合肥市某高層商住樓工程監(jiān)理規(guī)劃

PAGEPAGE86**大廈工程監(jiān)理規(guī)劃有限公司年月日質(zhì)量方針：誠信為本顧客至上精心打造服務(wù)品牌持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。簽署頁監(jiān)理文件名稱總監(jiān)理工程師編制日期審批審定備注目錄第一章工程概況5第二章監(jiān)理目標(biāo)、范圍、內(nèi)容及依據(jù)5第三章監(jiān)理工作質(zhì)量保證體系14一、工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及主要人員14二、監(jiān)理人員崗位職責(zé)15三、監(jiān)理工作實(shí)施重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及主要措施16四、監(jiān)理主要方法及監(jiān)理措施（一）工程工期控制的方法及措施（二）工程質(zhì)量控制的方法及措施30（三）工程投資控制的方法及措施44（四）高層建筑安全施工監(jiān)理措施48（五）關(guān)鍵工序控制的方法及措施49（六）工程質(zhì)量檢測59（七）工程信息管理60（八）工程合同管理61（九）現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)工作65（十）安全施工控制與文明施工措施68五、裝備儀器一覽表70六、主要監(jiān)理工作制度70六、監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量的檢查與考核75七、監(jiān)理表格77八、監(jiān)理部的資料搜集、整理77第一章工程概況1.工程名稱：**大夏工程2.建設(shè)單位：3.設(shè)計(jì)單位：4.建設(shè)地點(diǎn)：**5.建設(shè)規(guī)模:地上三十一層，地下一層?？偨ㄖ娣e約37741m2。6.工程投資：總投資約5201萬元7.承包合同質(zhì)量目標(biāo)：合格8.建設(shè)時(shí)間：2007年8月28日開始，竣工日期2009年10月28日，工期為790天。9.工程項(xiàng)目組成：包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水及采暖、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)、電梯等幾分部。10.工程建筑與結(jié)構(gòu):本工程為高層商住樓?？偨ㄖ娣e約37741m2，結(jié)構(gòu)形式為框架—剪力墻。耐火等級為一級，建筑物防水等級為一級。地下建筑面積3230m2，地上總建筑面積34511m2，商業(yè)建筑面積6505m2，四層設(shè)備層（轉(zhuǎn)換層）建筑面積1351m2，上部住宅面積26538m2。機(jī)房面積296m2。本工程采用承臺基礎(chǔ)，地基是采用管樁。承臺厚度1.22m,地下室底板厚450mm,層高4.8m。地下室圍護(hù)墻及剪力墻厚300mm。設(shè)有后澆帶。抗震設(shè)防烈度七度，建筑等級二級、合理使用年限五十年。第二章監(jiān)理目標(biāo)、范圍、內(nèi)容及依據(jù)一、監(jiān)理目標(biāo)1、監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量目標(biāo)：全面實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的控制目標(biāo)，確保建設(shè)單位得到滿意的服務(wù)。2、工程控制目標(biāo)2．1投資控制目標(biāo)：以甲乙雙方簽訂的施工承包合同價(jià)款作為控制目標(biāo)。根據(jù)施工合同要求將整個(gè)工程造價(jià)控制在建設(shè)單位確定的允許范圍內(nèi)嚴(yán)格控制工程變更及合同外工作量，如要增加必須經(jīng)業(yè)主許可。對工程變更及擬采用的施工技術(shù)措施等主動(dòng)進(jìn)行多方案經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較，最大限度地控制工程造價(jià)，準(zhǔn)確計(jì)算工程量，認(rèn)真審核各類工程款項(xiàng)和竣工決算，嚴(yán)格控制施工階段新增費(fèi)用。2．2進(jìn)度控制目標(biāo)：以施工合同工期為目標(biāo)，不超過施工合同工期。按照招標(biāo)文件的要求，我公司根據(jù)已往類似工程監(jiān)理的經(jīng)驗(yàn)并結(jié)合本工程項(xiàng)目內(nèi)容及特點(diǎn)和施工單位的施工計(jì)劃，制定監(jiān)理細(xì)則，確保按業(yè)主要求的工期內(nèi)完成工程內(nèi)容。23質(zhì)量控制目標(biāo)按國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范對監(jiān)理的工程達(dá)到施工合同要求的合格質(zhì)量目標(biāo)。本工程監(jiān)理對工程質(zhì)量控制目標(biāo)是使施工單位提交的工程項(xiàng)目實(shí)體質(zhì)量符合合同設(shè)計(jì)、技術(shù)規(guī)程和驗(yàn)收規(guī)范的要求，使其建筑工程質(zhì)量評定達(dá)到國家《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001系列標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定工程質(zhì)量達(dá)到施工合同要求的質(zhì)量目標(biāo)確保達(dá)到用戶滿意工程。2．4安全控制目標(biāo)：避免現(xiàn)場生安全責(zé)任事故及現(xiàn)場人身傷亡、工程實(shí)體和設(shè)備的損壞。25合同管理目標(biāo)依據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法規(guī)和雙方簽訂的施工合同及有關(guān)文件進(jìn)行嚴(yán)格的合同管理，維護(hù)業(yè)主的權(quán)利和利益，協(xié)助業(yè)主履行合同規(guī)定的義務(wù)。26協(xié)調(diào)工作目標(biāo)協(xié)調(diào)施工過程中的各方關(guān)系調(diào)整施工過程中有關(guān)進(jìn)度質(zhì)量和投資方面的矛盾，使工程按期、按質(zhì)、按量、節(jié)約的原則下開展工作，完成施工合同、監(jiān)理合同所明確的任務(wù)。二、監(jiān)理范圍：本工程監(jiān)理范圍為**大廈工程施工圖紙所含的全部項(xiàng)目內(nèi)容，包括土建、裝飾、電氣、弱電、消防、給排水、電梯安裝等，實(shí)施施工階段和工程保修階段全過程監(jiān)理。對工程的工期、質(zhì)量、投資進(jìn)行有效控制，并在實(shí)施過程中進(jìn)行合同管理、信息管理以及安全與文明施工控制等相關(guān)工作，同時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系。三、監(jiān)理工作內(nèi)容：1、施工前階段監(jiān)理：1.1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位之間的技術(shù)溝通；1.2、組織與協(xié)調(diào)施工招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)與設(shè)計(jì)單位之間的技術(shù)交底；1.3、核查工程施工圖紙及施工圖預(yù)算；1.4、協(xié)助招標(biāo)單位與施工單位簽訂承包合同；2、協(xié)助招標(biāo)單位進(jìn)行材料、設(shè)備、系統(tǒng)的采購招標(biāo)管理3、施工階段監(jiān)理（包括質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)、竣工及竣工資料整理等）3.1、協(xié)助招標(biāo)單位與承包單位編寫開工報(bào)告；3.2、向承包商辦理建設(shè)現(xiàn)場移交手續(xù)；3.3、協(xié)助招標(biāo)單位審核和確認(rèn)施工分包單位；；3.5、下達(dá)單位工程施工開工令、停工令、復(fù)工令；3.6、審核承包商提出的材料、構(gòu)件及設(shè)備的采購清單，檢查工程使用的材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格質(zhì)量；3.7、檢查施工技術(shù)措施和安全防護(hù)措施；3.8、主持協(xié)商招標(biāo)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位或監(jiān)理單位自身提出的設(shè)計(jì)變更。3.9、監(jiān)督管理施工合同的履行，主持協(xié)商合同條款的變更，調(diào)解合同雙方的爭議，處理索賠事項(xiàng)。3.10、核查完成的工程量，驗(yàn)收分項(xiàng)分部工程，簽署工程付款憑證，審批承包單位報(bào)3.12、督促施工單位整理施工文件抓好文件歸檔工作；3.13、參與工程竣工驗(yàn)收并簽署監(jiān)理意見；3.14、核查工程結(jié)算書；3.15、定期或不定期的向招標(biāo)單位提交項(xiàng)目實(shí)施的情況報(bào)告；3.16、及時(shí)向招標(biāo)單位提交監(jiān)理檔案資料；3.17、審核并簽署項(xiàng)目竣工資料；3.48、編寫竣工驗(yàn)收申請報(bào)告；3.19、負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位、施工總包單位、分包單位的協(xié)調(diào)。4、保修階段監(jiān)理4.1、檢查工程質(zhì)量狀況；4.2、組織鑒定質(zhì)量問題，認(rèn)定責(zé)任并督促責(zé)任單位維修。5．監(jiān)理工作程序。建設(shè)單位提供：建設(shè)單位提供：·建設(shè)工程施工合同·與工程有關(guān)的文件·施工圖設(shè)計(jì)文件·巖土工程勘察報(bào)告·設(shè)計(jì)交底圖紙會(huì)審及工程變更資料單位工程開工報(bào)告承包人按要求填寫，并須附·施工組織設(shè)計(jì)或施工方案·分包人的資格證件·建筑物定位測量、放線檢查簽證資料·管理人員名單及分工審核開工報(bào)告總監(jiān)理工程師審核結(jié)果開工施工全過程檢查現(xiàn)場監(jiān)理工程師、監(jiān)理員整改·口頭通知·書面通知填寫每道分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收申請表承包人現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師必須附上：·砌筑砂漿強(qiáng)度檢驗(yàn)評定·混凝土強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)（非統(tǒng)計(jì)）方法評定·分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄必須附上：·各項(xiàng)材料出廠合格證·各項(xiàng)材料試驗(yàn)報(bào)告·配合比通知單·砼強(qiáng)度和抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告砂漿強(qiáng)度·分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定報(bào)告·其它檢測和試驗(yàn)報(bào)告試驗(yàn)室檢驗(yàn)監(jiān)理工程師簽證檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師審批結(jié)果返工填報(bào)中間交工評定簽證承包人現(xiàn)場檢查或抽樣檢查監(jiān)理工程師檢查結(jié)果返工填報(bào)單位工程竣工報(bào)告承包人必須附上：·質(zhì)量控制資料核查記錄·單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄?！挝还こ贪踩凸δ軝z驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄·竣工圖竣工資料，竣工圖審核監(jiān)理工程師驗(yàn)收結(jié)果整改竣工移交建設(shè)單位使用必須附上·竣工資料·工程移交證書不合格不合格合格、簽字不合格合格、簽字存在問題不同意同意、簽字蓋章現(xiàn)場竣工驗(yàn)收監(jiān)理工程師合格、簽字（一）．認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作：1編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則2熟悉工程設(shè)計(jì)文件、合同文件、施工圖紙，并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。參加建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖紙會(huì)審，做好記錄，并對會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。3檢查開工前需辦理的各類手續(xù)和施工單位現(xiàn)場各項(xiàng)準(zhǔn)備工作情況。4審查施工單位實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，對施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、關(guān)鍵部位處理措施是否符合設(shè)計(jì)及施工要求，并對勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備、材料等進(jìn)場及布置情況，以及保證質(zhì)量、安全、工期和控制價(jià)等方面的措施進(jìn)行監(jiān)理，并向建設(shè)單位提出監(jiān)理方意見。5對施工單位現(xiàn)場項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量保證體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系是否健全，安全、質(zhì)量技術(shù)措施是否落實(shí)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。6審查分包合同和分包人員資質(zhì)。7審查施工單位的開工報(bào)告，并報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后下達(dá)開工令。8參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地例會(huì)，并對施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求，介紹監(jiān)理規(guī)劃主要內(nèi)容，負(fù)責(zé)會(huì)議紀(jì)要的起草，并與各方代表會(huì)簽。9審查匯總施工圖紙數(shù)量，并按施工合同內(nèi)工程數(shù)量進(jìn)行列表對比，建立臺帳，以便作為修訂施工合同和變更設(shè)計(jì)等的依據(jù)。10審查施工單位進(jìn)場材料的材料證明及見證復(fù)印資料。11審查施工單位機(jī)械設(shè)備的選型是否符合施工要求。12審查施工單位檢測工具是否符合要求。（二）認(rèn)真做好施工階段監(jiān)理工作1工程質(zhì)量控制1．1對施工單位在本工程中擬采用的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)報(bào)送的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后組織實(shí)施。1．2對施工單位的檢驗(yàn)測度儀器設(shè)備進(jìn)行全面監(jiān)督，審核度量衡器的定期檢驗(yàn)資料質(zhì)量保證資料的準(zhǔn)確。1．3對施工單位報(bào)送的重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施進(jìn)行審核，同意后方可實(shí)施。1．4對施工單位擬使用自有的試驗(yàn)室時(shí)，監(jiān)理方將檢查和考核其資質(zhì)等級及試驗(yàn)范圍是否符合本工程要求，檢查是否具有經(jīng)法定計(jì)量部門對試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明，檢查試驗(yàn)室的管理制度和試驗(yàn)人員的資格證書及對本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目和要求，符合要求后方可允許使用。1．5如施工單位對已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)，必須經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)。1．6對施工單位報(bào)送的進(jìn)場材料、構(gòu)配件、配合比和設(shè)備的質(zhì)量證明資料（出廠合格證、材料試驗(yàn)報(bào)告單等）進(jìn)行審核，并對進(jìn)場的實(shí)物按照合同約定或有關(guān)規(guī)定比例進(jìn)行監(jiān)理平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢，對不符合要求的材料和設(shè)備，禁止進(jìn)入工地和投入使用。1．7施工單位在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工合同、施工驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工。監(jiān)理單位對工程主要部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行檢查驗(yàn)收簽證后方可進(jìn)入下一道工序施工，并按施工規(guī)范規(guī)定對主要部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，以控制工程質(zhì)量，對工程質(zhì)量做出公正評價(jià)。1．8對所有隱蔽工程進(jìn)行檢查和辦理簽證。對隱蔽工程中出現(xiàn)的各種問題，及時(shí)監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理，必要時(shí)邀請?jiān)O(shè)計(jì)單位、當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門共同參加檢查。同時(shí)應(yīng)對施工單位的施工工藝、勞動(dòng)力組織、機(jī)電設(shè)備等提出監(jiān)理方意見，當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際操作與工藝要求不符時(shí)，監(jiān)理有權(quán)進(jìn)行制止，并及時(shí)通知建設(shè)單位。1．9對施工單位完成的各類試件按規(guī)定進(jìn)行檢查、抽查和復(fù)試，對試驗(yàn)結(jié)果做出評價(jià)。1．10檢查施工單位報(bào)送的分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量評定工作資料是否齊全，并對質(zhì)量工作做出綜合評估。1．11檢查安全防護(hù)措施及文明施工。1．12施工中發(fā)現(xiàn)一般質(zhì)量隱患，立即通知施工單位返工處理，并記入工程監(jiān)理日志；對發(fā)生大、重大質(zhì)量隱患或質(zhì)量事故，及時(shí)簽發(fā)停工令并主持事故分析會(huì)，同時(shí)邀請?jiān)O(shè)計(jì)或質(zhì)量監(jiān)督部門參加，督促施工單位及時(shí)處理，有權(quán)否定施工單位對質(zhì)量事故和返工處理的意見，責(zé)成重新研究處理方案，經(jīng)監(jiān)理審定后報(bào)建設(shè)單位，要求施工單位在規(guī)定的時(shí)間整改完畢，經(jīng)監(jiān)理復(fù)查符合要求后報(bào)建設(shè)單位并簽發(fā)復(fù)工令。1．13督促并配合設(shè)計(jì)、施工單位搞好工程質(zhì)量工作。2．工程進(jìn)度控制工作2．14審批施工單位報(bào)送的工程總進(jìn)度計(jì)劃和年、季、月、旬施工進(jìn)度計(jì)劃2．15督促施工單位嚴(yán)格按照《施工承發(fā)包合同》規(guī)定的工期和建設(shè)單位下達(dá)的年、季、月、旬施工計(jì)劃組織施工，每月向建設(shè)單位報(bào)告施工計(jì)劃的執(zhí)行情況和存在的問題。2．16掌握并準(zhǔn)確了解工程進(jìn)度，如發(fā)生延誤，及時(shí)分析原因提出相應(yīng)措施，并報(bào)告建設(shè)單位。2．17通過監(jiān)理月報(bào)向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度和所采取的進(jìn)度控制措施的執(zhí)行情況，并提出合理預(yù)防由建設(shè)單位原因?qū)е碌墓こ萄悠诩跋嚓P(guān)費(fèi)用索賠的建議。3工程造價(jià)控制工作3．18按建設(shè)單位制訂的有關(guān)辦法和規(guī)定辦理驗(yàn)工計(jì)價(jià)簽證，保證驗(yàn)工簽訂的各項(xiàng)工程質(zhì)量合格，數(shù)量準(zhǔn)確（做到不超驗(yàn)、不漏驗(yàn)）。審核施工單位申報(bào)的季、年度報(bào)表，核對工程數(shù)量，報(bào)建設(shè)單位。3．19建立工程進(jìn)度款支付的工程進(jìn)度臺帳，核對工程形象進(jìn)度，按月、季向建設(shè)單位報(bào)告。3．20建立驗(yàn)工計(jì)價(jià)臺帳，每季向建設(shè)單位報(bào)送一次，每年末與施工單位核對清算一次，核對清算后資料報(bào)建設(shè)單位。3．21對工程進(jìn)度款支付進(jìn)行控制，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程、未經(jīng)返工處理或返工達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的工程不予計(jì)量。、3．22建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)報(bào)表，對實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較、分析，如出現(xiàn)偏差及時(shí)制定調(diào)整措施，并通過監(jiān)理月報(bào)向建設(shè)單位報(bào)告。3．23及時(shí)收集、整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料，為處理費(fèi)用索賠提供證據(jù)。3．24督促、檢查施工單位及時(shí)整理竣工文件和驗(yàn)收資料，并提出監(jiān)理意見。3．25組織召開現(xiàn)場例會(huì)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)事先向建設(shè)單位報(bào)告。4認(rèn)真做好竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理工作4．1審查施工單位的工程驗(yàn)收資料，提出監(jiān)理意見，并對工程質(zhì)量組織竣工初驗(yàn)。對存在的問題下達(dá)監(jiān)理通知，要求施工單位及時(shí)整改，經(jīng)檢查符合要求后簽認(rèn)。4．2審查施工單位提交的工程質(zhì)量的書面監(jiān)理評估報(bào)告，作為驗(yàn)收的依據(jù)。4．3參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收工作，并提供相關(guān)監(jiān)理資料。對驗(yàn)收中提出的整改問題，監(jiān)理方要求施工單位及時(shí)進(jìn)行整改，經(jīng)檢查符合要求后，總監(jiān)理工程師會(huì)同參加驗(yàn)收各方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。5認(rèn)真做好缺陷責(zé)任階段的監(jiān)理工作5．1監(jiān)督施工單位認(rèn)真執(zhí)行缺陷責(zé)任期的工作計(jì)劃（定期檢查、回訪）對在保修期間出現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)調(diào)查其原因，確定相應(yīng)責(zé)任，共同研究修復(fù)措施，監(jiān)督實(shí)施，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后予以簽認(rèn)。5．2在缺陷責(zé)任期內(nèi)，監(jiān)理方做到隨叫隨到，為建設(shè)單位提供監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修期間監(jiān)理工作范圍內(nèi)的服務(wù)。5．3整理完整的一套監(jiān)理資料報(bào)建設(shè)單位存檔。5．4協(xié)助建設(shè)單位辦完工程決算。5．5簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書5．6簽發(fā)最終支付證書。6認(rèn)真做好合同管理工作6．1建立工程合同管理臺帳6．2加強(qiáng)對工程變更的管理，負(fù)責(zé)對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行初審，核實(shí)變更設(shè)計(jì)增、減數(shù)量，提出初審意見，報(bào)建設(shè)單位審定。6．3按有關(guān)程序?qū)こ萄悠诤唾M(fèi)用索賠進(jìn)行處理。6．4對合同執(zhí)行過程中雙方爭議的調(diào)解。6．5根據(jù)事實(shí)對違法事件進(jìn)行處理。7認(rèn)真做好監(jiān)理資料管理7．1負(fù)責(zé)本工程的信息、監(jiān)理資料管理工作。7．2對本工程，我公司配備電腦，方便地形成各種報(bào)告和監(jiān)理資料，以輔助監(jiān)理在三大控制過程中進(jìn)行規(guī)范、動(dòng)態(tài)管理。7．3對施工中產(chǎn)生的各類信息資料進(jìn)行分類管理，經(jīng)加工處理后，找出各項(xiàng)目偏離事項(xiàng)，提出糾偏措施，保證監(jiān)理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7．4做好監(jiān)理資料的日常管理，嚴(yán)格按照《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2001中規(guī)定的資料內(nèi)容歸檔，建立完整的“監(jiān)理資料管理臺帳”及工程監(jiān)理資料查詢目錄。施工階段全面監(jiān)理內(nèi)容圖解業(yè)業(yè)主設(shè)計(jì)單位

