畢業(yè)實(shí)習(xí)報(bào)告3000字-第1篇

畢業(yè)實(shí)習(xí)報(bào)告3000字

實(shí)習(xí)報(bào)告三年半的理論知識(shí)的學(xué)習(xí)，讓我在思想上對所學(xué)專業(yè)有了感性的認(rèn)識(shí)，但是理論的東西還需要實(shí)踐的經(jīng)歷來深化。所以，在兩個(gè)星期的實(shí)習(xí)過程中，我深刻地體會(huì)到只有真正接觸到這個(gè)行業(yè)，才能看清它的廬山真面目，才能了解它的運(yùn)作模式，才能用理性的數(shù)據(jù)和感性的觀察來分析當(dāng)前的行業(yè)現(xiàn)狀。從20xx年x月25號(hào)到20xx年x月10號(hào)，兩個(gè)星期的時(shí)間，我有幸在重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司實(shí)習(xí)。雖然時(shí)間短暫，但是我在這短暫的時(shí)間里，卻收獲頗多。短短的兩個(gè)星期我學(xué)到的遠(yuǎn)比自己想象的要多得多，將實(shí)習(xí)的收獲總結(jié)成一筆巨大的人生財(cái)富，慢慢積淀，為自己儲(chǔ)存能量。公司簡介龍湖地產(chǎn)有限公司創(chuàng)建于19xx年，成長于重慶，發(fā)展于全國，是一家追求卓越、專注品質(zhì)和細(xì)節(jié)的專業(yè)地產(chǎn)公司，業(yè)務(wù)領(lǐng)域涉及地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營和物業(yè)服務(wù)三大板塊。經(jīng)過十幾年的潛心發(fā)展，龍湖形成了集投資規(guī)劃、開發(fā)建設(shè)、商業(yè)管理和物業(yè)服務(wù)為一體的全過程運(yùn)作能力和系統(tǒng)、高效的多業(yè)態(tài)綜合開發(fā)能力，產(chǎn)品覆蓋了普通住宅、寫字樓、高層公寓、花園洋房、別墅、綜合商業(yè)及大型城市綜合體等多種業(yè)態(tài)。龍湖地產(chǎn)連續(xù)多年被評(píng)為“全國房地產(chǎn)開發(fā)百強(qiáng)企業(yè)”，三次榮獲“全國住宅用戶滿意度調(diào)查”第一名，其中用戶滿意度方面得分為92.3分，忠誠度89.5分，連續(xù)xx年摘冠重慶“十佳住宅小區(qū)”第一名。我實(shí)習(xí)在龍湖簽約中心，工作內(nèi)容為合同整理及交房資料的整合。合同整理主要是公司在取得合同登記備案證和預(yù)告登記證明、辦理大產(chǎn)證、為業(yè)主辦理抵押貸款、小產(chǎn)證以及稅費(fèi)的繳納等時(shí)對簽約客戶的檔案資料的搜集，歸檔，由于我實(shí)習(xí)時(shí)間有限，只被安排了做部分工作。另外，我的工作還有郵寄交房通知書，完善商品房使用說明書和質(zhì)量保證書。這些工作雖然重復(fù)性很大，沒有什么技術(shù)含量，但是從中我也學(xué)到了很多辦理各種申請、證書所需要的資料，契稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)，以及如何進(jìn)行交房前的準(zhǔn)備工作。收獲蠻多，也體會(huì)到在公司工作的狀態(tài)，并在平凡的工作中尋找樂趣。實(shí)習(xí)內(nèi)容及收獲我首先被安排的工作是對龍湖·源著的戶主進(jìn)行應(yīng)繳契稅的整理。我先對契稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了學(xué)習(xí)。個(gè)人首次購買普通住宅（建筑面積在144平方米以下），該住房屬于家庭（購房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，減征契稅。針對首套房建面90平米以下契稅按總房價(jià)1%征收；建面90-144平米按1.5%征收；建面超過144平米按國家正常情況3%收取。若為非普通住宅，或非首套房，或建筑面積超過144平米的，契稅按總房價(jià)的3%征收。