資產(chǎn)評(píng)估試題+答案

資產(chǎn)評(píng)估試題+答案資產(chǎn)評(píng)估試題+答案資產(chǎn)評(píng)估試題+答案xxx公司資產(chǎn)評(píng)估試題+答案文件編號(hào)：文件日期：修訂次數(shù)：第1.0次更改批準(zhǔn)審核制定方案設(shè)計(jì)，管理制度套測(cè)試試卷共43題，共100分。答題得分：7分【題型：簡(jiǎn)答】【分?jǐn)?shù)：7分】得分：0分[1]房地產(chǎn)評(píng)估應(yīng)遵循哪些原則？答：答案：(1)、供需原則；(2)、替代原則；(3)、最有效使用原則；(4)、貢獻(xiàn)原則；(5)、合法原則【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[2]無(wú)形損耗對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的()產(chǎn)生影響A剩余使用價(jià)值B已使用價(jià)值C實(shí)體D已使用年限答：B答案：A【題型：多選】【分?jǐn)?shù)：2分】得分：0分[3]用于企業(yè)評(píng)估的收益額，通常包括A息前凈現(xiàn)金流量B無(wú)負(fù)債凈利潤(rùn)C(jī)凈利潤(rùn)D利潤(rùn)總額答：ACD答案：ABC【題型：計(jì)算】【分?jǐn)?shù)：10分】得分：0分[4]某企業(yè)預(yù)計(jì)未來(lái)五年的預(yù)期收益額為10萬(wàn)元、11萬(wàn)元、12萬(wàn)元、12萬(wàn)元、13萬(wàn)元，并且從第6年起，企業(yè)的收益額將在第5年的基礎(chǔ)上以1%的增長(zhǎng)率增長(zhǎng)，假定資本化率為10%，請(qǐng)你估測(cè)該企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)條件下的企業(yè)價(jià)值。答：答案：【題型：名詞解釋】【分?jǐn)?shù)：3分】得分：0分[5]市場(chǎng)法優(yōu)缺點(diǎn)答：答案：其優(yōu)點(diǎn)表現(xiàn)在：1、能夠客觀(guān)反映資產(chǎn)目前的市場(chǎng)情況，其評(píng)估的參數(shù)、指標(biāo)直接從市場(chǎng)獲得，評(píng)估值更能反映市場(chǎng)現(xiàn)實(shí)價(jià)格；2、評(píng)估結(jié)果易于被各方面理解和接受。市場(chǎng)法的缺點(diǎn)表現(xiàn)在：1、需要有公開(kāi)及活躍的市場(chǎng)作為基礎(chǔ)，有時(shí)缺少可對(duì)比數(shù)據(jù)以及缺少判斷對(duì)比數(shù)據(jù)而難以應(yīng)用；2、不適用于專(zhuān)用機(jī)器、設(shè)備、大部分的無(wú)形資產(chǎn)，以及受地區(qū)、環(huán)境等嚴(yán)格限制的一些資產(chǎn)的評(píng)估?！绢}型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[6]對(duì)于距離評(píng)估基準(zhǔn)日一年內(nèi)到期的非上市債券，采用（）方法進(jìn)行評(píng)估較為合適。A本利和折現(xiàn)B市場(chǎng)詢(xún)價(jià)C賬面價(jià)值D本金加持有到期利息答：C答案：D【題型：多選】【分?jǐn)?shù)：2分】得分：0分[7]流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估與其他資產(chǎn)的評(píng)估相比，具有如下特點(diǎn)（）。A主要是單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估B合理確定流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的時(shí)間對(duì)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估具有非常重要的意義。C既要認(rèn)真進(jìn)行資產(chǎn)清查，又要分清主次，掌握重點(diǎn)D正常情況下，流動(dòng)資產(chǎn)的賬面價(jià)值基本上可以反映其現(xiàn)值E流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估需要考慮其綜合獲利能力，進(jìn)行綜合性評(píng)估答：AC答案：ABCD【題型：簡(jiǎn)答】【分?jǐn)?shù)：7分】得分：0分[8]影響無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素有哪些？答：答案：(1)、無(wú)形資產(chǎn)的取得成本；(2)、機(jī)會(huì)成本；(3)、效益因素；(4)、使用期限；(5)、技術(shù)因素；(6)、風(fēng)險(xiǎn)因素；(7)、法律因素；(8)、市場(chǎng)因素；(9)、其他因素【題型：計(jì)算】【分?jǐn)?shù)：10分】得分：0分[9]

被評(píng)估設(shè)備購(gòu)建于1995年6月，賬面原值100萬(wàn)元，1998年6月對(duì)該設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造，以使用某種專(zhuān)利技術(shù)，改造費(fèi)用為10萬(wàn)元，評(píng)估基準(zhǔn)日為1999年6月30日。1995年至1999年設(shè)備類(lèi)價(jià)格定基變動(dòng)指數(shù)分別為105%、110%、110%、115%、120%；被估設(shè)備的月人工成本比同類(lèi)設(shè)備節(jié)約1000元；被估設(shè)備所在企業(yè)的正常投資報(bào)酬率為10%，規(guī)模效益指數(shù)為，該企業(yè)為正常納稅企業(yè)，所得稅稅率為33%；經(jīng)了解，該設(shè)備在評(píng)估前使用期間因技術(shù)改造等因素，其實(shí)際利用率僅為正常利用率的60%，經(jīng)評(píng)估人員鑒定分析被評(píng)估設(shè)備尚可使用6年，評(píng)估基準(zhǔn)日后，其利用率可以達(dá)到設(shè)計(jì)要求的80%.根據(jù)上述條件估測(cè)該設(shè)備的有關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)和評(píng)估值。答：答案：|||||【題型：名詞解釋】【分?jǐn)?shù)：3分】得分：0分[10]普通股評(píng)估答：答案：首先了解被投資企業(yè)歷史的收益水平、利潤(rùn)分配政策；其次，了解企業(yè)發(fā)展前景，其所處行業(yè)的前景、盈利能力、企業(yè)管理人員素質(zhì)和能力等方面因素?！绢}型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[11]運(yùn)用市場(chǎng)法時(shí)選擇三個(gè)或三個(gè)以上的參照物的目的是()A使得參照物具有可比性B便于計(jì)算C排除參照物個(gè)別交易的偶然性D避免張冠李戴答：C答案：C【題型：多選】【分?jǐn)?shù)：2分】得分：0分[12]資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的基本要素一般包括A評(píng)估方法B評(píng)估目的C評(píng)估基準(zhǔn)日D委托方與資產(chǎn)占有方簡(jiǎn)介E資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)通知書(shū)答：CD答案：ABCD【題型：計(jì)算】【分?jǐn)?shù)：10分】得分：0分[13]

有一待估宗地甲需評(píng)估，現(xiàn)搜集到與宗地甲條件類(lèi)似的4宗地A、B、C、D，具體情況如表1—1；表中的交易情況、區(qū)域因素及個(gè)別因素值，都是參照物與甲比較，正號(hào)表示參照物宗地條件比宗地甲條件優(yōu)，負(fù)號(hào)含義相反。數(shù)值大小代表對(duì)宗地地價(jià)的修正幅度。該城市此類(lèi)用地容積率與地價(jià)關(guān)系為：當(dāng)容積率在之間時(shí)，容積率每增加，宗地單位地價(jià)比容積率為l時(shí)的地價(jià)增加3%.另外，該城市地價(jià)指數(shù)情況1995年至1999年每年分別為100、105、108、110、111.試求待估宗地1999年1月份的價(jià)格。（單位：元／平方米）表

宗地成交價(jià)

交易時(shí)間

交易情況容積率區(qū)域因素個(gè)別因素甲

0

0

0A800

+2%

+1%

0B850

+1%

0

+1%C760

0

0

-2%D780

0

-1%

-1%

答：答案：762|789|805|851|【題型：計(jì)算】【分?jǐn)?shù)：10分】得分：0分[14]