監(jiān)理工程師項(xiàng)目管理

承包商質(zhì)量控制

合同管理進(jìn)度控制工程安全控制

信息管理投資控制

組織協(xié)調(diào)施工階段監(jiān)理程序

項(xiàng)目完成組建監(jiān)理班子進(jìn)駐施工現(xiàn)場參加第一次監(jiān)理會(huì)議編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和細(xì)責(zé)編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和細(xì)責(zé)實(shí)施工程監(jiān)理組織工程初驗(yàn)編寫工程評估報(bào)告協(xié)助業(yè)主組織竣工驗(yàn)收保修階段監(jiān)理程序

施工階段監(jiān)理總結(jié)定期對工程回訪鑒定質(zhì)量責(zé)任、督促維修

有質(zhì)量問題維修工程質(zhì)量檢驗(yàn)協(xié)助業(yè)主與承包商辦理終止合同手續(xù)責(zé)任期結(jié)束時(shí)的檢驗(yàn)7．5做好監(jiān)理資料歸檔組卷，在工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)（或業(yè)主要求時(shí)間內(nèi)）按規(guī)定裝訂成冊，將工程建設(shè)的全過程監(jiān)理管理資料呈報(bào)建設(shè)單位。（三）做好安全監(jiān)理工作

1、安全監(jiān)理的具體工作：

1．1.嚴(yán)格執(zhí)行《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，貫徹執(zhí)行國家現(xiàn)行的安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，建設(shè)行政主管部門的安全生產(chǎn)的規(guī)章制度和建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；

1．2.督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)的組織保證體系，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；

1．3.督促施工單位對工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育及分部分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底；

1．4.審核施工方案及安全技術(shù)措施；

1．5.檢查并督促施工單位，按照建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，落實(shí)分部、分項(xiàng)工程或各工序的安全防護(hù)措施；

1．6.監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛(wèi)生防疫等各項(xiàng)工作；1．7.進(jìn)行質(zhì)量安全綜合檢查。發(fā)現(xiàn)違章冒險(xiǎn)作業(yè)的要責(zé)令其停止作業(yè)，發(fā)現(xiàn)安全隱患的應(yīng)要求施工單位整改，情況嚴(yán)重的，應(yīng)責(zé)令停工整改并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位；1．8.施工單位拒不整改或者不停止施工的，監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)向建設(shè)行政主管部門報(bào)告。

2、施工階段安全監(jiān)理的程序

2．1.審查施工單位的有關(guān)安全生產(chǎn)的文件：

⑴《營業(yè)執(zhí)照》；

⑵《施工許可證》；⑶《安全資質(zhì)證書》；

⑷《建筑施工安全監(jiān)督書》；⑸安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置及安全專業(yè)人員的配備等；

