10、消防、空調(diào)及水暖知識

主案設(shè)計師專業(yè)知識

——水暖、消防、空調(diào)1一、水暖知識主干管：不小于40，支管：不小于20.主進(jìn)入干管不小于50，一般沿衛(wèi)生間的管道井。地暖的要有分水器，6P、8P的。根據(jù)房間的大小可分為不同的回路。擠縮板，集中熱量向上循環(huán)。耐高溫，不易老化。盤管，間距不小于40公分，擠縮板、反光膜、管、沙子水泥、磚一共的距離得留出來9公分的高度。（分水器一般放在衛(wèi)生間）混水器：自動的，供水和回水的混合使溫度保持在一定的位置。每年要搞一次維修，中間會有老化的問題。節(jié)門：一組暖氣片必須有兩個節(jié)門，節(jié)門在報價中單算，每個房間要有一個節(jié)門。一個單元也要有個節(jié)門，這個也可以控制溫度。（閥門）2一、水暖知識電采暖：用電加熱水，然后再通過水來調(diào)節(jié)室內(nèi)的溫度。大的辦公寫字樓，主要推薦甲方用空調(diào)，洗浴中心一般用水暖。地面上最好鋪地磚。也可以地面找平以后，直接鋪地毯也可以。排水，水暖的污水要排到市政的固定地點，周圍直徑在30米之內(nèi)。陶瓷的管道已被淘汰。排水管道的直徑為30cm。出房屋奔室外的不得小于150cm，排水的管道不小于300cm.設(shè)計水的流向時，一定要有壓差。也就是墩坑時的抬高不得小于300cm.排水的管道坡度不小于2%。清臟水不得小于1000mm.小便池，掛式的，落地式的。墩布池的口距墻的距離不得超過200cm.3一、水暖知識房間地漏：中間靠邊的位置，坡度做到0.3%.

排水的管道：直徑不小于50。洗水盆，管道的算法。三個排水口。地溝：寬度不大于300，篦子容易壞。隔油池：三道隔油，口留在下面，用U形的排水，用不銹鋼的篦子。給水：末端的都是15的。座便器25的。干管20的，出水口是15的。節(jié)門，每一個出水口必須留個節(jié)門，以方便于檢修。一個衛(wèi)生間里留一個總節(jié)門。小便斗，座便器：公共的必須為感應(yīng)的，不能使用手動的。4一、水暖知識通風(fēng)：每個衛(wèi)生間必須有一個通風(fēng)，排風(fēng)機(jī)，室外的主管道接上。

美容院上下水改造：排水的時候要有壓差，走管時只能走地面，可以局部抬高的形式來做管道。汽車美容：洗車時的水源，可以用市政用水，但必須做水箱。排水里，室內(nèi)有個排污池，可以抬高。如果有其它的水源的方式。

通風(fēng)：通風(fēng)系統(tǒng)是循環(huán)的，通風(fēng)時要有個凈化裝置，消音和消聲的裝置。一般在過道里設(shè)排煙。沒有窗戶的情況下才做排煙。大的樓里都有透風(fēng)管道。排風(fēng)道為300*150。5一、水暖知識電纜：導(dǎo)線的型號：1.0、1.5、2.5、4、10、16、25、35、50、75、95、120、150、185、240平方（1-16都是5*X的，25以上都是4*X的。地線不小于16平方，超過16平方的，都是火線的二分之一）只要電纜用于照明。都是4*X的。機(jī)械上用的是3：X的。電纜的使用低于總負(fù)荷。6二、消防知識消防報審的必知資料。1、需要準(zhǔn)備的資料：報消防的時候先要和胡工打招呼，如符合要求可以直接出施工圖。2、消防的必報項：報審費（是根據(jù)報價提出的）、藍(lán)圖設(shè)計蓋章費（報消防必須用一級資質(zhì)）、電氣消防檢測費、見證取樣費（去年5月1號以后開始的，報消防里面的材料必須經(jīng)過北京市指定的檢測單位）、注意：報消防時，面積必須是建筑面積。3、消防改造：盡可能的不要做改動，如果必須改造，可以咨詢胡工。一定要核實現(xiàn)場所用的材料及設(shè)備，看清楚消防設(shè)備是哪一種。7二、消防知識消防報審的必知資料。4、申報時間：消防設(shè)計審核申報【報批時間：

15個工作日（不含周六、周日）】；消防施工現(xiàn)場審核申報【報批時間：

2個工作日（不含周六、周日）】；消防驗收審核申報【報批時間：

15個工作日（不含周六、周日）】5、開工證：見審批文、協(xié)議、6、鋼結(jié)構(gòu)：不能進(jìn)行消防申報。7、對于占用消防通道：不允許占用消防通道或租占。消防改造要核實所用材料的品牌（跟報價、詢價有關(guān)）物業(yè)有無防火防爆分區(qū)圖。8二、消防知識消防報審問題：1、給出施工圖，通過了工程部的審圖，那么幾天可以拿到回執(zhí)？