某商場(chǎng)的土地使用年限從1994年5月31日起40年，商場(chǎng)共有兩層，每層建筑面積為2000平方米，可出租面積占建筑面積的60%.一層已經(jīng)于1996年5月31日出租，租期5年，月租金為180元/平方米。二層暫時(shí)空置。附近類(lèi)似商場(chǎng)一、二層可出租面積的正常月租金分別為200元/平方米、120元/平方米，出租費(fèi)用為租金的20%.折現(xiàn)率為10%.試估算該房地產(chǎn)1998年5月31日出售時(shí)的總價(jià)格。（帶租約）答：答案：1200|||【題型：多選】【分?jǐn)?shù)：2分】得分：0分[15]在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，能否按照企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)評(píng)估，需要考慮()等因素而后定A評(píng)估的價(jià)值類(lèi)型B企業(yè)要素資產(chǎn)的功能和狀態(tài)C企業(yè)提供的產(chǎn)品或服務(wù)是否為市場(chǎng)所需要D評(píng)估目的答：ABD答案：BCD【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[16]廣義的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是A一種工作制度B資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)C公正性報(bào)告D法律責(zé)任文書(shū)答：B答案：A【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[17]在房地產(chǎn)評(píng)估中，當(dāng)無(wú)參照物和無(wú)法預(yù)測(cè)未來(lái)收益時(shí)，則運(yùn)用()評(píng)估較為合適A成本法B市場(chǎng)比較法C殘余估價(jià)法D收益法答：D答案：A【題型：多選】【分?jǐn)?shù)：2分】得分：0分[18]資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)主要有()A市場(chǎng)性B強(qiáng)制性C公正性D咨詢(xún)性E行政性答：ABCDE答案：ACD【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[19]當(dāng)收益額選取企業(yè)的凈利潤(rùn)，而資本化率選擇資產(chǎn)總額收益率時(shí)，其還原值為企業(yè)的()。A投資資本現(xiàn)值B資產(chǎn)總額現(xiàn)值C所有者權(quán)益現(xiàn)值D凈資產(chǎn)現(xiàn)值答：D答案：B【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[20]在一宗土地上，建有一棟10層的寫(xiě)字樓，每層樓的面積相同，關(guān)于容積率和建筑密度的數(shù)據(jù)，最有可能的是()AB5CD答：B答案：B【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[21]被評(píng)估對(duì)象為甲產(chǎn)成品，共計(jì)2000件，賬面值為100000元。根據(jù)會(huì)計(jì)資料，在甲產(chǎn)成品賬面值中原材料成本占65％，人工費(fèi)用及其他費(fèi)用占35％。已知在評(píng)估基準(zhǔn)日原材料價(jià)格比甲產(chǎn)成品入賬時(shí)上升了5％，人工及其他費(fèi)用比入賬時(shí)平均上升了1％，全部甲產(chǎn)成品保存完好，若不考慮其他因素，則甲產(chǎn)成品的評(píng)估值最接近于()元。A103100B103600C104850D106000答：B答案：B【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[22]到期后一次性還本付息債券的評(píng)估，其評(píng)估的標(biāo)的是()。A債券本金B(yǎng)債券本金加利息C債券利息D債券本金減利息答：C答案：B【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[23]設(shè)備的加權(quán)投資年限是()A設(shè)備已使用年限×更新成本B設(shè)備更新成本合計(jì)C設(shè)備加權(quán)更新成本合計(jì)D設(shè)備加權(quán)更新成本合計(jì)÷更新成本合計(jì)答：A答案：D【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[24]某企業(yè)擁有一張6個(gè)月的商業(yè)匯票，本金200萬(wàn)元，月息10‰，截至評(píng)估基準(zhǔn)日離付款期尚差3個(gè)月，由此確定的應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估值為（）萬(wàn)元。A206B230C1030D306答：B答案：A【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[25]確定可能發(fā)生的壞賬損失的時(shí)候，將企業(yè)的應(yīng)收賬款按賬齡的長(zhǎng)短分成不同的組別，按不同組別估計(jì)壞賬損失的可能性，進(jìn)而估算壞賬損失的金額，這種方法稱(chēng)為（）A壞賬損失法B預(yù)測(cè)壞賬法C賬齡分析法D壞賬比例法答：C答案：C【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[26]資產(chǎn)評(píng)估管理較為理想的模式是（）A政府管理模式B行業(yè)自律管理模式C合伙人管理模型D政府監(jiān)管下的行業(yè)自律管理模式答：D答案：D【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[27]對(duì)設(shè)備使用價(jià)值的判斷通常建立在()。A查賬B詢(xún)證C預(yù)測(cè)D技術(shù)檢測(cè)答：D答案：D【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[28]資產(chǎn)評(píng)估的一般目的是評(píng)估資產(chǎn)的()A價(jià)格B價(jià)值C公允價(jià)值D公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值答：D答案：C【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[29]選擇什么層次和口徑的企業(yè)收益作為企業(yè)評(píng)估的依據(jù)，首先應(yīng)服從于是A企業(yè)評(píng)估方法B企業(yè)評(píng)估的目的C企業(yè)評(píng)估的假設(shè)條件D企業(yè)評(píng)估的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)答：D答案：B【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[30]收益法涉及的基本要素包括()A被評(píng)估資產(chǎn)的實(shí)際收益B被評(píng)估資產(chǎn)的歷史收益C折現(xiàn)率或者資本化率D被評(píng)估資產(chǎn)的總使用年限E被評(píng)估資產(chǎn)的預(yù)期獲利年限答：E答案：C【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[31]待評(píng)估企業(yè)未來(lái)5年的預(yù)期收益為100萬(wàn)、120萬(wàn)、150萬(wàn)、160萬(wàn)和200萬(wàn)元，假定本金化率為10%，采用年金法估測(cè)的企業(yè)價(jià)值最可能是A1414B5360C141D答：B答案：A【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[32]采用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，可以作為參照物的資產(chǎn)應(yīng)該是()A全新資產(chǎn)B舊資產(chǎn)C與被評(píng)資產(chǎn)相同或者類(lèi)似的資產(chǎn)D全新資產(chǎn)，也可以是舊資產(chǎn)答：D答案：C【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[33]構(gòu)成資產(chǎn)的重置成本的耗費(fèi)應(yīng)當(dāng)是資產(chǎn)的()A實(shí)際成本B社會(huì)平均成本C個(gè)別成本D加權(quán)平均成本答：D答案：B【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[34]我國(guó)現(xiàn)行財(cái)務(wù)制度一般把科研費(fèi)用在當(dāng)期生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用中列支，因此，賬簿上反映的無(wú)形資產(chǎn)成本是()A不完整的B全面的C定額的D較完整的答：D答案：A【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[35]從理論上講，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率是受到（）影響的。A資金的使用成本B資金的投資成本C資金的時(shí)間成本D資金的機(jī)會(huì)成本答：D答案：D【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[36]評(píng)估外幣存款，應(yīng)按照（）匯率將外幣存款折算成等值人民幣。A評(píng)估基準(zhǔn)日B評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)工作日C當(dāng)年平均D當(dāng)月平均答：D答案：A【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[37]構(gòu)成資產(chǎn)的重置成本的耗費(fèi)應(yīng)當(dāng)是資產(chǎn)的()A實(shí)際成本B社會(huì)平均成本C個(gè)別成本D加權(quán)平均成本答：D答案：B【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[38]需安裝的設(shè)備，且安裝調(diào)試周期很長(zhǎng)，其重置成本不僅需要考慮正常費(fèi)用，且需要考慮()A調(diào)試費(fèi)用B安裝費(fèi)用C資金成本D運(yùn)輸費(fèi)用答：D答案：C【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[39]按照現(xiàn)行規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)應(yīng)當(dāng)包括A資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)正文B資產(chǎn)評(píng)估C資產(chǎn)評(píng)估附件D資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果確認(rèn)書(shū)答：D答案：A【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[40]采用收益法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，各指標(biāo)存在的關(guān)系是()A資本化率越高，收益現(xiàn)值越低B資本化率越高，收益現(xiàn)值越高C資本未來(lái)收益期對(duì)收益現(xiàn)值無(wú)影響D資本化率和收益現(xiàn)值無(wú)關(guān)答：D答案：A【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[41]設(shè)備的有形損耗率等于()A1-成新率B1÷成新率C成新率-1D1×成新率答：D答案：A【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[42]假定社會(huì)平均收益率為10%，企業(yè)所在行業(yè)基準(zhǔn)收益率為12%，國(guó)庫(kù)券利率為4%。待評(píng)估企業(yè)的投資資本由所有者權(quán)益和長(zhǎng)期負(fù)債兩部分組成，其中所有者權(quán)益占投資資本的比重為60%，長(zhǎng)期負(fù)債占40%，利息率為6%，帶評(píng)估企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)(β)為。該待評(píng)估企業(yè)投資資本的折現(xiàn)率最接近于A%B%C%D%答：D答案：C【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[43]機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的直接法是確定設(shè)備的()最直接的方法A更新重置成本B可修復(fù)部分實(shí)體性貶值C凈價(jià)D設(shè)備復(fù)原重置成本答：D答案：C[1]資產(chǎn)評(píng)估基本程序包括哪些主要內(nèi)容？答：答案：(1)、評(píng)估前期工作階段，如明確評(píng)估的具體的目的；確定評(píng)估范圍和對(duì)象；選定評(píng)估基準(zhǔn)日；簽署資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)委托協(xié)議；擬訂評(píng)估方案；組織培訓(xùn)，指導(dǎo)資產(chǎn)占有單位清查資產(chǎn)，填報(bào)資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)明細(xì)表，準(zhǔn)備關(guān)材料。(2)、評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)工作階段，包括檢查核實(shí)資產(chǎn)，驗(yàn)證委托單位提供的證件和資料；確定評(píng)估價(jià)值類(lèi)型，選擇評(píng)估方法和計(jì)算公式；搜集市場(chǎng)資料；選擇評(píng)估參數(shù)；對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)定估算，估測(cè)評(píng)估值；(3)、評(píng)估后期階段，包括評(píng)估項(xiàng)目負(fù)責(zé)人復(fù)核；分析擬定評(píng)估結(jié)果、編制評(píng)估報(bào)告說(shuō)明；編制資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、匯集資產(chǎn)評(píng)估工作底稿；評(píng)估項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行專(zhuān)業(yè)審核；評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人進(jìn)行最終審核；與委托方交流評(píng)估結(jié)果；對(duì)委托方的合理意見(jiàn)部分進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或者修改；出具正式的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)；建立評(píng)估項(xiàng)目檔案；跟蹤經(jīng)濟(jì)行為的實(shí)現(xiàn)信息反饋?！绢}型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[2]確定無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的最低收費(fèi)額，不需要考慮的因素是()A轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮蔅重置成本凈值C成新率D轉(zhuǎn)讓的機(jī)會(huì)成本答：C答案：C【題型：名詞解釋】【分?jǐn)?shù)：3分】得分：0分[3]成本法答：答案：成本法是指在評(píng)估資產(chǎn)時(shí)按被評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)重置成本扣減其各項(xiàng)損耗價(jià)值來(lái)確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的方法?！绢}型：計(jì)算】【分?jǐn)?shù)：10分】得分：0分[4]

