jiān)理工程師對(duì)專業(yè)監(jiān)理工程師的審查意見進(jìn)行審核，簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位審批。3）總監(jiān)理工程師根據(jù)建設(shè)單位的審批意見，向施工單位簽發(fā)工程款支付證書。（13）簽發(fā)工程款支付證書38ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程計(jì)量和付款簽證的程序：（13）簽發(fā)工程款項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位提交的工程款支付申請(qǐng)報(bào)審表的審核內(nèi)容：1）截至本次付款周期末已實(shí)施工程的合同價(jià)款；2）增加和扣減的變更金額；3）增加和扣減的索賠金額；4）支付的預(yù)付款和扣減的返還預(yù)付款；5）扣減的質(zhì)量保證金；6）根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額。（13）簽發(fā)工程款支付證書39ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位提交的工程款支付申請(qǐng)報(bào)審表的審核內(nèi)容：注意：驗(yàn)收不合格或不符合施工合同約定的工程部位，不予工程計(jì)量。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制月完成工程量統(tǒng)計(jì)表，對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較分析，發(fā)現(xiàn)偏差的，應(yīng)提出調(diào)整建議，并應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告。（13）簽發(fā)工程款支付證書40ppt課件注意：（13）簽發(fā)工程款支付證書40ppt課件根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第38條，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。（14）控制工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故隱患根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第14條，工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。41ppt課件根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第38條，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在巡視、旁站和檢驗(yàn)過(guò)程中：發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知，要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)簽發(fā)工程暫停令，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或不停止施工的，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)送監(jiān)理報(bào)告。（14）控制工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故隱患42ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在巡視、旁站和檢驗(yàn)過(guò)程中：（14）控制工程質(zhì)量、工程暫停令和復(fù)工令的簽發(fā)人-總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽發(fā)工程暫停令的情況：1）建設(shè)單位要求暫停施工且工程需要暫停施工的；2）施工單位未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理的；3）施工單位未按審查通過(guò)的工程設(shè)計(jì)文件施工的；4）施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；5）施工存在重大質(zhì)量、安全事故隱患或發(fā)生質(zhì)量、安全事故的。（15）簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令43ppt課件工程暫停令和復(fù)工令的簽發(fā)人-總監(jiān)理工程師（15）簽發(fā)工程暫停工程暫停令的管理：總監(jiān)理工程師應(yīng)按照施工合同和監(jiān)理合同的約定，根據(jù)停工原因的影響程度和影響范圍，確定停工范圍，簽發(fā)工程暫停令。暫停令的簽發(fā)應(yīng)事先征得建設(shè)單位同意。在緊急情況下未能事先報(bào)告的，24小時(shí)內(nèi)向建設(shè)單位作出書面報(bào)告。暫停施工事件發(fā)生時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)記錄所發(fā)生的情況?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)會(huì)同有關(guān)各方按施工合同約定，處理因工程暫停引起的與工期、費(fèi)用有關(guān)的問(wèn)題。（15）簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令44ppt課件工程暫停令的管理：（15）簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令44ppt課復(fù)工令的管理：當(dāng)暫停施工原因消失、具備復(fù)工條件時(shí)：審批復(fù)工：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的工程復(fù)工報(bào)審表及有關(guān)資料，符合要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署審查意見，并應(yīng)報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后簽發(fā)工程復(fù)工令。指令復(fù)工：施工單位未提出復(fù)工申請(qǐng)的，總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況指令施工單位恢復(fù)施工。（15）簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令45ppt課件復(fù)工令的管理：（15）簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令45ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的質(zhì)量論證材料和相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的適用性，必要時(shí)應(yīng)要求施工單位組織專題論證會(huì)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)還應(yīng)編制相應(yīng)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。（16）控制“四新”的質(zhì)量46ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按規(guī)定對(duì)施工單位自檢合格后報(bào)驗(yàn)的隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分部分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收。未經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，施工單位不得進(jìn)入下一道工序施工。（17）驗(yàn)收隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分部分項(xiàng)工程47ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按規(guī)定對(duì)施工單位自檢合格后報(bào)驗(yàn)的隱蔽工程、檢驗(yàn)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求施工單位對(duì)已覆蓋的工程隱蔽部位進(jìn)行鉆孔、剝離或其他方法重新檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量（17）驗(yàn)收隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分部分項(xiàng)工程符合合同要求的：建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延期，并支付施工單位合理利潤(rùn)。不符合合同要求的：施工單位應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤。48ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求施工單位對(duì)已覆蓋的工程隱蔽部位進(jìn)行鉆孔、剝項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理施工單位提出的工程變更程序：

1）總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位提出的工程變更申請(qǐng)，提出審查意見。對(duì)涉及工程設(shè)計(jì)文件修改的工程變更，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位修改工程設(shè)計(jì)文件。必要時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建議建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工等單位召開論證工程設(shè)計(jì)文件修改方案的專題會(huì)議。（18）處理工程變更及索賠49ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理施工單位提出的工程變更程序：

