萬(wàn)科總承包建設(shè)工程施工協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議范本

120/120合同編號(hào)：總承包建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議簽約甲方：簽約乙方：簽約日期：

合同目錄第一部分補(bǔ)充協(xié)議書(shū)第二部分補(bǔ)充協(xié)議通用條款定義甲方工程部經(jīng)理和甲方現(xiàn)場(chǎng)代表乙方的項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員甲方的基本責(zé)任付款條件工程質(zhì)量乙方職責(zé)甲供及甲指乙供的材料設(shè)備材料、工藝及測(cè)試工程的檢驗(yàn)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包和分包的規(guī)定設(shè)計(jì)文件、資料的收集、整理和查閱施工組織設(shè)計(jì)及工程進(jìn)度計(jì)劃放線臨時(shí)性工程用水用電場(chǎng)地使用工程照顧現(xiàn)場(chǎng)和周邊環(huán)境的影響現(xiàn)場(chǎng)管理安全文明環(huán)保施工設(shè)備和材料的所有權(quán)工程的驗(yàn)收及移交標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范變更與簽證結(jié)算稅款、關(guān)稅和手續(xù)費(fèi)工程保險(xiǎn)乙方對(duì)工程及勞務(wù)分包支付索賠專(zhuān)利技術(shù)及特殊工藝文物等商業(yè)道德不可抗力違約、爭(zhēng)議本補(bǔ)充協(xié)議的終止第三部分補(bǔ)充協(xié)議專(zhuān)用條款第四部分補(bǔ)充協(xié)議附件附件1施工范圍總平面圖附件2合同造價(jià)清單附件3總包交工標(biāo)準(zhǔn)附件4北京萬(wàn)科相關(guān)管理相關(guān)規(guī)范及規(guī)定附件5室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)附件6關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議附件7工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)附件8廉潔合作協(xié)議書(shū)附件9施工檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)要求附件10施工管理與技術(shù)要求附件11綠色施工管理辦法附件12綠色施工導(dǎo)則第一部分補(bǔ)充協(xié)議書(shū)發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障雙方的利益，保證工程的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在甲乙雙方簽訂的北京市政府備案合同的基礎(chǔ)上，自愿以及完全清楚并理解本補(bǔ)充協(xié)議條款的基礎(chǔ)上按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議中工程的具體情況，于年月日在簽署本補(bǔ)充協(xié)議。鑒于：甲方將委托乙方承擔(dān)工程的供貨、施工、總包管理、維護(hù)、調(diào)試、竣工驗(yàn)收、修補(bǔ)、保修、工程保險(xiǎn)和工程服務(wù)等工作。乙方承諾有能力按照甲方的要求，依據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的價(jià)格，在本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)保質(zhì)、保量地完成工程的上述工作。通過(guò)招標(biāo)、議標(biāo)到中標(biāo)，乙方作為一個(gè)有資質(zhì)、有實(shí)力、有經(jīng)驗(yàn)的承包商，在技術(shù)和中標(biāo)價(jià)上已包括但不限於：對(duì)當(dāng)?shù)氐恼块T(mén)有關(guān)規(guī)定的充分了解、研究，當(dāng)?shù)丶爸苓吺袌?chǎng)和行業(yè)等狀況，工程當(dāng)前的進(jìn)展情況，項(xiàng)目建設(shè)所處的階段，甲方目前的項(xiàng)目準(zhǔn)備情況，圖紙，技術(shù)說(shuō)明，承包范圍，工地周邊環(huán)境，交通道路，地上和地下情況，通訊設(shè)施，現(xiàn)場(chǎng)條件，生活條件，包裝運(yùn)輸及二次搬運(yùn)，人員，材料，機(jī)械，安全施工，擾民及民擾，與周邊住戶(hù)及單位協(xié)調(diào)，與政府部門(mén)的協(xié)調(diào)，冬（雨）季施工，夜間、農(nóng)忙及節(jié)假日施工，奧運(yùn)對(duì)工期及施工的影響、外地施工，施工組織設(shè)計(jì)，施工技術(shù)措施，文明施工措施，建筑垃圾自行清理，施工期間的氣候影響，對(duì)分包單位的管理，履行總包管理和配合的責(zé)任及義務(wù)，甲方對(duì)工期和質(zhì)量的要求，甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工地及施工的特殊要求、設(shè)計(jì)及工程變更，成品和半成品的保護(hù)，檢驗(yàn)，調(diào)試，驗(yàn)收，樣品，工程管理，工程服務(wù)，各項(xiàng)行政事業(yè)收費(fèi)、按國(guó)家和地方政府相關(guān)部門(mén)所有稅費(fèi)的規(guī)定和繳納等因素。施工許可證的辦理：乙方需配合甲方委托的招標(biāo)代理公司辦理北京市招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室的相關(guān)手續(xù)，包括提供投標(biāo)單位，編制投標(biāo)清單等，甲方配合。在辦理過(guò)程中，按規(guī)定各自支付政府招標(biāo)服務(wù)費(fèi)。（甲方委托的招標(biāo)代理公司的委托費(fèi)用由甲方支付，但乙方須提供配合及其他輔助工作）。乙方承諾完全接受本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，并保證準(zhǔn)確無(wú)誤，如有錯(cuò)漏，概由其自行承擔(dān)。甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：工程概況工程名稱(chēng)：工程工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方和監(jiān)理方的要求（包括圖紙、設(shè)計(jì)修改、工程量變更以及甲方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)等），結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工需要，負(fù)責(zé)組織工程的施工和供貨。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況的需要調(diào)整乙方的工程內(nèi)容：包括但不限于增加或減少工程范圍、非乙方承包工程等，由此而引起本補(bǔ)充協(xié)議價(jià)款的調(diào)整，按本補(bǔ)充協(xié)議造價(jià)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，乙方不得因此而提出任何異議或要求任何形式的補(bǔ)償。本補(bǔ)充協(xié)議價(jià)款本補(bǔ)充協(xié)議價(jià)款及其計(jì)價(jià)說(shuō)明：本補(bǔ)充協(xié)議暫定總價(jià)：元整（RMB元）計(jì)價(jià)方式：見(jiàn)專(zhuān)用條款。組成本補(bǔ)充協(xié)議的文件本補(bǔ)充協(xié)議包括下述各章及各章中的各條、款、項(xiàng)：補(bǔ)充協(xié)議書(shū)補(bǔ)充協(xié)議專(zhuān)用條款、補(bǔ)充協(xié)議通用條款補(bǔ)充協(xié)議附件組成本補(bǔ)充協(xié)議的文件有互為注釋的性質(zhì)，甲方招標(biāo)文件、談判記錄等在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議前雙方簽署的全部書(shū)面文件，本補(bǔ)充協(xié)議簽定后雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議以及明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議等文件，經(jīng)甲方工程部經(jīng)理簽署的有關(guān)的指令、通知、工程會(huì)議紀(jì)要，工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書(shū)和甲方確認(rèn)簽發(fā)的圖紙以及技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等均視為本補(bǔ)充協(xié)議的有效組成部分。在本補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行期間，甲方簽發(fā)的各種工作程序（指：規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)的管理、或明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、或確立雙方業(yè)務(wù)往來(lái)的流程和標(biāo)準(zhǔn)、或在本補(bǔ)充協(xié)議中有特殊規(guī)定的、或完成本補(bǔ)充協(xié)議所必須的）及現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定都視為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，對(duì)乙方均具有約束力，乙方不能以任何理由提出異議（程序本身有錯(cuò)誤的情況除外）或其他要求。如程序本身有錯(cuò)誤，乙方應(yīng)在收到這些程序后的七天內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)，否則視為乙方已接受。除特別明確外，本補(bǔ)充協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議其他部分的有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本補(bǔ)充協(xié)議第二章《協(xié)議條件》中分別賦予它們的定義相同。協(xié)議生效本補(bǔ)充協(xié)議為甲乙雙方間二期總承包建設(shè)工程簽署的政府備案合同的補(bǔ)充和更為詳細(xì)具體的約定，是雙方的真實(shí)意思表示，實(shí)際操作時(shí)按本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定執(zhí)行，如本補(bǔ)充協(xié)議與備案合同規(guī)定不一致處，一律以本補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。本合同的正本一式陸份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份。本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章，法定代表人或其授權(quán)代表簽字，乙方向北京市建設(shè)主管部門(mén)遞交其認(rèn)可的履約保函后生效。甲方：乙方：法定代表人或其授權(quán)代表：法定代表人或其授權(quán)代表：日期：年月日日期：年月日地址：地址：電話：電話：傳真：傳真：

第二部分通用條款定義在下面第1款所定義的協(xié)議中，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含意：協(xié)議：除特別明確外，本補(bǔ)充協(xié)議所指的“協(xié)議”包括1.補(bǔ)充協(xié)議書(shū)、2.中標(biāo)通知書(shū)、3.投標(biāo)書(shū)及其附件、4.本補(bǔ)充協(xié)議專(zhuān)用條款、5.本補(bǔ)充協(xié)議通用條款、6.發(fā)包方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件及本補(bǔ)充協(xié)議附件、7.圖紙、8.工程量清單、9.工程報(bào)價(jià)單及預(yù)算書(shū)圖紙：指由甲方提供或乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)，滿足乙方施工所需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料設(shè)計(jì)及甲方設(shè)計(jì)部的變更）。工程：除特別明確外，本補(bǔ)充協(xié)議所指的工程是第一章補(bǔ)充協(xié)議書(shū)中所約定的按本補(bǔ)充協(xié)議和甲方書(shū)面指令所規(guī)定和描述的工程，包括永久性工程和臨時(shí)性工程。協(xié)議價(jià)款：指甲乙雙方在本補(bǔ)充協(xié)議中確定，甲方用以支付乙方按照協(xié)議約定完成承包范圍內(nèi)全部工程、承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任、履行協(xié)議義務(wù)的所有款項(xiàng)。年、季度、月、日：除本補(bǔ)充協(xié)議特別明確外，指公歷的年、季度、月、日。永久性工程：指根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定需要永久地留在現(xiàn)場(chǎng)，并通過(guò)施工、竣工、維護(hù)、保修而加以實(shí)施的工程。臨時(shí)性工程：指工程施工中乙方所需的各種臨時(shí)性工程，包括但不限于辦公室、倉(cāng)庫(kù)、車(chē)間、工棚、臨時(shí)道路、物資堆放和加工場(chǎng)地等。書(shū)面形式：指協(xié)議文本、現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面指令、信件和電文（包括電報(bào)、加蓋公司或項(xiàng)目部公章的傳真，但不含電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。工程驗(yàn)收：指為確保工程符合本補(bǔ)充協(xié)議及國(guó)家、地方、行業(yè)的規(guī)定，依據(jù)協(xié)議及國(guó)家、地方、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，工程經(jīng)過(guò)甲方、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)以及有關(guān)部門(mén)和單位的檢查驗(yàn)收。開(kāi)工日期：協(xié)議中明確的日期，或甲方書(shū)面調(diào)整的開(kāi)始施工的日期?？⒐と掌冢喊春贤て诘囊?，工程通過(guò)竣工驗(yàn)收，乙方送交相對(duì)應(yīng)的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。實(shí)際竣工日期按天計(jì)算，不足一天按一天計(jì)。甲指乙分包：發(fā)包人對(duì)指定分包通過(guò)招標(biāo)或批準(zhǔn)的分包人，總承包與指定分包簽署指定分包合同或簽訂三方合同。