工程竣工驗(yàn)收方案范文

工程竣工驗(yàn)收方案范文工程竣工驗(yàn)收方案范文為了確保事情或工作安全順利進(jìn)行，常常需要提前制定一份優(yōu)秀的方案，方案的內(nèi)容多是上級對下級或涉及面比較大的工作，一般都用帶“文件頭”形式下發(fā)。方案應(yīng)該怎么制定呢？以下是小編為大家整理的工程竣工驗(yàn)收方案范文，歡迎閱讀與收藏。工程竣工驗(yàn)收方案篇1一、竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作：1、完成收尾工程收尾工程的特點(diǎn)是零星、分散、工程量小，但分布面廣，如果不及時(shí)完成，將會(huì)直接影響項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收及投產(chǎn)、使用。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)做好收尾工程，及時(shí)摸清收尾工程項(xiàng)目，通過竣工前的預(yù)檢，作一次徹底的清查，按設(shè)計(jì)圖紙和施工合同要求，逐一對照，找出遺漏項(xiàng)目和收尾工程的重點(diǎn)制定作業(yè)計(jì)劃，相互穿插施工；同時(shí)注意成品保護(hù)工作。2、竣工驗(yàn)收資料的準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收資料和文件是工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)，項(xiàng)目經(jīng)理配合下按照政府有關(guān)要求編目建檔。3、竣工驗(yàn)收的預(yù)驗(yàn)收竣工驗(yàn)收的預(yù)驗(yàn)收，是初步鑒定工程質(zhì)量，避免收尾工程進(jìn)度拖延，保證施工項(xiàng)目順利投產(chǎn)、使用不可缺少的工作。通過預(yù)驗(yàn)收，可及時(shí)發(fā)現(xiàn)遺留問題，事先予以返修或返工。二、竣工驗(yàn)收的依據(jù)：竣工驗(yàn)收依據(jù)主要有：施工圖紙、施工合同、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單、現(xiàn)行的施工規(guī)范及工程質(zhì)量、竣工驗(yàn)收資料等。三、竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)：竣工驗(yàn)收的工程項(xiàng)目在工程內(nèi)容上按照施工圖紙、施工合同、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單、現(xiàn)行施工規(guī)范及工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求全部施工完畢，即室內(nèi)工程全部做完，室內(nèi)外地下管網(wǎng)及散水、明溝、沿步、斜道全部做完，內(nèi)外粉刷（貼面）構(gòu)筑物周圍2m以內(nèi)場地平整、障礙物清除，道路及下水道暢通，且四、竣工驗(yàn)收的程序：1、項(xiàng)目經(jīng)理部預(yù)檢當(dāng)工程施工完后，根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)組織項(xiàng)目部有關(guān)職能人員，對擬報(bào)竣工工程的情況和條件，對照施工圖紙的要求、施工合同的規(guī)定和現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，進(jìn)行檢查驗(yàn)收。主要包括竣工項(xiàng)目是否符合有關(guān)規(guī)定，工程質(zhì)量是否符合現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，竣工資料是否齊全，施工完成情況是否符合施工圖紙（包括變更）及使用要求等。對工程質(zhì)量外觀的缺陷，裝飾面層的空鼓、開裂，成品之間的相互污染，使用功能的要求等方面進(jìn)行逐層、逐間、逐處鋪地毯式的檢查并形成檢查記錄（見附表一）。檢查記錄由項(xiàng)目質(zhì)檢員匯限期完成。當(dāng)工程項(xiàng)目經(jīng)檢驗(yàn)并確認(rèn)完成施工圖紙和合同約定內(nèi)容，達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，項(xiàng)目部進(jìn)行單位工程自評并填寫《竣工驗(yàn)收通知單》報(bào)告公司總工?？⒐を?yàn)收通知單式樣見附表二。2、公司復(fù)檢根據(jù)項(xiàng)目部的申請，公司總工組織工程部（生產(chǎn)、技術(shù)）、質(zhì)安部（質(zhì)量）對已竣工的工程項(xiàng)目進(jìn)行目測檢查，同時(shí)逐一檢查竣工驗(yàn)收資料是否齊備和完整，是否符合政府有關(guān)要求。對檢查出的缺陷或問題，責(zé)成項(xiàng)目經(jīng)理限期整改完成。必要時(shí)，公司職能部門提供指導(dǎo)或協(xié)助。3、竣工報(bào)告當(dāng)公司復(fù)檢項(xiàng)目部的自評結(jié)果符合國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求后，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)填寫單位工程竣工報(bào)告（見附表三），竣工報(bào)告由公司法定代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章，并提交給監(jiān)理單位（經(jīng)批準(zhǔn)自行管理的工程直接提交建設(shè)單位），對工程質(zhì)量等級作出評定。