2021年-2023年沙坪壩站地下車庫保潔服務(wù)項目

目錄15317競爭性比選文件 3304981.項目概況 3133602.項目概況比選范圍及規(guī)模 3288223.參選人資格要求 3244204．參選文件的獲取 4273705.發(fā)布公告的媒介 4134986．參選文件的遞交 4301007．聯(lián)系方式 4281208.服務(wù)要求 4213799．參選報價 53131010.參選文件編制、密封和份數(shù) 52994611．費用承擔(dān) 6524012．參選保證金： 61265013.履約保證金 71088214.評比辦法（綜合評估法） 71865215.合同條款及格式 9937116.參選文件格式 1012777附件一 206542原保潔單位的清潔機(jī)具設(shè)備清單 208287附件二： 2119807沙坪壩站地下車庫保潔服務(wù)合同（格式） 21

競爭性比選文件2021年—2023年沙坪壩站地下車庫保潔服務(wù)項目比選公告1.項目概況重慶招標(biāo)采購（集團(tuán)）有限責(zé)任公司受項目業(yè)主重慶通邑物業(yè)管理有限公司的委托對2021年—2023年沙坪壩站地下車庫保潔服務(wù)項目進(jìn)行競爭性比選，該項目經(jīng)重慶通邑物業(yè)管理有限公司批準(zhǔn)。資金來源自籌資金，現(xiàn)特邀請有興趣的參選人參與競爭。2.項目概況比選范圍及規(guī)模2.1項目概況：沙坪壩站地下車庫位于重慶市沙坪壩區(qū)北站東路200號，保潔服務(wù)總面積約16萬㎡；停車位2679個，消防通道24個，人防通道7個，電梯3臺，公共廁所3個，主要設(shè)備用房9個；保潔服務(wù)區(qū)域包括：負(fù)三層至負(fù)七層地下車庫、負(fù)一層至負(fù)八層物業(yè)設(shè)備用房、空置房、消防通道、電梯前廳、車庫進(jìn)出匝道、辦公室、監(jiān)控室、消控室、6號樓地下部份等。2.2項目比選范圍：沙坪壩鐵路綜合樞紐管理區(qū)域的所有公共區(qū)域、消防通道、電梯、扶梯、垃圾箱（桶），建筑的墻面及天花板、辦公區(qū)域、商業(yè)區(qū)、停車場、公廁等區(qū)域的清掃與保潔，垃圾的收集與轉(zhuǎn)運，防疫消殺等)具體包含：1.管理區(qū)域內(nèi)停車場清掃、保潔；2.管理區(qū)域內(nèi)公共樓道、所有樓梯間清掃、保潔；3.管理區(qū)域內(nèi)所有廁所清掃、保潔；4.管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備房清掃、保潔；5.管理區(qū)域內(nèi)管廊、線纜架橋、散水溝、燈具、攝像頭、弱電交換機(jī)箱、停車收費系統(tǒng)、消火栓箱、滅火器箱、水馬、隔離樁、電梯等公區(qū)設(shè)施清潔和清淤工作；6.標(biāo)志牌、廣告牌（欄）、宣傳展板的清潔；7.垃圾箱（桶）日常保潔；8.室內(nèi)外車行道、連接通道等區(qū)域的清掃、保潔；9.管理區(qū)域內(nèi)電梯、扶梯的日常保潔；10.管理區(qū)域內(nèi)建筑的墻面及天花板等的日常保潔；11.會議室、辦公區(qū)、商業(yè)區(qū)及周邊等日常保潔；12.各項重大活動和接待活動等臨時性清潔工作；13.垃圾的收集與轉(zhuǎn)運；14.比選人交辦的涉及保潔內(nèi)容的其它相關(guān)工作。2.3服務(wù)期限：兩年（自2021年12月25日至2023年12月24日止，具體服務(wù)開始時間以比選人書面進(jìn)場通知函為準(zhǔn)）。3.參選人資格要求3.1本次比選要求參選人須具備以下條件：3.1.1參選人須具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)經(jīng)營范圍中須同時包含以下A、B兩項內(nèi)容：A、保潔服務(wù)或清潔服務(wù)B、垃圾清運（提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）3.1.2參選人需按以下要求提供承諾函（格式詳見16.參選文件格式）（1）參加本次投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在服務(wù)活動中沒有重大違法記錄。（2）參加本次投標(biāo)活動前三年內(nèi)不存在違反招投標(biāo)和政府采購相關(guān)法律法規(guī)的禁止行為。（3）具有良好的服務(wù)信譽和健全的財務(wù)會計制度。（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。4．參選文件的獲取4.1凡有意參加比選者，請于2021年12月16日-12月17日，攜帶法定代表人授權(quán)委托書、委托代理人身份證、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)購買標(biāo)書，并進(jìn)行報名。比選文件售價100元。未購買招標(biāo)文件的參選人，比選人和比選代理機(jī)構(gòu)將不予接收其參選文件。5.發(fā)布公告的媒介本次比選公告在重慶城市綜合交通樞紐（集團(tuán)）有限公司（）以及重慶城市綜合交通樞紐（集團(tuán)）有限公司微信公眾號和《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》發(fā)布。6．參選文件的遞交6.1參選文件遞交的開始時間為2021年12月23日9時30分(北京時間)。遞交截止時間為2021年12月23日10時00分。6.2地點為：重慶咨詢大廈（重慶市江北區(qū)五里店五簡路2號重慶咨詢大廈A棟），具體比選廳詳見一樓大廳當(dāng)天指示牌。6.3逾期送達(dá)的參選文件，不予接收。7．聯(lián)系方式比選人：重慶通邑物業(yè)管理有限公司地址：重慶市南岸區(qū)騰龍大道58號附25號聯(lián)系人：張老師電話選代理機(jī)構(gòu)：重慶招標(biāo)采購（集團(tuán)）有限責(zé)任公司地址：重慶市江北區(qū)五簡路2號重咨大廈20樓2001室聯(lián)系人：吳先生電話真：023-677020248.服務(wù)要求8.1本項目服務(wù)人員配置數(shù)量以現(xiàn)場實際需求為準(zhǔn)，服務(wù)人員年齡18-60歲（含本數(shù)），其中55-60（含本數(shù)）歲員工不超過約定總?cè)藬?shù)20%，男女員工比例1:5，身體健康無異常。8.2每日在崗人數(shù)不少于39人。其中，主管1人，月休四天，每日工作時間不少于8小時；白班保潔服務(wù)時間：07:00—15:00，全時段在崗人數(shù)不少于15人；中班保潔服務(wù)時間：15:00—23:00，全時段在崗人數(shù)不少于15人；夜班保潔服務(wù)時間：23:00—07:00，全時段在崗人數(shù)不少于8人。每班在崗人數(shù)每少1人，將按300元/人/班進(jìn)行扣款。注：本項目人員配置，必須保障勞動人員的合法權(quán)利，并符合國家及政府部門相關(guān)法律、法規(guī)、條例等要求。8.3中選保潔服務(wù)單位需接收原保潔單位的清潔機(jī)具，并于合同簽訂之前支付此費用（清潔機(jī)具金額200000元，清單詳見附件一）。8.4設(shè)備投入總數(shù)量：洗地機(jī)不少于5臺，電動塵推車不少于5臺。8.5保潔所使用的的日常工具及耗材均由中選單位自行購置并承擔(dān)全部費用，日常工具及耗材包括但不限于：垃圾袋、清潔藥劑、清潔用品、清潔設(shè)備維修、廁所洗手液、香氛、擦手紙等。9．參選報價9.1所有參選報價均以人民幣報價。9.2報價范圍：本項目的服務(wù)內(nèi)容、參選文件中規(guī)定的應(yīng)由承包人提供的全部服務(wù)工作，參選人應(yīng)根據(jù)其承擔(dān)的服務(wù)工作進(jìn)行報價。潛在參選人應(yīng)在參選函及其附錄上寫明投標(biāo)服務(wù)的保潔服務(wù)費單價、總價、所投入設(shè)備數(shù)量、承諾自行購置日常工具及耗材并承擔(dān)購置費用等事項；承諾參選人人員用工符合國家相關(guān)法律法規(guī)。9.3本次參選報價中包含但不限于包括但不限于人員工資（含稅）、加班工資、安全管理費、合同中約定的各項設(shè)備、工具、材料、稅費、運營管理費、臨時保潔服務(wù)費、除此費用外，比選人無須為實現(xiàn)本合同項下的權(quán)益再向參選人或任何第三方支付其他任何款項或費用。9.4參選總價包括了為完成本項目合同規(guī)定的所有服務(wù)內(nèi)容所需的全部費用，在不增加委托服務(wù)范圍或內(nèi)容的前提下，本合同總價不作向上調(diào)整。