通知、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)和決定：除另有規(guī)定之外，本補(bǔ)充協(xié)議文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準(zhǔn)、認(rèn)可、確認(rèn)、證書(shū)或決定均應(yīng)是以書(shū)面形式體現(xiàn)，任何這種書(shū)面形式均不應(yīng)以任何理由扣留或延誤，也不應(yīng)免除雙方按本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。技術(shù)規(guī)范：指國(guó)家、行業(yè)、工程所在地及甲方關(guān)于工程施工、設(shè)計(jì)、供貨、檢驗(yàn)、調(diào)試、驗(yàn)收、維護(hù)、保修等方面自行制定的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，它是本補(bǔ)充協(xié)議的一個(gè)組成部分，甲方工程部經(jīng)理以書(shū)面形式對(duì)上述這些文件的修改或增加的內(nèi)容也屬于本補(bǔ)充協(xié)議的技術(shù)規(guī)范，乙方必須遵照?qǐng)?zhí)行。不可抗力：戰(zhàn)爭(zhēng)（不管宣戰(zhàn)與否）、外敵入侵、空中飛行物體墜落，以及國(guó)內(nèi)發(fā)生的叛亂、動(dòng)亂、暴動(dòng)、內(nèi)戰(zhàn)，但由于乙方及乙方雇員的原因引起的騷亂及其它災(zāi)難性事件除外；非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)；作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的乙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)或預(yù)防且不能克服的自然災(zāi)害及保了險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)；本補(bǔ)充協(xié)議所指的所有不可抗力事件必須是對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的實(shí)施發(fā)生實(shí)質(zhì)性影響且不能克服的客觀情況?，F(xiàn)場(chǎng)：指工程在其地面、地下、在其中或通過(guò)其進(jìn)行施工的土地和其它場(chǎng)地，以及甲方提供的用于本補(bǔ)充協(xié)議工程的任何其它土地和場(chǎng)地，上述這些場(chǎng)地除甲方特別明確外，這些場(chǎng)地應(yīng)該是在本工程紅線范圍以?xún)?nèi)。工程變更：指在本補(bǔ)充協(xié)議實(shí)施過(guò)程中，甲方對(duì)在本補(bǔ)充協(xié)議簽定時(shí)已書(shū)面確認(rèn)的工程進(jìn)行的修改，這種修改包括質(zhì)量、形式、性質(zhì)、種類(lèi)、位置、尺寸、標(biāo)高和線路的增添、替換、更改、變動(dòng)和施工的具體順序方法和時(shí)間的變動(dòng)等。本補(bǔ)充協(xié)議中的“人員”兼指與這些人員有關(guān)的廠商和公司。除非另有不同規(guī)定，否則下文中的條和款號(hào)數(shù)指的是本補(bǔ)充協(xié)議條件中的條和款號(hào)數(shù)。甲方工程部經(jīng)理和甲方現(xiàn)場(chǎng)代表甲方工程部經(jīng)理在本補(bǔ)充協(xié)議專(zhuān)用條款中明確，履行時(shí)代表甲方，但無(wú)權(quán)減輕本補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的乙方的責(zé)任或義務(wù)。甲方工程部經(jīng)理可以隨時(shí)向甲方現(xiàn)場(chǎng)代表授予甲方工程部經(jīng)理的任何權(quán)力，并以書(shū)面形式向乙方確認(rèn)。甲方工程部發(fā)出的所有文件必須經(jīng)甲方蓋章或由甲方工程部經(jīng)理或其授權(quán)代表簽署后方為有效。甲方現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)對(duì)甲方工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)，甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的職責(zé)是監(jiān)督工程、試驗(yàn)、調(diào)試和檢查與工程有關(guān)的任何材料、設(shè)備或施工工藝，但無(wú)權(quán)減輕本補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的乙方的責(zé)任或義務(wù)。甲方工程部經(jīng)理和甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的更換和委派，應(yīng)提前七天以書(shū)面形式通知乙方。甲方委托監(jiān)理單位對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理單位及監(jiān)理駐工地總代表在本補(bǔ)充協(xié)議專(zhuān)用條款中明確，乙方必須按照甲方批準(zhǔn)的本工程的《監(jiān)理大綱》和《監(jiān)理細(xì)則》的規(guī)定接受監(jiān)理單位的監(jiān)理指令和工作安排，但監(jiān)理單位或監(jiān)理駐工地總代表無(wú)權(quán)減輕本補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的乙方的責(zé)任或義務(wù)。乙方的項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員乙方項(xiàng)目經(jīng)理在本補(bǔ)充協(xié)議專(zhuān)用條款中明確，乙方項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)代表乙方對(duì)本工程的建設(shè)進(jìn)行全面管理，行使本補(bǔ)充協(xié)議約定的權(quán)利，履行本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)。乙方的要求、通知均應(yīng)以書(shū)面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋乙方項(xiàng)目經(jīng)理部或乙方公司公章后遞交甲方。除此以外，乙方項(xiàng)目經(jīng)理還要代表乙方接受甲方工程部經(jīng)理或根據(jù)第二條規(guī)定授權(quán)的甲方現(xiàn)場(chǎng)代表發(fā)出的指示和指令。乙方項(xiàng)目經(jīng)理須常駐工地現(xiàn)場(chǎng)，而且其全部時(shí)間須用于本工程的管理，不得兼任其他工作。為了本工程的施工、安全和維護(hù)，乙方應(yīng)向現(xiàn)場(chǎng)提供和雇傭以下人員：對(duì)本行業(yè)精通并有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員和管理人員，能勝任管理工作的技術(shù)負(fù)責(zé)人、工長(zhǎng)等；為正確并及時(shí)地進(jìn)行工程施工和維護(hù)所必須的技工，半熟練技工和非技術(shù)工人；需要有相應(yīng)資質(zhì)的人員必須有相應(yīng)上崗證，乙方應(yīng)在開(kāi)工前向甲方提供有關(guān)人員的上崗證。乙方必須嚴(yán)格按本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定組織施工，乙方項(xiàng)目經(jīng)理部全體管理人員的正式名單在本補(bǔ)充協(xié)議生效后三日內(nèi)報(bào)甲方最終認(rèn)可，但乙方不得擅自調(diào)整定標(biāo)時(shí)已明確的項(xiàng)目經(jīng)理部人員。乙方項(xiàng)目經(jīng)理部人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專(zhuān)職在崗，并將其列入組織機(jī)構(gòu)表中，且不得兼任其他項(xiàng)目任何工作。乙方如需對(duì)人員安排、施工機(jī)械、施工方案等變更，必須提前一周以書(shū)面形式上報(bào)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行。甲方工程部經(jīng)理在與乙方溝通協(xié)調(diào)后，有權(quán)要求乙方調(diào)換乙方的任何人員（包括乙方項(xiàng)目經(jīng)理），乙方在接到甲方工程部經(jīng)理的通知后應(yīng)在一周內(nèi)自費(fèi)更換乙方的人員，新到崗的人員需事先報(bào)甲方批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方許可乙方不得再將因此而撤走的乙方人員雇用于本工程供職。在甲方要求時(shí)，乙方應(yīng)向甲方準(zhǔn)確地提供其現(xiàn)場(chǎng)所有人員的花名冊(cè)和半身照片，供甲方識(shí)別、查驗(yàn)。乙方如因工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工、總包（銷(xiāo)售）配合等責(zé)任被甲方要求調(diào)換或調(diào)崗、調(diào)職者：項(xiàng)目正、副經(jīng)理被要求調(diào)離，每次乙方須向甲方支付違約金壹萬(wàn)元；項(xiàng)目經(jīng)理部總工程師（技術(shù)負(fù)責(zé)人）、現(xiàn)場(chǎng)工程師、質(zhì)量員被要求調(diào)離，每次乙方須向甲方支付違約金伍仟元。甲方有權(quán)將違反以下條款的乙方人員在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，并要求乙方支付1000元/人.次的違約金；同時(shí)，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)以甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。需持證上崗的崗位，無(wú)證上崗者；專(zhuān)業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際人員與施工組織設(shè)計(jì)或與甲方批準(zhǔn)的不符者；不能積極配合監(jiān)理、甲方正常工作（包括銷(xiāo)售）及各分包商人員工作者；對(duì)施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；分部分項(xiàng)工程經(jīng)兩次驗(yàn)收仍不能滿足要求的主要責(zé)任者。以上違約金經(jīng)甲方工程部經(jīng)理簽字后，以書(shū)面形式通知乙方，乙方如有異議，應(yīng)于三日內(nèi)以書(shū)面形式提出意見(jiàn)，逾期視同乙方接受。甲方的基本責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、施工許可證等手續(xù)，乙方應(yīng)予以全力協(xié)助。甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路、地下構(gòu)筑物資料，但乙方不得因?yàn)檫@些資料與實(shí)際不符為由要求索賠，必要時(shí)乙方應(yīng)自費(fèi)進(jìn)一步探明。乙方對(duì)地上（下）管線負(fù)有保護(hù)責(zé)任，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。甲方將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)提供給乙方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完畢，即由乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來(lái)的重新測(cè)量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由乙方負(fù)擔(dān)。甲方將委托監(jiān)理單位組織有監(jiān)理、乙方、設(shè)計(jì)及其它有關(guān)單位和人員參加的對(duì)總體圖紙的會(huì)審，作好會(huì)議紀(jì)要，并發(fā)放給乙方。甲方將委托監(jiān)理單位日常監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)院圖紙問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程進(jìn)度款的支付等，甲方派駐現(xiàn)場(chǎng)人員對(duì)以上工作進(jìn)行抽查；由甲方辦理竣工結(jié)算。根據(jù)施工和銷(xiāo)售等實(shí)際需要，書(shū)面形式（如情況緊急時(shí)，由工程部經(jīng)理或授權(quán)人發(fā)出口頭通知，后完成書(shū)面通知）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置、設(shè)計(jì)圖紙、工期和工序等進(jìn)行變更或調(diào)整。如乙方不按本補(bǔ)充協(xié)議要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報(bào)監(jiān)理和甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。墻改、散裝水泥、臨時(shí)路口、臨時(shí)場(chǎng)地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負(fù)責(zé)支付。由于乙方未及時(shí)提供合法發(fā)票或提交合格的資料或交還占用的場(chǎng)地等原因，造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回的，由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)從乙方工程款中扣回。付款條件按照實(shí)際工程質(zhì)量進(jìn)度支付工程款，付款比例按照本補(bǔ)充協(xié)議條件執(zhí)行，申請(qǐng)付款資料應(yīng)包括以下內(nèi)容：編號(hào)資料名稱(chēng)主辦單位說(shuō)明標(biāo)準(zhǔn)格式索引1請(qǐng)款報(bào)告（付款申請(qǐng)）乙方原件，須加蓋與收款單位名稱(chēng)一致的單位公章乙方自行準(zhǔn)備2發(fā)票乙方原件，本地企業(yè)開(kāi)據(jù)本地發(fā)票，外地施工企業(yè)從外管站開(kāi)據(jù)正式《建筑施工（監(jiān)理）企業(yè)專(zhuān)用發(fā)票》乙方自行準(zhǔn)備3工程驗(yàn)收單乙方甲方項(xiàng)目部監(jiān)理原件或復(fù)印件a.《工程驗(yàn)收單》4工程付款情況表甲方項(xiàng)目成本原件甲方項(xiàng)目成本提供5授權(quán)委托書(shū)乙方原件或復(fù)印件，首次付款時(shí)提供b.《授權(quán)委托書(shū)》6合同付款條款乙方復(fù)印件乙方自行準(zhǔn)備7確認(rèn)書(shū)乙方原件或復(fù)印件，收款單位非合同簽約乙方時(shí)提供c.