1）總監(jiān)理工2）總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程變更的費(fèi)用及工期影響作出評(píng)估；①工程變更引起的增減工程量②工程變更引起的費(fèi)用變化③工程變更對(duì)工期的影響3）總監(jiān)理工程師組織建設(shè)、施工等單位協(xié)商確定工程變更費(fèi)用及工期變化，會(huì)簽工程變更單。4）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)批準(zhǔn)的工程變更文件監(jiān)督施工單位實(shí)施工程變更。（18）處理工程變更及索賠50ppt課件2）總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程變更的費(fèi)用及工期影工程變更價(jià)款確定的原則：1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格計(jì)算、變更合同價(jià)款。2）合同中有類似于變更工程的價(jià)格，可參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，總監(jiān)理工程師應(yīng)與建設(shè)單位、施工單位就工程變更價(jià)款進(jìn)行充分協(xié)商達(dá)成一致；如雙方達(dá)不成一致，由總監(jiān)理工程師按照成本加利潤(rùn)的原則確定工程變更的合理單價(jià)或價(jià)款，如有異議，按施工合同約定的爭(zhēng)議程序處理。（18）處理工程變更及索賠51ppt課件工程變更價(jià)款確定的原則：（18）處理工程變更及索賠51ppt處理工程變更注意的問(wèn)題：協(xié)商原則：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可在工程變更前與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商確定工程變更的計(jì)價(jià)原則、計(jì)價(jià)方法或價(jià)款。取得授權(quán)：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理工程變更應(yīng)取得建設(shè)單位授權(quán)。暫定價(jià)格：建設(shè)單位與施工單位就工程變更費(fèi)用未達(dá)成協(xié)議時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)提出一個(gè)暫定價(jià)格（成本加利潤(rùn)）并經(jīng)建設(shè)單位同意，作為臨時(shí)支付工程款的依據(jù)。工程變更款項(xiàng)最終結(jié)算時(shí)，應(yīng)以建設(shè)單位與施工單位達(dá)成的協(xié)議為依據(jù)。（18）處理工程變更及索賠52ppt課件處理工程變更注意的問(wèn)題：（18）處理工程變更及索賠52ppt處理工程變更注意的問(wèn)題：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)建設(shè)單位要求的工程變更提出評(píng)估意見。技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理、工藝上可靠、不增加項(xiàng)目投運(yùn)后的運(yùn)行費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)評(píng)估后確實(shí)需要變更的，建設(shè)單位應(yīng)要求原設(shè)計(jì)單位編制工程變更文件。（18）處理工程變更及索賠53ppt課件處理工程變更注意的問(wèn)題：（18）處理工程變更及索賠53ppt（18）處理工程變更及索賠項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)索賠的必要條件：1）施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)提出費(fèi)用索賠、工程延期；2）索賠事件是非施工單位原因造成的，索賠費(fèi)用時(shí)不可抗力因素除外；3）索賠事件造成施工單位直接經(jīng)濟(jì)損失、影響施工合同約定的工期。54ppt課件（18）處理工程變更及索賠項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)索賠的必要條件：5（18）處理工程變更及索賠項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理索賠的主要依據(jù)：1）法律法規(guī)；2）勘察設(shè)計(jì)文件、施工合同文件；3）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；4）索賠事件的證據(jù)。

涉及索賠的有關(guān)施工和監(jiān)理文件資料包括：

施工合同、采購(gòu)合同、工程變更單、施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、建設(shè)單位和施工單位的有關(guān)文件、會(huì)議紀(jì)要、監(jiān)理記錄、監(jiān)理工作聯(lián)系單、監(jiān)理通知單、監(jiān)理月報(bào)及相關(guān)監(jiān)理文件資料等。55ppt課件（18）處理工程變更及索賠項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理索賠的主要依據(jù)：涉（18）處理工程變更及索賠項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理索賠的程序：1）受理施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)提交的索賠意向通知書；2）收集與索賠有關(guān)的資料；3）受理施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)提交的索賠報(bào)審表；4）審查索賠報(bào)審表。需要施工單位進(jìn)一步提交詳細(xì)資料的，應(yīng)在施工合同約定的期限內(nèi)發(fā)出通知；5）與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商一致后，在施工合同約定的期限內(nèi)簽發(fā)索賠報(bào)審表，并報(bào)建設(shè)單位。56ppt課件（18）處理工程變更及索賠項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理索賠的程序：56p（18）處理工程變更及索賠項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理索賠應(yīng)注意的問(wèn)題1）處理索賠時(shí)，應(yīng)遵循“誰(shuí)索賠，誰(shuí)舉證”原則，并注意證據(jù)的有效性。2）應(yīng)及時(shí)收集、整理有關(guān)工程費(fèi)用和工期的原始資料，為處理索賠提供證據(jù)。3）總監(jiān)理工程師在簽發(fā)索賠報(bào)審表時(shí)，應(yīng)附索賠審查報(bào)告。索賠審查報(bào)告的內(nèi)容：＃受理索賠的日期；索賠要求；索賠過(guò)程；＃確認(rèn)的索賠理由及合同依據(jù)；＃批準(zhǔn)的索賠額及其計(jì)算方法。57ppt課件（18）處理工程變更及索賠項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理索賠應(yīng)注意的問(wèn)題索項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表后，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量情況及竣工資料進(jìn)行全面檢查，需要進(jìn)行功能試驗(yàn)（包括單機(jī)試車和無(wú)負(fù)荷試車）的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查試驗(yàn)報(bào)告單。工程竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，并經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字后報(bào)建設(shè)單位。（19）編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告58ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表后，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的主要內(nèi)容包括：1）工程概況；2）工程各參建單位；3）工程質(zhì)量驗(yàn)收情況；4）工程質(zhì)量事故及其處理情況；5）竣工資料審查情況；6）工程質(zhì)量評(píng)估結(jié)論。（19）編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告59ppt課件工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的主要內(nèi)容包括：（19）編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問(wèn)題，應(yīng)督促施工單位及時(shí)整改。工程質(zhì)量符合要求的，總監(jiān)理工程師應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中簽署意見。（20）參加工程竣工驗(yàn)收60ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中提出的整項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按有關(guān)工程結(jié)算規(guī)定及施工合同約定對(duì)施工單位提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)進(jìn)行審核。（21）審查工程竣工結(jié)算61ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按有關(guān)工程結(jié)算規(guī)定及施工合同約定對(duì)施工單位提交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行竣工結(jié)算款審核的程序：1）專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)，提出審查意見；2）總監(jiān)理工程師對(duì)專業(yè)監(jiān)理工程師的審查意見進(jìn)行審核，簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位審批，同時(shí)抄送施工單位，并就工程竣工結(jié)算事宜與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商。達(dá)成一致意見的，根據(jù)建設(shè)單位審批意見向施工單位簽發(fā)竣工結(jié)算證書；不能達(dá)成一致意見的，應(yīng)按施工合同約定處理。