建筑規(guī)范強(qiáng)制性條文

第一章設(shè)計(jì)總則3.1.1

住宅建設(shè)應(yīng)符合城市規(guī)劃要求，保障居民的基本生活條件和環(huán)境，經(jīng)濟(jì)、合理、有效地使用土地和空間。（住宅建筑規(guī)范）3.1.2

住宅選址時(shí)應(yīng)考慮噪聲、有害物質(zhì)、電磁輻射和工程地質(zhì)災(zāi)害、水文地質(zhì)災(zāi)害等的不利影響。（住宅建筑規(guī)范）3.1.3

住宅應(yīng)具有與其居住人口規(guī)模相適應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地。（住宅建筑規(guī)范）6.1.4

住宅的設(shè)計(jì)與建造應(yīng)與地區(qū)氣候相適應(yīng)，充分利用自然通風(fēng)和太陽能等可再生資源。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）3.1.5

住宅結(jié)構(gòu)在規(guī)定的設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)必須具有足夠的可靠性。（住宅建筑規(guī)范）3.1.6

住宅應(yīng)具有防火安全性能。（住宅建筑規(guī)范）3.1.7

住宅應(yīng)具備在緊急事態(tài)時(shí)人員從建筑中安全撤出的功能。（住宅建筑規(guī)范）3.1.8

住宅應(yīng)滿足人體健康所需的通風(fēng)、日照、自然采光和隔聲要求。（住宅建筑規(guī)范）3.1.9

住宅建設(shè)的選材應(yīng)避免造成環(huán)境污染。（住宅建筑規(guī)范）5.2.6

住宅建筑中設(shè)有管理人員室時(shí)，應(yīng)設(shè)管理人員使用的衛(wèi)生間。（住宅建筑規(guī)范）3.1.4

住宅應(yīng)按套型設(shè)計(jì)，套內(nèi)空間和設(shè)施應(yīng)能滿足安全、舒適、衛(wèi)生等生活起居的基本要求。（住宅建筑規(guī)范）3.1.1

住宅應(yīng)按套型設(shè)計(jì)，每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間等基本空間。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）（住宅設(shè)計(jì)規(guī)范）

5.1.1

每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室(廳)、廚房和衛(wèi)生間等基本空間。（住宅建筑規(guī)范）

5.4.5

電梯不應(yīng)與臥室、起居室（廳）緊鄰布置，受條件限制需要緊鄰布置時(shí)，必須采取有效的隔聲和減振措施。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）

4.3.1

廚房應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）（住宅設(shè)計(jì)規(guī)范）

4.3.2

廚房應(yīng)配置洗滌池、操作臺(tái)、灶臺(tái)及排油煙機(jī)等設(shè)施或預(yù)留位置。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）（住宅設(shè)計(jì)規(guī)范）（住宅建筑規(guī)范）

4.4.2

衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置便器、洗浴器、洗面器等設(shè)施或預(yù)留位置；布置便器的衛(wèi)生間的門不應(yīng)該直接開在廚房內(nèi)。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）（住宅建筑規(guī)范）

4.4.4

衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）、廚房、餐廳的上層，并應(yīng)有防水、隔聲和便于檢修的措施。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）（住宅建筑規(guī)范）

3.4.3

衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）和廚房的上層。可布置在本套內(nèi)的臥室、起居室（廳）和廚房的上層；并均應(yīng)有防水、隔聲和便于檢修的措施。（住宅設(shè)計(jì)規(guī)范）

4.14.1住宅建筑內(nèi)嚴(yán)禁布置存放和使用火災(zāi)危險(xiǎn)性為甲、乙類物品的商店、車間和倉庫，并不應(yīng)布置產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)和污染環(huán)境衛(wèi)生的商店、車間和娛樂設(shè)施。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）（住宅設(shè)計(jì)規(guī)范）

4.14.4

住宅地下室應(yīng)采取有效防水措施。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）（住宅建筑規(guī)范）

