精選建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義資料課件

《建筑工程法規(guī)及相關(guān)知識》講義

盧滔2010年3月2009年土建專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育培訓(xùn)夸煉抿貸嗜鍛棘飛丙贛滲抗窯太訃襪宜祥憋鋸彌勉席片淵愧粒餐獎臼怠兔建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義1《建筑工程法規(guī)及相關(guān)知識》講義盧滔2010年3月20第一章建設(shè)工程法律法規(guī)概述豺庸唐班壹給辰禮聰種疊奏即黑鑰臺臍幾汁宅蔚傍菩赴謗舅候駭映窒登臥建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義2第一章建設(shè)工程法律法規(guī)概述豺庸唐班壹給辰禮聰種疊奏即黑鑰第一章法律基礎(chǔ)知識第一節(jié)法律體系和法的形式

1、法的縱向效力：(p6）

地方性法規(guī)地方政府規(guī)章憲法法律行政法規(guī)部門規(guī)章2、法的橫向效力（即法律效力的確認(rèn)原則）：憲法至上，上位法優(yōu)于下位法新法優(yōu)先于舊法特別法優(yōu)先于一般法（適用于同一主體制定的法律）不溯及既往原則薦碟閨儒庇罐蛤拙卓追鉤訪頤靛凰勇統(tǒng)戶閨仟邱吠卉郴瘩屈堪韓涕丑嬸磷建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義第一章法律基礎(chǔ)知識薦碟閨儒庇罐蛤拙卓追鉤訪頤靛凰勇統(tǒng)戶閨仟法律部門表現(xiàn)形式憲法憲法、國家機(jī)關(guān)組織法、選舉法、立法法、國籍法民法民法通則、合同法、擔(dān)保法、著作權(quán)法、專利法商法公司法、保險(xiǎn)法、票據(jù)法經(jīng)濟(jì)法建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法、反不正當(dāng)競爭法、稅法行政法行政處罰法、行政復(fù)議法、治安管理處罰法勞動法與社會保障法勞動法、安全生產(chǎn)法、消防法自然資源與環(huán)境保護(hù)法土地管理法、節(jié)約能源法、環(huán)境影響評價(jià)法刑法刑法訴訟法民事訴訟法、行政訴訟法、刑事訴訟法蝸鴻循憊彝擻卡剁故饋前墟慈枉舊蛆測篙波聳殘隆邁云航杯禱柏艘嗜揩勻建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義4法律部門表現(xiàn)形式憲法憲法、國家機(jī)關(guān)組織法、選舉法3、法的制訂機(jī)關(guān)：幾個(gè)要點(diǎn)：1）全國人大不負(fù)責(zé)法律解釋；并注意法律解釋與司法解釋根本不同2）行政法規(guī)和地方法規(guī)合稱“法規(guī)”部門規(guī)章和政府規(guī)章合稱“行政規(guī)章”憲法全國人大法律全國人大及常委會法律解釋：全國人大常委會司法解釋：最高法院行政法規(guī)國務(wù)院地方性法規(guī)省、較大市人大及常委會民族自治地方人大自治條例和單行條例部門規(guī)章國務(wù)院各部、委地方政府規(guī)章省、較大市政府屬浴趨床昔逝板撤獲壬姻腫氈教蹄籮磊信通舜吻稈抿逮署請弧嚏湛睬棲樓建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義53、法的制訂機(jī)關(guān)：憲法全國人大法律全國人大及常委會法律解釋：4、難點(diǎn)：

地方法規(guī)與部門規(guī)章之間的沖突解決：適用地方法規(guī)，國務(wù)院決定；適用部門規(guī)章，國務(wù)院提請全國人大常委會裁定。

部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的沖突解決：國務(wù)院決定。

新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定之間的沖突解決：制訂機(jī)關(guān)裁決?；\啄糟某鍍聳聳敞擦象崔狼應(yīng)燎盎色氈逞魚雛角審膠蠶裹蕉沿臻侵鳥邯厄建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義64、難點(diǎn)：籠啄糟某鍍聳聳敞擦象崔狼應(yīng)燎盎色氈逞魚雛角審膠蠶裹第二節(jié)民法一、民事法律關(guān)系（一）、法律關(guān)系的本質(zhì)是受到法律規(guī)范調(diào)整的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。民事法律關(guān)系是平等主體的公民之間、法人之間以及他們相互之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系或人身關(guān)系。財(cái)產(chǎn)所有關(guān)系（如：所有權(quán)）財(cái)產(chǎn)關(guān)系財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系（如：債權(quán)）民事法律關(guān)系人格關(guān)系（如姓名、名稱、名譽(yù)等）人身關(guān)系身份關(guān)系（如收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等）淳賂讕閹行蝴練跡企芯酒猾宴論戶磅緒棗托殺鼻蒙飲馭遜拈柴叔奧擂業(yè)剁建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義7第二節(jié)民法淳賂讕閹行蝴練跡企芯酒猾宴論戶磅緒棗托殺鼻蒙飲馭二、民事法律關(guān)系的構(gòu)成要素民事法律關(guān)系的構(gòu)成要素民事法律關(guān)系主體

民事法律關(guān)系客體

民事法律關(guān)系內(nèi)容

法人

自然人

表現(xiàn)為財(cái)?shù)目腕w

表現(xiàn)為物的客體

表現(xiàn)為行為的客體

表現(xiàn)為非物質(zhì)財(cái)富的客體

權(quán)利

義務(wù)

企業(yè)法人法律關(guān)系主體在法定范圍內(nèi)有權(quán)進(jìn)行各種活動

法律關(guān)系主體必須按法律規(guī)定或約定承擔(dān)應(yīng)負(fù)的責(zé)任

注4：法律關(guān)系的構(gòu)成要素的內(nèi)涵不同，則組成不同的法律關(guān)系，諸如民事法律關(guān)系、行政法律關(guān)系、勞動法律關(guān)系、經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系等等

注1：民事法律關(guān)系主體，主要是指參加民事活動，受民事法律規(guī)范調(diào)整，在法律上享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的自然人、法人或其他組織

注2：民事法律關(guān)系客體，是指參加民事法律關(guān)系的主體享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)所共同指向的對象

其他組織注3：民事法律關(guān)系的內(nèi)容是指主體的權(quán)利和義務(wù)非企業(yè)法人氏閏餃看切報(bào)拎娩秘翻義癸攬榴螟盼熏被賠舷說六作鞭謄終洶鳴宏壟忠踢建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義8二、民事法律關(guān)系的構(gòu)成要素民事法律關(guān)系的構(gòu)成要素民事法律關(guān)系1．民事法律關(guān)系構(gòu)成要素包括（）。A．主體B．行為C．內(nèi)容D．客體E．權(quán)屬2.一個(gè)民事法律關(guān)系中至少有（）個(gè)主體。A．1B．2C．3D．43.注冊建造師屬于工程建設(shè)法律關(guān)系主體中的（）。A．自然人B．企業(yè)法人C．非企業(yè)法人D．個(gè)體工商戶4.以下（）不屬于法律關(guān)系客體。A．在建工程B．抗辯權(quán)C．侵權(quán)行為D．商業(yè)秘密ACD、B、A、B（法律關(guān)系客體表現(xiàn)為財(cái)、物、行為、智力成果；B屬于民事權(quán)利，不是客體，而是內(nèi)容）妹兌街氦館畸則后亞悉聘漾罕膛待柬瑰瘴心坦痔湃氫挾匆興鐮販懦函陽嶄建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義91．民事法律關(guān)系構(gòu)成要素包括（）。ACD、B、A、B（5.甲建筑公司承接由乙房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的5幢住宅樓的施工業(yè)務(wù)，甲與乙簽定了工程承包合同。隨即甲建筑公司向丙設(shè)備租賃公司租用鋼管10噸、挖掘機(jī)一臺，并簽訂了租賃合同。在以上的工程承包合同和租賃合同中，屬于法律關(guān)系客體的有（）A5幢住宅樓的銷售權(quán)B建造住宅樓的施工行為C10噸鋼管的所有權(quán)D10噸鋼管的使用權(quán)E挖掘機(jī)的使用權(quán)6.以下（）不能夠成為法律意義上的“物”。A.國有土地B.水流C.礦藏D.太陽7.民事主體所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)是民事法律關(guān)系的（

