上海某層商住綜合樓給排水圖紙含設(shè)計(jì)說明書

以上采用重力自流排除。地下室的機(jī)房、地下車庫和其他低于室外地坪的場所排水均匯至地下三層，設(shè)集水井和排水泵，壓力排出。各集水井中設(shè)帶自動耦合裝置潛污泵兩臺～三臺，一用一備或兩用一備。衛(wèi)生間污水集水均設(shè)透氣管。5、消防電梯井的排水設(shè)集水坑和排水泵，壓力排水。集水坑有效容積，排水泵為潛污泵，流量L/s，兩臺，一用一備。6、雨水排水采用有組織的排水方式，雨水量計(jì)算按上海市暴雨強(qiáng)度公式,降雨重現(xiàn)期取10年。裙房屋面采用虹吸式排水系統(tǒng)，主樓屋面采用重力式排水系統(tǒng)。雨水均單獨(dú)排入室外的雨水管道后集中排入市政雨水管道。㈧管材與保溫：1、室內(nèi)給水管采用薄壁銅管，承插焊接。2、熱水管及回水管采用薄壁銅管，承插焊接。3、生活污水重力排水管為離心鑄鐵管，法蘭承插連接。雨水管及壓力排水管采用襯塑或涂塑鋼管，絲扣或卡箍連接。裙房雨水虹吸管采用HDPE管，熱熔連接。4、消防管為熱鍍鋅鋼管，≥DN00采用溝槽式接頭，<DN100采用絲扣連接。5、循環(huán)冷卻水管為焊接鋼管。6、水箱采用食品級不銹鋼組裝式。7、衛(wèi)生潔具、水泵采用進(jìn)口或合資產(chǎn)品。8、所有熱水管、回水管和給水管、排水管經(jīng)過空調(diào)區(qū)域以及室外明露管道均須保溫，保溫材料采用橡塑材料。【存在問題】1、請業(yè)主在施工圖之前提供室外市政管線的資料。允許給水、污水、雨水市政接管點(diǎn)位置、標(biāo)高和管徑。并把接管點(diǎn)的資料書面提供給設(shè)計(jì)院。2、請業(yè)主提供市政自來水供水高峰時(shí)水壓.本工程要求市政供水壓力不低于0.18MPa，以便在施工圖中優(yōu)化給水供應(yīng)系統(tǒng)。3、用戶冷卻水系統(tǒng)希業(yè)主進(jìn)一步研究，提供實(shí)際需求意見。八、電氣設(shè)計(jì)（一）工程概況建筑性質(zhì)：超高層甲級智能辦公樓；建筑面積：約11萬m2。層數(shù)：辦公樓地下三層、裙房四層，主樓地上四十層。建筑高度：辦公樓185m。（二）設(shè)計(jì)依據(jù)國家和地方的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T16-92）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2004）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50052-95）《10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50053-94）《35~110KV變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50059-1992）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50054-95）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045-95）（2005年版）《民用建筑電線電纜防火設(shè)計(jì)規(guī)程》（DGJ08-93-2002）《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116-98）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057-94）（2000年版）《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》（GB50343-2004）《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T0314-2000）《無障礙設(shè)施設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(DGJ08-103-2003)（2）業(yè)主的設(shè)計(jì)任務(wù)書,設(shè)計(jì)要求及相關(guān)的用電資料。（3）建筑工種提供的平、立、剖面及相關(guān)專業(yè)提供的用電資料。（4）電業(yè)用電規(guī)劃部門提供的有關(guān)資料。三、設(shè)計(jì)范圍及分工界限設(shè)計(jì)范圍：用戶35KV/6.3KV、6KV/0.4KV變配電系統(tǒng)照明、電力、空調(diào)等配電系統(tǒng)防雷與接地系統(tǒng)應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)系統(tǒng)火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)（FAS）建筑設(shè)備自動管理系統(tǒng)（BAS）分工界限：本設(shè)計(jì)與供電局的設(shè)計(jì)分界點(diǎn)在用戶35KV高壓柜的進(jìn)線供電電纜頭。電纜頭（包括電纜頭）前由供電局負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工，電纜頭后則由本院負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)；我院負(fù)責(zé)變配電所內(nèi)(35KV、10kV電纜)走線托盤的設(shè)計(jì)；凡屬于特殊裝修設(shè)計(jì)要求的，本設(shè)計(jì)根據(jù)功能要求預(yù)留電源，裝修設(shè)計(jì)另配；對建筑內(nèi)特殊的用電設(shè)備，根據(jù)業(yè)主提供的用電資料在相關(guān)區(qū)域(或部位)預(yù)留電源，引至設(shè)備的電源及控制線需根據(jù)工藝布置再配合深化設(shè)計(jì)；四、負(fù)荷等級與供電電源（1）本工程為甲級智能辦公樓（超高層建筑），供電負(fù)荷等級為一級，消防負(fù)荷和重要部門的用電負(fù)荷為一級。（2）為滿足本工程供電要求，由供電部門引來兩路35KV獨(dú)立電源，至地下一層35KV變電站，作為整個(gè)陽光水景城項(xiàng)目的電源總站。35KV側(cè)兩路電源同時(shí)供電，分列運(yùn)行，中間不設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)；6KV側(cè)兩路電源同時(shí)供電，分列運(yùn)行，中間設(shè)自動聯(lián)絡(luò)開關(guān)。（3）辦公樓內(nèi)設(shè)有一座35/6.3KV主變電所（簡稱為T1變電所），四座分變電所（簡稱為T2、T3、T4、T5變電所）。各分變電所負(fù)責(zé)供電范圍如下：T2變電所，負(fù)責(zé)地下一~三層和一~四層裙房部分；T3變電所，負(fù)責(zé)主樓十五~四十層公寓式酒店部分；T4變電所，負(fù)責(zé)地下三層冷凍機(jī)房部分；T5變電所，負(fù)責(zé)主樓五~十四層辦公部分。（4）在正常情況下，每座分變電所內(nèi)變壓器均同時(shí)供電。每兩臺變壓器組成一組0.4kV/0.23kV供電電源，中間設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)。故障時(shí)，部分非重要負(fù)荷自動失壓跳閘，經(jīng)手動合上低壓母聯(lián)開關(guān)以保證重要負(fù)荷的供電；待故障消除后，手動斷開低壓母聯(lián)開關(guān)，恢復(fù)兩路電源同時(shí)供電方式；（5）在辦公樓地下二層設(shè)置二臺1600KVA應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組。當(dāng)供電電源發(fā)生故障時(shí)，15秒內(nèi)自動啟動柴油發(fā)電機(jī)組，以保證大樓內(nèi)消防及其它重要負(fù)荷的供電要求。五、計(jì)量方式及繼電保護(hù)大樓計(jì)量采用高供高量，在35kV側(cè)設(shè)置總計(jì)量裝置。操作方式及操作電源操作方式采用直流彈簧操作，操作電源為直流110V/60Ah。繼電保護(hù)：T1主變電所：進(jìn)線總開關(guān)柜設(shè)過流，速斷和單相接地保護(hù)；配出開關(guān)柜設(shè)過流，速斷，低壓側(cè)單相接地，溫度和縱聯(lián)差動保護(hù)；T2、T3、T4、T5各分變電所：1).進(jìn)線總開關(guān)柜設(shè)過流，速斷和單相接地保護(hù)；2).配出開關(guān)柜設(shè)過流，速斷，低壓側(cè)單相接地，溫度保護(hù)；（注：其中T4變電所內(nèi)高壓冷凍機(jī)配電柜設(shè)速斷，過負(fù)荷，單相接地保護(hù)等；高壓電容器配電柜設(shè)過電流，過電壓，單相接地保護(hù)等）；注：以上計(jì)量方式和繼電保護(hù)要求最終以供電部門文件為準(zhǔn)。繼電保護(hù)采用微電腦式多功能繼電保護(hù)器，并帶有通訊接口。整個(gè)變電所系統(tǒng)設(shè)置變電所能源管理系統(tǒng)，并作為BA的子系統(tǒng)與能源管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。六、負(fù)荷計(jì)算辦公樓部分：T1主變電所：名稱計(jì)算內(nèi)容1TR2TR計(jì)算負(fù)荷有功功率(kW)11128.111122.2無功功率(kVAR)4645.25081.0總視在功率(kVA)12058.712227.8變壓器容量(kVA)1600016000變壓器負(fù)荷率75%76%選用二臺35/6.3KV干式主變壓器，各臺變壓器的容量分別為16000kVA。T2分變電所：名稱計(jì)算內(nèi)容TA21TB21TA22TB22裝機(jī)容量(kW)12501296.516261575計(jì)算負(fù)荷有功功率(kW)903.6962.11188.31193.4無功功率(kVAR)289.4337.5464.4471.9采用低壓電容補(bǔ)償柜補(bǔ)償后(COSΦ=0.9),視在功率(kVA)948.81019.61275.81283.3變壓器容量(kVA)1250125016001600變壓器負(fù)荷率76%82%74%74%選用四臺干式變壓器，各臺變壓器的容量分別為2X1250kVA、2X1600kVA。T3分變電所：名稱計(jì)算內(nèi)容TA31TB31裝機(jī)容量(kW)13001180計(jì)算負(fù)荷有功功率(kW)980.5867.0無功功率(kVAR)376.4379.7采用低壓電容補(bǔ)償柜補(bǔ)償后(COSΦ=0.9),視在功率(kVA)1050.2946.5變壓器容量(kVA)12501250變壓器負(fù)荷率84%76%選用二臺干式變壓器，各臺變壓器的容量分別為2X1250kVA。T4分變電所：名稱計(jì)算內(nèi)容TA41TB41裝機(jī)容量(kW)763860計(jì)算負(fù)荷有功功率(kW)648.6731.0無功功率(kVAR)272.0344.7采用低壓電容補(bǔ)償柜補(bǔ)償后(COSΦ=0.9),視在功率(kVA)703.3808.2變壓器容量(kVA)10001000變壓器負(fù)荷率70%81%選用二臺干式變壓器，各臺變壓器的容量分別為2X1000kVA。T5分變電所：名稱計(jì)算內(nèi)容TA51TB51TA52TB52裝機(jī)容量(kW)107511151184.51036計(jì)算負(fù)荷有功功率(kW)752.0772.9527.9735無功功率(kVAR)267.4279.6483.6614.4采用低壓電容補(bǔ)償柜補(bǔ)償后(COSΦ=0.9),視在功率(kVA)798.2821.9211.6228.2變壓器容量(kVA)1000100010001000變壓器負(fù)荷率80%82%53%66%選用四臺干式變壓器，各臺變壓器的容量分別為4X1000kVA。