⑹安全生產(chǎn)責(zé)任制及管理體系；

⑺安全生產(chǎn)規(guī)章制度；

⑻特種作業(yè)人員的上崗證及管理情況；

⑼各工種的安全生產(chǎn)操作規(guī)程；

⑽主要施工機(jī)械、設(shè)備的技術(shù)性能及安全條件。

2．2.審核施工單位的安全資質(zhì)和證明文件（總包單位要統(tǒng)一管理分包單位的安全生產(chǎn)工作）；

3.審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案：3．1審核施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施的編寫、審批：3．2審核施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)：

①土方工程：A地上障礙物的防護(hù)措施是否齊全完整；B地下隱蔽物的保護(hù)措施是否齊全完整；C相臨建筑物的保護(hù)措施是否齊全完整；D場區(qū)的排水防洪措施是否齊全完整；E土方開挖時(shí)的施工組織及施工機(jī)械的安全生產(chǎn)措施是否齊全完整；F基坑的邊坡的穩(wěn)定支護(hù)措施和計(jì)算書是否齊全完整；G基坑四周的安全防護(hù)措施是否齊全完整。②腳手架：A腳手架設(shè)計(jì)方案（圖）是否齊全完整可行；B腳手架設(shè)計(jì)驗(yàn)算書是否正確齊全完整；C腳手架施工方案及驗(yàn)收方案是否齊全完整；D腳手架使用安全措施是否齊全完整；E腳手架拆除方案是否齊全完整。③模板施工；A模板結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算書的荷載取值是否符合工程實(shí)際，計(jì)算方法是否正確；B模板設(shè)計(jì)應(yīng)包過支撐系統(tǒng)自身及支撐模板的樓、地面承受能力的強(qiáng)度等；C模板設(shè)計(jì)圖包過結(jié)構(gòu)構(gòu)件大樣及支撐系統(tǒng)體系，連接件等的設(shè)計(jì)是否安全合理，圖紙是否齊全；D模板設(shè)計(jì)中安全措施是否周全。

④高處作業(yè)：A臨邊作業(yè)的防護(hù)措施是否齊全完整；B洞口作業(yè)的防護(hù)措施是否齊全完整；C懸空作業(yè)的安全防護(hù)措施是否齊全完整。⑤交叉作業(yè)：A交叉作業(yè)時(shí)的安全防護(hù)措施是否齊全完整；B安全防護(hù)棚的設(shè)置是否滿足安全要求；C安全防護(hù)棚的搭設(shè)方案是否完整齊全。⑥塔式起重機(jī)：A地基與基礎(chǔ)工程施工是否能滿足使用安全和設(shè)計(jì)需要；B起重機(jī)拆裝的安全措施是否齊全完整；C起重機(jī)使用過程中的檢查維修方案是否齊全完整；D起重機(jī)駕駛員的安全教育計(jì)劃和班前檢查制度是否齊全；E起重機(jī)的安全使用制度是否健全。⑦臨時(shí)用電：A電源的進(jìn)線、總配電箱的裝設(shè)位置和線路走向是否合理；B負(fù)荷計(jì)算是否正確完整；C選擇的導(dǎo)線截面和電氣設(shè)備的類型規(guī)格是否正確；D電氣平面圖、接線系統(tǒng)圖是否正確完整；E施工用電是否采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)；F是否實(shí)行“一機(jī)一閘”制，是否滿足分級分段漏電保護(hù)；G照明用電措施是否滿足安全要求。

⑧安全文明管理：檢查現(xiàn)場掛牌制度、封閉管理制度、現(xiàn)場圍擋措施、總平面布置、現(xiàn)場宿舍、生活設(shè)施、保健急救、垃圾污水、放火、宣傳等安全文明施工措施是否符合安全文明施工的要求。

3．3.審核安全管理體系和安全專業(yè)管理人員資格；

3．4.審核新工藝、新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)的使用安全技術(shù)方案及安全措施；3．5.審核安全設(shè)施和施工機(jī)械、設(shè)備的安全控制措施；施工單位應(yīng)提供安全設(shè)施的產(chǎn)地、廠址以及出廠合格證書3．6.嚴(yán)格依照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理；

3．7.現(xiàn)場監(jiān)督與檢查，發(fā)現(xiàn)安全事故隱患時(shí)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理通知，要求施工單位整改或暫停施工：3．8.施工單位拒不整改或者不停止施工，及時(shí)向建設(shè)單位和建設(shè)行政主管部門報(bào)告。四、監(jiān)理依據(jù)1、國家和地方有關(guān)的工程建設(shè)法律、法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令279號）《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000?！豆こ探ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分》建標(biāo)［2002］219號2、本工程監(jiān)理將采用的主要技術(shù)規(guī)范及規(guī)程：1)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20012)砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-20023)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20024)建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-20025)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-20016)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-20027)通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-20028)建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-20029)砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50003-200110)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-200111)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-20013、國家標(biāo)準(zhǔn)、建筑施工質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、圖集及強(qiáng)制性規(guī)范。4、建設(shè)單位與施工單位簽定的施工承發(fā)包合同、招標(biāo)投標(biāo)文件及有關(guān)協(xié)議、文件。5、工程建設(shè)勘察、設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算及有關(guān)文件6、經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)文件；承包單位企業(yè)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。7、工程建設(shè)監(jiān)理合同、招標(biāo)投標(biāo)文件。8．國家現(xiàn)行建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及施工規(guī)范。第三章監(jiān)理工作質(zhì)量保證體系一、工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及主要人員：1．針對本項(xiàng)目特征，成立工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)如下：