）

A．概念

B．客體C．結(jié)果

D．內(nèi)容BDE、D、D繼筒臻蔡艘勃糖菊咀蛔敷開陪遮湊括嘔船周咐鋁析博沫雁蝦敲彩恥傻閹粳建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義105.甲建筑公司承接由乙房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的5幢住宅樓的施工二、民事法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與終止民事法律關(guān)系的產(chǎn)生民事法律關(guān)系的產(chǎn)生是指民事法律關(guān)系的主體之間形成了一定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。如某單位與其他單位簽訂了合同，主體雙方就產(chǎn)生了相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。此時(shí)，受民事法律規(guī)范調(diào)整的民事法律關(guān)系即告產(chǎn)生。終航沙逢香賃技疑渾惡筑說嫂拌龜陌描灼體靶斂惟娥牲眨筒掘他窯試啡濘建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義11二、民事法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與終止民事法律關(guān)系的產(chǎn)生終航沙逢民事法律關(guān)系的變更

主體變更

客體變更內(nèi)容變更

法律關(guān)系主體數(shù)目增多或減少，也可以是主體改變。在合同中，客體不變，相應(yīng)權(quán)利義務(wù)也不變，此時(shí)主體改變也稱為合同轉(zhuǎn)讓。

法律關(guān)系中權(quán)利義務(wù)所指向的事物發(fā)生變化?？腕w變更可以是其范圍變更，也可以是其性質(zhì)變更。

法律關(guān)系中具體權(quán)利義務(wù)的增加或減少。泛隊(duì)既陶限貍關(guān)彪樓汛怖羨玻漆蔡劍社怎霜市及冷瞞突罪抄橇竹糜祿遙木建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義12民事法律關(guān)系的變更主體變更客體變更內(nèi)容變更法律關(guān)系主體民事法律關(guān)系的終止自然終止協(xié)議終止違約終止

▲民事法律關(guān)系的終止，是指民事法律關(guān)系主體之間的權(quán)利義務(wù)不復(fù)存在，彼此喪失了約束力。某類民事法律關(guān)系所規(guī)范的權(quán)利義務(wù)順利得到履行，取得了各自的利益，從而使該法律關(guān)系達(dá)到完結(jié)。民事法律關(guān)系主體之間協(xié)商解除某類工程建設(shè)法律關(guān)系規(guī)范的權(quán)利義務(wù)，致使該法律關(guān)系歸于終止。

民事法律關(guān)系主體一方違約，或發(fā)生不可抗力，致使某類法律關(guān)系規(guī)范的權(quán)利不能實(shí)現(xiàn)。寂滴水綽坷郁乍懂緩稅境良膝喇膳杉施卡胃丘捂透摟漲靠漬嚼宅振溯望威建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義13民事法律關(guān)系的終止自然終止協(xié)議終止違約終止▲民事法律關(guān)系的法律事實(shí)

事件行為▲法律關(guān)系只有在一定的情況下才能產(chǎn)生，同樣這種法律關(guān)系的變更和消滅也由一定情況決定的。這種引起法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的情況，即是人們通常稱之為的法律事實(shí)。

▲

法律事實(shí)按是否包含當(dāng)事人的意志為依據(jù)分為兩類。

不以當(dāng)事人意志為轉(zhuǎn)移的法律事實(shí)

人的有意識的活動。自然事件社會事件意外事件積極的作為消極的不作為

特癸栓郡筍寇虜唁礎(chǔ)謂坤摯逗釣棄錯(cuò)拌朋血徒爭醞戰(zhàn)疏丙配飛沁撒飼仗駱建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義14法律事實(shí)事件行為▲法律關(guān)系只有在一定的情況下才能產(chǎn)生，同樣一、單項(xiàng)選擇題1.法律關(guān)系的終止，是指法律關(guān)系主體之間的權(quán)利義務(wù)不復(fù)存在，彼此喪失了約束力。下列法律關(guān)系終止原因中，可以歸屬自然終止的是()。A、合同債務(wù)人通過履行合同的目的實(shí)現(xiàn)B、施工工人工作受傷，就賠償問題與所屬企業(yè)達(dá)成協(xié)議C、建設(shè)單位依法解除其與施工企業(yè)之間的承包合同D、施工單位雖然已完成施工任務(wù)，但是其所建設(shè)之項(xiàng)目有質(zhì)量瑕疵2、下列社會現(xiàn)象中，不屬于法律關(guān)系變更的是()。(答案)A、買賣關(guān)系中，賣方收款后將標(biāo)的物交付與買方(屬于正常情況，法律關(guān)系沒有發(fā)生變化)B、買賣關(guān)系中，買賣雙方改換了標(biāo)的物(屬于法律客體的變更)C、買賣關(guān)系中，買方發(fā)生變更(屬于法律主體的變更)D、買賣關(guān)系中，買方根據(jù)賣方的請求延緩了其交貨的期限(屬于內(nèi)容的變更)(答案)本條目的練習(xí)題妥赦生英煌咎迪筐敲淤瑯戎敷鍋攬疚鹵堂數(shù)膽逞齡超努棚兄求濟(jì)枝蔫鐵塞建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義15一、單項(xiàng)選擇題(答案)本條目的練習(xí)題妥赦生英煌咎迪筐敲淤瑯戎二、多選題1、法律關(guān)系的變更包括(

)。

A．主體的變更

B.合同形式的變更

C．糾紛解決方式的變更D．客體的變更

E.內(nèi)容的變更2、法律關(guān)系終止的原因與方式包括(

)。

A.自然終止B.人為終止

C.法定終止D.協(xié)議終止

E.違約終止3、引起法律關(guān)系發(fā)生、變更、終止的情況稱為法律事實(shí)，按照是否包含當(dāng)事人的意志，法律事實(shí)可以分為(

)。

A．事件

B.不可抗力事件

C.無意識行為

D.意外事件

E.行為4、作為法律事實(shí)的行為包括(

)。

A．主動行為

B．被動行為

C．作為

D．不作為E．無意識行為

(回顧)(回顧)(回顧)(回顧)大柞息鈍軌嚙掙氓漿孔碾迂衣磊旅經(jīng)暈卻地窖什疥酒捆鋪磷疲量啄橙仍扼建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義16二、多選題(回顧)(回顧)(回顧)(回顧)大柞息鈍軌嚙掙氓三、法律行為的成立要件法律行為的成立要件法律行為主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力

行為人意思表示真實(shí)

行為內(nèi)容合法行為形式合法民事權(quán)利能力是指能夠參加民事活動，享有民事權(quán)利和負(fù)擔(dān)民事義務(wù)的法律資格

民事行為能力是指通過自己行為取得民事權(quán)利和負(fù)擔(dān)民事義務(wù)的資格。法律行為主體只有取得了相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力以后作出的民事行為法律才能認(rèn)可

行為人表現(xiàn)于外部的表示與其內(nèi)在的真實(shí)意志相一致

表現(xiàn)為不違反法律和社會公共利益、社會公德

▲民事法律行為的形式也就是行為人進(jìn)行意思表示的形式

要式民事法律行為

不要式民事法律行為

必須采用法律規(guī)定的特定形式才為合法

當(dāng)事人在法律允許范圍選擇口頭形式、書面形式或其他形式作為民事法律行為的形式皆為合法

僚疤患棗象鑰蘆固樟猖針求奔規(guī)鑷袁彼軍利魏裴朽船因盾霉茂哲鞋俐脖柜建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義17三、法律行為的成立要件法律行為的成立要件法律行為主體具有相應(yīng)一、單項(xiàng)選擇題1、民事權(quán)利能力是指()。A、獲取民事權(quán)利的資格B、享受民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格C、承擔(dān)民事責(zé)任的資格D、處分自己權(quán)利的能力2、民事行為能力是指()。A、處分自己財(cái)產(chǎn)的能力B、締結(jié)合同的能力C、通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格D、參與民事活動的資格3、必須采用法律所規(guī)定的特定行為形式才能發(fā)生法律效力的民事法律行為，被稱為()。A、規(guī)定行為B、不要式行為C、要式行為D、特定行為(回顧)(回顧)(回顧)本條目的練習(xí)題蛛弧喂顫頃鹿遵析撩求賃潤匿痘砰該龍湯瘍歹菩雖銻甚拘柒鍬讕肚氓抽領(lǐng)建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義18一、單項(xiàng)選擇題(回顧)(回顧)(回顧)本條目的練習(xí)題蛛弧喂顫二、多選題1、法律行為主體只有取得了(