應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)名稱計(jì)算內(nèi)容柴油發(fā)電機(jī)裝機(jī)容量(kW)2782.0計(jì)算負(fù)荷有功功率(kW)1669.2無功功率(kVAR)1472.1視在功率(kVA)2225.6柴油發(fā)電機(jī)容量(kVA)3200.0選用二臺柴油發(fā)電機(jī)組，各臺柴油發(fā)電機(jī)組的容量分別為2X1600kVA。七、變配電系統(tǒng)在本工程在辦公樓地下一層設(shè)置一座35KV/6.3KVT1主變電所，作為整個(gè)陽光水景城項(xiàng)目的供電中心。地下三層設(shè)置T26KV/0.4KV分變電所，靠近冷凍機(jī)房處設(shè)置T46KV/0.4KV分變電所，主樓十五層設(shè)備層設(shè)置T56KV/0.4KV分變電所，主樓二十五層設(shè)置T36KV/0.4KV分變電所。主變電所內(nèi)設(shè)有35KV和6KVGIS高壓柜和35/6.3KV主變壓器，直流配電屏等；分變電所內(nèi)設(shè)有6KV高壓開關(guān)柜，6KV/0.4KV變壓器和低壓配電柜、低壓應(yīng)急配電柜、低壓電容補(bǔ)償柜、直流配電屏等。酒店樓地下一層設(shè)置T2和T36KV/0.4KV分變電所，地下三層靠近冷凍機(jī)房處設(shè)置T46KV/0.4KV分變電所，主樓十四層設(shè)備層設(shè)置T56KV/0.4KV分變電所。分變電所內(nèi)設(shè)有6KV高壓開關(guān)柜，6KV/0.4KV變壓器和低壓配電柜、低壓電容補(bǔ)償柜、直流配電屏等。變電站內(nèi)設(shè)有良好的機(jī)械送、排風(fēng)設(shè)備。變電所35KV高壓主接線采取單母線分段；6KV高壓主接線采取單母線分段，中間設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)。0.4KV低壓主接線采取單母線分段，每兩臺分別由兩個(gè)電源供電的變壓器低壓側(cè)設(shè)母聯(lián)開關(guān)，采用手動聯(lián)絡(luò)方式，電氣加機(jī)械聯(lián)鎖，以保證避免兩路電源的誤并網(wǎng)。平時(shí)分列運(yùn)行，當(dāng)用戶6KV進(jìn)線電纜故障或一臺變壓器檢修或故障時(shí)，另一臺變壓器可帶全部消防及其它重要負(fù)荷。6KV/0.4KV主變采用?/Yо-11結(jié)線。采用上進(jìn)線、上出線方式。在各分變電所0.4KV側(cè)設(shè)置成套靜電電容器自動補(bǔ)償裝置，因有6KV高壓冷凍機(jī)組，在T4分變電所6KV母線側(cè)設(shè)置高壓成套電容器補(bǔ)償裝置，使總進(jìn)線處功率因數(shù)提高到

0.9（電業(yè)要求）。八、配電系統(tǒng)及線路敷設(shè)方式35KV線路選用WDZA-YJY-35KV交聯(lián)聚乙烯電力電纜在電纜夾層（或電纜溝）橋架內(nèi)敷設(shè)。6KV線路選用WDZA-YJY-6KV交聯(lián)聚乙烯電力電纜在橋架內(nèi)敷設(shè)。低壓配電線路至重要設(shè)備配電方式采用放射式，至一般設(shè)備配電方式采用放射與樹干混合方式配電，采用母線槽或預(yù)分支電纜沿強(qiáng)電豎井內(nèi)明敷設(shè)。裙房和塔樓分別設(shè)置若干強(qiáng)電配電小間兼豎井，內(nèi)設(shè)層配電箱、母線槽、垂直電纜橋架等。消防控制中心、消防電梯、消防水泵、排煙風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)機(jī)等設(shè)備采用兩路電源供電，并在末端自動切換。設(shè)置在同一防火分區(qū)且同房間的防火卷簾、消防排水泵等設(shè)備，其供電電源由本樓層的雙電源自切箱單回路供電，消防設(shè)備配電裝置均設(shè)置明顯的消防標(biāo)志。照明電力主干線采用母線槽樹干式配電或采用WDZA-YJY-1KV無鹵低煙阻燃交聯(lián)電纜在電纜橋架內(nèi)敷設(shè)。照明電力配電支干線采用WDZA-YJY-1KV無鹵低煙阻燃電纜在橋架內(nèi)敷設(shè)或采用ZC-BYJ無鹵低煙阻燃銅芯線穿金屬管暗敷。所有照明電力配電支線均采用WDZC-BYJ無鹵低煙阻燃銅芯線在線槽內(nèi)沿吊頂敷設(shè)，或穿管暗敷。除平面中注明外，所有照明，空調(diào)，插座回路的導(dǎo)線截面均為2.5mm2，導(dǎo)線保護(hù)管徑—（2～4）X2.5SC20（MT20）,—（5～8）X2.5SC25（MT25）。消防設(shè)備配電干線線路采用BTTZ型礦物絕緣電纜配電。消防設(shè)備配電支線采用WDZCN-BYJ無鹵低煙阻燃耐火型導(dǎo)線在線槽內(nèi)沿吊頂敷設(shè)或ZCN-BYJ穿金屬管明敷或穿金屬管暗敷。九、照明設(shè)計(jì)照度標(biāo)準(zhǔn)：各部位按下列照度標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)：辦公室 500LX會議室 400LX控制室400LX廚房500LX主餐廳 300LX西餐廳、酒吧間、咖啡廳 200~300LX多功能廳、總服務(wù)臺 300~500LX門廳 300LX休息廳 200LX客房層走廊 200LX地下車庫75LX設(shè)備機(jī)房150LX照明及控制：大廳照明結(jié)合裝修采用節(jié)能燈或發(fā)光效率高、顯色指數(shù)好的光源并配有高效電子整流器。燈光控制采用調(diào)光模塊及開關(guān)模塊控制面板，由系統(tǒng)自動控制，可根據(jù)不同的時(shí)間、不同的模式照射出不同的效果(即場景預(yù)置功能)。公共區(qū)域均采用節(jié)能型光源。并配有調(diào)光模塊及開關(guān)模塊控制面板，由系統(tǒng)自動控制，可根據(jù)不同的時(shí)間調(diào)整不同的亮度。以進(jìn)一步達(dá)到節(jié)能的效果。辦公樓的餐廳、高級會議室等場所設(shè)置EIB系統(tǒng)，對其管轄的各場所內(nèi)燈光、窗簾、風(fēng)機(jī)盤管、投影設(shè)備等進(jìn)行場景和節(jié)能控制，并作為BA的子系統(tǒng)與整個(gè)BA系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。疏散照明及應(yīng)急照明：疏散樓梯、疏散通道、大堂、大空間、地下車庫布置應(yīng)急照明，其照度不低于0.5Lx。避難層布置應(yīng)急照明，其照度不低于1Lx，避難層設(shè)有樓層顯示、燈光疏散指示標(biāo)志。消防控制中心、消防水泵房、防排煙機(jī)房、變電所、發(fā)電機(jī)房、配電間、消防電梯機(jī)房等重要機(jī)房布置應(yīng)急照明。大會議廳、多功能廳、前臺接待廳等布置不低于正常照度10％的備用照明。大堂、大會議廳等大空間照明需進(jìn)行二次裝飾設(shè)計(jì)，本設(shè)計(jì)僅預(yù)留足夠電源。預(yù)留廣告照明電源及總體預(yù)留泛光照明電源。十、防雷與接地本工程屬二類防雷建筑，且不低于一級防雷建筑物標(biāo)準(zhǔn)。本工程變壓器中性點(diǎn)工作接地、防雷接地、電氣設(shè)備保護(hù)接地、電梯控制系統(tǒng)的功能接地、計(jì)算機(jī)功能接地、等電位聯(lián)結(jié)接地及其他電子設(shè)備的功能接地合用同一接地體（聯(lián)合接地體），即利用大樓基礎(chǔ)樁基及承臺內(nèi)（兩根≥φ16）主鋼筋作接地極，要求接地電阻不大于1歐姆。防直擊雷措施：屋面四周女兒墻上設(shè)置避雷針和環(huán)狀避雷帶，主樓屋面上裝設(shè)不大于10m×10m的避雷網(wǎng)格。突出屋面的物體屋面上所有金屬物件與避雷帶可靠連接，在建筑物轉(zhuǎn)角和有凸出部位加設(shè)主動式提前預(yù)放電避雷針。防雷電波侵入措施：埋地或溝內(nèi)金屬管道在進(jìn)出建筑物處應(yīng)與聯(lián)合接地體相連接。引下線利用柱內(nèi)外側(cè)兩根（≥φ16）主鋼筋，距離不大于18米，防側(cè)擊雷措施：45米及以上外墻上的欄桿、門窗等較大的金屬物與防雷引下線連接。每層（一層至頂層）利用結(jié)構(gòu)圈梁水平鋼筋焊接連通，使成封閉的均壓環(huán)，并與引下線可靠焊接。建筑物內(nèi)各種豎向金屬管道在首層和頂層與防雷引下線可靠連通。為防止直接或感應(yīng)雷電過電壓沿配電線路入侵設(shè)備，屋面設(shè)備（熱泵機(jī)組、空調(diào)室外機(jī)、風(fēng)機(jī)、泛光照明等）配電線路前端和和微電子設(shè)備控制柜，設(shè)置電涌保護(hù)器（SPD）。雷電電磁脈沖防護(hù)等級為A級，采用4級保護(hù)等級，第4級由用電設(shè)備自帶。 十一、保安措施本工程低壓接地系統(tǒng)形式采用TN-S系統(tǒng)。插座回路均設(shè)置剩余電流保護(hù)器，其它低壓配電線路設(shè)置相應(yīng)的接地故障保護(hù)措施。本工程設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)（MEB），凡進(jìn)出建筑物的金屬管道在入戶處均應(yīng)可靠接地。在每層電氣豎井設(shè)置輔助等電位端子箱（SEB），各層在正常情況下不帶電的金屬器件（包括電氣設(shè)備外殼、風(fēng)管、水管等）均與輔助等電位端子箱可靠相連。在每層電氣豎井內(nèi)設(shè)置專用PE銅排，所有電氣豎井內(nèi)的主干線路均采用四芯電纜或四芯緊密式母線槽，各主干線路的PE線均利用專用PE銅排，以節(jié)省電纜設(shè)備投資和利于安裝施工。當(dāng)燈具距地面高度小于2.4m時(shí)，燈具的可接近裸露導(dǎo)體必須接地（PE）可靠，并應(yīng)有專用接地螺栓，且有標(biāo)識。十二、防靜電措施鍋爐房天然氣管道設(shè)防靜電接地。柴油發(fā)電機(jī)房燃油管道設(shè)防靜電接地。煤氣表房煤氣管道設(shè)防靜電接地。十三、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)（FAS）該工程火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)保護(hù)對象分級為特級，應(yīng)采用控制中心報(bào)警系統(tǒng)?；馂?zāi)報(bào)警系統(tǒng)采用二總線制報(bào)警系統(tǒng)，消防控制中心設(shè)在一層。主控屏采用網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)環(huán)型連接分設(shè)在不同的樓層。地下車庫設(shè)智能溫感探測器。辦公室、會議室等均設(shè)智能煙感探測器。每層樓的公用部分及電梯廳、配電間、機(jī)房等均設(shè)智能煙感探測器。每層消防電梯的前室均設(shè)有模擬顯示屏。每層均設(shè)有水噴淋系統(tǒng)的水流指示器及閥門顯示。每層均設(shè)有手動報(bào)警按鈕及警鈴。每層均設(shè)有消防廣播（消防廣播與背景廣播共為一套，火災(zāi)時(shí)由消防系統(tǒng)將背景廣播強(qiáng)切原為消防廣播）?；馂?zāi)發(fā)生并經(jīng)確認(rèn)后，由消防控制中心發(fā)出指令起動消防泵噴淋泵及正壓風(fēng)機(jī)，開啟有關(guān)部位的排煙風(fēng)機(jī)和防火閥，切斷火災(zāi)層及相關(guān)層的非消防電源，并向電梯機(jī)房發(fā)出電梯迫降信號。