**工程咨詢服務(wù)有限公司**工程咨詢服務(wù)有限公司項(xiàng)目總監(jiān)理工程師投資監(jiān)控進(jìn)度監(jiān)控質(zhì)量監(jiān)控合同管理信息管理組織協(xié)調(diào)土建專業(yè)組安裝專業(yè)組結(jié)構(gòu)裝飾管道電氣設(shè)備2．現(xiàn)場監(jiān)理人員配備表（根據(jù)現(xiàn)場工作需要隨時(shí)增加監(jiān)理人員）序號類別姓名年齡學(xué)歷職務(wù)職稱注冊號工作分工1土建43大?？偙O(jiān)中級總監(jiān)理工程師2土建31土建監(jiān)理工程師中級現(xiàn)場負(fù)責(zé)3土建土建監(jiān)理工程師土建4水電給排水、電氣監(jiān)理水電三控制/安全5信息管理資料管理二、監(jiān)理人員崗位職責(zé)：各級人員的職責(zé)與權(quán)限1．總監(jiān)理工程師的職責(zé)與權(quán)限1.1總監(jiān)理工程師是監(jiān)理公司委派履行監(jiān)理合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人，行使監(jiān)理合同授予的權(quán)限。對監(jiān)理工作有最后的決定權(quán)。1.2執(zhí)行監(jiān)理公司的指令和交辦的任務(wù)，組織領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)理工程師開展監(jiān)理工作。負(fù)責(zé)編制監(jiān)理工作計(jì)劃，組織實(shí)施，并督促、檢查執(zhí)行情況。1.3持保與建設(shè)單位的密切聯(lián)系，弄清其要求與愿望，并負(fù)責(zé)與施工單位負(fù)責(zé)人聯(lián)系，確定工作中相互配合問題及有關(guān)需提供的資料或需協(xié)商解決的問題。1.4審查施工單位選擇的分包單位的資質(zhì)。1.5審查施工單位的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃。1.6督促、檢查施工單位開工準(zhǔn)備工作，審簽開工報(bào)告。1.7參加設(shè)計(jì)單位向施工單位的技術(shù)交底會(huì)議。1.8參加與所建項(xiàng)目有關(guān)的生產(chǎn)、技術(shù)、安全、質(zhì)量、進(jìn)度等會(huì)議或檢查。1.9簽發(fā)工程質(zhì)量通知單，工程質(zhì)量事故分析及處理報(bào)告、返工或停工命令，審簽往來公文函件及報(bào)送的各類綜合報(bào)表。1.10按監(jiān)理合同權(quán)限簽署變更設(shè)計(jì)審查意見。1.11審查、簽署月、季、年驗(yàn)工計(jì)價(jià)匯總表及備用費(fèi)使用情況。1.12檢查駐地監(jiān)理組對簽署隱蔽工程檢查簽證的執(zhí)行情況。1.13參加竣工驗(yàn)收，審查工程初驗(yàn)報(bào)告。1.14督促整理各種技術(shù)檔案資料。1.15審查工程決算。1.16定期、及時(shí)向業(yè)主和監(jiān)理公司報(bào)告上述事實(shí)。1.17分析監(jiān)理工作狀況，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，按時(shí)完成半年、一年、工程竣工各階段的監(jiān)理工作總結(jié)。2．各專業(yè)監(jiān)理組主任職責(zé)與權(quán)限2.1專業(yè)監(jiān)理組主任是監(jiān)理公司派駐施工現(xiàn)場的專業(yè)負(fù)責(zé)人，在總監(jiān)理工程師指導(dǎo)下，對本組監(jiān)理工作進(jìn)行管理。2.2執(zhí)行總監(jiān)理工程師的指令和交辦的任務(wù)，編制本組監(jiān)理工作計(jì)劃，并組織實(shí)施，領(lǐng)導(dǎo)、組織本組專業(yè)監(jiān)理工程師開展工作，檢查落實(shí)執(zhí)行情況。2.3組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、檢查，要求根據(jù)各類工程施工規(guī)范和驗(yàn)標(biāo)定期檢查施工單位執(zhí)行承包合同情況，提出限期改進(jìn)的督導(dǎo)意見，避免影響驗(yàn)工。2.4組織研究處理本段監(jiān)理工作問題；歸口審查各類變更設(shè)計(jì)，提出審查意見后呈報(bào)監(jiān)理公司。2.5提出本段范圍內(nèi)的返工、停工命令報(bào)告。報(bào)總監(jiān)審批。2.6對分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行抽驗(yàn)和參加監(jiān)理公司組織的竣工初驗(yàn)。2.7組織本組專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行監(jiān)理技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)及交流經(jīng)驗(yàn)。2.8參加有關(guān)例會(huì)、會(huì)議，每月小結(jié)監(jiān)理組工作，定期向總監(jiān)理工程師做工作匯報(bào)。2.9檢查監(jiān)理工作日志，執(zhí)行監(jiān)理公司擬訂的管理制度。2.10向總監(jiān)理工程師提供“監(jiān)理月報(bào)”、“工作總結(jié)”素材。3．駐地監(jiān)理員職責(zé)與權(quán)限3.1駐地監(jiān)理員在監(jiān)理組主任的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)作好個(gè)人分管段范圍內(nèi)一切有關(guān)監(jiān)理工作及監(jiān)理公司交辦的其它有關(guān)工作。3.2現(xiàn)場檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，復(fù)測、檢測試驗(yàn)數(shù)據(jù)，核實(shí)所有工程所需材料的采購供應(yīng)情況，檢查進(jìn)場材料是否符合要求。3.3檢查施工工藝是否存在缺陷，提出意見。3.4關(guān)鍵部位做好旁站監(jiān)理工作。3.5收集施工過程中的資料，對標(biāo)檢查，作好記錄。3.6作好監(jiān)理工作的計(jì)劃、小結(jié)、匯報(bào)及報(bào)表、資料、文件、監(jiān)理日志的管理。3.7深入現(xiàn)場掌握工程質(zhì)量、進(jìn)度、施工管理、安全生產(chǎn)、文明施工等情況，及時(shí)填寫監(jiān)理日志，研究分析處理監(jiān)理工作中的問題。3.8及時(shí)向上級報(bào)告上述事實(shí)。三、監(jiān)理工作實(shí)施重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及主要措施（一）實(shí)施工程勘察施工監(jiān)理，嚴(yán)格監(jiān)控工程勘察質(zhì)量：工程勘察是工程建設(shè)的一個(gè)法定程序，有了準(zhǔn)確的勘察資料，設(shè)計(jì)才有依據(jù)。巖土勘察工程監(jiān)理依據(jù)：1、國家和地方的有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定；2、巖土勘察方面的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程；3、巖土勘察工程勘察合同或勘察任務(wù)委托書；4、監(jiān)理委托書或監(jiān)理合同。監(jiān)理工程師對工程勘察文件技術(shù)審查重點(diǎn)包括以下內(nèi)容：1、是否符合《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》和其他有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；2、提供的參數(shù)、結(jié)論與建議是否存在安全隱患；3、是否符合群眾利益；4、是否達(dá)到勘察文件深度規(guī)定的要求；5、是否符合政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的作為勘察依據(jù)的文件要求。監(jiān)理工程師對勘察監(jiān)理的任務(wù)：1、進(jìn)行進(jìn)度和質(zhì)量監(jiān)控，保證巖土工程勘察按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、合同要求全面實(shí)施；2、對巖土勘察進(jìn)行竣工驗(yàn)收；3、對巖土勘察成果進(jìn)行分析評價(jià)，合格的簽署驗(yàn)收意見，不合格的提出補(bǔ)充修改建議；4、對勘察費(fèi)用進(jìn)行核算，簽署意見；（二）施工質(zhì)量監(jiān)控：施工測量工作是高層建筑施工監(jiān)理的難點(diǎn)，加強(qiáng)測量工作的監(jiān)督管理，確保施工測量正確無誤和達(dá)到規(guī)定精度要求是監(jiān)理對質(zhì)量控制的重點(diǎn)：1、審查承包商編制的《施工測量方案》，施工測量方案內(nèi)容應(yīng)滿足實(shí)際施工操作要求，其程序和精度應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。2、場地平面控制網(wǎng)和建筑物主軸線，應(yīng)根據(jù)復(fù)核后的建筑紅線樁或城市測量控制點(diǎn)準(zhǔn)確定位測量，并應(yīng)作好樁位保護(hù)。平面控制網(wǎng)樁位間距不應(yīng)大于所用鋼尺長度，并應(yīng)組成閉合圖形，其測量允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。3、應(yīng)根據(jù)場地平面控制網(wǎng)向混凝土底板墊層上投測建筑物外廓軸線，經(jīng)閉合校測合格后，再放出細(xì)部軸線及有關(guān)邊界線?；A(chǔ)放線尺寸允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。4、首層放線驗(yàn)收后，應(yīng)將控制軸線引測至結(jié)構(gòu)外表面上，并作為各施工層主軸線豎向投測的基準(zhǔn)。軸線的豎向投測，應(yīng)以建筑物軸線控制樁為測站。豎向投測的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。5、控制軸線投測至施工層后，應(yīng)組成閉合圖形，且其間距不應(yīng)大于所用鋼尺長度。控制軸線應(yīng)包括：（1）建筑物外廓軸線；（2）伸縮縫、沉降縫兩側(cè)軸線；（3）電梯間、樓梯間兩側(cè)軸線；（4）單元、施工流水段分界軸線。施工層放線時(shí)，應(yīng)先在結(jié)構(gòu)平面上校核投測軸線，再測設(shè)細(xì)部軸線和墻、柱、梁、門窗洞口等邊線，放線的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。6、場地標(biāo)高控制網(wǎng)應(yīng)根據(jù)復(fù)核后的水準(zhǔn)點(diǎn)或已知標(biāo)高點(diǎn)引測，引測標(biāo)高宜采用附合測法，其閉合差不應(yīng)超過±6√nmm(n為測站數(shù))或±20√L㎜（L為測線長度，以km為單位）。7、標(biāo)高的豎向傳遞，應(yīng)從首層起始標(biāo)高線豎直量取，且每棟建筑應(yīng)由三處分別向上傳遞。當(dāng)三個(gè)點(diǎn)的標(biāo)高差值小于3mm時(shí)，應(yīng)取其平均值；否則應(yīng)重新引測。標(biāo)高的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。8、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)封閉前，應(yīng)將控制軸線引測至結(jié)構(gòu)內(nèi)部，作為室內(nèi)裝飾與設(shè)備安裝放線的依據(jù)。9、本工程超過20層，為32層，按規(guī)定應(yīng)進(jìn)行沉降觀測，并應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑變形測量規(guī)程》JGJ/T8的有關(guān)規(guī)定。10、在場地平面控制測量中，宜使用測距精度不低于±（3㎜+2×10-6×D）、測角精度不低于±5〞級的全站儀或測距儀（D為測距，以㎜為單位）。在場地標(biāo)高測量中，宜使用精度不低于S3的自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀。在軸線豎向投測中，宜使用±2〞級激光經(jīng)緯儀或激光自動(dòng)鉛直儀。（三）基礎(chǔ)施工中深基坑支護(hù)和降水是監(jiān)理工作的難點(diǎn)：1、本工程由于施工場地限制，基坑部分需進(jìn)行基坑支護(hù)和采取降水或止水措施，按相關(guān)規(guī)范規(guī)定，基坑支護(hù)方案應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)，并組織專家論證、評選。同時(shí)通過招標(biāo)，進(jìn)行設(shè)計(jì)方案競標(biāo)。還需選擇有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)基礎(chǔ)施工單位，也可結(jié)合灌注樁施工選同一個(gè)單位施工。同時(shí)，基坑支護(hù)和土方開挖的變形監(jiān)測還需委托具有資質(zhì)的單位進(jìn)行監(jiān)測。監(jiān)理工作要安排具有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)監(jiān)理工程師參與設(shè)計(jì)方案優(yōu)選，審核專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)，并跟蹤實(shí)施。