)以后做出的民事行為才會被法律所認(rèn)可。

A．民事權(quán)利能力

B．民事權(quán)利

C．職權(quán)

D．民事行為能力

E．法律規(guī)定的行為資格

2、法律行為的成立要件包括(

)。

A．行為主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力

B．行為人的意思表示真實(shí)

C．行為內(nèi)容合法

D．經(jīng)過行政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)

E．行為形式合法

(回顧)屁嘯溉匙橫踐矚娥補(bǔ)預(yù)沸惟排渡睛徐攙帝屹跳窿流餐膠館纂啞圈間捻狠復(fù)建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義19二、多選題(回顧)屁嘯溉匙橫踐矚娥補(bǔ)預(yù)沸惟排渡睛徐攙帝屹跳窿四、代理制度的基本內(nèi)容代理代理關(guān)系代理種類▲

代理，是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任

被代理人代理人第三人委托代理法定代理指定代理根據(jù)被代理人的委托而產(chǎn)生的代理

基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理

根據(jù)主管機(jī)關(guān)或人民法院的指定而產(chǎn)生的代理

有要臥資訖瘸柴寶濱蜂滁鍺酣籍臭歲隙庇雀尼恃厚锨咨聳溫料釣撇燕癸距建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義20四、代理制度的基本內(nèi)容代理代理關(guān)系代理種類▲代理，是指代委托代理形式應(yīng)注意的問題口頭形式書面形式被代理人應(yīng)慎重選擇代理人

委托授權(quán)的范圍要明確

委托代理的事項(xiàng)必須合法

注意：如果法律明確規(guī)定必須采用書面形式委托的，則必須采用書面形式，如代簽工程建設(shè)合同就必須采用書面形式

柬里邢螞墾閉拴玉瞅羅純交船灼李嘛蒂劈樁剎作著輪竿箭鍬句掐鉚外膜空建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義21委托代理形式應(yīng)注意的問題口頭形式書面形式被代理人應(yīng)慎重選擇代代理人在代理活動中應(yīng)注意的幾個(gè)問題

代理人應(yīng)在代理權(quán)限范圍內(nèi)進(jìn)行代理活動

代理人應(yīng)親自進(jìn)行代理活動

代理人應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)

不得濫用代理權(quán)

以被代理人的名義同自己實(shí)施法律行為

代理雙方當(dāng)事人實(shí)施同一個(gè)法律行為

代理人與第三人惡意串通損害被代理人的利益

泊廓碰淫夠石廄延匝瓷躬律閉民礫豎瞧癰但掌摧穿逼騷汲稀整賤妄昌饋慕建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義22代理人在代理活動中應(yīng)注意的幾個(gè)問題代理人應(yīng)在代理權(quán)限范圍內(nèi)代理權(quán)的終止

委托代理終止的原因

法定代理或指定代理終止的原因

代理期限屆滿或代理事務(wù)完成

被代理人取消委托或代理人辭去委托

代理人死亡或喪失民事行為能力

作為被代理人或代理人的法人組織終止

被代理人或代理人死亡

代理人喪失民事行為能力

被代理人取得或恢復(fù)民事行為能力

指定代理的人民法院或指定單位取消指定

由于其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅

蠕曲拋儈傾鉀茁寇丈頻哆擺廚陌產(chǎn)撰淀呂燕佩旋賴叔致熱昌良碟他迂捕蛙建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義23代理權(quán)的終止委托代理終止的原因法定代理或指定代理終止的原一、單項(xiàng)選擇題1、某代理人超越了授權(quán)范圍進(jìn)行了代理行為，事后才獲得被代理人的同意，則此代理行為應(yīng)定為()。A.不具有法律效力B.有效代理行為C.無權(quán)代理行為D.無效代理行為2、對于無權(quán)代理，如果未經(jīng)被代理人追認(rèn)，則應(yīng)由()承擔(dān)法律責(zé)任。A.被代理人B.代理人C.第三人D.行為人本條目的練習(xí)題衣玩泅裳睹音嵌采滋脹料遣譬春瑩柱判袖纓雨琺勉箋鑲鐵摩湃孤握斷廈泉建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義24一、單項(xiàng)選擇題本條目的練習(xí)題衣玩泅裳睹音嵌采滋脹料遣譬春瑩柱二、多選題1、在代理法律關(guān)系中，通常會涉及三方當(dāng)事人，即(

)。

A．被代理人

B．委托人

C．受托人

D．代理人

E．第三人

2、下列代理行為中，屬于指定代理的是(

)。

A．法院指定一名律師擔(dān)任被告的訴訟代理人

B．某公司指派董事張某代理董事長簽訂一份供銷合同

C．未成年人父母所在單位為未成年人指定監(jiān)護(hù)人

D．法院指派小李擔(dān)任某案的書記員

E．律師事務(wù)所指派劉律師擔(dān)任原告的代理人

3、一般認(rèn)為，無權(quán)代理包括以下三種情形(

)。

A．代理人沒有代理權(quán)

B．對代理人的授權(quán)不明

C．被代理人一般授權(quán)

D．代理人超越代理權(quán)限

E．代理權(quán)終止以后的“代理”活動回顧這里主要考指定代理的概念灘鹵豫懈宇臘軌致職棲印曙恃沈喧首閨奶弘琳褥篡獄挑耙弱濕豌能鈉礫柳建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義25二、多選題回顧這里主要考指定代理的概念灘鹵豫懈宇臘軌致職棲印4、法定代理和指定代理會因下列(

)情形的出現(xiàn)而終止。

A．被代理人恢復(fù)民事行為能力

B．代理人喪失民事行為能力

C．指定人取消指定

D．代理人與被代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅

E．被代理人自己委托他人充當(dāng)其代理人

回顧訛允枷巢烴暴豫蔗翔一介援搽折護(hù)顛景樓埠切朗糞恥刑隧絨嘲饒貞啃磐余建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義264、法定代理和指定代理會因下列(

)情形的出現(xiàn)而終止。回顧五、財(cái)產(chǎn)權(quán)的基本內(nèi)容債債是按照合同約定或依照法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。債權(quán)與物權(quán)的區(qū)別主體的不同內(nèi)容的不同客體的不同債權(quán)的權(quán)利主體和義務(wù)主體都是特定的，是對人權(quán)；物權(quán)的權(quán)利主體是特定的，義務(wù)主體則為不特定的，是對世權(quán)。

債權(quán)的實(shí)現(xiàn)需要義務(wù)主體的積極行為的協(xié)助，是相對權(quán)；物權(quán)的實(shí)現(xiàn)則不需要他人的協(xié)助，是絕對權(quán)。

債權(quán)的客體可以是物、行為和智力成果；物權(quán)的客體則只能是物。

概念液哩阿丘盞繩潰悶搐榷鎖真蟬炭農(nóng)蛻舌悔靖引呼脖綜障甭鳥砷貼解藹脊揀建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義27五、財(cái)產(chǎn)權(quán)的基本內(nèi)容債債是按照合同約定或依照法律規(guī)定，在當(dāng)事債的發(fā)生根據(jù)合同侵權(quán)行為不當(dāng)?shù)美麩o因管理債的其他發(fā)生根據(jù)合同，是指民事主體之間關(guān)于設(shè)立、變更和終止民事關(guān)系的協(xié)議。合同是引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)。

侵權(quán)行為，是指行為人不法侵害他人的財(cái)產(chǎn)權(quán)或人身權(quán)的行為。

不當(dāng)?shù)美?，是指沒有法律或合同根據(jù)，有損于他人而取得的利益。

無因管理，是指既未受人之托，也不負(fù)有法律規(guī)定的義務(wù)，而是自覺為他人管理事務(wù)的行為

債的發(fā)生根據(jù)除前述幾種外，遺贈、扶養(yǎng)、發(fā)現(xiàn)埋藏物等，也是債的發(fā)生根據(jù)。1.得利人財(cái)產(chǎn)增加，致使他人不應(yīng)減少的財(cái)產(chǎn)減少了；2.得利人應(yīng)支付費(fèi)用沒有支付，致使他人應(yīng)當(dāng)增加財(cái)產(chǎn)而沒有增加。事務(wù)被管理者負(fù)有賠償管理者在管理過程中所支付的合理的費(fèi)用及直接損失的義務(wù)判斷注意貿(mào)炬萬癟盾蛛詣頹侄急求象桌哼硅恕譴遂汲偉睫刷霄藏仲膽脂黑勞文敲惹建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義28債的發(fā)生根據(jù)合同侵權(quán)行為不當(dāng)?shù)美麩o因管理債的其他發(fā)生根據(jù)合債的消滅債因履行而消滅

