廣東水塘整治工程預施工合同

PAGEPAGE43SF-2013-0204 合同編號：工程名稱：xxxx塘整治工程工程編號：工程地點：廣州市xxxx區(qū)xxxx鎮(zhèn)xxxx村發(fā)包人：廣州市xxxx區(qū)xxxx鎮(zhèn)人民政府承包人：廣州市城鄉(xiāng)建設委員會制定廣州市工商行政管理局目錄第一部分協(xié)議書 3一、工程概況 3二、工程承包范圍 3三、合同工期 3四、質(zhì)量標準 3五、合同價款 3六、組成合同的文件 4七、詞語含義 4八、承包人承諾 4九、發(fā)包人承諾 4十、合同生效 4第二部分通用條款 5第三部分專用條款 61．定義 62．合同文件及解釋 73．語言及適用的法律、標準與規(guī)范 74.施工設計圖紙 75.通信聯(lián)絡 76.專項批準事件的簽認 87.發(fā)包人 88.承包人 99.現(xiàn)場管理人員任命和更換 1210.發(fā)包人代表 1211.監(jiān)理工程師 1212.承包人代表 1313.工程擔保 1314.進度計劃和報告 1415.開工 1416.工期及工期延誤 1517.竣工日期 1618.質(zhì)量標準 1619.安全文明施工 1720.隱蔽工程和中間驗收 1821．工程變更 1822.竣工驗收 1923.缺陷責任與質(zhì)量保修 1924.工程計量與計價 1925.提前竣工獎與誤期賠償費 2026.合同價款的約定與調(diào)整 2027.工程量偏差事件 2228.預付款 2229.安全文明施工費 2330.進度款 2331.竣工結(jié)算 2332.合同爭議 2533.合同份數(shù) 2534.其他合同附件 25第四部分附件 27附件一 27附件二： 29附件三： 31第一部分協(xié)議書發(fā)包人:（全稱）廣州市xxxx區(qū)xxxx鎮(zhèn)人民政府承包人:（全稱）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就合同工程施工有關(guān)事項達成一致意見，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：xxxx塘整治工程工程地點：廣州市xxxx區(qū)xxxx鎮(zhèn)xxxx村內(nèi)工程內(nèi)容：包括施工圖紙范圍內(nèi)的風水塘整治工程，詳見招標施工圖紙及工程量清單。工程規(guī)模：項目內(nèi)容：1、護欄建設長約450米，高約1.5米；2、擋土墻建設長約450米；3、清理淤泥，面積約3281平方米；4、綠道建設長約200米，寬約3.0米；5、塘邊一側(cè)明渠改暗渠長約200米，寬約1.5米等工程（具體以招標圖紙及工程量清單為準）。工程立項、規(guī)劃批準文件號：/資金來源：財政資金二、工程承包范圍承包范圍：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。綜合單價包干、項目措施費包干。三、合同工期工程合同工期：40日歷天，暫定2018年月日計劃開工，至2018年月日竣工完成，正式開工日期以開工報告或監(jiān)理簽發(fā)的開工令為準。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：合格五、合同價款合同總價（大寫）：（小寫）：元,（具體金額以結(jié)算為準，不超過中標價）其中：安全文明施工措施費（小寫）元項目單價：■詳見承包人的投標報價書（招標工程）；□詳見經(jīng)確認的工程量清單報價單或施工圖預算書（非招標工程）。六、組成合同的文件組成本合同的文件及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第2.2款賦予的規(guī)定一致。七、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》第1條賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定實施、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定的時限和方法支付工程款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。十、合同生效本合同訂立時間：2018年月日本合同訂立地點：廣州市xxxx區(qū)xxxx鎮(zhèn)合同雙方當事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后生效。發(fā)包人：廣州市xxxx區(qū)xxxx鎮(zhèn)人民政府承包人：（蓋章）（蓋章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：電子郵箱:電子郵箱：第二部分通用條款（詳見穗建筑[2013]598號《廣州市建設工程施工合同》示范文本通用條款部分）（略）

