景區(qū)策劃方案

包括現(xiàn)在諸葛廟及蔡家坡部分區(qū)域。為了盡可能的還原歷史原貌，整合諸葛廟至蔡家坡經(jīng)開(kāi)區(qū)的20平方公頃的范圍。區(qū)塊組成：由諸葛廟版塊、三國(guó)古戰(zhàn)場(chǎng)文化區(qū)、三國(guó)小鎮(zhèn)民俗體驗(yàn)區(qū)三個(gè)部分組成。設(shè)計(jì)原則：突出各版塊特色、分區(qū)域?分階段有序開(kāi)發(fā)、合理布局、整合優(yōu)勢(shì)資源、可持續(xù)發(fā)展，塑造各大區(qū)域的不同特色，避免同質(zhì)化、平面化、重復(fù)性的開(kāi)發(fā)誤區(qū)。開(kāi)發(fā)構(gòu)想：堅(jiān)持政府主導(dǎo)、市場(chǎng)化運(yùn)作，以項(xiàng)目招商的形式引入第三方開(kāi)發(fā)資本或者以PPP項(xiàng)目合作機(jī)制，引入民間資本參與有關(guān)項(xiàng)目的主體開(kāi)發(fā)，加速推進(jìn)景區(qū)各項(xiàng)目的落地建設(shè)效率。2、自然景區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃規(guī)劃范圍：依托蔡家坡五丈原獨(dú)有的自然條件，圍繞“絲綢之路”主題元素，構(gòu)建長(zhǎng)達(dá)19公里、寬1公里的自然濕地觀光帶。沿途設(shè)立19個(gè)站臺(tái)，分別以絲綢之路沿線19個(gè)國(guó)家和地區(qū)的名稱命名，并引入各地區(qū)的特色建筑元素，打造富有特色的絲綢之路國(guó)際濕地公園。區(qū)塊組成：由自然濕地風(fēng)景保護(hù)區(qū)、自然濕地觀光帶、國(guó)際濕地公園三個(gè)部分組成?設(shè)計(jì)原則:采集絲綢沿線19個(gè)國(guó)家和地區(qū)的元素，將開(kāi)發(fā)與保護(hù)相結(jié)合，在保持原生態(tài)的基礎(chǔ)上，植入濕地公園休閑的理念，達(dá)到“天人合一”的境界。開(kāi)發(fā)構(gòu)想：以市政公用設(shè)施的形式，建議由政府主導(dǎo)開(kāi)發(fā)，劃撥專項(xiàng)資金進(jìn)行整體規(guī)劃和開(kāi)發(fā)。3、綜合服務(wù)項(xiàng)目規(guī)劃規(guī)劃范圍：人文版塊與城鎮(zhèn)的銜接及關(guān)聯(lián)區(qū)域，重點(diǎn)以“生活小鎮(zhèn)”的形式或者城市服務(wù)綜合體的開(kāi)發(fā)模式進(jìn)行規(guī)劃。區(qū)塊組成：由蜀漢民俗生活小鎮(zhèn)、蔡家坡經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、孔明文化廣場(chǎng)等綜合服務(wù)板塊組成設(shè)計(jì)原則：以漢文化風(fēng)格為主，充分結(jié)合五丈原地理地貌的原始自然風(fēng)光，因地制宜合理開(kāi)發(fā)。開(kāi)發(fā)構(gòu)想：引入第三方開(kāi)發(fā)主體和民間資本，結(jié)合新農(nóng)村和城鎮(zhèn)配套改造，遵照以自然、古樸、原始的設(shè)計(jì)理念開(kāi)發(fā)出時(shí)尚、高端、大氣的現(xiàn)代化生活小鎮(zhèn)。讓小鎮(zhèn)即充滿歷史的厚重，也展示旺盛的生命力，與時(shí)俱進(jìn)。