（21）審查工程竣工結(jié)算62ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行竣工結(jié)算款審核的程序：（21）審查工程竣工結(jié)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)整理、分類匯總監(jiān)理文件資料，并應(yīng)按規(guī)定組卷，形成監(jiān)理檔案。工程監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)規(guī)定，保存監(jiān)理檔案，并向有關(guān)單位、部門移交需要存檔的監(jiān)理文件資料。（22）編制、整理工程監(jiān)理文件資料63ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)整理、分類匯總監(jiān)理文件資料，并應(yīng)按規(guī)定組卷監(jiān)理文件資料主要包括：1）勘察設(shè)計(jì)文件、建設(shè)工程監(jiān)理合同及其他合同文件；2）監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；3）設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審會(huì)議紀(jì)要；4）施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案、應(yīng)急救援預(yù)案、施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審文件資料；5）分包單位資格報(bào)審文件資料；6）施工控制測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)文件資料；7）總監(jiān)理工程師任命書、工程開工令、暫停令、復(fù)工令、工程開工或復(fù)工報(bào)審文件資料；8）工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)文件資料；9）見證取樣和平行檢驗(yàn)文件資料；（22）編制、整理工程監(jiān)理文件資料64ppt課件監(jiān)理文件資料主要包括：（22）編制、整理工程監(jiān)理文件資料64監(jiān)理文件資料主要包括：10）工程質(zhì)量檢查報(bào)驗(yàn)資料及工程有關(guān)驗(yàn)收資料；11）工程變更、費(fèi)用索賠及工程延期文件資料；12）工程計(jì)量、工程款支付文件資料；13）監(jiān)理通知單、工作聯(lián)系單與監(jiān)理報(bào)告；14）第一次工地會(huì)議、監(jiān)理例會(huì)、專題會(huì)議等會(huì)議紀(jì)要；15）監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理日志、旁站記錄；16）工程質(zhì)量或生產(chǎn)安全事故處理文件資料；17）工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告及竣工驗(yàn)收監(jiān)理文件資料；18）監(jiān)理工作總結(jié)。（22）編制、整理工程監(jiān)理文件資料65ppt課件監(jiān)理文件資料主要包括：（22）編制、整理工程監(jiān)理文件資料65對(duì)監(jiān)理工作的要求

1.對(duì)監(jiān)理工作的要求應(yīng)符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的規(guī)定。

2.在監(jiān)理合同中明確約定監(jiān)理單位執(zhí)行監(jiān)理工作的要求。除以上22項(xiàng)基本工作外，合同雙方當(dāng)事人還可以在專用條件2.1.2款空格處約定其他監(jiān)理工作內(nèi)容。66ppt課件對(duì)監(jiān)理工作的要求

1.對(duì)監(jiān)理工作的要求應(yīng)符合《建設(shè)工程監(jiān)理2.相關(guān)服務(wù)范圍和內(nèi)容67ppt課件2.相關(guān)服務(wù)范圍和內(nèi)容67ppt課件監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)監(jiān)理合同約定的相關(guān)服務(wù)范圍，開展相關(guān)服務(wù)工作。合同雙方應(yīng)在附錄A中約定不同階段相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容。2.相關(guān)服務(wù)范圍和內(nèi)容68ppt課件監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)監(jiān)理合同約定的相關(guān)服務(wù)范圍，開展相關(guān)服務(wù)工作。相關(guān)服務(wù)的范圍可包括：勘察、設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)階段、保修階段的工程管理服務(wù)工作及其他專用技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等。2-1相關(guān)服務(wù)的范圍69ppt課件2-1相關(guān)服務(wù)的范圍69ppt課件（1）工程勘察設(shè)計(jì)階段服務(wù)內(nèi)容1）工程監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位編制工程勘察設(shè)計(jì)任務(wù)書和選擇工程勘察設(shè)計(jì)單位，并協(xié)助簽訂工程勘察設(shè)計(jì)合同。2）工程監(jiān)理單位應(yīng)審查勘察單位提交的勘察方案，提出審查意見，并報(bào)建設(shè)單位。變更勘察方案時(shí)，應(yīng)按原程序重新審查。3）工程監(jiān)理單位應(yīng)檢查勘察現(xiàn)場(chǎng)及室內(nèi)試驗(yàn)主要崗位操作人員的資格及所使用設(shè)備、儀器計(jì)量的檢定情況。2-2相關(guān)服務(wù)內(nèi)容70ppt課件（1）工程勘察設(shè)計(jì)階段服務(wù)內(nèi)容2-2相關(guān)服務(wù)內(nèi)容70ppt（1）工程勘察設(shè)計(jì)階段服務(wù)內(nèi)容4）工程監(jiān)理單位應(yīng)檢查勘察進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況，督促勘察單位完成勘察合同約定的工作內(nèi)容、審核勘察單位提交的勘察費(fèi)用支付申請(qǐng)表，以及簽發(fā)勘察費(fèi)用支付證書，并報(bào)建設(shè)單位。5）工程監(jiān)理單位應(yīng)檢查勘察單位執(zhí)行勘察方案的情況，對(duì)重要點(diǎn)位的勘探與測(cè)試應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。6）工程監(jiān)理單位應(yīng)審查勘察單位提交的勘察成果報(bào)告，并向建設(shè)單位提交勘察成果評(píng)估報(bào)告，同時(shí)參與勘察成果驗(yàn)收。2-2相關(guān)服務(wù)的內(nèi)容71ppt課件（1）工程勘察設(shè)計(jì)階段服務(wù)內(nèi)容2-2相關(guān)服務(wù)的內(nèi)容71ppt（1）工程勘察設(shè)計(jì)階段服務(wù)內(nèi)容7）工程監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)設(shè)計(jì)合同及項(xiàng)目總體計(jì)劃要求審查設(shè)計(jì)各專業(yè)、各階段進(jìn)度計(jì)劃。8）工程監(jiān)理單位應(yīng)檢查設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況、督促設(shè)計(jì)單位完成設(shè)計(jì)合同約定的工作內(nèi)容、審核設(shè)計(jì)單位提交的設(shè)計(jì)費(fèi)用支付申請(qǐng)表，以及簽認(rèn)設(shè)計(jì)費(fèi)用支付證書，并應(yīng)報(bào)建設(shè)單位。9）工程監(jiān)理單位應(yīng)審查設(shè)計(jì)單位提交的設(shè)計(jì)成果，并應(yīng)提出評(píng)估報(bào)告。2-2相關(guān)服務(wù)的內(nèi)容72ppt課件（1）工程勘察設(shè)計(jì)階段服務(wù)內(nèi)容2-2相關(guān)服務(wù)的內(nèi)容72ppt（1）工程勘察設(shè)計(jì)階段服務(wù)內(nèi)容10）工程監(jiān)理單位應(yīng)審查設(shè)計(jì)單位提出的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備在相關(guān)部門的備案情況。必要時(shí)應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位組織專家評(píng)審。11）工程監(jiān)理單位應(yīng)審查設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算，提出審查意見，并應(yīng)報(bào)建設(shè)單位。12）工程監(jiān)理單位應(yīng)分析可能發(fā)生索賠的原因，并應(yīng)制定防范對(duì)策。2-2相關(guān)服務(wù)的內(nèi)容73ppt課件（1）工程勘察設(shè)計(jì)階段服務(wù)內(nèi)容2-2相關(guān)服務(wù)的內(nèi)容73ppt（1）工程勘察設(shè)計(jì)階段服務(wù)內(nèi)容13）工程監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位組織專家對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行評(píng)審。14）工程監(jiān)理單位可協(xié)助建設(shè)單位向政府有關(guān)部門報(bào)審有關(guān)工程設(shè)計(jì)文件，并應(yīng)根據(jù)審批意見，督促設(shè)計(jì)單位予以完善。15）工程監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)勘察設(shè)計(jì)合同，協(xié)調(diào)處理勘察設(shè)計(jì)延期、費(fèi)用索賠等事宜。2-2相關(guān)服務(wù)內(nèi)容74ppt課件（1）工程勘察設(shè)計(jì)階段服務(wù)內(nèi)容2-2相關(guān)服務(wù)內(nèi)容74ppt課（2）工程保修階段服務(wù)內(nèi)容1）承擔(dān)工程保修階段的服務(wù)工作時(shí)，工程監(jiān)理單位應(yīng)定期回訪。2）對(duì)建設(shè)單位或使用單位提出的工程質(zhì)量缺陷，工程監(jiān)理單位應(yīng)安排監(jiān)理人員進(jìn)行檢查和記錄，并應(yīng)要求施工單位予以修復(fù)，同時(shí)應(yīng)監(jiān)督實(shí)施，合格后予以簽認(rèn)。