監(jiān)理工程師要把基坑支護(hù)作為基礎(chǔ)分部的一個(gè)重要分項(xiàng)工程來進(jìn)行質(zhì)量控制，對樁基礎(chǔ)施工、土方開挖、變形監(jiān)測作為關(guān)鍵部位、重要工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理，并做好旁站記錄。2、基坑開挖前，監(jiān)理工程師應(yīng)做好下述工作：（1）基坑開挖前，應(yīng)根據(jù)支護(hù)結(jié)構(gòu)形式、挖探、地質(zhì)條件、施工方法、周圍環(huán)境、工期、氣候和地面載荷等資料制定施工方案、環(huán)境保護(hù)措施、監(jiān)測方案，經(jīng)審批后方可施工。（2）土方開挖施工前，應(yīng)對降水、排水措施進(jìn)行設(shè)計(jì)，系統(tǒng)經(jīng)檢查和試運(yùn)轉(zhuǎn)后，一切正常時(shí)方可開始施工。（3）對圍護(hù)結(jié)構(gòu)的驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行土方開挖。3、土方開挖的順序、方法必須與設(shè)計(jì)工況相一致，并遵循“開槽支撐、先撐后挖，分層開挖，嚴(yán)禁超挖”的原則。4、基坑的挖土應(yīng)分層進(jìn)行。在施工過程中基坑邊堆置土方不應(yīng)超過設(shè)計(jì)荷載，挖方時(shí)不應(yīng)碰撞或損傷支護(hù)結(jié)構(gòu)、降水設(shè)施。5、基坑土方施工中應(yīng)對支護(hù)結(jié)構(gòu)、周圍環(huán)境進(jìn)行觀察和監(jiān)測，如出現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)處理，待恢復(fù)正常后方可繼續(xù)施工。6、基坑開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高后，應(yīng)對坑底進(jìn)行保護(hù)，經(jīng)驗(yàn)槽合格后，方可進(jìn)行墊層施工。對本工程大型基坑，宜分區(qū)分塊挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高，分區(qū)分塊及時(shí)澆筑墊層。必要時(shí)，可加強(qiáng)墊層。7、基坑土方工程的驗(yàn)收必須確保支護(hù)結(jié)構(gòu)安全和周圍環(huán)境安全為前提。當(dāng)設(shè)計(jì)有指標(biāo)時(shí)，以設(shè)計(jì)要求為依據(jù)，如無設(shè)計(jì)指標(biāo)時(shí)應(yīng)按下表的規(guī)定執(zhí)行?；幼冃蔚谋O(jiān)控值（cm）基坑類別圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻頂位移監(jiān)控值圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體最大位移監(jiān)控值地面最大沉降監(jiān)控值一級基坑353二級基坑686三級基坑81010（四）砼主體結(jié)構(gòu)施工，特別是轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)施工監(jiān)理是監(jiān)理的重點(diǎn)和難點(diǎn)：1、本工程為32層商住樓，第4層應(yīng)為轉(zhuǎn)換層，轉(zhuǎn)換層梁板構(gòu)件斷面大、施工荷載大、大梁一般是大體積砼。為了減少轉(zhuǎn)換層的模板支撐確定施工方案時(shí)應(yīng)與設(shè)計(jì)人員結(jié)合可采取分次澆灌施工措施。本工程主體砼結(jié)構(gòu)施工，監(jiān)理人員首先要審核承包商的支模設(shè)計(jì)方案和砼施工方案，本工程應(yīng)采用商品砼，監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)對商品砼的質(zhì)量預(yù)控。2、砼強(qiáng)度以及砼澆筑質(zhì)量控制列為監(jiān)理“三控制”的重點(diǎn)：本工程為高層砼框架剪力墻結(jié)構(gòu)，按設(shè)計(jì)要求一般框架柱砼強(qiáng)度等級比梁、板砼強(qiáng)度等級要高。對砼強(qiáng)度要把住以下關(guān)口：原材料質(zhì)量檢驗(yàn)關(guān)；水泥質(zhì)量性能、砂石級配及含泥量控制；砼配合比設(shè)計(jì)關(guān)；對商品砼廠家考察，并進(jìn)行質(zhì)量抽檢，商品砼運(yùn)到現(xiàn)場要對砼進(jìn)行驗(yàn)收，核對砼出廠強(qiáng)度等級、砼出廠時(shí)間以及目測或進(jìn)行砼坍落度檢測等，澆灌時(shí)嚴(yán)格把關(guān)；在結(jié)構(gòu)不同部位，按設(shè)計(jì)采用不同砼強(qiáng)度等級，杜絕錯(cuò)亂。監(jiān)理工程師對砼澆注施工要進(jìn)行旁站監(jiān)理，切實(shí)按批準(zhǔn)的施工方案實(shí)施，嚴(yán)格控制砼澆筑程序、方法，施工縫留置樓板厚度，鋼筋保護(hù)層以及震搗密實(shí)度，防止砼缺陷的發(fā)生。按規(guī)定制作標(biāo)養(yǎng)砼強(qiáng)度試件，與施工單位共同確定砼實(shí)體檢驗(yàn)關(guān)鍵部位，制作同條件養(yǎng)護(hù)試件。加強(qiáng)砼養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)格控制砼拆模強(qiáng)度和施工荷載布設(shè)狀況、防止超載。同時(shí)，對鋼筋接頭和砼試件進(jìn)行見證取樣試驗(yàn)。必要時(shí)對施工的鋼筋砼實(shí)體進(jìn)行無損或微損質(zhì)量檢測。（五）砼框架和剪力墻壁砼澆筑質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)：1、框架混凝土澆筑（1）高層框架按分層分段施工，水平方向以結(jié)構(gòu)平面的伸縮縫分段，垂直方向按結(jié)構(gòu)層次分層。在每層中先澆筑柱，再澆筑梁、板。（2）柱子澆筑宜在梁板模板安裝后，鋼筋未綁扎前進(jìn)行，以便利用梁板模板穩(wěn)定柱模和作為澆筑混凝土操作平臺用。（3）澆筑混凝土?xí)r應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，如必須間歇時(shí)，應(yīng)按規(guī)定的間隙時(shí)間執(zhí)行。（4）澆筑混凝土，澆筑層的厚度不得超過插入式振搗器作用部分長度的1.2倍值?；炷翝仓^程中，要分批做坍落度試驗(yàn)，如坍落度與原規(guī)定不符時(shí)，應(yīng)予調(diào)整配合比。（5）混凝土澆筑過程中，要保證混凝土保護(hù)層厚度及鋼筋位置的正確性。不得踩踏鋼筋，移動(dòng)預(yù)埋件和預(yù)留孔洞的原來位置，如發(fā)現(xiàn)偏差和位移，應(yīng)及時(shí)校正。特別要重視豎向結(jié)構(gòu)的保護(hù)層和板、雨篷結(jié)構(gòu)負(fù)彎矩部分鋼筋的位量。（6）豎向結(jié)構(gòu)應(yīng)分段澆筑，采用豎向串筒導(dǎo)送混凝土?xí)r，豎向結(jié)構(gòu)的澆筑高度可不加限制。無筒時(shí)高度一般不超過3m。（7）在澆筑剪力墻、薄墻壁、立柱等狹深結(jié)構(gòu)時(shí)，為避免混凝土澆筑至一定高度后，由于積聚大量漿水而可能造成混凝土強(qiáng)度不勻的現(xiàn)象，宜在澆筑到適當(dāng)?shù)母叨葧r(shí)，適當(dāng)減少混凝土的配合比用水量。（8）肋形樓板的梁板應(yīng)同時(shí)澆筑，澆筑方法應(yīng)先將梁根據(jù)高度分層澆搗成階梯形，當(dāng)達(dá)到板底位置時(shí)即與板的混凝土一起澆注。2、剪力墻混凝土的澆筑剪力墻壁澆筑除按一般原則進(jìn)行外，還應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：（1）門窗洞口部位應(yīng)以兩側(cè)同時(shí)下料，高差不能太大，以防止門窗洞口模板移動(dòng)。先澆搗窗臺下部，后澆搗窗間墻，以防窗臺下部出現(xiàn)蜂窩、孔洞。（2）開始澆筑時(shí)，應(yīng)先澆筑10㎝厚與混凝土砂漿成分相同的水泥砂漿。每次鋪設(shè)厚度以50㎝為宜。（3）混凝土澆搗過程中，不可隨意挪動(dòng)鋼筋，要經(jīng)常加強(qiáng)檢查鋼筋保護(hù)層厚度及所有預(yù)埋件的牢固程度和位置的準(zhǔn)確性。（4）墻與筒體應(yīng)分段澆筑，每段的高度不應(yīng)大于3m，對于筒體宜先沿模板四周先澆筑200～300㎜厚的混凝土，并振搗密實(shí)后才可按常規(guī)分層下料澆筑，不得使相對的兩塊墻體內(nèi)的混凝土產(chǎn)生較大的高差，造成模板傾斜。（5）當(dāng)墻的高度大于2m、厚度小于250㎜、而又不能采用串筒下料時(shí)，應(yīng)分層澆筑，每層高度不宜超過墻厚的5倍，模板應(yīng)留活動(dòng)門子板。（6）在澆筑剪力墻等窄深結(jié)構(gòu)時(shí)，為避免混凝土澆筑至一定高度后，水泥砂漿上浮造成強(qiáng)度不均勻，在澆筑到適當(dāng)高度時(shí)，應(yīng)適當(dāng)調(diào)整混凝土用水量。（六）大體積砼施工質(zhì)量監(jiān)控措施基礎(chǔ)大體積砼設(shè)計(jì)建議措施：當(dāng)采用粉煤灰砼時(shí)，在滿足設(shè)計(jì)要求的條件下，地下室底板砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級的齡期可采用60天，并設(shè)置砼后澆筑，同時(shí)施工中可采用摻加微膨脹劑以及分段分層澆灌措施。一般控制大體積砼裂縫的措施如下：1、盡量選取用低熱或中熱水泥配制混凝土或摻用粉煤灰，降低用灰量，以減少水化熱。選用良好級配的骨料，嚴(yán)格控制砂、石含泥量，加強(qiáng)振搗，保證混凝土的物理力學(xué)性能。大體積混凝土中一般應(yīng)摻用緩凝型減水劑，如木鈣粉等。2、混凝土澆灌必須嚴(yán)格按熱工計(jì)算要求進(jìn)行。事先應(yīng)預(yù)測混凝土的澆灌溫度Ta和水化熱溫度Tb，Ta+Tb即為混凝土的最高絕熱溫度。要控制該最高溫度與表面溫度之間的差值以及表面溫度與外氣溫的差值均在25℃之內(nèi)。為此，炎熱天澆灌混凝土宜降低澆灌溫度，可采取摻冰水?dāng)嚢璧却胧?；寒冷天澆灌混凝土以不遭凍為度。混凝土的拆模時(shí)間或撤除保溫的時(shí)間應(yīng)考慮氣溫環(huán)境等情況，確保在兩個(gè)溫差和濕度符合要求。3、為保證新澆混凝土有適宜的硬化條件，防止因早期干縮而產(chǎn)生裂縫。澆筑完畢后要及時(shí)覆蓋，并蓄水養(yǎng)護(hù)，保持表面經(jīng)常濕潤，但應(yīng)注意水養(yǎng)護(hù)時(shí)表面與內(nèi)部溫差不得超過25℃，否則，必須覆蓋塑料薄膜和保溫材料，以起到既保水又保溫的效果。4、對大體積混凝土采取分層澆灌，分層厚度一般為80～100㎝，這樣可加速散熱減少混凝土硬化中的水化熱，降低內(nèi)外溫差，避免溫差應(yīng)力引起的裂縫。分層間隔時(shí)間一般為5～7天，要認(rèn)真做好分層施工縫的處理。5、現(xiàn)澆大體積混凝土不可避免地會(huì)遇到施工縫隙如何留置和如何處理的問題。有時(shí)因施工段落劃分的需要，也要留施工縫，例如分層澆灌就會(huì)形成若干水平縫。施工縫影響混凝土的整體性和密實(shí)性，施工縫處混凝土的抗拉強(qiáng)度與施工縫的處理方法有著密切的關(guān)系，因此處理好施工縫至關(guān)重要。（1）水平施工縫處理方法：將表面鑿毛，清除浮渣，沖凈后澆上減石子砂漿繼續(xù)澆灌上層混凝土。接縫的關(guān)鍵是要鑿（磨）去舊混凝土的浮漿皮。可建議設(shè)計(jì)單位將溫度筋作適當(dāng)調(diào)整，如將上層部分溫度筋移到底層的上皮，溫度筋宜細(xì)而密。（2）垂直施工縫處理方法：一般在剪力小部位留后澆縫，結(jié)構(gòu)筋不斷開，采用細(xì)網(wǎng)眼凹凸高差10㎜的鍍鋅薄鋼板當(dāng)作施工縫的側(cè)模。待混凝土收縮大部分完成后澆灌后澆縫，后澆縫采用微膨脹混凝土。（七）地下防水工程監(jiān)理措施：本工程設(shè)有一層地下室，地下室防水，工程質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響工程使用功能，因此地下防水工程質(zhì)量監(jiān)控是難點(diǎn)和重點(diǎn)之一。1、審查施工圖設(shè)計(jì)文件，對設(shè)計(jì)采取的技術(shù)措施、防水設(shè)計(jì)等級、防水材料、構(gòu)造措施等，是否結(jié)合工程實(shí)際滿足使用功能和是否符合規(guī)范要求；2、審查承包商報(bào)送的防水工程施工方案，要求施工方案結(jié)合工程特點(diǎn)，具有針對性、可靠性和可操作性；3、嚴(yán)格監(jiān)控防水材料的性能、品種、規(guī)格、型號符合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報(bào)告，對現(xiàn)場需要復(fù)檢的材料，監(jiān)理人員實(shí)施見證，抽樣送檢，送至具有資質(zhì)的檢測單位檢測。不合格的材料不得在工程中使用。4、防水砼質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)：（1）防水砼的原材料、配合比及坍落度必須符合設(shè)計(jì)要求；（2）防水砼的抗壓強(qiáng)度和抗?jié)B壓力等級必須符合要求；（3）防水砼的變形縫，施工縫，后澆帶，穿墻管道，埋件的設(shè)置和構(gòu)造必須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁有滲漏。