物業(yè)防臺防汛安全的通知

物業(yè)防臺防汛安全的通知為確保人民生命財產(chǎn)平安和小區(qū)生產(chǎn)生活秩序正常，確保各住宅小區(qū)汛期平安。本站今日為大家細(xì)心預(yù)備了物業(yè)防臺防汛平安的通知，盼望對大家有所關(guān)心!物業(yè)防臺防汛平安的通知

敬重的各位業(yè)主/住戶：

據(jù)氣象、水文部門預(yù)報，蘇拉、達(dá)維正漸漸靠近我國沿海，影響申城時，會給本市帶來明顯的風(fēng)雨，同時又恰逢今年汛期第5次天文大潮汛，屆時可能會消失風(fēng)、暴、潮三碰頭，本市防汛防臺形勢嚴(yán)峻。在此提示臺風(fēng)暴雨天氣留意以下事項：

1、將窗臺、陽臺、露臺等部位的花盆、建材等簡單墜落、受損的物品移入室內(nèi);

2、對空調(diào)室外機(jī)、遮陽棚支架的堅固狀況進(jìn)行檢查，如發(fā)覺有不堅固的狀況時準(zhǔn)時加固;

3、離家前應(yīng)檢查門窗是否關(guān)閉，以免下雨、起風(fēng)時戶內(nèi)進(jìn)水;

4、臺風(fēng)期間不要在陽臺晾曬衣物、棉被等，以免造成不必要的損失;

5、雷雨時盡量不使用室內(nèi)熱水器、電視機(jī)、電腦等電器，并拔除電源插頭;

6、請準(zhǔn)時清理院內(nèi)地溝、地漏和露臺等，以免被雜物堵塞，造成雨水倒灌;

7、臺風(fēng)來臨時盡量不要出行，假如恰好在外，則要提防：強風(fēng)有可能吹倒建筑物、高空設(shè)施，吹落高空物品，因此要非常留意高處墜落物體;千萬不要在危舊住房、工棚、臨時建筑、腳手架、電線桿、樹木、廣告牌、鐵塔等簡單造成傷亡的地點避風(fēng)避雨;門窗玻璃、幕墻玻璃等有可能被強風(fēng)吹碎，要留意玻璃飛濺;走在路上、橋上、水邊簡單被吹倒或吹落水中，要避開在靠河、靠湖、靠海的路堤和橋上行走。

8、行車途中如遭受臺風(fēng)，不僅會雨大路滑、風(fēng)大易偏、視線不清等，甚至還有可能會被臺風(fēng)吹翻，因此要減速慢行，并盡早選擇平安地帶停車躲避。停車也要留意不能停在低凹地帶，還要避開有高空落物、電線桿、大樹等地方，以免消失意外。

如您需要關(guān)心，可隨時聯(lián)系物業(yè)服務(wù)中心電話：

XX(24小時)-XX(8小時)。

臺風(fēng)來臨時，管理處會支配管理人員24小時值守。

祝您生活開心、工作順當(dāng)!

物業(yè)防臺防汛平安的通知

各小區(qū)管理處：

7月21日，北京遭受特大暴雨災(zāi)難，造成重大人員傷亡和財產(chǎn)損失。而8月2日起，漸漸靠近上海的"蘇拉'和"達(dá)維'或?qū)⑹股虾＝?jīng)受臺風(fēng)雙雄的考驗。我們要深刻吸取北京市在特大暴雨中暴露出的突出問題的教訓(xùn)，高度警覺，完備措施，深化檢查，考量預(yù)案。為了進(jìn)一步加強當(dāng)前防汛防臺工作，切實做到未雨綢繆，實現(xiàn)E物業(yè)防汛防臺工作"零死亡、少損失'的目標(biāo)，現(xiàn)就當(dāng)前此項工作的要求通知如下：

一、加強領(lǐng)導(dǎo)，完備各項措施

E物業(yè)成立防汛防臺領(lǐng)導(dǎo)小組，組長：鈕心體，組員：張鶯、周建秀、朱正憲、高翔華、趙華、邱敏、姜建華。

各小區(qū)管理處于8月1日下午4點前必需成立防汛防臺領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組名單4點前上報張鶯。管理處各級領(lǐng)導(dǎo)要樹立責(zé)任意識、要始終保持如履薄冰的戒懼之心，高度戒備，親力親為。把困難想得嚴(yán)峻些，扎扎實實做好各項工作，牢牢把握防汛防臺工作的主動性。

二、突出重點，排查整治隱患。

各管理處要充分分析本管理處防汛防臺可能存在的問題，突出防汛防臺重點，著力解決防汛防臺平安問題。特殊要做好：屋頂垃圾的清理工作、上下水道的疏通工作、有地下車庫的預(yù)備好沙袋及檔板工作、潛水泵保持自動正常狀態(tài)、業(yè)主陽臺勿放置物品等的告知書。同時要做到五個"不放過'：沒有檢查過的地方不放過、檢查中發(fā)覺的隱患和薄弱環(huán)節(jié)不放過、造成隱患和薄弱環(huán)節(jié)的緣由沒有搞清晰的不放過、整改措施不落實的不放過、責(zé)任人不明確的不放過。強調(diào)領(lǐng)導(dǎo)要帶隊檢查，綻開防汛防臺的大檢查，力爭做到檢查全掩蓋，徹底排解防汛防臺的隱患。