《確認(rèn)書(shū)》8收款單位賬戶(hù)說(shuō)明乙方原件或復(fù)印件。如果屬于重復(fù)使用的賬戶(hù)說(shuō)明，第二次及以后可使用復(fù)印件d.《收款單位賬戶(hù)說(shuō)明》9竣工結(jié)算協(xié)議甲方乙方復(fù)印件，結(jié)算期付款時(shí)提供結(jié)算時(shí)簽訂10《工程管理表》等其他附件/如有必要，另附/工程驗(yàn)收單，截止工程費(fèi)用報(bào)告編制之日時(shí)，已完成的形象進(jìn)度說(shuō)明或工程竣工狀況說(shuō)明；變更、簽證審定單及完成情況證明；按甲方要求格式提供分項(xiàng)工程量清單的費(fèi)用計(jì)算書(shū)，采用預(yù)算軟件編制工程費(fèi)用報(bào)告的乙方在提交工程費(fèi)用報(bào)告時(shí)應(yīng)同時(shí)提交相同內(nèi)容的計(jì)算機(jī)軟盤(pán)。乙方上報(bào)的進(jìn)度款申報(bào)額，不應(yīng)高出甲方最終審定的5%，否則，由此影響到工程款的核對(duì)進(jìn)度和支付進(jìn)度的責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方將根據(jù)情況降低乙方在甲方供應(yīng)商評(píng)估體系的等級(jí)。為了核實(shí)工程費(fèi)用報(bào)告的準(zhǔn)確性，乙方應(yīng)按甲方或監(jiān)理的要求提供進(jìn)一步資料。乙方應(yīng)在施工中做好所有工程資料的記錄、整理、收集和保管工作，對(duì)于因計(jì)算依據(jù)欠缺、資料前后矛盾造成的爭(zhēng)議，經(jīng)甲方催要后十天內(nèi)仍未提交時(shí)，甲方有權(quán)選擇其中他認(rèn)為合理的數(shù)據(jù)進(jìn)行結(jié)算，乙方不得對(duì)此再提出異議。乙方申請(qǐng)付款必須按照本補(bǔ)充協(xié)議及甲方財(cái)務(wù)的月度付款時(shí)間規(guī)定、工作程序的要求，填報(bào)有關(guān)的表格并向甲方和監(jiān)理提供必要的支持性文件、資料和說(shuō)明。否則甲方有權(quán)按照他認(rèn)為合理的金額進(jìn)行結(jié)算和支付，乙方對(duì)此不得提出任何異議。超過(guò)甲方和本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定時(shí)限的上述文件和資料，甲方和監(jiān)理有權(quán)不予確認(rèn)。除本補(bǔ)充協(xié)議另有規(guī)定外，甲方對(duì)乙方的任何一筆違約金、扣款、違約金、招定標(biāo)和合同審查備案等行政性費(fèi)用，甲方均有權(quán)在任意一次對(duì)乙方的付款中進(jìn)行扣留。工程質(zhì)量乙方保證工程質(zhì)量達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)（含一次驗(yàn)收合格），因乙方承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量原因未達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)（含一次驗(yàn)收合格），并影響項(xiàng)目通過(guò)政府部門(mén)整體驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)5％的違約金。因乙方承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量原因未達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)（含一次驗(yàn)收合格），不影響項(xiàng)目通過(guò)政府部門(mén)整體驗(yàn)收，但影響部分單體一次性通過(guò)政府部門(mén)驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方支付該部分工程造價(jià)的1.5％的違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)因此給甲方造成的損失的（包括但不限于對(duì)購(gòu)房人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償），乙方還應(yīng)賠償損失。如因乙方原因，造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，給甲方及第三方造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方均應(yīng)賠償由此給甲方及第三方造成的損失。當(dāng)月乙方施工的分部、分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格率低于80%（含80%），經(jīng)監(jiān)理單位或甲方核實(shí)后，甲方有權(quán)要求乙方支付每項(xiàng)RMB5000元的違約金。乙方經(jīng)監(jiān)理和甲方驗(yàn)收的分部、分項(xiàng)工程，驗(yàn)收兩次仍不能通過(guò)，甲方有權(quán)要求乙方支付每項(xiàng)RMB10000元的違約金。監(jiān)理、甲方在當(dāng)月的質(zhì)檢中發(fā)現(xiàn)乙方同一類(lèi)質(zhì)量問(wèn)題重復(fù)出現(xiàn)三次以上（含三次），甲方有權(quán)要求乙方支付每項(xiàng)RMB5000元的違約金。乙方須有完善的交接檢驗(yàn)制度且簽認(rèn)手續(xù)齊全，每個(gè)分部分項(xiàng)工程施工前應(yīng)有明確的技術(shù)質(zhì)量交底且簽認(rèn)手續(xù)齊全，否則，每次甲方有權(quán)要求乙方支付RMB5000元的違約金。乙方在施工中關(guān)鍵部位出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)修復(fù)，自己無(wú)法修復(fù)，甲方有權(quán)另外委托其他單位修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，且甲方有權(quán)要求乙方支付每項(xiàng)RMB5000元的違約金，并保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身和所有分包商（含甲方分包、甲指乙分包、乙方自行分包等，下同）的成品保護(hù)工作，對(duì)于因乙方原因或管理不力造成的成品損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并且甲方有權(quán)視損失程度要求乙方支付違約金，并保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。甲方有權(quán)對(duì)乙方已檢驗(yàn)合格的材料和設(shè)備進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)用和由此延誤的工期由甲方承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的，由乙方負(fù)責(zé)更換為合格產(chǎn)品，復(fù)驗(yàn)費(fèi)和因此延誤的工期由乙方承擔(dān)，并有權(quán)保留進(jìn)一步的追償?shù)臋?quán)利。乙方的違約行為及違約金經(jīng)監(jiān)理、甲方簽字后，以書(shū)面形式通知乙方，乙方如有異議，應(yīng)于三日內(nèi)以書(shū)面形式提出意見(jiàn)，逾期視同乙方接受。乙方應(yīng)建立包括整個(gè)工程的質(zhì)量保證體系，制定質(zhì)量保證大綱和手冊(cè)，并予以有效實(shí)施，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定的要求。本補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，按照現(xiàn)行的國(guó)家、行業(yè)、地方有關(guān)工程施工、工程管理、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、檢驗(yàn)驗(yàn)收以及甲方標(biāo)準(zhǔn)的最嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，若現(xiàn)行的最嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)變更，乙方應(yīng)調(diào)整執(zhí)行，相關(guān)費(fèi)用雙方按照補(bǔ)充協(xié)議中計(jì)價(jià)原則另行協(xié)商。遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照本補(bǔ)充協(xié)議、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行工程的施工、管理和配合，并對(duì)工程的完整性、穩(wěn)定性、質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)的所有操作和安全負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)因工程需要而進(jìn)行的全部臨時(shí)、零星、分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)，該部分費(fèi)用已包含在本補(bǔ)充協(xié)議價(jià)款中。乙方應(yīng)對(duì)自身所負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)、圖紙、細(xì)目、文件及資料的錯(cuò)誤、不精確、不一致和疏漏等承擔(dān)責(zé)任，并向甲方保證符合合同規(guī)定，滿足甲方要求。無(wú)論是臨時(shí)性工程還是永久性工程，只要是本補(bǔ)充協(xié)議明文規(guī)定的或?yàn)楸狙a(bǔ)充協(xié)議條文所隱含的，乙方均必須仔細(xì)地積極地按照合同要求進(jìn)行設(shè)計(jì)（結(jié)構(gòu)主體工程設(shè)計(jì)除外）、施工、竣工、調(diào)試、自檢、維護(hù)、保修、配合等工作，并且提供為完成這些工作所需的所有人員、材料、設(shè)備、施工機(jī)械、工器具、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施以及其他物品。乙方應(yīng)按中華人民共和國(guó)統(tǒng)計(jì)法規(guī)定，自費(fèi)向有關(guān)部門(mén)和法定團(tuán)體呈交其統(tǒng)計(jì)文件并抄送甲方，并且應(yīng)向甲方提交所需的統(tǒng)計(jì)資料。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其施工區(qū)域內(nèi)工地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng)，從甲方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對(duì)紅線周?chē)叵鹿芫€、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。乙方后一道工序必須對(duì)前一道工序的成品進(jìn)行有效保護(hù)（不論是乙方承包還是非乙方承包），并對(duì)下一道工序做好明確的移交工作，因該移交工作不清，造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。如果乙方后一道工序前一道工序的成品造成污染、損壞，經(jīng)甲方和監(jiān)理確認(rèn)后，由乙方按照監(jiān)理和甲方的要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行清（處）理或賠償，對(duì)此甲方保留進(jìn)一步追究乙方違約責(zé)任的權(quán)力。乙方應(yīng)對(duì)本工程（包括非乙方承包工程）的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工、成品保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)保安等負(fù)有全面的的管理責(zé)任以及配合的義務(wù)。乙方職責(zé)：按甲方要求時(shí)間開(kāi)工，協(xié)調(diào)與政府部門(mén)的關(guān)系，保證工程順利進(jìn)行，相關(guān)費(fèi)用含在合同價(jià)中。乙方協(xié)助辦理施工許可證、施工臨時(shí)占用道路、一戶(hù)一驗(yàn)、竣工備案等合法手續(xù)。遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，乙方在施工過(guò)程中如違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，乙方將承擔(dān)法律責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。履行本協(xié)議中規(guī)定的乙方有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按本協(xié)議文件要求及施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更單、甲方和監(jiān)理的指令、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。如乙方未能完成或按期完成本協(xié)議文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失。乙方負(fù)責(zé)通至施工區(qū)域門(mén)口與公共道路的通道，滿足施工運(yùn)輸進(jìn)出的需要；并且乙方應(yīng)在該通道上采取相應(yīng)措施，保證道路的暢通，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。根據(jù)合同的要求，完成相關(guān)的施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理確認(rèn)后使用，相關(guān)費(fèi)用含在合同價(jià)中。乙方進(jìn)場(chǎng)前對(duì)業(yè)主已復(fù)測(cè)的場(chǎng)地現(xiàn)狀標(biāo)高進(jìn)行核準(zhǔn)，并以此做為相關(guān)分包單位（如市政管線）進(jìn)場(chǎng)施工的土方計(jì)算依據(jù)。為保證甲方驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行，乙方現(xiàn)場(chǎng)搭建的臨時(shí)辦公室及其它臨時(shí)建筑，應(yīng)無(wú)條件按照甲方要求日期拆除完畢并清運(yùn)出場(chǎng)；施工場(chǎng)地內(nèi)硬化路面（含塔吊及其它設(shè)備基礎(chǔ)等），應(yīng)無(wú)條件按照甲方要求日期拆除完畢并清運(yùn)出場(chǎng)增加5。8此條。，相關(guān)費(fèi)用含在合同價(jià)中。增加5。8此條。