4.4.1

住宅不應(yīng)布置在地下室內(nèi)。當(dāng)布置在半地下室時(shí)，必須對(duì)采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)采取措施。（住宅設(shè)計(jì)規(guī)范）

5.4.1

住宅的臥室、起居室(廳)、廚房不應(yīng)布置在地下室。當(dāng)布置在半地下室時(shí)，必須采取采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)措施。（住宅建筑規(guī)范）（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）

5.4.2

住宅地下機(jī)動(dòng)車庫應(yīng)符合下列規(guī)定：（住宅建筑規(guī)范）1庫內(nèi)坡道嚴(yán)禁將寬的單車道兼作雙車道。

2庫內(nèi)不應(yīng)設(shè)置修理車位，并不應(yīng)設(shè)置使用或存放易燃、易爆物品的房間。

3庫內(nèi)車道凈高不應(yīng)低于2.20m。車位凈高不應(yīng)低于2.OOm。

4庫內(nèi)直通住宅單元的樓(電)梯間應(yīng)設(shè)門，嚴(yán)禁利用樓(電)梯間進(jìn)行自然

通風(fēng)。5.4.3

住宅地下自行車庫凈高不應(yīng)低于2.OOm。（住宅建筑規(guī)范）4.14.6住宅建筑中設(shè)有管理人員室時(shí)，應(yīng)設(shè)管理人員使用的衛(wèi)生間。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）

5.1.1

每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居住空間能獲得冬季日照。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）

5.1.2

獲得冬季日照要求的居住空間，日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表5.1.2的規(guī)定。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）表5.1.2

住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)建筑氣候區(qū)劃中國建筑氣候區(qū)劃圖江蘇省劃為Ⅱ、Ⅲ氣候區(qū)大城市小城市日照標(biāo)準(zhǔn)日大寒日日照時(shí)數(shù)（h）≥2≥3有效日照時(shí)間帶（h）8～16日照時(shí)間計(jì)算起點(diǎn)底層窗臺(tái)面（指室內(nèi)地面0.90m高的外墻位置）注：1中國建筑氣候區(qū)劃圖詳見該規(guī)范附錄A節(jié)第A.0.1條的規(guī)定；

2舊區(qū)改建的項(xiàng)目內(nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日照1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)?！芭f區(qū)”的范圍由城市總體規(guī)劃確定。

5.2.2

住宅采光標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表5.2.2采光系數(shù)最低值的規(guī)定。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）

表5.2.2住宅室內(nèi)采光標(biāo)準(zhǔn)房間名稱側(cè)面采光采光系數(shù)最低值（%）窗地面積比值（Ac/Ad）光氣候Ⅲ區(qū)光氣候Ⅳ區(qū)光氣候Ⅲ區(qū)光氣候Ⅳ區(qū)臥室、起居室（廳）、廚房11.11/71.1/7樓梯間、衛(wèi)生間、走道0.50.551/121.1/12

5.4.2

空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量，分戶墻和樓板不應(yīng)小于40dB(分隔住宅和非居住用途空間的樓板不應(yīng)小于55dB)，外窗不應(yīng)小于30dB，戶門不應(yīng)小于25dB。

5.4.3

住宅的臥室、起居室（廳）、在關(guān)窗狀態(tài)下的白天允許噪聲（A聲級(jí)）為50dB；夜間允許噪聲級(jí)（A聲級(jí)）為40dB。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）

5.4.4

樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級(jí)不應(yīng)大于75dB。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）

5.4.6

水、暖、電、氣管線穿過樓板和墻體時(shí)，孔洞周邊應(yīng)采取密封隔聲措施。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）

5.4.7

管道井、水泵房、風(fēng)機(jī)房應(yīng)采取有效的隔聲措施，水泵、風(fēng)機(jī)應(yīng)采取減振措施。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）

