精裝房分戶查驗濕作業(yè)檢查樣板點評紀要課件

金輝精裝房分戶查驗濕作業(yè)樣板點評物業(yè)意見物業(yè)管理中心前介技術(shù)部2017年7月金輝精裝房分戶查驗濕作業(yè)樣板點評物業(yè)意見物業(yè)管理中心2017項目部：xxx客戶中心：xxx物業(yè)前介工程師（或項目工程經(jīng)理）：xxx點評內(nèi)容：按照分戶查驗啟動會上達成的共識，參照項目實施的精裝交付樣板間，對進場前進度梳理、建渣清理、檢查方法和交付標準等進行現(xiàn)場點評。點評時間：201X年01月01日10：00—10：30總包單位：項目經(jīng)理和技術(shù)負責人：xxx勞務(wù)班組長及分戶檢驗成員：xxx插入點評會場照片和會議簽到表照片點評位置：一組團X棟X層X#房分包單位：xxx監(jiān)理單位：xxx組織人（建設(shè)單位負責人）：參會人：建設(shè)單位：分戶查驗濕作業(yè)樣板點評項目部：xxx點評內(nèi)容：點評時間：201X年01月01日一、檢查界面梳理二、墻地面垂直平整度檢查三、接縫高低差及寬度四、陰陽角順直度方正度五、空鼓裂紋檢查六、墻地磚檢查目錄一、檢查界面梳理目錄檢查界面梳理

交房前5個月，40%流水段應(yīng)完成以下工序：1、墻地面貼磚部位施工完成；2、墻面第二遍膩子施工完成；3、吊頂施工主體完成；4、電氣及給排水預(yù)留預(yù)埋安裝完成；5、空調(diào)外機位施工完成；6、防水部位測試條件滿足。檢查界面梳理

交房前5個月，40%流水段應(yīng)完成以下工序：檢查界面梳理

（示例）本次分戶查驗檢查樓棟范圍為1-10棟，目前各工序完成情況：1、1-5棟墻地面貼磚部位施工完成；2、1-8棟墻面第二遍膩子施工完成；3、1-4棟吊頂施工主體完成；4、1-9棟電氣及給排水預(yù)留預(yù)埋安裝完成；5、1-10棟空調(diào)外機位施工完成；6、1-10棟防水部位測試條件滿足；檢查界面梳理

（示例）本次分戶查驗檢查樓棟范圍為1-10棟，檢查界面梳理

檢查樓棟界面全面梳理檢查界面梳理

檢查樓棟界面全面梳理墻地面垂直度平整度檢查

墻地面垂直度平整度檢查

墻地面垂直度平整度檢查

測量工具為靠尺，測量方法按下圖執(zhí)行；

墻面垂直度測量墻面高度居中位置墻地面垂直度平整度檢查

墻面高度居中位置墻地面垂直度平整度檢查

垂直度測量標準及現(xiàn)場測量描述平整度測量標準及現(xiàn)場測量描述此處添加圖片此處添加圖片墻地面垂直度平整度檢查

垂直度測量標準及現(xiàn)場測量描述平整度測接縫高低差及寬度

在每一飾面磚墻地面目測選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫進行高低差及寬度檢查。接縫高低差及寬度

