小型建筑調研(錦州市)課件

班級：環(huán)藝101

姓名：李哲夫

李泓建

目錄

東方庭院調查集團介紹錦州寶地建設集團

成立于1995年，為國家二級開發(fā)企業(yè)，現(xiàn)已形成以房地產開發(fā)為主，兼營商貿·建材·運輸·物業(yè)管理和裝飾裝潢等多元化格局的大型集團。寶地集團本著“誠心為本”·“以人為本”的企業(yè)宗旨和“創(chuàng)新求發(fā)展”的經營思想，先后開發(fā)了多處住宅小區(qū)及建筑，總開發(fā)量達150萬平方米。寶地十年發(fā)展，形成了完整的開發(fā)模式，取得了豐富經驗，聚焦了優(yōu)秀人才，寶地品牌深入人心，成功完成第一次創(chuàng)業(yè)。寶地人肩負著二次創(chuàng)業(yè)的歷史使命，正以持續(xù)·穩(wěn)定·快速發(fā)展的步伐走入新的輝煌歷程。地理位置東方庭院位于凌川大橋南橋頭東側，南臨市行政辦公室和教育區(qū)，北臨小凌河，與古塔公園，大福源超市僅一橋之隔，交通方便，環(huán)境優(yōu)美，是錦州新區(qū)的中心地段，也是錦州新老區(qū)交界處，地理位置十分優(yōu)越，未來升值潛力大，是居家首選的風水寶地。樓盤簡介樓盤簡介

東方庭院座落于光華路市場西側，原輕工設備廠舊址，占地5.3萬多平方米，共有住宅200余戶。附近商業(yè)網點有大福源超市、興隆超市,醫(yī)療機構有站前區(qū)醫(yī)院,交通方便,地理位置優(yōu)越，是居家首選的風水寶地。

東方庭院由香港、臺灣及上海同濟大學設計師共同精心設計,總體采用中式建筑風格,繼承了具有東方傳統(tǒng)建筑特征的圍合庭院形式,既保留了傳統(tǒng)四合院式建筑風格,又融入了現(xiàn)代生活方式,將傳統(tǒng)的中式建筑形式與現(xiàn)代的居住需求完美的結合在一起.與以往開敞式的住宅形式不同的是每戶擁有一個封閉的庭院，多為三層樓房，獨門獨院，戶與戶之間有院墻間隔，增加了住宅的私密性和舒適性，讓住戶擁有一個真正屬于自己的私家小庭院，是一種全新的居住形式——新獨院住宅。設計---六大創(chuàng)新創(chuàng)新之一引入新獨院設計理念。所謂新獨院住宅就是每戶都有一個封閉的私家庭院，有一個高大的門樓，庭院與住宅內部一樣都有很好的私密性。這樣將室內空間與室外空間有機結合起來，讓室內空間得到延續(xù)，真正實現(xiàn)“花園住宅，住在花園”的夢想，新獨院住宅是沿襲中國古代人居住形式的基礎上，結合現(xiàn)代人的居住習慣而產生的，是對居住城市的人們精神心靈的一種解脫，是對現(xiàn)代住宅形式的一種革命。創(chuàng)新之二引入層層高差的設計理念，東方庭院住宅與通道，道路與人行步道，人行步道與庭院路面，庭院路面與客廳地面之間都有不同的高差，讓不同的功能在不同的側面上反映。譬如，庭院與道路之間的高度差45CM，這樣人站在庭院里，對外面是俯視的角度，即保證了居住的私密性有體現(xiàn)了居住的高大與高貴。創(chuàng)新之三引入陽光井的設計理念。東方庭院半地下娛樂室設有陽光井，將陽光毫無保留的引入室內，以往傳統(tǒng)中的半地下室變成了陽光娛樂室，即使是在萬物蕭條的冬天，室內也一樣陽光明媚，冬日可作為花房，即使寒冬臘月，室內仍可做到綠葉花，這對地