6.2.1

住宅節(jié)能設(shè)計(jì)的規(guī)定性指標(biāo)主要包括：建筑物體形系數(shù)、窗墻面積比、各部分圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)（傳熱阻）、外窗遮陽系數(shù)等。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）6.3.1

性能性指標(biāo)應(yīng)以采暖、空調(diào)能耗指標(biāo)作為節(jié)能控制標(biāo)準(zhǔn)。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）

5.5.1

住宅室內(nèi)空氣污染物的活度和濃度應(yīng)符合表5.5.1的規(guī)定。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）

表5.5.1

住宅室內(nèi)空氣污染物限值污染物名稱活度、濃度限值氡≤200mg/m3游離甲醛≤0.08mg/m3苯≤0.09mg/m3氨≤0.20mg/m3總揮發(fā)性有機(jī)化合物≤0.50mg/m3

6.1.3

住宅內(nèi)使用的電梯、水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備應(yīng)采取節(jié)電措施。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）3.1.10住宅必須進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，且住宅及其室內(nèi)設(shè)備應(yīng)能有效利用能源和水資源。（住宅建筑規(guī)范）3.1.11住宅建設(shè)應(yīng)符合無障礙設(shè)計(jì)原則。（住宅建筑規(guī)范）3.1.12住宅應(yīng)采取防止外窗玻璃、外墻裝飾及其他附屬設(shè)施等墜落或墜落傷人的措施。（住宅建筑規(guī)范）4.1.1

住宅間距，應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)、視覺衛(wèi)生等要求確定。住宅日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表4．1．1的規(guī)定；對(duì)于特定情況還應(yīng)符合下列規(guī)定：（住宅建筑規(guī)范）1老年人住宅不應(yīng)低于冬至日日照2h的標(biāo)準(zhǔn)；

2舊區(qū)改建的項(xiàng)目內(nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1h的標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2住宅至道路邊緣的最小距離，應(yīng)符合表4．1．2的規(guī)定。（住宅建筑規(guī)范）4.1.3住宅周邊設(shè)置的各類管線不應(yīng)影響住宅的安全，并應(yīng)防止管線腐蝕、沉陷、振動(dòng)及受重壓。（住宅建筑規(guī)范）

第二章

面積標(biāo)準(zhǔn)及層高4.7.2

套內(nèi)使用空間室內(nèi)凈高應(yīng)符合下列規(guī)定：1.臥室、起居室（廳）不應(yīng)低于2.40m，局部不應(yīng)低于2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3;（住宅設(shè)計(jì)規(guī)范）（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）（住宅建筑規(guī)范）2.利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。（住宅設(shè)計(jì)規(guī)范）（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）（住宅建筑規(guī)范）4.7.3（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）

3.住宅地下自行車庫凈高不應(yīng)低于2.00m。

4.單元門廳、電梯間前室、公共走廊的凈高不應(yīng)低于2.20m，局部凈高不應(yīng)低于2.00m。5.2.1

走廊和公共部位通道的凈寬不應(yīng)小于1.20m，局部凈高不應(yīng)低于2.OOm。（住宅建筑規(guī)范）第三章

陽臺(tái)及欄桿4.6.4

6層及6層以下住宅的陽臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1.05m，7層及7層以上的住宅欄桿陽臺(tái)凈高不應(yīng)低于1.10m。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）‘3.7.3

低層、多層住宅的陽臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1.05ｍ；中高層、高層住宅的陽臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1.10ｍ。（住宅設(shè)計(jì)規(guī)范）4.6.5

陽臺(tái)欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)防止兒童攀爬，欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m，放置花盆處必須采取防墜落措施。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）（住宅設(shè)計(jì)規(guī)范）4.6.7