甲企業(yè)許可乙企業(yè)使用其生產(chǎn)可視對(duì)講電話(huà)的專(zhuān)利技術(shù)，已知條件如下：甲企業(yè)與乙企業(yè)共同享用可視對(duì)講電話(huà)專(zhuān)利，甲乙企業(yè)設(shè)計(jì)能力分別為150萬(wàn)部和50萬(wàn)部：該專(zhuān)利為甲企業(yè)外購(gòu)，賬面價(jià)值100萬(wàn)元，已使用4年，尚可使用6年，假設(shè)前4年技術(shù)類(lèi)資產(chǎn)累計(jì)價(jià)格上漲率為15%；該專(zhuān)利對(duì)外許可使用對(duì)甲企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有較大影響，由于失去壟斷地位，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)會(huì)加劇，預(yù)計(jì)在以后6年，甲企業(yè)減少收益按折現(xiàn)值計(jì)算為50萬(wàn)元，增加研發(fā)費(fèi)用以提高技術(shù)含量、保住市場(chǎng)份額的追加成本按現(xiàn)值計(jì)算為10萬(wàn)元。請(qǐng)?jiān)u估該項(xiàng)專(zhuān)利許可使用的最低收費(fèi)額（以萬(wàn)元為單位，小數(shù)點(diǎn)后保留兩位）。答：答案：69|25%|60|【題型：多選】【分?jǐn)?shù)：2分】得分：0分[5]按照有關(guān)規(guī)定，目前資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)正文及相關(guān)附件的基本內(nèi)容及格式包括A資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)封面基本內(nèi)容及格式B資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)摘要的基本內(nèi)容及格式C資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)正文的基本內(nèi)容及格式D備查文件的基本內(nèi)容及格式E資產(chǎn)評(píng)估委托協(xié)議的基本內(nèi)容答：BDE答案：ABCD【題型：簡(jiǎn)答】【分?jǐn)?shù)：7分】得分：0分[6]房地產(chǎn)評(píng)估應(yīng)遵循哪些原則？答：答案：(1)、供需原則；(2)、替代原則；(3)、最有效使用原則；(4)、貢獻(xiàn)原則；(5)、合法原則【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[7]對(duì)于滯銷(xiāo)、積壓、降低售價(jià)產(chǎn)品，應(yīng)當(dāng)根據(jù)（）確定其評(píng)估值A(chǔ)出廠(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格減去銷(xiāo)售費(fèi)用和全部稅金B(yǎng)出廠(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格減去銷(xiāo)售費(fèi)用、全部稅金和適當(dāng)數(shù)額的稅后凈利潤(rùn)C(jī)出廠(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格減去銷(xiāo)售費(fèi)用、全部稅金和稅后凈利潤(rùn)D可收回凈收益答：B答案：D【題型：計(jì)算】【分?jǐn)?shù)：10分】得分：0分[8]

評(píng)估機(jī)構(gòu)于2002年1月對(duì)某公司進(jìn)行評(píng)估，該公司擁有甲企量發(fā)行的非上市普通股票100萬(wàn)股，每股面值1元。經(jīng)調(diào)查，由于甲企業(yè)產(chǎn)品老化，評(píng)估基準(zhǔn)日以前的幾年內(nèi)，該股票的收益率每年都在前一年的基礎(chǔ)上下降2%，2001年度的收益率為10%，如果甲企業(yè)沒(méi)有新產(chǎn)品投放市場(chǎng)，預(yù)計(jì)該股票的收益率仍將保持每年在前一年的基礎(chǔ)上下降2%.已知甲企業(yè)正在開(kāi)發(fā)研制一個(gè)新產(chǎn)品，預(yù)計(jì)2年后新產(chǎn)品即可投放市場(chǎng)，并從投產(chǎn)當(dāng)年起可使收益率提高并保持在15%左右，而且從投產(chǎn)后第3年起，甲企業(yè)將以?xún)衾麧?rùn)的75%發(fā)放股利，其余的25%用作企業(yè)的追加投資，凈資產(chǎn)利潤(rùn)率將保持在20%的水平。若折現(xiàn)率為15%，求公司所持甲企業(yè)股票2002年1月1日的評(píng)估值。答：答案：|【題型：名詞解釋】【分?jǐn)?shù)：3分】得分：0分[9]機(jī)器設(shè)備的功能性貶值答：答案：機(jī)器設(shè)備功能性貶值是由于技術(shù)進(jìn)步的結(jié)果導(dǎo)致的設(shè)備價(jià)值貶值。包括新技術(shù)引起的設(shè)計(jì)、材料或者加工工藝的改變，從而導(dǎo)致老設(shè)備的相對(duì)能力不足、結(jié)構(gòu)落后、功能短缺以及可變的運(yùn)營(yíng)成本過(guò)高等問(wèn)題?！绢}型：多選】【分?jǐn)?shù)：2分】得分：0分[10]用于企業(yè)評(píng)估的收益額，通常包括A息前凈現(xiàn)金流量B無(wú)負(fù)債凈利潤(rùn)C(jī)凈利潤(rùn)D利潤(rùn)總額答：BCD答案：ABC【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[11]評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)行為的性質(zhì)由()確定，并盡可能與評(píng)估目的的實(shí)現(xiàn)日接近A委托方B受托方C資產(chǎn)占有方D以上均可答：C答案：A【題型：計(jì)算】【分?jǐn)?shù)：10分】得分：0分[12]