了解完契稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)后我根據(jù)每位業(yè)主的購房情況將其應(yīng)繳契稅整理出來，一同交給指導(dǎo)老師，公司的同事便可進(jìn)入下一步工作流程。為辦理重慶市預(yù)購商品房買賣合同登記備案證明、重慶市土地房屋預(yù)告證明，我被安排整理出部分資料。若戶主為按揭貸款，我需要整理出的資料有商品房買賣合同、重慶市房地產(chǎn)交易合同登記申請表、預(yù)售合同登記委托書、重慶市土地房屋權(quán)屬登記申請書（預(yù)告登記）、預(yù)告登記委托書、抵押登記委托書以及該戶所有戶主的身份證復(fù)印件三份。若戶主一次性付款或分期付款，我需要整理出的資料有重慶市房地產(chǎn)交易合同登記申請表、預(yù)售合同登記委托書以及該戶所有戶主的身份證復(fù)印件一份。為業(yè)主辦理小產(chǎn)證我需要準(zhǔn)備的資料，若為一次性或分期付款，需要商品房買賣合同、重慶市土地房屋權(quán)屬登記申請書（轉(zhuǎn)移登記）、轉(zhuǎn)移登記委托書、轉(zhuǎn)移登記授權(quán)委托書、委托人以及被委托人身份證復(fù)印件、購房款以及契稅#5@p原件、重慶市預(yù)購商品房買賣合同登記備案證明以及項(xiàng)目土地分割表、房屋面積分戶匯總表、住宅門（樓）牌編號(hào)、大產(chǎn)證復(fù)印件。若為按揭貸款，則除上述資料外還應(yīng)準(zhǔn)備抵押貸款合同、重慶市土地房屋預(yù)告證明（預(yù)購商品房抵押權(quán)）。搜集資料是一件大量重復(fù)性工作，幾百套房子都需要搜集出同樣的資料，往往開始時(shí)會(huì)忘東忘西，但做下十來套后就會(huì)非常熟練，相同的資料放在資料袋里的哪個(gè)位置都會(huì)非常清楚，接下來的搜集工作便會(huì)變得輕車熟路，枯燥在所難免，但是做完工作后的成就感也是非常強(qiáng)烈的。除了找資料外，歸檔也是我的工作內(nèi)容之一。要快速歸檔首先要對檔案柜非常熟悉，我經(jīng)常會(huì)在空閑的時(shí)候在檔案柜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，將各樓盤棟號(hào)在心里記下，這樣在歸檔的時(shí)候方便尋找。歸檔更需要的是細(xì)心，如果歸檔錯(cuò)誤，日后再尋找起來會(huì)非常的麻煩，所以，我每次歸檔都會(huì)非常小心，可喜的是在我歸檔的資料里還沒有出現(xiàn)過錯(cuò)誤，我還是很引以為豪的。業(yè)主在接房前收到交房通知書，在接房時(shí)拿到使用說明書和質(zhì)量保證書是公司在特定的時(shí)間必須保證的。這兩項(xiàng)工作我也接觸到了。交房通知書最晚要在交房日期前十天寄出，公司是用EMS以郵寄的方式將交房通知書寄出的。為了成功地讓業(yè)主收到交房通知書，我首先要將每位業(yè)主的通信地址和通訊電話一一核對，在確保全部正確的情況下打出面單。交房通知書的填寫也是必不可少的一項(xiàng)工作，業(yè)主姓名、房號(hào)、交房時(shí)間都要一一填寫完畢，交房通知書上還需蓋有公司公章以及財(cái)務(wù)處財(cái)務(wù)核實(shí)章才有效。最后將交房通知書以及結(jié)算清單、委托書一同寄出，寄送交房通知書的工作才算告一段落。寄送交房通知書的同時(shí)，商品房使用說明書和質(zhì)量保證書的完善工作也要開始進(jìn)行了。商品房使用說明書和質(zhì)量保證書合二為一。在使用說明書首頁要填寫商品房基本概況，包括工程名稱、工程建設(shè)實(shí)際周期、具體位置、合同編號(hào)、合同簽署日期、用途及面積等。附圖部分需要貼圖，包括使用說明書上的建筑平面示意圖、給排水管道布置示意圖、電氣線路布置示意圖，質(zhì)量保證書上的重慶市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收意見書（或報(bào)告）、重慶市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案登記證、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表、建筑能效測評(píng)與標(biāo)識(shí)綜合評(píng)價(jià)表。