負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng)，從甲方指定的水電接駁點(diǎn)（在現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)乙方應(yīng)已明確、清楚）接駁施工用水用電，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方有義務(wù)采取措施避免工程施工對(duì)紅線內(nèi)外地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞，如發(fā)生，乙方承擔(dān)恢復(fù)以及賠償?shù)热控?zé)任及費(fèi)用。工程實(shí)行周報(bào)和月報(bào)制度。工程周報(bào)在每周工程例會(huì)前一天報(bào)送甲方和監(jiān)理，周報(bào)包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成情況說(shuō)明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間）；工程月報(bào)由乙方在每月25日前向甲方及監(jiān)理報(bào)送，主要內(nèi)容包括《本月完成工程月報(bào)》和《下月施工計(jì)劃》，《下月施工計(jì)劃》必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來(lái)源、工程量等。乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)報(bào)送以上資料，否則甲方有權(quán)順延支付時(shí)間。乙方在簽訂本協(xié)議之前已查看了工地及周?chē)沫h(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動(dòng)力的提供范圍等。甲方將施工場(chǎng)地移交給乙方后，乙方有責(zé)任和義務(wù)保護(hù)自身合法權(quán)益，應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地上發(fā)生的一切負(fù)責(zé)，若發(fā)生非政府原因（如當(dāng)?shù)鼐用窀蓴_施工），或非甲方指令而影響施工導(dǎo)致工期拖延及財(cái)產(chǎn)損失，甲方概不負(fù)責(zé)，由乙方自行消化。甲方對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)是對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案可行性的確認(rèn)，并不是對(duì)所涉及費(fèi)用的確認(rèn)，施工組織設(shè)計(jì)方案屬乙方自身的施工措施，所增加人工、材料、機(jī)械等措施費(fèi)用均由乙方自身承擔(dān)。施工組織設(shè)計(jì)不作為結(jié)算依據(jù)。開(kāi)工前乙方應(yīng)對(duì)施工圖紙認(rèn)真核查，積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會(huì)審工作，在施工單位拿到施工圖15個(gè)日歷天內(nèi)應(yīng)指出圖紙上任何不符施工常規(guī)或慣例之處，并做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作。如因乙方未能在此約定時(shí)間內(nèi)提出并協(xié)調(diào)解決此類(lèi)矛盾而造成工程費(fèi)用增加和工期損失，乙方將承擔(dān)80％的責(zé)任。圖紙會(huì)審記錄最終形成設(shè)計(jì)變更單或現(xiàn)場(chǎng)簽證單，否則不作為結(jié)算依據(jù)。乙方必須配備專(zhuān)職的預(yù)結(jié)算人員滿足甲方的工作，代表乙方負(fù)責(zé)本工程的預(yù)決算工作及有關(guān)事宜，其簽字具有法律效力。按照《關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議》中規(guī)定的時(shí)間報(bào)送當(dāng)月設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證，如不按時(shí)、按要求報(bào)送，甲方有權(quán)不予支付當(dāng)期進(jìn)度款或支付時(shí)間順延。按本協(xié)議約定內(nèi)容，為甲、乙雙方分包的工程提供配合和管理，并對(duì)整體工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。參加各類(lèi)施工協(xié)調(diào)、配合會(huì)，由于工地交叉施工引起的問(wèn)題，有義務(wù)進(jìn)行配合協(xié)商解決，服從甲方及監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)總協(xié)調(diào)作出的決定。乙方負(fù)責(zé)甲供材料的分批、分次送檢，相關(guān)費(fèi)用含在合同價(jià)中。乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。如乙方未履行上述義務(wù)而造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。因乙方施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施不力而引起的第三方事故，其責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)。對(duì)于未正式移交甲方的已完工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作。成品保護(hù)費(fèi)用已包含在本協(xié)議價(jià)款中。期間如發(fā)生損壞或丟失，乙方自費(fèi)予以修復(fù)或賠償。在施工過(guò)程中必須配合甲方銷(xiāo)售需要，積極采取措施配合樣板房及室外環(huán)境的施工。墻改、散裝水泥、臨時(shí)路口、臨時(shí)場(chǎng)地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負(fù)責(zé)繳納，乙方應(yīng)及時(shí)提供合法發(fā)票或提交合格的資料或交還占用的場(chǎng)地，否則造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回的，由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)從支付乙方的任何工程款項(xiàng)中扣回。乙方負(fù)責(zé)竣工檔案（含竣工圖，如有電子文件乙方還需提供給甲方）編制、及時(shí)報(bào)送，費(fèi)用已含在本協(xié)議價(jià)款內(nèi)。乙方應(yīng)無(wú)條件出具竣工備案用的資金證明，如乙方故意拖延或不配合甲方出具資金證明，甲方有權(quán)推遲工程款支付時(shí)間；甲方保證只用于竣工備案用。工程移交前完成樓內(nèi)清潔、樓體清潔、樓外拆除臨建、現(xiàn)場(chǎng)清理，包括且不限于為了滿足驗(yàn)收、移交物業(yè)、配合銷(xiāo)售等而進(jìn)行的重復(fù)清潔、清理，發(fā)生的費(fèi)用含在合同價(jià)中。施工現(xiàn)場(chǎng)原有和已移植的樹(shù)木，乙方也應(yīng)進(jìn)行保護(hù)及日常養(yǎng)護(hù)，如因乙方保護(hù)措施不力而造成樹(shù)木損壞，死亡，乙方需按實(shí)價(jià)進(jìn)行賠償。本協(xié)議規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括本協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更執(zhí)行、屬于本工程配套或臨時(shí)性工程、安全文明施工、成品保護(hù)、工地保安、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地保潔等）乙方應(yīng)按甲方指令完成，價(jià)格執(zhí)行本協(xié)議計(jì)價(jià)方式。如乙方拒絕完成或不能按甲方指令要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用(另加15%的管理費(fèi))從乙方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。按本協(xié)議附件《關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證協(xié)議書(shū)》的規(guī)定，履行相關(guān)的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在提供補(bǔ)充預(yù)算、結(jié)算時(shí)，需同時(shí)向甲方提供工程量計(jì)算書(shū)和單價(jià)分析表。乙方在施工中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題或發(fā)生的變更應(yīng)本著“一單一報(bào)”、“以書(shū)面往來(lái)為依據(jù)”的原則，而且必須提前兩天發(fā)文給甲方，口頭匯報(bào)不作依據(jù)。乙方發(fā)文應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)固定格式，規(guī)范的文件編號(hào)同時(shí)應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理簽署及施工單位公章。監(jiān)理單位發(fā)出的監(jiān)理通知單、整改單及甲方發(fā)出的涉及現(xiàn)場(chǎng)整改的工作聯(lián)系單必須限期回復(fù)，如不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，乙方須向甲方交納違約金500元/次。且甲方有權(quán)指定其他隊(duì)伍代為實(shí)施，相應(yīng)費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方的工程現(xiàn)場(chǎng)安全文明及臨水、臨電管理需按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)置，見(jiàn)附件，費(fèi)用已包含在本協(xié)議價(jià)款內(nèi)。乙方不履行上述義務(wù)而造成工期延誤和工程損失，應(yīng)對(duì)甲方的損失給予全部賠償。乙方應(yīng)充分了解當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)工程施工、工程管理的規(guī)定，由于乙方原因考慮不周或違反規(guī)定而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)該在需要時(shí)，或者應(yīng)甲方的要求，或應(yīng)法定主管機(jī)構(gòu)或其他保衛(wèi)部門(mén)的要求，為保護(hù)工程或保證公眾和其它方面的安全和方便，在需要的地方對(duì)工程提供照明、警戒、圍欄和門(mén)衛(wèi)等，確保生命、財(cái)產(chǎn)安全，其費(fèi)用已包括在本補(bǔ)充協(xié)議價(jià)款中。乙方有責(zé)任在工程中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、檔案驗(yàn)收等驗(yàn)收過(guò)程中為甲方提供與政府相關(guān)部門(mén)的溝通與協(xié)調(diào)的服務(wù)，并協(xié)助甲方辦理相應(yīng)手續(xù)。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付農(nóng)民工的工資和分包單位的工程款，若發(fā)生因欠款情況，導(dǎo)致民工或分包單位上訪或訴訟及其它惡性事件的，甲方有權(quán)根據(jù)法院送達(dá)的《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》或政府主管部門(mén)的指令性通知，對(duì)乙方的違約行為可同時(shí)作如下處理，并保留進(jìn)一步追訴的權(quán)利：從上訪事件及其它惡性事件發(fā)生當(dāng)月起，暫扣當(dāng)月甲方應(yīng)付乙方工程款的50%，在施工單位處理好拖欠農(nóng)民工工資問(wèn)題，并取得政府處理意見(jiàn)后，再支付暫扣工程款。當(dāng)月沒(méi)有處理完的，下次付款繼續(xù)按照50%比例暫扣工程款。甲方按照政府主管部門(mén)的指令性通知文件或根據(jù)法院送達(dá)的《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》，可直接向農(nóng)民工、分包單位、法院或政府主管部門(mén)支付乙方欠付的工資或工程款、材料款等各項(xiàng)欠款，并甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的任何一筆工程款中扣除相應(yīng)的金額。降低乙方的合作等級(jí)，即每發(fā)生一次乙方欠款行為，甲方可將其資格由合格供應(yīng)商資格降為試用供應(yīng)商、發(fā)生兩次及以上的，直接由合格供應(yīng)商資格降為不合格供應(yīng)商。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)非乙方承包工程進(jìn)行總承包管理并及時(shí)提供總承包配合。無(wú)論本補(bǔ)充協(xié)議是否有其他規(guī)定，非乙方承包工程如在乙方開(kāi)工前已基本完成，或者在乙方工程竣工后或退場(chǎng)后施工的，甲方及甲方直接分包單位不向乙方支付任何費(fèi)用。乙方配合、管理工作包括以下內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、監(jiān)理發(fā)放由他們所發(fā)出的所有工程指令，并負(fù)責(zé)督促所有分包商貫徹執(zhí)行。乙方負(fù)責(zé)組織和主持與所有與分包商有關(guān)的協(xié)調(diào)和圖紙會(huì)審會(huì)議，并在會(huì)議后三天之內(nèi)向甲方、監(jiān)理提交會(huì)議紀(jì)要或圖紙會(huì)審紀(jì)要。乙方應(yīng)建立每周1-3次的分包工程例會(huì)，每月一次月計(jì)劃會(huì)議和每季度一次的季計(jì)劃會(huì)議；施工高峰期間，應(yīng)進(jìn)行每日碰頭會(huì)制度，用以協(xié)調(diào)第二天作業(yè)面的矛盾；所有分包商應(yīng)提前一周在例會(huì)上提出對(duì)道路運(yùn)輸、場(chǎng)地使用、樓面占用、大型機(jī)械吊運(yùn)等要求。乙方需對(duì)工程整體進(jìn)度負(fù)責(zé)，熟悉各分包工程的具體要求，尤其是對(duì)影響整體施工進(jìn)度的分部分項(xiàng)工程需特別注意。乙方應(yīng)要求各分包商提供專(zhuān)業(yè)承包的施工組織設(shè)計(jì)與進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)行匯總分析，對(duì)施工程序中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)并找出解決辦法。安排和提供分包商的施工、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的場(chǎng)地，分包商自行解決辦公設(shè)施和倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。