除非在合同條款中另有規(guī)定，參選人所報的各類費用的單價在合同實施期間不因價格變動而調(diào)整。9.5本次報價為一次性最終報價，不再議價。請參選人根據(jù)自身情況自主報價，報價超過該限價的視為自愿放棄資格。9.6本次比選設(shè)置最高限價，最高限價為人民幣3276000元（含稅）（大寫金額：叁佰貳拾柒萬元陸仟元整），崗位綜合單價最高限價：3500元/人/月（含稅），參選報價總價和單價各自超過最高限價的，參選文件按否決投標(biāo)處理。10.參選文件編制、密封和份數(shù)10.1參選文件和參選文件電子文件信封裝入“參選文件”大袋中，密封并在袋上封口處加蓋參選人單位公章（鮮章）?！皡⑦x文件”大袋封套上標(biāo)明以下內(nèi)容：（1）比選人名稱：（2）參選人名稱：（公章）（3）項目名稱：（4）在2021年月日時00分前不得開啟10.2參選文件份數(shù)和編制10.2.1參選文件份數(shù)參選文件三份：正本1份，副本2份。參選文件電子文件兩份（光盤或U盤）；裝入信封中，光盤或U盤表面須粘貼加蓋鮮章（公章）的白紙；10.2.2參選文件的編制將參選文件裝訂成冊。所有參選文件不論使用任何方式進(jìn)行裝訂，必須保證投參選文件裝訂牢固，參選文件的裝訂要求應(yīng)按照第16條規(guī)定格式裝訂成冊，并應(yīng)編制目錄，標(biāo)注頁碼。參選文件電子文件兩份（光盤或U盤）裝入信封中，光盤或U盤表面須粘貼加蓋鮮章（公章）的白紙。11．費用承擔(dān)11.1參選人應(yīng)承擔(dān)參與本項目參選所涉及的一切費用。不論評比結(jié)果如何，比選人在任何情況下既無義務(wù)也無責(zé)任承擔(dān)這些費用。11.2比選服務(wù)費：按照以下所列費率執(zhí)行，以中選的參選總報價為計費基數(shù)計取。中標(biāo)金額招標(biāo)類型（萬元）服務(wù)招標(biāo)100以下1.5％100-5000.8％比選服務(wù)費收費按差額定率累進(jìn)法計算。比選人在收到本項目情況報告后支付給比選代理機(jī)構(gòu)。12．參選保證金：12.1參選保證金的金額為：20000元12.2參選保證金提交方式：以銀行電匯形式提交。12.3提交時間和方式：參選保證金由參選人賬戶電匯入重慶招標(biāo)采購（集團(tuán)）有限責(zé)任公司的銀行賬戶，其匯款到賬截止時間為2021年12月22日14時00分前）。參選保證金指定賬戶如下：戶名：重慶招標(biāo)采購（集團(tuán)）有限責(zé)任公司開戶行：工行重慶五里店支行（行號:102653000177）參選保證金賬號：12.4參選保證金有效期同參選有效期：90天。特別提示：請參選人務(wù)必詳細(xì)閱讀下列條款?。。。?）參選人必須在付款憑證備注欄中注明是“項目名稱（可簡寫）”；（2）各參選人在銀行轉(zhuǎn)賬（電匯）參選保證金時，須充分考慮銀行轉(zhuǎn)賬（電匯）的時間差風(fēng)險，如同城轉(zhuǎn)賬、異地轉(zhuǎn)賬或匯款、跨行轉(zhuǎn)賬或電匯的時間要求，未在本比選文件規(guī)定的截止時間前到賬的，當(dāng)眾退還其參選文件；(3)保證金聯(lián)系電話：023-6770300213.履約保證金13.1履約擔(dān)保（1）履約擔(dān)保的形式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬或銀行保函，采用銀行保函形式的，保函必須為不可撤銷且見索即付，出具保函銀行為股份制商業(yè)銀行支行及以上的銀行或國有政策性銀行且其總行需在重慶市設(shè)有分支機(jī)構(gòu)；（2）履約擔(dān)保的金額：20000元（貳萬元整）；（3）履約擔(dān)保的提交時間：參選人應(yīng)在中選通知書發(fā)出后10個工作日內(nèi)向比選人遞交，且在簽訂合同前。否則，比選人有權(quán)取消中標(biāo)資格。（4）履約擔(dān)保的期限：提交之日起至本項目服務(wù)期滿。（5）履約擔(dān)保的退還時間：采用現(xiàn)金擔(dān)保的，本項目服務(wù)期滿后15個工作日內(nèi)無息退還。采用銀行保函的，本項目服務(wù)期滿后15個工作日內(nèi)退還。14.評比辦法（綜合評估法）比選人根據(jù)評比委員會提出的書面報告和推薦的有排序的中選候選人情況，確定排名第一的中選候選人為中選人。如果排名第一的中選候選人放棄中選，比選人將依法確定排名第二的中選候選人遞補為中選人，依此類推。14.1資格審查：14.1.1參選人須具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)經(jīng)營范圍中須同時包含以下A、B兩項內(nèi)容：A、保潔服務(wù)或清潔服務(wù)B、垃圾清運（提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）14.1.2參選人需按以下要求提供承諾函（格式詳見16.參選文件格式）（1）參加本次投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在服務(wù)活動中沒有重大違法記錄。（2）參加本次投標(biāo)活動前三年內(nèi)不存在違反招投標(biāo)和政府采購相關(guān)法律法規(guī)的禁止行為。（3）具有良好的服務(wù)信譽和健全的財務(wù)會計制度。（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。14.2詳細(xì)評審14.2.1分值構(gòu)成(總分1OO分)，其中參選報價40分，技術(shù)部分40分，商務(wù)部分20分：序號條款評審因素評分標(biāo)準(zhǔn)總分1參選報價（40分）報價有效的不含稅總報價中的平均價作為基準(zhǔn)價，其價格分為滿分；每高于基準(zhǔn)價1%，扣1分；每低于基準(zhǔn)價1%，扣0.5分。（不足1%按照1%計算）402技術(shù)部分（40分）整體服務(wù)方案和崗位配置結(jié)合本項目的規(guī)劃布局，配套設(shè)施及保潔服務(wù)特點，提交整體保潔服務(wù)方案、保潔服務(wù)管理模式、保潔崗位部署及保潔人員配置方案。①服務(wù)方案（5分）：完善、可行5分；較完善、較可行3-4分；一般1-2分；較差0分。②管理模式（5分）：完善、可行5分；較完善、較可行3-4分；一般1-2分；較差0分。③崗位部署及人員配置方案（5分）：完善、可行5分；較完善、較可行3-4分；一般1-2分；較差0分。15管理制度及人員培訓(xùn)方案制定項目管理機(jī)構(gòu)圖、工作職能組織運行圖，項目主管、組長的管理職責(zé)、內(nèi)部管理的職責(zé)分工、日常管理制度和考核辦法；應(yīng)急預(yù)案充分考慮項目特點，針對性強(qiáng)，措施完善周密，可行性較好，人員培訓(xùn)方案系統(tǒng)、科學(xué)。管理制度及人員培訓(xùn)系統(tǒng)、科學(xué)，制度完善8-10分，基本健全4-7分，不健全0-3分。10應(yīng)急方案應(yīng)急方案充分考慮項目具體特點、各類突發(fā)事件的處理、特殊時間段政治敏感期的處理。其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包含應(yīng)急工作原則、應(yīng)急指揮機(jī)制、日常防范、具體處理措施等。預(yù)案針對性強(qiáng)，措施完善周密，可行性好8-10分；較好6-7分，一般4-5分，較差0-3分。10材料、工具1、潛在比選人應(yīng)根據(jù)項目日常保潔物業(yè)作業(yè)的需求，按區(qū)域?qū)Ρ崱⑽飿I(yè)工具進(jìn)行配置。同時，潛在比選人要充分考慮到特殊作業(yè)（如高空作業(yè)）的需要。潛在比選人要提供工具和物料明細(xì)清單，并書面承諾安全及品質(zhì)保障。2、提供的配置清單及材料詳細(xì)，主要涉及日常清潔工具、安全防護(hù)工具、清潔消耗品、輔助工具等，配置清單及附件材料很詳細(xì)得5分；較詳細(xì)得3-4分；一般詳細(xì)得1-2分，不能提供得0分。53商務(wù)部分（20分）業(yè)績要求參選人2019年1月1日至投標(biāo)截止時間，承接保潔服務(wù)業(yè)務(wù)符合以下要求：單個合同保潔服務(wù)人數(shù)20人及以上或單個面積達(dá)10萬㎡以上的同類型業(yè)務(wù)（火車站、汽車站、樞紐站場或機(jī)場的保潔業(yè)務(wù)）。每個業(yè)績得3分，最高得6分。提供合同復(fù)印件。