5、防水砂漿質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)：（1）水泥砂漿防水層的原材料及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求；（2）水泥砂漿防水層各層之間必須結(jié)合牢固無空鼓現(xiàn)象；（3）水泥砂漿防水層表面應(yīng)密實(shí)、平整、不得有裂紋、起砂、麻面等缺陷；陰陽角應(yīng)做成圓弧形；（4）水泥砂漿防水層施工留搓位置應(yīng)正確，接搓應(yīng)按層次順序操作，層次搭接緊密；（5）水泥砂漿防防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得小于設(shè)計(jì)值的85%；6、卷材防水層質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)：（1）卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設(shè)計(jì)要求；（2）卷材防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細(xì)部做法均要符合設(shè)計(jì)要求；（3）卷材防水層的基層應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動(dòng)和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽角應(yīng)做成圓弧形；（4）卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘結(jié)牢固、密實(shí)；不得有皺折，翹邊和鼓泡等缺陷；（5）側(cè)墻卷材防水層的保護(hù)層應(yīng)與防水層粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻一致。（6）卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm。7、地下防水工程驗(yàn)收，應(yīng)按設(shè)計(jì)的防水等級標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如不符合規(guī)定，判定不合格不予驗(yàn)收，責(zé)成有關(guān)單位進(jìn)行返修處理；達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)后，再次進(jìn)行檢查驗(yàn)收。（八）土建與設(shè)備安裝配合施工，總包單位與專業(yè)分包單位施工協(xié)調(diào)工作是監(jiān)理進(jìn)度控制的重點(diǎn)和難點(diǎn)。本工程使用功能多樣、復(fù)雜、建筑設(shè)備安裝量大、項(xiàng)目多。施工中在同一空間、同一時(shí)間內(nèi)，必然有多工種穿插配合施工。安裝專業(yè)分包單位多，因此要執(zhí)行工程總承包負(fù)責(zé)制，對專業(yè)施工進(jìn)行合法分包，監(jiān)理要嚴(yán)格審查專業(yè)分包單位資質(zhì)，要求總承包單位編制綜合進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，監(jiān)理要加強(qiáng)對進(jìn)度計(jì)劃的動(dòng)態(tài)管理；對設(shè)備基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)的預(yù)留、預(yù)埋，土建與安裝的施工先后順序及搭接，交叉或平行作業(yè)等，監(jiān)理加強(qiáng)協(xié)調(diào)工作，以確保設(shè)備安裝和調(diào)試質(zhì)量以及工程綜合進(jìn)度，滿足施工合同要求。質(zhì)量監(jiān)控點(diǎn)1：以人為控制對象主要是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部各專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理人員的控制?？茖W(xué)合理的組織編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、各專業(yè)施工監(jiān)理方案；明確各專業(yè)施工中關(guān)鍵技術(shù)、重要部位、施工控制難度大、影響大、施工單位經(jīng)驗(yàn)缺乏和采用新材料、新設(shè)備、新工藝、新技術(shù)的施工內(nèi)容設(shè)置為質(zhì)量監(jiān)控點(diǎn)；同時(shí)依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和主要施工方案制定各專業(yè)相互配合、專業(yè)流程插入和銜接計(jì)劃；制定各專業(yè)的責(zé)任制；明確各專業(yè)交叉和銜接界面質(zhì)量監(jiān)理的職責(zé)劃分；明確監(jiān)控點(diǎn)旁站監(jiān)理要求，使項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)各專業(yè)負(fù)責(zé)人和所有監(jiān)理人員思想統(tǒng)一、步調(diào)一致，積極發(fā)揮主觀能動(dòng)性，以促進(jìn)監(jiān)理人員的工作質(zhì)量來確保工程質(zhì)量。其次，監(jiān)控、促進(jìn)施工單位質(zhì)量(技術(shù))負(fù)責(zé)人的工作質(zhì)量，即具體體現(xiàn)為認(rèn)真審核評價(jià)施工過程工程質(zhì)量的檢查及驗(yàn)收結(jié)果、簽發(fā)質(zhì)量整改或質(zhì)量合格的文件。當(dāng)質(zhì)量監(jiān)控、檢查和目標(biāo)發(fā)生偏差，經(jīng)多項(xiàng)監(jiān)理措施仍無效糾正情況出現(xiàn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)向政府工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)送質(zhì)量糾偏無效報(bào)告，以得到質(zhì)量控制的行政援助。質(zhì)量監(jiān)控點(diǎn)2：原材料質(zhì)量與使用認(rèn)證高層建筑工程施工所需的材料、構(gòu)配件及設(shè)備品種多、數(shù)量大，它們的質(zhì)量好壞及供應(yīng)情況，直接影響到工程質(zhì)量和工期。所以必須予以高度重視，為此：(1)對所用原材料必須做到“三有”：質(zhì)保書、出廠合格證、有關(guān)復(fù)試報(bào)告。(2)審核施工方提供的材料計(jì)劃的準(zhǔn)確性，設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃的合理性，以及建設(shè)方供貨計(jì)劃的及時(shí)性。協(xié)調(diào)建設(shè)方、施工方的供需矛盾。(3)嚴(yán)格材料的使用認(rèn)證，以防錯(cuò)用或使用不合格的材料。質(zhì)量監(jiān)控點(diǎn)3：高層建筑施工測量放線(1)高層建筑平面及高程控制網(wǎng)點(diǎn)。精確合理布設(shè)和傳遞平面及高程網(wǎng)點(diǎn)，不但能在較大程度上使立面、平面的施測工作和建筑施工得到順利進(jìn)行，而且能保證達(dá)到建筑物所要求的測量精度和避免差錯(cuò)的出現(xiàn)，所以這是一個(gè)重要的監(jiān)控點(diǎn)。其監(jiān)控要點(diǎn)包括：1)平面控制網(wǎng)及主軸線的選擇和布設(shè)，應(yīng)根據(jù)規(guī)劃部門給定的定位條件，結(jié)合建筑平面形狀及布置情況、現(xiàn)場測設(shè)環(huán)境條件和批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行。2)平面測量控制網(wǎng)應(yīng)盡量采用與建筑物各邊平行的封閉圖形。非矩形平面，應(yīng)按主軸線的情況，測設(shè)三角形或多邊形平面控制網(wǎng)，平面控制網(wǎng)及其主軸線應(yīng)盡量包括建筑物的對稱軸線及主軸線、主要圓心等，以簡化測量計(jì)算和方便建筑物的放線工作。3)在基礎(chǔ)施工完和±0．000結(jié)構(gòu)施工開始前，應(yīng)把建筑場地所布置的高程控制水準(zhǔn)點(diǎn)精確地轉(zhuǎn)測到建筑結(jié)構(gòu)上，作為結(jié)構(gòu)往上施工的高程控制起算點(diǎn)。高程起算控制點(diǎn)一般至少布設(shè)三點(diǎn)，以滿足閉合校核使用。(2)地下室的測量放線。高層建筑深地下室的測量放線一直是個(gè)難點(diǎn)，主要表現(xiàn)為軸線易出差錯(cuò)；同時(shí)地下室施工怕水侵蝕，怕支護(hù)出現(xiàn)意外問題，所以地下室施工一般屬搶進(jìn)度階段。為保證測設(shè)精度和不耽誤工期，采用下列措施有較好效果：1)基坑開挖過程中，在基坑外圍設(shè)置龍門控制樁，即將坑外軸線引測到基坑四周圍護(hù)樁上，用木樁加定木板固定于支護(hù)樁間土中，軸線引測至木板上，用紅漆標(biāo)注，并用三寸半的鐵釘定位，稍露1cm左右，用于拉線。2)混凝土墊層施工完畢后，將基坑圍護(hù)樁間木板上的軸線控制點(diǎn)引測到墊層上，用紅油漆標(biāo)注，便于基槽驗(yàn)收和綁扎鋼筋檢查，同時(shí)可消除因儀器無法架置和鋼筋彈性不穩(wěn)引起的誤差。3)柱墻插筋測設(shè)固定。為防止?jié)仓炷習(xí)r，因混凝土流動(dòng)產(chǎn)生的側(cè)壓力改變柱墻插筋位置，可將柱插筋焊于底板筋上，對墻插筋則采取加斜撐和水平拉撐等措施固定，并用22號鐵絲拉通線檢查位移情況。質(zhì)量監(jiān)控點(diǎn)4：深基坑支護(hù)方案高層建筑深基坑擋土支護(hù)部分不參加單位工程質(zhì)量評定，也不在施工圖設(shè)計(jì)范圍之內(nèi)，深基坑支護(hù)方案一般由施工單位自行設(shè)計(jì)，自行施工。目前在建筑市場領(lǐng)域，各施工單位的水平參差不齊，有的為了自身施工保險(xiǎn)，選擇比較保守的支撐結(jié)構(gòu)或無限止地放大設(shè)計(jì)安全系數(shù)，給建設(shè)單位造成浪費(fèi)。有的選擇支撐結(jié)構(gòu)形式和設(shè)計(jì)荷載取值與實(shí)際不符，尤其是小于實(shí)際荷載時(shí)，將會(huì)造成工程事故。支護(hù)系統(tǒng)一旦失敗，處理起來造價(jià)高，難度大，并且直接影響工程工期。所以對施工單位自行設(shè)計(jì)的支護(hù)方案須進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，嚴(yán)格審核，認(rèn)真校核地面荷載的取值和設(shè)計(jì)計(jì)算。嚴(yán)格檢查支護(hù)過程的施工質(zhì)量和施工安全，嚴(yán)防發(fā)生事故。質(zhì)量監(jiān)控點(diǎn)5：結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層根據(jù)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層的結(jié)構(gòu)自重荷載巨大，梁高板厚，結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)復(fù)雜，鋼筋配置密度大，混凝土澆筑量大，施工荷載大等特點(diǎn)，經(jīng)綜合分析應(yīng)重點(diǎn)設(shè)置以下質(zhì)量控制點(diǎn)：1)合理確定支撐體系方案，解決施工荷載的安全傳遞、支撐的穩(wěn)定與結(jié)構(gòu)形狀的準(zhǔn)確性。2)鋼筋制作、現(xiàn)場綁扎安裝的質(zhì)量是保證結(jié)構(gòu)安全的重要條件。特別是梁柱節(jié)點(diǎn)、梁梁節(jié)點(diǎn)、梁柱墻節(jié)點(diǎn)處鋼筋的質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置更為重要。3)科學(xué)的確定混凝土澆筑方案、合理的確定施工段，正確選擇混凝土澆筑方向及轉(zhuǎn)換梁的澆筑方法，嚴(yán)格控制結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)處、施工縫處、預(yù)埋件與預(yù)留洞口處等關(guān)鍵部位的施工質(zhì)量?？刂泣c(diǎn)6：核心筒中的樓梯一般的高層建筑，在核心筒中都設(shè)有樓梯，并且多數(shù)樓梯混凝土強(qiáng)度等級和剪力墻混凝土強(qiáng)度等級差別較大，即使強(qiáng)度同等，若不采取措施，樓梯和剪力墻同步施工難度也比較大。因?yàn)榧袅χ械幕炷翉呐c樓梯段接縫中冒出來，在梯段上形成一大灘多余混凝土，所以常規(guī)施工中樓梯要滯后于剪力墻，架在剪力墻上的樓梯梁主筋只有先從剪力墻中甩出來，但施工過程中常常出現(xiàn)樓梯梁主筋漏甩或甩出來的鋼筋標(biāo)高位置不對。所以監(jiān)理人員在進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)，必須把預(yù)埋樓梯梁主筋作為重點(diǎn)監(jiān)理對象。若采用在剪力墻和梯段之間留施工縫后澆，解決同步施工的方法施工，應(yīng)重點(diǎn)監(jiān)控施工縫預(yù)留與處理的質(zhì)量。質(zhì)量監(jiān)控點(diǎn)7：商品混凝土樓板的表面裂縫控制高層建筑樓板混凝土強(qiáng)度等級一般較高，泵送混凝土骨料較細(xì)，單位體積水泥用量較大，要求的流動(dòng)性大，混凝土外加劑是泵送混凝土拌和物的基本組成材料。由于混凝土水泥用量大、坍落度大、外加劑的減水早強(qiáng)作用，樓板的結(jié)構(gòu)厚度等原因造成混凝土凝結(jié)硬化時(shí)收縮應(yīng)力大，表面容易產(chǎn)生裂縫，嚴(yán)重時(shí)裂縫貫通樓板截面，影響結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和耐久性。所以防止混凝土樓板裂縫是一個(gè)重要的質(zhì)量控制點(diǎn)。根據(jù)實(shí)踐和探索，對于混凝土樓板的裂縫采取“二振三搓，隨養(yǎng)護(hù)隨遮蓋”的技術(shù)措施，可以有效地解決收縮裂縫問題。