在消防中心內(nèi)設(shè)置漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，負(fù)責(zé)接收大樓內(nèi)火災(zāi)危險(xiǎn)性大、人員密集等場所的干線配電箱總開關(guān)發(fā)出的火災(zāi)漏電報(bào)警信號。視建筑物及使用場所的重要性及防火分區(qū)范圍決定漏電火災(zāi)報(bào)警的裝設(shè)點(diǎn)。十四、建筑設(shè)備自動管理系統(tǒng)（BAS）本系統(tǒng)采用網(wǎng)絡(luò)形式將智能控制盤進(jìn)行環(huán)型連接，并采用集中顯示、報(bào)警和控制?？刂浦行脑O(shè)在一層。另在冷凍機(jī)房和主變電所設(shè)二個(gè)終端分別對各自的系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控。對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)視和控制顯示各冷凍機(jī)的運(yùn)行參數(shù)監(jiān)控所有的冷凍水泵監(jiān)控所有的冷卻水泵監(jiān)控所有的冷卻塔風(fēng)機(jī)采集冷凍機(jī)房的出水溫度、回水溫度和壓差信號監(jiān)控各層的空調(diào)風(fēng)機(jī)監(jiān)控各層的新風(fēng)機(jī)和排風(fēng)機(jī)對給排水系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控監(jiān)控所有的排水泵監(jiān)控所有的生活泵顯示所有水箱的水位及極限報(bào)警信號顯示所有集水坑的水位及極限報(bào)警信號顯示污水處理系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)對其它系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)視顯示所有變配電所的高、低壓開關(guān)的運(yùn)行狀態(tài)顯示所有變配電所的電壓、電流、功率因數(shù)、頻率及有功和無功率的數(shù)值顯示各變壓器的溫度及故障報(bào)警（以上由能源管理系統(tǒng)完成，與BA系統(tǒng)接口）顯示柴油發(fā)電機(jī)組的運(yùn)行及故障報(bào)警狀態(tài)顯示鍋爐的運(yùn)行狀態(tài)顯示電梯的運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)控大樓的燈光系統(tǒng)和室外泛光照明十五、其它凡本說明未詳盡部分，請?jiān)斠娤到y(tǒng)、平面圖及國家和地方有關(guān)規(guī)范。爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)：柴油發(fā)電機(jī)房日用油箱間：爆炸危險(xiǎn)區(qū)域?yàn)?區(qū)燈具采用隔爆型。電機(jī)采用隔爆型；電氣和儀表采用隔爆型；配電裝置和接線盒采用隔爆型；柴油發(fā)電機(jī)房：火災(zāi)危險(xiǎn)區(qū)域?yàn)?1區(qū)燈具采用隔爆型；電機(jī)采用IP44；電氣和儀表采用IP54；配電裝置和接線盒采用IP5X；鍋爐房（燃料為天然氣）：爆炸危險(xiǎn)區(qū)域?yàn)?區(qū)燈具采用隔爆型；電機(jī)采用隔爆型；電氣和儀表采用隔爆型；配電裝置和接線盒采用隔爆型；煤氣表房燈具采用隔爆型；十六、專篇環(huán)保設(shè)計(jì)及勞動保護(hù)為防止及減少漏電事故的發(fā)生，本工程除消防設(shè)備外所有插座回路均設(shè)置性能可靠的剩余電流保護(hù)器，并專設(shè)PE線與總等電位體（MEB）聯(lián)接。樓層設(shè)置輔助等電位聯(lián)結(jié)（SEB），浴室設(shè)置局部等電位聯(lián)結(jié)（LEB）。冷凍機(jī)房設(shè)置配電值班室，柴油發(fā)電機(jī)墻面作吸聲處理，減少機(jī)房設(shè)備噪聲對值班人員的影響。變電所變壓器設(shè)置IP20護(hù)罩，以防觸電事故的發(fā)生。電纜橋架垂直敷設(shè)時(shí)距地1.8m以下部分加金屬蓋板保護(hù)，所有配電線路均穿金屬保護(hù)，并良好接地，以防漏、觸電事故的發(fā)生。電梯井道內(nèi)設(shè)置井道檢修照明，平均照度為50Lx。消防和重要機(jī)房內(nèi)設(shè)置事故照明。節(jié)能設(shè)計(jì)變電所變壓器選用高效率、低能耗10系列產(chǎn)品。變電所設(shè)置能源管理系統(tǒng)，主機(jī)設(shè)在變電站值班室，并與大樓BA系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，10KV側(cè)斷路器、變壓器、低壓側(cè)主開關(guān)及重要出線回路開關(guān)、直流配電屏、柴油發(fā)電機(jī)等均設(shè)置檢測模塊，能實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)距離實(shí)時(shí)遙測、遙信等現(xiàn)代化與智能化管理，以達(dá)到節(jié)能目的。本工程照明燈具以高效熒光燈及氣體放電燈為主，熒光燈采用電子鎮(zhèn)流器，或低溫低耗鎮(zhèn)流器既提高了功率因數(shù)，又降低了能耗。采用樓宇自控系統(tǒng)對空調(diào)、通風(fēng)、照明及其他用電設(shè)備進(jìn)行能量自動控制、自動調(diào)節(jié)、降低能耗。對辦公樓內(nèi)各主要場所設(shè)置EIB系統(tǒng)，對其管轄的各場所內(nèi)燈光、窗簾、風(fēng)機(jī)盤管、投影設(shè)備等進(jìn)行場景和節(jié)能控制。消防專篇樓內(nèi)設(shè)置二臺1600KVA柴油發(fā)電機(jī)，當(dāng)兩路高壓電源發(fā)生故障時(shí)，柴油發(fā)電機(jī)快速自啟動，15秒內(nèi)供電，以保證大樓內(nèi)消防及其它重要負(fù)荷的供電要求。消防設(shè)備配干電線線路采用無鹵低煙阻燃耐火電纜或礦物絕緣電纜配電。消防設(shè)備配電支線采用WDZCN-BYJ無鹵低煙阻燃耐火型導(dǎo)線穿金屬管暗敷或明敷。消防設(shè)備二路供電、末端自切。設(shè)置在同一防火分區(qū)且同一房間內(nèi)的排煙風(fēng)機(jī)，正壓風(fēng)機(jī)，防火卷簾，消防排水泵等設(shè)備，其供電電源可由本樓層的雙電源自切箱單回路供電，消防設(shè)備配電裝置均設(shè)置明顯的消防標(biāo)志。消防控制中心、消防水泵房、防排煙機(jī)房、變電所、發(fā)電機(jī)房、配電間、消防電梯機(jī)房等重要機(jī)房布置應(yīng)急照明，其照度為原照度的50%疏散樓梯、疏散通道設(shè)置應(yīng)急照明，其照度不低于0.5LX，放電時(shí)間不小于30分鐘。疏散樓梯、疏散通道設(shè)置應(yīng)急疏散指示標(biāo)志燈，其間距不大于20m避難層布置應(yīng)急照明，其照度不低于1Lx，放電時(shí)間不小于1小時(shí)。1、建筑性質(zhì)：超高層甲級智能辦公樓；2、建筑面積：約11萬m2。層數(shù)：辦公樓地下三層、裙房四層，主樓地上三十九層。3、建筑高度：辦公樓165m㈡設(shè)計(jì)依據(jù)1、國家和地方的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T16-92）《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ133-90）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50052-95）《10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50053-94）《35~110KV變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50059-1992）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50054-95）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045-95）（2001年版）《民用建筑電線電纜防火設(shè)計(jì)規(guī)程》（DGJ08-93-2002）《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116-98）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057-94）（2000年版）《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T0314-2000）《無障礙設(shè)施設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(DGJ08-103-2003)2、業(yè)主的設(shè)計(jì)任務(wù)書，設(shè)計(jì)要求及相關(guān)的用電資料。3、建筑工種提供的平、立、剖面及相關(guān)專業(yè)提供的用電資料。4、電業(yè)用電規(guī)劃部門提供的有關(guān)資料。㈢設(shè)計(jì)范圍及分工界限1、設(shè)計(jì)范圍：⑴用戶35KV/6.3KV、10KV/0.4KV變配電系統(tǒng)⑵照明、電力、空調(diào)等配電系統(tǒng)⑶防雷與接地系統(tǒng)⑷應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)系統(tǒng)⑸火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)（FAS）⑹建筑設(shè)備自動管理系統(tǒng)（BAS）2、分工界限：⑴本設(shè)計(jì)與供電局的設(shè)計(jì)分界點(diǎn)在用戶35KV高壓柜的進(jìn)線供電電纜頭。電纜頭（包括電纜頭）前由供電局負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工，電纜頭后則由本院負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)；我院負(fù)責(zé)變配電所內(nèi)(35KV、10kV電纜)走線托盤的設(shè)計(jì)；凡屬于特殊裝修設(shè)計(jì)要求的，本設(shè)計(jì)根據(jù)功能要求預(yù)留電源，裝修設(shè)計(jì)另配；對建筑內(nèi)特殊的用電設(shè)備，根據(jù)業(yè)主提供的用電資料在相關(guān)區(qū)域(或部位)預(yù)留電源，引至設(shè)備的電源及控制線需根據(jù)工藝布置再配合深化設(shè)計(jì)； ㈣負(fù)荷等級與供電電源1、本工程為超五星級賓館（超高層建筑），供電負(fù)荷等級為一級，消防負(fù)荷和重要部門的用電負(fù)荷為一級。2、為滿足本工程供電要求，由供電部門對酒店樓引來兩路35KV獨(dú)立電源，至該樓的地下二層35KV變電站。35KV側(cè)兩路電源同時(shí)供電，分列運(yùn)行，中間不設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)；6KV側(cè)兩路電源同時(shí)供電，分列運(yùn)行，中間設(shè)自動聯(lián)絡(luò)開關(guān)。3、酒店樓內(nèi)設(shè)有一座35/6.3KV主變電所（簡稱為T1變電所），四座分變電所（簡稱為T2、T3、T4、T5變電所）。