3）工程監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查，并應(yīng)與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商確定責(zé)任歸屬。對(duì)非施工單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)核實(shí)施工單位申報(bào)的修復(fù)工程費(fèi)用，并應(yīng)簽認(rèn)工程款支付證書，同時(shí)應(yīng)報(bào)建設(shè)單位。2-2相關(guān)服務(wù)的內(nèi)容75ppt課件（2）工程保修階段服務(wù)內(nèi)容2-2相關(guān)服務(wù)的內(nèi)容75ppt課件3.工作期限76ppt課件3.工作期限76ppt課件1.監(jiān)理期限：自___年___月___日始，至___年___月___日止。2.相關(guān)服務(wù)期限：（1）勘察階段服務(wù)期限自___年___月___日始，至___年___月___日止。（2）設(shè)計(jì)階段服務(wù)期限自___年___月___日始，至___年___月___日止。（3）保修階段服務(wù)期限自___年___月___日始，至___年___月___日止。（4）其他相關(guān)服務(wù)期限自___年___月___日始，至___年___月___日止。協(xié)議書-六、期限77ppt課件1.監(jiān)理期限：協(xié)議書-六、期限77ppt課件監(jiān)理期限是指施工監(jiān)理期限。相關(guān)服務(wù)期限分工程勘察、設(shè)計(jì)保修及其他相關(guān)服務(wù)階段。監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限分別填寫具體開始日期和結(jié)束日期。在簽訂合同時(shí)無(wú)法填入準(zhǔn)確日期，可暫定開始日期和結(jié)束日期，并在專用條件補(bǔ)充條款中列出雙方約定的日歷天數(shù)。當(dāng)合同履行期限超過(guò)協(xié)議書中所列期限時(shí)，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，進(jìn)一步明確建設(shè)工程監(jiān)理和相關(guān)服務(wù)期限、酬金。78ppt課件監(jiān)理期限是指施工監(jiān)理期限。在簽訂合同時(shí)無(wú)法填入準(zhǔn)確日期，可暫4.正常工作與附加工作79ppt課件4.正常工作與附加工作79ppt課件監(jiān)理人應(yīng)完成的監(jiān)理工作應(yīng)包括正常工作和附加工作。（1）正常工作是指監(jiān)理合同訂立時(shí)通用條件和專用件中約定的監(jiān)理人的工作。即監(jiān)理合同明確的建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的期限和范圍內(nèi)的監(jiān)理人的工作均屬于正常工作。正常工作與附加工作80ppt課件監(jiān)理人應(yīng)完成的監(jiān)理工作應(yīng)包括正常工作和附加工作。正常工作與附（2）附加工作是在監(jiān)理合同履行過(guò)程中，由于建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的期限和范圍發(fā)生變化而增加的監(jiān)理人工作。即監(jiān)理合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。注意前提：非監(jiān)理單位原因包括：時(shí)間延長(zhǎng)和工作內(nèi)容增加正常工作與附加工作81ppt課件（2）附加工作是在監(jiān)理合同履行過(guò)程中，由于建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)在原范本中，相對(duì)于正常工作而言，有“附加工作”和“額外工作”兩種，但因二者均屬于超過(guò)合同約定期限和范圍的工作，且補(bǔ)償?shù)脑瓌t和方法相同。故新范本將“附加工作”和“額外工作”合并為“附加工作”。正常工作與附加工作82ppt課件在原范本中，相對(duì)于正常工作而言，有“附加工作”和“額外工作工程保修階段的服務(wù)工程設(shè)計(jì)階段的服務(wù)工程勘察階段的服務(wù)相關(guān)階段的服務(wù)施工階段工程監(jiān)理相關(guān)服務(wù)正常工作（簽約時(shí)明確）附加工作（履約過(guò)程中明確）83ppt課件工程保修階段的服務(wù)工程設(shè)計(jì)階段的服務(wù)工程勘察階段的服務(wù)相關(guān)階（一）監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容1.工程監(jiān)理范圍和工作內(nèi)容2.相關(guān)服務(wù)范圍和內(nèi)容3.工作期限4.正常工作與附加工作84ppt課件（一）監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容1.工程監(jiān)理范圍和工作內(nèi)容1ppt1.工程監(jiān)理范圍和工作內(nèi)容85ppt課件1.工程監(jiān)理范圍和工作內(nèi)容2ppt課件監(jiān)理合同中的工程指監(jiān)理單位受建設(shè)單位的委托、實(shí)施監(jiān)理的建設(shè)工程，是監(jiān)理的對(duì)象。1-1工程監(jiān)理的范圍監(jiān)理范圍指建設(shè)單位委托監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理的工程范圍。監(jiān)理范圍是監(jiān)理單位為建設(shè)單位提供監(jiān)理服務(wù)的范圍和工作量。86ppt課件監(jiān)理合同中的工程指監(jiān)理單位受建設(shè)單位的委托、實(shí)施監(jiān)理的建設(shè)工合同雙方當(dāng)事人需在專用條件2.1.1款中明確約定監(jiān)理的具體范圍。監(jiān)理范圍可能是整個(gè)建設(shè)工程，也可能是整個(gè)建設(shè)工程的一部分。監(jiān)理范圍取決于建設(shè)單位委托工程監(jiān)理的范圍。87ppt課件合同雙方當(dāng)事人需在專用條件2.1.1款中明確約定監(jiān)理的具體范對(duì)于強(qiáng)制實(shí)施工程監(jiān)理的建設(shè)工程，通用條件中約定了22項(xiàng)工作屬于監(jiān)理單位需要完成的基本工作，也是確保建設(shè)工程監(jiān)理取得成效的重要基礎(chǔ)。監(jiān)理單位需要完成的基本工作如下：1-2工程監(jiān)理工作內(nèi)容88ppt課件對(duì)于強(qiáng)制實(shí)施工程監(jiān)理的建設(shè)工程，通用條件中約定了22項(xiàng)工作屬2.1.2除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：（1）收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議7天前報(bào)委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（2）熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并參加由委托人主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議；（3）參加由委托人主持的第一次工地會(huì)議；主持監(jiān)理例會(huì)并根據(jù)工程需要主持或參加專題會(huì)議；通用條件--2監(jiān)理人的義務(wù)89ppt課件2.1.2除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：通用條件-（4）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性；（5）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格；（6）檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；（7）審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，核查承包人對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整；（8）檢查施工承包人的試驗(yàn)室；（9）審核施工分包人資質(zhì)條件；通用條件--2監(jiān)理人的義務(wù)90ppt課件（4）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安（10）查驗(yàn)施工承包人的施工測(cè)量放線成果；（1l）審查工程開工條件，對(duì)條件具備的簽發(fā)開工令；（12）審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢；（13）審核施工承包人提交的工程款支付申請(qǐng)，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報(bào)委托人審核、批準(zhǔn)；通用條件--2監(jiān)理人的義務(wù)91ppt課件（10）查驗(yàn)施工承包人的施工測(cè)量放線成果；通用條件--2監(jiān)理（14）在巡視、旁站和檢驗(yàn)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報(bào)委托人；（15）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令；（16）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（17）驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程；（18）審查施工承包人提交的工程變更申請(qǐng)，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭(zhēng)議等事項(xiàng)；通用條件--2監(jiān)理人的義務(wù)92ppt課件（14）在巡視、旁站和檢驗(yàn)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在（19）審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；（20）參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見；（21）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)并報(bào)委托人；（22）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)委托人。