某企業(yè)的一條生產(chǎn)線(xiàn)購(gòu)于1996年10月，帳面原值為750萬(wàn)元，評(píng)估基準(zhǔn)日為2001年10月。經(jīng)調(diào)查得知，該類(lèi)設(shè)備的定基價(jià)格指數(shù)在1996年和2001年分別為100%和140%，假設(shè)該設(shè)備生產(chǎn)能力在生產(chǎn)過(guò)程能夠得到充分利用，該設(shè)備尚可使用5年，和當(dāng)前的設(shè)備相比，該設(shè)備所耗電力能源較大，平均每年多耗4萬(wàn)度，每度電按0。6元計(jì)算。（所得稅率為33%，折現(xiàn)率為10%，年限為五年，折現(xiàn)率為10%的年金現(xiàn)值系數(shù)為3。7908）要求：（1）計(jì)算該設(shè)備的重置成本

（2）計(jì)算該設(shè)備的實(shí)體性貶值額、（3）功能性貶值額

（4）確定設(shè)備的評(píng)估價(jià)值

（小數(shù)點(diǎn)后保留兩位小數(shù)）答：答案：1050|525||【題型：多選】【分?jǐn)?shù)：2分】得分：2分[13]下列原則中，屬于資產(chǎn)評(píng)估工作原則的是()A獨(dú)立公正性原則B科學(xué)性原則C替代性原則D客觀(guān)性原則E供求原則答：ABD答案：ABD【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[14]對(duì)于距離評(píng)估基準(zhǔn)日一年內(nèi)到期的非上市債券，采用（）方法進(jìn)行評(píng)估較為合適。A本利和折現(xiàn)B市場(chǎng)詢(xún)價(jià)C賬面價(jià)值D本金加持有到期利息答：C答案：D【題型：計(jì)算】【分?jǐn)?shù)：10分】得分：0分[15]

土地使用權(quán)評(píng)估的假設(shè)開(kāi)發(fā)法,一住宅樓，建筑面積為5000平方米。預(yù)計(jì)建設(shè)期為1年，建筑費(fèi)為3000元／平米，專(zhuān)業(yè)費(fèi)為建筑費(fèi)的10％，地價(jià)、建筑費(fèi)和專(zhuān)業(yè)費(fèi)在建設(shè)期內(nèi)一次性投入。預(yù)計(jì)售價(jià)：9000元／平米，銷(xiāo)售管理費(fèi)為樓價(jià)的％，銷(xiāo)售稅費(fèi)為樓價(jià)的%，當(dāng)?shù)劂y行貸款利率6％，開(kāi)發(fā)商要求的投資利潤(rùn)率為10％。求：地價(jià)。答：答案：【題型：多選】【分?jǐn)?shù)：2分】得分：0分[16]非專(zhuān)利技術(shù)的特點(diǎn)是()A新穎性B實(shí)用性C獲利性D保密性答：BCD答案：ABCD【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[17]當(dāng)企業(yè)的整體價(jià)值低于企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估值之和時(shí)，通常情況是()A企業(yè)的資產(chǎn)收益率低于社會(huì)平均資金收益率B企業(yè)的資產(chǎn)收益率高于社會(huì)平均資金收益率C企業(yè)的資產(chǎn)收益率等與社會(huì)平均資金收益率D企業(yè)的資產(chǎn)收益率趨于社會(huì)平均資金收益率答：C答案：A【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[18]不論采用什么方法評(píng)估在建工程，其基本前提條件是()A項(xiàng)目仍然在建設(shè)中B建成后的項(xiàng)目有效益性C預(yù)計(jì)項(xiàng)目能夠建成D建成后能夠形成生產(chǎn)能力答：B答案：B【題型：多選】【分?jǐn)?shù)：2分】得分：0分[19]進(jìn)口機(jī)器設(shè)備的從屬費(fèi)用包括()A關(guān)稅BFOBC公司代理手續(xù)費(fèi)D國(guó)外運(yùn)費(fèi)ECIF答：ABCDE答案：ACD【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[20]資產(chǎn)評(píng)估具有的最基本的內(nèi)在功能是()A評(píng)價(jià)和估值B管理C鑒定D定價(jià)答：A答案：A【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[21]無(wú)形資產(chǎn)能存在于其載體的前提是()A能帶來(lái)正常的利潤(rùn)B能帶來(lái)平均利潤(rùn)C(jī)能帶來(lái)壟斷利潤(rùn)D能帶來(lái)潛在利潤(rùn)答：C答案：C【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[22]土地“三通一平”指()A通水、通熱、通路和場(chǎng)地平整B通水、通電、通路和場(chǎng)地平整C通水、通氣、通路和場(chǎng)地平整D通水、通訊、通路和場(chǎng)地平整答：C答案：B【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[23]對(duì)A企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，經(jīng)核查，該企業(yè)產(chǎn)成品的實(shí)有數(shù)量為5000件，根據(jù)分析，產(chǎn)成品合理材料工藝定額為300公斤/件，合理工時(shí)定額為30小時(shí)，評(píng)估值，產(chǎn)成品的材料價(jià)格下跌，由原來(lái)的50元/公斤下跌到40元/公斤，單位小時(shí)合理工時(shí)工資、費(fèi)用不變，仍為20元/小時(shí)，根據(jù)資料確定的企業(yè)的產(chǎn)成品的評(píng)估值為（）元。A50000000B63000000C42000000D78000000答：B答案：B【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[24]資產(chǎn)評(píng)估和市場(chǎng)的關(guān)系是()A模擬市場(chǎng)條件但又必須接受市場(chǎng)檢驗(yàn)B和市場(chǎng)無(wú)關(guān)C模擬市場(chǎng)條件有時(shí)接受市場(chǎng)檢驗(yàn)D以市場(chǎng)為基礎(chǔ)但高于市場(chǎng)答：C答案：A【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[25]資產(chǎn)評(píng)估是判斷資產(chǎn)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，評(píng)估值是資產(chǎn)的()A時(shí)期價(jià)值B時(shí)點(diǎn)價(jià)值C時(shí)區(qū)價(jià)值D階段價(jià)值答：D答案：B【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[26]若某房地產(chǎn)的售價(jià)為1,000萬(wàn)元，其中建筑物價(jià)格為600萬(wàn)元，地價(jià)為400萬(wàn)元，該房地產(chǎn)的年客觀(guān)收益為72萬(wàn)元，建筑物的資本化率為8%，那么土地的資本化率最接近于()A8%B6%C%D5%答：C答案：B【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[27]某企業(yè)前三年發(fā)生的壞賬損失分別為120萬(wàn)元、110萬(wàn)元、120萬(wàn)元；前三年的應(yīng)收賬款余額分別為2000萬(wàn)元、2200萬(wàn)元、2200萬(wàn)元。則該企業(yè)的壞賬比例為（A％B％C％D％答：C答案：C【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[28]運(yùn)用收益法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，其前提條件是A企業(yè)具有生產(chǎn)能力B企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)完好C企業(yè)能夠持續(xù)經(jīng)營(yíng)D企業(yè)具有商譽(yù)答：C答案：C【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[29]機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的綜合估價(jià)法是利用了()之間的比例關(guān)系設(shè)計(jì)的A投入與產(chǎn)出B費(fèi)用與收入C重置成本與某項(xiàng)費(fèi)用D價(jià)值與功能答：C答案：C【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[30]在建筑物的評(píng)估中，適合于價(jià)格指數(shù)調(diào)整法的評(píng)估對(duì)象是()A大型建筑物B價(jià)格較高的建筑物C賬面成本不實(shí)的建筑物D單位價(jià)值小、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單的建筑物答：C答案：D【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[31]在企業(yè)整體評(píng)估中，()一般不應(yīng)當(dāng)再作為評(píng)估對(duì)象A預(yù)付費(fèi)用B固定資產(chǎn)大修理費(fèi)用、攤余價(jià)值C房屋租金攤余價(jià)值D書(shū)報(bào)費(fèi)攤余價(jià)值答：C答案：B【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[32]收益法涉及的基本要素包括()A被評(píng)估資產(chǎn)的實(shí)際收益B被評(píng)估資產(chǎn)的歷史收益C折現(xiàn)率或者資本化率D被評(píng)估資產(chǎn)的總使用年限E被評(píng)估資產(chǎn)的預(yù)期獲利年限答：D答案：C【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[33]從資產(chǎn)評(píng)估的角度，馳名商標(biāo)權(quán)一般能為企業(yè)帶來(lái)()A正常利潤(rùn)B超額利潤(rùn)C(jī)壟斷利潤(rùn)D超額加壟斷利潤(rùn)答：B答案：B【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[34]進(jìn)口設(shè)備的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)基數(shù)是()AFOB+關(guān)稅BCIF+關(guān)稅CCIFDCIF+增值稅答：C答案：C【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[35]資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)是建立評(píng)估檔案、歸集評(píng)估檔案資料的A重要信息來(lái)源B主要內(nèi)容C一個(gè)環(huán)節(jié)D重要目的答：C答案：A【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[36]采用成本法評(píng)估建筑物是以()為依據(jù)的。A預(yù)算定額合理B建筑物客觀(guān)投入合理C建材價(jià)格變化不大D人工費(fèi)率變化不大答：C答案：B【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[37]在一宗土地上，建有一棟10層的寫(xiě)字樓，每層樓的面積相同，關(guān)于容積率和建筑密度的數(shù)據(jù)，最有可能的是()AB5CD答：B答案：B【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[38]具有過(guò)渡性、輔助性的資產(chǎn)評(píng)估作用是()A評(píng)價(jià)作用B管理作用C鑒證作用D定價(jià)作用答：B答案：B【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[39]待估土地年總收入為300萬(wàn)元，年總費(fèi)用為250萬(wàn)元，剩余使用年限為40年，折現(xiàn)率為6%，則其評(píng)估價(jià)值最接近于()萬(wàn)元A700B800C833D752答：B答案：D【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[40]確定可能發(fā)生的壞賬損失的時(shí)候，將企業(yè)的應(yīng)收賬款按賬齡的長(zhǎng)短分成不同的組別，按不同組別估計(jì)壞賬損失的可能性，進(jìn)而估算壞賬損失的金額，這種方法稱(chēng)為（）A壞賬損失法B預(yù)測(cè)壞賬法C賬齡分析法D壞賬比例法答：C答案：C【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[41]評(píng)估資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值所適用的最直接的市場(chǎng)條件假設(shè)前提是()。A在用續(xù)用假設(shè)B公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)C清算假設(shè)D會(huì)計(jì)主體假設(shè)答：D答案：B【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[42]設(shè)備的()屬于進(jìn)口設(shè)備的從屬費(fèi)用A到岸價(jià)B離岸價(jià)C國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)D國(guó)外運(yùn)雜費(fèi)答：B答案：D【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[43]對(duì)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用等其他資產(chǎn)的評(píng)估通常發(fā)生在()A資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)B企業(yè)財(cái)務(wù)檢查時(shí)C企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)變動(dòng)時(shí)D企業(yè)納稅時(shí)答：C答案：C【題型：計(jì)算】【分?jǐn)?shù)：10分】得分：0分[1]

