安裝工程計量與計價-安裝工程定額講義

安裝工程計量與計價（一）安裝工程定額一年之計在于春授課老師簡介：本人馮鋼，生于1965年9月，同濟大學(xué)給排水專業(yè)畢業(yè)，山東建筑大學(xué)項目管理專業(yè)工程碩士?，F(xiàn)任濟南工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院管理工程系系主任兼系副書記，教授，注冊建造師。

常用安裝工程工程量計算及定額計價方法

安裝工程工程量清單計價方法

有關(guān)工程造價的基礎(chǔ)知識1.安裝工程計量與計價概述2.安裝工程費用項目組成及計算程序

3.安裝工程定額及其計價依據(jù)（重點）4.安裝工程施工圖預(yù)算的編制步驟

1.給排水工程2.采暖工程3.刷油保溫工程4.消防管道工程5.工業(yè)管道工程6.通風空調(diào)工程7.電氣工程1.《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》2.安裝工程分部分項工程量清單計價

學(xué)習(xí)內(nèi)容隨堂介紹工程造價軟件的使用（穿插在上述內(nèi)容中）

造價專業(yè)骨干課程造價專業(yè)骨干課程知識鋪墊工程造價管理建筑工程計量與計價電氣識圖與施工知識本課程的地位管道識圖與施工知識安裝工程計量與計價建設(shè)工程招投標與合同管理承上啟下（分二個學(xué)期學(xué)完）學(xué)習(xí)方法：“三熟”

1、熟讀圖紙

2、熟練掌握工程量計算規(guī)則3、熟悉定額及08清單計價規(guī)范學(xué)習(xí)資料：

1、參考教材《安裝工程計量與計價》（北京大學(xué)出版社）2、安裝工程定額一套3、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》4、安裝工程圖紙一、有關(guān)工程造價的基礎(chǔ)知識

第一章安裝工程計量與計價概述1.1安裝工程計量與計價的概念1.1.1什么是安裝工程安裝工程是指按照工程建設(shè)施工圖紙和施工規(guī)范的規(guī)定，把各種設(shè)備放置并固定在一定地方，或?qū)⒐こ淘牧辖?jīng)過加工并安置、裝配而形成具有功能價值產(chǎn)品的工作過程。安裝工程所包括的內(nèi)容廣泛，涉及各種不同的工程專業(yè)。在建筑行業(yè)常見的安裝工程有：電氣設(shè)備安裝工程、給排水、采暖、燃氣工程、消防及安全防范設(shè)備安裝、通風空調(diào)工程、工業(yè)管道工程、刷油、防腐蝕及絕熱工程等。這些安裝工程按建設(shè)項目的劃分原則，均屬單位工程，它們具有單獨的施工設(shè)計文件，并有獨立的施工條件，是工程造價計算的完整對象。1.1.2安裝工程計量與計價的概念

安裝工程計量與計價，過去一般稱為安裝工程預(yù)算，是反映擬建工程經(jīng)濟效果的一種技術(shù)經(jīng)濟文件。它一般從兩個方面計算工程經(jīng)濟效果：一方面為“計量”，也就是計算消耗在工程中的人工、材料、機械臺班數(shù)量；另一方面為“計價”，也就是用貨幣形式反映工程成本。目前，我國現(xiàn)行的計價方法有定額計價方法和清單計價方法。