通用條件--2監(jiān)理人的義務(wù)93ppt課件（19）審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)監(jiān)理規(guī)劃是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展建設(shè)工程監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。是監(jiān)理合同的重要組成部分。監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)結(jié)合工程設(shè)計(jì)情況，明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度、內(nèi)容、程序、方法和措施，并具有指導(dǎo)性和針對(duì)性。（1）編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則94ppt課件監(jiān)理規(guī)劃是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展建設(shè)工程監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。1）工程概況；2）監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)；3）監(jiān)理工作依據(jù)；4）監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)；5）監(jiān)理工作制度；6）工程質(zhì)量控制；7）工程造價(jià)控制；8）工程進(jìn)度控制；9）安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作；10）合同與信息管理；11）組織協(xié)調(diào)；12）監(jiān)理工作設(shè)施。（1）編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容：--《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》95ppt課件1）工程概況；（1）編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理規(guī)劃的--監(jiān)理規(guī)劃編審程序：（1）編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則簽訂監(jiān)理合同及收到工程設(shè)計(jì)文件后由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制總監(jiān)理工程師簽字后由監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，在召開第一次工地會(huì)議7天前報(bào)委托人。96ppt課件監(jiān)理規(guī)劃編審程序：（1）編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則簽訂監(jiān)理合監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是針對(duì)某一專業(yè)或某一方面監(jiān)理工作的操作性文件。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定和建設(shè)工程監(jiān)理工作需要，結(jié)合工程特點(diǎn)、施工環(huán)境、施工工藝等編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。（1）編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制對(duì)象專業(yè)性較強(qiáng)、危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程97ppt課件監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是針對(duì)某一專業(yè)或某一方面監(jiān)理工作的操作性文件。（監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的主要內(nèi)容：1）專業(yè)工程特點(diǎn)；2）監(jiān)理工作流程；3）監(jiān)理工作要點(diǎn)；4）監(jiān)理工作方法及措施。（1）編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制依據(jù)：1）監(jiān)理規(guī)劃；2）相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)文件；3）施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案。98ppt課件監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的主要內(nèi)容：（1）編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編審程序：（1）編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則在相應(yīng)工程施工開始前由專業(yè)監(jiān)理工程師編制經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后方可實(shí)施99ppt課件監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編審程序：（1）編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則在相工程設(shè)計(jì)文件是建設(shè)工程監(jiān)理的主要依據(jù)。監(jiān)理人員通過(guò)熟悉設(shè)計(jì)文件，了解工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)、工程關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，按照工程設(shè)計(jì)文件的要求實(shí)施監(jiān)理。這是事前控制的一項(xiàng)重要工作，也是監(jiān)理工作能力和價(jià)值的重要體現(xiàn)。圖紙審查（2）參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議程序?qū)彶榧夹g(shù)審查100ppt課件工程設(shè)計(jì)文件是建設(shè)工程監(jiān)理的主要依據(jù)。（2）參加圖紙會(huì)審和設(shè)熟悉的有關(guān)內(nèi)容：1）設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想、設(shè)計(jì)構(gòu)思、采用的設(shè)計(jì)規(guī)范、各專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明；2）工程設(shè)計(jì)文件對(duì)主要工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的要求，對(duì)所采用的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的要求，對(duì)施工技術(shù)的要求以及涉及工程質(zhì)量、施工安全應(yīng)特別注意的事項(xiàng)；3）設(shè)計(jì)單位對(duì)建設(shè)單位、施工單位和工程監(jiān)理單位提出的意見和建議的答復(fù)。（2）參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)如發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)文件中存在不符合建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或施工合同約定的質(zhì)量要求時(shí)，應(yīng)通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見或建議。101ppt課件熟悉的有關(guān)內(nèi)容：（2）參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到工程設(shè)計(jì)文件后：（2）參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉工程設(shè)計(jì)文件簽認(rèn)會(huì)議紀(jì)要組織監(jiān)理人員參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議（建設(shè)單位主持）102ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到工程設(shè)計(jì)文件后：（2）參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底建設(shè)單位主持的第一次工地會(huì)議主要內(nèi)容包括：1）建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工；2）建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況；3）施工單位介紹施工準(zhǔn)備情況；4）建設(shè)單位代表和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求；5）總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容；6）研究確定各方在施工過(guò)程中參加監(jiān)理例會(huì)的主要人員，召開監(jiān)理例會(huì)周期、地點(diǎn)及主要議題。7）其他有關(guān)事宜。（3）參加第一次工地會(huì)議并主持監(jiān)理例會(huì)103ppt課件建設(shè)單位主持的第一次工地會(huì)議主要內(nèi)容包括：（3）參加第一次工監(jiān)理例會(huì)主持人：總監(jiān)理工程師或其授權(quán)的專業(yè)監(jiān)理工程師方式：定期召開或?qū)ｎ}會(huì)議參加單位：建設(shè)單位、施工單位；勘察設(shè)計(jì)、材料設(shè)備供應(yīng)、監(jiān)測(cè)檢測(cè)等單位（必要時(shí)）會(huì)議紀(jì)要：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)整理，經(jīng)與會(huì)各方代表確認(rèn)。