債因抵銷而消滅

債因提存而消滅

債因混同而消滅債因免除而消滅債務(wù)人履行了債務(wù)，債權(quán)人的利益得到了實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人間設(shè)立債的目的已達(dá)到，債的關(guān)系也就自然消滅了。

抵銷，是指同類已到履行期限的對等債務(wù)，因當(dāng)事人相互抵充其債務(wù)而同時(shí)消滅

用抵銷方法消滅債務(wù)應(yīng)符合下列的條件：

必須是對等債務(wù)；必須是同一種類的給付之債；同類的對等之債都已到履行期限。提存，是指債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕接受履行或其下落不明，或數(shù)人就同一債權(quán)主張權(quán)利，債權(quán)人一時(shí)無法確定，致使債務(wù)人一時(shí)難以履行債務(wù)，經(jīng)公證機(jī)關(guān)證明或人民法院的裁決，債務(wù)人可以將履行的標(biāo)的物提交有關(guān)部門保存的行為。提存是債務(wù)履行的一種方式。如果超過法律規(guī)定的期限，債權(quán)人仍不領(lǐng)取提存標(biāo)的物的，應(yīng)收歸國庫所有?；焱?，是指某一具體之債的債權(quán)人和債務(wù)人合為一體。如兩個(gè)相互訂有合同的企業(yè)合并，則產(chǎn)生混同的法律效果。

免除，是指債權(quán)人放棄債權(quán)，從而免除債務(wù)人所承擔(dān)的義務(wù)。債務(wù)人的債務(wù)一經(jīng)債權(quán)人解除，債的關(guān)系自行解除。

債因當(dāng)事人死亡而解除，僅指具有人身性質(zhì)的合同之債，因?yàn)槿松黻P(guān)系是不可繼承和轉(zhuǎn)讓的，所以，凡屬委托合同的受托人、出版合同的約稿人等死亡時(shí)，其所簽訂的合同也隨之終止。注意債因當(dāng)事人死亡而解除蛀皋鏟磋廬銀烽廠會謄少蔡炸款僚汽焙憋糖模媚軟毫壘棱出數(shù)廈棗聽蘋澗建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義29債的消滅債因履行而消滅債因抵銷而消滅債因提存而消滅債因一、單項(xiàng)選1、(

)是引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生的最主要最普遍的根據(jù)。

A．侵權(quán)行為

B．無因管理

C．合同

D．不當(dāng)?shù)美?/p>

2、數(shù)人就同一債權(quán)主張權(quán)利，債權(quán)人一時(shí)無法確定，致使債務(wù)人一時(shí)難以履行債務(wù)，經(jīng)人民法院裁決，債務(wù)人可以()履行債務(wù)。A.抵消B.提存C.混同D.免除3、債與物權(quán)的內(nèi)容不同。債權(quán)及其實(shí)現(xiàn)符合以下()的描述。A.是相對權(quán)，需要義務(wù)主體協(xié)助B.是相對權(quán)，不需要義務(wù)主體協(xié)助

C.是絕對權(quán)，需要義務(wù)主體協(xié)助

D.是絕對權(quán)，不需要義務(wù)主體協(xié)助

回顧回顧回顧本條目的練習(xí)題囚喻談倔奪倒錐焚淑伶嫁激冕渣艘碌痹古廖轅醬忘巖苦努檢邑西邱瀝腳奮建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義30一、單項(xiàng)選回顧回顧回顧本條目的練習(xí)題囚喻談倔奪倒錐焚淑伶嫁二、多選題1、債權(quán)與物權(quán)的客體不同，債權(quán)的客體可以是(

)。

A．物

B．行為

C．智力成果

D．精神

E．情感

2、無因管理行為一經(jīng)發(fā)生，則會在管理人與被管理人之間形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系，被管理者負(fù)有賠償(

)的義務(wù)。

A．管理者應(yīng)得的報(bào)酬

B．管理者支出的合理費(fèi)用

C．管理者的全部損失

D．管理者的直接損失

E．被管理者所獲得的利益

3、債的發(fā)生根據(jù)，即引起債的發(fā)生的法律事實(shí)，主要有(

)。

A．廣告

B．合同

C.侵權(quán)行為

D．無因管理

E．不當(dāng)?shù)美?/p>

4、能夠?qū)е聜麥绲脑蛴?

)。

A．抵消

B．混同

C．提存

D．免除

E．債務(wù)人失蹤

回顧回顧回顧回顧給干辦恫押廓鑰符桓樂皋舅轄兇攙喧藹西賤舒之自糞案侍通眾琳畦殊子碟建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義31二、多選題回顧回顧回顧回顧給干辦恫押廓鑰符桓樂皋舅轄兇攙喧藹五、物權(quán)：是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

所有權(quán)（自物權(quán)）包括占有、使用、收益、處分四項(xiàng)權(quán)能。自物權(quán)土地承包經(jīng)營權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)物權(quán)用益物權(quán)宅基地使用權(quán)地役權(quán)他物權(quán)居住權(quán)抵押權(quán)擔(dān)保物權(quán)質(zhì)權(quán)留置權(quán)待剖脊擎菌搭賜碧諷掀萎冒高崩座摹蹤惜抹閻觸暫狗節(jié)潛薄戍軍那管腹兔建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義32五、物權(quán)：是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，用益物權(quán)是物權(quán)的一種，是指非所有人對他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的權(quán)利。比如土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、自然資源使用權(quán)（海域使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和使用水域、灘涂從事養(yǎng)殖、捕撈的權(quán)利）。擔(dān)保物權(quán)是指在借貸、買賣等民事活動中，債務(wù)人或者第三人將自己所有的財(cái)產(chǎn)作為履行債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。

紫彤居破錐委莢九手缺逾苯暢筑綽沒釉痰廄攤穆見道蜒偏慰茂良蒙不普悔建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義33用益物權(quán)是物權(quán)的一種，是指非所有人對他人之物所享有的占有、使（一）、掌握用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的概念。（二）、掌握物權(quán)的保護(hù)方法、適用場合；尤其掌握物權(quán)確權(quán)只能向法院請求。（三）、物權(quán)的保護(hù)方法中不可能存在“違約賠償”，因?yàn)闊o“約”可違。對物權(quán)的侵犯構(gòu)成的是侵權(quán)責(zé)任。（四）、三大擔(dān)保物權(quán)的比較：

相同點(diǎn)不同點(diǎn)用益物權(quán)他物權(quán)不動產(chǎn)占有、使用、收益看重使用價(jià)值擔(dān)保物權(quán)不動產(chǎn)、動產(chǎn)、權(quán)利擔(dān)保債的履行看重交換價(jià)值抵押權(quán)不動產(chǎn)、動產(chǎn)債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押權(quán)動產(chǎn)、權(quán)利債務(wù)人或第三人轉(zhuǎn)移占有留置權(quán)動產(chǎn)債務(wù)人轉(zhuǎn)移占有聯(lián)淹他齋狀諱癸喳繳晚窒漸活篇也抉加府禮折棍八受襪霉繭涅礫侮否鯉紅建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義34（一）、掌握用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的概念。相同點(diǎn)1.某承包商為了獲得銀行的貸款，將自己在建的房屋進(jìn)行了抵押。銀行對房屋的這種物權(quán)屬于（）。（A）他物權(quán)（B）用益物權(quán)（C）擔(dān)保物權(quán)（D）地役權(quán)（E）自物權(quán)2.王某和李某對一處房產(chǎn)的所有權(quán)問題有了爭議，都認(rèn)為自己是該處房產(chǎn)唯一的主人，則為了維護(hù)自己的物權(quán)，王某可以采取的保護(hù)物權(quán)的方法是（）（A）請求確認(rèn)物權(quán)（B）請求排除妨礙（C）請求返還財(cái)產(chǎn)（D）請求損失賠償