對(duì)于分包商的生活場(chǎng)地及設(shè)施，因本工程施工場(chǎng)地有限，各分包商可向乙方租賃乙方既有外租生活區(qū)，乙方應(yīng)據(jù)自身租賃費(fèi)用收取租金，不得以此牟利；在甲方和監(jiān)理的統(tǒng)籌安排下，分包商均可以無(wú)償使用乙方設(shè)置于現(xiàn)場(chǎng)已有的起重機(jī)械、井架、電梯或腳手架等施工機(jī)械和設(shè)施，但地面或樓面的水平運(yùn)輸由各分包商自行解決。為工程設(shè)備的安裝就位，如乙方現(xiàn)有的起重機(jī)械或者機(jī)具設(shè)備無(wú)法滿足需要，而需另外制訂方案，原則上由分包商自行承擔(dān)，或者由其再委托乙方進(jìn)行。乙方應(yīng)服從甲方和監(jiān)理的安排，有效完成腳手架或井架等現(xiàn)場(chǎng)所有設(shè)施的搭設(shè)、移動(dòng)、修補(bǔ)、拆除等工作，并事先報(bào)甲方和監(jiān)理批準(zhǔn)、備案?？偘c分包商間的工序交接由監(jiān)理驗(yàn)收確認(rèn)后，辦理書(shū)面交接手續(xù)。乙方須根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃，為分包商的穿插施工提供必須的作業(yè)面、技術(shù)條件，以及必要的作業(yè)時(shí)間。乙方應(yīng)按施工圖、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更及有關(guān)規(guī)范等甲方和監(jiān)理的要求,及時(shí)正確地完成全部分包工程的預(yù)留預(yù)埋（包括各類(lèi)開(kāi)關(guān)底盒、插座底盒、線管、孔洞、打洞、剔槽、預(yù)埋套管、預(yù)留孔洞等）、預(yù)埋管線的疏通以及防水處理和塞縫等，并隨安裝工程的進(jìn)行，及時(shí)修補(bǔ)各類(lèi)安裝后的預(yù)留洞口和分包商損壞的部分。對(duì)于修補(bǔ)分包商損壞部分所發(fā)生的費(fèi)用，按本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定計(jì)取，由分包商負(fù)責(zé)支付，除上述以外的其它所有費(fèi)用均已包括在總包管理和配合費(fèi)中。乙方在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)集中垃圾存放點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)施工各單位負(fù)責(zé)將垃圾清運(yùn)到集中存放點(diǎn)，乙方須督促分包單位及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)垃圾清運(yùn)，并負(fù)責(zé)將集中存放點(diǎn)的垃圾清運(yùn)出場(chǎng)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到文明標(biāo)準(zhǔn)。乙方必須采取措施對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的所有（包括各分包商）的材料、設(shè)備、成品、半成品、分包工程（包括已完和未完工程）進(jìn)行有效保護(hù)。如果發(fā)生丟失、損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方有權(quán)在乙方任意一筆工程款中扣除。搜集整理除電梯、煤氣專(zhuān)項(xiàng)工程之外的各項(xiàng)分包工程的報(bào)建、驗(yàn)收資料，按報(bào)驗(yàn)手續(xù)整理質(zhì)檢記錄、中間驗(yàn)收記錄等，協(xié)調(diào)與質(zhì)檢站的工作，并整理整體竣工資料，辦理整體工程的報(bào)建、驗(yàn)收手續(xù)。保證達(dá)到城建檔案的要求。與分包商簽署現(xiàn)場(chǎng)配合協(xié)議和安全文明施工責(zé)任。發(fā)生扣違約金情形時(shí)，由乙方按監(jiān)理和甲方的現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定，書(shū)面報(bào)監(jiān)理和甲方處以違約金。銷(xiāo)售配合工作：在甲方樣板房、售樓處、首層大堂及售樓通道、室外工程、園林景觀的施工過(guò)程中，乙方應(yīng)創(chuàng)造相應(yīng)的施工條件，特別應(yīng)注意對(duì)水電等的施工進(jìn)行總包協(xié)調(diào)管理。為配合銷(xiāo)售而提前需要施工的項(xiàng)目，乙方必須按甲方的要求調(diào)整進(jìn)度，按時(shí)安排施工完畢。確?，F(xiàn)場(chǎng)施工人員及車(chē)輛設(shè)備不從銷(xiāo)售前庭廣場(chǎng)進(jìn)出，不破壞前庭廣場(chǎng)已做好的園林綠化工程，不損壞和污染現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的所有已初步完成的設(shè)施和園林景觀等。協(xié)助甲方懸掛銷(xiāo)售宣傳用條幅；條幅懸掛與進(jìn)度沖突時(shí)，如需將條幅拆除時(shí)，須報(bào)經(jīng)甲方和監(jiān)理批準(zhǔn)后，按甲方的要求進(jìn)行保護(hù)性拆除，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行保管。根據(jù)施工進(jìn)度需對(duì)銷(xiāo)售中心或其他銷(xiāo)售設(shè)施進(jìn)行拆除時(shí)，應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方所列的有關(guān)物品進(jìn)行保護(hù)性拆除（因現(xiàn)有拆除工藝限制無(wú)法保護(hù)的除外），保證物品拆除后可重復(fù)使用。在銷(xiāo)售中心及樣板房的其他銷(xiāo)售設(shè)施拆除期間，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)存放的這些拆除的物品和材料，協(xié)助甲方對(duì)本項(xiàng)目銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)各種銷(xiāo)售宣傳材料物品進(jìn)行看護(hù)，力保不被破壞?？垂苜M(fèi)用按現(xiàn)場(chǎng)簽證計(jì)算，出現(xiàn)盜竊現(xiàn)象由乙方負(fù)責(zé)。甲方將根據(jù)銷(xiāo)售需要，安排施工現(xiàn)場(chǎng)不定期對(duì)社會(huì)開(kāi)放，乙方在開(kāi)放日前應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全措施。分包合同的管理：對(duì)于非乙方承包工程，由甲方與其直接分包單位簽定工程分包合同，作為非乙方承包工程實(shí)施的依據(jù)之一。為確保城建檔案等竣工資料的合法性，乙方同意在甲方直接分包合同生效后且收到甲方提供的合同文本的七天內(nèi)，不問(wèn)任何原因，無(wú)條件按該甲方提供的合同文本與甲方直接分包單位簽定相應(yīng)的乙方分包合同，并按甲方要求進(jìn)行存檔和分發(fā)。該乙方分包合同僅用于執(zhí)法檢查、城建檔案和竣工資料，不作為乙方與甲方直接分包單位間關(guān)于工程實(shí)施的法律文件或工程結(jié)算或工程付款依據(jù)等其它用途，除甲乙雙方及監(jiān)理和甲方直接分包單位外，甲乙雙方均不得向上述四方之外的任何一方泄露甲方直接分包的所有事宜，否則引起的責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)，責(zé)任方應(yīng)向甲方支付本補(bǔ)充協(xié)議總額20%作為違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。對(duì)于上述需乙方簽字蓋章的非乙方承包工程的分包合同數(shù)量、種類(lèi)、合同文本及份數(shù)，甲方將以書(shū)面的形式進(jìn)行明確，如乙方未按甲方要求與甲方直接分包單位或其他施工單位簽定合同，其權(quán)益和責(zé)任及義務(wù)等均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)任何關(guān)系?？偘浜瞎芾碣M(fèi)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)非乙方承包工程進(jìn)行總承包管理并及時(shí)提供總承包配合。無(wú)論合同是否有其他規(guī)定，非乙方承包工程如在乙方開(kāi)工前已基本完成，或者在乙方工程竣工后進(jìn)場(chǎng)后施工的，甲方及甲方直接分包單位不向乙方支付任何費(fèi)用。乙方為履行有關(guān)總包（含銷(xiāo)售）配合和總包管理方面的責(zé)任和義務(wù)而發(fā)生的全部費(fèi)用均已包含在本補(bǔ)充協(xié)議造價(jià)中，乙方不得再額外計(jì)取。如果乙方無(wú)正當(dāng)理由不能提供有效總承包配合或配合不及時(shí)，甲方有權(quán)代為執(zhí)行，并根據(jù)《補(bǔ)充協(xié)議造價(jià)清單》該項(xiàng)總包管理費(fèi)（另加20％的管理費(fèi)）從協(xié)議造價(jià)中扣除。乙方人員在為分包提供分包配合過(guò)程中，嚴(yán)禁利用職務(wù)之便，對(duì)各分包商吃、拿、卡、要，一經(jīng)核實(shí)，甲方有權(quán)在執(zhí)行其他條款規(guī)定的基礎(chǔ)上再要求乙方支付人民幣伍仟元到人民幣壹萬(wàn)元的違約金。以上違約行為和違約金經(jīng)甲方工程部經(jīng)理簽字后，以書(shū)面形式通知乙方，乙方如有異議，應(yīng)于三日內(nèi)以書(shū)面形式提出意見(jiàn)，逾期視同乙方接受。對(duì)分包單位的管理：包括對(duì)分包單位的質(zhì)量、進(jìn)度、成品保護(hù)、驗(yàn)收、移交管理。分包工程的分部分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)對(duì)分包工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后對(duì)分包工程進(jìn)行工程接受，雙方簽訂移交協(xié)議，乙方履行對(duì)已驗(yàn)收的分包工程的照管、成品保護(hù)義務(wù)?？偘こ炭⒐を?yàn)收前總包單位需出具對(duì)分包單位的驗(yàn)收合格資料，工程接收、移交資料，否則，甲方有權(quán)暫緩竣工驗(yàn)收、付款工作。甲方供應(yīng)及甲方指定乙方供應(yīng)的材料設(shè)備甲方或監(jiān)理應(yīng)在甲供材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前24小時(shí)通知乙方，貨物運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)立即安排適當(dāng)通道及卸貨位置并在1小時(shí)內(nèi)組織監(jiān)理或甲方、供貨單位共同就貨物的數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、外觀、資料等方面進(jìn)行驗(yàn)收。逾時(shí)未驗(yàn)收，視為乙方已認(rèn)可該項(xiàng)驗(yàn)收結(jié)果，如材料設(shè)備損壞、丟失則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如果乙方無(wú)理拒絕卸貨和保管，甲方有權(quán)另外委托其它單位完成該項(xiàng)工作，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用額度雙倍從乙方工程款中扣除。乙方承擔(dān)對(duì)甲供材料設(shè)備的驗(yàn)收、保管、搬運(yùn)、抽樣檢測(cè)工作和費(fèi)用等職責(zé)，相應(yīng)的費(fèi)用均已包含在本補(bǔ)充協(xié)議造價(jià)中，乙方不得再額外計(jì)取。乙方應(yīng)按照第6條所述本補(bǔ)充協(xié)議約定及時(shí)向甲方指定供應(yīng)商或承包商支付工程款及材料款。若延遲支付，甲方有權(quán)在支付給乙方的工程款中扣留相應(yīng)金額。甲方有權(quán)調(diào)整甲供材料設(shè)備及甲方指定乙方供應(yīng)材料設(shè)備范圍，若有調(diào)整，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方須無(wú)條件同意，并相應(yīng)調(diào)整采購(gòu)行為。甲供材料設(shè)備詳見(jiàn)本補(bǔ)充協(xié)議專(zhuān)用條款，乙方須在報(bào)送《甲供材料設(shè)備入場(chǎng)計(jì)劃》時(shí)間30天前向甲方報(bào)送《甲供材料設(shè)備需求計(jì)劃》（包括明細(xì)表及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間）。甲方據(jù)此組織采購(gòu)供貨。對(duì)因乙方未能及時(shí)上報(bào)而造成的供貨延誤、工期拖延的責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方指定乙方供應(yīng)材料設(shè)備詳見(jiàn)本補(bǔ)充協(xié)議專(zhuān)用條款，由乙方履行采購(gòu)義務(wù)。乙方或乙方直接分包單位須在該分部分項(xiàng)工程開(kāi)工前2個(gè)月與甲方指定供應(yīng)商或承包商簽訂供貨或分包工程合同，并在甲方工程管理部、北京萬(wàn)科工程部備案。對(duì)因乙方不按甲方指定簽約，甲方有權(quán)不予支付相應(yīng)的工程價(jià)款，導(dǎo)致的供貨錯(cuò)誤、供貨延誤、工期拖延的責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定及時(shí)向甲方指定供應(yīng)商或承包商支付工程款及材料款。若延遲支付，甲方有權(quán)在支付給乙方的工程款中扣留相應(yīng)金額。甲方有權(quán)調(diào)整甲供材料設(shè)備及甲方指定乙方供應(yīng)材料設(shè)備范圍，若有調(diào)整，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方須無(wú)條件同意，并相應(yīng)調(diào)整采購(gòu)行為。材料、工藝及測(cè)試所有的材料和工藝都應(yīng)符合本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定和甲方的要求。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)檢報(bào)告和出廠合格證等資料（甲供的材料和設(shè)備除外），并隨時(shí)按甲方工程部經(jīng)理的指令在現(xiàn)場(chǎng)或其它地方進(jìn)行檢驗(yàn)、測(cè)試，并按甲方要求提供樣品，上述這些費(fèi)用已包含在本補(bǔ)充協(xié)議價(jià)款中。經(jīng)甲方和監(jiān)理確認(rèn)的樣品，乙方不得任意更換，否則，必須無(wú)條件全面返工，相應(yīng)貨品全部退貨，工期不得順延。乙方須作施工樣板或提供樣品經(jīng)甲方封樣確認(rèn)后方可供貨施工，若不能滿足甲方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)委托第三方實(shí)施，所發(fā)生的費(fèi)用（另加20％的管理費(fèi)）從本補(bǔ)充協(xié)議價(jià)款中扣除?