三、創(chuàng)意項(xiàng)目實(shí)施1、諸葛亮廟改造提升項(xiàng)目在原來(lái)的諸葛廟基礎(chǔ)上進(jìn)行擴(kuò)展和提升，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：將整個(gè)諸葛廟所在的區(qū)域納入諸葛亮文化園區(qū)，包括現(xiàn)在的諸葛廟、關(guān)公財(cái)神廟、七星祭祀臺(tái)、七星宿命燈臺(tái)、封將臺(tái)和結(jié)義臺(tái)等，并進(jìn)行優(yōu)化和修葺，按照國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)對(duì)區(qū)域景點(diǎn)進(jìn)行四國(guó)語(yǔ)言版本的對(duì)照翻譯，完善和健全景區(qū)VI導(dǎo)視體系，加強(qiáng)寺廟服務(wù)人員的專業(yè)培訓(xùn)等；擴(kuò)展現(xiàn)有廟宇的規(guī)模，設(shè)立諸葛亮塑像和宏愿臺(tái)，重點(diǎn)打造朝拜祈福文化核心區(qū)。2、五丈原古戰(zhàn)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目以三國(guó)兵陣、兵種為內(nèi)涵，以軍陣俑的形式再現(xiàn)五丈原古戰(zhàn)場(chǎng)風(fēng)貌，由以下幾個(gè)板塊組成：曹魏軍陣重現(xiàn)虎豹騎、陷陣軍等精銳兵團(tuán)的特色及軍帳特色，包括歷史名將的風(fēng)采（含司馬懿）；蜀漢軍陣以八陣圖的形式重現(xiàn)藤甲兵、象兵、銀槍兵、木牛流馬、諸葛連弩等蜀漢兵陣特色，包括歷史名將（趙云、姜維、魏延等）；東吳軍陣重現(xiàn)東吳水軍的特色；三國(guó)兵器博物館…引入全息3D技術(shù)和兵器陳列的多媒體形式，普及冷兵器時(shí)代的“十八般武器”的傳奇典故；并真實(shí)還原那段驚心動(dòng)魄的硝煙歲月；五丈原影視城以兵寨對(duì)壘的影視城建設(shè)構(gòu)建，引入國(guó)內(nèi)專業(yè)的影視城項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)（包括橫店影視投資集團(tuán)）設(shè)計(jì)包裝五丈原影視城并通過(guò)電影拍攝、情景互動(dòng)、古戰(zhàn)演出等方式還原魏蜀大戰(zhàn)的歷史瞬間。3、19公里絲路國(guó)際生態(tài)濕地帶建設(shè)項(xiàng)目以絲綢之路為主題，采用生態(tài)濕地的綠化模式，開(kāi)發(fā)長(zhǎng)19公里，寬1公里的生態(tài)濕地帶，引入國(guó)際化特色元素，將休閑與自然環(huán)境保護(hù)相結(jié)合，主要由以下幾個(gè)方面：生態(tài)濕地保護(hù)區(qū)在濕地帶核心區(qū)，引入野生的濕地動(dòng)物（白鷺、丹頂鶴等），建立保護(hù)區(qū)；生態(tài)濕地觀光帶沿途設(shè)立19個(gè)站臺(tái)，以旅游觀光車（或公交巴士）服務(wù)市民與游客，給人休閑放松的自然空間；國(guó)際生態(tài)濕地公園以市民公園的公共設(shè)施免費(fèi)對(duì)外開(kāi)放，并在園區(qū)安裝攝像頭及保護(hù)設(shè)施、休息公共器材等。4、三國(guó)小鎮(zhèn)民俗文化體驗(yàn)區(qū)建設(shè)項(xiàng)目以蔡家坡經(jīng)濟(jì)區(qū)為核心，建設(shè)具有現(xiàn)代化旅游服務(wù)的城市綜合體，打造寶雞，乃至西北影響力最大的客源集散地。具體表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：蔡家坡城市綜合體打造具有一定吞吐接待能力的客流集散地（游客服務(wù)中心），引入現(xiàn)代化商城、影院、養(yǎng)老社區(qū)、拆遷安置等項(xiàng)目，塑造最有生活氣息的現(xiàn)代化城鎮(zhèn)；三國(guó)小鎮(zhèn)在五丈原至蔡家坡銜接（或關(guān)聯(lián)）區(qū)域建造特色小鎮(zhèn)或者街區(qū)，采用仿古建筑群，并要求有居民（一般入駐商家）長(zhǎng)期居住生活在小鎮(zhèn)中，按照“一街一品，統(tǒng)一設(shè)計(jì)”的風(fēng)格，打造風(fēng)格不同的三國(guó)生活小鎮(zhèn)。