各分變電所負(fù)責(zé)供電范圍如下：T2變電所，負(fù)責(zé)地下一~三層和一~四層裙房部分；T3變電所，負(fù)責(zé)主樓五~十四層部分；T4變電所，負(fù)責(zé)地下三層冷凍機(jī)房部分；T5變電所，酒店樓負(fù)責(zé)主樓十六~四十層部分。4、在正常情況下，每座分變電所內(nèi)變壓器均同時(shí)供電。每兩臺變壓器組成一組0.4kV/0.23kV供電電源，中間設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)。故障時(shí)，部分非重要負(fù)荷自動失壓跳閘，經(jīng)手動合上低壓母聯(lián)開關(guān)以保證重要負(fù)荷的供電；待故障消除后，手動斷開低壓母聯(lián)開關(guān)，恢復(fù)兩路電源同時(shí)供電方式；5、在酒店樓地下二層設(shè)置二臺1250KVA應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組。當(dāng)供電電源發(fā)生故障時(shí)，15秒內(nèi)自動啟動柴油發(fā)電機(jī)組，以保證大樓內(nèi)消防及其它重要負(fù)荷的供電要求。㈤計(jì)量方式及繼電保護(hù)1、大樓計(jì)量采用高供高量，在35kV側(cè)設(shè)置總計(jì)量裝置。2、操作方式及操作電源操作方式采用直流彈簧操作，操作電源為直流110V/60Ah。3、繼電保護(hù)：T1主變電所：進(jìn)線總開關(guān)柜設(shè)過流，速斷和單相接地保護(hù)；⑵配出開關(guān)柜設(shè)過流，速斷，低壓側(cè)單相接地，溫度和縱聯(lián)差動保護(hù)；T2、T3、T4、T5各分變電所：⑴進(jìn)線總開關(guān)柜設(shè)過流，速斷和單相接地保護(hù)；⑵配出開關(guān)柜設(shè)過流，速斷，低壓側(cè)單相接地，溫度保護(hù)；（注：其中T4變電所內(nèi)高壓冷凍機(jī)配電柜設(shè)速斷，過負(fù)荷，單相接地保護(hù)等；高壓電容器配電柜設(shè)過電流，過電壓，單相接地保護(hù)等）；注：以上計(jì)量方式和繼電保護(hù)要求最終以供電部門文件為準(zhǔn)。電保護(hù)采用微電腦式多功能繼電保護(hù)器，并帶有通訊接口。整個(gè)變電所系統(tǒng)設(shè)置變電所能源管理系統(tǒng)，并作為BA的子系統(tǒng)與能源管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。㈥負(fù)荷計(jì)算辦公樓部分：T1主變電所：名稱計(jì)算內(nèi)容1TR2TR裝機(jī)容量(kW)84547357.5計(jì)算負(fù)荷有功功率(kW)6102.55167.7無功功率(kVAR)2756.82179.7總視在功率(kVA)6696.35608.6變壓器容量(kVA)80008000變壓器負(fù)荷率84%70%選用二臺35/6.3KV干式主變壓器，各臺變壓器的容量分別為8000kVA。T2分變電所：名稱計(jì)算內(nèi)容TA21TB21TA22TB22裝機(jī)容量(kW)13401176.515311475計(jì)算負(fù)荷有功功率(kW)976.2843.61099.81090.6無功功率(kVAR)460.9344.0391.7367.1采用低壓電容補(bǔ)償柜補(bǔ)償后(COSΦ=0.9),視在功率(kVA)1079.6911.01167.51150.7變壓器容量(kVA)1250125016001600變壓器負(fù)荷率86%73%73%72%選用四臺干式變壓器，各臺變壓器的容量分別為2X1250kVA、2X1600kVA。T3分變電所：名稱計(jì)算內(nèi)容TA31TB31裝機(jī)容量(kW)715710有功功率(kW)552.8539.3無功功率(kVAR)287.5275.6采用低壓電容補(bǔ)償柜補(bǔ)償后(COSΦ=0.9),視在功率(kVA)623.1605.7變壓器容量(kVA)10001000變壓器負(fù)荷率62%61%選用二臺干式變壓器，各臺變壓器的容量分別為2X1000kVA。T4分變電所：名稱計(jì)算內(nèi)容TA41TB41裝機(jī)容量(kW)763860計(jì)算負(fù)荷有功功率(kW)648.6731.0無功功率(kVAR)272.0344.7采用低壓電容補(bǔ)償柜補(bǔ)償后(COSΦ=0.9),視在功率(kVA)703.3808.2變壓器容量(kVA)10001000變壓器負(fù)荷率70%81%選用二臺干式變壓器，各臺變壓器的容量分別為2X1000kVA。T5分變電所：名稱計(jì)算內(nèi)容TA51TB51TA52TB52裝機(jī)容量(kW)101011501184.51036計(jì)算負(fù)荷有功功率(kW)725.1765.2868.1756.4無功功率(kVAR)339.4374.8430.8316.0采用低壓電容補(bǔ)償柜補(bǔ)償后(COSΦ=0.9),視在功率(kVA)800.6852.1969.1819.8變壓器容量(kVA)1000100012501250變壓器負(fù)荷率81%85%78%66%選用四臺干式變壓器，各臺變壓器的容量分別為2X1000kVA、2X1250kVA。應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)名稱計(jì)算內(nèi)容柴油發(fā)電機(jī)裝機(jī)容量(kW)2912計(jì)算負(fù)荷有功功率(kW)2329.4無功功率(kVAR)2054.4視在功率(kVA)3105.9柴油發(fā)電機(jī)容量(kVA)3200選用二臺柴油發(fā)電機(jī)組，各臺柴油發(fā)電機(jī)組的容量分別為2X1600kVA。㈦變配電系統(tǒng)1、在本工程酒店樓地下二層設(shè)置35KV/6.3KVT1主變電所，地下一層設(shè)置T2和T36KV/0.4KV分變電所，地下三層靠近冷凍機(jī)房處設(shè)置T46KV/0.4KV分變電所，主樓十四層設(shè)備層設(shè)置T56KV/0.4KV分變電所。主變電所內(nèi)設(shè)有35KV和6KVGIS高壓柜和35/6.3KV主變壓器，直流配電屏等；分變電所內(nèi)設(shè)有6KV高壓開關(guān)柜，6KV/0.4KV變壓器和低壓配電柜、低壓電容補(bǔ)償柜、直流配電屏等。辦公樓地下二層設(shè)置35KV/6.3KVT1主變電所，地下二層設(shè)置T2分變電所，地下一層設(shè)置T36KV/0.4KV分變電所，地下三層靠近冷凍機(jī)房處設(shè)置T46KV/0.4KV分變電所，主樓十五層設(shè)備層設(shè)置T56KV/0.4KV分變電所。主變電所內(nèi)設(shè)有35KV和6KVGIS高壓柜和35/6.3KV主變壓器，直流配電屏等；分變電所內(nèi)設(shè)有6KV高壓開關(guān)柜，6KV/0.4KV變壓器和低壓配電柜、低壓電容補(bǔ)償柜、直流配電屏等。變電站內(nèi)設(shè)有良好的機(jī)械送、排風(fēng)設(shè)備。2、變電所35KV高壓主接線采取單母線分段；6KV高壓主接線采取單母線分段，中間設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)。3、0.4KV低壓主接線采取單母線分段，每兩臺分別由兩個(gè)電源供電的變壓器低壓側(cè)設(shè)母聯(lián)開關(guān)，采用手動聯(lián)絡(luò)方式，電氣加機(jī)械聯(lián)鎖，以保證避免兩路電源的誤并網(wǎng)。平時(shí)分列運(yùn)行，當(dāng)用戶6KV出線電纜故障或一臺6KV變壓器檢修或故障時(shí)，另一臺6KV變壓器可帶全部消防及其它重要負(fù)荷。6KV/0.4KV主變采用?/Yо-11結(jié)線。采用上進(jìn)線、上出線方式。4、在各分變電所0.4KV側(cè)設(shè)置成套靜電電容器自動補(bǔ)償裝置，因有6KV高壓冷凍機(jī)組，在T4分變電所6KV母線側(cè)設(shè)置高壓成套電容器補(bǔ)償裝置，使總進(jìn)線處功率因數(shù)提高到

0.9（電業(yè)要求）。㈧配電系統(tǒng)及線路敷設(shè)方式1、35KV線路選用WDZA-YJY-35KV交聯(lián)聚乙烯電力電纜在電纜夾層（或電纜溝）橋架內(nèi)敷設(shè)。6KV線路選用WDZA-YJY-6KV交聯(lián)聚乙烯電力電纜在橋架內(nèi)敷設(shè)。2、低壓配電線路至重要設(shè)備配電方式采用放射式，至一般設(shè)備配電方式采用放射與樹干混合方式配電，采用母線槽或預(yù)分支電纜沿強(qiáng)電豎井內(nèi)明敷設(shè)。裙房和塔樓分別設(shè)置強(qiáng)電配電小間兼豎井，內(nèi)設(shè)層配電箱、母線槽、垂直電纜橋架等。3、消防控制中心，消防電梯，消防水泵等設(shè)備采用兩路電源供電，并在末端自動切換。設(shè)置在同一樓層的排煙風(fēng)機(jī)，正壓風(fēng)機(jī)，防火卷簾，消防排水泵等設(shè)備，其供電電源由本樓層的雙電源自切箱單回路供電，消防設(shè)備配電裝置均設(shè)置明顯的消防標(biāo)志。無鹵低煙阻燃交聯(lián)電纜在電纜橋架內(nèi)敷設(shè)。5、照明電力配電支干線采用WDZA-YJY-1KV無鹵低煙阻燃電纜在橋架內(nèi)敷設(shè)或采用WDZC-BYJ無鹵低煙阻燃銅芯線穿金屬管暗敷。6、所有照明電力配電支線均采用WDZC-BYJ無鹵低煙阻燃銅芯線在線槽內(nèi)沿吊頂敷設(shè)，或穿管暗敷。除平面中注明外，所有照明，空調(diào)，插座回路的導(dǎo)線截面均為2.5mm2，導(dǎo)線保護(hù)管徑—（2～4）X2.5SC20（MT20）,—（5～8）X2.5SC25（MT25）。7、消防設(shè)備配電干線線路采用BTTZ型礦物絕緣電纜配電。8、消防設(shè)備配電支線采用WDZCN-BYJ無鹵低煙阻燃耐火型導(dǎo)線在線槽內(nèi)沿吊頂敷設(shè)或穿金屬管明敷或穿金屬管暗敷。㈨照明設(shè)計(jì)1、照度標(biāo)準(zhǔn)：各部位按下列照度標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)：辦公室 400LX會議室 400LX控制室400LX廚房500LX主餐廳 300LX西餐廳、酒吧間、咖啡廳 200~300LX多功能廳、總服務(wù)臺 300~500LX門廳 300LX休息廳 200LX客房層走廊 200LX地下車庫100LX設(shè)備機(jī)房150LX2、照明及控制：⑴大廳照明結(jié)合裝修采用節(jié)能燈或發(fā)光效率高、顯色指數(shù)好的光源并配有高效電子整流器。燈光控制采用調(diào)光模塊及開關(guān)模塊控制面板，由系統(tǒng)自動控制，可根據(jù)不同的時(shí)間、不同的模式照射出不同的效果(即場景預(yù)置功能)。⑵公共區(qū)域均采用節(jié)能型光源。并配有調(diào)光模塊及開關(guān)模塊控制面板，由系統(tǒng)自動控制，可根據(jù)不同的時(shí)間調(diào)整不同的亮度。以進(jìn)一步達(dá)到節(jié)能的效果。⑶辦公樓的餐廳、高級會議室等場所設(shè)置EIB系統(tǒng)，對其管轄的各場所內(nèi)燈光、窗簾、風(fēng)機(jī)盤管、投影設(shè)備等進(jìn)行場景和節(jié)能控制，并作為BA的子系統(tǒng)與整個(gè)BA系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。3、疏散照明及應(yīng)急照明：⑴疏散樓梯、疏散通道、大堂、大空間、地下車庫布置應(yīng)急照明，其照度不低于0.5Lx。⑵避難層布置應(yīng)急照明，其照度不低于1Lx，避難層設(shè)有樓層顯示、燈光疏散指示標(biāo)志。⑶消防控制中心、消防水泵房、防排煙機(jī)房、變電所、發(fā)電機(jī)房、配電間、消防電梯機(jī)房等重要機(jī)房布置應(yīng)急照明。