第三部分專用條款1．定義1.1設計人：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質(zhì)等級證書的單位。1.2監(jiān)理人：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。1.3工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。工程師代表：是指工程師按本合同專用條款規(guī)定委派的人。1.4開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。1.5竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。1.6所采用的書面形式包括：■文書；■電子郵件；另外約定：1.7建造師：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。1.8工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。1.9節(jié)點工期：指在經(jīng)發(fā)包人和工程師批準的施工組織設計或者工程工期網(wǎng)絡計劃中載明的承包人按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定假日）計算完成某一階段或某一工序的承包天數(shù)。按工期網(wǎng)絡計劃非關(guān)鍵線路和關(guān)鍵線路分為：一般節(jié)點工期和關(guān)鍵節(jié)點工期。1.10限期改正責任：指承包人在合同實施過程中較輕微地違反了工期、材料采購、工程質(zhì)量、安全文明施工、環(huán)境保護及其他合同義務等方面的約定，但經(jīng)過發(fā)包人提出后能夠盡快彌補并不會對發(fā)包人造成損失而應承擔的責任。1.11承包人一般責任：指承包人在合同實施過程中輕度違反了工期、材料采購、工程質(zhì)量、安全文明施工、環(huán)境保護及其他合同義務等方面的約定。1.12承包人重大責任：指承包人在合同實施過程中較嚴重違反了工期、材料采購、工程質(zhì)量、安全文明施工、環(huán)境保護及其他合同義務等方面的約定。2．合同文件及解釋2.1組成合同的其他文件：合同附件（工程變更操作細則、工程質(zhì)量保修書、廉政合同、現(xiàn)場施工管理架構(gòu)、工程量清單報價等），雙方有關(guān)工程的變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。3．語言及適用的法律、標準與規(guī)范3.1約定適用的標準、規(guī)范的名稱：國家現(xiàn)行的有關(guān)標準、規(guī)范、規(guī)程及文件；當沒有國家標準、規(guī)范、規(guī)程時，采用國家現(xiàn)行的行業(yè)標準、規(guī)范；當沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范時，采用所在地現(xiàn)行地方標準、規(guī)范。如施工期間國家或地方標準、規(guī)范發(fā)生變動，承包人應無條件按新標準、規(guī)范執(zhí)行，由此引起的費用已包含在合同價中。3.2承包人必須接受政府有關(guān)部門對本工程的監(jiān)督，并無條件配合政府指定的xxxx區(qū)財政投資評審中心的工作。4.施工設計圖紙4.1發(fā)包人提供施工設計圖紙（1）提供的時間：發(fā)出中標通知書后7日歷天內(nèi)（2）提供的數(shù)量：向承包人提供肆套圖紙。承包人確需增加圖紙?zhí)讛?shù)的，需經(jīng)發(fā)包人同意，所需費用由承包人自行承擔。4.2承包人應對圖紙進行保密：承包人不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三人，有特殊保密要求的資料，發(fā)包人、承包人在各自的工作范圍承擔相應的保密費用。5.通信聯(lián)絡5.1各方通訊地址、收件人及其他送達方式（1）各方通訊地址和設計人：發(fā)包人：廣州市xxxx區(qū)xxxx鎮(zhèn)人民政府通訊地址：收件人：郵政編碼：承包人：通訊地址：收件人：郵政編碼：監(jiān)理人：通訊地址：收件人：郵政編碼:（2）視為送達的其他方式：特快專遞、掛號信。6.專項批準事件的簽認6.1專項批準事件的簽認人選（1）監(jiān)理工程師：姓名：印章樣式：簽字樣式：（2）建造師：姓名：印章樣式：簽字樣式：7.發(fā)包人7.1發(fā)包人完成下列工作的約定（1）辦理土地征用、拆遷、提供施工場地等工作的時間：合同簽約后15日歷天內(nèi)（2）完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時間及地點：發(fā)包人負責提供施工所需的水、電接接駁點，承包人自行接駁，費用由承包人負責。