維修基金施工合同模板

維修基金施工合同模板維修基金施工合同模板維修基金施工合同模板維修基金施工合同模板編制僅供參考審核批準生效日期地址：電話：傳真:郵編:視頻監(jiān)控系統(tǒng)施工合同項目名稱：****視頻監(jiān)控系統(tǒng)工程合同編號：簽訂日期:杭州簽訂時間：2016年4月28日編制單位：杭州*****有限公司消防改造工程合同甲方（全稱）：******物業(yè)服務有限公司杭州分公司乙方（全稱）：杭州市拱墅區(qū)*******業(yè)務委員會丙方（全稱）：杭州*******有限公司按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程具體情況,三方就本工程施工事宜協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程概況工程名稱：*******統(tǒng)工程工程地點：杭州市拱墅區(qū)小河路與登云路交叉口承包范圍：

內(nèi)容：小區(qū)范圍內(nèi)視頻監(jiān)控系統(tǒng)改造，地面挖土回填接管路面恢復。承包方式：包工包料。二、工程期限1、合同工期總?cè)諝v天數(shù)：

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天。2、開工日期：2016年月日；竣工日期：2016年月日。三、合同價款金額：￥：元（大寫：）四、合同的生效及終止1、合同簽訂之日起生效。2、除質(zhì)量保證書外，甲乙丙三方履行合同的全部義務，竣工結(jié)算價款支付完畢，丙方向甲方乙方交付竣工工程并驗收達到約定標準后，本合同即告終止。3、合同的權(quán)利義務終止后，甲、乙、丙三方應當遵循誠實信用的原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。五、甲方工作：1、如在施工中發(fā)生變化應及時協(xié)調(diào)丙方及設(shè)計單位予以解決。2、對丙方施工現(xiàn)場的設(shè)備、配線、管路等予以保護。3、提供具備施工條件的施工場地。4、提供施工所需水、電、電訊線路并接至施工場地。5、雙方約定甲方應做的其他工作：/。六、丙方工作1、必須按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定進行施工。2、在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)技術(shù)要求與現(xiàn)場實際情況不符合《國家消防驗收規(guī)范》時應向甲方提出，由甲方和設(shè)計單位與消防部門協(xié)商解決。3、丙方應按合同規(guī)定的時間完成和提供服務。4、工程竣工后，必須通過甲乙雙方驗收。七、施工組織設(shè)計和工期1、開工及延期開工丙方應按合同約定的開工時間開始施工。丙方不能按時開工，應當以書面形式向甲方提出延后開工的理由和要求。甲乙方代表應當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復丙方。因甲乙方原因不能按按合同約定的開工時間開始施工。甲乙方應并以書面形式通知丙方，推遲開工時間，工期順延。2、由于下列原因造成的工期延誤，工期相應順延:a)甲乙方不能按合同規(guī)定提供圖紙及開工條件；b)工程量改變和設(shè)計變更；c)因停水、停電、停氣等原因造成的停工；d)不可抗拒力；e)因甲乙方無法達成約定義務造成的工期延遲；f)三方約定工期順延的其他情況：

/。3、工程竣工a)丙方按合同條款約定的竣工日期或順延的工期竣工，如遇特殊情況三方另議。b)施工中甲方如需提前竣工，三方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括丙方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施，甲乙方為提前竣工提供的條件以及提前竣工追加的合同價款等內(nèi)容。八、工程質(zhì)量a)工程質(zhì)量應達到招標文件及投標文件約定的質(zhì)量標準。質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因丙方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，丙方承擔整改的一切費用，直至達到約定的標準。并承擔相關(guān)的違約責任。b)三方對工程質(zhì)量有爭議，由三方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。三方均有責任，由三方根據(jù)其責任分別承擔。c)丙方應認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件。d)甲方代表的檢查檢驗不應影響施工的正常進行。如影響施工的正常進行，影響正常施工的費用由甲方承擔，并相應順延工期。除此之外嚴重影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔。e)隱蔽工程和中間驗收根據(jù)國家、浙江省、杭州市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。f)重新檢驗無論甲方代表是否進行過驗驗、當其提出對已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗時，丙方應按要求進行剝露或開孔，并在檢驗后重新進行修復。如果工程存在質(zhì)量問題，修復的費用由丙方支付，如果沒有質(zhì)量問題，甲乙方承擔由此發(fā)生的費用，并相應順延工期。g)本工程約定的質(zhì)量保修金為施工合同價款的

