主城區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收使用管理辦法

PAGEPAGE7主城區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收使用管理辦法第一條為規(guī)范XX市主城區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的征收和使用，根據(jù)財(cái)政部《政府性基金管理暫行辦法》和《XX省物業(yè)管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條XX市主城區(qū)范圍內(nèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的征收、使用和管理適用本辦法。其他區(qū)縣參照?qǐng)?zhí)行。第三條本辦法所稱XX市主城區(qū)，是指XX區(qū)、XX區(qū)。本辦法所稱XXX城區(qū)，是指XX高速公路以南、昌國路以北、世紀(jì)路以西、濱博高速公路以東的區(qū)域。第四條建設(shè)單位和個(gè)人（以下統(tǒng)稱建設(shè)單位）在XX市主城區(qū)范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的各類建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱建設(shè)項(xiàng)目），均應(yīng)當(dāng)繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。第五條城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)包括綜合配套費(fèi)和專項(xiàng)配套費(fèi)兩部分。其中，綜合配套費(fèi)包括市政建設(shè)配套費(fèi)、城市義務(wù)教育配套費(fèi)，屬政府性基金，統(tǒng)一納入財(cái)政預(yù)算管理。專項(xiàng)配套費(fèi)包括供水設(shè)施配套費(fèi)、管道燃?xì)庠O(shè)施配套費(fèi)和集中供熱設(shè)施配套費(fèi)。第六條市建設(shè)行政主管部門是XXX城區(qū)綜合配套費(fèi)收費(fèi)主體，XX區(qū)（不含XXX城區(qū)）、XX區(qū)綜合配套費(fèi)收費(fèi)主體分別由XX區(qū)政府、XX區(qū)管委會(huì)確定。供熱、燃?xì)?、供水等企業(yè)是供熱配套費(fèi)、燃?xì)馀涮踪M(fèi)、供水配套費(fèi)等專項(xiàng)配套費(fèi)的收費(fèi)主體。綜合配套費(fèi)使用全省財(cái)政部門統(tǒng)一印制的收費(fèi)票據(jù)征收并全額納入同級(jí)財(cái)政專戶。專項(xiàng)配套費(fèi)使用增值稅發(fā)票。第七條城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)（按照建筑面積征收）（一）綜合配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)1、民用建筑項(xiàng)目

（1）市政建設(shè)配套費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米120元。

（2）城市義務(wù)教育配套費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米20元。

地下建設(shè)工程項(xiàng)目按標(biāo)準(zhǔn)的50%收取。

2、工業(yè)建筑項(xiàng)目

（1）市政建設(shè)配套費(fèi)基準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米50元。單層工業(yè)建筑，按基準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的100%收取；二層以上（含二層）工業(yè)建筑，按基準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的50%收取。

（2）工業(yè)建筑免收城市義務(wù)教育配套費(fèi)。2018年10月1日至2020年12月31日，各市、縣（市、區(qū)）城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)減按70%標(biāo)準(zhǔn)征收（房地產(chǎn)項(xiàng)目除外）。（二）專項(xiàng)配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)：

1、民用建筑項(xiàng)目

（1）供水設(shè)施配套費(fèi)每平方米48元。其中：用地紅線內(nèi)每平方米30元，用地紅線外每平方米18元。

（2）管道燃?xì)庠O(shè)施配套費(fèi)住宅每平方米30元。

（3）集中供熱設(shè)施配套費(fèi)每平方米105元，用于熱源建設(shè)以及從熱源至居民用戶入戶港口的管網(wǎng)設(shè)施建設(shè)。

獨(dú)立建設(shè)的商業(yè)、辦公項(xiàng)目，只征收用地紅線外城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，其中供熱設(shè)施配套費(fèi)每平方米80元，用于熱源建設(shè)以及從熱源至單位用戶閥門井的管網(wǎng)建設(shè)。需要進(jìn)紅線內(nèi)相關(guān)設(shè)施建設(shè)時(shí)，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

2、工業(yè)建筑項(xiàng)目

（1）供水設(shè)施配套費(fèi)用地紅線外按計(jì)量表日額定流量每立方米1200元征收。

（2）管道燃?xì)馀涮踪M(fèi)按照每天每立方米20元收取。

（3）使用蒸汽的建設(shè)項(xiàng)目蒸汽配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為50萬元/噸·小時(shí)。

建設(shè)單位在委托專業(yè)經(jīng)營單位進(jìn)行用地紅線內(nèi)相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)時(shí)，費(fèi)用可按建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)用量，由雙方協(xié)商確定，法律、法規(guī)允許的，也可自主進(jìn)行相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。第八條下列建設(shè)項(xiàng)目按照程序批準(zhǔn)后，可以免征綜合配套費(fèi)。

（一）托兒所、幼兒園、中小學(xué)校和特殊教育學(xué)校（不含教職工住宅樓和營業(yè)性用房）建設(shè)項(xiàng)目。（二）非營利性醫(yī)院、養(yǎng)老院、托老院等醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目。（三）經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公租房等保障性住房項(xiàng)目。