計量與計價計量計價人工消耗量材料消耗量機械消耗量直接費間接費利潤稅金（計算工程量）（編制工程量清單）（定額計價）（清單計價）1.2基本建設(shè)各階段的計量與計價活動1.2.1全壽命期工程造價管理的概念全生命周期造價管理是可以計算工程項目整個服務(wù)期的所有成本(以貨幣值)，直接的、間接的、社會的、環(huán)境的等等，以確定設(shè)計方案的一種技術(shù)方法。全生命周期造價管理是一種實現(xiàn)工程項目全生命周期，包括建設(shè)前期、建設(shè)期、使用期和翻新與拆除期等階段總造價最小化的方法。1.2.2工程項項目建建設(shè)程程序1.2.3基本建建設(shè)程程序及及其各各階段段的計計量與與計價價活動動內(nèi)容容1.3基本建建設(shè)的的內(nèi)容容和建建設(shè)項項目的的劃分分二、安安裝工工程的的費用用項目目構(gòu)成成相關(guān)關(guān)計計價價文文件依依據(jù)據(jù)：一、建建設(shè)工工程費費用項項目組組成一一覽表表二、定定額計計價模模式下下的費費用組組成及及計價價程序序三、相相關(guān)費費率四、工工程量量清單單計價價模式式下的的費用用組成成與計計價程程序五、工工程類類別劃劃分參考教教材第第二章章“知知識鏈鏈接””部分分的相相關(guān)內(nèi)內(nèi)容，，請同同學(xué)們們課后后自己己閱讀讀。本章內(nèi)內(nèi)容的的具體體應(yīng)用用，待待學(xué)完完本書書第七七章案案例后后，結(jié)結(jié)合該該案例例講解解。復(fù)習(xí)上上次課課內(nèi)容容工程計計量與與計價價的概概念工程建建設(shè)項項目各各階段段的工工程造造價工工作內(nèi)內(nèi)容建設(shè)工工程項項目費費用構(gòu)構(gòu)成工程定定額的的概念念及種種類三、安裝工工程定定額3.1安裝工工程預(yù)預(yù)算定定額的的種類類3.1.1工程定定額的的分類類1、什么么是定定額？？定額是是指完成成合格格的規(guī)規(guī)定計計量單單位分分部分分項工工程所所需要要的人人工、、材料料、施施工機機械臺臺班的的消耗耗量標準。2、建設(shè)工程程定額的種種類3.1.2構(gòu)成定額的的三要素人工材料機械注意：學(xué)習(xí)習(xí)本部分內(nèi)內(nèi)容應(yīng)結(jié)合合現(xiàn)行的《山東省安裝裝工程消耗量定額》1、人工——勞動定額勞動定額的的兩種表現(xiàn)現(xiàn)形式（1）時間定額額在正常施工工條件下，，在合理的的勞動組織織，合理的的使用材料料與合理的的機械配合合條件下，，規(guī)定某種種技術(shù)等級級的工人小小組或個人人完成某一一質(zhì)量合格格的單位產(chǎn)產(chǎn)品所需消消耗的勞動動時間，包包括準備時時間和結(jié)束束時間，基基本生產(chǎn)時時間、輔助助生產(chǎn)時間間、不可避避免的中斷斷時間以及及工人必須須的休息時時間。時間定額的的單位是工工日，每工工日按八小小時計算。。（2）產(chǎn)量定額額亦稱“每工工產(chǎn)量”，，是指在正正常條件下下，在合理理的使用材材料，合理理的機械配配合條件下下，規(guī)定某某種專業(yè)技技術(shù)等級的的工人小組組或個人，，在單位時時間（工日日）內(nèi)完成成的合格產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量量。時間定額=1/產(chǎn)量定額2、材料——材料消耗量量（1）什么叫材材料消耗量量？材料消耗定定額，指在在正常施工工條件下，，合理使用用材料的情情況下，完完成每單位位合格產(chǎn)品品所必須消消耗的各種種材料、成成品、半成成品的數(shù)量量標準。（2）安裝工程程的材料分分為①主要材料：在消耗耗量定額中中，以（））標明。。②輔助材料：（3）關(guān)于主要要材料的損損耗量：總消耗量=凈用量+損耗量舉例：管道道安裝定額額中，管道道（主材））消耗量計計算為10.150=10.00+0.1503、機械——機械臺班消消耗量（1）什么是機機械消耗量量？是指施工機機械在正常常施工條件件下，合理理的組織勞勞動和使用用機械，完完成單位合合格產(chǎn)品（（或某項工工作）所必必須的工作作時間。