6資質(zhì)證書參選人具有《垃圾清運服務(wù)證書》得3分，《高空外墻清洗服務(wù)證書》得3分，《質(zhì)量管理體系證書》得2分，《環(huán)境管理體系證書》得2分，《職業(yè)健康安全管理體系證書》得2分，《企業(yè)信用等級證書》七證一牌（①AAA級誠信經(jīng)營示范單位、②AAA級質(zhì)量服務(wù)誠信單位，③AAA級信用企業(yè)，④AAA級重合同守信用單位，⑤AAA級資信企業(yè)，⑥AAA級重質(zhì)量守信用企業(yè)，⑦AAA級重服務(wù)守信用企業(yè)，⑧AAA級信用企業(yè)牌匾）得2分。提供證書復(fù)印件。1414.2.2最終總得分=參選報價得分+技術(shù)部分得分+商務(wù)部分得分14.2.3評比委員會按得分由高到低順序推薦中選候選人。參選人綜合得分相等的，以參選報價低的優(yōu)先；參選報價也相等的，由評比委員會投票確定。14.3評比委員會組成：由比選人按相關(guān)法律法規(guī)組成。14.4否決投標(biāo)條款14.4.1參選人的參選報價總價和單價各自超過最高限價，參選文件按否決投標(biāo)處理。14.4.2參選人不按《比選文件》要求提交參選保證金的，其參選按否決投標(biāo)處理。14.4.3參選人有串通參選或弄虛作假或有其他違法行為的，其參選按否決投標(biāo)處理。14.4.4參選人不按評比委員會要求澄清、說明或補正的，其參選按否決投標(biāo)處理。15.合同條款及格式詳見比選文件附件二PAGEPAGEPAGE3816.參選文件格式參選文件項目名稱： 比選編號： 參選人：（蓋單位公章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）年月日

目錄（一）參選函（二）法定代表人身份證明及授權(quán)委托書（三）參選人基本情況表（四）業(yè)績證明材料（五）承諾函（六）其他資料

（一）參選函 （比選人名稱）：1.我方已仔細(xì)研究了 （項目名稱）比選文件的全部內(nèi)容，愿意以不含稅報價：人民幣（大寫）（￥ ），稅率，含稅報價：人民幣（大寫） （￥ ）的參選總報價完成本項目服務(wù)工作。服務(wù)期限為兩年（自2021年12月25日至2023年12月24日止，具體服務(wù)開始時間以比選人書面進(jìn)場通知函為準(zhǔn)）。崗位綜合含稅單價為￥元/人/月（大寫：人民幣），年度服務(wù)總價￥元（大寫：人民幣）。其中不含稅崗位綜合單價為￥元/人/月（大寫：人民幣），稅率為。（所填報數(shù)字保留至小數(shù)點后2位）。2．為此，我方就以下內(nèi)容分別做出承諾：（1）我方已詳細(xì)審查全部比選文件，包括補遺文件（如有的話）以及全部參考資料和有關(guān)附件，我們完全理解上述文件的內(nèi)容并同意放棄對上述文件的內(nèi)容有不明及誤解的追究權(quán)利；（2）我方承諾我們的參選文件中有關(guān)資格資信的證明文件、技術(shù)文件及相關(guān)陳述全部是真實的準(zhǔn)確的，若有違背，我方將承擔(dān)由此造成的一切后果；（3）如果我方中選，我方承諾接收原保潔單位的清潔機(jī)具，并于合同簽訂之前支付此費用（清潔機(jī)具金額200000元，清單詳見比選文件附件一）；（4）如果我方中選，我方承諾設(shè)備投入總數(shù)量：洗地機(jī)不少于5臺，電動塵推車不少于5臺；（5）如果我方中選，我方承諾自行購置日常工具及耗材并承擔(dān)購置費用；（6）如果我方中選，我方承諾人員用工符合國家相關(guān)法律法規(guī)；（7）如果我方中選，我方保證在比選人規(guī)定時間內(nèi)相關(guān)服務(wù)滿足比選文件要求；（8）如果我們中選，我們將在簽訂合同前提供履約保證金為，并保證忠實地執(zhí)行買賣雙方所簽的經(jīng)濟(jì)合同，承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)；（9）我方的參選有效期為：自開標(biāo)之日起90個日歷天；（10）若我方中選，我方將按比選文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)；（11）若我方中選，我方將接受比選人的相關(guān)管理要求；（12）若我方中選，我方將在接到中選通知書后要求項目管理人員申請入場進(jìn)行項目熟悉并將入場的時間進(jìn)度推進(jìn)表報比選人，并辦齊崗位所需人員、設(shè)備證件并在招標(biāo)單位要求進(jìn)場時間內(nèi)進(jìn)場工作。（13）若我方中選，我方保證按比選文件要求，將比選代理服務(wù)費付給招標(biāo)代理公司；（14）如果在投標(biāo)截止后，我方在參選有效期內(nèi)撤回投標(biāo)，同意貴方不退還我方的參選保證金。參選人：（蓋單位法人章）法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）地址：網(wǎng)址：電話：傳真：郵政編碼：年月日

（二）法定代表人身份證明及授權(quán)委托書法定代表人身份證明參選人名稱：單位性質(zhì)：地址：成立時間：年月日經(jīng)營期限：姓名：性別齡：職務(wù)：系（參選人名稱）的法定代表人。特此證明。參選： 蓋單位法人章）年月日注：法定代表人身份證明需按上述格式填寫完整，不可缺少內(nèi)容。在此基礎(chǔ)上增加內(nèi)容的不影響其有效性。

授權(quán)委托書本人（姓名）系（人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托（姓名）（手機(jī)號碼）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改（項名稱）參選文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。委托限：。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。參選人：（）法定代表人：（簽字或蓋章）身份證號碼：委托代理人：（簽）身份證號碼：年月日法定代表人身份證復(fù)印件或掃描件雙面委托代理人身份證復(fù)印件或掃描件雙面注：1、法定代表人參加參選活動并簽署文件的不需要授權(quán)委托書，只需提供法定代表人身份證明；非法定代表人參加參選活動及簽署文件的除提供法定代表人身份證明外還須提供授權(quán)委托書。2.授權(quán)委托書需按上述格式填寫完整，不可缺少內(nèi)容。在此基礎(chǔ)上增加內(nèi)容的不影響其有效性。

（三）參選人基本情況表參選人名稱注冊地址郵政編碼聯(lián)系方式聯(lián)系人電話傳真網(wǎng)址組織結(jié)構(gòu)法定代表人姓名技術(shù)職稱電話技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名技術(shù)職稱電話成立時間員工總?cè)藬?shù)：企業(yè)資質(zhì)等級其中項目經(jīng)理營業(yè)執(zhí)照號高級職稱人員注冊資金中級職稱人員開戶銀行初級職稱人員賬號技 工經(jīng)營范圍備注

（四）業(yè)績證明材料項目名稱招標(biāo)人名稱招標(biāo)人地址招標(biāo)人電話合同價格服務(wù)開始時間服務(wù)結(jié)束時間服務(wù)內(nèi)容服務(wù)質(zhì)量項目描述備注注：每個業(yè)績需提供合同復(fù)印件并加蓋鮮章并單獨填寫此表（五）承諾函1、我司承諾參加本次投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在服務(wù)活動中沒有重大違法記錄。2、我司承諾參加本次投標(biāo)活動前三年內(nèi)不存在違反招投標(biāo)和政府采購相關(guān)法律法規(guī)的禁止行為。3、我司具有良好的服務(wù)信譽和健全的財務(wù)會計制度。4、我司具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。5、承諾對“比選被邀請人須知”中“比選內(nèi)容及關(guān)鍵性條款要求”內(nèi)關(guān)于清潔機(jī)具設(shè)備接收、投入的相關(guān)內(nèi)容。6、對前述各格式文件中未盡的比選文件要求進(jìn)行承諾，以達(dá)到響應(yīng)全部比選文件要求目的。參選人：（蓋單位法人章）法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）（六）其他資料1.2.