⑷大會議廳、多功能廳、前臺接待廳等布置不低于正常照度10％的備用照明。4、游泳池內(nèi)水下照明采用12V安全電壓供電。設(shè)計(jì)中所選用熒光燈具均采用高品質(zhì)、節(jié)能型、高顯色熒光燈管，并配以高品質(zhì)起輝器和高功率因數(shù)的電子鎮(zhèn)流器。5、大堂、大會議廳等大空間照明需進(jìn)行二次裝飾設(shè)計(jì)，本設(shè)計(jì)僅預(yù)留足夠電源。6、預(yù)留廣告照明電源及總體預(yù)留泛光照明電源。㈩防雷與接地1、本工程屬二類防雷建筑，且不低于一級防雷建筑物標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程變壓器中性點(diǎn)工作接地、防雷接地、電氣設(shè)備保護(hù)接地、電梯控制系統(tǒng)的功能接地、計(jì)算機(jī)功能接地、等電位聯(lián)結(jié)接地及其他電子設(shè)備的功能接地合用同一接地體（聯(lián)合接地體），即利用大樓基礎(chǔ)樁基及承臺內(nèi)（兩根≥φ16）主鋼筋作接地極，要求接地電阻不大于1歐姆。3、防直擊雷措施：⑴屋面四周女兒墻上設(shè)置避雷針和環(huán)狀避雷帶，主樓屋面上裝設(shè)不大于10m×10m的避雷網(wǎng)格。⑵突出屋面的物體屋面上所有金屬物件與避雷帶可靠連接，在建筑物轉(zhuǎn)角和有凸出部位加設(shè)避雷短針。4、防雷電波侵入措施：埋地或溝內(nèi)金屬管道在進(jìn)出建筑物處應(yīng)與聯(lián)合接地體相連接。5、引下線利用柱內(nèi)外側(cè)兩根（≥φ16）主鋼筋，距離不大于18米，6、防側(cè)擊雷措施：⑴45米及以上外墻上的欄桿、門窗等較大的金屬物與防雷引下線連接。⑵每層（一層至頂層）利用結(jié)構(gòu)圈梁水平鋼筋焊接連通，使成封閉的均壓環(huán)，并與引下線可靠焊接。⑶建筑物內(nèi)各種豎向金屬管道在首層和頂層與防雷引下線可靠連通。7、為防止直接或感應(yīng)雷電過電壓沿配電線路入侵設(shè)備，屋面設(shè)備（熱泵機(jī)組、空調(diào)室外機(jī)、風(fēng)機(jī)、泛光照明等）配電線路前端和有計(jì)算機(jī)設(shè)備配電設(shè)備，設(shè)置電涌保護(hù)器（SPD）。8、雷電電磁脈沖防護(hù)等級為A級，采用4級保護(hù)等級，第4級由用電設(shè)備自帶。 保安措施1、本工程低壓接地系統(tǒng)形式采用TN-S系統(tǒng)。2、插座回路均設(shè)置剩余電流保護(hù)器，其它低壓配電線路設(shè)置相應(yīng)的接地故障保護(hù)措施。3、本工程設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)（MEB），凡進(jìn)出建筑物的金屬管道在入戶處均應(yīng)可靠接地。4、在每層電氣豎井設(shè)置輔助等電位端子箱（SEB），各層在正常情況下不帶電的金屬器件（包括電氣設(shè)備外殼、風(fēng)管、水管等）均與輔助等電位端子箱可靠相連。每層電氣豎井內(nèi)設(shè)置專用PE銅排，所有電氣豎井內(nèi)的主干線路均采用四芯電纜或四芯緊密式母線槽，各主干線路的PE線均利用專用PE銅排，以節(jié)省電纜設(shè)備投資和利于安裝施工。燈具距地面高度小于2.4m時(shí)，燈具的可接近裸露導(dǎo)體必須接地（PE）可靠，并應(yīng)有專用接地螺栓，且有標(biāo)識。防靜電措施1、鍋爐房天然氣管道設(shè)防靜電接地。2、柴油發(fā)電機(jī)房燃油管道設(shè)防靜電接地。3、煤氣表房煤氣管道設(shè)防靜電接地?；馂?zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)（FAS）1、該工程火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)保護(hù)對象分級為特級，應(yīng)采用控制中心報(bào)警系統(tǒng)。2、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)采用二總線制報(bào)警系統(tǒng)，消防控制中心設(shè)在一層。3、主控屏采用網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)環(huán)型連接分設(shè)在不同的樓層。4、地下車庫設(shè)溫感探測器。5、辦公室、會議室等均設(shè)煙感探測器。6、每層樓的公用部分及電梯廳、配電間、機(jī)房等均設(shè)煙感探測器。7、每層消防電梯的前室均設(shè)有模擬顯示屏。8、每層均設(shè)有水噴淋系統(tǒng)的水流指示器及閥門顯示。9、每層均設(shè)有手動報(bào)警按鈕及警鈴。10、每層均設(shè)有消防廣播（消防廣播與背景廣播共為一套，火災(zāi)時(shí)由消防系統(tǒng)將背景廣播強(qiáng)切原為消防廣播）。11、火災(zāi)發(fā)生并經(jīng)確認(rèn)后，由消防控制中心發(fā)出指令起動消防泵噴淋泵及正壓風(fēng)機(jī)，開啟有關(guān)部位的排煙風(fēng)機(jī)和防火閥，切斷火災(zāi)層及相關(guān)層的非消防電源，并向電梯機(jī)房發(fā)出電梯迫降信號。建筑設(shè)備自動管理系統(tǒng)（BAS）1、本系統(tǒng)采用網(wǎng)絡(luò)形式將智能控制盤進(jìn)行環(huán)型連接，并采用集中顯示、報(bào)警和控制。控制中心設(shè)在一層。另在冷凍機(jī)房和主變電所設(shè)二個(gè)終端分別對各自的系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控。2、對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)視和控制顯示各冷凍機(jī)的運(yùn)行參數(shù)監(jiān)控所有的冷凍水泵監(jiān)控所有的冷卻水泵監(jiān)控所有的冷卻塔風(fēng)機(jī)采集冷凍機(jī)房的出水溫度、回水溫度和壓差信號監(jiān)控各層的空調(diào)風(fēng)機(jī)監(jiān)控各層的新風(fēng)機(jī)和排風(fēng)機(jī)3、對給排水系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控監(jiān)控所有的排水泵監(jiān)控所有的生活泵顯示所有水箱的水位及極限報(bào)警信號顯示所有集水坑的水位及極限報(bào)警信號顯示污水處理系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)4、對其它系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)視顯示所有變配電所的高、低壓開關(guān)的運(yùn)行狀態(tài)顯示所有變配電所的電壓、電流、功率因數(shù)、頻率及有功和無功率的數(shù)值顯示各變壓器的溫度及故障報(bào)警（以上由能源管理系統(tǒng)完成，與BA系統(tǒng)接口）顯示柴油發(fā)電機(jī)組的運(yùn)行及鼓障報(bào)警狀態(tài)顯示鍋爐的運(yùn)行狀態(tài)顯示電梯的運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)控大樓的燈光系統(tǒng)和室外泛光照明其它1、凡本說明未詳盡部分，請?jiān)斠娤到y(tǒng)、平面圖及國家和地方有關(guān)規(guī)范。2、爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)：⑴柴油發(fā)電機(jī)房日用油箱間：爆炸危險(xiǎn)區(qū)域?yàn)?區(qū)燈具采用隔爆型。電機(jī)采用隔爆型；電氣和儀表采用隔爆型；配電裝置和接線盒采用隔爆型；⑵柴油發(fā)電機(jī)房：火災(zāi)危險(xiǎn)區(qū)域?yàn)?1區(qū)燈具采用隔爆型；電機(jī)采用IP44；電氣和儀表采用IP54；配電裝置和接線盒采用IP5X；⑶鍋爐房（燃料為天然氣）：爆炸危險(xiǎn)區(qū)域?yàn)?區(qū)燈具采用隔爆型；電機(jī)采用隔爆型；電氣和儀表采用隔爆型；配電裝置和接線盒采用隔爆型；⑷煤氣表房燈具采用隔爆型；專篇環(huán)保設(shè)計(jì)及勞動保護(hù)1、為防止及減少漏電事故的發(fā)生，本工程除消防設(shè)備外所有插座回路均設(shè)置性能可靠的剩余電流保護(hù)器，并專設(shè)PE線與總等電位體（MEB）聯(lián)接。2、樓層設(shè)置輔助等電位聯(lián)結(jié)（SEB），浴室設(shè)置局部等電位聯(lián)結(jié)（LEB）。3、冷凍機(jī)房設(shè)置配電值班室，柴油發(fā)電機(jī)墻面作吸聲處理，減少機(jī)房設(shè)備噪聲對值班人員的影響。4、變電所變壓器設(shè)置IP20護(hù)罩，以防觸電事故的發(fā)生。5、電纜橋架垂直敷設(shè)時(shí)距地1.8m以下部分加金屬蓋板保護(hù)，所有配電線路均穿金屬保護(hù)，并良好接地，以防漏、觸電事故的發(fā)生。6、電梯井道內(nèi)設(shè)置井道檢修照明，平均照度為50Lx。7、消防和重要機(jī)房內(nèi)設(shè)置事故照明。節(jié)能設(shè)計(jì)1、變電所變壓器選用高效率、低能耗10系列產(chǎn)品。2、變電所設(shè)置能源管理系統(tǒng)，主機(jī)設(shè)在變電站值班室，并與大樓BA系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，10KV側(cè)斷路器、變壓器、低壓側(cè)主開關(guān)及重要出線回路開關(guān)、直流配電屏、柴油發(fā)電機(jī)等均設(shè)置檢測模塊，能實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)距離實(shí)時(shí)遙測、遙信等現(xiàn)代化與智能化管理，以達(dá)到節(jié)能目的。3、本工程照明燈具以高效熒光燈及氣體放電燈為主，熒光燈采用電子鎮(zhèn)流器，或低溫低耗鎮(zhèn)流器既提高了功率因數(shù)，又降低了能耗。4、采用樓宇自控系統(tǒng)對空調(diào)、通風(fēng)、照明及其他用電設(shè)備進(jìn)行能量自動控制、自動調(diào)節(jié)、降低能耗。5、對辦公樓內(nèi)各主要場所設(shè)置EIB系統(tǒng)，對其管轄的各場所內(nèi)燈光、窗簾、風(fēng)機(jī)盤管、投影設(shè)備等進(jìn)行場景和節(jié)能控制。消防專篇1、樓內(nèi)設(shè)置二臺1600KVA柴油發(fā)電機(jī)，當(dāng)兩路高壓電源發(fā)生故障時(shí)，柴油發(fā)電機(jī)快速自啟動，15秒內(nèi)供電，以保證大樓內(nèi)消防及其它重要負(fù)荷的供電要求。2、消防設(shè)備配干電線線路采用無鹵低煙阻燃耐火電纜或礦物絕緣電纜配電。3、消防設(shè)備配電支線采用WDZCN-BYJ無鹵低煙阻燃耐火型導(dǎo)線穿金屬管暗敷或明敷。4、消防設(shè)備二路供電、末端自切。設(shè)置在同一樓層的排煙風(fēng)機(jī)，正壓風(fēng)機(jī)，防火卷簾，消防排水泵等設(shè)備，其供電電源可由本樓層的雙電源自切箱單回路供電，消防設(shè)備配電裝置均設(shè)置明顯的消防標(biāo)志。5、消防控制中心、消防水泵房、防排煙機(jī)房、變電所、發(fā)電機(jī)房、配電間、消防電梯機(jī)房等重要機(jī)房布置應(yīng)急照明，其照度為原照度的50%6、疏散樓梯、疏散通道設(shè)置應(yīng)急照明，其照度不低于0.5LX，放電時(shí)間不小于30分鐘。