（2）機械臺班班定額分為為：①時間定額：：單位產(chǎn)品品時間定額額即生產(chǎn)質(zhì)質(zhì)量合格產(chǎn)產(chǎn)品所必須須消耗的時時間。②產(chǎn)量定額：：臺班產(chǎn)量量定額就是是每臺班時時間內(nèi)生產(chǎn)產(chǎn)質(zhì)量合格格的單位產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量量。3.2山東省安裝裝工程定額額1、《山東省安安裝工程程消耗量量定額》（共十三三冊）第一冊機機械設(shè)設(shè)備安裝裝工程第二冊電電氣設(shè)設(shè)備安裝裝工程第三冊熱熱力設(shè)設(shè)備安裝裝工程第四冊爐爐窯砌砌筑工程程第五冊靜靜置設(shè)設(shè)備與工工藝金屬屬結(jié)構(gòu)制制作安裝裝工程第六冊工工業(yè)管管道工程程第七冊消消防及及安全防防范設(shè)備備安裝工工程第八冊給給排水水、采暖暖、燃氣氣工程第九冊通通風空空調(diào)工程程第十冊自自動化化控制儀儀表安裝裝工程第十一冊冊刷油油、防腐腐蝕、絕絕熱工程程第十二冊冊《通訊設(shè)備備及線路路工程》第十三冊冊建筑筑智能化化系統(tǒng)設(shè)設(shè)備安裝裝工程消耗量定定額的結(jié)結(jié)構(gòu)形式式：消耗量定定額是由由定額總總說明、、目錄、、冊說明明、各章章(節(jié))說明，定定額表和和附錄或或附注組組成。其其中，消耗量定定額表是是核心內(nèi)內(nèi)容，它包括分分部分項項工程的的工作內(nèi)內(nèi)容、計計量單位位、項目目稱及其其各類消消耗的名名稱、規(guī)規(guī)格、數(shù)數(shù)量等。。消耗量定定額的適適用范圍圍及作用用：（1）適用范范圍：本定額適適用于山山東省行行政區(qū)域域內(nèi)新建建、擴建建和技術(shù)術(shù)改造或或整體更更新改造造的一般般工業(yè)與與民用安安裝工程程。不適適用于修修繕和臨臨時安裝裝工程。。整體更新新改造，，指在已已有建筑筑物或生生產(chǎn)裝置置區(qū)內(nèi)，，增加或或重新更更換完整整、獨立立的功能能系統(tǒng)安安裝工程程，如：：消防、、給排水水、通風風空調(diào)、、照明、、熱力設(shè)設(shè)備等系系統(tǒng)，而而不是局局部或系系統(tǒng)中的的一部分分。（2）定額的的作用：：消耗量定定額是指指完成合合格的規(guī)規(guī)定計量量單位分分部分項項安裝工工程所需需要的人人工、材材料、施施工機械械臺班的的消耗量量標準。。它的作作用有以以下幾個個方面：：①是在山東省省安裝工程計計價活動中，，統(tǒng)一安裝工工程內(nèi)容的項項目劃分、項項目名稱、計計量單位和計計算消耗量的的依據(jù)：②根據(jù)建設(shè)部部第107號令《建筑工程施工工發(fā)包與承包包計價管理辦辦法》和魯建發(fā)【2002】】41號《山東省建筑工工程施工發(fā)包包與承包計價價管理辦法》的規(guī)定，應(yīng)作作為招標工程程編制標底價價的依據(jù)；③是編制概算算定額(指標)、投資估算指指標以及測算算工程造價指指數(shù)的依據(jù)；；④是編制施工工圖預(yù)算和投投標報價的基基礎(chǔ)，也可作作為制訂企業(yè)業(yè)定額的參考考。2、《山東省安裝工工程價目表》定額基價=人工費+材料費+機械臺班費式中：人人工費=Σ（定額人工消消耗量×人工工資單價價）材材料料費=Σ（定額材料消消耗量×材料預(yù)算單價價）機機械械臺班費=Σ（定額機械臺臺班消耗量×施工機械臺班班單價）說明：上式材材料費中的定定額材料消耗耗量，是指輔輔助材料消耗耗量，不包括括主要材料。。主要材料（（未計價材料料）費，應(yīng)另另行計算（可可參考當?shù)囟ǘ~站網(wǎng)站公公布的信息））。有量無價有價無量量價分離限定量參考價四、安裝工程程施工圖預(yù)算算的編制4.1安裝工程施工工圖預(yù)算的編編制依據(jù)施工圖紙和說說明書預(yù)算定額材料預(yù)算價格格各種費用取費費標準各種費用取費費標準有關(guān)手冊資料料合同或協(xié)議4.2安裝工程施工工圖預(yù)算的編編制步驟和方方法熟悉施工圖紙紙熟悉合同或協(xié)協(xié)議熟悉施工組織織設(shè)計工程量計算——預(yù)算員的基本本功?。üこ塘坑嬎銜r時，通常采用用表格形式計計算，見下表）匯總工程量