質(zhì)量保證書最后還要加蓋建設(shè)單位和物業(yè)管理公司公章以及法人代表、聯(lián)系人的個(gè)人簽名章。另外每張附圖以及填寫信息有修改的地方都要在分縫處蓋章。這些工作做完后使用說明書和質(zhì)量保證書就可以在業(yè)主接房那天交到業(yè)主手上了。想著那天，自己的勞動(dòng)成果捧在業(yè)主手上的場景，我非常的興奮。自己這些天來的工作換來業(yè)主的滿意和安心就是對我工作最大的支持與肯定。實(shí)習(xí)的目的和意義馬上就要畢業(yè)了，我們在學(xué)校學(xué)習(xí)理論知識(shí)，最終的目的就是學(xué)以致用，將理論知識(shí)運(yùn)用到實(shí)際工作中，如果一味學(xué)理論，就會(huì)凌駕于實(shí)踐之上，空洞而無用，實(shí)習(xí)正是給了學(xué)生理論與實(shí)踐相結(jié)合的機(jī)會(huì)。相反，實(shí)踐也可以促進(jìn)理論知識(shí)的更深理解，還可以檢驗(yàn)理論的正誤，讓學(xué)生可以取其精華，去其糟粕。另外，在實(shí)習(xí)過程中，我們會(huì)學(xué)到更多專業(yè)的東西，理論知識(shí)并不能滿足我們將來工作所需，只有在實(shí)習(xí)中，多積累東西，不管是知識(shí)還是經(jīng)驗(yàn)，在就業(yè)后還能接手工作時(shí)不那么不知所措。本次實(shí)習(xí)，讓我學(xué)習(xí)到客戶簽約后各種申請、#b@2所需要的資料，還對業(yè)主檔案資料有了深入地了解。購房是人生中一件大事，簽約也并不像一般購物一手交錢一手交貨，簽訂買賣合同交付購房款只是購房過程的一個(gè)開始，之后業(yè)主還要委托房地產(chǎn)公司辦理各種稅費(fèi)的繳納、貸款的申請以及辦理房產(chǎn)證，從交付房款到拿到房產(chǎn)證有一個(gè)很漫長的過程，這中間需要房地產(chǎn)公司處理很多事情，這也是我去實(shí)習(xí)的崗位的價(jià)值所在。每天對著一摞摞的資料拿出來放進(jìn)去，重復(fù)著一樣的動(dòng)作，尋找著一樣的東西，但我并不覺得我做的工作枯燥無味，如果沒有這一次次的搜集，業(yè)主就沒法順利拿到房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證房屋買賣交易就不能成功，所以我做的工作是非常重要的。其實(shí)每一份工作都有它存在的意義，每一個(gè)工作崗位都是神圣的，我為自己所做的感到驕傲和自豪。兩個(gè)星期的時(shí)間很快過去，還沒來得及銘記已變?yōu)榛貞?，但是?dāng)中的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，我都?xì)v歷在目，業(yè)主的每一份資料，都經(jīng)過我的手，拿出來，放進(jìn)去，資料的余溫還帶著我內(nèi)心大大的滿足。還有我寄出的交房通知書，我完善的商品房使用說明書和質(zhì)量保證書，我似乎看到它們被捧在手心上映著業(yè)主發(fā)自內(nèi)心的笑容。這就是我努力工作得到的回報(bào)。

第二篇：畢業(yè)實(shí)習(xí)報(bào)告1100字畢業(yè)實(shí)習(xí)報(bào)告200*年*月*日我們開始了為期*天的畢業(yè)實(shí)習(xí)，這次實(shí)習(xí)的地點(diǎn)是：唐山陡河發(fā)電廠。在短短的十天里通過參觀電廠、跟班學(xué)習(xí)，使我學(xué)到了很多書本上所不能學(xué)到的知識(shí)，通過現(xiàn)場的跟班學(xué)習(xí)是我學(xué)到了很多知識(shí)，為今后的社會(huì)工作打下良好的基礎(chǔ)。