，F(xiàn)場(chǎng)材料須按規(guī)定堆放，并立標(biāo)牌注明品種、規(guī)格、使用部位、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等。甲方、監(jiān)理有權(quán)隨時(shí)查看現(xiàn)場(chǎng)和工程。對(duì)在現(xiàn)場(chǎng)或現(xiàn)場(chǎng)以外準(zhǔn)備或制作任何用于工程的預(yù)制件，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知監(jiān)理、甲方，說(shuō)明準(zhǔn)備或制造的時(shí)間和地點(diǎn)，使監(jiān)理、甲方能在工程的各個(gè)階段檢查乙方的工作。但這種檢查毫不減輕乙方應(yīng)負(fù)的協(xié)議責(zé)任，任何預(yù)制件的加工備制沒(méi)有通知監(jiān)理、甲方，且監(jiān)理、甲方認(rèn)為該項(xiàng)工作需要他的預(yù)先檢驗(yàn)時(shí)，監(jiān)理、甲方均有權(quán)拒絕使用這種預(yù)制件。乙供材料設(shè)備如超過(guò)總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)貨時(shí)間15天仍不能供貨到場(chǎng)，甲方有權(quán)將該種材料改為甲供，該材料設(shè)備費(fèi)用按本補(bǔ)充協(xié)議價(jià)格或材料設(shè)備的實(shí)際采購(gòu)價(jià)格從協(xié)議價(jià)款中扣除，并向乙方收取該材料設(shè)備價(jià)款30%的違約金。對(duì)工程造成影響的，甲方有權(quán)繼續(xù)保留合同其他條款賦予甲方的權(quán)利。甲方或監(jiān)理有權(quán)要求乙方自費(fèi)拆除不符合本補(bǔ)充協(xié)議要求的材料、設(shè)備或工程。對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程，乙方無(wú)權(quán)要求付款。乙方必須使用優(yōu)質(zhì)的鋼材和水泥（含商品砼）以及其他主要建筑材料和添加劑，并應(yīng)確保該產(chǎn)品訂購(gòu)以前已在市建設(shè)局等有關(guān)部門(mén)備案。經(jīng)征得設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理和甲方同意，乙方可使用代用材料、設(shè)備；因乙方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由乙方承擔(dān)并且不免除乙方對(duì)上述材料設(shè)備和方法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，減少的費(fèi)用歸甲方所有；因甲方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由甲方承擔(dān)。工程的檢驗(yàn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家、行業(yè)、地方現(xiàn)行的規(guī)范、甲方發(fā)出的施工圖紙及甲方制定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。如國(guó)家、行業(yè)、地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等低于本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定，應(yīng)按本補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。反之，應(yīng)執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)、地方的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)委托其它單位拆除并重新施工，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。工程具備隱蔽條件或達(dá)到本補(bǔ)充協(xié)議約定的中間驗(yàn)收部位，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知甲方和監(jiān)理驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方應(yīng)在驗(yàn)收前準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，并向甲方及監(jiān)理提交三檢記錄、施工交底記錄等資料，驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在甲方和監(jiān)理限定的時(shí)間和要求進(jìn)行修改后重新驗(yàn)收。甲方、監(jiān)理不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。甲方和監(jiān)理未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙及本補(bǔ)充協(xié)議等要求的，驗(yàn)收24小時(shí)后，監(jiān)理如無(wú)正當(dāng)理由不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。乙方及其分包商的每道工序必須執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)、地方及本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的驗(yàn)收制度。未經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收和確認(rèn)，不得進(jìn)入下一道工序施工（除非甲方和監(jiān)理放棄這方面的權(quán)力），否則不論事后檢驗(yàn)質(zhì)量是否合格，該批工程量的工程款一律不予支付，并且因此所發(fā)生的檢驗(yàn)、處理等所有費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，工期不予順延，并且甲方和監(jiān)理有權(quán)保留進(jìn)一步追究違約責(zé)任的權(quán)力。發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，施工單位必須及時(shí)上報(bào)監(jiān)理和甲方，不得擅自隱蔽。對(duì)質(zhì)量缺陷的處理方案必須由企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字后并報(bào)監(jiān)理和甲方審核同意后，方可實(shí)施；對(duì)質(zhì)量事故的處理，由市建設(shè)行政主管部門(mén)組織處理。合同關(guān)鍵工序主要包括但不限于：基礎(chǔ)工程：測(cè)量放線→土方開(kāi)挖→基坑支護(hù)及降水→基礎(chǔ)墊層→模板→鋼筋綁扎→混凝土→土方夯填→面層；主體及裝飾工程：測(cè)量放線→鋼筋綁扎或支模板→支模板或鋼筋綁扎→混凝土→砌體→砼表面處理→抹灰（分層驗(yàn)收）→油漆或其他飾面樓地面工程：樓地面測(cè)量放線→洞口處理→地面清理→砂漿找平→防水→保護(hù)層→其他面層門(mén)窗工程：門(mén)窗框初步固定→塞縫→收口；屋面工程：面層清理→找平層→防水→保護(hù)層→保溫隔熱→找平層→屋面面層；設(shè)備安裝：給水管暗設(shè)定位→給水試壓→系統(tǒng)試壓排水管坡度→伸縮節(jié)、檢查口設(shè)置→存水彎設(shè)置有防水要求的地方，均應(yīng)進(jìn)行淋水或閉水試驗(yàn)，并經(jīng)驗(yàn)收后才能進(jìn)行下道工序?yàn)榫S修方便，乙方應(yīng)在工程隱蔽之前，向甲方提交每戶(hù)的水電管路布置圖，詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸。當(dāng)甲方要求乙方需做施工樣板時(shí)，乙方樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。該部分費(fèi)用已包含在本補(bǔ)充協(xié)議價(jià)款中，不得額外計(jì)取。無(wú)論甲方和監(jiān)理是否進(jìn)行了檢驗(yàn)，甲方、監(jiān)理均有權(quán)要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新進(jìn)行檢驗(yàn)。當(dāng)甲方和監(jiān)理提出這方面的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。在進(jìn)行工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的部分，甲乙雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再進(jìn)行移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由于修理或返工造成逾期交付的視同工期延誤。乙方應(yīng)為甲方、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢、安監(jiān)等單位進(jìn)行工程檢查、驗(yàn)收、評(píng)比等活動(dòng)提供足夠的人員、材料、機(jī)械和設(shè)施，并采取必要的措施保證上述這些人員的安全和工作方便。轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包和分包的規(guī)定不論是否因?yàn)槠飘a(chǎn)、接到接管指令、債務(wù)調(diào)整和履行、財(cái)產(chǎn)和權(quán)益轉(zhuǎn)移、資產(chǎn)清理還是公司重組等各種原因，乙方均不得在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的前提下，以任何理由、任何形式將本補(bǔ)充協(xié)議或其任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或分包給他人。乙方如需分包應(yīng)提前30天報(bào)甲方書(shū)面批準(zhǔn)，并向甲方提供該分包商資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、分包合同、分包工程施工組織設(shè)計(jì)等。本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的工程項(xiàng)目，如有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場(chǎng)，一經(jīng)核實(shí)，不論甲方是否追加認(rèn)可，甲方均有權(quán)要求乙方支付本補(bǔ)充協(xié)議價(jià)款5%的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)終止該分包合同及本補(bǔ)充協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方應(yīng)退還甲方已付工程款，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。乙方簽字確認(rèn)的分包合同不得與本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生抵觸，所有乙方分包工程不論任何原因不得再次分包。且乙方自行負(fù)責(zé)與工程分包單位的結(jié)算，甲方與分包單位不發(fā)生直接經(jīng)濟(jì)往來(lái)。乙方應(yīng)對(duì)由其分包的工程負(fù)全部的責(zé)任。乙方的分包申請(qǐng)即使獲得甲方的批準(zhǔn)，也不能因此而解除乙方對(duì)該分包工程的任何義務(wù)與責(zé)任，乙方在分包現(xiàn)場(chǎng)派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包商的任何違約行為，均視為乙方違約。乙方的責(zé)任和義務(wù)以及風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)同樣適用于與乙方簽定分包合同的分包商。如果乙方未能或者拒絕按甲方合理要求的時(shí)間和方式完成某部分工程或某項(xiàng)工作，甲方可在向乙方發(fā)出書(shū)面通知七天以后從乙方手里收回這部分工程或工作。然后，甲方可自行承擔(dān)這部分工程或工作的實(shí)施，也可雇用其他單位進(jìn)行工作。由此，甲方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用（另加20％的管理費(fèi)）以及所蒙受的任何損失從本補(bǔ)充協(xié)議價(jià)款中扣除，甲方有權(quán)要求乙方支付該部分工程或工作總金額15%的違約金。根據(jù)本條規(guī)定，從乙方手中收回的工程或工作既不免除乙方根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，也不影響本補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的甲方權(quán)利。設(shè)計(jì)文件、資料的收集、整理和查閱年月中旬，甲方向乙方提供9套圖紙（含制作竣工圖所用的3套圖紙），乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關(guān)人員隨時(shí)查閱。甲方所簽發(fā)的正式施工圖紙視為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)至少在該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程開(kāi)工前14日，向甲方提交補(bǔ)充圖紙及資料的使用時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，甲方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充的圖紙、資料的種類(lèi)和最后期限。在工程施工過(guò)程中，乙方必須以書(shū)面形式及早向甲方進(jìn)行提示。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方保證只將圖紙用于本次招投標(biāo)及本補(bǔ)充協(xié)議履行，不得將圖紙的任何部分泄漏給其他無(wú)關(guān)的第三方。乙方應(yīng)督促分包商做好竣工資料的收集和整理，并在甲方規(guī)定的時(shí)限內(nèi)負(fù)責(zé)收集和整理整個(gè)工程（包括非乙方承包工程）的竣工資料（包括竣工圖、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、電子文件等）使之符合市城建檔案館的要求，有關(guān)的交驗(yàn)、辦證、跟蹤、整改、驗(yàn)收、取證等手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，對(duì)此，甲方將提供必要的協(xié)助。