在每一飾面磚墻地面目測選取2條疑似高低差最接縫高低差及寬度

接縫高低差測量標準及現(xiàn)場測量描述接縫寬度測量標準及現(xiàn)場測量描述此處添加圖片此處添加圖片接縫高低差及寬度

接縫高低差測量標準接縫寬度測量標準此處添加陰陽角順直度方正度

陰陽角順直度方正度

陰陽角順直度方正度

順直度測量工具為投線儀，方正度工具為角尺，測量方法按下圖執(zhí)行；

陰陽角順直度測量陰陽角順直度方正度

順直度測量工具為投線儀，方正度工具為角尺陰陽角順直度方正度

陰陽角順直度測量標準及現(xiàn)場測量描述陰陽角方正度測量標準及現(xiàn)場測量描述此處添加圖片此處添加圖片陰陽角順直度方正度

陰陽角順直度測量標準陰陽角方正度測量標準空鼓裂紋檢查

1、墻地面磚，單塊邊角有局部空鼓且不超過鋪貼總數(shù)的5%時可不計，否則記為不合格；2、空鼓檢查采用專業(yè)空鼓錘，裂紋主要靠目測檢查，方法如下圖：

室內(nèi)墻地面空鼓檢查空鼓裂紋檢查

1、墻地面磚，單塊邊角有局部空鼓且不超過鋪貼總空鼓裂紋檢查

墻地面空鼓現(xiàn)場檢查描述墻地面裂紋現(xiàn)場檢查描述此處添加圖片此處添加圖片空鼓裂紋檢查

墻地面空鼓現(xiàn)場檢查描述墻地面裂紋現(xiàn)場檢查描述此墻地磚檢查

1、墻地磚檢查墻地磚檢查

1、墻地磚檢查墻地磚檢查

墻地磚現(xiàn)場檢查照片墻地磚檢查標準及現(xiàn)場檢查描述墻地磚檢查

墻地磚現(xiàn)場檢查照片墻地磚檢查標準及現(xiàn)場檢查描述精裝房分戶查驗濕作業(yè)檢查樣板點評紀要課件金輝精裝房分戶查驗濕作業(yè)樣板點評物業(yè)意見物業(yè)管理中心前介技術(shù)部2017年7月金輝精裝房分戶查驗濕作業(yè)樣板點評物業(yè)意見物業(yè)管理中心2017項目部：xxx客戶中心：xxx物業(yè)前介工程師（或項目工程經(jīng)理）：xxx點評內(nèi)容：按照分戶查驗啟動會上達成的共識，參照項目實施的精裝交付樣板間，對進場前進度梳理、建渣清理、檢查方法和交付標準等進行現(xiàn)場點評。點評時間：201X年01月01日10：00—10：30總包單位：項目經(jīng)理和技術(shù)負責人：xxx勞務(wù)班組長及分戶檢驗成員：xxx插入點評會場照片和會議簽到表照片點評位置：一組團X棟X層X#房分包單位：xxx監(jiān)理單位：xxx組織人（建設(shè)單位負責人）：參會人：建設(shè)單位：分戶查驗濕作業(yè)樣板點評項目部：xxx點評內(nèi)容：點評時間：201X年01月01日一、檢查界面梳理二、墻地面垂直平整度檢查三、接縫高低差及寬度四、陰陽角順直度方正度五、空鼓裂紋檢查六、墻地磚檢查目錄一、檢查界面梳理目錄檢查界面梳理

交房前5個月，40%流水段應(yīng)完成以下工序：1、墻地面貼磚部位施工完成；2、墻面第二遍膩子施工完成；3、吊頂施工主體完成；4、電氣及給排水預(yù)留預(yù)埋安裝完成；5、空調(diào)外機位施工完成；6、防水部位測試條件滿足。檢查界面梳理

交房前5個月，40%流水段應(yīng)完成以下工序：檢查界面梳理

（示例）本次分戶查驗檢查樓棟范圍為1-10棟，目前各工序完成情況：1、1-5棟墻地面貼磚部位施工完成；2、1-8棟墻面第二遍膩子施工完成；3、1-4棟吊頂施工主體完成；4、1-9棟電氣及給排水預(yù)留預(yù)埋安裝完成；5、1-10棟空調(diào)外機位施工完成；6、1-10棟防水部位測試條件滿足；檢查界面梳理

（示例）本次分戶查驗檢查樓棟范圍為1-10棟，檢查界面梳理

檢查樓棟界面全面梳理檢查界面梳理

檢查樓棟界面全面梳理墻地面垂直度平整度檢查

墻地面垂直度平整度檢查

墻地面垂直度平整度檢查

測量工具為靠尺，測量方法按下圖執(zhí)行；

墻面垂直度測量墻面高度居中位置墻地面垂直度平整度檢查

墻面高度居中位置墻地面垂直度平整度檢查

垂直度測量標準及現(xiàn)場測量描述平整度測量標準及現(xiàn)場測量描述此處添加圖片此處添加圖片墻地面垂直度平整度檢查

垂直度測量標準及現(xiàn)場測量描述平整度測接縫高低差及寬度

在每一飾面磚墻地面目測選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫進行高低差及寬度檢查。接縫高低差及寬度

在每一飾面磚墻地面目測選取2條疑似高低差最接縫高低差及寬度

接縫高低差測量標準及現(xiàn)場測量描述接縫寬度測量標準及現(xiàn)場測量描述此處添加圖片此處添加圖片接縫高低差及寬度

接縫高低差測量標準接縫寬度測量標準此處添加陰陽角順直度方正度

陰陽角順直度方正度

陰陽角順直度方正度

順直度測量工具為投線儀，方正度工具為角尺，測量方法按下圖執(zhí)行；

陰陽角順直度測量陰陽角順直度方正度

順直度測量工具為投線儀，方正度工具為角尺陰陽角順直度方正度

陰陽角順直度測量標準及現(xiàn)場測量描述陰陽角方正度測量標準及現(xiàn)場測量描述此處添加圖片此處添加圖片陰陽角順直度方正度

陰陽角順直度測量標準陰陽角方正度測量標準空鼓裂紋檢查

1、墻地面磚，單塊邊角有局部空鼓且不超過鋪貼總數(shù)的5%時可不計，否則記為不合格；2、空鼓檢查采用專業(yè)空鼓錘，裂紋主要靠目測檢查，方法如下圖：

室內(nèi)墻地面空鼓檢查空鼓裂紋檢查

1、墻地面磚，單塊邊角有局部空鼓且不超過鋪貼總空鼓裂紋檢查

墻地面