陽臺(tái)地面構(gòu)造應(yīng)有排水措施。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）（住宅建筑規(guī)范）4.11.10外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高，低、多層住宅不應(yīng)低于1.05m；中高層、高層住宅不應(yīng)低于1.10m。欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)防止兒童攀爬，垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0.11m。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）（住宅設(shè)計(jì)規(guī)范）（住宅建筑規(guī)范）住宅的公共出入口位于陽臺(tái)、外廊及開敞樓梯平臺(tái)的下部時(shí)，應(yīng)采取設(shè)置雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施。（住宅設(shè)計(jì)規(guī)范）5.1.5

外窗窗臺(tái)距樓面、地面的凈高低于0.90m時(shí)，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施。

第三章

門窗

4.8.5

外窗窗臺(tái)距樓面、地面的凈高低于0.90m時(shí)，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）（住宅設(shè)計(jì)規(guī)范）第四章

樓梯及電梯4.9.1

樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.10m。6層及6層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1.00m。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）（住宅設(shè)計(jì)規(guī)范）注：

樓梯梯段凈寬系指墻面至扶手中心之間的水平距離（住宅建筑規(guī)范）4.9.2

樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26m，踏步高度不應(yīng)大于0.175m。樓梯扶手高度不應(yīng)小于0.90m。樓梯水平段欄桿長度大于0.50m時(shí)，其扶手高度不應(yīng)小于1.05m。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0.11m。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）（住宅設(shè)計(jì)規(guī)范）（住宅建筑規(guī)范）4.9.5

樓梯井凈寬大于0.11m時(shí)，必須采取防止兒童攀滑的措施。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）（住宅設(shè)計(jì)規(guī)范）（住宅建筑規(guī)范）第五章

出入口及走道

4.10.17層及以上住宅或住戶入口樓層距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16.00m以上的住宅必須設(shè)置電梯。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）4.11.1

住宅的公共入口與附建公共用房的出入口應(yīng)分開布置。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）（住宅建筑規(guī)范）4.11.2

設(shè)置電梯的住宅出入口，當(dāng)有高差時(shí)，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）4.11.4

住宅的公共出入口位于陽臺(tái)、外廊及開敞樓梯平臺(tái)的下部時(shí)，應(yīng)采取設(shè)置雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）（住宅建筑規(guī)范）4.11.8

住宅的公共出入口應(yīng)設(shè)平臺(tái)，7層及7層以上平臺(tái)深度不應(yīng)小于2.00m。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）（住宅建筑規(guī)范）4.11.9

住宅的公共走廊通道的凈寬度不應(yīng)小于1.20m。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）（住宅建筑規(guī)范）

第六章

無障礙設(shè)計(jì)

7.4.1

7層及7層以上的住宅，應(yīng)對(duì)下列部位進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì)：（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）（住宅建筑規(guī)范）

1

建筑入口；

2

入口平臺(tái)；

3

候梯廳；

4

公共走道；

5

無障礙住房。7.4.2

建筑入口及入口平臺(tái)的無障礙設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）

1

建筑入口設(shè)臺(tái)階時(shí)，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手；

2

坡道的坡度應(yīng)符合7.4.2的規(guī)定；

表7.4.2坡道的坡度高度（m）1.000.750.600.35坡度《1：16《1：12《1：10《1：8

3

供輪椅通行的門凈寬不應(yīng)小于0.80m

4

供輪椅通行的推拉門和平開門，在門把手一側(cè)的墻面，應(yīng)留有不小于0.50m的墻面寬度；

5

供輪椅通行的門扇，應(yīng)安裝視線觀察玻璃，橫執(zhí)把手和關(guān)門拉手，在門扇的下方應(yīng)安裝高0.35m的護(hù)門板；

6

門檻高度及門內(nèi)外地面高差不應(yīng)大于15mm，并應(yīng)以斜坡過渡。

7

供輪椅通行的走道和通道凈寬不應(yīng)小于1.20m。4.2.5

設(shè)置電梯的住宅公共出入口，當(dāng)有高差時(shí)，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手。（住宅設(shè)計(jì)規(guī)范）4.5.4