……附件一原保潔單位的清潔機(jī)具設(shè)備清單設(shè)備圖片設(shè)備名稱型號品牌購入時間購入價格駕駛型塵推車C902長風(fēng)2021年2月19日4158.41駕駛型洗地機(jī)GRL860D格瑞勒2021年2月19日58415.84駕駛型塵推車JNC303L潔尼2020年8月31日4380.00駕駛型洗地機(jī)S-160高美2021年4月28日34653.47駕駛型塵推車C902長風(fēng)2021年2月19日4158.41駕駛型洗地機(jī)R-180容恩2021年1月22日90099.01駕駛型洗地機(jī)GRL860D格瑞勒2021年2月19日58415.84附件二：重慶通邑物業(yè)管理有限公司沙坪壩站地下車庫保潔服務(wù)合同（格式）甲方：重慶通邑物業(yè)管理有限公司地址：重慶市南岸區(qū)騰龍大道58號法定代表人：肖長江電話方：地址：法定代表人：電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，就本合同約定日常清潔保潔事宜，雙方經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成一致意見，條款如下，以茲雙方共同遵守執(zhí)行。第一章協(xié)議條款第一條服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)范圍：乙方向甲方派駐的保潔員應(yīng)符合甲方要求及本合同的約定條件、接受甲方的管理和工作安排，執(zhí)行沙坪壩站地下車庫（項目地址：重慶市沙坪壩區(qū)北站東路200號）的日常保潔服務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的保潔服務(wù)責(zé)任（包括但不限于范圍：沙坪壩鐵路綜合樞紐管理區(qū)域的所有公共區(qū)域、消防通道、電梯、扶梯、垃圾箱（桶），建筑的墻面及天花板、辦公區(qū)域、商業(yè)區(qū)、停車場、公廁等區(qū)域的清掃與保潔，垃圾的收集與轉(zhuǎn)運，防疫消殺等)具體包含：1.管理區(qū)域內(nèi)停車場清掃、保潔；2.管理區(qū)域內(nèi)公共樓道、所有樓梯間清掃、保潔；3.管理區(qū)域內(nèi)所有廁所清掃、保潔；4.管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備房清掃、保潔；5.管理區(qū)域內(nèi)管廊、線纜架橋、散水溝、燈具、攝像頭、弱電交換機(jī)箱、停車收費系統(tǒng)、消火栓箱、滅火器箱、水馬、隔離樁、電梯等公區(qū)設(shè)施清潔和清淤工作；6.標(biāo)志牌、廣告牌（欄）、宣傳展板的清潔；7.垃圾箱（桶）日常保潔；8.室內(nèi)外車行道、連接通道等區(qū)域的清掃、保潔；9.管理區(qū)域內(nèi)電梯、扶梯的日常保潔；10.管理區(qū)域內(nèi)建筑的墻面及天花板等的日常保潔；11.會議室、辦公區(qū)、商業(yè)區(qū)及周邊等日常保潔；12.各項重大活動和接待活動等臨時性清潔工作；13.垃圾的收集與轉(zhuǎn)運；14.甲方交辦的涉及保潔內(nèi)容的其它相關(guān)工作）。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：見合同附件2：《清潔服務(wù)質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)》第二條合同期限1、本合同有效期限自2021年12月25日至2023年12月24日止，具體服務(wù)開始時間以甲方書面進(jìn)場通知函為準(zhǔn)。2、合同期內(nèi)，如乙方工作未符合合同條款或甲方要求，甲方可隨時提前七天書面通知乙方解除本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第三條合同金額及付款方式1、每日在崗人數(shù)不少于39人。其中，主管1人，月休四天，每日工作時間不少于8小時；白班保潔服務(wù)時間：07:00—15:00，全時段在崗人數(shù)不少于15人；中班保潔服務(wù)時間：15:00—23:00，全時段在崗人數(shù)不少于15人；夜班保潔服務(wù)時間：23:00—07:00，全時段在崗人數(shù)不少于8人。2、保潔服務(wù)費單價（即崗位綜合單價包干）為￥元/人/月（大寫：人民幣），不含稅價格為￥元/人/月，增值稅率為%（下同）；每月保潔服務(wù)費為￥元（大寫：人民幣），不含稅價格為￥元；合同總價為：￥元（大寫：人民幣），不含稅價格為￥元。月度結(jié)算金額=保潔服務(wù)費單價*出勤人數(shù)-月度考勤扣款-月度服務(wù)質(zhì)量考核扣款。3、乙方每月準(zhǔn)時實際支付給員工的工資應(yīng)不低于當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。4、根據(jù)保潔服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方書面確定的根據(jù)項目實際情況安排的崗位，并經(jīng)核實、考核后按實際崗位考勤情況、服務(wù)質(zhì)量，每月結(jié)算和支付保潔服務(wù)費用。注：A、甲乙雙方根據(jù)項目的實際情況結(jié)合服務(wù)質(zhì)量要求，在指定的服務(wù)范圍設(shè)置崗位。B、乙方員工因請假、輪休造成缺崗，由乙方另行安排人員頂崗，保證每天足額到崗數(shù)（與排班表人數(shù)一致），相關(guān)費用已計算到合同約定的甲方應(yīng)支付的總服務(wù)費中。C、甲方根據(jù)進(jìn)場函約定的進(jìn)駐總?cè)藬?shù)為月度外包費用的結(jié)算基數(shù)，考核扣除缺崗、睡崗、脫崗、超齡等相應(yīng)費用后，為實際支付的月費用。5、甲方根據(jù)項目實際情況需要，分階段安排崗位人員，如階段性崗位人員作出增減調(diào)整等，甲方以函件的形式與乙方進(jìn)行確定。崗位人員調(diào)整的函件作為服務(wù)費用結(jié)算的依據(jù)。6、本合同約定的保潔服務(wù)費用為包干價，包括但不限于乙方人員工資（含稅）、加班工資、合同中約定的各項設(shè)備、工具、材料、稅費、運營管理費、臨時保潔服務(wù)費、除此費用外，甲方無須為實現(xiàn)本合同項下的權(quán)益再向乙方或任何第三方支付其他任何款項或費用。7、在乙方按照本合同約定全面履行其義務(wù)的前提下,甲方于每月5日之前進(jìn)行上月的考勤核對及服務(wù)質(zhì)量評估（對不符合甲方要求的情況，按照合同條款進(jìn)行考核），雙方達(dá)成一致書面結(jié)算意見后，乙方開具結(jié)算費用等額增值稅專用發(fā)票，甲方于每月26日前，支付乙方上一個月的保潔服務(wù)費。乙方遲延開具、一直無法開具上述發(fā)票、開票不符合要求或發(fā)票金額低于約定金額的，甲方有權(quán)遲延付款、暫不付款或按低于約定金額的發(fā)票金額來付款，并不視為甲方違約，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)法律責(zé)任。8、甲乙雙方賬戶信息甲方信息：公司名稱：重慶通邑物業(yè)管理有限公司社會信用代碼：915000003460632872銀行賬號：695138171開戶銀行：民生銀行南坪支行公司地址及電話：重慶市南岸區(qū)騰龍大道58號方信息：公司名稱：社會信用代碼：銀行賬號：開戶銀行：公司地址及電話：乙方如需變更該收款賬戶的，必須提前七個工作日書面通知甲方，否則引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條履約保證金1、履約保證金形式及金額（1）履約擔(dān)保的形式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬或銀行保函，采用銀行保函形式的，保函必須為不可撤銷且見索即付，出具保函銀行為股份制商業(yè)銀行支行及以上的銀行或國有政策性銀行且其總行需在重慶市設(shè)有分支機(jī)構(gòu)；（2）履約擔(dān)保的金額：20000元（貳萬元整）；甲方開具等額的收款收據(jù)給乙方，該履約保證金由甲方無息保管。（3）履約擔(dān)保的提交時間：參選人應(yīng)在中選通知書發(fā)出后10個工作日內(nèi)向比選人遞交，且在簽訂合同前。否則，比選人有權(quán)取消中標(biāo)資格。（4）履約擔(dān)保的期限：提交之日起至本項目服務(wù)期滿。（5）履約擔(dān)保的退還時間：采用現(xiàn)金擔(dān)保的，本項目服務(wù)期滿后15個工作日內(nèi)無息退還。采用銀行保函的，本項目服務(wù)期滿后15個工作日內(nèi)退還。2、如甲方應(yīng)付乙方的保潔服務(wù)費不足以抵扣乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方的違約金或乙方依照本合同應(yīng)向甲方支付的任何賠償金或費用的，甲方有權(quán)直接從履約保證金中扣除該等違約金、賠償金或費用，如仍不足以抵扣的，乙方應(yīng)按照甲方書面通知規(guī)定的時間及金額即時給付甲方。