因客觀原因停電，不能供電，由承包人采取自行發(fā)電，所發(fā)生的費用由發(fā)包人按差價補償；因供水未達施工現(xiàn)場，由承包人到指定地點接駁，發(fā)生相關(guān)費用由發(fā)包人補償。由于承包人原因?qū)е鹿て谘诱`或質(zhì)量問題，承包人應采取措施保證工期和質(zhì)量（包括自行發(fā)電、自行供水等），所發(fā)生的相關(guān)費用由承包人負責；由于非承包人原因而產(chǎn)生的相關(guān)水、電費用，所發(fā)生的相關(guān)費用由發(fā)包人負責。（3）提供施工所需的有關(guān)資料的時間：發(fā)出中標通知書后7日歷天內(nèi)，發(fā)包人向承包人免費提供招標施工圖和有關(guān)技術(shù)資料。承包人不得將本工程施工圖和有關(guān)技術(shù)資料提供給與本工程無關(guān)的人員和單位。（4）辦理施工所需的有關(guān)證件和批準手續(xù)的時間：承、發(fā)包雙方按照相關(guān)文件要求分別提供相應資料，發(fā)包人委托承包人辦理，所發(fā)生費用按本地行業(yè)管理部門的規(guī)定各自承擔。（5）提供標準與規(guī)范的時間：相關(guān)標準和規(guī)范由承包人自行購買。（6）組織圖紙會審和設計交底的時間：提供正式蓋有設計院出圖章的施工圖紙后的7日歷天內(nèi)。（7）協(xié)調(diào)處理施工周圍場地問題和鄰近建筑物等保護工作的約定：發(fā)包人應對施工場地及周圍的地下管線、建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、名樹名木之狀況進行勘察，根據(jù)勘察結(jié)果確定具體的保護措施并承擔有關(guān)費用。承包人應對施工場地及周圍的地下管線、建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、名樹名木之狀況進行定期監(jiān)測，若發(fā)現(xiàn)正常施工措施及現(xiàn)有條件已不能達到保護目的，承包人應及時報告，經(jīng)總監(jiān)理工程師、發(fā)包人批準采取特殊保護處理的，發(fā)包人承擔不包含在招投標內(nèi)容中的額外保護費用。若在正常施工措施條件下因施工造成對附近的人員或公私財產(chǎn)造成的干擾、損失或損害的，所需鑒定費、維護費等一切費用由承包人承擔。委托承包人辦理的工作有：辦理有關(guān)施工許可手續(xù)7.2提供施工場地的時間：發(fā)出中標通知書后10日歷天內(nèi)7.3支付款項（1）工程款支付期限■按通用條款第80.3款、第81.3款、第83.3款等規(guī)定期限支付。□另作約定：/（2）工程款支付方式■按協(xié)議書所注明的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬?！踔敝Ц??！跗渌绞剑?8.承包人8.1承包人完成下列工作的約定（1）提交支付申請和工程款額報告期限■按通用條款第80.2款、第81.1款、第83.1款等規(guī)定期限提交。□另作約定：/（2）承包人承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：承包人應負責所有留在現(xiàn)場上的人員的安全，在合同工程施工、完工及修補缺陷的整個工程期限內(nèi)，全面負責所有留在現(xiàn)場上的人員的安全，保護其管轄范圍的現(xiàn)場（包括某些尚未完工的和發(fā)包人尚未接管的工程）處于有條不紊和良好的狀態(tài)。根據(jù)工程師和當?shù)卣?，在需要的時間和地點，提供和維持所有的照明燈光、護板、圍墻、柵欄、警告信號標志和值班人員，對工程進行保護為公眾提供安全和方便，施工圍蔽按相關(guān)文件要求執(zhí)行。遵守和執(zhí)行防火、安全文明施工和夜間施工規(guī)定。承包人應保證辦理安全施工有關(guān)手續(xù)，發(fā)包人協(xié)助，所需費用由承包人負責。同時承包人有責任協(xié)助公安、交通等部門維護所在現(xiàn)場地段的交通和人流，既保證施工安全，也保護車輛和行人的暢通和安全。承包人已在投標報價中考慮到有關(guān)費用，并保證發(fā)包人免于受到或承擔由承包人責任的上述事項所引起的或與之有關(guān)的索賠、訴訟、行政處罰以及其它開支。（3）向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施的數(shù)量和時間等要求：按招標文件要求，其費用含在投標報價中。（4）辦理施工場地交通、環(huán)境保護、施工噪聲、安全文明施工等手續(xù)的時間：承包人應當承擔辦理有關(guān)施工許可手續(xù)、施工造成停水、施工造成停電、施工造成中斷道路交通和爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)等工作，其費用按政府管理部門相關(guān)規(guī)定由發(fā)包人、承包人各自承擔應繳部分。