一實(shí)習(xí)目的：通過參加發(fā)電廠的值班工作，使學(xué)生在電廠認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)的基礎(chǔ)上，更好地熟悉電廠熱工部分及其運(yùn)行維護(hù)工作，了解發(fā)電廠的生產(chǎn)組織管理和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，培養(yǎng)學(xué)生的實(shí)際操作能力和分析判斷事故的能力，達(dá)到以下目的：1、通過理論聯(lián)系實(shí)際使學(xué)生全面地運(yùn)用所學(xué)知識(shí)去分析判斷生產(chǎn)中的實(shí)際問題，進(jìn)一步擴(kuò)大學(xué)生的專業(yè)知識(shí)，培養(yǎng)獨(dú)立工作能力；2、通過實(shí)習(xí)及其有關(guān)規(guī)程的學(xué)習(xí)，進(jìn)一步提高學(xué)生對安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的認(rèn)識(shí)，樹立嚴(yán)肅認(rèn)真的工作作風(fēng)；3、通過實(shí)習(xí)，搜集和積累有關(guān)大型綜合作業(yè)的資料，為綜合作業(yè)作好準(zhǔn)備；4、通過實(shí)習(xí)進(jìn)一步培養(yǎng)學(xué)生的組織性、紀(jì)律性、集體主義精神等優(yōu)良品德，為勝任以后的工作打好基礎(chǔ)。二工廠概況：唐山陡河發(fā)電廠隸屬于北京大唐發(fā)電股份有限公司，位于河北省唐山市開平區(qū)，始建于19xx年x月，分4期工程建設(shè)，19xx年x月8臺(tái)機(jī)組全部竣工投產(chǎn)，總裝機(jī)容量1550兆瓦。擁有兩臺(tái)125兆瓦機(jī)組、兩臺(tái)250兆瓦機(jī)組及四臺(tái)200兆瓦機(jī)組。三實(shí)習(xí)內(nèi)容1、學(xué)習(xí)討論安全規(guī)程的有關(guān)章節(jié)并進(jìn)行考試。2、全廠介紹。電廠類型，機(jī)組數(shù)目、數(shù)量、負(fù)荷性質(zhì)和供電情況。電廠在電力系統(tǒng)中的位置、發(fā)展遠(yuǎn)景、生產(chǎn)組織和技術(shù)管理機(jī)構(gòu)，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和安全情況。3、廠方、車間提出對學(xué)生的要求。4、全廠參觀。值班學(xué)習(xí)火力發(fā)電廠是利用煤、石油、天然氣等燃料的化學(xué)能產(chǎn)出電能的工廠，即為燃料的化學(xué)能→蒸汽的熱勢能→機(jī)械能→電能。在鍋爐中，燃料的化學(xué)能轉(zhuǎn)變?yōu)檎羝臒崮?；在汽輪機(jī)中，蒸汽的熱能轉(zhuǎn)變?yōu)檩喿有D(zhuǎn)的機(jī)械能；在發(fā)電機(jī)中機(jī)械能轉(zhuǎn)變?yōu)殡娔堋t、機(jī)、電是火電廠中的主要設(shè)備，亦稱三大主機(jī)。與三大主機(jī)相輔工作的設(shè)備稱為輔助設(shè)備簡稱輔機(jī)。主機(jī)與輔機(jī)及其相連的管道、線路等稱為系統(tǒng)。火電廠的主要系統(tǒng)有燃燒系統(tǒng)、汽水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等。過去國內(nèi)火電廠300mw機(jī)組以上的主控系統(tǒng)都普遍采用了dcs技術(shù)，但外圍輔助系統(tǒng)，包括除灰系統(tǒng)、除渣系統(tǒng)、化水系統(tǒng)、輸煤系統(tǒng)等采用的是獨(dú)立、分散的常規(guī)控制系統(tǒng)，由于各輔助系統(tǒng)工藝有其不同的特性，所以采用的控制系統(tǒng)配置不同、技術(shù)水平、監(jiān)控方式各異，這就勢必對每個(gè)輔助系統(tǒng)都需配備相當(dāng)?shù)倪\(yùn)行人員，使勞動(dòng)生產(chǎn)率不能進(jìn)一步提高。四、個(gè)人實(shí)習(xí)工作總結(jié)：