由此而發(fā)生的行政性收費(fèi)除本補(bǔ)充協(xié)議或當(dāng)?shù)匦姓ㄒ?guī)或行業(yè)主管部門(mén)另有規(guī)定外，應(yīng)由甲方承擔(dān)，其它費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)承擔(dān)因竣工資料原因影響工程驗(yàn)收、入住的責(zé)任，并補(bǔ)償甲方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于向購(gòu)房人支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償），但由于甲方直接分包單位不能按照乙方關(guān)于竣工資料收集和整理方面的合理要求提供配合者除外，對(duì)此乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。監(jiān)理、甲方有權(quán)隨時(shí)查閱乙方有關(guān)本補(bǔ)充協(xié)議履行的各種文件、記錄等資料，并有權(quán)對(duì)這些資料的形成、發(fā)放、管理及準(zhǔn)確性和規(guī)范性提出改進(jìn)意見(jiàn)，對(duì)此，乙方應(yīng)按監(jiān)理、甲方要求做好必要的收集、整理、改進(jìn)工作，以方便監(jiān)理、甲方的查閱工作。乙方必須確?？⒐D紙與實(shí)際相吻合，無(wú)論竣工資料（包括竣工圖）是否通過(guò)驗(yàn)收，凡由于竣工圖及施工記錄等與實(shí)際不符引起的一切糾紛和責(zé)任（包括但不限于結(jié)算工程量的確認(rèn)、竣工資料的移交和驗(yàn)收、物業(yè)管理和維護(hù)及保修等）均由乙方承擔(dān)。甲方、監(jiān)理及市城建檔案館等有關(guān)部門(mén)和單位對(duì)竣工資料的驗(yàn)收和確認(rèn)，既不代表甲方已認(rèn)可竣工圖與實(shí)際相吻合，也不能免除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。當(dāng)甲方對(duì)乙方的竣工圖的準(zhǔn)確性提出異議時(shí)，乙方應(yīng)提供必要的證明，而這種證明不得僅局限于監(jiān)理、市城建檔案館等有關(guān)部門(mén)和單位的意見(jiàn)。所有竣工資料均必須一式三份，按甲方和市城建檔案館的要求裝訂。乙方應(yīng)確保這些竣工資料的合法性，不得給甲方造成任何形式的傷害和損失。施工組織設(shè)計(jì)及工程進(jìn)度計(jì)劃在本補(bǔ)充協(xié)議期內(nèi)，乙方應(yīng)按本補(bǔ)充協(xié)議和甲方的要求提交甲方所需要的全部資料和文件，包括但不限于乙方的施工組織設(shè)計(jì)、施工總進(jìn)度計(jì)劃、資金需求和工程產(chǎn)值計(jì)劃、勞動(dòng)力需求計(jì)劃、甲方直接分包單位進(jìn)退場(chǎng)和配合計(jì)劃、甲方資料的需求計(jì)劃、甲供和甲限材料設(shè)備的供貨和配合計(jì)劃、專(zhuān)項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證大綱和手冊(cè)、施工機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃等。乙方所報(bào)的施工總進(jìn)度計(jì)劃（又稱(chēng)三級(jí)進(jìn)度），應(yīng)當(dāng)較為詳細(xì)、完整并符合甲方的工程總進(jìn)度計(jì)劃（即二級(jí)進(jìn)度）。該進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括非乙方承包工程的進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間、預(yù)埋預(yù)配時(shí)間、配合時(shí)間、竣工時(shí)間、各分項(xiàng)工程的開(kāi)始、完（竣）工和驗(yàn)收時(shí)間等。此施工總進(jìn)度計(jì)劃一經(jīng)甲方和監(jiān)理確認(rèn)后，無(wú)論是否已發(fā)生變更，乙方均有義務(wù)至少應(yīng)在每個(gè)季度的最后一個(gè)月的25日，向甲方和監(jiān)理提交最新的、經(jīng)過(guò)修改的、動(dòng)態(tài)的施工總進(jìn)度計(jì)劃，并由其審核備案，但對(duì)于甲方明確不得延誤的階段性施工目標(biāo)不得擅自更改（本補(bǔ)充協(xié)議已明確規(guī)定需延期或非乙方原因影響的除外）。應(yīng)充分考慮各專(zhuān)業(yè)的預(yù)留、預(yù)埋、預(yù)配、進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)配合及45天的招標(biāo)周期等問(wèn)題。如工程發(fā)生較大調(diào)整或甲方和監(jiān)理明確要求需要提交時(shí)，乙方應(yīng)在五日內(nèi)或按甲方和監(jiān)理的要求，將最新的施工總進(jìn)度計(jì)劃予以提交。如乙方不能按時(shí)提供最新的計(jì)劃，由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方在提交施工總進(jìn)度計(jì)劃時(shí),應(yīng)同時(shí)向甲方和監(jiān)理提交本工程細(xì)化到每月的資金需求計(jì)劃以及在整個(gè)施工期內(nèi)預(yù)計(jì)每月將完成的工程產(chǎn)值計(jì)劃，并在隨后的合同期內(nèi)于每個(gè)月的25日，向甲方和監(jiān)理書(shū)面提交經(jīng)過(guò)修改的、最新的上述資金需求和工程月產(chǎn)值計(jì)劃，由甲方和監(jiān)理審閱后備案。乙方應(yīng)按時(shí)提供年、季、月度工程施工計(jì)劃及報(bào)表，該部分計(jì)劃和報(bào)表應(yīng)包括工程量清單和造價(jià)，以及各種材料、設(shè)備的用量和消耗，同時(shí)根據(jù)甲方和監(jiān)理的要求提供每周施工計(jì)劃。每周例會(huì)前一天向甲方和監(jiān)理報(bào)送周報(bào)，包括上周計(jì)劃和完成情況、對(duì)未完工作的情況說(shuō)明和擬采取的措施（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間）、本周計(jì)劃和其他事項(xiàng)等。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)根據(jù)甲方和監(jiān)理的要求結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度及各分包商提交的施工計(jì)劃，及時(shí)準(zhǔn)確的編制出各專(zhuān)項(xiàng)階段的專(zhuān)項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃（如：售樓處建設(shè)階段、主體工程竣工驗(yàn)收階段、消防施工階段、外立面施工階段等）。乙方的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括一個(gè)較為詳細(xì)、完整、可行的所有人員進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃，該計(jì)劃至少應(yīng)具體到項(xiàng)目正副經(jīng)理、預(yù)算員、技術(shù)員、資料員、保管員、工長(zhǎng)、班組長(zhǎng)等施工及管理人員個(gè)人以及各專(zhuān)業(yè)勞動(dòng)力總量。此計(jì)劃一經(jīng)甲方和監(jiān)理批準(zhǔn)后，乙方不得隨意更換和調(diào)動(dòng)。如果確需更換和調(diào)動(dòng)，必須提前15天書(shū)面報(bào)告甲方和監(jiān)理，經(jīng)同意后方可更換和調(diào)動(dòng)。甲方和監(jiān)理有權(quán)對(duì)其認(rèn)為不稱(chēng)職的所有人員進(jìn)行調(diào)換，直至清退出場(chǎng)，對(duì)此乙方必須無(wú)條件服從。乙方的總體施工進(jìn)度由乙方協(xié)調(diào)平衡，以滿足甲方和監(jiān)理對(duì)整個(gè)施工過(guò)程中階段性工期的控制要求，對(duì)此乙方負(fù)有不可推卸的責(zé)任。乙方在編制所有工程施工計(jì)劃時(shí)，應(yīng)充分考慮非乙方承包工程的施工單位提出的工期計(jì)劃，特別對(duì)于相關(guān)專(zhuān)業(yè)、部位和工序的施工順序應(yīng)合理安排進(jìn)度，確保乙方和各分包商都能按計(jì)劃有序地完成各自的工程施工任務(wù)。因甲方直接分包單位的原因造成工程工期延誤和質(zhì)量問(wèn)題，由甲方直接分包單位負(fù)責(zé)，屬總包職責(zé)部分的由乙方負(fù)責(zé)。乙方提交的施工機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃應(yīng)包括施工機(jī)械的名稱(chēng)、數(shù)量、已使用的年限、折舊總年限、規(guī)格型號(hào)、主要的性能、進(jìn)退場(chǎng)的時(shí)間、目前的狀態(tài)、來(lái)源、本補(bǔ)充協(xié)議期內(nèi)的維修保養(yǎng)計(jì)劃等內(nèi)容。甲方和監(jiān)理對(duì)乙方所提交的所有進(jìn)度計(jì)劃的批準(zhǔn)和認(rèn)可，均不應(yīng)免除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。乙方實(shí)際提交給甲方和監(jiān)理的所有計(jì)劃和報(bào)表以及文件等的時(shí)間，均以甲方或監(jiān)理的書(shū)面簽收為準(zhǔn)，如果乙方不能按本補(bǔ)充協(xié)議要求及時(shí)提供本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)計(jì)劃和報(bào)表及工程資料（甲方書(shū)面認(rèn)可的特殊情況下的延期除外），每延誤一天乙方須向甲方支付RMB500元違約金。乙方在本補(bǔ)充協(xié)議生效后十五天內(nèi)，根據(jù)甲方和監(jiān)理的意見(jiàn)，向甲方和監(jiān)理提交其現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，供甲方和監(jiān)理審核確認(rèn)。該規(guī)定應(yīng)考慮對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有分包商的管理，同時(shí)必須符合甲方和監(jiān)理制定的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。乙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況及甲方和監(jiān)理的要求，定期對(duì)乙方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定進(jìn)行修改，并報(bào)甲方和監(jiān)理審核備案。放線乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)本工程的放線，并做到準(zhǔn)確無(wú)誤。工程各部位的位置、標(biāo)高、尺寸的正確性，以及有關(guān)的必要的儀表、器械和人員也均由乙方負(fù)責(zé)。如果在工程進(jìn)展的過(guò)程中，甲方和監(jiān)理發(fā)現(xiàn)工程某一部分的放線、位置、標(biāo)高、尺寸或校準(zhǔn)出現(xiàn)誤差，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求自費(fèi)校準(zhǔn)這些誤差，直到甲方滿意為止。但是，如果發(fā)生的這種誤差的原因是由于甲方提供的不正確的數(shù)據(jù)而引起的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。甲方和監(jiān)理對(duì)任何放線、測(cè)線或標(biāo)高的檢查都不減輕乙方為保證這些方面的正確所應(yīng)負(fù)的責(zé)任，并且乙方要仔細(xì)地保護(hù)和維護(hù)好工程施工所需的放線用的所有水準(zhǔn)標(biāo)志，觀測(cè)桿、測(cè)標(biāo)及其它事項(xiàng)，直到甲方同意放棄上述水準(zhǔn)標(biāo)志，觀測(cè)桿、測(cè)標(biāo)及其它事項(xiàng)為止。乙方應(yīng)在各分項(xiàng)工程施工前與所有分包商核對(duì)清楚各專(zhuān)業(yè)圖紙之間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一，了解其在分項(xiàng)工程上的特殊要求（如開(kāi)槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等），并在每次隱蔽工程之前（如澆注混凝土），請(qǐng)有關(guān)的分包商配合確認(rèn)，否則因此而導(dǎo)致的額外施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求及時(shí)提供相關(guān)數(shù)據(jù)，并在分包的作業(yè)面范圍就近提供清晰、準(zhǔn)確、便捷的軸線和標(biāo)高控制線，防止分包商出現(xiàn)因軸線尺寸、標(biāo)高不清造成差錯(cuò)。如因乙方不提供或提供的軸線尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)有誤，造成分包商的損失，必須由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)向甲方免費(fèi)提供乙方放線方面的資料（包括乙方為放線所作標(biāo)記的解釋?zhuān)员慵追胶捅O(jiān)理隨時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。臨時(shí)性工程乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)其施工區(qū)域內(nèi)及乙方施工必需的臨時(shí)工程的正確設(shè)計(jì)以及申請(qǐng)獲得臨時(shí)性工程所需的所有審批，對(duì)此甲方提供必要的協(xié)助。甲方對(duì)乙方臨時(shí)性工程的審批或默示地同意均不能免除乙方應(yīng)承擔(dān)的本補(bǔ)充協(xié)議責(zé)任和義務(wù)。乙方應(yīng)該自費(fèi)鋪設(shè)和養(yǎng)護(hù)所有必須的道路和進(jìn)出通道（甲方負(fù)責(zé)的部分除外），并且在甲方工程部經(jīng)理提出要求時(shí)，拆除上述道路和設(shè)施，恢復(fù)原貌。乙方應(yīng)當(dāng)允許甲方或甲方直接分包單位免費(fèi)使用乙方所鋪設(shè)的任何道路，但這種使用以不得使道路造成損壞或妨礙乙方的工作為前提。用水和用電甲方對(duì)因供電系統(tǒng)故障或供電質(zhì)量而造成的任何損失不負(fù)任何責(zé)任。甲方在現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)指定供電點(diǎn)，該點(diǎn)以后的供配電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、維修、拆遷均由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用，但甲方有權(quán)對(duì)乙方自己建設(shè)的供配電系統(tǒng)進(jìn)行檢查和監(jiān)管，使其符合有關(guān)的規(guī)范及甲方的要求。甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件要求乙方遷移其供配電設(shè)施或拆除其停用的供配電設(shè)施，且一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。非經(jīng)甲方和監(jiān)理同意，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)不允許用架空線供電。乙方承諾自備電源（如發(fā)電機(jī)、柴油、汽油等），以備甲方提供的用電負(fù)荷不能滿足乙方施工需要或現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)停電時(shí)，乙方自行提供施工所須的用電，由此而發(fā)生的所有費(fèi)用，均已在乙方報(bào)價(jià)和本補(bǔ)充協(xié)議價(jià)款及本補(bǔ)充協(xié)議綜合單價(jià)中予以考慮了，乙方不得因此再提出任何補(bǔ)償或變更本補(bǔ)充協(xié)議價(jià)款和本補(bǔ)充協(xié)議綜合單價(jià)的要求。乙方在甲方指定的供水接駁點(diǎn)以后，自費(fèi)設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝其自己的用水系統(tǒng)。其系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝必須符合本補(bǔ)充協(xié)議及法定的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并同時(shí)接受甲方的檢查和監(jiān)管。若現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方更改、拆遷或拆除其供水系統(tǒng)。對(duì)工程不再需要的乙方整個(gè)供水設(shè)備或任何一部分，乙方都應(yīng)按甲方要求將它們拆卸清理。乙方用水申請(qǐng)及日常管理按甲方現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)程序處理。甲乙雙方的用水和用電均必須安裝水表和電表（乙方水、電表安裝、移位及拆除需報(bào)甲方同意），安裝完成后雙方共同抄底度數(shù)，并簽字認(rèn)可；水表、電表須經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)檢測(cè)。在正式電送到永久配電室后，乙方的用電應(yīng)按甲方要求及時(shí)轉(zhuǎn)接到永久配電室，且乙方所用電費(fèi)應(yīng)以永久配電室內(nèi)的總計(jì)量表（有功電度表）為準(zhǔn)同時(shí)承擔(dān)變壓器的基本電費(fèi)。臨時(shí)照明及供電乙方必須供應(yīng)一切為施工及有關(guān),包括其分包商、指定分包人及其它專(zhuān)業(yè)承包人的工程所需的臨時(shí)照明和電力,包括臨時(shí)配線和電表,以及作為永久性的設(shè)備作測(cè)試用,包括提供和搬走所有臨時(shí)的電線和其它工程以及支付一切費(fèi)用。乙方須負(fù)責(zé)提供電源配電箱和二級(jí)配電箱作為電接頭置于施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)電費(fèi)和由此等電接頭接駁到現(xiàn)場(chǎng)所需位置的一切材料及勞務(wù)及在施工期間的一切費(fèi)用。所有臨時(shí)電力裝置應(yīng)正確地安裝和接駁地線,使其符合當(dāng)?shù)匕踩珬l例。所有作臨時(shí)照明和供電用的插頭、插座、接駁、變壓器、臨時(shí)開(kāi)關(guān)和保險(xiǎn)絲等,應(yīng)經(jīng)得起損耗,并宜于室外用途和防水。乙方須負(fù)責(zé)供電量的足夠性及保持不斷之用電供應(yīng)直至工程竣工后發(fā)包人接收本工程。乙方需知道工程當(dāng)?shù)仉娏?yīng)有間歇的不足或停電，以便保持室內(nèi)環(huán)境滿足所有分包的施工條件。乙方的標(biāo)價(jià)將被視為已包括了采取任何措施(如備有發(fā)電機(jī))以確保臨時(shí)施工用電的供應(yīng)。如分包商要求供電,承包人需在每層指定一個(gè)位置安裝獨(dú)立配電箱讓分包商接駁和取電,但分包商需自費(fèi)負(fù)責(zé)所有臨時(shí)配線,以及搬走所有臨時(shí)的電線和其它工程,并清潔及補(bǔ)修由此而產(chǎn)生的破損。場(chǎng)地使用除甲方明確劃給乙方單獨(dú)使用的場(chǎng)地外，乙方所使用的其它場(chǎng)地不得獨(dú)家使用，應(yīng)按甲方和監(jiān)理要求共同使用。如果必須時(shí)，為本工程的實(shí)施、竣工、維護(hù)、調(diào)試、驗(yàn)收和保修，乙方應(yīng)自費(fèi)為其人員在現(xiàn)場(chǎng)外提供額外的住房和生活設(shè)施。乙方要為甲方位于現(xiàn)場(chǎng)或其它地方的設(shè)備、材料或工程，留出檢驗(yàn)、操作、維護(hù)和保修的進(jìn)出通道。乙方應(yīng)該按本補(bǔ)充協(xié)議、甲方和施工需要修建用于本工程建設(shè)的各種臨時(shí)設(shè)施，包括車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、現(xiàn)場(chǎng)砼攪拌站、預(yù)制塊生產(chǎn)線、臨時(shí)排水設(shè)施、安全圍欄、臨時(shí)道路、現(xiàn)場(chǎng)公共廁所等，并在不需要的時(shí)候進(jìn)行拆除和恢復(fù)原狀（包括塔吊基礎(chǔ)、外用電梯基礎(chǔ)、提升架基礎(chǔ)等地下基礎(chǔ)）。以上費(fèi)用和開(kāi)支均由乙方承擔(dān)。乙方的工作區(qū)的布置必須經(jīng)監(jiān)理和甲方批準(zhǔn)。乙方應(yīng)自費(fèi)為施工區(qū)域修建污水的排放和符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求的處理系統(tǒng)，并同甲方就近指定的排污系統(tǒng)連通，但不得造成甲方排污系統(tǒng)使用不暢或堵塞。乙方在整個(gè)上述所有設(shè)施的使用過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)保持其清潔衛(wèi)生，并且在工程結(jié)束時(shí)或者在不再需用時(shí)，乙方應(yīng)該按甲方要求拆除和清理上述這些臨時(shí)設(shè)施。乙方必須對(duì)他所雇用的所有人員實(shí)行嚴(yán)格的管理以防止弄臟或污染工程或當(dāng)?shù)睾托^(qū)的下水道。甲方直接給乙方的任何一部分場(chǎng)地不得用于與工程無(wú)關(guān)的任何活動(dòng)。乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)已完成的工程及場(chǎng)地進(jìn)行檢查、接收。除非工程施工需要且持有甲方工程部經(jīng)理簽發(fā)的書(shū)面許可，否則乙方的任何人員不得進(jìn)入由其他施工單位管轄的或已交付使用的甲方的建筑、場(chǎng)地或現(xiàn)場(chǎng)。乙方應(yīng)警告其人員，未經(jīng)許可擅自進(jìn)入這些場(chǎng)所，將按有關(guān)規(guī)定調(diào)離現(xiàn)場(chǎng)。乙方必須遵守經(jīng)雙方確定的進(jìn)度計(jì)劃和現(xiàn)場(chǎng)平面布置，在甲方銷(xiāo)售展示前拆遷臨時(shí)設(shè)施和建筑、材料堆場(chǎng)、機(jī)械設(shè)備等，確保場(chǎng)地滿足甲方銷(xiāo)售的要求。工程照管乙方對(duì)其承擔(dān)的工程，包括從其他乙方處接管的作為自己工地一部分的工程和用于工程的貨物、材料、抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的其它物品及施工機(jī)械負(fù)責(zé)照管。責(zé)任時(shí)間從進(jìn)場(chǎng)之日或從另一乙方手中接管之日起，直到工程竣工驗(yàn)收合格之日或按甲方工程部經(jīng)理要求完全將工程的照管權(quán)移交給其他方為止。乙方對(duì)其承擔(dān)的工程，包括從其他方處接管的作為自己工地一部分的工程和用于工程的貨物、材料、抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的其它物品及施工機(jī)械照管期間凡出現(xiàn)失竊并因此造成的甲方遭投訴，乙方每次向甲方支付違約金1000元。在乙方負(fù)責(zé)照管期間、如果他照管的工程發(fā)生任何損壞、損傷，不論任何原因（但不可抗力除外），乙方均應(yīng)自費(fèi)將損壞或損傷部分修理、恢復(fù)到甲方滿意的質(zhì)量。對(duì)于不可抗力造成的損壞或損傷，如果甲方要求修復(fù)，那么乙方為此而發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)按本補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定追加到本補(bǔ)充協(xié)議價(jià)款中。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，永久性工程都應(yīng)處于良好的狀態(tài)，各個(gè)方面都應(yīng)符合本補(bǔ)充協(xié)議要求。對(duì)所有那些因雨水、高溫、低溫、大雪、灰塵或惡劣氣候可能會(huì)產(chǎn)生不利影響的永久或臨時(shí)性工程，乙方均應(yīng)小心保護(hù)使其免受損害。所有低于地面的構(gòu)筑物入口均應(yīng)有檔板以免雨水浸入。必要時(shí)，乙方應(yīng)自費(fèi)修建圍墻隔開(kāi)與工程有關(guān)的區(qū)域，并采取必要的預(yù)防措施以免人員或設(shè)備受到損傷，在工程不需要或甲方要求時(shí)自費(fèi)拆除。對(duì)甲方指定的現(xiàn)場(chǎng)需保留的樹(shù)木，乙方需采取相應(yīng)保護(hù)措施，所需費(fèi)用已包含在本補(bǔ)充協(xié)議造價(jià)中。交通和周邊環(huán)境的影響乙方在運(yùn)輸用于工程的所有施工機(jī)械、材料和設(shè)備時(shí)，應(yīng)按政府部門(mén)的要求使用通往甲方工程的市政道路，并自費(fèi)修復(fù)對(duì)他可能造成的任何損壞加以修復(fù)。乙方應(yīng)該自費(fèi)為其在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)送材料、設(shè)備和勞力的需要修筑臨時(shí)道路并加以養(yǎng)護(hù)，并且在不需要這些臨時(shí)道路時(shí)，乙方應(yīng)予以拆除并應(yīng)恢復(fù)現(xiàn)場(chǎng)原狀，所有這些工作都要根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議和甲方的要求執(zhí)行。這些臨時(shí)道路的位置應(yīng)征得甲方的同意。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自費(fèi)修建部分道路的安全，并應(yīng)根據(jù)甲方的要求自費(fèi)提供標(biāo)準(zhǔn)志牌、照明和圍欄等。乙方應(yīng)允許甲方，或甲方雇用的其它任何施工單位使用他所修建的任何臨時(shí)道路。乙方在工程施工過(guò)程中應(yīng)盡量避免不必要地、不正當(dāng)?shù)馗蓴_公眾的方便。若發(fā)生此類(lèi)事件，乙方應(yīng)在不損害甲方利益的前提下，負(fù)責(zé)賠償所有的因此引起的索賠、要求、訴訟、損害、損失、支出和費(fèi)用。乙方不得以任何方式干擾其它工程，不論該工程是否屬于甲方或第三方，也不論這些工程的位置是否已由甲方向乙方指明，除非這種干擾是無(wú)法避免的。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按甲方批準(zhǔn)的計(jì)劃將準(zhǔn)備用于工程的貨物和材料、設(shè)備、施工機(jī)械、零配件和部件等運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，并獲得運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)所必須的許可，乙方應(yīng)自費(fèi)保養(yǎng)通往現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)道路。對(duì)實(shí)施本補(bǔ)充協(xié)議造成道路損壞而引起的索賠、要求、訴訟、損害、損失、支出和費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。乙方應(yīng)遵守政府主管部門(mén)及甲方對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音和安全生產(chǎn)方面有關(guān)的管理規(guī)定，按地方政府和有關(guān)部門(mén)規(guī)定自費(fèi)辦理施工場(chǎng)地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知甲方和監(jiān)理；同時(shí)，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理。乙方正式開(kāi)工前須向甲方工程部經(jīng)理和監(jiān)理申報(bào)施工現(xiàn)場(chǎng)粉塵防治方案、污水處理方案、噪音管制方案。經(jīng)甲方和監(jiān)理審批后，嚴(yán)格執(zhí)行。因乙方管理不善所帶來(lái)的一切相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。工作區(qū)、生活區(qū)和工地道路應(yīng)始終保持沒(méi)有積水、廢料和其它材料。在車(chē)輛開(kāi)出工地之前，乙方應(yīng)清潔所有車(chē)輛和裝置，確保其沒(méi)有泥土、泥漿和其它污物撒落在路面。由于施工將泥土、泥漿和其它污物撒落在公共或私人道路用地上，乙方應(yīng)按需要或按甲方要求提供足夠的人員、裝置、設(shè)備等，以保證上述污物立即清除掉，由此而發(fā)生的所有費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)?，F(xiàn)場(chǎng)管理乙方必須作好現(xiàn)場(chǎng)總平面規(guī)劃，并報(bào)甲方和監(jiān)理審核同意后，方可實(shí)施。施工區(qū)域和生活區(qū)域分開(kāi)布置，施工區(qū)域內(nèi)除必要的安保、警衛(wèi)及管理人員辦公室之外，嚴(yán)禁施工人員住宿。工地辦公室布置施工總平面圖（場(chǎng)布圖）；施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖；工程施工形象進(jìn)度圖；質(zhì)量、安全消防、文明施工管理網(wǎng)絡(luò)圖；消防器材布置圖。乙方全體現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)統(tǒng)一佩帶工作牌。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)辦公室自費(fèi)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印機(jī)、電腦(可上網(wǎng))、打印機(jī)、傳真機(jī)等?？紤]到工地可能出現(xiàn)停水停電，乙方應(yīng)準(zhǔn)備備用發(fā)電機(jī)、水