答復(fù)：

2-3天就可以拿到回執(zhí)。2、噴淋：50㎡一個，有小隔間的，必須每個隔間都有。煙感，每個隔間都有一個，超過50㎡增加。3、報消防必須先要找胡工。4、消防報批的時間：跟甲方承諾，正常時間為20個工作日，不可低于12個工作日。（不含周六、周日）。5、報消防的資料具體需要哪些？答復(fù)：物業(yè)的名稱、物業(yè)的聯(lián)系人、物業(yè)的電話、物業(yè)的法人、甲方的電話、大廈屬于幾類建筑、原始平面圖、竣工章。6、辦開工證需要哪些資料？答復(fù)：安全協(xié)議書、人流疏散圖。

注意：原始結(jié)構(gòu)碼要注意不要破壞。9二、消防知識消防報審問題：7、二期工程做報價怎么進(jìn)行現(xiàn)場的盤點？答復(fù)：二期的工程會有備案，可以到物業(yè)提取圖紙。8、辦公間煙感的距離是多少？答復(fù)：沒有具體的要求，但是噴淋是有要求的，距墻最小不能小于10公分，不要放在裝飾吊頂內(nèi)。（煙感和噴淋大概5米放一個）。9、應(yīng)急照明燈：分兩種，一種是有蓄電池（大概可亮5分鐘左右），一種是有后備電源的。10、消防栓：要特別注意，消防栓可以覆蓋，但是“消防栓”三個字是不能覆蓋的。注意：整棟裝修要特別注意地下室。報消防方面，建議可以參考以下幾本書：《高層民用建筑防火規(guī)范》、《人民防空工程防火規(guī)范》、《建筑工程防火規(guī)范》、《火災(zāi)自動報警設(shè)計規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》。10二、消防知識——常見問題1、到現(xiàn)場后一定要了解煙感、噴淋的型號，辨別出是國產(chǎn)產(chǎn)品還是進(jìn)口產(chǎn)品。

2、原點位圖可以從物業(yè)拿到，若對方不給可以直接到現(xiàn)場數(shù)。

3、隔斷與頂?shù)陀?5公分，消防則不用改動。

4、噴淋要求距離墻20公分，不能放于凹墻內(nèi)。

5、為了美觀可將噴淋安裝成側(cè)噴，側(cè)噴要求距離墻5公分。

6、衛(wèi)生間、水源處都不需要安裝噴淋。

7、噴淋的分類：紅色的感應(yīng)溫度是68度；綠色的感應(yīng)溫度是97度。

8、有吊頂要安裝下噴淋、沒有則安裝上噴淋。

9、消防栓需放在明處，不能有阻礙物遮擋。

10、室內(nèi)面積無論多少，都需要2個安全出口。若只有一個可以與鄰居合用。11二、消防知識——常見問題11、3層以上（包含3層），地下1層以下（包含地下1層）的聚眾場所必須有強(qiáng)排煙。

12、強(qiáng)排煙的管道單走，不能與空調(diào)等共同使用，每15到20米一個風(fēng)口。

13、消防通道最低1.5米，特殊情況不低于1.3米，但設(shè)計時要設(shè)計成1.5米。

14、消防廣播在通道中安裝。

15、關(guān)于消防報價請見公司報價模版。

16、材料檢測：建筑面積600平米以下需檢驗3項。

17、驗收是在完工之后，國家規(guī)定所有使用的材料都要檢驗，但咱們公司只檢驗兩項：石膏板、礦棉板。

18、建筑物低于50米，建筑面積小于4萬平方米的工程可網(wǎng)上申報，在5個工作日內(nèi)將準(zhǔn)備好的材料上交給消防局，超時罰款。

19、國家規(guī)定先申報后改造，但目前只要物業(yè)同意的情況下就可以進(jìn)行改造。如果物業(yè)不同意需等到消防局審批下來后再進(jìn)行改造。12三、空調(diào)知識1、空調(diào)的兩種類型：氟機(jī)、水機(jī)。

氟機(jī)：是通過氟進(jìn)行制冷制熱，包括單冷型、冷熱型。機(jī)組構(gòu)成有主機(jī)、供水系統(tǒng)、風(fēng)機(jī)盤管、管道、水管、干管（材質(zhì)為銅）、風(fēng)口。相對水機(jī)要費電。

水機(jī)：是通過循環(huán)水制冷制熱。機(jī)組構(gòu)成有主機(jī)、供水系統(tǒng)、風(fēng)機(jī)盤管、管道、水管、干管（材質(zhì)為鍍鋅）、風(fēng)口。相對氟機(jī)要省電。水機(jī)的主機(jī)系統(tǒng)包括：主機(jī)機(jī)座、水箱、水泵、過濾系統(tǒng)。