有一待估宗地甲需評(píng)估，現(xiàn)搜集到與宗地甲條件類(lèi)似的4宗地A、B、C、D，具體情況如表1—1；表中的交易情況、區(qū)域因素及個(gè)別因素值，都是參照物與甲比較，正號(hào)表示參照物宗地條件比宗地甲條件優(yōu)，負(fù)號(hào)含義相反。數(shù)值大小代表對(duì)宗地地價(jià)的修正幅度。該城市此類(lèi)用地容積率與地價(jià)關(guān)系為：當(dāng)容積率在之間時(shí)，容積率每增加，宗地單位地價(jià)比容積率為l時(shí)的地價(jià)增加3%.另外，該城市地價(jià)指數(shù)情況1995年至1999年每年分別為100、105、108、110、111.試求待估宗地1999年1月份的價(jià)格。（單位：元／平方米）表

宗地成交價(jià)

交易時(shí)間

交易情況容積率區(qū)域因素個(gè)別因素甲

0

0

0A800

+2%

+1%

0B850

+1%

0

+1%C760

0

0

-2%D780

0

-1%

-1%

答：答案：762|789|805|851|【題型：多選】【分?jǐn)?shù)：2分】得分：0分[2]資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的基本要素一般包括A評(píng)估方法B評(píng)估目的C評(píng)估基準(zhǔn)日D委托方與資產(chǎn)占有方簡(jiǎn)介E資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)通知書(shū)答：ABC答案：ABCD【題型：多選】【分?jǐn)?shù)：2分】得分：0分[3]A評(píng)估方法B評(píng)估目的C評(píng)估基準(zhǔn)日D委托方與資產(chǎn)占有方簡(jiǎn)介E資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)通知書(shū)答：ABC答案：【題型：多選】【分?jǐn)?shù)：2分】得分：0分[4]A評(píng)估方法B評(píng)估目的C評(píng)估基準(zhǔn)日D委托方與資產(chǎn)占有方簡(jiǎn)介E資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)通知書(shū)答：ABC答案：【題型：多選】【分?jǐn)?shù)：2分】得分：0分[5]A評(píng)估方法B評(píng)估目的C評(píng)估基準(zhǔn)日D委托方與資產(chǎn)占有方簡(jiǎn)介E資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)通知書(shū)答：ABC答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[6]不可確指的資產(chǎn)是指()。A那些沒(méi)有物質(zhì)實(shí)體的某些特權(quán)B具有獲利能力的資產(chǎn)綜合體C不能獨(dú)立于有形資產(chǎn)之外而獨(dú)立存在的資產(chǎn)D除有形資產(chǎn)以外的所有資產(chǎn)答：A答案：C【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[7]A那些沒(méi)有物質(zhì)實(shí)體的某些特權(quán)B具有獲利能力的資產(chǎn)綜合體C不能獨(dú)立于有形資產(chǎn)之外而獨(dú)立存在的資產(chǎn)D除有形資產(chǎn)以外的所有資產(chǎn)答：A答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[8]A那些沒(méi)有物質(zhì)實(shí)體的某些特權(quán)B具有獲利能力的資產(chǎn)綜合體C不能獨(dú)立于有形資產(chǎn)之外而獨(dú)立存在的資產(chǎn)D除有形資產(chǎn)以外的所有資產(chǎn)答：A答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[9]A那些沒(méi)有物質(zhì)實(shí)體的某些特權(quán)B具有獲利能力的資產(chǎn)綜合體C不能獨(dú)立于有形資產(chǎn)之外而獨(dú)立存在的資產(chǎn)D除有形資產(chǎn)以外的所有資產(chǎn)答：A答案：【題型：計(jì)算】【分?jǐn)?shù)：10分】得分：0分[10]