7、疏散樓梯、疏散通道設(shè)置應(yīng)急疏散指示標(biāo)志燈，其間距不大于20m避難層布置應(yīng)急照明，其照度不低于1Lx，放電時(shí)間不小于1小時(shí)。九、暖通設(shè)計(jì)㈠設(shè)計(jì)依據(jù)1、設(shè)計(jì)規(guī)范⑴采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-2003⑵《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）⑶《建筑防排煙技術(shù)規(guī)程》DGJ08-88-2006（4）《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-97（5）《機(jī)動車停車庫（場）環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)程》DGJ08-98-2002（6）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005（7）《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施暖通空調(diào)·動力》2003（8）《飲食行業(yè)環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)程》DGJ08-110-2004（9）《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883-2002（10）《低溫?zé)崴芰瞎艿匕遢椛洳膳夹g(shù)工程》DBJ/CT512-2003（11）《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》JGJ142-2004/J356-2004㈡設(shè)計(jì)條件1、室外計(jì)算參數(shù)季節(jié)空調(diào)計(jì)算溫度℃濕球溫度℃相對濕度%通風(fēng)計(jì)算溫度℃主導(dǎo)風(fēng)向室外平均風(fēng)速m/s大氣壓力hpa夏季34.028.232.0ESE/SE3.21005.3冬季–4.0※75%3.0NW/WNW3.11025.1注:※—冬季室外空氣溫度隨建筑高度的增加而降低,本工程根據(jù)的實(shí)際情況,在公寓層取-52、室內(nèi)空調(diào)設(shè)計(jì)參數(shù)房間名稱夏季冬季人均使用空調(diào)面積(㎡/p)照明與設(shè)備用電量(w/㎡)最小新風(fēng)量(m3/h.p)噪聲(NC)溫度RH%溫度RH%大堂2550183510252040商場256020≥301F:22F:33F:450～602545精品商店255520≥303602545門廳、電梯廳256018≥303.5252545休息、走道256020≥308302045餐廳245520≥301.8545≥2540咖啡廳245520≥30280≥2535餐廳走道256020≥308302045大會議室246020≥301.0~2.0※553035小會議室245520≥302.0~3.0※653035會議休息廳255020≥303.5402035商務(wù)中心245520≥305553035中庭246018≥3010352040辦公245020≥35727＋453040職工餐廳256520≥301.0252045公寓臥室255020≥351~2p/r506030公寓客廳245020≥355~8※506040注：※—出現(xiàn)最多人數(shù)的持續(xù)時(shí)間少于3小時(shí)的房間，所需新風(fēng)量按室內(nèi)的平均人數(shù)確定，該平均人數(shù)不少于最多人數(shù)的1/2。3、機(jī)電設(shè)備用房及酒店輔助用房的設(shè)計(jì)通風(fēng)換氣次數(shù)(h-1):房間名稱送風(fēng)排風(fēng)地下停車庫56生活用水熱交換器室1215鍋爐房36①②③21②③⑧水泵房55空調(diào)機(jī)房及風(fēng)機(jī)房3～53～5變配電室9④10⑧制冷機(jī)房56⑧電梯機(jī)房10～15①④10～15①④廚房二十四小時(shí)通風(fēng)5～9/9②③⑤⑦6～10/10②⑦廚房運(yùn)作時(shí)總通風(fēng)量30～45/35③⑤⑦40～50/40⑦⑨無空調(diào)的庫房4～64～6注:①-按熱平衡計(jì)算確定;②-風(fēng)機(jī)配變頻調(diào)速裝置;③-按風(fēng)量平衡計(jì)算確定;④-有冷卻降溫設(shè)備;⑤-有空調(diào);⑥-配活性炭除臭裝置;⑦-對地面建筑中的廚房(斜線左側(cè)數(shù)據(jù)),其體積按吊頂高度計(jì)算;地下室內(nèi)的廚房(斜線右側(cè)數(shù)據(jù)),其體積按地面到頂板底之間的高度計(jì)算;⑧-兼作事故通風(fēng);⑨-配靜電油霧凈化裝置。4、建筑熱工參數(shù)根據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》通過與建筑師的協(xié)商后，共同確定本工程建筑熱工參數(shù)如下：⑴幕墻玻璃窗:遮陽型雙層中空、灰色，金屬明框。玻璃的遮陽系數(shù)S.C取0.4（各朝向），傳熱系數(shù)取2.5W/(m2·K)，窗玻璃的有效面積系數(shù)Ca=0.85。⑵玻璃窗內(nèi)遮陽:辦公室設(shè)金屬鋁合金百頁窗簾；酒店、公寓設(shè)中間色布窗簾。內(nèi)遮陽系數(shù)取Cn=0.65。⑶層間防火隔斷的傳熱系數(shù)K值取0.7W/(m2·K);實(shí)體幕墻的傳熱系數(shù)K值1.0W/(m2·K);裙房屋頂?shù)膫鳠嵯禂?shù)K值取0.8W/(m2·K)。㈢設(shè)計(jì)范圍1、辦公樓的裙房及其地下室與內(nèi)部用房的空調(diào)設(shè)計(jì)。2、公共場所，公寓的衛(wèi)浴，機(jī)電設(shè)備用房，地下停車庫、廚房及各類等輔助用房的通風(fēng)設(shè)計(jì)。3、防排煙設(shè)計(jì)。㈣冷熱源1、冷源根據(jù)目前的能源情況及日益優(yōu)惠的電價(jià)政策，經(jīng)過負(fù)荷計(jì)算和負(fù)荷特性分析后，本工程采用部分蓄冰的空調(diào)系統(tǒng)，由于串聯(lián)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)緊湊，管路簡單，控制相對簡便，所以本工程采用主機(jī)上游的串聯(lián)系統(tǒng)?？紤]到晚上辦公及公寓新風(fēng)的連續(xù)空調(diào)負(fù)荷需要，設(shè)置了基載主機(jī)，與雙工況主機(jī)并聯(lián)運(yùn)行。夜間電價(jià)低谷時(shí)蓄冰，白天電價(jià)高峰時(shí)融冰供冷，融冰量通過改變進(jìn)入蓄冰設(shè)備流量的控制，各工況轉(zhuǎn)換通過電動閥門切換。主要的運(yùn)行工況有：（1）主機(jī)蓄冰工況（2）主機(jī)單獨(dú)供冷（3）蓄冷裝置供冷（4）聯(lián)合供冷（5）基載主機(jī)供冷。本工程冷機(jī)房設(shè)在辦公樓的地下三層?？照{(diào)系統(tǒng)的供回水溫度為5℃/132、熱源冬季空調(diào)計(jì)算熱負(fù)荷為6348kW，其中加濕用蒸汽量為970kg/h。熱交換機(jī)房與冷凍機(jī)房共同設(shè)置在地下三層。公寓和俱樂部除新風(fēng)外的空調(diào)負(fù)荷均由VRV系統(tǒng)承擔(dān)?？照{(diào)用熱水設(shè)計(jì)供回水溫度為60℃/50℃，制備熱水的熱媒為鍋爐房提供的表壓為4kg/cm主要設(shè)備配置表名稱規(guī)格及型號數(shù)量（臺）備注雙工況冷水機(jī)組2813kW(800RT)3基載冷水機(jī)組1407kW(400RT)1基載泵206m321用1備乙二醇泵506（空調(diào)）/622（制冰）43用1備乙二醇板換泵41643用1備冷水泵48043用1備熱水泵334m33變頻，2用1備乙二醇板式換熱器3520kW3蓄冰系統(tǒng)熱水板式換熱器3970kW2蓄冰槽3675kWh(1050RTh)12㈤水系統(tǒng)空調(diào)冷熱水供回水參數(shù)見下表：空調(diào)冷熱水供回水參數(shù)參數(shù)名稱一次側(cè)二次側(cè)供水溫度回水溫度供水溫度回水溫度冷水513714熱水4kg/cm2飽和蒸汽6050本工程空調(diào)水系統(tǒng)采用四管制一次水（生產(chǎn)側(cè)）定流量、二次水（用戶側(cè)）變流量，以系統(tǒng)最不利環(huán)路壓差與設(shè)定值的偏差控制變頻水泵的流量。公寓的空調(diào)冷媒管上設(shè)置能量計(jì)，實(shí)施分戶計(jì)量。采用智能型的加藥裝置，對空調(diào)水系統(tǒng)作全自動在線化學(xué)處理，以防止管內(nèi)壁腐蝕與結(jié)垢。㈥空調(diào)設(shè)計(jì)1、公寓采用變冷媒流量的VRV系統(tǒng)，新風(fēng)由中央空調(diào)承擔(dān)，VRV系統(tǒng)室外機(jī)組每層分設(shè)2臺，各套公寓所設(shè)置計(jì)費(fèi)裝置。公寓的新風(fēng)機(jī)組集中設(shè)在與其毗鄰的二十六層技術(shù)層內(nèi)，通過建筑豎井向上入各層客房或公寓內(nèi)。為防止各房間之間的相互串聲，在每根進(jìn)戶支管上設(shè)消聲彎或管式消聲器，同時(shí)為使風(fēng)管分配符合設(shè)計(jì)要求，在各新風(fēng)支管內(nèi)設(shè)置穿孔率不同的阻尼金屬孔板。2、辦公大堂、中廳采用定風(fēng)量全空氣空調(diào)系統(tǒng)，采用電控雙工況噴口側(cè)送與同側(cè)上回的氣流組織形式，通過調(diào)節(jié)噴口向上或向下的傾斜角，以分別適應(yīng)供冷與供熱工況的需要。其余全空氣系統(tǒng)均采用頂送頂回或頂送下回的氣流組織形式，確保送風(fēng)射流直達(dá)空調(diào)區(qū)域,另外為降低冬季溫度梯度設(shè)置地板輻射采暖系統(tǒng)。同時(shí)，對所有大堂外門，均設(shè)置電加熱低噪聲風(fēng)幕，以使冬季冷風(fēng)滲透對大堂的影響降到最低。3、面積較小的的精品屋、會議室等采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)的空氣—水系統(tǒng)的空調(diào)方式。4、辦公樓的5~25層為標(biāo)準(zhǔn)辦公層，為節(jié)省能耗與吊頂空間，提高室內(nèi)空氣舒適度，辦公區(qū)域采用一次風(fēng)送風(fēng)溫度較低的壓力無關(guān)型并聯(lián)風(fēng)機(jī)動力箱為末端的變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)。外區(qū)選用熱水盤管加熱型。新風(fēng)預(yù)處理機(jī)組集中設(shè)置在十五、二十六層設(shè)備層內(nèi)。夏季預(yù)冷至190C，冬季預(yù)熱至100C。辦公層每層設(shè)置1臺單冷空調(diào)機(jī)組變頻調(diào)速控制，為使系統(tǒng)能按設(shè)計(jì)要求分配新風(fēng)，每層的新風(fēng)支管設(shè)置定風(fēng)量裝置，辦公層空調(diào)箱送風(fēng)溫度為盤管出口溫度。在5、本工程的空調(diào)加濕方式為蒸汽加濕，設(shè)置在集中處理的新風(fēng)空調(diào)機(jī)組內(nèi)。組合式空調(diào)箱由風(fēng)機(jī)段、飽和蒸汽加濕段、冷盤管與熱盤管段、F7級（比色法效率80~90%）中效過濾段、G4級（計(jì)重效率＞90%）粗效過濾混合段以及必要的中間段組成。