同時(shí)引入的商家產(chǎn)品（或服務(wù)、或工藝）都極具代表性，而且讓游客參與互動(dòng)，并提供住宿等相關(guān)服務(wù)（類似于云南原生態(tài)的民俗村落）。5、《大戰(zhàn)五丈原》大型兵陣實(shí)景演出五丈原是魏蜀大戰(zhàn)的主戰(zhàn)場(chǎng)，很多經(jīng)典戰(zhàn)役和故事都發(fā)生在這里，同時(shí)也是一代“智”將隕落之地，利用情景演出劇的形式重現(xiàn)當(dāng)年恢弘的戰(zhàn)役，更能引人入勝。具體章節(jié)設(shè)計(jì)如下：三顧茅廬以劉、關(guān)、張拜訪孔明入手，以《隆中對(duì)》作為高潮，確立了三足鼎立分天下的開(kāi)局；白帝城托孤伴隨著劉、關(guān)、張相繼離世，三足鼎立的局勢(shì)一直在動(dòng)蕩；前出師表以諸葛亮七擒孟獲為入手，平定南蠻，緊接著精心籌劃，出師北伐，以六出祁山經(jīng)典故事為高潮，將諸葛內(nèi)心的矛盾與不甘淋漓盡致的表現(xiàn)出來(lái)。后出師表以空城計(jì)、八陣圖、七星宿命燈等歷史典故入手，見(jiàn)證一代智星的隕落歷程。四、策略性營(yíng)銷推廣1、熱門線路設(shè)計(jì)客源是景區(qū)發(fā)展的首要因素，設(shè)計(jì)熱門線路，整合團(tuán)體游資源，前期帶動(dòng)新景區(qū)的品牌傳播，主要有以下幾點(diǎn)：■捆綁熱門景區(qū)，設(shè)計(jì)熱門短中線路：以二日游為主，將周邊知名景區(qū)串聯(lián)起來(lái)，前期吸引以旅行社、戶外自駕團(tuán)隊(duì)為主的團(tuán)隊(duì)旅游資源，將景區(qū)植入到成熟的熱門線路，增強(qiáng)景區(qū)的游客量；?依托交通優(yōu)勢(shì)，開(kāi)通旅游專列：以中遠(yuǎn)程的跨區(qū)域客源為主，以旅游專列的形式，拉通京津冀、長(zhǎng)三角等遠(yuǎn)距離的游客大量導(dǎo)入。2、現(xiàn)代全媒體綜合宣傳新景區(qū)需要大量的組合宣傳和駐外設(shè)點(diǎn)才能達(dá)到景區(qū)品牌的傳播預(yù)期值，根據(jù)景區(qū)開(kāi)發(fā)的程度，建議媒體宣傳方案如下：睿智巧投傳統(tǒng)媒體--由于人們閱讀習(xí)慣的改變，傳統(tǒng)媒體的宣傳優(yōu)勢(shì)已不復(fù)存在，大量投放傳統(tǒng)媒體很難取得更佳的收益，需要景區(qū)宣傳投放要對(duì)傳統(tǒng)媒體做市場(chǎng)價(jià)值分析；全面完善自媒體由于信息化社會(huì)不斷發(fā)展，很多的宣傳手段都需要不斷的更新和完善，尤其是景區(qū)本身可以開(kāi)發(fā)的自媒體資源，如微博、微信、DM、網(wǎng)站等）；靈活運(yùn)用移動(dòng)傳媒移動(dòng)媒體重點(diǎn)是尋求更多資源渠道的綜合服務(wù)平臺(tái)，更有利于配合線下的營(yíng)銷活動(dòng)，達(dá)到意想不到的宣傳效果；適當(dāng)開(kāi)拓口碑傳播和新媒體渠道在產(chǎn)品營(yíng)銷領(lǐng)域，口碑傳播對(duì)其影響很大；但是隨著微信等移動(dòng)手段和精準(zhǔn)定位不斷完善，口碑傳播也開(kāi)始適用于各個(gè)行業(yè)（包括旅游）。3、主題影視動(dòng)漫營(yíng)銷最近游戲動(dòng)漫、影視跨界整合營(yíng)銷越來(lái)越多，而且收效不錯(cuò)，大有向其他行業(yè)侵入之勢(shì)，主題影視對(duì)旅游的跨界早已經(jīng)開(kāi)始效果不錯(cuò)的合作，但是動(dòng)漫游戲?qū)皡^(qū)傳播還不是很多，但是潛在的合作價(jià)值已經(jīng)漸漸浮出水面，而且五丈原有天然的合作屬性