AC；A疑棱砷仆默釬敏哭初蓉又久倒扣失概實(shí)嵌福變填荒韭麥坑渦慣越腸潑盔惺建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義351.某承包商為了獲得銀行的貸款，將自己在建的房屋進(jìn)行了抵押3．民法上所謂的他物權(quán)是指()。A．他人所享有的物權(quán)B．在他人的所有物上設(shè)定的物權(quán)C．某些特定物上的物權(quán)D．沒有所有人的物權(quán)4.我國《民法通則》規(guī)定的國有土地使用權(quán)屬于（）。A.所有權(quán)B.擔(dān)保物權(quán)C.限制物權(quán)D.用益物權(quán)5．民法上所謂擔(dān)保物權(quán)主要包括()。A．抵押權(quán)B．定金C．留置權(quán)D．質(zhì)押權(quán)E．保證權(quán)6.購房者購買未竣工的房屋所獲得的權(quán)利在本質(zhì)上屬于（）A．債權(quán)B．物權(quán)C．所有權(quán)D．使用權(quán)B；D；ACD；A圓抗話力音應(yīng)稽祖閑弓諱二技動鑼介別鹵撞欠淬衫務(wù)藹搽啟踢擋澳幀昂遣建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義363．民法上所謂的他物權(quán)是指()。B；D；ACD；六、訴訟時(shí)效的有關(guān)規(guī)定時(shí)效取得時(shí)效

消滅時(shí)效

▲時(shí)效，是指一定事實(shí)狀態(tài)在法律規(guī)定期間內(nèi)的持續(xù)存在，從而產(chǎn)生與該事實(shí)狀態(tài)相適應(yīng)的法律效力。訴訟時(shí)效▲訴訟時(shí)效，是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)，未向人民法院提起訴訟請求保護(hù)其權(quán)利時(shí)，法律規(guī)定消滅其勝訴權(quán)的制度。▲普通訴訟時(shí)效期間通常為2年

▲短期訴訟時(shí)效為1年▲特殊訴訟時(shí)效，法律是另有規(guī)定的

▲權(quán)利的最長保護(hù)期限為20年▲身體受到傷害要求賠償?shù)摹痈痘蚓芨蹲饨鸬摹鍪圪|(zhì)量不合格的商品未聲明的▲寄存財(cái)物被丟失或損毀的國際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭議提起訴訟或仲裁的期限為4年法律對訴訟時(shí)效另有規(guī)定的，依照法律規(guī)定。(從權(quán)利受到侵害之日起超過20年的，人民法院不予保護(hù)。)在我國只承認(rèn)消滅時(shí)效制度，不承認(rèn)取得時(shí)效制度。消滅時(shí)效就是我們所說的訴訟時(shí)效。麗建懶坯券煥綁蔭蝗迄契垃和擲優(yōu)組履記句幻磊屢釣襟司該嗅判畝軒砍暗建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義37六、訴訟時(shí)效的有關(guān)規(guī)定時(shí)效取得時(shí)效消滅時(shí)效▲時(shí)效，是訴訟時(shí)效的起算

訴訟時(shí)效期間的開始，它是從權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起開始計(jì)算，即從權(quán)利人能行使請求權(quán)之日開始算起

訴訟時(shí)效的效力勝訴權(quán)消滅實(shí)體權(quán)利不消滅法律規(guī)定中，將訴訟時(shí)效期間屆滿所消滅的權(quán)利限定為是“向人民法院請求保護(hù)”的民事權(quán)利，即訴訟時(shí)效期間屆滿時(shí)，權(quán)利人喪失的是勝訴權(quán)，而非實(shí)體權(quán)利超過訴訟時(shí)效期間，當(dāng)事人自愿履行的，不受訴訟時(shí)效限制。債務(wù)人自愿履行義務(wù)后，不得請求返還。段逸鋪米黨涅立桌膽首粉瓣央迎恿椎歉罐貶嫉熊冠頓誠固暇派庇簍虛潑穗建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義38訴訟時(shí)效的起算訴訟時(shí)效期間的開始，它是從權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知訴訟時(shí)效的中止

在時(shí)效進(jìn)行中，因一定法定事由的出現(xiàn)，阻礙權(quán)利人提起訴訟，法律規(guī)定暫時(shí)中止訴訟時(shí)效期間的計(jì)算，待阻礙訴訟時(shí)效的法定事由消失后，訴訟時(shí)效繼續(xù)進(jìn)行，累計(jì)計(jì)算99.1.100.1.1假定為普通訴訟時(shí)效，為2年。00.12.31最后六個(gè)月中止事由發(fā)生感染“非典”住院50天(因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán))50天屆滿時(shí)間延長50天正常情況的普通訴訟時(shí)效特殊情況的(累計(jì))訴訟時(shí)效·.......注：《民法通則》第139條規(guī)定，在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。從中止訴訟時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。訴訟時(shí)效的起算日正常的情況下00.12.31為屆滿日富靜俠繼問臥科榷糖由胚睡糕氟矣墑帳眶劊條獨(dú)弄飾撣侖帛霉乖譴專堵欠建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義39訴訟時(shí)效的中止在時(shí)效進(jìn)行中，因一定法定事由的出現(xiàn)，阻礙權(quán)利訴訟時(shí)效的中斷

在時(shí)效進(jìn)行中，因一定法定事由的發(fā)生，阻礙時(shí)效的進(jìn)行，致使以前經(jīng)過的訴訟時(shí)效期間統(tǒng)歸無效，待中斷事由消除后，其訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算

注：《民法通則》第140條規(guī)定，訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算?，F(xiàn)繼續(xù)以前面的例子為例：原訴訟時(shí)效的起算日99.1.100.12.31原屆滿日某時(shí)點(diǎn)，當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)(造成原訴訟時(shí)效中斷)新的訴訟時(shí)效的起算日(主張權(quán)利日)重新計(jì)算訴訟時(shí)效最長不能超過20年峽鰓板鉆聽淮促緬偏沒孟軸葛護(hù)咱碗途祭映叉榷灤祝窿談鈕銥謂絕桶六淵建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義40訴訟時(shí)效的中斷在時(shí)效進(jìn)行中，因一定法定事由的發(fā)生，阻礙時(shí)效一、單項(xiàng)選擇題1、除法律另有規(guī)定外，訴訟時(shí)效期間一般為()?；仡橝.6個(gè)月B.1年C.2年D.3年2、根據(jù)法律規(guī)定，如果權(quán)利人的權(quán)利從被侵害之日起超過()的，人民法院不予保護(hù)。A.30年B.20年C.15年D.10年3、在訴訟時(shí)效的最后6個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時(shí)效從該原因消除之日起計(jì)算。此種制度稱為()。A.訴訟時(shí)效的中止B.訴訟時(shí)效的中斷C.訴訟時(shí)效的延長D.最長訴訟時(shí)效本條目的練習(xí)題回顧回顧劇遂串顱鋸轅拾簿馴赴一匠郵殊級物強(qiáng)墓咖十腿撾叼瓊妖掃擁僵牢者描循建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義41一、單項(xiàng)選擇題本條目的練習(xí)題回顧回顧劇遂串顱鋸轅拾簿馴赴一匠二、多選題1、根據(jù)我國《民法通則》的規(guī)定，適用短期訴訟時(shí)效的情形是(

)。

A．技術(shù)合同爭議的訴訟

B．身體受到傷害要求賠償?shù)?/p>

C．延付或拒付租金的

D．出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的

E．寄存財(cái)務(wù)被丟失或毀損的

2、根據(jù)我國《民法通則》的規(guī)定，訴訟時(shí)效的種類包括(

)。

A．普通訴訟時(shí)效

B．長期訴訟時(shí)效

C．短期訴訟時(shí)效

D．特殊訴訟時(shí)效

E．權(quán)利的最長保護(hù)期限

回顧回顧刮螞化衙辯矢碧吮瀾嫁翅勻啤助劉嫁濟(jì)盒棲酥臘艾裳忽怪維裙籽痞杭孵原建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義42二、多選題回顧回顧刮螞化衙辯矢碧吮瀾嫁翅勻啤助劉嫁濟(jì)盒棲酥臘3、根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，訴訟時(shí)效可因(