（3）參加第一次工地會(huì)議并主持監(jiān)理例會(huì)104ppt課件監(jiān)理例會(huì)（3）參加第一次工地會(huì)議并主持監(jiān)理例會(huì)21ppt課件監(jiān)理例會(huì)的主要內(nèi)容：1）檢查上次會(huì)議議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完成事項(xiàng)的原因；2）檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及落實(shí)措施；3）檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量、施工安全管理狀況，針對(duì)存在的問(wèn)題提出改進(jìn)措施；4）檢查工程量核定及工程款支付情況；5）解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)；6）其他有關(guān)事宜。（3）參加第一次工地會(huì)議并主持監(jiān)理例會(huì)105ppt課件監(jiān)理例會(huì)的主要內(nèi)容：（3）參加第一次工地會(huì)議并主持監(jiān)理例會(huì)2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，審查的基本內(nèi)容：（4）審查施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案1）編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定；2）施工進(jìn)度、施工方案及工程質(zhì)量保證措施應(yīng)符合施工合同要求；3）資源（資金、勞動(dòng)力、材料、設(shè)備）供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)滿足工程施工需要；4）安全技術(shù)措施應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；5）施工總平面布置應(yīng)科學(xué)合理。106ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，審查的基本內(nèi)容項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查施工承包人提交的專項(xiàng)施工方案，審查的基本內(nèi)容：（4）審查施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案1）編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定；2）工程質(zhì)量保證措施應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3）安全技術(shù)措施應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。4）超過(guò)一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工方案，應(yīng)檢查施工單位組織專家進(jìn)行論證、審查情況，以及是否附具安全驗(yàn)算結(jié)果。107ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查施工承包人提交的專項(xiàng)施工方案，審查的基本內(nèi)容施工單位應(yīng)針對(duì)所承包工程建立完善的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度，并根據(jù)工程規(guī)模、專業(yè)特點(diǎn)等建立項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)，明確項(xiàng)目管理職責(zé)，配備符合條件的管理人員及作業(yè)人員。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度的建立和落實(shí)情況，項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目經(jīng)理、專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格，施工機(jī)械和設(shè)施的安全許可驗(yàn)收手續(xù)。（5）檢查施工單位工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員108ppt課件施工單位應(yīng)針對(duì)所承包工程建立完善的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第23條，施工單位應(yīng)當(dāng)配備專職安全生產(chǎn)管理人員。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查施工單位是否配備符合要求的專職安全生產(chǎn)管理人員。（6）檢查施工單位專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況109ppt課件根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第23條，施工單位應(yīng)當(dāng)配備專項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位報(bào)審的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行--審查

核查（7）審查施工進(jìn)度計(jì)劃施工總進(jìn)度計(jì)劃階段性施工總進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整后的施工總進(jìn)度計(jì)劃110ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位報(bào)審的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行--（7）審查施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查施工進(jìn)度計(jì)劃的基本內(nèi)容：1）施工進(jìn)度計(jì)劃是否符合施工合同中工期的約定；2）施工進(jìn)度計(jì)劃中主要工程項(xiàng)目無(wú)遺漏，應(yīng)滿足分批投入試運(yùn)、分批動(dòng)用的需要，階段性施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)滿足總進(jìn)度控制目標(biāo)的要求；3）施工順序的安排應(yīng)符合施工工藝要求；4）施工人員、工程材料、施工機(jī)械等資源供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)滿足施工進(jìn)度計(jì)劃的需要；5）施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合建設(shè)單位提供的資金、施工圖紙、施工場(chǎng)地、物資等施工條件。（7）審查施工進(jìn)度計(jì)劃111ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查施工進(jìn)度計(jì)劃的基本內(nèi)容：（7）審查施工進(jìn)度計(jì)在施工計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查和記錄實(shí)際進(jìn)度情況，發(fā)生施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整的，應(yīng)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查，并經(jīng)建設(shè)單位同意后實(shí)施。發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度且影響合同工期時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單、召開專題會(huì)議，要求施工單位采取調(diào)整措施加快施工進(jìn)度。督促施工單位按批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)向建設(shè)單位報(bào)告工期延誤風(fēng)險(xiǎn)。（7）審查施工進(jìn)度計(jì)劃112ppt課件在施工計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中：（7）審查施工進(jìn)度計(jì)劃29ppt課件在施工計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)比較分析施工實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度，預(yù)測(cè)實(shí)際進(jìn)度對(duì)工程總工期的影響，并在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告工程實(shí)際進(jìn)展情況。（7）審查施工進(jìn)度計(jì)劃113ppt課件在施工計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中：（7）審查施工進(jìn)度計(jì)劃30ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工單位為工程提供服務(wù)的試驗(yàn)室進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容主要包括：l）試驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及試驗(yàn)范圍；2）法定計(jì)量部門對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明；3）試驗(yàn)室管理制度；4）試驗(yàn)人員資格證書。（8）檢查施工單位的試驗(yàn)室114ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工單位為工程提供服務(wù)的試驗(yàn)室進(jìn)行檢查，檢查項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)分包單位資格條件的審查內(nèi)容主要包括：1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書；2）安全生產(chǎn)許可文件；3）類似工程業(yè)績(jī)；4）專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格。