同時，乙方須于甲方發(fā)出通知之日起7天內(nèi)一次性補足履約保證金，乙方逾期補足的，每逾期一日，乙方以逾期未補足金額0.5‰/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3、本合同有效期屆滿后，在乙方已完全按照本合同約定履行其義務(wù)或承擔(dān)其責(zé)任且沒有任何違約行為的前提下，甲方將憑乙方交還的履約保證金收據(jù)原件，通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票方式，將履約保證金或其余額（如有）無息返還乙方。第二章通用條款第五條保潔服務(wù)要求（一）保潔的服務(wù)方式1、乙方向甲方派駐的保潔員應(yīng)符合甲方要求及本合同的約定條件、接受甲方的管理和工作安排、執(zhí)行甲方指定范圍內(nèi)的清潔保潔任務(wù)、承擔(dān)相應(yīng)的保潔服務(wù)責(zé)任。2、清潔保潔服務(wù)采用乙方包工包料的合作方式，乙方須自備一切清潔保潔材料、機(jī)械設(shè)備，包括但不限于經(jīng)甲方書面確認(rèn)的承諾投入的日常清潔材料、設(shè)備器材、清潔耗材等，同時甲方有權(quán)根據(jù)清潔的實際工作需求要求乙方調(diào)整日常清潔材料、設(shè)備器材、清潔耗材等，使其清潔服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方書面確認(rèn)的清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。（二）保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容以經(jīng)過甲方確認(rèn)同意的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容為執(zhí)行依據(jù)。（三）保潔服務(wù)人員的條件乙方向甲方派駐的保潔人員應(yīng)達(dá)到如下條件，否則甲方可拒絕接受或要求調(diào)換（乙方調(diào)換保潔人員須事先經(jīng)甲方同意）：1、保潔人員的年齡：18-60周歲（含本數(shù)），其中55-60周歲（含本數(shù)）的人員不超過合同約定人數(shù)的20%;2、身體健康，無紋身，未患傳染性及精神性疾病；3、無違法犯罪前科；乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照上述要求向甲方提供符合要求的保潔人員。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方免費提供乙方清潔工作需要的水、電及存放清潔工具及乙方員工休息的空間(空間的具體地點、面積及基本陳設(shè)由甲方全權(quán)決定)，甲方不提供住宿場所。乙方使用水電須遵循經(jīng)濟(jì)節(jié)約的原則且乙方全權(quán)負(fù)責(zé)清潔工具的保管工作。如清潔工具發(fā)生丟失或損毀，概由乙方自行負(fù)責(zé)，且乙方應(yīng)于本合同期滿或合同解除后三天內(nèi)將所有清潔工具搬離并將該空間恢復(fù)原狀完好交還甲方。否則，甲方有權(quán)按1000元/天/間的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取場地占用金，超過五天乙方仍未搬離清潔工具，視為乙方已自動放棄這些清潔工具的所有權(quán)，并自動授權(quán)甲方全權(quán)處置，并且由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方保潔服務(wù)費用中扣除。保潔服務(wù)費用不足以抵扣的，乙方應(yīng)即時全數(shù)補付給甲方。2、甲方有權(quán)對乙方使用的工具、清潔藥劑、消耗材料的品牌、品種進(jìn)行監(jiān)督審核，如發(fā)現(xiàn)乙方有偷工減料、使用假冒偽劣產(chǎn)品的，每發(fā)現(xiàn)一次，甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費的2%－5%作為違約金；若發(fā)現(xiàn)三次或以上的，甲方有權(quán)單方解除本合同，同時乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。3、甲方因工作需要，有權(quán)決定增減與乙方商定的清潔崗位，并同時增減相對應(yīng)的派駐人員數(shù)量，乙方應(yīng)無條件服從和執(zhí)行，保潔服務(wù)費用亦隨之相應(yīng)調(diào)整。乙方未經(jīng)甲方書面同意而擅自增加派駐人員的，甲方有權(quán)不增加服務(wù)費用。4、甲方有權(quán)對乙方的現(xiàn)場清潔人員進(jìn)行審核，一經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方不得隨意更換；如甲方認(rèn)為該現(xiàn)場清潔人員不能勝任，有權(quán)隨時提出更換，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求在3日內(nèi)進(jìn)行更換直至甲方滿意為止。更換人員每延遲一日，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費的1%作為違約金，延遲超過5日的，甲方有權(quán)單方解除本合同，同時乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。5、甲方有權(quán)對乙方各項目的清潔工作及質(zhì)量根據(jù)《清潔服務(wù)質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行月檢查。若發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時告知乙方。以85分為合格標(biāo)準(zhǔn)，每降低0.5分，甲方有權(quán)從乙方該項目月服務(wù)費中扣除0.5%的費用；連續(xù)三個月達(dá)不到月考核85分，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。6、甲方有權(quán)對乙方各項目的出勤情況進(jìn)行檢查。6.1外包單位員工實施上、下班面部識別打卡出勤管理，其中，外包保潔人員每日需打卡四次，即，每日上、下半段工作時間前后各打一次。6.2遲到、早退;員工上班時間遲于規(guī)定時間視為遲到，下班時間早于規(guī)定時間視為早退。6.3乙方員工當(dāng)月出勤遲到、早退合計當(dāng)月3次(含)的，按缺崗0.5天計;4-6次(含)的按缺崗1天計，以此類推，超過30分鐘以上的遲到、早退，按每人次缺崗1天計算。當(dāng)月漏打卡3次(含)的，按缺崗0.5天計，4-6次(含)的按缺崗1天計，當(dāng)天上、下班均無打卡記錄的，按缺崗1天計。6.4因考勤機(jī)故障或停電等原因?qū)е峦獍鼏挝粏T工不能正常打卡時，乙方項目負(fù)責(zé)人須及時告知甲方管理人員實行紙質(zhì)簽到直至考勤故障排除。甲方相關(guān)管理人員須在考勤故障發(fā)生期間每日核實各班次的實際出勤人數(shù)予以記錄。6.5甲方有權(quán)修改任何清潔管理規(guī)定、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)即時按修改后的規(guī)定、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)開展工作。7、甲方有權(quán)安排乙方人員進(jìn)行臨時或特殊清潔工作任務(wù)，如遇到跑水、水浸、火災(zāi)等意外情況，甲方有權(quán)指揮乙方人員參加搶險工作。8、甲方有權(quán)提醒乙方履行依照合約、雙方約定、工作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書中所列項目，在執(zhí)行工作中可預(yù)見的履約瑕疵，或通知其對違反合約等事件進(jìn)行限期整改。9、甲方有權(quán)審核乙方每月提供的工作計劃，并監(jiān)督乙方嚴(yán)格按照作業(yè)指導(dǎo)書中的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。10、甲方可每日或不定時對于乙方服務(wù)按照本合同附件的清潔檢查標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考評打分，與乙方進(jìn)行工作溝通，就工作存在的問題、工作待改進(jìn)的問題及每日工作進(jìn)行安排與處理。