承包人應當承擔其出入現(xiàn)場（施工場地內(nèi)）所需要的專用或臨時道路通行權(quán)，養(yǎng)路費等一切費用和稅費，并辦理相關(guān)許可手續(xù)。承包人還應自費提供其所需要的工地以外的供工程使用的任何附加設施。除合同中另有規(guī)定外，根據(jù)設備、材料或臨時設施運輸?shù)男枰邪藨撠煵⒆再M加固（施工場地內(nèi)）任何橋梁或重修或改進任何與施工現(xiàn)場（施工場地內(nèi)）道路。退場前，對由于承包人自身原因引起的道路、橋梁（施工場地內(nèi)）等設施的損壞自費恢復原狀。在合同工程施工期間，根據(jù)政府有關(guān)環(huán)境保護的規(guī)定，承包人應采取所有合理的措施來保護現(xiàn)場內(nèi)的環(huán)境，并避免由于其操作方法所造成的污染、噪聲或其它問題而對附近的人員或公私財產(chǎn)造成的干擾、損失或損害。承包人已在投標報價中考慮有關(guān)費用，并保證發(fā)包人免于受到或承擔由承包人負責的上述事項所引起的或與之有關(guān)的索賠、訴訟、行政處罰以及其它開支。施工場地文明施工的要求：本合同工程現(xiàn)場文明施工必須嚴格按以下文件執(zhí)行，并掛牌施工接受監(jiān)督。廣州市建設委員會下發(fā)的《廣州市建設工程現(xiàn)場文明施工管理辦法》通知（穗建質(zhì)【2008】937號）；承包人應保持現(xiàn)場整潔，保證衛(wèi)生要求，合理地安排臨時設施，存放和處置好設備及材料，及時清運垃圾和余泥，處理好污水、余泥排放。工程完工后，承包人應立即從施工現(xiàn)場搬走或清除承包人的設備、材料、垃圾以及各種臨時設施，并保持施工現(xiàn)場和工程清潔整齊，但承包人應保留在缺陷責任期內(nèi)履行其義務而需要的材料、設備和臨時設施，其費用已包含在承包人的投標報價中，不另行計量支付。承包人不按文明施工要求和規(guī)定進行施工，在發(fā)包人發(fā)出通知7日歷天內(nèi)，承包人應按要求進行整改，如承包人不整改或整改后仍達不到要求的，工程師有權(quán)委托第三人進行整改，所發(fā)生的費用由承包人承擔，發(fā)包人可在當期應付的合同價款中直接抵扣。（5）做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木保護工作的約定：發(fā)包人應對施工場地及周圍的地下管線、建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、名樹名木之狀況進行勘察，根據(jù)勘察結(jié)果確定具體的保護措施并承擔有關(guān)費用。承包人應對施工場地及周圍的地下管線、建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、名樹名木之狀況進行定期監(jiān)測，若發(fā)現(xiàn)正常施工措施及現(xiàn)有條件已不能達到保護目的，承包人應及時報告，經(jīng)總監(jiān)理工程師、發(fā)包人批準采取特殊保護處理的，發(fā)包人承擔不包含在招投標內(nèi)容中的額外保護費用。若在正常施工措施條件下因施工造成對附近的人員或公私財產(chǎn)造成的干擾、損失或損害的，所需鑒定費、維護費等一切費用由承包人承擔。（6）提交竣工驗收申請報告和竣工結(jié)算文件（7）發(fā)包人負責提供施工所需的水、電接接駁點，承包人自行接駁，費用由承包人負責。施工場地內(nèi)接駁水、電管線和用電、用水、通訊等費用已包含在本合同價款內(nèi)，承包人安裝獨立的施工用水、用電計量表，按水表、電表實際用量繳回水電費供給單位。（8）承包人必須建立并健全全面質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗制度和綜合施工質(zhì)量水平評定考核制度，嚴格按照操作工藝流程、技術(shù)要求施工，設置具備資格的各級技術(shù)管理和質(zhì)量檢查人員；（9）承包人保證執(zhí)行投標文件所承諾的施工組織設計中的資源投入計劃，將工程施工所需的機械設備、人員、材料等資源，根據(jù)工程進度計劃按時、按標準足額投入；否則，應承擔違反投標承諾的違約責任。施工過程中，承包人因特殊原因需變更資源投入計劃或者對已投入的資源進行調(diào)整的，應當提前7日歷天提出申請，報總監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準。允許機械、設備調(diào)整的原則為：所調(diào)整機械、設備，規(guī)格、標準只能比原計劃提高，不能降低；數(shù)量原則上不允許減少，如確因更換先進設備提高了工效，可考慮在總工作能力不降低的前提下同意調(diào)整。