住宅與附建公共用房的出入口應(yīng)分開布置。（住宅設(shè)計(jì)規(guī)范）

5．3．2建筑入口及入口平臺(tái)的無障礙設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：（住宅建筑規(guī)范）1建筑入口設(shè)臺(tái)階時(shí)，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手；2坡道的坡度應(yīng)符合表5．3．2的規(guī)定；3供輪椅通行的門凈寬不應(yīng)小于0.80m；4供輪椅通行的推拉門和平開門，在門把手一側(cè)的墻面，應(yīng)留有不小于0.50m的墻面寬度；5供輪椅通行的門扇，應(yīng)安裝視線觀察玻璃、橫執(zhí)把手和關(guān)門拉手，在門扇的下方應(yīng)安裝高O.35m的護(hù)門板；6門檻高度及門內(nèi)外地面高差不應(yīng)大于15mm，并應(yīng)以斜坡過渡。（住宅

建筑規(guī)范）第四章

消防設(shè)計(jì)8.1.2

住宅建筑中嚴(yán)禁設(shè)置經(jīng)營、存放和使用火災(zāi)危險(xiǎn)性為甲、乙類物品的商店、儲(chǔ)藏間及作坊。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）8.1.6

住宅建筑中燃?xì)?、電氣、空調(diào)等建筑設(shè)備的設(shè)置和管線敷設(shè)應(yīng)符合防火安全要求。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）8.2.1

住宅建筑的耐火等級(jí)應(yīng)符合表8.2.1的規(guī)定。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）

表8.2.1

住宅建筑的耐火等級(jí)要求建筑類別耐火等級(jí)要求1至3層住宅四級(jí)及以上4至9層住宅三級(jí)及以上10至18層住宅二級(jí)及以上19層以上住宅一級(jí)8.2.2

住宅建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限不應(yīng)低于表8.2.2的規(guī)定。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）表8.2.2住宅建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限（h）構(gòu)件名稱耐火等級(jí)一級(jí)二級(jí)三級(jí)四級(jí)墻防火墻不燃燒性3.00不燃燒性3.00不燃燒性3.00不燃燒性3.00非承重外墻、疏散走道兩側(cè)的隔墻不燃燒性1.00

不燃燒性1.00不燃燒性0.75不燃燒性0.75樓梯間的墻、電梯井的墻、住宅單元之間的墻、住宅分戶墻、承重墻不燃燒性2.00

不燃燒性2.00不燃燒性1.50不燃燒性1.00房間隔墻不燃燒性0.75

不燃燒性0.50不燃燒性0.50不燃燒性0.25柱不燃燒性3.00

不燃燒性2.50不燃燒性2.00不燃燒性1.00梁不燃燒性2.00

不燃燒性1.50不燃燒性1.00不燃燒性1.00樓板不燃燒性1.50

不燃燒性1.00不燃燒性0.75不燃燒性0.50屋頂承重構(gòu)件不燃燒性1.50

不燃燒性1.00不燃燒性0.50不燃燒性0.25疏散樓梯不燃燒性1.50

不燃燒性1.00不燃燒性0.75不燃燒性0.50注：1

上人的一、二級(jí)耐火等級(jí)建筑的平屋頂，其屋面板的耐火極限分別不應(yīng)低于1.50h和1.00h；

2

一、二級(jí)耐火等級(jí)建筑的屋面板應(yīng)采用不燃燒材料，但其屋面防水層和絕熱層可采用可燃材料；

3

外墻指除內(nèi)外保溫層外的主體構(gòu)件。當(dāng)外墻可燃保溫層為可燃材料時(shí)，應(yīng)采取防止延燃的措施，其外層應(yīng)涂敷不燃材料。