11、甲方不因簽署、執(zhí)行本合同及對乙方人員實施現(xiàn)場監(jiān)管而與乙方人員建立勞動、勞務(wù)派遣或勞務(wù)關(guān)系，也不因此代乙方對其人員承擔(dān)任何責(zé)任；如甲方因此承擔(dān)責(zé)任或受損，甲方有權(quán)向乙方進(jìn)行追償。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方所有清潔人員必須整齊穿著由乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)可行的制服及佩章，制服款式及顏色需符合甲方要求。乙方清潔人員違反此約定，乙方同意甲方扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費每人每次200元。2、乙方應(yīng)對派駐現(xiàn)場的所有工作人員事先進(jìn)行工作禮儀、職業(yè)道德及遵紀(jì)守法教育方面的培訓(xùn)并嚴(yán)守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定，并對現(xiàn)場員工的行為負(fù)責(zé)。如果甲方收到客戶對乙方清潔人員的有效投訴每月累計三次，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費用的5%-10%作為違約金。3、乙方須指派至少一名有3年以上大型商場或高級寫字樓清潔服務(wù)管理經(jīng)驗，熟悉清潔服務(wù)工作技術(shù)要求、操作程序、品質(zhì)管理、日常管理的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，在本合同第一條所述清潔保潔服務(wù)范圍內(nèi)安排及督導(dǎo)其他清潔人員工作，并必須在工作時間內(nèi)對現(xiàn)場清潔作業(yè)進(jìn)行指導(dǎo)和管理。4、乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人須參加甲方要求的有關(guān)工作會議，并每周向甲方匯報清潔保潔工作計劃及提出相關(guān)合理有效的建議。如果乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人不按時參加甲方會議的，應(yīng)按每人每次200元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。5、乙方須每周一次派非常駐現(xiàn)場專業(yè)質(zhì)量監(jiān)理人員進(jìn)行質(zhì)量檢查，檢查結(jié)果于下一周周三前交甲方備案，相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方應(yīng)選派素質(zhì)較高、服務(wù)態(tài)度較好的清潔服務(wù)人員進(jìn)駐甲方工作，其清潔服務(wù)人員的最低條件必須到達(dá)本合同第三條的約定條件。乙方在派駐清潔人員前，應(yīng)先將清潔人員的身份資料（包括但不限于居民身份證復(fù)印件、服務(wù)年限等）提交甲方備案。如果甲方發(fā)現(xiàn)實際派駐人員與備案資料不符的，或與合同約定條件不符的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換人員，并且乙方應(yīng)按每人每次200元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。對于未備案的乙方人員，甲方有權(quán)拒絕其進(jìn)入甲方場所，相應(yīng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。7、乙方應(yīng)保證向甲方派駐的工作人員工作時間符合勞動法規(guī)定，由乙方安排加班頂崗或在任何情況下超時工作的加班工資，已計算到合同約定的甲方應(yīng)支付的總服務(wù)費中。8、乙方清潔人員必須遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度及甲方的協(xié)調(diào)管理，不得做與清潔保潔無關(guān)的事，否則，由此導(dǎo)致的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé)。9、乙方須按政府有關(guān)法規(guī)，與其清潔人員簽訂勞動合同，購買有效、足額的勞動保險及第三者保險。乙方清潔人員在履行本合同過程中發(fā)生的任何工傷、勞動糾紛、意外等事故或第三者索賠責(zé)任，概由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方清潔人員因維護(hù)自身勞動權(quán)益而提起勞動仲裁及訴訟時，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。10、乙方事先未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同的全部或任何部分轉(zhuǎn)包或分包與第三方及其他個人。否則，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。11、在執(zhí)行本合同時，若乙方或其雇員因任何疏忽行為引致甲方設(shè)施、設(shè)備、其他財產(chǎn)或代管之財產(chǎn)損壞、損失時，乙方須即時無條件予以修補或照價賠償；甲方代為修補或賠償?shù)?，甲方有?quán)從應(yīng)付乙方保潔服務(wù)費中扣除以上修補或賠償費用,不足部分,由乙方即時全數(shù)補付給甲方。12、乙方必須按本合同規(guī)定的清潔范圍和甲方確認(rèn)的乙方投標(biāo)書規(guī)定的清潔規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)完成本合同項下所有工作。13、乙方于每月25日前須將下月的員工花名冊、排班表、清潔工作計劃以書面形式報給甲方，由甲方根據(jù)合同要求及實際情況審批同意后執(zhí)行。14、清潔特別服務(wù)：14.1合同生效期內(nèi)，甲方如有臨時舉辦活動、上級領(lǐng)導(dǎo)參觀、法定節(jié)假日或甲方認(rèn)為特別的日子，甲方物業(yè)經(jīng)理或授權(quán)人可根據(jù)需要提前通知乙方公司或直接通知乙方的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，在甲方指定期限內(nèi)免費（包工包料）提供有經(jīng)驗的清潔工人做事前及事后之清潔保潔工作。清潔標(biāo)準(zhǔn)須符合本合同及甲方確認(rèn)的投標(biāo)書約定的要求。14.2如遇火警、水管爆裂等特殊狀況，乙方應(yīng)立即組織有經(jīng)驗的清潔工人配合甲方搞好特殊清潔工作。14.3如遇暴風(fēng)雨襲擊，乙方應(yīng)酌情增派人員協(xié)助甲方組成應(yīng)急小組，全面協(xié)助甲方檢查所有排水設(shè)施，如有堵塞或排水不暢，即時處理，做到排水暢通，排除水浸現(xiàn)象，并在甲方規(guī)定的時間內(nèi)做好事后環(huán)境清潔工作。14.4以上各項特殊清潔工作乙方不另收取費用。15、如乙方工作未達(dá)到甲方要求，甲方有權(quán)雇傭任何其他所需人員進(jìn)行上述改善，而所需一切費用包括但不限于運輸、工具及工資等則從應(yīng)付乙方清潔費中予以扣除。遇緊急事故如火警、水管爆裂、臺風(fēng)、強(qiáng)降雨等，乙方未能及時加以清理，則甲方可自行雇傭工人進(jìn)行有關(guān)工作，上述一切費用（包括但不限于自行雇傭工人花費的費用、甲方因此付出的管理費、人工費、交通費等）由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方清潔費中予以扣除，且扣除金額以甲方書面通知上明示的金額為準(zhǔn)；不足部分，由乙方即時全數(shù)補付給甲方。16、乙方負(fù)責(zé)將甲方及甲方客戶產(chǎn)生的垃圾清運至甲方指定的垃圾堆放點。第八條違約責(zé)任1、如乙方工作未符合本合同約定、甲方確認(rèn)的乙方投標(biāo)書約定及甲方要求，在甲方發(fā)出通知后二十四小時內(nèi)仍未能改善者，甲方有權(quán)隨時單方解除本合同，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任；2、如乙方對本合同約定的工作不能全部完成、中途放棄或甲方發(fā)現(xiàn)乙方無能力繼續(xù)履行合同時，甲方有權(quán)隨時解除本合同，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。