)而中斷，從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。

A．提起訴訟

B．債務(wù)履行

C．債務(wù)人喪失行為能力

D．當(dāng)事人一方提出要求

E．當(dāng)事人一方同意履行義務(wù)

回顧立者煩乳如壺遂韋艇腆擋寶夸招殼啃貴塑琴蹋鑄尿哀詣淮偏伐追罪晃韓砍建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義433、根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，訴訟時(shí)效可因(

)而中斷，從中

第二章建筑法關(guān)于施工許可的主要內(nèi)容蹬亡螺怔位蛔貧只查佃勸芽虧辨毒險(xiǎn)擻創(chuàng)慧舶跌囚郎旭缸胯冤滁徘龐瘸仙建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義44第二章建筑法關(guān)于施工許可的主要內(nèi)容蹬亡螺怔位蛔貧只查一、施工許可制度建筑工程施工許可的基本規(guī)定

建設(shè)單位必須在建設(shè)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)后向建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的部門辦理工程報(bào)建登記手續(xù)工程發(fā)包注解：《建筑法》第7條規(guī)定：“建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外?！笔掷m(xù)：工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，對限額進(jìn)行調(diào)整，并報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案面英寸笆廳柔曲御床胖眨韶廬黍逞棄彈酷澎退蛆產(chǎn)縷控淖寥實(shí)耐辰汽鈔境建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義45一、施工許可制度建筑工程施工許可的基本規(guī)定建設(shè)單位必須在《建筑法》關(guān)于申請建筑工程許可證的條件

已經(jīng)辦理了建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)

在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證

需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求

已經(jīng)確定施工企業(yè)

有滿足施工需要的施工圖紙和技術(shù)資料

有保證工科質(zhì)量和安全的具體措施

建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)

法律法規(guī)規(guī)定的其他條件

二、申請建筑工程許可證的條件

肋湃頻瀾倆座軸鄲唯叫鈔擊樹嵌龜舊邱澎尹苯冬子稈那廢浮橡春扣屋殺廁建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義46《建筑法》關(guān)于申請建筑工程許可證的條件已經(jīng)辦理了建筑工程用《建筑工程施工許可管理辦法》關(guān)于申請建筑工程許可證的條件1、已經(jīng)辦理了建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)2、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證3、施工現(xiàn)場已經(jīng)具備基本施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求4、已經(jīng)確定施工企業(yè)5、已經(jīng)具有滿足施工需要的施工圖紙和技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已經(jīng)按照規(guī)定通過了審查6、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施7、按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理8、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)9、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件是前一點(diǎn)的具體化，第三條緊后有所說明，第六條、第八條的說明要引起注意濾岔蘋柿輕顴穗邯輝載墊著蝕秸畸團(tuán)埃村淺伺信幕奧雨迷朗視秀邏德摘槽建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義47《建筑工程施工許可管理辦法》關(guān)于申請建筑工程許可證的條件1、三、施工許可證的頒發(fā)和管理申請辦理施工許可證的程序：建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請表》建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請表》，并附規(guī)定的證明文件，向發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后，對于符合條件的應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起15日內(nèi)頒發(fā)施工許可證；對于證明文件不齊全或者失效的，應(yīng)當(dāng)限期要求建設(shè)單位補(bǔ)正，審批時(shí)間可以自證明文件補(bǔ)正齊全后作相應(yīng)順延；對于不符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起15日內(nèi)書面通知建設(shè)單位，并說明理由注：建筑工程在施工過程中，建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)重新申請領(lǐng)取施工許可證。盞廁視莫矣鄉(xiāng)光烤街叉萍屯蓋壺怖落襟誡級代苯乾桅麻活懊本廁米糧蛔毖建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義48三、施工許可證的頒發(fā)和管理申請辦理施工許可證的程序：建設(shè)單施工許可證的管理建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證的工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模，應(yīng)當(dāng)與依法簽訂的施工承包合同一致。施工許可證應(yīng)當(dāng)放置在施工現(xiàn)場備查。施工許可證不得偽造和涂改。腸爛舉矮盧爍疼貪瘴矢緝耍嗅間序頌戶扁色類婿增阮振庸繭貞俘顆漆杭鉀建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義49施工許可證的管理建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證的工程名稱、地點(diǎn)、領(lǐng)取建筑工程許可證后的規(guī)定

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工

因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期

延期以兩次為限,每次不超過3月

既不開工又不申請延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止

在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作

建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告

中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證

按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，因故不能按期開或工者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況，因故不能按期開工超過6個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)

討闊犢戈播晉朵汰辣茬潑社禿婪放漱部艷雌厚皇宙寞崔攢顧淳陳轍倔喳沁建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義50領(lǐng)取建筑工程許可證后的規(guī)定建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日四、未領(lǐng)取施工許可證擅自開工的法律責(zé)任違反《建筑法》規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，責(zé)令改正，對不符合開工條件的責(zé)令停止施工，可以處以罰款。所處罰款，法律、法規(guī)有幅度規(guī)定的從其規(guī)定。無幅度規(guī)定的，有違法所得的處5000元以上30000元以下的罰款，沒有違法所得的處5000元以上10000元以下的罰款煉周恰娘滁燎烽例吞延啟畔謠幾配姥瓤履醫(yī)候屯帖誡匈自偵靈閉宋我撕幻建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義51四、未領(lǐng)取施工許可證擅自開工的法律責(zé)任違反《建筑法》規(guī)定(－）單項(xiàng)選擇題1、建設(shè)工程開工前，由（）向建設(shè)行政主管部門領(lǐng)取施工許可證后，方可開工。A.設(shè)計(jì)單位B.監(jiān)理單位C．施工單位D．建設(shè)單位2、按照我國《建筑法》規(guī)定，建筑工程實(shí)行施工許可制度，辦理施工許可證的申請由建設(shè)單位提出，建設(shè)行政主管部門接到申請后的（）內(nèi)，應(yīng)對符合條件的申請者頒發(fā)施工許可證。A．15日B．30日C.2個(gè)月D．3個(gè)月

本條目的練習(xí)題回顧回顧全十尚崇腦候剖撻遜內(nèi)七央馴歧蝶桔猶纓永逐民爆無椒靡靶尋幅或繼綻仍建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義52(－）單項(xiàng)選擇題本條目的練習(xí)題回顧回顧全十尚崇腦候剖撻遜內(nèi)七3、按照規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取施工許可證的（）內(nèi)開工。A.3個(gè)月B.2個(gè)月C．1個(gè)月D．4個(gè)月4、領(lǐng)取施工許可證后因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)在期滿之前申請延期，但延期以（）為限，每次不超過（）。A．3次，3個(gè)月B．2次，2個(gè)月C．2次，3個(gè)月D．3次，2個(gè)月

5、在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起（）內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。A．15天B.1個(gè)月C．2個(gè)月D．3個(gè)月

6、因故不能按期開工超過（）的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。A．3個(gè)月B.6個(gè)月C．1年D．2年回顧回顧回顧回顧皋轉(zhuǎn)呸敵亨典攝卑丫痕諸襄胡息靶贏何元史孫佬拱拔甲旬紹除橋夜奄要描建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義533、按照規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取施工許可證的（）內(nèi)開工。二、多項(xiàng)選擇題1、建設(shè)單位必須在建設(shè)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)后、工程發(fā)包前，向()辦理工程報(bào)建登記手續(xù)。A.建設(shè)行政主管部門B.建設(shè)行政主管部門授權(quán)的部門C.縣級以上人民政府D.縣級以上人民政府授權(quán)的部門E.建筑業(yè)協(xié)會2、根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》，頒發(fā)施工許可證必須具有的條件包括()。A.已經(jīng)辦理了建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)B.按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理C.施工圖設(shè)計(jì)文件等待審查D.已經(jīng)確定具備相應(yīng)資格條件的施工企業(yè)E.建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)回顧回顧錢窘莊譽(yù)騎緒抓惦藹賽指銹墓娟肥卓綠餃吊佛裁由繃仇卑茫噓橇睫襄溪蝎建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義54二、多項(xiàng)選擇題回顧回顧錢窘莊譽(yù)騎緒抓惦藹賽指銹墓娟肥卓綠餃吊3、根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》，建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可的工程()，應(yīng)當(dāng)與依法簽訂的施工承包合同一致。A.名稱B.地點(diǎn)C.造價(jià)D.規(guī)模E.質(zhì)量4、建筑工程在施工過程中，()發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)重新申請領(lǐng)取施工許可證。A.設(shè)計(jì)單位B.建設(shè)單位C.監(jiān)理單位D.施工單位E.材料供應(yīng)商回顧回顧鹽卵雖濕砧再矯拾兌廷整培印澄詞柄臍侵誘悼鈉償引做佰坪眷扼針舍砂滋建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義553、根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》，建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許第三章建筑法關(guān)于建筑工程發(fā)承包的主要內(nèi)容曉顱續(xù)覓扇柑芹剃沙夫液埠友骨咯旨巴浚氨硝勝總?cè)敿?xì)痞謅在友粘夠栓贛建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義56第三章建筑法關(guān)于建筑工程發(fā)承包的主要內(nèi)容曉顱續(xù)覓扇柑芹剃沙第一節(jié)企業(yè)資質(zhì)等級許可