項(xiàng)目部將監(jiān)理單位返還的有監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、法定代表人簽字蓋章的竣工報(bào)告送建設(shè)單位，申請單位工程竣工驗(yàn)收（經(jīng)批準(zhǔn)自行管理的工程由建設(shè)單位提出工程質(zhì)量評定報(bào)告，并經(jīng)工程建設(shè)負(fù)責(zé)人和建設(shè)負(fù)責(zé)人和建設(shè)單位法定代表人審核簽字）。4、竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位組織。作為施工單位應(yīng)配合建設(shè)單位組織的專項(xiàng)驗(yàn)收；同時(shí)參加建設(shè)單位組織的由勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單并匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。房產(chǎn)交接一、自行開發(fā)房產(chǎn)的交接經(jīng)（施工）自評、（設(shè)計(jì)）認(rèn)可、（監(jiān)理）評定、專項(xiàng)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收及各項(xiàng)備案工作完成后，由公司總工組織工程部、質(zhì)安部、項(xiàng)目部向房地產(chǎn)公司和物業(yè)管理公司同時(shí)進(jìn)行交接，并填寫房產(chǎn)交接單，交接單經(jīng)各方負(fù)責(zé)人及總工程師簽字后由房地產(chǎn)公司和物業(yè)管理公司作為檔案資料保管。房產(chǎn)交接單詳見附表四。二、外購房產(chǎn)的交接公司外購的房產(chǎn)原則上應(yīng)由房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)接收。接收前應(yīng)通知質(zhì)安部檢查驗(yàn)收，檢查記錄由房地產(chǎn)公司作為檔案資料保管（質(zhì)安部檢查記錄見《工程質(zhì)量整改通知單》附表五）；對于需要進(jìn)行二次裝修的房產(chǎn)，由公司總工負(fù)責(zé)通知工程部、安裝部進(jìn)行裝修，經(jīng)質(zhì)安部檢查驗(yàn)收合格后，由房地產(chǎn)公司接收。房地產(chǎn)公司對于接受后的外購房產(chǎn)應(yīng)做好一些善后處理，并及時(shí)移交物業(yè)管理公司。工程竣工驗(yàn)收方案篇2根據(jù)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》（建設(shè)部建建[20XX]142號文）及現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)的要求，我單位特制定《工程竣工驗(yàn)收方案》。請利民經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督，檢查驗(yàn)收過程及各方主體質(zhì)量行為。一、本項(xiàng)目有關(guān)情況：1、已完成設(shè)計(jì)文件和合同約定的內(nèi)容；2、已經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）、設(shè)計(jì)、勘察、施工等單位共同預(yù)驗(yàn)收，存在的問題已整改到位；3、涉及設(shè)計(jì)文件的變更，已由設(shè)計(jì)部門簽署認(rèn)可文件，其中重大變更已經(jīng)審圖機(jī)構(gòu)審查通過；4、施工單位對工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，已提出工程竣工報(bào)告；5、監(jiān)理單位對工程進(jìn)行了評估，具有完整的監(jiān)理資料，并已提出工程質(zhì)量評估報(bào)告；6、勘察、設(shè)計(jì)單位對勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行了檢查，并已提出質(zhì)量檢查報(bào)告；7、工程質(zhì)量控制資料（其中包括：□樁基、□鋼結(jié)構(gòu)、□幕墻、□裝修、□安裝、□節(jié)能等）經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）單位核查且符合規(guī)定要求；8、工程安全和功能檢驗(yàn)資料已經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）單位核查并符合要求；9（□程質(zhì)量通病控制、□節(jié)能、□住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收、□安裝工程）以上選定項(xiàng)目的技術(shù)內(nèi)業(yè)，已按要求辦完相關(guān)專項(xiàng)驗(yàn)收手續(xù)并在檔案室存檔。棟：（XXX㎡）B棟：（XXX㎡）、已具備以下文件：、單位工程施工許可證、重大設(shè)計(jì)變更補(bǔ)充審查意見書、規(guī)劃部門的認(rèn)可文件、消防部門的認(rèn)可文件、環(huán)保部門的認(rèn)可文件、檔案驗(yàn)收存檔意見書、室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告、單位工程質(zhì)量保修書、工程合同付款不拖欠證明二、竣工驗(yàn)收的組織：本工程由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施該項(xiàng)目的單位工程竣工驗(yàn)收工作，由利民建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站實(shí)施監(jiān)督?？