三、嚴(yán)明紀(jì)律，加強值班制度

汛期期間，嚴(yán)明防汛紀(jì)律，要有大局觀念，聽從命令。領(lǐng)導(dǎo)要帶頭值班，嚴(yán)格落實巡查制度。要嚴(yán)格檢查值班人員24小時堅守崗位的狀況、盡職的狀況、記錄是否完備的狀況，要親密關(guān)注臺風(fēng)、雨勢、水情的變化狀況，隨時做好防汛信息的上傳下達(dá)。

四、完善預(yù)案，提升處置力量

各管理處要依據(jù)各自的臺汛風(fēng)險，完善應(yīng)急處置預(yù)案。要保障物資的到位，保持信息的暢通，要建立與政府部門和社會求援機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式，確保快速應(yīng)對。

物業(yè)防臺防汛平安的通知

宿城區(qū)、宿豫區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，宿遷經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、市湖濱新城、蘇宿工業(yè)園區(qū)、市洋河新城規(guī)劃建設(shè)局，市區(qū)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

近期我國部分地區(qū)消失了嚴(yán)峻汛情，臺風(fēng)、雷擊、暴雨等災(zāi)難性天氣漸漸增多，今年的防汛工作任務(wù)將會非常艱難。各物業(yè)管理行政主管部門和各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要立足于做好防汛、防災(zāi)的各項工作預(yù)備，務(wù)必把物業(yè)管理區(qū)域防汛工作作為當(dāng)前一項重要的工作來抓，切實實行各種有效措施，千方百計維護(hù)好廣闊市民正常的居住生活環(huán)境。為了確保市區(qū)住宅小區(qū)平安度汛，現(xiàn)將有關(guān)事項緊急通知如下：

一、加強監(jiān)督指導(dǎo)

各區(qū)物業(yè)主管部門要加強做好對本轄區(qū)物業(yè)管理區(qū)域防汛的檢查指導(dǎo)工作，要特地組織人員到本轄區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對防汛工作進(jìn)行指導(dǎo)，對存在問題和平安隱患的要準(zhǔn)時督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行整改。確保各項防備工作不留死角，防備措施落實到位。

二、加強教育，廣泛動員

當(dāng)前物業(yè)企業(yè)要對全體員工進(jìn)行防汛教育，仔細(xì)傳達(dá)上級防汛工作的精神、宣講物業(yè)企業(yè)防汛規(guī)定、措施和要求。使職工繃緊防汛工作之弦。同時要利用滾動屏幕、墻報、板報、會議、張貼告示等形式，對廣闊業(yè)主進(jìn)行宣揚防汛的重要性，做到人人知曉。

三、全面開展平安檢查，發(fā)覺隱患馬上整改

1、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要對所服務(wù)的住宅小區(qū)開展一次全面、深化的檢查，特殊是對存在危急隱患的共用設(shè)施設(shè)備、房屋要實行有效的預(yù)防和排險措施。

2、加強對落水管的修理和下水管道的疏通。物業(yè)服務(wù)企業(yè)近期要支配專業(yè)修理人員，完成對小區(qū)內(nèi)落水管、下水管道的全面檢查，發(fā)覺排水不暢或管道堵塞等現(xiàn)象，要準(zhǔn)時進(jìn)行修理。對小區(qū)化糞池、窨井進(jìn)行疏通和清淤，對損壞的窨井蓋進(jìn)行調(diào)換，保持管道流水暢通。

3、加強對住宅小區(qū)平安防范工作的檢查和對薄弱環(huán)節(jié)的檢查。要落實專人對住宅小區(qū)平安防范的設(shè)施設(shè)備和措施進(jìn)行全面檢查，包括消防器材、避雷設(shè)施、報警裝置、監(jiān)控設(shè)備和電控防盜門等應(yīng)當(dāng)保持正常狀態(tài)。對房屋附屬物和附加物(如室外空調(diào)機(jī)、遮陽棚、晾衣架、電視衛(wèi)星天線、戶外廣告)進(jìn)行平安檢查，發(fā)覺隱患準(zhǔn)時通知業(yè)主并進(jìn)行整改。對高大樹木，要加強防護(hù)、加固和修剪，防止在臺風(fēng)和暴雨及汛期發(fā)生傾倒和傷人事故。

4、準(zhǔn)時處理業(yè)主投訴。各單位要對外公布值班電話，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要開通24小時服務(wù)熱線，落實專人負(fù)責(zé)接待業(yè)主的報修與投訴。

5、成立各住宅小區(qū)搶險小組。遇中雨以上雨情時，搶險組長應(yīng)在崗值班;遇大到暴雨雨情時，搶險隊50%的隊員應(yīng)在崗值班;遇特大暴雨雨情時，搶險隊全體隊員應(yīng)在崗值班或到達(dá)指定地點待命。