高級辦公室、會議室及俱樂部的空調(diào)送風(fēng)管上設(shè)置納米光子空氣凈化裝置，以去除房間異味，同時(shí)穩(wěn)定產(chǎn)生具有相當(dāng)濃度的負(fù)離子，進(jìn)一步提高室內(nèi)空氣品質(zhì)。6、考慮到本工程為高級辦公樓特殊性，設(shè)計(jì)了用戶冷卻水系統(tǒng)，每層預(yù)留空調(diào)負(fù)荷10%～15%的容量，滿足今后發(fā)展的需要。㈦通風(fēng)設(shè)計(jì)全空氣系統(tǒng)均配置相應(yīng)的空調(diào)季排風(fēng)與過渡季排風(fēng)系統(tǒng)。根據(jù)設(shè)計(jì)需要，使空調(diào)區(qū)域保持正壓值或負(fù)壓值。1、大堂、中廳、商場、咖啡點(diǎn)心、餐飲、健身美容等公共場合的空調(diào)系統(tǒng)除配置了與空調(diào)季新風(fēng)量相配的排風(fēng)系統(tǒng)外，還為過渡季加大了新風(fēng)量而相應(yīng)匹配的排風(fēng)量，充分利用天然冷源，減少冷凍機(jī)的運(yùn)行時(shí)間。2、餐廳、西餐廳、健身、美容、會議室等人數(shù)變化較大的場所，將采用CO2濃度傳感器隨時(shí)監(jiān)測回風(fēng)中二氧化碳的濃度，系統(tǒng)的自控裝置將根據(jù)測定濃度與設(shè)定值的偏差，調(diào)節(jié)新、回風(fēng)閥門的開度，在保證室內(nèi)衛(wèi)生達(dá)標(biāo)的前提下，最大限度地節(jié)省空調(diào)系統(tǒng)處理新風(fēng)的能耗。3、標(biāo)準(zhǔn)辦公層的新風(fēng)由設(shè)在15層和二十六層的新風(fēng)機(jī)組集中預(yù)處理，通過管弄由每層設(shè)置的定風(fēng)量裝置（CAV）送入各自的空調(diào)機(jī)組（AHU）內(nèi)，并設(shè)置與之相對應(yīng)的平衡排風(fēng)系統(tǒng)及定風(fēng)量裝置，其計(jì)算風(fēng)量應(yīng)為扣除了衛(wèi)生間、茶水間和維持適當(dāng)正壓值所需風(fēng)量之后的風(fēng)量，同時(shí)還與AHU聯(lián)動，平衡排風(fēng)系統(tǒng)與新風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行全熱交換。公寓新風(fēng)通過設(shè)在二十六層的新風(fēng)處理機(jī)組送至各戶的新風(fēng)豎井內(nèi),并與其相應(yīng)的排風(fēng)系統(tǒng)作全熱交換。5、變配電室、洗衣房、電梯機(jī)房及營業(yè)性廚房均配有定風(fēng)量降溫通風(fēng)設(shè)施。6、地下停車庫、廚房、衛(wèi)生間、機(jī)電設(shè)備房及庫房均設(shè)機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。鍋爐房通風(fēng)系統(tǒng)的送、排風(fēng)機(jī)均宜配變頻調(diào)速裝置，并根據(jù)鍋爐實(shí)際運(yùn)行情況，調(diào)節(jié)其送、排風(fēng)量，使鍋爐房維持正壓。7、柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)置機(jī)械通風(fēng)和平時(shí)值班通風(fēng)系統(tǒng)。8、地下汽車庫排風(fēng)按6次/時(shí)計(jì)算，送風(fēng)按5次/時(shí)計(jì)算。地下一層車庫設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，由車道自然補(bǔ)風(fēng)；地下二、三層停車庫須另設(shè)機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)。為保證車庫的凈高不低于2.2m，車庫平時(shí)通風(fēng)采用誘導(dǎo)式通風(fēng)器；車庫排風(fēng)出口需離地高2.5m。9、制冷機(jī)房以及鍋爐房內(nèi)設(shè)事故排風(fēng)系統(tǒng)。10、公寓衛(wèi)生間的淋浴房及坐便器后墻的吊頂上設(shè)排風(fēng)口，管道風(fēng)機(jī)將其內(nèi)廢氣排入排風(fēng)立管，各立管到避難層匯總后，由風(fēng)機(jī)集中排出。使用高峰時(shí)全速運(yùn)行，在其余時(shí)變頻運(yùn)行。11、超高層建筑中，冬季電梯井在熱壓作用下，會使電梯在頂層關(guān)門時(shí)產(chǎn)生嘯叫，甚至發(fā)生關(guān)門難的現(xiàn)象。本設(shè)計(jì)在有條件設(shè)置送風(fēng)機(jī)的電梯井道的下部設(shè)增壓送風(fēng)機(jī)，以提高電梯井的中和面，降低井道頂部的壓力，盡量消除冬季由于室內(nèi)外溫差引起的煙囪效應(yīng)。12、公寓爐灶自帶排油煙裝置。（八）自動控制按照《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2000的甲級標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。1、自動控制監(jiān)視系統(tǒng)本工程采用分散控制、集中監(jiān)視方式（中央可啟停、設(shè)定重置等操作）。2、主要控制項(xiàng)目蓄冷空調(diào)系統(tǒng)群控水泵臺數(shù)控制水泵變頻控制旁通閥控制空調(diào)器相關(guān)參數(shù)控制VAV末端控制風(fēng)機(jī)盤管的電動閥控制熱交換機(jī)組的相關(guān)參數(shù)控制（九）環(huán)保設(shè)計(jì)1、空調(diào)系統(tǒng)中所有機(jī)械設(shè)備，優(yōu)選低噪聲與震動小的設(shè)備。2、噪聲與震動較大的離心式冷水機(jī)組與大功率水泵，均設(shè)在地下三層的制冷機(jī)房中。設(shè)計(jì)在冷水機(jī)組與水泵的機(jī)座下，分別加設(shè)了減振墊與減振器以消除固體傳聲；在機(jī)房四周墻壁的內(nèi)側(cè)加貼吸聲板；并為其控制室設(shè)置了隔聲觀察窗與隔聲門。3、所有設(shè)在避難層的水泵，均在其機(jī)座下設(shè)置兩級彈簧減振裝置。管道支吊架采用軟性連接。4、在所有空調(diào)箱和風(fēng)機(jī)與進(jìn)、排風(fēng)百頁窗相連的風(fēng)管上，均設(shè)置了必要的消聲器。以避免其空氣動力噪聲對周圍環(huán)境的干擾。5、地下汽車庫的地面排風(fēng)口，遠(yuǎn)離行人，并在離地2.5米的高度以上排放。機(jī)動車停車庫排風(fēng)口與環(huán)境敏感目標(biāo)的間距不應(yīng)小于10米，排風(fēng)口朝向人員活動區(qū)域時(shí)，其底部離地面不應(yīng)小于2.5米。6、廚房爐灶排風(fēng)，經(jīng)高效靜電油霧凈化裝置除油達(dá)標(biāo)后排放；垃圾間的排風(fēng)，經(jīng)活性炭過濾吸收裝置除臭后排放。7、各層的新排風(fēng)口均設(shè)置不同方位或相距10米以上。8、由于采用冰蓄冷，減少新建電廠的投資進(jìn)而減輕CFC對一環(huán)境的污染，有利于生態(tài)平衡，并能充分利用有限的不可再生資源。對業(yè)主而言，采用了蓄冰空調(diào)系統(tǒng)，降低了冷水機(jī)組、冷卻塔及水泵的裝機(jī)容量和功率。(十)節(jié)能設(shè)計(jì)1、本工程選用高效率的冷水機(jī)組和水泵，離心式冷水機(jī)組COP≥5.2(空調(diào)工況)，螺桿式冷水機(jī)組COP≥4.6(空調(diào)工況)。2、使用5℃/13統(tǒng)循環(huán)水泵的能耗，減小了設(shè)備規(guī)格及管道占用空間。3、設(shè)計(jì)采用一次泵定流量及二次泵變流量的控制方式，有效降低了冷水系統(tǒng)在部分負(fù)荷運(yùn)行的能耗。4、過渡季節(jié)加大新風(fēng)量和排風(fēng)量，充分利用自然資源。5、平衡排風(fēng)系統(tǒng)與新風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行全熱交換。6、采用VAV變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)，部分負(fù)荷時(shí)可減少空調(diào)機(jī)組風(fēng)機(jī)功率，提高室內(nèi)環(huán)境的舒適度。7、采用BAS樓宇控制系統(tǒng)，提高設(shè)備的使用效率。十、動力設(shè)計(jì)㈠設(shè)計(jì)依據(jù)和設(shè)計(jì)范圍：設(shè)計(jì)依據(jù)：1、建筑專業(yè)提供的資料；2、暖通、給排水、電氣專業(yè)提供的資料；3、國家標(biāo)準(zhǔn)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50045-95,2005版)；4、國家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50028-93，2001版）、上海市標(biāo)準(zhǔn)《城市煤氣、天然氣管道工程技術(shù)規(guī)程》（DGJ08-10-2004）；5、國家標(biāo)準(zhǔn)《鍋爐房設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50041-92，2001版）、上海市標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑鍋爐房設(shè)置規(guī)定》（DGJ-73-2002）和勞動部頒布的《蒸汽鍋爐安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》勞部發(fā)（1996）276號。設(shè)計(jì)范圍：1、油氣兩用鍋爐房工藝設(shè)計(jì)；2、蒸汽、凝結(jié)水管道系統(tǒng)設(shè)計(jì)；3、柴油發(fā)電機(jī)房工藝設(shè)計(jì)；4、煤氣管道系統(tǒng)設(shè)計(jì)。㈡設(shè)計(jì)說明：1、油氣兩用蒸汽鍋爐房工藝設(shè)計(jì)：⑴熱負(fù)荷：暖通地下三層熱交換器：Q=6960kWP=0.3Mpa蒸汽；暖通總加濕量：Q=1225kWP=0.2Mpa蒸汽；給排水地下一層生活熱水熱交換器：Q≈315kWP=0.4Mpa蒸汽；給排水二十五層生活熱水熱交換器：Q≈11300kWP=0.4Mp蒸汽；餐廳廚房：Q≈140kg/h=98kWP=0.2Mpa鍋爐房自用蒸汽（熱力除氧）：Q≈1000kg/h=700kWP=0.8Mpa蒸汽最大熱負(fù)荷：Qmax=1.1×[(6060+900)×0.85+1225×0.7+(315+1300)×0.5+98×0.7+700×0.8]=1.1×8209.6=9030.58kW⑵蒸汽鍋爐設(shè)備選型：在上海某中心辦公樓的地下室靠外墻處設(shè)置鍋爐房。現(xiàn)根據(jù)熱負(fù)荷計(jì)算，以及根據(jù)上海市燃料供應(yīng)的情況，選用8t/h其油氣兩用蒸汽鍋爐一臺，4t/h油氣兩用蒸汽鍋爐二臺，總蒸發(fā)量為16t/h。額定進(jìn)水溫度100℃，蒸汽工作壓力為1.0Mpa⑶蒸汽鍋爐水源采用上海某中心辦公樓內(nèi)自來水。經(jīng)鍋爐房內(nèi)全自動軟水裝置處理后接入軟水箱，再經(jīng)除氧水泵、熱力除氧裝置后進(jìn)入鍋爐。鍋爐產(chǎn)生的蒸汽接入分汽缸，然后經(jīng)蒸汽管路系統(tǒng)接至各個(gè)用汽點(diǎn)，于各個(gè)用汽點(diǎn)前減壓至所需壓力，供各個(gè)用汽設(shè)備用。