（四）政府投資的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目。

（五）法律、法規(guī)、規(guī)章或市政府常務(wù)會(huì)議有明確要求應(yīng)當(dāng)減免的其他建設(shè)項(xiàng)目。

經(jīng)批準(zhǔn)改變?cè)猛镜慕ㄔO(shè)項(xiàng)目，應(yīng)按照本辦法規(guī)定補(bǔ)繳已減免的相關(guān)費(fèi)用。

第九條符合第七條所列條件的建設(shè)項(xiàng)目免繳綜合配套費(fèi)，免繳程序如下：建設(shè)單位在建設(shè)項(xiàng)目綜合配套費(fèi)進(jìn)入征收程序前提出免繳綜合配套費(fèi)申請(qǐng)，填寫免繳申請(qǐng)表，攜帶投資計(jì)劃批文、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程圖紙審查意見書原件及復(fù)印件一份，按權(quán)限由XX區(qū)政府、XX區(qū)管委會(huì)、市建設(shè)行政主管部門XX同級(jí)財(cái)政部門分別提出意見，報(bào)同級(jí)政府研究確定。第十條各級(jí)政府認(rèn)定的招商引資項(xiàng)目（不含房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目）可減、免綜合配套費(fèi)。具體辦理權(quán)限、程序?yàn)椋篨X區(qū)政府、XX區(qū)管委會(huì)、市建設(shè)行政主管部門根據(jù)項(xiàng)目所在地XX同級(jí)財(cái)政部門分別提出意見，報(bào)同級(jí)政府研究確定。第十一條建設(shè)單位在辦理自來水報(bào)裝前，憑收費(fèi)主體出具的繳款憑證一次性繳清綜合配套費(fèi)，憑繳費(fèi)發(fā)票辦理自來水報(bào)裝手續(xù)。第十二條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)計(jì)入房?jī)r(jià)，在商品房（含保障房）銷售價(jià)格以外不得再另向購房者收取相關(guān)費(fèi)用。

建設(shè)單位繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)后，專業(yè)經(jīng)營單位不得另外收取費(fèi)用。第十三條綜合配套費(fèi)由政府統(tǒng)籌使用，主要用于建設(shè)項(xiàng)目用地紅線外城市道路以及與道路有關(guān)的排水、綠化、環(huán)衛(wèi)、路燈和綜合管溝等市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及城市教育設(shè)施建設(shè)。

第十四條建設(shè)單位繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)配套費(fèi)后，相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)劃和技術(shù)規(guī)范要求，及時(shí)做好建設(shè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)。

供水經(jīng)營單位負(fù)責(zé)配套建設(shè)住宅用戶單元表前、非住宅用戶計(jì)量表前（含計(jì)量表）的供水設(shè)施。供氣經(jīng)營單位負(fù)責(zé)配套建設(shè)氣源至至單位用戶閥門井或氣源至居民用戶灶前（含燃?xì)庑孤┌踩Ｗo(hù)裝置和連接軟管、不含燃?xì)庠罹撸┑墓芫W(wǎng)設(shè)施。

供熱經(jīng)營單位負(fù)責(zé)配套建設(shè)用戶入戶港口前的供熱設(shè)施。第十五條XXX城區(qū)、XX區(qū)（不含XXX城區(qū)）范圍內(nèi)的綜合配套費(fèi)，在市政府行政服務(wù)審批局市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局窗口統(tǒng)一收取，分別繳入市級(jí)財(cái)政專戶、XX區(qū)財(cái)政專戶；XX區(qū)范圍內(nèi)的綜合配套費(fèi)由XX區(qū)管委會(huì)確定的收費(fèi)主體收取，繳入XX區(qū)財(cái)政專戶。其中：XXX城區(qū)收取綜合配套費(fèi)由市級(jí)安排使用；XX區(qū)（不含XXX城區(qū)）、XX區(qū)收取的綜合配套費(fèi)由本級(jí)安排使用。第十六條XXX城區(qū)的綜合配套費(fèi)專款用于XXX城區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)。市建設(shè)行政主管部門XX市財(cái)政部門根據(jù)建設(shè)需要和當(dāng)年配套費(fèi)征收數(shù)額，于每年的第四季度編制下年度征收計(jì)劃、建設(shè)計(jì)劃，報(bào)市政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。第十七條XXX城區(qū)以外的綜合配套費(fèi)用于各自轄區(qū)內(nèi)的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，分別由XX區(qū)、XX區(qū)建設(shè)行政主管部門XX同級(jí)財(cái)政部門編制年度征收計(jì)劃、建設(shè)計(jì)劃，報(bào)XX區(qū)政府、XX區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施。第十八條綜合配套費(fèi)中所含的城市義務(wù)教育配套費(fèi)用于中小學(xué)建設(shè)補(bǔ)助，?？顚Ｓ?。由教育部門制定建設(shè)計(jì)劃，經(jīng)同級(jí)政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。產(chǎn)權(quán)屬同級(jí)政府。第十九條已經(jīng)享受了減、免繳政策的建設(shè)項(xiàng)目，后因特殊原因確需進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，或確需改變其用途的，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)到原辦理單位補(bǔ)繳已減、免的費(fèi)用