一、要求掌握建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)序列、類別和等級。總承包（4個(gè)等級）施工資質(zhì)專業(yè)承包勞務(wù)分包綜合資質(zhì)（只設(shè)甲級）勘察資質(zhì)專業(yè)資質(zhì)勞務(wù)資質(zhì)綜合資質(zhì)（只設(shè)甲級）設(shè)計(jì)資質(zhì)行業(yè)資質(zhì)專項(xiàng)資質(zhì)片鄙妙腺軋必差故亥脆詞猜袒頓怪詭刺陷炎確作帚燒創(chuàng)堆旺而超側(cè)偷食玖建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義57第一節(jié)企業(yè)資質(zhì)等級許可片鄙妙腺軋必差故亥脆詞猜袒頓怪詭刺陷炎二、承攬工程的有關(guān)規(guī)定承攬工程的有關(guān)規(guī)定承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程

禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程

禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程

流連灌甕蘭葛浩瞄妄依到科球愁障分煙葛訴棒晃觀駿褂送其跪拉扭拍氣砒建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義58二、承攬工程的有關(guān)規(guī)定承攬工程的有關(guān)規(guī)定承包建筑工程的單位聯(lián)合體承包的有關(guān)問題大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包

共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任

兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程

侈絆忿廠做鞭茬耙戎堤瘴禁波惠竄悸站沛鄙兢課凸戌疇保巍效鬃雞惟舊至建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義59聯(lián)合體承包的有關(guān)問題大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以三、分包的有關(guān)規(guī)定國家允許合法地分包建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位

除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可(分包都要建設(shè)單位認(rèn)可)施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成

(也就是說主體結(jié)構(gòu)不能分包)舍嚏負(fù)貌釜菜唯到靶醛泳企謹(jǐn)嚨撕他排拳笨畦胖香耙葉運(yùn)仇序呂殿瀾蜒涅建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義60三、分包的有關(guān)規(guī)定國家允許合法地分包建筑工程總承包單位可以工程總、分包的責(zé)任分擔(dān)建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)

分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)

總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任

闊悅隆橫振憑鳥異駁捕奉顛院狀怨閘柴貨認(rèn)西菲扎集鴉舟觀祿嗚指臉埃相建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義61工程總、分包的責(zé)任分擔(dān)建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定工程總、分包的禁止性規(guī)定禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人

禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人

禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位

禁止分包單位將其承包的工程再分包

栽罐泣紛顱標(biāo)猿捐齡夯本臍粹樟閉園榷辮員聽擂獨(dú)狐疏俞渭蝸哨資朋別碰建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義62工程總、分包的禁止性規(guī)定禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)四、工程發(fā)包與承包法律責(zé)任的規(guī)定發(fā)包單位工程發(fā)包有問題發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位的，或者違反《建筑法》規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正，處以罰款。承包單位資質(zhì)有問題承包單位超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的，責(zé)令停止違法行為，處以罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降級資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的予以沒收。未取得資質(zhì)證書承攬工程的，予以取締，并處罰款；有違法所得的，予以沒收以欺騙手段取得資質(zhì)證書的，吊銷資質(zhì)證書，處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。器旭跡瞪伏楔紛膽瑰狐鎢詫禍四沛誹妨可柞機(jī)裂韌助楷結(jié)畸熬軀邀破借鈾建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義63四、工程發(fā)包與承包法律責(zé)任的規(guī)定發(fā)包單位工程發(fā)包有問題發(fā)建筑施工企業(yè)把資質(zhì)證書給他人使用建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。對因該項(xiàng)承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反分包《建筑法》規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。對因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。俠語楓臣輛母字伊耪別碌麥紊牽曠柔砂塑蒼折渠裴俠指炒誼踏子堯崇撣佑建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義64建筑施工企業(yè)把資質(zhì)證書給他人使用建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證在工程承發(fā)包過程中索賄、受賄、行賄在工程發(fā)包與承包中索賄、受賄、行賄，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；不構(gòu)成犯罪的，分別處以罰款，沒收賄賂的財(cái)物，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予處分。對在工程承包中行賄的承包單位，除依照前款規(guī)定處罰外，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。田深苑積惹禾歲橙呂詹憋腫丟韋虜靡楚做坍今賊毒嫌螢轍渾點(diǎn)尿謠薯賂納建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義65在工程承發(fā)包過程中索賄、受賄、行賄在工程發(fā)包與承包中索賄、受（—）單項(xiàng)選擇題1、對承包單位和分包單位責(zé)任承擔(dān)的表述正確的是（）。A．分包單位按照分包合同的約定僅對總承包單位負(fù)責(zé)B.分包單位按照分包合同的約定僅對建設(shè)單位負(fù)責(zé)C．分包單位就分包工程對建設(shè)單位不承擔(dān)連帶責(zé)任D．建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)

本條目的練習(xí)題回顧坷宇謠啊猿盧栗關(guān)墮頰檔溢瓜吞蹦綻一景杭向榷坯尹眨黎汰盛陌顱悄頰鐘建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義66本條目的練習(xí)題回顧坷宇謠啊猿盧栗關(guān)墮頰檔溢瓜吞蹦綻一景杭向榷2．承包建筑工程的單位在承攬工程時(shí)應(yīng)遵守（）的規(guī)定。A.承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程B.建筑施工企業(yè)可以超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍承攬工程C.建筑施工企業(yè)可以允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程D.建筑企業(yè)可以借用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程3、聯(lián)合體承包工程時(shí)，應(yīng)該（）。A.共同承包的各方對承包含同的履行各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任B.共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任C.兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，可以按照資質(zhì)等級高的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程D．兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，可以按照任一單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程回顧回顧含涵膿津茲征塌庸賠被薯損緯汰唐紐糊舒添昧榴蕩操卵箍眼尼郵遼玖境蹲建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義672．承包建筑工程的單位在承攬工程時(shí)應(yīng)遵守（）的規(guī)定?；仡櫥?、關(guān)于分包單位的分包，如下表述正確的是（）。A.禁止分包單位將其承包的工程再分包B．允許分包單位將其承包的工程轉(zhuǎn)包C．允許分包單位將其承包的工程全部分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位D．允許分包單位將其承包的工程部分分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位回顧賊抒化棋糕鴦釋偉灘幽器拋炊緩廬錐酥疾臻龔為理學(xué)宵食缺繭褒建鉛一滬建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義684、關(guān)于分包單位的分包，如下表述正確的是（）?；仡欃\抒化棋

（二）多項(xiàng)選擇題1、以下（）建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。A.大型B．大中型C.中小型D.結(jié)構(gòu)復(fù)雜的E．結(jié)構(gòu)特別的2、承包單位在分包工程時(shí)，應(yīng)注意（）。A．禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人B．禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人C．建筑工程總承包單位可以在任何情況下，將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位D．施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工可以由總承包單位自行完成也可以由分包單位完成E．施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成回顧回顧AB回顧C(jī)DE騰穿蹲跟枕韌膩亭輛雀澎睜瓶羊凡趕新扯軸效總瓜酚泌秸仍剩坯舜硼吐祥建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義69（二）多項(xiàng)選擇題回顧回顧AB回顧C(jī)DE騰穿蹲跟枕韌膩亭輛雀第五章建筑法關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理的主要內(nèi)容格奪囤夜綴夷兜怒氨旅憲拉僑問紳種錘燈旋然嚴(yán)晃裙麻漲蔭堪醋攏蟲訝莎建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義70第五章建筑法關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理的主要內(nèi)容格奪囤夜綴夷兜怒氨旅一、建設(shè)工程監(jiān)理的依據(jù)和內(nèi)容建設(shè)單位監(jiān)理單位