各個(gè)用汽設(shè)備的凝結(jié)水經(jīng)凝結(jié)水管道系統(tǒng)再接至鍋爐房內(nèi)的軟水箱。⑷蒸汽鍋爐排污水由排污管接入排污膨脹器，經(jīng)冷卻后排入集水井。⑸蒸汽鍋爐房設(shè)置獨(dú)立強(qiáng)制機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)，通風(fēng)換氣量符合相關(guān)規(guī)范的要求。⑹消防措施：①鍋爐房設(shè)置在地下室靠外墻處，鍋爐房泄爆面積符合相關(guān)規(guī)范的要求。②鍋爐房采用防爆墻，現(xiàn)澆樓板與貼鄰部位隔開。地面采用不發(fā)火花地坪。③鍋爐房設(shè)置火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)，并接至消防控制室。④保溫材料采用非燃材料。⑺環(huán)保措施：①鍋爐煙氣經(jīng)煙道調(diào)節(jié)閥、鋼板煙道后接入預(yù)制不銹鋼煙囪，于高空排放。②為降低鍋爐房噪音，減少對周圍環(huán)境的影響，改善操作人員的工作環(huán)境，設(shè)計(jì)采用低噪音設(shè)備。鍋爐房四周墻壁均貼敷吸聲材料。③鍋爐房設(shè)帶有空調(diào)的值班室，并設(shè)有雙層玻璃觀察窗和隔音門。值班室內(nèi)設(shè)一門電話機(jī)。⑻節(jié)能措施：①根據(jù)以上的負(fù)荷計(jì)算，選用8t/h油氣兩用蒸汽鍋爐一臺，4t/h油氣兩用蒸汽鍋爐二臺，總蒸發(fā)量為16t/h。額定進(jìn)水溫度100℃，蒸汽工作壓力為1.0Mpa②根據(jù)各季節(jié)、各時(shí)間段不同的負(fù)荷需求，鍋爐采用群控調(diào)節(jié)控制，按不同的負(fù)荷自動開啟不同噸位，不同臺數(shù)的鍋爐。③鍋爐采用效率高達(dá)89%的機(jī)組。④鍋爐產(chǎn)生的蒸汽接入分汽缸，然后經(jīng)蒸汽管路系統(tǒng)接至各個(gè)用汽點(diǎn)，于各個(gè)用汽點(diǎn)前減壓至所需壓力，供各個(gè)用汽設(shè)備用。各個(gè)用汽設(shè)備的凝結(jié)水經(jīng)凝結(jié)水管道系統(tǒng)再接至鍋爐房內(nèi)的軟水箱。⑤蒸汽管道、凝結(jié)水管、分汽缸、軟水箱均保溫，保溫材料采用非燃材料。⑥鍋爐房設(shè)有專用的煤氣表、油量表、水表以及蒸汽計(jì)量表，滿足能源消耗量的統(tǒng)計(jì)和管理的需要。⑦蒸汽鍋爐房內(nèi)的蒸汽管、排污管、放空管均采用無縫鋼管，凝結(jié)水管采用無縫不銹鋼管，焊接連接。上水管、排水管采用鍍鋅鋼管，絲口連接。2、蒸汽、凝結(jié)水管道系統(tǒng)：蒸汽由鍋爐房內(nèi)的分汽缸接出，分別接至各用汽點(diǎn)，并根據(jù)各用汽點(diǎn)的用汽壓力要求，在各用汽點(diǎn)前設(shè)蒸汽減壓閥組，以滿足各用汽點(diǎn)的使用壓力。地下三層暖通熱交換器的凝結(jié)水經(jīng)凝結(jié)水管道系統(tǒng)接至設(shè)于地下三層動力站房內(nèi)的凝結(jié)水箱中，再經(jīng)凝結(jié)水泵輸送回鍋爐房內(nèi)的軟水箱內(nèi)。其余暖通及給排水熱交換器產(chǎn)生的凝結(jié)水均經(jīng)凝結(jié)水管道系統(tǒng)接回鍋爐房內(nèi)的軟水箱內(nèi)3、柴油發(fā)電機(jī)房工藝：⑴根據(jù)工程性質(zhì)，即在外電源發(fā)生故障時(shí)確保辦公樓內(nèi)的消防泵、消防電梯、應(yīng)急照明等設(shè)備用電，現(xiàn)在地下室設(shè)置應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)房，內(nèi)設(shè)柴油發(fā)電機(jī)組二臺，單臺機(jī)組常載功率1120kW，備載功率1232kW，額定轉(zhuǎn)速1500rpm，額定頻率50Hz，額定電壓400V/230V。⑵燃油供應(yīng)系統(tǒng)：柴油發(fā)電機(jī)采用0#輕柴油作為燃料。在辦公樓室外設(shè)30m3直埋式鋼制儲油罐一只（柴油機(jī)房、鍋爐房合用），0#輕柴油由油槽車運(yùn)來，將油儲存在儲油罐內(nèi)。柴油發(fā)電機(jī)房內(nèi)設(shè)1m（當(dāng)鍋爐房內(nèi)的中壓煤氣偶爾不能正常供應(yīng)時(shí)，此日用油箱間兼負(fù)擔(dān)鍋爐房內(nèi)的三臺油氣兩用蒸汽鍋爐的供油。按照甲方的要求，滿足三臺鍋爐一天的供油量。）輸油管設(shè)有可靠的靜電接地設(shè)施。⑶排煙系統(tǒng)：每臺柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的高溫?zé)煔夥謩e經(jīng)軟接頭和消音器后由鋼板煙道接入不銹鋼煙囪（煙囪設(shè)二根），于裙房屋頂高空排放。⑷消防安全措施：為保證柴油發(fā)電機(jī)的安全運(yùn)行，在機(jī)房內(nèi)設(shè)置火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)，日用油箱間與柴油發(fā)電機(jī)房用防火墻和甲級防火門隔斷，并設(shè)擋油措施。煙道的保溫材料采用不燃材料。供、回油管道系統(tǒng)須設(shè)靜電接地措施，具體位置和要求詳見電氣圖紙。⑸柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)在地下室，在地下室機(jī)房內(nèi)設(shè)置送風(fēng)、排風(fēng)裝置，既保證機(jī)組燃燒所需的空氣量和工作人員充足的新風(fēng)量，又將機(jī)組散發(fā)在機(jī)房內(nèi)多余的熱量排走，改善了操作人員的工作環(huán)境。機(jī)房內(nèi)不得出現(xiàn)負(fù)壓。柴油發(fā)電機(jī)房夏季室內(nèi)溫度低于45℃⑹環(huán)保措施：為了減少柴油發(fā)電機(jī)房噪聲對周圍環(huán)境的影響，在機(jī)房內(nèi)四面墻壁上貼吸聲材料。在每臺柴油機(jī)的排煙出口處選用高效能的消音器，并對柴油機(jī)組的冷卻系統(tǒng)采用風(fēng)冷的方式，即將散熱器置于室外，通過自然通風(fēng)帶走機(jī)組內(nèi)循環(huán)水系統(tǒng)中的熱量。柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)帶有空調(diào)的值班室，并設(shè)有雙層玻璃觀察窗和隔音門。值班室內(nèi)設(shè)一門電話機(jī)。4、煤氣供應(yīng)系統(tǒng)：（1）工程中的燃?xì)庠O(shè)備均采用上海市城市煤氣作為燃料。（2）從設(shè)在“陽光水景城住宅小區(qū)”內(nèi)的煤氣中壓調(diào)壓箱接來的鍋爐用中壓煤氣管道，接至設(shè)在地面一層的中壓煤氣表房，再接緊急切斷閥和中壓煤氣計(jì)量表。計(jì)量后的中壓煤氣經(jīng)中壓煤氣管道系統(tǒng)接至蒸汽鍋爐房內(nèi)，供鍋爐用。8t/h鍋爐耗煤氣~1500m3/h，4t/h鍋爐單臺耗煤氣~740m3/h，二臺耗煤氣~1480m3/h，鍋爐房總耗煤氣~2980m（3）從設(shè)在“陽光水景城住宅小區(qū)”內(nèi)的煤氣低壓調(diào)壓箱接來的低壓煤氣管道，接至設(shè)在地面一層的低壓煤氣表房，再接緊急切斷閥和低壓天然氣計(jì)量表。計(jì)量后的低壓煤氣經(jīng)室內(nèi)低壓煤氣管道系統(tǒng)接至各廚房內(nèi)，供餐廳廚房用。由于燃?xì)庠O(shè)備和廚房工藝未定，現(xiàn)根據(jù)餐廳面積和使用性能，估算煤氣耗氣量：一層餐廳總面積：~490二層餐廳總面積：~350餐廳總面積：~840廚房燃?xì)鉅t灶具額定煤氣總流量：~169m3煤氣表房內(nèi)設(shè)170m3（4）為安全使用煤氣，確保地下室鍋爐房正常運(yùn)行，設(shè)計(jì)中采取下列措施：①在鍋爐房、煤氣表房等敷設(shè)煤氣管道的地方，取適當(dāng)位置布置煤氣泄漏報(bào)警器，當(dāng)煤氣泄漏濃度達(dá)到爆炸下限1/4時(shí)，報(bào)警器報(bào)警。持續(xù)報(bào)警1分鐘后，設(shè)在煤氣表房內(nèi)的緊急切斷閥自動關(guān)閉。②緊急切斷閥采用自動關(guān)閉，現(xiàn)場人工開啟方式。各路（中壓、低壓）緊急切斷閥皆應(yīng)有二路控制，一路由燃?xì)鈭?bào)警器控制，一路由排風(fēng)機(jī)控制。緊急切斷閥的控制系統(tǒng)由可靠電源供電。③煤氣管道的末端，設(shè)煤氣放散管。煤氣放散管接到對人員無影響的適當(dāng)處排放。（5）低壓煤氣管明管敷設(shè)，管徑≤DN100采用鍍鋅鋼管，絲扣連接，填料采用聚四氟乙烯。管徑>DN100采用無縫鋼管，焊接連接，并在適當(dāng)處加設(shè)法蘭。中壓管道明管敷設(shè)，采用加厚無縫鋼管，，焊接連接。煤氣管道進(jìn)地下室或密閉環(huán)境采用加厚無縫鋼管，焊接連接。十一、弱電及智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)弱電及智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明（一）設(shè)計(jì)范圍1、綜合布線系統(tǒng)2、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)3、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)4、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)5、廣播系統(tǒng)6、安保系統(tǒng)7、車庫計(jì)費(fèi)管理系統(tǒng)8、一卡通系統(tǒng)9、其它設(shè)備10、線路敷設(shè)及接地方式(二)設(shè)計(jì)內(nèi)容1、綜合布線系統(tǒng)（GCS）：結(jié)構(gòu)化綜合布線就是建立建筑物系統(tǒng)設(shè)備的信息傳輸網(wǎng)絡(luò)，提供信號傳輸?shù)穆酚?，以完成各設(shè)備之間的信息的傳輸，滿足建筑物的各項(xiàng)功能的需要，實(shí)現(xiàn)建筑物的智能化、辦公自動化、通信自動化。綜合布線系統(tǒng)是一種開放式設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)，它采用模塊化方式，以星形拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，支持大樓（建筑群）的語音、數(shù)據(jù)、圖像及視頻等數(shù)字及模擬傳輸應(yīng)用。本次設(shè)計(jì)所建立的綜合布線系統(tǒng)將為所有語音、數(shù)據(jù)等信號傳輸提供高速、靈活、可擴(kuò)展的模塊化介質(zhì)通路。支持語言通信、辦公自動化、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、視頻會議電話與多媒體傳輸?shù)倪\(yùn)用。主要服務(wù)于通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（CNS）與計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（OAS）。通信網(wǎng)絡(luò)與計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)機(jī)房設(shè)置在地下一層，垂直語音主干系統(tǒng)采用三類大對數(shù)電纜，垂直數(shù)據(jù)主干采用多模光纜；水平布線均采用六類線。樓層IDF采用19”終端信息插