質(zhì)量監(jiān)控點(diǎn)8：防水工程高層建筑防水工程由地下室防水、屋面防水、廚衛(wèi)間防水和其他用水房間組成。其防水施工有以下特征：1)高層建筑常伴有裙樓，地下室表面尺寸大，一般結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有沉降縫、伸縮縫、后澆帶。2)高層建筑功能復(fù)雜，地下室設(shè)有設(shè)備間，所以穿墻管件多。3)高層建筑工程量大，功能多，施工周期長、銜接工序多，施工條件差。因上述原因，使地下室防水施工較為困難，質(zhì)量監(jiān)控難度較大。而地下室滲漏直接影響建筑物的使用和壽命，危害大。所以解決地下室的滲漏問題，要從地下室混凝土澆筑開始到結(jié)構(gòu)表面防水檢驗(yàn)合格為止，進(jìn)行全過程質(zhì)量監(jiān)控。其監(jiān)控要點(diǎn)為：(1)混凝土澆筑前，督促施工單位出具切實(shí)可行的混凝土澆筑方案。(2)合理設(shè)置止水鋼板，逐個(gè)檢查止水鋼板焊縫。(3)對拉螺栓必須加止水環(huán)。(4)混凝土澆筑時(shí)，進(jìn)行旁站監(jiān)理，跟蹤檢查。(5)加強(qiáng)細(xì)部構(gòu)造處理的質(zhì)量監(jiān)控。地下室變形縫、后澆帶、穿墻管及墻體與底板接茌處最容易造成地下室滲漏的重要部位。因此應(yīng)對這些部位的施工質(zhì)量進(jìn)行重點(diǎn)檢查。(6)嚴(yán)格結(jié)構(gòu)表面防水涂層或卷材防水的材料、工藝操作，成品保護(hù)質(zhì)量控制。屋面防水、廚衛(wèi)間防水和其他用水房間防水工程直接影響使用功能，也是質(zhì)量監(jiān)控的重點(diǎn)，應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定跟蹤檢查，認(rèn)真驗(yàn)收。質(zhì)量監(jiān)控點(diǎn)9：幕墻工程現(xiàn)代高層建筑幕墻外裝飾較為普遍，而幕墻施工質(zhì)量直接影響建筑物的使用安全和美觀，工程監(jiān)理中應(yīng)作為監(jiān)控重點(diǎn)進(jìn)行控制。幕墻按材料分為飾面石材幕墻、玻璃幕墻、復(fù)合鋁板(復(fù)合材料)幕墻。按面塊組裝方式分為隱框和明框。結(jié)構(gòu)構(gòu)造按面料選材不同、結(jié)構(gòu)高度不同，裝飾面板塊體大小、承受荷載大小，支承結(jié)構(gòu)材料的品種、材質(zhì)、結(jié)構(gòu)形式有所不同，但其它做法原理基本相同。其主要監(jiān)控點(diǎn)設(shè)置如下：(1)認(rèn)真核查幕墻結(jié)構(gòu)計(jì)算書和施工圖紙。重點(diǎn)包括：1)結(jié)構(gòu)(混凝土或砌體)受力分析與計(jì)算；預(yù)埋件規(guī)格；位置偏差及防腐處理。2)主次龍骨(鋼架)安裝牢固、平直，鋼架焊縫，鋁材伸縮縫、沉降縫，所有鐵件防銹、防腐處理。3)飾面板材、掛件、銷釘和螺栓(桿)的材質(zhì)、規(guī)格和尺寸。4)排版圖及節(jié)點(diǎn)大樣圖，掛點(diǎn)的數(shù)量和位置。(2)認(rèn)真審核施工單位編制的專項(xiàng)施工方案，督促施工技術(shù)交底落實(shí)。(3)結(jié)構(gòu)基層檢查，結(jié)構(gòu)基層混凝土表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)平整，其強(qiáng)度須大于C20，墻體的漏筋、蜂窩、孔洞等缺陷應(yīng)按施工規(guī)范要求返修合格；砌體結(jié)構(gòu)墻面應(yīng)進(jìn)行表面摸灰處理；結(jié)構(gòu)基層中的預(yù)留孔洞、水電管道等作業(yè)完成，尺寸應(yīng)準(zhǔn)確。(4)嚴(yán)格檢查原材料出廠合格證、技術(shù)說明書和試驗(yàn)報(bào)告、材料品種、級別、規(guī)格、色彩及其化學(xué)物理性能，結(jié)構(gòu)膠與接觸材料相溶性的粘結(jié)力試驗(yàn)等。(6)對測量放線、主次龍骨(鋼架)安裝，玻璃(復(fù)合飾面板)與鋁槽間結(jié)構(gòu)膠粘結(jié)(石板材成孔和不銹鋼銷釘強(qiáng)力膠固定制作)、玻璃或復(fù)合面材安裝(石材掛裝)進(jìn)行旁站監(jiān)理，跟蹤檢查。(7)面材安裝是否牢固、表面平整、接縫平直、寬度一致、潔凈、色澤和圖案協(xié)調(diào)一致；排水孔位置是否錯(cuò)位，有無堵塞；耐候密封膠是否飽滿、密實(shí)、光滑平直；壓條、裝飾線是否平整、順直、對口是否嚴(yán)密。(8)對影響密封性能的結(jié)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格檢查。質(zhì)量監(jiān)控點(diǎn)10：建筑裝飾工程質(zhì)量控制本工程外墻面裝飾采用，內(nèi)墻面采用內(nèi)墻漆涂料涂飾、地面為，施工時(shí)應(yīng)對材料選定、粘貼操作嚴(yán)格控制，必須符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。門窗為。1）、質(zhì)量控制點(diǎn)部位活動(dòng)控制內(nèi)容控制方法及手段一般抹灰材料質(zhì)量檢查抹灰所用材料的產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場驗(yàn)收記錄、復(fù)驗(yàn)報(bào)告和施工記錄，保證所用材料的品種和性能符合設(shè)計(jì)要求，水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)合格，砂漿的配合比符合設(shè)計(jì)要求。抹灰質(zhì)量要點(diǎn)1、觀察檢查抹灰前基層表面應(yīng)干凈，無塵土、污垢、油漬，并應(yīng)灑水潤濕。2、現(xiàn)場跟蹤檢查抹灰的面層不得有爆灰、裂縫，用小錘輕擊檢查各抹灰層之間的抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷。3、觀察檢查抹灰操作應(yīng)分層進(jìn)行，總厚度≥35mm時(shí)應(yīng)采取加強(qiáng)措施，并檢查其隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄；4、觀察和手摸檢查抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無摸紋；5、觀察檢查護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑，管道后面的抹灰表面應(yīng)平整；6、觀察和尺量檢查有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽），滴水線（槽）應(yīng)整齊順直、內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深均不應(yīng)小于10mm；7、觀察和尺量檢查抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度及深度應(yīng)均勻一致，不得錯(cuò)縫和缺棱掉角。8、尺量檢查抹灰的表面平整，陰、陽角垂直，立面垂直，陰、陽角方正，墻裙上口平直，分格條（縫）平直的允許偏差應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。涂料涂飾材料質(zhì)量1查驗(yàn)所涂料品名種類顏色制作時(shí)間儲(chǔ)存有效期、使用說明和產(chǎn)品合格證、性能檢測報(bào)告及進(jìn)場驗(yàn)收記錄符合設(shè)計(jì)要求和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2查驗(yàn)涂料工程所用膩?zhàn)拥乃苄院鸵淄啃詰?yīng)滿足施工要求；干燥后應(yīng)堅(jiān)固，不得粉化、起皮和裂紋，并按基層、底涂料和面涂料性能配套使用。用于潮濕環(huán)境需要的底、面涂料部位的膩?zhàn)討?yīng)具在耐水性能。施涂質(zhì)量要點(diǎn)1、查驗(yàn)在施涂前的砼的抹灰面層按施工規(guī)范規(guī)定應(yīng)驗(yàn)收合格。2、查驗(yàn)施涂的基體或基層的含水率應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。3、觀察檢查在施工時(shí)必須按規(guī)定工序要求進(jìn)行，不能簡單，粗糙或漏掉某個(gè)工序。4、觀察和手摸檢查涂刷有光乳膠漆時(shí)，應(yīng)光亮柔和，光滑，無擋手感。飾面板、飾面磚、花崗巖材料質(zhì)量查驗(yàn)飾面工程所用材料的品種、級別、規(guī)格、形狀、平整度、幾何尺寸、光潔度、顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行有關(guān)材料技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并檢查產(chǎn)品合格證書。粘貼質(zhì)量控制要點(diǎn)1觀察檢用小錘輕擊檢查和檢查測試報(bào)告辦法檢查面層與基底應(yīng)鑲貼牢固，粘結(jié)強(qiáng)度必須符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定不低于0Mpa且無鼓歪斜缺棱掉角和裂縫等缺陷。2觀察檢查面磚飾面應(yīng)表面平整潔凈無污染色澤協(xié)調(diào)一致。3觀察檢查天然石材飾面應(yīng)表面平整潔凈無斑痕無污染，顏色均勻一致，紋理清晰，無變色、反堿和顯著的光澤受損處。4觀察和尺量檢查飾面板接縫應(yīng)填嵌密實(shí)平直寬窄均勻，顏色一致，陰陽角處的板搭接方向正確，非整磚使用部位適宜。5觀察和線檢查突出物周圍的板套割尺寸準(zhǔn)確邊緣吻合整齊、平順，墻裙、貼臉等上口平直，突出墻面厚度一致。6、量測檢查飾面層允許偏差尺寸應(yīng)符合驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。2）、資料核查A．施工圖等設(shè)計(jì)文件；B．材料的產(chǎn)品合格證、情況檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄；C．隱蔽工程驗(yàn)收記錄；D．施工記錄；E．分項(xiàng)、子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。3、給排水工程質(zhì)量控制本工程給排水包括室內(nèi)、室外給排水系統(tǒng)，熱水給水系統(tǒng)，安裝控制重點(diǎn)應(yīng)為管道及附件接口、連接、標(biāo)高、坡度、敷設(shè)方式，水壓試驗(yàn)檢測，不允許有任何滲漏。質(zhì)量監(jiān)控點(diǎn)11：給水管道及附件安裝控制活動(dòng)部位控制內(nèi)容控制手段與方法材料質(zhì)量給水管道管材、管道附件等材料必須符合國家現(xiàn)行的有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)具有出廠合格證。管材及附件品種，規(guī)格尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求。用于生活飲用水的管道，其材質(zhì)不得污染水質(zhì)。給水管道及附件敷設(shè)、安裝1、管道安裝時(shí)，應(yīng)隨時(shí)消除管道中的雜物，暫時(shí)停止安裝時(shí)，兩端應(yīng)臨時(shí)封堵。2、管道安裝尺寸、定位應(yīng)正確、管外皮與墻抹灰面的凈距及橫管坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。3、鍍鋅鋼管螺紋連接時(shí)，管螺紋加工精度應(yīng)符合國際“管螺紋規(guī)定”,螺紋清潔法、規(guī)整、無斷絲；連接牢固，管螺紋根部有外露螺紋。鍍鋅碳素鋼管和管件的鍍鋅層無破損、無焊接口，螺紋露出部分防腐良好，接口處無外露油麻等缺陷。4、PP-R聚丙烯給水管管材內(nèi)外表面應(yīng)光滑、平整、不允許有氣泡、裂紋、分解變色線及明顯的溝槽、凹陷、雜質(zhì)等。5、PP-R聚丙烯給水管熱熔連接接口應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和建筑給水聚丙烯管道工程技術(shù)規(guī)程的規(guī)定。管道在施工中被切斷時(shí)應(yīng)保證斷口平整且垂直管軸線。6、PP-R聚丙烯給水管與其它管材、伐門等管件連接時(shí)，應(yīng)采用專用接頭。7、冷、熱水管道同時(shí)安裝時(shí)，檢查上、下平行安裝時(shí)熱水管應(yīng)在冷水管上方，垂直平行安裝時(shí)熱水管應(yīng)在冷水管左側(cè)。8、施工人員和專用施工工具9、埋地管和非鍍鋅管安裝前應(yīng)先做防腐處理，防腐層材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。10、埋地管道及管道支座（墩）必須鋪設(shè)于密實(shí)土層上，上部回填土應(yīng)夯實(shí)，嚴(yán)禁鋪設(shè)在未經(jīng)處理的松土上。11、衛(wèi)生器具給水配件鍍鉻件完好無損傷、接口嚴(yán)密，啟閉部分嚴(yán)密，安裝端正，表面潔凈，無處露油麻。12、管道支（托、吊）架及管座應(yīng)構(gòu)造及設(shè)置位置正確，埋設(shè)平整牢固，支（托、吊）架與管道接觸緊密，固定牢靠。13、管道、箱類和金屬支架涂漆時(shí)，油漆種類和涂刷遍數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，油漆附著良好，無脫皮、起泡、漏涂、流淌及污染等缺陷。14、管道穿過墻壁和樓板時(shí)套管設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出地面20mm，底部應(yīng)與樓板底面相平；安裝在墻壁內(nèi)的套管，其兩端應(yīng)與飾面相平。