3、乙方工作崗位不得出現(xiàn)缺崗，否則每出現(xiàn)1個缺崗，按300元/人/班進(jìn)行扣款；每發(fā)現(xiàn)一個脫崗、睡崗情況，扣除乙方200元/人/班。并保留追究乙方因缺崗、脫崗、睡崗等造成甲方或第三方的任何損失和責(zé)任事故的權(quán)利。乙方承諾對此沒有異議。4、出現(xiàn)下列情形之一的，每出現(xiàn)一次，甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費的1%：4.1在規(guī)定的整改時間內(nèi)未能完成整改項目（排除不可抗拒力）；4.2乙方員工離崗時間超過半小時(含半小時)，或清潔工具放在樓道口無人無標(biāo)識的；4.3乙方員工在洗地時，沒有節(jié)水意識；5、無論任何原因，乙方員工與甲方或客戶發(fā)生爭吵，乙方同意甲方扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費用的2%作為違約金；與顧客打架、斗毆或有偷盜行為，除立即辭退外，乙方同意甲方扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費用的10%作為違約金。6、在日常保潔中，違反合同規(guī)定的，有明顯偷工減料(“如垃圾捅不放垃圾袋等”)引起垃圾桶有臭味，造成顧客投訴的，每發(fā)現(xiàn)一次，乙方同意甲方扣除當(dāng)月應(yīng)付乙方服務(wù)費用總額的2%作為違約金，在一個季度內(nèi)連續(xù)發(fā)生2次有明顯偷工減料的，甲方可立即解除服務(wù)合同；7、乙方不得以甲方延遲支付服務(wù)費等為理由延遲支付乙方人員工資，如發(fā)生因此類事件導(dǎo)致乙方人員在甲方區(qū)域內(nèi)罷工或政府類投訴等事件發(fā)生，每發(fā)生一次甲方有權(quán)扣除當(dāng)月合同總費用的5%-10%作為違約金。8、人員年齡需符合第五條第（三）款的年齡要求，否則每超1人，扣除乙方當(dāng)月服務(wù)費100元人民幣，以此類推。9、保潔員工服出現(xiàn)破損、陳舊等影響形象的情況，每出現(xiàn)1人次，扣除乙方當(dāng)月服務(wù)費50元人民幣。10、乙方未按規(guī)定將生活垃圾清運至甲方指定的垃圾堆放點的，甲方有權(quán)請第三方垃圾清運單位進(jìn)行清理，產(chǎn)生的垃圾清運費用，甲方有權(quán)在乙方保潔服務(wù)費中扣除，并根據(jù)現(xiàn)場實際情況扣除當(dāng)月合同總費用的1%-5%作為違約金。11、合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方單方解除合同，乙方需向甲方支付壹個月保潔服務(wù)費的違約金，并另行賠償甲方因此遭受的一切損失，且履約保證金不予退還。12、乙方存在本合同條款以外其它重大違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于壹個月保潔服務(wù)費的違約金，并另行賠償甲方因此遭受的一切損失。13、乙方應(yīng)確保合法合規(guī)用工，具備履行本合同所需的資質(zhì)，否則甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于壹個月保潔服務(wù)費的違約金，并另行賠償甲方因此遭受的一切損失。14、凡因乙方原因?qū)е录追絾畏浇獬贤?，甲方不承?dān)任何違約責(zé)任，且乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于壹個月保潔服務(wù)費的違約金，并另行賠償甲方因此遭受的一切損失，且履約保證金不予退還。15、乙方因違約產(chǎn)生的違約金、賠償金等，甲方均有權(quán)在應(yīng)付款中予以扣除，乙方對此予以認(rèn)可。第九條合同解除與終止1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，一方可在書面通知對方后，在合理期限內(nèi)且不損害另一方利益下解除本合同。2、乙方提供的服務(wù)不能滿足甲方正常需求的，甲方可解除本合同且不視為違約。3、乙方違反本合同約定給甲方造成損失，或雖暫未造成損失，經(jīng)甲方催告拒不改正的，甲方可解除本合同且不視為違約。4、雙方可協(xié)商一致解除本合同。第十條不可抗力1、在本合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時，甲、乙雙方根據(jù)具體情況各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，其它事宜雙方另行協(xié)商解決。如果不可抗力事件不影響合同繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。2、不可抗力事件，指雙方不能預(yù)見、不能防范及不能避免的自然災(zāi)害（包括但不限于地震、地陷、海嘯、臺風(fēng)、暴雨、水災(zāi)等）及非雙方原因造成的意外事件（包括但不限于火災(zāi)、輻射、戰(zhàn)爭、動亂、騷亂、群眾性事件、恐怖襲擊、政府禁令、公共衛(wèi)生事件等）。第十一條反商業(yè)賄賂（一）基本定義1.本條（協(xié)議）所指的商業(yè)賄賂是指：乙方為獲取與甲方（含甲方關(guān)聯(lián)公司及機(jī)構(gòu)，下文中“甲方”均指此范圍）的合作及合作的利益，乙方或乙方工作人員給予甲方工作人員或其指定關(guān)系人的一切直接或間接的不正當(dāng)利益。2.其中不正當(dāng)利益是指：乙方或乙方工作人員以乙方或個人名義向甲方工作人員或其指定關(guān)系人直接或間接贈送禮金、物品、有價證券或采取其他變相手段提供不正當(dāng)利益，包括但不限于：1）促銷費、宣傳費、贊助費、科研費、勞務(wù)費、咨詢費、傭金或報銷各種費用、含有金額的會員卡、代幣卡（劵）、旅游、考察、房屋裝修等；2)借款、融資擔(dān)保、商品賒銷、回扣、購物折扣、置業(yè)、禮品（如紀(jì)念品、節(jié)日禮品等）、饋贈、娛樂、招待等；3）提供或介紹就業(yè)、就學(xué)、參股或參與經(jīng)營機(jī)會等；4）通過分包、轉(zhuǎn)包等形式對甲方工作人員或其指定關(guān)系人進(jìn)行利益輸送。（二）協(xié)助義務(wù)與違約責(zé)任1.乙方理解并同意，甲方任何工作人員、部門不得以任何名義向乙方或乙方工作人員索取或收受商業(yè)賄賂；乙方或乙方工作人員不得以任何名義向甲方工作人員或其指定關(guān)系人進(jìn)行商業(yè)賄賂。若甲方工作人員要求乙方或乙方工作人員給予任何形式的商業(yè)賄賂，乙方必須拒絕，并及時通過電話或郵件形式向重慶通邑物業(yè)管理有限公司紀(jì)律檢查室進(jìn)行投訴舉報，監(jiān)督電話：61751772。2.乙方理解并同意，如違反約定向甲方工作人員或其指定關(guān)系人提供商業(yè)賄賂的，將構(gòu)成乙方根本違約，無論是否造成損害結(jié)果，甲方有權(quán)采取下列一項或多項措施：1）立即解除雙方簽訂的合作協(xié)議，終止合作；2）凍結(jié)應(yīng)付款項、履約保證金等直至甲方相關(guān)案件調(diào)查結(jié)束，且無需承擔(dān)任何違約責(zé)任；3）要求乙方向甲方支付5萬元違約金或者支付所涉合同金額的20%作為違約金，以兩者中較高者為準(zhǔn)。同時，乙方應(yīng)于甲方發(fā)現(xiàn)違約行為之日起5個工作日內(nèi)支付違約金，如未及時支付，甲方有權(quán)從合同款項或履約保證金中直接扣除。3.對于乙方，無論是主動還是被動向甲方工作人員或其指定關(guān)系人提供商業(yè)賄賂的，如果主動向甲方進(jìn)行投訴舉報、提供有效證據(jù)或信息、協(xié)助甲方追究相關(guān)人員責(zé)任并挽回經(jīng)濟(jì)損失的，甲方將根據(jù)實際情形進(jìn)行考量給予乙方繼續(xù)合作的機(jī)會和/或減免上述違約責(zé)任，對于上述情形的處理甲方有完全的判斷權(quán)和自主權(quán)。第十二條其他1、任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的書面通知和文件均應(yīng)以中文方式書寫。任何一方如變更地址，應(yīng)于變更前三十天內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。