4

耐火等級(jí)為三級(jí)的6層至9層住宅的樓板、疏散走道兩側(cè)的隔墻和疏散樓梯耐火極限不應(yīng)低于1.00h。8.3.2

住宅建筑與相鄰民用建筑之間的防火間距應(yīng)符合表8.3.2的規(guī)定；當(dāng)建筑外墻采取必要的防火措施后，其防火間距可適當(dāng)減少或貼鄰。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）建筑類別10層及10層以上住宅或其他高層民用建筑9層及9層以下住宅或非高層民用住宅高層建筑群房耐火等級(jí)一、二級(jí)三級(jí)四級(jí)10層以下住宅耐火等級(jí)一、二級(jí)96679三級(jí)1177810四級(jí)1499101210層及10層以上住宅13991114

8.3.4

消防車道應(yīng)符合下列規(guī)定：（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）8.3.4.1

低層、多層住宅的居住區(qū)應(yīng)設(shè)置消防車道，其消防車道路中心線距離不應(yīng)大于160.00m；（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）8.3.4.2

高層住宅的周圍應(yīng)設(shè)置環(huán)行消防車道，當(dāng)設(shè)環(huán)行車道有困難時(shí)，至少沿住宅的一個(gè)場(chǎng)邊設(shè)置消防車道。商住樓的消防車道按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）8.3.4.3

住宅群火沿街高層住宅，當(dāng)一個(gè)方向的長度超過150.00m，或總長度超過220.00m，消防車道應(yīng)設(shè)環(huán)形車道。當(dāng)設(shè)環(huán)形車道有困難時(shí)，應(yīng)在家住的適中位置應(yīng)設(shè)有穿過建筑的消防車道；當(dāng)兩個(gè)場(chǎng)邊設(shè)置車道時(shí)，應(yīng)設(shè)置連同消防車道的間距不大于80.00m的人行通道（可利用樓梯間）。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）8.4.2

塔式住宅安全出口設(shè)置，符合下列條件之一的可設(shè)一個(gè)安全出口。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）8.4.2.1

6層及6層以下每層建筑面積不應(yīng)超過650.00㎡，且每套戶門至安全出口的距離不應(yīng)大于15.00m的塔式住宅，應(yīng)設(shè)一座敞開樓梯間；（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）8.4.2.2

7層至9層的每層建筑面積不應(yīng)超過650.00㎡，且每套戶門至安全出口的距離不應(yīng)大于15.00的塔式住宅，應(yīng)設(shè)封閉樓梯間，如戶門采用乙級(jí)防火門，可不設(shè)；（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）8.4.2.3

10層至18層的塔式住宅每層不超過八戶，建筑面積不超過10.00m，應(yīng)設(shè)一座通向屋頂防煙樓梯間。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）8.4.5

單元式住宅每個(gè)單元建筑面積不超過650.00㎡且符合下列條件的可設(shè)一個(gè)安全出口。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）8.4.5.1

6層及6層一下單元式住宅每個(gè)單元應(yīng)設(shè)一座敞開樓梯間；（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）8.4.5.2

7層至9層單元式住宅，每個(gè)單元應(yīng)設(shè)一座通向屋頂敞開樓梯間；如分戶們采取乙級(jí)防火門，可不通至屋頂；（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）8.4.5.3

10層至11層單元式住宅每個(gè)單元應(yīng)設(shè)一座通向屋頂敞開樓梯間，單元之間的樓梯通過屋頂連通，且滿足8.4.5.6要求；（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）8.4.5.4

12層至18層單元式住宅，每個(gè)單元應(yīng)設(shè)一座通向屋頂敞開樓梯間，單元之間的樓梯通過屋頂連通，且滿足8.4.5.6要求；（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）8.4.5.5

19層及19層以上單元式住宅，每個(gè)單元應(yīng)設(shè)一座通向屋頂防煙樓梯間，18層以上部分每層相鄰單元樓梯通過陽臺(tái)或走廊連通（屋頂可以不連通）。18層及18層以下部分應(yīng)滿足8.4.5.6要求；（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）8.4.5.6