（9）審核施工分包單位資格條件115ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)分包單位資格條件的審查內(nèi)容主要包括：（9）審核項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查、復(fù)核施工單位報(bào)送的施工控制測(cè)量成果及保護(hù)措施：1）檢查施工單位測(cè)量人員的資格證書及測(cè)量設(shè)備檢定證書；2）復(fù)核施工平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果及控制樁的保護(hù)措施。（10）查驗(yàn)施工單位的施工控制測(cè)量成果116ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查、復(fù)核施工單位報(bào)送的施工控制測(cè)量成果及保護(hù)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料；同時(shí)具備以下條件時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽署審核意見，并應(yīng)報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后，總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令：（11）簽發(fā)開工令1）設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審已完成；2）施工組織設(shè)計(jì)已由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)；3）施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系已建立，管理及施工人員已到位，施工機(jī)械具備使用條件，主要工程材料已落實(shí)；4）進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通信等已滿足開工要求。117ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料；同項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，判斷其有效性和符合性，并按有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理合同約定，對(duì)用于工程的材料進(jìn)行見證取樣、平行檢驗(yàn)。對(duì)已進(jìn)場(chǎng)經(jīng)檢驗(yàn)不合格的工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位限期將其撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。（12）控制工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量118ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量質(zhì)量證明文件包括：出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、性能檢測(cè)報(bào)告、施工單位抽檢報(bào)告等。在監(jiān)理合同中應(yīng)事先約定平行檢驗(yàn)的項(xiàng)目、數(shù)量、頻率、費(fèi)用等。（12）控制工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量119ppt課件質(zhì)量證明文件包括：出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、性能檢測(cè)報(bào)告、施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同的約定對(duì)已完合格工程進(jìn)行計(jì)量，審核施工單位提交的工程款支付報(bào)審表，報(bào)建設(shè)單位審批后，簽發(fā)工程款支付證書。（13）簽發(fā)工程款支付證書120ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同的約定對(duì)已完合格工程進(jìn)行計(jì)量，審核施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程計(jì)量和付款簽證的程序：1）專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位在工程款支付申請(qǐng)報(bào)審表中提交的工程量和支付金額進(jìn)行復(fù)核，確定實(shí)際完成的工程量，提出到期應(yīng)支付給施工單位的金額，并提出相應(yīng)的支持性材料；2）總監(jiān)理工程師對(duì)專業(yè)監(jiān)理工程師的審查意見進(jìn)行審核，簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位審批。3）總監(jiān)理工程師根據(jù)建設(shè)單位的審批意見，向施工單位簽發(fā)工程款支付證書。（13）簽發(fā)工程款支付證書121ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程計(jì)量和付款簽證的程序：（13）簽發(fā)工程款項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位提交的工程款支付申請(qǐng)報(bào)審表的審核內(nèi)容：1）截至本次付款周期末已實(shí)施工程的合同價(jià)款；2）增加和扣減的變更金額；3）增加和扣減的索賠金額；4）支付的預(yù)付款和扣減的返還預(yù)付款；5）扣減的質(zhì)量保證金；6）根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額。（13）簽發(fā)工程款支付證書122ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位提交的工程款支付申請(qǐng)報(bào)審表的審核內(nèi)容：注意：驗(yàn)收不合格或不符合施工合同約定的工程部位，不予工程計(jì)量。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制月完成工程量統(tǒng)計(jì)表，對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較分析，發(fā)現(xiàn)偏差的，應(yīng)提出調(diào)整建議，并應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告。（13）簽發(fā)工程款支付證書123ppt課件注意：（13）簽發(fā)工程款支付證書40ppt課件根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第38條，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。（14）控制工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故隱患根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第14條，工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。124ppt課件根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第38條，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在巡視、旁站和檢驗(yàn)過(guò)程中：發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知，要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)簽發(fā)工程暫停令，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或不停止施工的，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)送監(jiān)理報(bào)告。（14）控制工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故隱患125ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在巡視、旁站和檢驗(yàn)過(guò)程中：（14）控制工程質(zhì)量、工程暫停令和復(fù)工令的簽發(fā)人-總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽發(fā)工程暫停令的情況：1）建設(shè)單位要求暫停施工且工程需要暫停施工的；2）施工單位未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理的；3）施工單位未按審查通過(guò)的工程設(shè)計(jì)文件施工的；4）施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；5）施工存在重大質(zhì)量、安全事故隱患或發(fā)生質(zhì)量、安全事故的。（15）簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令126ppt課件工程暫停令和復(fù)工令的簽發(fā)人-總監(jiān)理工程師（15）簽發(fā)工程暫停工程暫停令的管理：總監(jiān)理工程師應(yīng)按照施工合同和監(jiān)理合同的約定，根據(jù)停工原因的影響程度和影響范圍，確定停工范圍，簽發(fā)工程暫停令。暫停令的簽發(fā)應(yīng)事先征得建設(shè)單位同意。在緊急情況下未能事先報(bào)告的，24小時(shí)內(nèi)向建設(shè)單位作出書面報(bào)告。暫停施工事件發(fā)生時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)記錄所發(fā)生的情況?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)會(huì)同有關(guān)各方按施工合同約定，處理因工程暫停引起的與工期、費(fèi)用有關(guān)的問(wèn)題。（15）簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令127ppt課件工程暫停令的管理：（15）簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令44ppt課復(fù)工令的管理：當(dāng)暫停施工原因消失、具備復(fù)工條件時(shí)：審批復(fù)工：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的工程復(fù)工報(bào)審表及有關(guān)資料，符合要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署審查意見，并應(yīng)報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后簽發(fā)工程復(fù)工令。