13三、空調(diào)知識2、空調(diào)的其他構(gòu)成介紹

風(fēng)機(jī)盤管：有明裝掛式和暗藏式兩種。暗藏式需要回風(fēng)口，回風(fēng)口包括自然回風(fēng)和回風(fēng)箱回風(fēng)，回風(fēng)箱回風(fēng)更適合于餐飲、洗浴等場所，價格較高。風(fēng)機(jī)盤管的接口是2.0。出風(fēng)：有直流和使用散流器兩種，較大的辦公場所多使用散流器。檢修口：位于風(fēng)機(jī)盤管的側(cè)邊。如果采用自然回風(fēng)，回風(fēng)口可當(dāng)檢修口，不影響美觀。14三、空調(diào)知識2、空調(diào)的其他構(gòu)成介紹

管道：1）風(fēng)機(jī)盤管的接口是2.0；

2）所有設(shè)備都有門閥；

3）所有的風(fēng)機(jī)盤管都有冷凝水管、進(jìn)水管、出水管；

4）橡塑海綿保溫厚度是2公分，公司報價較高的原因也是包含橡塑海綿保溫。

通風(fēng)管道：管道寬度有：1米，800和600。風(fēng)管必須保溫，厚度不小于2公分。

15三、空調(diào)知識3、通風(fēng)系統(tǒng)的組成：

通風(fēng)系統(tǒng)包括新風(fēng)、排風(fēng)，洗浴場所、客房必須要有排風(fēng)。

新風(fēng)：需要和空調(diào)主機(jī)相連接，外面要添加一個防火閥。管道有兩種：一種是從新風(fēng)機(jī)組通向各個房間，另一種是與風(fēng)機(jī)盤管連接。

排風(fēng)：需注意1）將衛(wèi)生間、室內(nèi)排風(fēng)區(qū)分開來；

2）排風(fēng)管道達(dá)到20米需設(shè)風(fēng)門；

3）大的洗浴要在室外設(shè)立離心排風(fēng)；

4）排風(fēng)主機(jī)必須在室外。

16新風(fēng)系統(tǒng)概念：新風(fēng)系統(tǒng)是由風(fēng)機(jī)、進(jìn)風(fēng)口、排風(fēng)口及各種管道和接頭組成。安裝在吊頂內(nèi)的風(fēng)機(jī)通過管道與一系列的排風(fēng)口相連，風(fēng)機(jī)啟動，室內(nèi)受污染的空氣經(jīng)排風(fēng)口及風(fēng)機(jī)排往室外，使室內(nèi)形成負(fù)壓，室外新鮮空氣便經(jīng)安裝在窗框上方（窗框與墻體之間）的進(jìn)風(fēng)口進(jìn)入室內(nèi)，從而使室內(nèi)人員可呼吸到高品質(zhì)的新鮮空氣。采用新風(fēng)系統(tǒng)的好處（1）不用開窗也能享受大自然的新鮮空氣；（2）避免“空調(diào)病”；（3）避免室內(nèi)家具、衣物發(fā)霉；（4）清除室內(nèi)裝飾后長期緩釋的有害氣體，利于人體健康；（5）調(diào)節(jié)室內(nèi)濕度，節(jié)省取暖費用；（6）有效排除室內(nèi)各種細(xì)菌、病毒。17新風(fēng)系統(tǒng)新風(fēng)系統(tǒng)與空調(diào)的區(qū)別：通俗點說：新風(fēng)系統(tǒng)是管室內(nèi)外換氣的，空調(diào)是管是室內(nèi)冷暖的，兩個沒有沖突。有些空調(diào)也是有“新風(fēng)”的，但這是“假新風(fēng)”，因為它采用正壓送風(fēng)，室內(nèi)壓強(qiáng)達(dá)到一定程度，高于室外壓強(qiáng)和風(fēng)機(jī)靜壓，風(fēng)就再也也不到室內(nèi)了。實質(zhì)：中央空調(diào)智能換氣系統(tǒng)=中央空調(diào)+新風(fēng)系統(tǒng)18新風(fēng)系統(tǒng)新風(fēng)系統(tǒng)與其他通風(fēng)方式的比較：A開窗：開窗會導(dǎo)致氣流紊亂，室外空氣夾帶大量室外的塵埃，影響室內(nèi)清潔衛(wèi)生；還有無法避免令人煩躁的噪音；采暖會造成大量的能源浪費，電費的浪費。B排氣扇：換氣扇無法連續(xù)排除室內(nèi)異味，滿足不了室內(nèi)新風(fēng)的置換需求；容易損壞，后期維修費用增大；不能連續(xù)不斷地通風(fēng)換氣；噪音較大；沒有新風(fēng)導(dǎo)入時，排風(fēng)阻力增大，效果不好。并且排氣扇不能24小時持續(xù)運轉(zhuǎn)，排氣扇噪音很大。要實現(xiàn)真正意義上的高品質(zhì)空氣置換，一定要專業(yè)的系統(tǒng)才行！19新風(fēng)系統(tǒng)C普通管道式送風(fēng)：不易控制各個風(fēng)口風(fēng)量，無法根據(jù)個體需求改變送風(fēng)；污濁空氣不能迅速排出，