⒐を?yàn)收時(shí)間確定為：20XX年月日9：00時(shí)正；地點(diǎn)為：三、驗(yàn)收人員：根據(jù)規(guī)定，我單位組建了竣工驗(yàn)收組，成員包括：建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人、施工（含分包單位）、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人以及相關(guān)單位的技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人，驗(yàn)收組成員中有土建、水暖電氣及其他安裝專業(yè)方面的專業(yè)人員。驗(yàn)收組組長由XXX擔(dān)任，具體名單如下表。四、竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)審查通過的設(shè)計(jì)文件以及有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定。五、竣工驗(yàn)收程序及內(nèi)容：1、由竣工驗(yàn)收組組長主持竣工驗(yàn)收；2建設(shè)質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；3、驗(yàn)收組分為三部分分別進(jìn)行檢查驗(yàn)收：、檢查工程實(shí)體質(zhì)量；、檢查工程建設(shè)參建各方提供的竣工資料；排污主管通球、絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測試、層高、方正度等。4、對竣工驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總討論，形成單位工程竣工驗(yàn)收綜合驗(yàn)收結(jié)論，填寫《單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收記錄》，驗(yàn)收組人員分別簽字、單位蓋章；5組將責(zé)成責(zé)任單位立即整改，并宣布本次驗(yàn)收無效，重新確定時(shí)間組織單位工程竣工驗(yàn)收；6成初步驗(yàn)收意見，填寫《單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收記錄》，驗(yàn)收組人員分別簽字，但各單位不加蓋公章。驗(yàn)收組責(zé)成有關(guān)責(zé)任單位整改，并委托建設(shè)、監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織復(fù)查，整改完畢符合要求后，加蓋各單位公章；7、當(dāng)竣工驗(yàn)收組各方不能形成一致竣工驗(yàn)收意見，協(xié)商不成時(shí)，報(bào)建設(shè)行政主管部門或質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商裁決。六、承諾：該工程竣工驗(yàn)收合格之日起15天內(nèi)向備案部門辦理竣工驗(yàn)收備案，否則，將承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律后果。工程竣工驗(yàn)收方案篇3一、驗(yàn)收前提：本工程所屬的各分部、子分部工程已經(jīng)驗(yàn)收合格。如果還存在沒有達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的分部工程，這部分項(xiàng)目又和建筑主體的使用功能沒有直接關(guān)聯(lián)，如室外綠化、通風(fēng)等在經(jīng)過建設(shè)行政主管部門同意以后，可以作為“甩項(xiàng)”處理，在單位工程驗(yàn)收之后再進(jìn)行單項(xiàng)驗(yàn)收。二、驗(yàn)收前提的具體工作如下：1、由施工單位提供自檢合格證明資料完整并符合要求；2、工程監(jiān)理單位驗(yàn)收合格并簽認(rèn)的相關(guān)文件（浙江省標(biāo)準(zhǔn)表格為準(zhǔn)）；3、具備《建筑工程質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50300中所規(guī)定的`四張統(tǒng)表及其可追逆文件；⑴分部、子分部工程驗(yàn)收記錄匯總表⑵隱蔽工程驗(yàn)收記錄匯總表⑶使用功能和安全檢測檢驗(yàn)記錄匯總表⑷施工現(xiàn)場抽檢試驗(yàn)檢測記錄匯總表⑸原材料、設(shè)備、構(gòu)件及外購成品材料報(bào)驗(yàn)審批記錄匯總表⑹其它有關(guān)規(guī)定的文件資料4、施工單位寫出施工過程情況匯報(bào)，向監(jiān)理單位和建設(shè)單位報(bào)送征求意見，其內(nèi)容應(yīng)包括質(zhì)量管理和安全管理兩個(gè)方面的評價(jià)。5、監(jiān)理單位作出《質(zhì)量評價(jià)意見報(bào)告》。6單位向監(jiān)理單位、建設(shè)單位、及質(zhì)量監(jiān)督站等單位發(fā)出分部工程中間驗(yàn)收報(bào)告。各單位應(yīng)派出有資格人員參加驗(yàn)收，所有設(shè)計(jì)、勘察等參加單位由建設(shè)單位通知。7、監(jiān)理單位在四張統(tǒng)表中填寫驗(yàn)收結(jié)論，相關(guān)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)并加蓋與合同印章一致的印章，驗(yàn)收程序結(jié)束。8、單位工程竣工備案資料及城市檔案館資料交送由建設(shè)單位完成。二、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、檢驗(yàn)批合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)⑴主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)必須全部合格；⑵一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)應(yīng)該合格。