某商場(chǎng)的土地使用年限從1994年5月31日起40年，商場(chǎng)共有兩層，每層建筑面積為2000平方米，可出租面積占建筑面積的60%.一層已經(jīng)于1996年5月31日出租，租期5年，月租金為180元/平方米。二層暫時(shí)空置。附近類(lèi)似商場(chǎng)一、二層可出租面積的正常月租金分別為200元/平方米、120元/平方米，出租費(fèi)用為租金的20%.折現(xiàn)率為10%.試估算該房地產(chǎn)1998年5月31日出售時(shí)的總價(jià)格。（帶租約）答：答案：1200|||【題型：多選】【分?jǐn)?shù)：2分】得分：0分[11]在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，能否按照企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)評(píng)估，需要考慮()等因素而后定A評(píng)估的價(jià)值類(lèi)型B企業(yè)要素資產(chǎn)的功能和狀態(tài)C企業(yè)提供的產(chǎn)品或服務(wù)是否為市場(chǎng)所需要D評(píng)估目的答：BD答案：BCD【題型：多選】【分?jǐn)?shù)：2分】得分：0分[12]A評(píng)估的價(jià)值類(lèi)型B企業(yè)要素資產(chǎn)的功能和狀態(tài)C企業(yè)提供的產(chǎn)品或服務(wù)是否為市場(chǎng)所需要D評(píng)估目的答：BD答案：【題型：多選】【分?jǐn)?shù)：2分】得分：0分[13]A評(píng)估的價(jià)值類(lèi)型B企業(yè)要素資產(chǎn)的功能和狀態(tài)C企業(yè)提供的產(chǎn)品或服務(wù)是否為市場(chǎng)所需要D評(píng)估目的答：BD答案：【題型：多選】【分?jǐn)?shù)：2分】得分：0分[14]A評(píng)估的價(jià)值類(lèi)型B企業(yè)要素資產(chǎn)的功能和狀態(tài)C企業(yè)提供的產(chǎn)品或服務(wù)是否為市場(chǎng)所需要D評(píng)估目的答：BD答案：【題型：名詞解釋】【分?jǐn)?shù)：3分】得分：0分[15]成本法答：答案：成本法是指在評(píng)估資產(chǎn)時(shí)按被評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)重置成本扣減其各項(xiàng)損耗價(jià)值來(lái)確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的方法?！绢}型：計(jì)算】【分?jǐn)?shù)：10分】得分：0分[16]

甲企業(yè)因股份制改制需進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為2004年1月1日。經(jīng)評(píng)估人員調(diào)查分析，預(yù)計(jì)甲企業(yè)2004年至2008年的凈利潤(rùn)分別為100萬(wàn)元，110萬(wàn)元，120萬(wàn)元，120萬(wàn)元，130萬(wàn)元，從2009年起，甲企業(yè)凈利潤(rùn)將保持在按2004年至2008年各年凈利潤(rùn)計(jì)算的年金水平上。該企業(yè)有形資產(chǎn)賬面凈值為867萬(wàn)元，評(píng)估基準(zhǔn)日評(píng)估價(jià)值為916萬(wàn)元。該企業(yè)的可確指無(wú)形資產(chǎn)僅有一項(xiàng)專(zhuān)利技術(shù)。該項(xiàng)專(zhuān)利技術(shù)可改善企業(yè)現(xiàn)有產(chǎn)品的性能，從而能以更高的價(jià)格在市場(chǎng)上出售，并且可維持三年的超額收益期，預(yù)計(jì)該專(zhuān)利產(chǎn)品第一年售價(jià)為300元/臺(tái)，銷(xiāo)量為4500臺(tái)，第二年售價(jià)為250元/臺(tái)，銷(xiāo)量為5000臺(tái)，第三年售價(jià)為210元/臺(tái)，銷(xiāo)量為6000臺(tái)，同類(lèi)產(chǎn)品的正常市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格為200元/臺(tái)，該專(zhuān)利產(chǎn)品的單位成本與同類(lèi)產(chǎn)品大體相同。假設(shè)折現(xiàn)率和資本化率均為10%，該企業(yè)適用的所得稅稅率為33%（如果不考慮流轉(zhuǎn)稅因素）。請(qǐng)?jiān)u估甲企業(yè)的商譽(yù)價(jià)值（以萬(wàn)元為單位）。答：答案：|916||【題型：多選】【分?jǐn)?shù)：2分】得分：2分[17]資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)主要有()A市場(chǎng)性B強(qiáng)制性C公正性D咨詢(xún)性E行政性答：ACD答案：ACD【題型：多選】【分?jǐn)?shù)：2分】得分：2分[18]A市場(chǎng)性B強(qiáng)制性C公正性D咨詢(xún)性E行政性答：ACD答案：【題型：多選】【分?jǐn)?shù)：2分】得分：2分[19]A市場(chǎng)性B強(qiáng)制性C公正性D咨詢(xún)性E行政性答：ACD答案：【題型：多選】【分?jǐn)?shù)：2分】得分：2分[20]A市場(chǎng)性B強(qiáng)制性C公正性D咨詢(xún)性E行政性答：ACD答案：【題型：簡(jiǎn)答】【分?jǐn)?shù)：7分】得分：0分[21]資產(chǎn)評(píng)估基本程序包括哪些主要內(nèi)容？答：答案：(1)、評(píng)估前期工作階段，如明確評(píng)估的具體的目的；確定評(píng)估范圍和對(duì)象；選定評(píng)估基準(zhǔn)日；簽署資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)委托協(xié)議；擬訂評(píng)估方案；組織培訓(xùn)，指導(dǎo)資產(chǎn)占有單位清查資產(chǎn)，填報(bào)資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)明細(xì)表，準(zhǔn)備關(guān)材料。(2)、評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)工作階段，包括檢查核實(shí)資產(chǎn)，驗(yàn)證委托單位提供的證件和資料；確定評(píng)估價(jià)值類(lèi)型，選擇評(píng)估方法和計(jì)算公式；搜集市場(chǎng)資料；選擇評(píng)估參數(shù)；對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)定估算，估測(cè)評(píng)估值；(3)、評(píng)估后期階段，包括評(píng)估項(xiàng)目負(fù)責(zé)人復(fù)核；分析擬定評(píng)估結(jié)果、編制評(píng)估報(bào)告說(shuō)明；編制資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、匯集資產(chǎn)評(píng)估工作底稿；評(píng)估項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行專(zhuān)業(yè)審核；評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人進(jìn)行最終審核；與委托方交流評(píng)估結(jié)果；對(duì)委托方的合理意見(jiàn)部分進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或者修改；出具正式的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)；建立評(píng)估項(xiàng)目檔案；跟蹤經(jīng)濟(jì)行為的實(shí)現(xiàn)信息反饋?！绢}型：計(jì)算】【分?jǐn)?shù)：10分】得分：0分[22]