單元與單元之間設(shè)有防火墻，戶門為甲級(jí)防火門。窗間墻看度不小于1.20m不燃體墻；當(dāng)?shù)拇_有困難時(shí)，可設(shè)有防火挑檐，窗檻墻高度不小于0.80m，防火挑檐出挑寬度不小于0.40m，長度不應(yīng)小于開洞口寬度，且耐火極限不小于1.00h的不燃燒體。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）8.4.6

19層及19層以上單元式住宅，每個(gè)單元設(shè)有兩個(gè)安全出口時(shí)，每個(gè)單元樓梯間應(yīng)在屋頂上連通，且應(yīng)滿足8.4.5.6條要求。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）8.4.15

高層住宅地下室或半地下室與地上不應(yīng)共用樓梯間，當(dāng)必須共用樓梯時(shí)，應(yīng)在首層與地下室或半地下室的出入口處，設(shè)置耐火極限不低于2.00h的隔墻和乙級(jí)防火門隔開，并應(yīng)明顯標(biāo)志。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）8.4.18

消防電梯的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）8.4.18.1

10層及10層以上塔式住宅，12層及12層以上單元式高層住宅應(yīng)設(shè)一臺(tái)消防電梯，消防電梯載重量不應(yīng)小于800kg；其行駛速度應(yīng)按從首層到頂層的運(yùn)行時(shí)間不超過60s計(jì)算確定；（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）8.4.18.2

消防電梯可與客梯兼用，但應(yīng)符合消防電梯的要求；（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）8.4.18.3

消防電梯間的前室其面積不應(yīng)小于4.5m2,前室內(nèi)可開啟外窗面積不應(yīng)小于2.00m2,消防電梯與防煙樓梯間合用前室時(shí)，其面積不應(yīng)小于6.00m2，合用前室內(nèi)可開啟外窗面積不應(yīng)小于3.00m2。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）8.4.18.4

消防電梯間的前室或合用前室宜靠外墻設(shè)置，在首層應(yīng)設(shè)置直通室外的出口或經(jīng)過長度不超過15.00m通道通向室外。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）8.5.1

高層住宅相鄰兩單元之間的墻為防火墻，防火墻的構(gòu)造應(yīng)牢固、完整，防火墻上不應(yīng)開門窗洞口。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）8.5.2

防火隔墻兩側(cè)窗洞設(shè)置應(yīng)符合下列貴地農(nóng)戶：（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）8.5.2.1

防火隔墻兩側(cè)的窗口之間水平距離不應(yīng)小于1.20m；（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）8.5.2.2

樓梯間或前室（合用前室）與房間窗口之間，樓梯間與前室（合用前室）的窗口之間水平距離不應(yīng)小于1.00m；（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）8.5.2.3

轉(zhuǎn)角兩側(cè)的窗口之間最低邊緣的水平距離不應(yīng)小于2.00m；（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）8.2.2.4

單元之間的防火隔墻突出窗外沿不小于0.50m時(shí)，相鄰窗的距離可不限。（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）8.5.3

電梯井和管道井設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）8.5.3.1

消防電梯井、機(jī)房與相鄰其他電梯井、機(jī)房之間，應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的隔墻隔開，當(dāng)在隔墻上開門時(shí)，應(yīng)設(shè)甲級(jí)防火門；（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）8.5.3.2

電梯井應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，井內(nèi)嚴(yán)禁敷設(shè)燃?xì)夤艿?，并不?yīng)敷設(shè)與電梯無關(guān)的電纜、電線等。電梯井壁除開設(shè)電梯門洞和通氣孔洞外，不應(yīng)開設(shè)其他洞口。電梯門不應(yīng)采用柵欄門；（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）8.5.3.3

電纜井、管道井、排煙道、排氣道等豎向管道井，應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置，其井壁，其井壁應(yīng)為耐火極限1.00h的不燃性構(gòu)件；（省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）8.5.3.4

電纜井、管道井應(yīng)在每層樓板處采