允許有一定偏差的項(xiàng)目，可以有個(gè)別偏差，最多不超過20%的檢查點(diǎn)可以超過允許偏差，但也不能超過允許值的150%；⑶具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量檢查記錄。2、分項(xiàng)工程合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)⑴分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)；⑵分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整；⑶檢驗(yàn)批的部位、區(qū)段應(yīng)全部覆蓋分項(xiàng)工程的范圍，沒的漏驗(yàn)的部位；⑷檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄的內(nèi)容及簽字人應(yīng)正確、齊全。3、分部工程合格的標(biāo)準(zhǔn)⑴分部工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；⑵質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；⑶分部工程中有關(guān)安全功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；⑷觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求，主要從標(biāo)高、軸線位置、截面偏差、表面缺陷以及有無滲水現(xiàn)象等。⑸資料驗(yàn)收的要求：要有完整的清單、按清單將資料分類裝訂成冊；分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄齊全、其它技術(shù)復(fù)核資料簽字、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、沒有漏項(xiàng)；檢測檢驗(yàn)抽檢數(shù)量滿足檢測標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量要求、簽字人是符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求的有資格人員以及蓋章與合同章一致等。三、驗(yàn)收組織1件的前一階段，由監(jiān)理單位組織有關(guān)單位進(jìn)行現(xiàn)場檢查確認(rèn)，在檢查確認(rèn)的過程中，列舉出不具備或不符合驗(yàn)收條件的具體內(nèi)容，并形成會(huì)議紀(jì)要，檢查內(nèi)容須確定責(zé)任單位或責(zé)任人。確定預(yù)驗(yàn)收時(shí)間。2、預(yù)驗(yàn)收由監(jiān)理單位主持。驗(yàn)收會(huì)議必須確定二個(gè)內(nèi)容，一是需要整改的內(nèi)容，二是竣工驗(yàn)收的時(shí)間；3和各個(gè)合同中所確定的“負(fù)責(zé)人”相符。這全會(huì)議的結(jié)論應(yīng)該是“通過”或“不通過”。通過，即意味工程已經(jīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；不通過則意味著同等規(guī)模的驗(yàn)收會(huì)議還必須再重復(fù)一次。4、綜合驗(yàn)收。意味著本建筑完全滿足了設(shè)計(jì)和規(guī)劃兩方面的要求，可以完成規(guī)劃、設(shè)計(jì)所規(guī)定的使用功能并保證安全使用。主要項(xiàng)目有消防、防雷、綠化、亮化、供電、供水、電信、有線電視、排污及市政道路接口等。5、驗(yàn)收過程監(jiān)督單位：本地建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站。工程竣工驗(yàn)收方案篇4一、單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收組成單位分別為：建設(shè)單位：貴陽醫(yī)學(xué)院設(shè)計(jì)單位：貴陽市建筑設(shè)計(jì)院有限公司管理單位：廣州宏達(dá)工程顧問有限公司監(jiān)理單位：重慶建渝工程建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位：貴州省冶金建設(shè)公司地勘單位：質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：貴安新區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理局質(zhì)量安全監(jiān)督站二、驗(yàn)收主持人由監(jiān)理單位（項(xiàng)目總監(jiān)）：李國才支持，驗(yàn)收分組由監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織，分為資料組、實(shí)測、外觀檢查組等三個(gè)驗(yàn)收組成。1、資料組由李國才、劉顯有、甘琴組成，組長李國才；負(fù)責(zé)對資料的完整性、真實(shí)性進(jìn)行檢查；2、外觀組由孫斌、陳周、李德恩、汪燕林、周晗組成，組長孫斌。負(fù)責(zé)對主體分部工程的外觀質(zhì)量進(jìn)行檢查并作出評估；3、實(shí)測組檢查由盧鳳杰、羅應(yīng)詳、袁再德、張金海組成，組長盧鳳杰，負(fù)責(zé)對縣朝陽實(shí)體檢測質(zhì)量作出評價(jià)。4、三個(gè)驗(yàn)收組在監(jiān)督組的監(jiān)督下進(jìn)行主體分部工程驗(yàn)收。三、驗(yàn)收