甲企業(yè)去年購(gòu)入乙企業(yè)發(fā)行的可轉(zhuǎn)換優(yōu)先股票300股，每股面額100元，乙企業(yè)發(fā)行時(shí)承諾5年后優(yōu)先股持有者可按1：20轉(zhuǎn)換成乙企業(yè)的普通股股票。優(yōu)先股股息率為15%，乙企業(yè)去年發(fā)行普通股時(shí)的價(jià)格為5元/股，預(yù)計(jì)股價(jià)上漲率為10%。企業(yè)適用的折現(xiàn)率為12%。評(píng)估優(yōu)先股的價(jià)值。(假設(shè)優(yōu)先股的最后一年的股息和轉(zhuǎn)換發(fā)生在同一年)答：答案：48330|【題型：多選】【分?jǐn)?shù)：2分】得分：0分[23]運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估任何單項(xiàng)資產(chǎn)都應(yīng)當(dāng)考慮的可比因素有()A資產(chǎn)的功能B市場(chǎng)條件C交易條件D資產(chǎn)的實(shí)體特征和質(zhì)量E資產(chǎn)所處的地理位置答：ABD答案：ABCD【題型：多選】【分?jǐn)?shù)：2分】得分：0分[24]A資產(chǎn)的功能B市場(chǎng)條件C交易條件D資產(chǎn)的實(shí)體特征和質(zhì)量E資產(chǎn)所處的地理位置答：ABD答案：【題型：多選】【分?jǐn)?shù)：2分】得分：0分[25]A資產(chǎn)的功能B市場(chǎng)條件C交易條件D資產(chǎn)的實(shí)體特征和質(zhì)量E資產(chǎn)所處的地理位置答：ABD答案：【題型：多選】【分?jǐn)?shù)：2分】得分：0分[26]A資產(chǎn)的功能B市場(chǎng)條件C交易條件D資產(chǎn)的實(shí)體特征和質(zhì)量E資產(chǎn)所處的地理位置答：ABD答案：【題型：名詞解釋】【分?jǐn)?shù)：3分】得分：0分[27]機(jī)器設(shè)備的功能性貶值答：答案：機(jī)器設(shè)備功能性貶值是由于技術(shù)進(jìn)步的結(jié)果導(dǎo)致的設(shè)備價(jià)值貶值。包括新技術(shù)引起的設(shè)計(jì)、材料或者加工工藝的改變，從而導(dǎo)致老設(shè)備的相對(duì)能力不足、結(jié)構(gòu)落后、功能短缺以及可變的運(yùn)營(yíng)成本過(guò)高等問(wèn)題?！绢}型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[28]計(jì)算重置成本時(shí)，不應(yīng)該記入的費(fèi)用是()A維修費(fèi)用B購(gòu)建費(fèi)用C安裝費(fèi)用D調(diào)試費(fèi)用答：B答案：A【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[29]A維修費(fèi)用B購(gòu)建費(fèi)用C安裝費(fèi)用D調(diào)試費(fèi)用答：B答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[30]A維修費(fèi)用B購(gòu)建費(fèi)用C安裝費(fèi)用D調(diào)試費(fèi)用答：B答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[31]A維修費(fèi)用B購(gòu)建費(fèi)用C安裝費(fèi)用D調(diào)試費(fèi)用答：B答案：【題型：多選】【分?jǐn)?shù)：2分】得分：0分[32]主要的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)管理模式有（）A政府管理模式B行業(yè)自律管理C政府監(jiān)管下的行業(yè)自律D自我管理E政府監(jiān)管下的自我管理答：ACE答案：ABC【題型：多選】【分?jǐn)?shù)：2分】得分：0分[33]A政府管理模式B行業(yè)自律管理C政府監(jiān)管下的行業(yè)自律D自我管理E政府監(jiān)管下的自我管理答：ACE答案：【題型：多選】【分?jǐn)?shù)：2分】得分：0分[34]A政府管理模式B行業(yè)自律管理C政府監(jiān)管下的行業(yè)自律D自我管理E政府監(jiān)管下的自我管理答：ACE答案：【題型：多選】【分?jǐn)?shù)：2分】得分：0分[35]A政府管理模式B行業(yè)自律管理C政府監(jiān)管下的行業(yè)自律D自我管理E政府監(jiān)管下的自我管理答：ACE答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[36]基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)法從評(píng)估原理的角度劃分可歸屬于()A收益法B成本扣除法C市場(chǎng)法D清算價(jià)格法答：C答案：C【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[37]A收益法B成本扣除法C市場(chǎng)法D清算價(jià)格法答：C答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[38]A收益法B成本扣除法C市場(chǎng)法D清算價(jià)格法答：C答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[39]A收益法B成本扣除法C市場(chǎng)法D清算價(jià)格法答：C答案：【題型：簡(jiǎn)答】【分?jǐn)?shù)：7分】得分：0分[40]房地產(chǎn)評(píng)估應(yīng)遵循哪些原則？答：答案：(1)、供需原則；(2)、替代原則；(3)、最有效使用原則；(4)、貢獻(xiàn)原則；(5)、合法原則【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[41]運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值應(yīng)遵循()A替代原則B貢獻(xiàn)原則C企業(yè)價(jià)值最大化原則D配比原則答：C答案：A【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[42]A替代原則B貢獻(xiàn)原則C企業(yè)價(jià)值最大化原則D配比原則答：C答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[43]A替代原則B貢獻(xiàn)原則C企業(yè)價(jià)值最大化原則D配比原則答：C答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[44]A替代原則B貢獻(xiàn)原則C企業(yè)價(jià)值最大化原則D配比原則答：C答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[45]物價(jià)指數(shù)法一般只能用于確定設(shè)備的()A復(fù)原重置成本B更新重置成本C實(shí)體貶值D功能性貶值答：B答案：A【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[46]A復(fù)原重置成本B更新重置成本C實(shí)體貶值D功能性貶值答：B答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[47]A復(fù)原重置成本B更新重置成本C實(shí)體貶值D功能性貶值答：B答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[48]A復(fù)原重置成本B更新重置成本C實(shí)體貶值D功能性貶值答：B答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[49]被評(píng)估對(duì)象為甲產(chǎn)成品，共計(jì)2000件，賬面值為100000元。根據(jù)會(huì)計(jì)資料，在甲產(chǎn)成品賬面值中原材料成本占65％，人工費(fèi)用及其他費(fèi)用占35％。已知在評(píng)估基準(zhǔn)日原材料價(jià)格比甲產(chǎn)成品入賬時(shí)上升了5％，人工及其他費(fèi)用比入賬時(shí)平均上升了1％，全部甲產(chǎn)成品保存完好，若不考慮其他因素，則甲產(chǎn)成品的評(píng)估值最接近于()元。A103100B103600C104850D106000答：C答案：B【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[50]A103100B103600C104850D106000答：C答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[51]A103100B103600C104850D106000答：C答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[52]A103100B103600C104850D106000答：C答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[53]某發(fā)明專(zhuān)利已經(jīng)使用4年，尚可使用2年，目前該無(wú)形資產(chǎn)的貶值率為()A25%B%C%D50%答：C答案：B【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[54]A25%B%C%D50%答：C答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[55]A25%B%C%D50%答：C答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[56]A25%B%C%D50%答：C答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[57]運(yùn)用修復(fù)金額法估測(cè)成新率適用于()A所有機(jī)器設(shè)備B具有特殊結(jié)構(gòu)以及可補(bǔ)償性有形損耗的設(shè)備C具有特殊結(jié)構(gòu)，及在技術(shù)上可修復(fù)的有形損耗的設(shè)備D具有特殊結(jié)構(gòu)及不可補(bǔ)償有形損耗的設(shè)備答：C答案：B【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[58]A所有機(jī)器設(shè)備B具有特殊結(jié)構(gòu)以及可補(bǔ)償性有形損耗的設(shè)備C具有特殊結(jié)構(gòu)，及在技術(shù)上可修復(fù)的有形損耗的設(shè)備D具有特殊結(jié)構(gòu)及不可補(bǔ)償有形損耗的設(shè)備答：C答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[59]A所有機(jī)器設(shè)備B具有特殊結(jié)構(gòu)以及可補(bǔ)償性有形損耗的設(shè)備C具有特殊結(jié)構(gòu)，及在技術(shù)上可修復(fù)的有形損耗的設(shè)備D具有特殊結(jié)構(gòu)及不可補(bǔ)償有形損耗的設(shè)備答：C答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[60]A所有機(jī)器設(shè)備B具有特殊結(jié)構(gòu)以及可補(bǔ)償性有形損耗的設(shè)備C具有特殊結(jié)構(gòu)，及在技術(shù)上可修復(fù)的有形損耗的設(shè)備D具有特殊結(jié)構(gòu)及不可補(bǔ)償有形損耗的設(shè)備答：C答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[61]某企業(yè)擁有一張6個(gè)月的商業(yè)匯票，本金200萬(wàn)元，月息10‰，截至評(píng)估基準(zhǔn)日離付款期尚差3個(gè)月，由此確定的應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估值為（）萬(wàn)元。A206B230C1030D306答：C答案：A【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[62]A206B230C1030D306答：C答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[63]A206B230C1030D306答：C答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[64]A206B230C1030D306答：C答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[65]站在資產(chǎn)評(píng)估的角度，在股市發(fā)育不完全、交易不規(guī)范的情況下，作為長(zhǎng)期投資中的股票投資評(píng)估應(yīng)當(dāng)以股票的()為基本依據(jù)。