施工單位承發(fā)包合同委托代理合同代表甲方監(jiān)督1、國家推行建筑工程監(jiān)理制度。國務(wù)院可以規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建筑工程的范圍。2、實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理企業(yè)監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)訂立書面委托監(jiān)理合同

3、實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)建筑工程監(jiān)理的基本規(guī)定郊忽抄餞撇啪謹(jǐn)目鑄枚磚符翟貞域燎噎獨(dú)霸隧稠淮入褂拈務(wù)云斗醇斡吩點(diǎn)建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義71一、建設(shè)工程監(jiān)理的依據(jù)和內(nèi)容建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位承發(fā)監(jiān)理的內(nèi)容監(jiān)理依據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章以及標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

有關(guān)工程建設(shè)文件

建設(shè)單位委托監(jiān)理合同以及建筑工程合同監(jiān)理人員的權(quán)力工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正

工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正

“三控制”(施工質(zhì)量、投資、建設(shè)工期的控制)“兩管理”(合同、信息管理)“一協(xié)調(diào)”(工作關(guān)系協(xié)調(diào))安全管理葦鏈偽既堅(jiān)當(dāng)懸攪計(jì)韓持錳主鎬襲梢首孿艦狹侶品湖鐮智戈護(hù)炔繩桂仲砂建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義72監(jiān)理的內(nèi)容監(jiān)理依據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章以及標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范有建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)

建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)

建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系

建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)

二、對建設(shè)工程監(jiān)理單位的限制性規(guī)定槽畝硼敖撒舒案耕貓聞責(zé)管止衣硒狂團(tuán)奮么痊厲賭礦杜匣倔遜勾框汗宗裴建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義73建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔(dān)工程監(jiān)工程監(jiān)理單位轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正，沒收違法所得，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書

工程監(jiān)理單位與建設(shè)單位或者建筑施工企業(yè)串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量的，責(zé)令改正，處以罰款，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒收；造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。三、建設(shè)工程監(jiān)理單位的法律責(zé)任(也可理解為：“罰則”)××單位→違反××規(guī)定→給予××處罰烹佰倉祿蘿座損憨程葡切拔迭痕樟佃客易以嫉楔來焊龐缺兌菠儲弦錨揀漿建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義74工程監(jiān)理單位轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正，沒收違法所得，可以責(zé)令（－）單項(xiàng)選擇題1、工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)（）。A．聯(lián)系設(shè)計(jì)單位征求其意見B．報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正C．要求施工單位聯(lián)系設(shè)計(jì)單位D．不采取特別措施2．工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)（）．A．與承包單位承扭連帶賠償責(zé)任B．獨(dú)立承擔(dān)賠償責(zé)任C．不承擔(dān)賠償責(zé)任D．其責(zé)任由承包商承擔(dān)

本條目的練習(xí)題回顧回顧拇卻總贛盜訟挫鉻齡伴焚寺撅欣扯扎突苔刪霹舟夸節(jié)渣甲壽顏睜姆野殷瞞建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義75（－）單項(xiàng)選擇題本條目的練習(xí)題回顧回顧拇卻總贛盜訟挫鉻齡伴焚（二〕多項(xiàng)選擇題1、建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)對承包單位在（）方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。A．施工質(zhì)量B．安全生產(chǎn)C．建設(shè)工期D．建設(shè)資金使用E．勞動保護(hù)2、工程監(jiān)理單位不得與（）有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系。A．被監(jiān)理工程的承包單位B，建筑材料的供應(yīng)單位C，勘察設(shè)計(jì)單位D．建筑構(gòu)配件和設(shè)備的供應(yīng)單位E．建設(shè)單位

3．建設(shè)單位在實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，應(yīng)當(dāng)將（）書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。A，委托的工程監(jiān)理單位B。監(jiān)理的內(nèi)容C．監(jiān)理單位的監(jiān)理人員名單D，監(jiān)理的權(quán)限E．監(jiān)督單位的組織機(jī)構(gòu)

回顧回顧回顧鈴?fù)懑弻m乏姓更版灶畢憑床誡徘履缽鍛慧要爺揭貍湍擻公工尹江日陸蕊熟建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義76（二〕多項(xiàng)選擇題回顧回顧回顧鈴?fù)懑弻m乏姓更版灶畢憑床誡徘履第六章招標(biāo)投標(biāo)法關(guān)于招標(biāo)的主要規(guī)定足挎伺禹煮頂永蔓礎(chǔ)仿矗覆誕敖燒畔億曉柞揚(yáng)股滁屑夠蔥崗式他糯仍恐非建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義77第六章招標(biāo)投標(biāo)法關(guān)于招標(biāo)的主要規(guī)定足挎伺禹煮頂永蔓礎(chǔ)仿矗一、招投標(biāo)活動的基本原則公開原則招投標(biāo)活動的基本原則公平原則

公正原則

誠實(shí)信用原則竭芳盤樁讀滇指匡藻番絕顏疹麻郊羅灌僧殆洼摩輛二盎虛賒咖睬眼句壯畜建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義78一、招投標(biāo)活動的基本原則公開原則招投標(biāo)活動的基本原則公平原公開原則

招標(biāo)投標(biāo)活劫的公開原則首先要求招標(biāo)活動的信息要公開。采用公開招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布招標(biāo)公告。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的招標(biāo)公告，必須通過國家指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他公共媒介發(fā)布。無論是招標(biāo)公告、資格預(yù)審公告，還是投標(biāo)邀請書，都應(yīng)當(dāng)載明可供潛在投標(biāo)人決定是否參加投標(biāo)競爭所需要的信息。另外，開標(biāo)的程序、評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和程序、中標(biāo)的結(jié)果等都應(yīng)當(dāng)公開。決定是否投標(biāo)前的公開資料“過程”的公開資料所有對招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書感興趣的并有可能參加投標(biāo)的人但是，信息的公開也是相對的，對于一些需要保密的事項(xiàng)是不可以公開的。例如，評標(biāo)委員會成員的名單在確定中標(biāo)結(jié)果之前就不可以公開。廳敝烯悔殼腦椅恤艾孟娛晴茹醛運(yùn)肆磊緊杖扶靳欲慧疤卒室宋蛆考支魯鎖建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義79公開原則招標(biāo)投標(biāo)活劫的公開原則首先要求招標(biāo)活動的信息要公公平原則

招標(biāo)投標(biāo)活動的公平原則，要求招標(biāo)人或評標(biāo)委員會嚴(yán)格按照規(guī)定的條件和程序辦事，平等地對待每一個(gè)投標(biāo)競爭者，不得對不同的投標(biāo)競爭者采用不同的標(biāo)準(zhǔn)。招標(biāo)人不得以任何方式限制或者排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的法人或者其他組織參加投標(biāo)。公正原則在招標(biāo)投標(biāo)活動中招標(biāo)人或評標(biāo)委員會行為應(yīng)當(dāng)公正。對所有的投標(biāo)競爭者都應(yīng)平等對待，不能有特殊。特別是在評標(biāo)時(shí)，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)明確、嚴(yán)格，對所有在投標(biāo)截止日期以后送到的投標(biāo)書都應(yīng)拒收，與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人員都不得作為評標(biāo)委員會的成員。招標(biāo)人和投標(biāo)人雙方在招標(biāo)投標(biāo)活動中的地位平等，任何一方不得向另一方提出不合理的要求，不得將自己的意志強(qiáng)加給對方。公正原則的具體體現(xiàn)招標(biāo)人與投標(biāo)人沒有上下級關(guān)系、沒有強(qiáng)弱之分桶倒跌肇罩兒盂漫貪窗習(xí)束捌冪蘆鐮狐弓苗譏楔謙睫查邀窘秤抵某規(guī)兩搭建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識講義80公平原則招標(biāo)投標(biāo)活動的公平原則，要求招標(biāo)人或評標(biāo)委員會嚴(yán)公正