15、水平管道縱、橫方向彎曲，立管垂直度，隔熱層厚度及表面平整度的允許偏差值應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。閥門安裝1、進(jìn)行耐強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。2、所有伐門的型號、規(guī)格、位置、進(jìn)出口方向要正確，連接牢固、緊密，啟閉靈活、排向合理，表面潔凈。水壓試驗(yàn)、吹洗和消毒1、隱蔽管道和給水、消防系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。2、給水系統(tǒng)竣工后或交付使用前必須進(jìn)行吹洗和管道消毒。吹洗和消素應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。1、按系統(tǒng)全數(shù)現(xiàn)場旁站檢查2、按系統(tǒng)全數(shù)現(xiàn)場旁站檢查b.排水管道及衛(wèi)生器具安裝部位活動(dòng)控制內(nèi)容控制手段與方法材料質(zhì)量排水管道管材、管道附件等材料必須符合國家現(xiàn)行的有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)具有出廠合格證。管材及附件品種，規(guī)格尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求。全數(shù)檢查排水管道敷設(shè)安裝1、管道及管道支座（墩）嚴(yán)禁敷設(shè)在未經(jīng)處理的松土上。2、管道接口結(jié)構(gòu)所用填料應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范規(guī)定。3、管道坡度必須符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范規(guī)定。4、埋地管道的防腐應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范規(guī)定。5、排水塑料管必須按設(shè)計(jì)要求裝飾伸縮節(jié)。如設(shè)計(jì)無要求，應(yīng)不大于4m設(shè)置。6、管道支（吊、托）架及管座（墩）的安裝應(yīng)構(gòu)造正確，埋設(shè)平整牢固，排列整齊，支架與管子接觸要緊密。7、排水立管的坐標(biāo)，標(biāo)高、水平管道比值、橫方向彎曲，立管垂直度，應(yīng)滿足施工規(guī)范的規(guī)定。1、現(xiàn)場檢查2、現(xiàn)場觀察、抽查檢查4、現(xiàn)場觀察檢查5、現(xiàn)場觀察和量測檢查6、現(xiàn)場觀察、抽查檢查7、用水準(zhǔn)儀、直尺、拉線和尺量抽查衛(wèi)生器具安裝1、衛(wèi)生器具的型號、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。2、衛(wèi)生器具排水出口與排水管承口的連接處必須嚴(yán)密不漏。3、衛(wèi)生器具的排水管徑和最小坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。4、排水栓，地漏安裝應(yīng)平整、牢固、排水栓低于盒槽底表面2mm，地漏低于安裝處排水表面5mm，無滲漏。5、衛(wèi)生器具安裝時(shí)，木磚和支、托防腐良好，埋設(shè)平正牢固，器具設(shè)置平穩(wěn)，支架與器具接觸緊密，器具潔凈。6、衛(wèi)生器具、安裝坐標(biāo)、標(biāo)高、水平度、垂直度允許偏差值應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。1、全數(shù)檢查2、通水抽查檢查3、觀察和尺量抽查4、觀察和尺量抽查檢查5、觀察和手板抽查檢查灌水、通球、通水試驗(yàn)1隱蔽或埋地的排水管道的灌水試驗(yàn)結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范規(guī)定2排水系統(tǒng)的通水試驗(yàn)結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范規(guī)定3排水主立管及水平干管管道的通球試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范規(guī)定2、旁站全數(shù)檢查，通球率100%3、旁站全數(shù)檢查2）、核查資料：A．圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更及洽商記錄；B．材料合格證或試驗(yàn)報(bào)告，進(jìn)場驗(yàn)收記錄；C．施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；D．水壓試驗(yàn)記錄，吹洗消毒后水質(zhì)檢測記錄；E．隱蔽工程驗(yàn)收及中間試驗(yàn)記錄；F．灌水、通球、通水試驗(yàn)記錄。G．安全、衛(wèi)生和使用功能檢驗(yàn)和檢測記錄；H、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；I．子分部、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；質(zhì)量監(jiān)控點(diǎn)12：電氣安裝工程質(zhì)量控制本工程電氣系統(tǒng)（強(qiáng)電）包括配電系統(tǒng)，電氣照明、防雷與接地，施工時(shí)監(jiān)理嚴(yán)格控制施工質(zhì)量。1）、質(zhì)量控制點(diǎn)部位活動(dòng)控制內(nèi)容設(shè)備、材料進(jìn)場檢驗(yàn)主要電氣設(shè)備、材料、成品和半成品的規(guī)格、型號、性能必須符合設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)論必須符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，并做好記錄；對有異議的應(yīng)送有資質(zhì)的試驗(yàn)室進(jìn)行抽樣檢測，檢測報(bào)告應(yīng)符合規(guī)范和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。配管及穿線1、管道間連接及管口保護(hù)。2、盒（箱）的安裝位置。3、管道穿過變形縫處應(yīng)有償裝置且應(yīng)活動(dòng)自如、平整、管口光滑、護(hù)口牢固。4、導(dǎo)結(jié)間和導(dǎo)線對地間絕緣電陰必須大于0.5MΩ。電纜敷設(shè)1、檢查電纜支、托架、橋架安裝位置正確，固定可靠，排列整齊。2、電纜敷設(shè)彎曲半徑符合規(guī)范要求。3、電纜的耐壓試驗(yàn)、泄露電流和緣緣電阻。4、電纜端頭中間接頭的制作、安裝成套配電箱（盤）安裝2、箱（盤）內(nèi)設(shè)備導(dǎo)電接觸面與母線連接處和觸頭應(yīng)接觸緊密，符合規(guī)范要求：低壓箱（盤）應(yīng)有可靠的電擊保護(hù)。3、基礎(chǔ)型鋼埋設(shè)正確，接地可靠，防腐處理符合設(shè)計(jì)要求。4、箱（盤）安裝的垂直度、平整度、接縫等應(yīng)符合規(guī)范要求。電氣照明器具安裝1、燈具等安裝的固定及懸吊裝置、預(yù)埋件應(yīng)位置正確，埋件及固定牢固可靠。2、導(dǎo)線與器具的連接應(yīng)符合規(guī)范要求。3、成排器個(gè)安裝的高度、中心線等偏差應(yīng)符合規(guī)范要求。防雷及接地安裝1、接地體埋設(shè)深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3、斷接卡設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4、接地電阻值必須符合設(shè)計(jì)要求。2）、核查資料A．施工圖設(shè)計(jì)文件、圖紙會(huì)審記錄及洽商記錄；B．主要設(shè)備、器具、材料的合格證和進(jìn)場驗(yàn)收記錄；C．隱蔽工程記錄；D．接地電阻、絕緣電阻測試記錄；E．建筑照明通電試運(yùn)行記錄；F．工序交接合格等施工安裝記錄。5、弱電系統(tǒng)質(zhì)量控制本工程弱電系統(tǒng)包括綜合布線系統(tǒng)，有線電視系統(tǒng)，閉路對講系統(tǒng)，在實(shí)施階段的監(jiān)控要點(diǎn)如下：綜合布線系統(tǒng)：2）、線纜兩端接頭應(yīng)預(yù)留足夠的長度（端口>0.3m），而且剝開后對絞電纜非扭絞長度應(yīng)小于13mm（5類）。3）、管路及線槽布局、走向應(yīng)晝遠(yuǎn)離配電線纜、配電箱、電子啟動(dòng)器、無線發(fā)射臺設(shè)備等于擾源，并應(yīng)符合規(guī)范要求。4）、設(shè)備接地線及時(shí)線外過壓、過流保護(hù)裝置的安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。5）、不同系統(tǒng)、不同電壓等級的線纜同槽時(shí)，須用金屬板分隔布設(shè)。6）、若采用屏蔽電纜，則電纜外屏蔽層應(yīng)可靠地與與配線間弱電信號地相連。7）、剝線、接線等必須使用供貨商提供的專用工且，嚴(yán)格按工藝規(guī)程操作，保證線纜卡接可靠，無損。8）、卡接端子序號與線纜顏色、編號要一致，對號接入。9）、光纜敷設(shè)的彎曲半徑應(yīng)符合規(guī)定要求，并應(yīng)控制光纜的敷設(shè)張力，避免使光纖受力不均而使損耗明顯增大；10）、電纜頭、光纖接頭嚴(yán)格按工藝要求制作，保證其可靠性好、衰減最小。12）.電梯工程施工質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)●建設(shè)工程所用電梯必須是具有國家頒發(fā)生產(chǎn)許可證的廠家生產(chǎn)的、有合格證的產(chǎn)品。進(jìn)口電梯必須通過國家商檢局檢驗(yàn)?！駠?yán)格對安裝單位進(jìn)行資質(zhì)審查。1、安裝單位必須持有國家頒發(fā)的電梯安裝許可證，應(yīng)持有電梯安裝營業(yè)執(zhí)照，在規(guī)定的營業(yè)范圍承攬工程；2、電梯安裝隊(duì)伍必須實(shí)行專業(yè)化，安裝人員都要經(jīng)過嚴(yán)格的培訓(xùn)，取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的崗位證書才能上崗?！耠娞菰O(shè)備開箱前檢查其外形，外觀應(yīng)與圖紙相符，完好無變形，無損壞，零、部件規(guī)格符合圖紙要求?！駲z查施工單位井道腳手架搭建方案，腳手架搭建必須符合國家有關(guān)規(guī)定。腳手架搭設(shè)人員必須持證上崗?！褚曰鶞?zhǔn)垂線為準(zhǔn)，復(fù)核電梯機(jī)房、井道的尺寸?；鶞?zhǔn)線尺寸必須符合圖紙要求，各線偏差不應(yīng)大于0.3mm。電梯井道的寬度、深度、垂直度應(yīng)符合施工要求?！駲z查曳引裝置的組裝：a.各部位軸承油位及油質(zhì)應(yīng)符合要求。油標(biāo)齊全，油量充足。b.凡機(jī)房內(nèi)通井道的孔，要防止漏油、漏水，在孔四周筑高50mm以上，寬度適當(dāng)?shù)呐_階。c.鋼絲繩與機(jī)房樓板孔洞每邊的間隙均應(yīng)為20-40mm。d.限速器繩索至導(dǎo)軌的距離（每個(gè)方向）的偏差均應(yīng)不超過±5mm；繩索在電梯正常運(yùn)行時(shí)不應(yīng)觸及夾繩鉗?！駲z查導(dǎo)軌的安裝a.每根導(dǎo)軌至少有兩個(gè)導(dǎo)軌支架，其間距不大于2.5m；導(dǎo)軌支架的水平度誤差不應(yīng)超過5mm，b.直埋式導(dǎo)軌支架的埋入深度不小于120mm，地腳螺栓的埋入深度不應(yīng)小于120mm。c.導(dǎo)軌支架與墻壁面間允許增加等于導(dǎo)軌寬度的方形金屬墊板以調(diào)整高度。墊板厚度超過10mm時(shí)，應(yīng)與導(dǎo)軌架焊接，焊接導(dǎo)軌架時(shí)，應(yīng)雙面焊牢。d.導(dǎo)軌應(yīng)用壓板固定在導(dǎo)軌架上峭應(yīng)用焊接或螺栓連接；電梯撞頂與蹲底時(shí)，各導(dǎo)靴均不應(yīng)越出導(dǎo)軌?！駲z查轎廂、層門組裝a.轎廂底盤平面的水平度應(yīng)不超過3/1000；b.反繩輪與轎廂架上梁間的間隙相互析差值均不應(yīng)超過1mm；反繩輪的鉛垂度不大于1mm；門扇跳動(dòng)（振動(dòng)）要小，無噪聲?！駲z查電氣裝置安裝導(dǎo)線要標(biāo)號，兩端要注明接線編號。機(jī)房控制柜的安裝位置應(yīng)符合正面距門、窗不小于600mm，維修側(cè)距墻壁不小于600mm；距機(jī)械設(shè)備不小于500mm；電源總開關(guān)應(yīng)裝在機(jī)房同入口處，距地面高1.3~1.5m墻上。機(jī)組、控制柜、井道、轎廂、廳門等應(yīng)接地或接零，超過50m應(yīng)重復(fù)接地。轎頂和底坑或轎底需設(shè)電源插座和檢視用燈，還應(yīng)有200V電線插座供檢修測試用?！耠S行電纜兩端應(yīng)可靠固定，電纜不應(yīng)有打結(jié)和波浪扭曲現(xiàn)象?！裾麢C(jī)性能試驗(yàn)、試運(yùn)轉(zhuǎn)以及電梯井、建設(shè)單位與承包商簽定施工合同建設(shè)單位與承包商簽定施工合同合同承包商編制施工總進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理單位審查施工總進(jìn)度計(jì)劃承包商編制月/旬/周實(shí)施計(jì)劃監(jiān)理單位審查施工計(jì)劃施工單位組織實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃理單位檢查計(jì)劃實(shí)施情況根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃編制下期實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)形象進(jìn)度計(jì)劃編寫監(jiān)理月報(bào)修改實(shí)施計(jì)劃是否偏離同意