A市場(chǎng)價(jià)格B發(fā)行價(jià)格C內(nèi)在價(jià)值D票面價(jià)格答：C答案：C【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[66]A市場(chǎng)價(jià)格B發(fā)行價(jià)格C內(nèi)在價(jià)值D票面價(jià)格答：C答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[67]A市場(chǎng)價(jià)格B發(fā)行價(jià)格C內(nèi)在價(jià)值D票面價(jià)格答：C答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[68]A市場(chǎng)價(jià)格B發(fā)行價(jià)格C內(nèi)在價(jià)值D票面價(jià)格答：C答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[69]政府管理模式適合實(shí)行（）的國(guó)家A市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)B計(jì)劃經(jīng)濟(jì)C轉(zhuǎn)型經(jīng)濟(jì)D新型經(jīng)濟(jì)答：B答案：C【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[70]A市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)B計(jì)劃經(jīng)濟(jì)C轉(zhuǎn)型經(jīng)濟(jì)D新型經(jīng)濟(jì)答：B答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[71]A市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)B計(jì)劃經(jīng)濟(jì)C轉(zhuǎn)型經(jīng)濟(jì)D新型經(jīng)濟(jì)答：B答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[72]A市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)B計(jì)劃經(jīng)濟(jì)C轉(zhuǎn)型經(jīng)濟(jì)D新型經(jīng)濟(jì)答：B答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[73]詢(xún)價(jià)法是估測(cè)()重置成本最直接的方法。A進(jìn)口設(shè)備B不需要安裝的設(shè)備C國(guó)產(chǎn)設(shè)備D需要安裝的設(shè)備答：C答案：B【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[74]A進(jìn)口設(shè)備B不需要安裝的設(shè)備C國(guó)產(chǎn)設(shè)備D需要安裝的設(shè)備答：C答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[75]A進(jìn)口設(shè)備B不需要安裝的設(shè)備C國(guó)產(chǎn)設(shè)備D需要安裝的設(shè)備答：C答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[76]A進(jìn)口設(shè)備B不需要安裝的設(shè)備C國(guó)產(chǎn)設(shè)備D需要安裝的設(shè)備答：C答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[77]資產(chǎn)評(píng)估交易假設(shè)設(shè)立的目的在于把被評(píng)估對(duì)象()A與正在交易的情況相一致B準(zhǔn)備交易的情況相一致C與以后交易的情況相一致D人為置于“交易中”答：C答案：D【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[78]A與正在交易的情況相一致B準(zhǔn)備交易的情況相一致C與以后交易的情況相一致D人為置于“交易中”答：C答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[79]A與正在交易的情況相一致B準(zhǔn)備交易的情況相一致C與以后交易的情況相一致D人為置于“交易中”答：C答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[80]A與正在交易的情況相一致B準(zhǔn)備交易的情況相一致C與以后交易的情況相一致D人為置于“交易中”答：C答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[81]非上市債券的評(píng)估類(lèi)型為()。A固定紅利模型B紅利增長(zhǎng)模型C每年支付利息D到期后一次還本付息型答：D答案：D【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[82]A固定紅利模型B紅利增長(zhǎng)模型C每年支付利息D到期后一次還本付息型答：D答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[83]A固定紅利模型B紅利增長(zhǎng)模型C每年支付利息D到期后一次還本付息型答：D答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[84]A固定紅利模型B紅利增長(zhǎng)模型C每年支付利息D到期后一次還本付息型答：D答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[85]運(yùn)用使用年限法估測(cè)建筑物實(shí)體有形損耗率是以()與建筑物全部使用年限的比率求得A已使用年限B剩余使用年限C實(shí)際已使用年限D(zhuǎn)已提折舊年限答：C答案：C【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[86]A已使用年限B剩余使用年限C實(shí)際已使用年限D(zhuǎn)已提折舊年限答：C答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[87]A已使用年限B剩余使用年限C實(shí)際已使用年限D(zhuǎn)已提折舊年限答：C答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[88]A已使用年限B剩余使用年限C實(shí)際已使用年限D(zhuǎn)已提折舊年限答：C答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[89]從本質(zhì)上講，企業(yè)評(píng)估的真正對(duì)象是A企業(yè)的生產(chǎn)能力B企業(yè)的全部資產(chǎn)C企業(yè)整體資產(chǎn)D企業(yè)具有商譽(yù)答：B答案：D【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[90]A企業(yè)的生產(chǎn)能力B企業(yè)的全部資產(chǎn)C企業(yè)整體資產(chǎn)D企業(yè)具有商譽(yù)答：B答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[91]A企業(yè)的生產(chǎn)能力B企業(yè)的全部資產(chǎn)C企業(yè)整體資產(chǎn)D企業(yè)具有商譽(yù)答：B答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[92]A企業(yè)的生產(chǎn)能力B企業(yè)的全部資產(chǎn)C企業(yè)整體資產(chǎn)D企業(yè)具有商譽(yù)答：B答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[93]資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的價(jià)值類(lèi)型與()直接相關(guān)A評(píng)估的特定目的B評(píng)估方法C評(píng)估程序D評(píng)估基準(zhǔn)日答：D答案：A【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[94]A評(píng)估的特定目的B評(píng)估方法C評(píng)估程序D評(píng)估基準(zhǔn)日答：D答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[95]A評(píng)估的特定目的B評(píng)估方法C評(píng)估程序D評(píng)估基準(zhǔn)日答：D答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[96]A評(píng)估的特定目的B評(píng)估方法C評(píng)估程序D評(píng)估基準(zhǔn)日答：D答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[97]構(gòu)成資產(chǎn)的重置成本的耗費(fèi)應(yīng)當(dāng)是資產(chǎn)的()A實(shí)際成本B社會(huì)平均成本C個(gè)別成本D加權(quán)平均成本答：B答案：B【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[98]A實(shí)際成本B社會(huì)平均成本C個(gè)別成本D加權(quán)平均成本答：B答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[99]A實(shí)際成本B社會(huì)平均成本C個(gè)別成本D加權(quán)平均成本答：B答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[100]A實(shí)際成本B社會(huì)平均成本C個(gè)別成本D加權(quán)平均成本答：B答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[101]無(wú)形損耗對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的()產(chǎn)生影響A剩余使用價(jià)值B已使用價(jià)值C實(shí)體D已使用年限答：B答案：A【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[102]A剩余使用價(jià)值B已使用價(jià)值C實(shí)體D已使用年限答：B答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[103]A剩余使用價(jià)值B已使用價(jià)值C實(shí)體D已使用年限答：B答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[104]A剩余使用價(jià)值B已使用價(jià)值C實(shí)體D已使用年限答：B答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[105]決定被評(píng)資產(chǎn)評(píng)估值的最基本的因素是()A資產(chǎn)社會(huì)的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)B資產(chǎn)的預(yù)期效用C資產(chǎn)的歷史收益水平D資產(chǎn)的賬面價(jià)值答：C答案：B【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[106]A資產(chǎn)社會(huì)的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)B資產(chǎn)的預(yù)期效用C資產(chǎn)的歷史收益水平D資產(chǎn)的賬面價(jià)值答：C答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[107]A資產(chǎn)社會(huì)的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)B資產(chǎn)的預(yù)期效用C資產(chǎn)的歷史收益水平D資產(chǎn)的賬面價(jià)值答：C答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[108]A資產(chǎn)社會(huì)的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)B資產(chǎn)的預(yù)期效用C資產(chǎn)的歷史收益水平D資產(chǎn)的賬面價(jià)值答：C答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[109]運(yùn)用市場(chǎng)法時(shí)選擇三個(gè)或三個(gè)以上的參照物的目的是()A使得參照物具有可比性B便于計(jì)算C排除參照物個(gè)別交易的偶然性D避免張冠李戴答：C答案：C【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[110]A使得參照物具有可比性B便于計(jì)算C排除參照物個(gè)別交易的偶然性D避免張冠李戴答：C答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[111]A使得參照物具有可比性B便于計(jì)算C排除參照物個(gè)別交易的偶然性D避免張冠李戴答：C答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：1分[112]A使得參照物具有可比性B便于計(jì)算C排除參照物個(gè)別交易的偶然性D避免張冠李戴答：C答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[113]廣義的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是A一種工作制度B資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)C公正性報(bào)告D法律責(zé)任文書(shū)答：B答案：A【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[114]A一種工作制度B資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)C公正性報(bào)告D法律責(zé)任文書(shū)答：B答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[115]A一種工作制度B資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)C公正性報(bào)告D法律責(zé)任文書(shū)答：B答案：【題型：?jiǎn)芜x】【分?jǐn)?shù)：1分】得分：0分[