指令復(fù)工：施工單位未提出復(fù)工申請(qǐng)的，總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況指令施工單位恢復(fù)施工。（15）簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令128ppt課件復(fù)工令的管理：（15）簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令45ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的質(zhì)量論證材料和相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的適用性，必要時(shí)應(yīng)要求施工單位組織專題論證會(huì)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)還應(yīng)編制相應(yīng)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。（16）控制“四新”的質(zhì)量129ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按規(guī)定對(duì)施工單位自檢合格后報(bào)驗(yàn)的隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分部分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收。未經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，施工單位不得進(jìn)入下一道工序施工。（17）驗(yàn)收隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分部分項(xiàng)工程130ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按規(guī)定對(duì)施工單位自檢合格后報(bào)驗(yàn)的隱蔽工程、檢驗(yàn)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求施工單位對(duì)已覆蓋的工程隱蔽部位進(jìn)行鉆孔、剝離或其他方法重新檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量（17）驗(yàn)收隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分部分項(xiàng)工程符合合同要求的：建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延期，并支付施工單位合理利潤(rùn)。不符合合同要求的：施工單位應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤。131ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求施工單位對(duì)已覆蓋的工程隱蔽部位進(jìn)行鉆孔、剝項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理施工單位提出的工程變更程序：

1）總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位提出的工程變更申請(qǐng)，提出審查意見。對(duì)涉及工程設(shè)計(jì)文件修改的工程變更，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位修改工程設(shè)計(jì)文件。必要時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建議建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工等單位召開論證工程設(shè)計(jì)文件修改方案的專題會(huì)議。（18）處理工程變更及索賠132ppt課件項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理施工單位提出的工程變更程序：

1）總監(jiān)理工2）總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程變更的費(fèi)用及工期影響作出評(píng)估；①工程變更引起的增減工程量②工程變更引起的費(fèi)用變化③工程變更對(duì)工期的影響3）總監(jiān)理工程師組織建設(shè)、施工等單位協(xié)商確定工程變更費(fèi)用及工期變化，會(huì)簽工程變更單。4）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)批準(zhǔn)的工程變更文件監(jiān)督施工單位實(shí)施工程變更。（18）處理工程變更及索賠133ppt課件2）總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程變更的費(fèi)用及工期影工程變更價(jià)款確定的原則：1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格計(jì)算、變更合同價(jià)款。2）合同中有類似于變更工程的價(jià)格，可參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，總監(jiān)理工程師應(yīng)與建設(shè)單位、施工單位就工程變更價(jià)款進(jìn)行充分協(xié)商達(dá)成一致；如雙方達(dá)不成一致，由總監(jiān)理工程師按照成本加利潤(rùn)的原則確定工程變更的合理單價(jià)或價(jià)款，如有異議，按施工合同約定的爭(zhēng)議程序處理。（18）處理工程變更及索賠134ppt課件工程變更價(jià)款確定的原則：（18）處理工程變更及索賠51ppt處理工程變更注意的問(wèn)題：協(xié)商原則：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可在工程變更前與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商確定工程變更的計(jì)價(jià)原則、計(jì)價(jià)方法或價(jià)款。取得授權(quán)：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理工程變更應(yīng)取得建設(shè)單位授權(quán)。暫定價(jià)格：建設(shè)單位與施工單位就工程變更費(fèi)用未達(dá)成協(xié)議時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)提出一個(gè)暫定價(jià)格（成本加利潤(rùn)）并經(jīng)建設(shè)單位同意，作為臨時(shí)支付工程款的依據(jù)。工程變更款項(xiàng)最終結(jié)算時(shí)，應(yīng)以建設(shè)單位與施工單位達(dá)成的協(xié)議為依據(jù)。（18）處理工程變更及索賠135ppt課件處理工程變更注意的問(wèn)題：（18）處理工程變更及索賠52ppt處理工程變更注意的問(wèn)題：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)建設(shè)單位要求的工程變更提出評(píng)估意見。技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理、工藝上可靠、不增加項(xiàng)目投運(yùn)后的運(yùn)行費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)評(píng)估后確實(shí)需要變更的，建設(shè)單位應(yīng)要求原設(shè)計(jì)單位編制工程變更文件。（18）處理工程變更及索賠136ppt課件處理工程變更注意的問(wèn)題：（18）處理工程變更及索賠53ppt（18）處理工程變更及索賠項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)索賠的必要條件：1）施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)提出費(fèi)用索賠、工程延期；2）索賠事件是非施工單位原因造成的，索賠費(fèi)用時(shí)不可抗力因素除外；3）索賠事件造成施工單位直接經(jīng)濟(jì)損失、影響施工合同約定的工期。137ppt課件（18）處理工程變更及索賠項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)索賠的必要條件：5（18）處理工程變更及索賠項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理索賠的主要依據(jù)：1）法律法規(guī)；2）勘察設(shè)計(jì)文件、施工合同文件；3）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；4）索賠事件的證據(jù)。

涉及索賠的有關(guān)施工和監(jiān)理文件資料包括：

施工合同、采購(gòu)合同、工程變更單、施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、建設(shè)單位和施工單位的有關(guān)文件、會(huì)議紀(jì)要、監(jiān)理記錄、監(jiān)理工作聯(lián)系單、監(jiān)理通知單、監(jiān)理月報(bào)及相關(guān)監(jiān)理文件資料等。138ppt課件（18）處理工程變更及索賠項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理索賠的主要依據(jù)：涉（18）處理工程變更及索賠項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理索賠的程序：1）受理施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)提交的索賠意向通知書；2）收集與索賠有關(guān)的資料；3）受理施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)提交的索賠報(bào)審表；4）審查索賠報(bào)審表。需要施工單位進(jìn)一步提交詳細(xì)資料的，應(yīng)在施工合同約定的期限內(nèi)發(fā)出通知；5）與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商一致后，在施工合同約定的期限內(nèi)簽發(fā)索賠報(bào)審表，并報(bào)建設(shè)單位。139ppt課件（18）處理工程變更及索賠項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理索賠的程序：56p（18）處理