任何一方按本合同中所列或已經(jīng)雙方確認(rèn)變更后的地址發(fā)送的，經(jīng)專人送遞的文件在送達(dá)簽收日視為有效送達(dá)，書信通知則在寄出3天后（以付郵費日郵戳日期為憑）視為有效送達(dá)(即使該信件因?qū)Ψ骄苁栈虿闊o此人或地址不詳或其它原因被退回，均視為有效送達(dá))；用電傳、真跡電傳、無線或有線電報通知，則在甲方發(fā)出通知之日起當(dāng)日即為有效送達(dá)。司法文書送達(dá)地址同前。2、如本合同的個別條款在履行過程中可能證實失效、不合法或無法執(zhí)行，但本合同中的其他約定應(yīng)繼續(xù)有效執(zhí)行。3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商同意后，可簽訂補充協(xié)議。4、如因在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。因維權(quán)產(chǎn)生的律師費、調(diào)查費、公告催告費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費、差旅費等維權(quán)費用均由違約方承擔(dān)。5、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同連同附件一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份，均具有同等法律效力。6、附件：附件1：《安全管理協(xié)議書》附件2：《清潔服務(wù)質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)》附件3：《職業(yè)健康環(huán)保要求告知書》附件4：《疫情期間安全保障承諾書》附件為合同不可分割的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。如附件內(nèi)容與本合同正文有不一致或相抵觸之處，雙方同意以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。甲方（蓋章）乙方（蓋章）重慶通邑物業(yè)管理有限公司經(jīng)辦人（簽名）：經(jīng)辦人（簽名）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：年月日日期：年月日

附件1：安全管理協(xié)議書甲方：

（以下簡稱為甲方）乙方：

（以下簡稱為乙方）

為了貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，落實《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，明確甲乙雙方的安全管理責(zé)任，確保實現(xiàn)安全生產(chǎn)管理目標(biāo)。甲乙雙方在簽訂合同的同時，雙方就安全管理責(zé)任事項協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。一、甲方責(zé)任1.貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)、消防安全、環(huán)境保護(hù)等法律、法規(guī)。2、監(jiān)督檢查乙方開展項目的安全管理以及安全防護(hù)措施落實情況。3、有權(quán)檢查乙方現(xiàn)場有關(guān)管理人員安全生產(chǎn)培訓(xùn)情況及現(xiàn)場作業(yè)人員持證情況。4、督促乙方做好環(huán)境保護(hù)和職業(yè)病防治工作。二、乙方責(zé)任1.乙方必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)、消防安全、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律、法規(guī)及條例，貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，安全規(guī)章制度，安全技術(shù)操作規(guī)程，嚴(yán)格按照上述法律、法規(guī)、條例、安全規(guī)章制度、安全技術(shù)操作規(guī)程、質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系開展工作。乙方承擔(dān)由于自身管理缺陷、安全措施不力造成的案件、事故、事件等責(zé)任和因此發(fā)生的所有費用。2.乙方須建立健全相應(yīng)安全管理體系，應(yīng)有安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)、各工種的安全操作規(guī)程、各級安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查等制度。3.乙方必須按照國家規(guī)定，為現(xiàn)場作業(yè)人員配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動保護(hù)用品。4.乙方現(xiàn)場所使用的各種工器具在使用過程中造成甲、乙雙方人員或第三人傷亡事故或財產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。5.乙方必須在項目危險部位、場所懸掛安全標(biāo)志和和警示牌，并認(rèn)真維護(hù)和管理，不得隨意拆除和挪動。否則，因此產(chǎn)生的一切后果及責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.乙方應(yīng)配合甲方相關(guān)部門的安全檢查，針對甲方發(fā)現(xiàn)的問題在限期內(nèi)完成整改，并形成相應(yīng)記錄。因乙方原因未按期完成整改的，甲方有權(quán)按照相應(yīng)規(guī)定進(jìn)行考核。7.乙方必須對現(xiàn)場作業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識教育，增強(qiáng)法制觀念，提高職工的安全意識和自我保護(hù)能力。8.乙方人員應(yīng)按國家、行業(yè)及地方法律法規(guī)持相應(yīng)證書上崗，證書須在有效期內(nèi)，嚴(yán)禁無證上崗。9.乙方須做好員工行為規(guī)范、遵章守紀(jì)等方面的管理。否則，乙方須承擔(dān)因自身管理不善造成的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。如：嚴(yán)禁員工上班前、上班中飲酒、尋釁鬧事等違規(guī)行為。10.乙方人員在工作期間，突發(fā)疾病、職業(yè)病或發(fā)生高空墜落、觸電、機(jī)械傷亡等事故的，乙方須負(fù)責(zé)傷亡者及其家屬接待和善后處理工作并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。11.因乙方原因發(fā)生安全責(zé)任事故導(dǎo)致人員傷亡的（包括由乙方責(zé)任造成甲方人員、乙方人員、第三方人員、行人傷亡等），乙方應(yīng)立即向甲方報告，同時積極組織搶救，采取相應(yīng)的措施保護(hù)好現(xiàn)場，積極配合政府部門、甲方對事故的調(diào)查和現(xiàn)場勘查。同時，乙方須承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。12.乙方未按本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)、要求履約造成安全責(zé)任事故的，每發(fā)生一次，甲方可每次計收當(dāng)月服務(wù)費5%的違約金，季度內(nèi)發(fā)生兩次或年度內(nèi)發(fā)生三次及以上的，甲方可每次扣除乙方年度服務(wù)費5%的作為違約金。13.因乙方原因發(fā)生安全責(zé)任事故后應(yīng)及時解決善后事宜，若乙方未能妥善解決，給甲方造成負(fù)面輿情影響或給租賃甲方商鋪的租戶經(jīng)營造成重大損失的，乙方除承擔(dān)甲方或租戶相應(yīng)損失外，甲方可每次扣除乙方年度服務(wù)費的20%作為違約金，且甲方可單方解除相關(guān)服務(wù)合同。14.因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)任何責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方進(jìn)行追償。三、協(xié)議生效及終止本協(xié)議書和合同主件同時簽訂，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效，合同期滿后終止。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：