5%。本工程雙方約定丙方向甲方支付質(zhì)量保證金為（大寫），質(zhì)量保修金應在保修期滿2年后，經(jīng)甲方驗收無質(zhì)量問題后15日內(nèi)返還。本工程約定的質(zhì)量保修期為兩年。兩年后如出現(xiàn)故障，丙方只收更換設(shè)備款和施工成本費用。九、工程總款與支付方式1)合同價款的確定。

本合同價款采用

固定方式確定。2)雙方約定的工程款（進度款）支付方式和時間：工程開工后物業(yè)維修基金撥付首付款5日內(nèi)，通過轉(zhuǎn)賬支票支付工程總價的50%，竣工后經(jīng)甲乙兩方驗收合格后，并經(jīng)審計單位審計后，經(jīng)杭州物業(yè)維修基金審核撥付余后，再支付50%的工程款。3)甲方應按約定的支付方式和時間支付工程款（進度款），由于甲方未能按時支付工程款（進度款）所造成的一切后果由甲方負責，如影響工程進度的相應順延工期。4）甲方和乙方需在付款約定的期限內(nèi)做好物業(yè)維修基金的申請工作，以便甲方能及時將工程款支付給丙方。十、竣工驗收與竣工結(jié)算1)工程竣工驗收標準為國家和行業(yè)現(xiàn)行各項驗收標準及甲丙雙方的有關(guān)約定。2)工程竣工驗收合格后，丙方向甲方乙遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。之后雙方參照本合同書約定的合同價款及補充條款約定的合同價款調(diào)整等內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。3)甲、乙丙三方對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按合同中關(guān)于爭議的約定處理。十一、索賠和爭議1)違約的處理：誤期：除不可抗拒力外，因丙方原因造成不能按合同工期竣工，由丙方支付違約金。違期5個日歷日以內(nèi)，違約金為0。違期大于等于5小于10個日歷日，違約金按工程總價的%/日收取，違期大于等于10個日歷日，違約金按工程總價的1%/日收取。同時，如因誤期原因造成甲方的損失（如消防罰款等），由丙方承擔。延期天數(shù)達到總工期的一半（31天），本合同自動終止。質(zhì)量不達設(shè)計和規(guī)范要求：如丙方施工質(zhì)量不達設(shè)計和規(guī)范要求，由丙方負責改進，因此造成的工期延誤，按照上述延期條款處理。2)索賠：除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天書面通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。3)爭議：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向甲方所在地的人民法院起訴。十二、合同解除和終止1)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除合同。2)有下列情況之一的，甲、乙、丙三方可以解除合同：1、因不可抗力致使合同無法履行；2、因一方違約致使合同無法履行；3、因丙方原因造成工期延期31天（含）以上。3）一方根據(jù)上述約定要求解除合同的，應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知的前10天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。4)合同解除后，丙方應妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和轉(zhuǎn)移工作，按甲乙方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地，甲乙方應為丙方撤出提供必要條件，并按合同約定支付應支付的工程價款，如因上述工期延期原因造成的合同解除，應支付的工程款應扣除延期違約金。已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨，解除訂貨合同發(fā)生的費用，由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方賠償因合同解除給對方造成的一切損失。5)合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。十三、合同份數(shù)

本合同（含合同附件）一式六份，甲，乙、丙方各執(zhí)貳份。十四、補充條款

本合同所有內(nèi)容除甲、乙、丙三方簽字外，其他均為打印字體，手寫內(nèi)容無效。甲方：（章）

乙方：（章）地

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法定代表人：

法定代表人：委托代理人：

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法定代表人：委托代理人：電

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日附預算表（1）名城燕園消控維修整改報價序號項目內(nèi)容備注單位數(shù)量單價總價1回路總線維修回路總線開路或短路條142煙感探測器松江只623溫感探測器松江只604消防手動報警按鈕松江只265消火栓(遠程)啟動按鈕松江只306輸入輸出模塊松江1825塊40