未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人開工后已進場的機械設備在任何情況下都不得在計劃使用期間撤出現(xiàn)場。若施工機械、設備在施工過程中發(fā)生損壞，承包人必須在5日歷天內(nèi)修復或更換。因設計變更、施工現(xiàn)場情況變化造成工程內(nèi)容、工程量變化，承包人須在變更或變化確定后3天內(nèi)，提出完整的更新施工方案和資源投入計劃，報總監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準后實施。（10）承包人應對施工圖、技術(shù)資料認真地復核和檢查，有預見性地發(fā)現(xiàn)和指正設計缺陷和錯誤，應提出能實質(zhì)性地節(jié)約資金和縮短工期的建議和措施。（11）除必須發(fā)包人出面的情況外，承包人應負責協(xié)調(diào)施工期間外界的各種干擾。發(fā)包人將在承包人的配合下，充分運用自身對各方面的影響力，盡可能地將外界對工程的干擾減少到最少程度，但這種協(xié)調(diào)不解除承包人的各項責任與義務。（12）本合同被解除時，承包人應將全部場地清理干凈退還發(fā)包人并將與工程相關(guān)技術(shù)資料、文件等交給發(fā)包人或發(fā)包人指定的人。（13）承包人負責協(xié)調(diào)辦理工程竣工后涉及設施的養(yǎng)護移交工作。（14）在不影響承包人正常施工的前提下，承包人配合發(fā)包人另行分包的室外配套工程的統(tǒng)籌工作。因室外配套工程需要提供工作面的情況，承包人在收到發(fā)包人發(fā)出的相關(guān)書面通知5個日歷天內(nèi)，完成場地清理工作。9.現(xiàn)場管理人員任命和更換9.1承包人代表任命和更換：若現(xiàn)場建造師或現(xiàn)場管理機構(gòu)主要部門負責人的實際工作能力和工作表現(xiàn)達不到招標文件明確要求、或工作態(tài)度存在嚴重不足，不適應現(xiàn)場工作需要，發(fā)包人有權(quán)向承包人提出撤換。承包人可以提出整改意見；如發(fā)包人不予接受，則承包人必須在7天內(nèi)無條件撤換，所調(diào)換來人員的資質(zhì)、資歷、學歷、職稱、業(yè)績、實際工作能力不低于原投標書中承諾人員綜合素質(zhì)。10.發(fā)包人代表10.1發(fā)包人代表及其權(quán)力的限制（1）發(fā)包人任命（）為發(fā)包人代表，其通訊方式為通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真號碼：（2）發(fā)包人對發(fā)包人代表權(quán)力做如下限制：負責審批工程開工報告，負責審批工程進度并協(xié)調(diào)辦理工程進度款的支付手續(xù)，負責工程現(xiàn)場簽證的確認并協(xié)調(diào)辦理工程設計變更手續(xù)，參加各分部和單位工程的驗收工作及項目工程竣工驗收工作，負責工程竣工圖審核并審核協(xié)調(diào)辦理工程竣工結(jié)算手續(xù)。11.監(jiān)理工程師11.1負責合同工程的監(jiān)理人及任命的監(jiān)理工程師（1）監(jiān)理人：法定代表人：（2）任命（）為監(jiān)理工程師，其通訊方式為通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真號碼：11.2監(jiān)理的范圍:按發(fā)包人委托監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、職權(quán)和權(quán)限，代表發(fā)包人對承包人實施監(jiān)督。監(jiān)理人向承包人發(fā)出的通知，以書面形式由工程總監(jiān)簽字后送承包人實施，并抄送發(fā)包人。11.3監(jiān)理的內(nèi)容:本工程施工圖紙范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容11.4監(jiān)理的權(quán)限:對工程施工階段的質(zhì)量、進度、造價及安全進行監(jiān)理（1）工程應履行合同規(guī)定的職責。（2）工程師可以行使合同規(guī)定或合同內(nèi)含的權(quán)利，但如果發(fā)包人在委托工程師的條件中要求工程師在行使某種權(quán)利之前，需得到發(fā)包人的批準，則應取得這種批準；11.5工程師應行為公正：應在合同條款規(guī)定內(nèi)，并兼顧所有條件的情況下，做出公正的處理。任何這種決定、意見、同意、表示滿意、批準、確定的價值或采取的行動，均不應損害發(fā)包人、承包人的合法權(quán)益。12.承包人代表12.1承包人必須按照投標文件中所做出的承諾，建立以建造師為首的現(xiàn)場管理機構(gòu)，并執(zhí)行《建設工程項目管理規(guī)范》（GB/T50236-2001）。建造師及現(xiàn)場管理機構(gòu)主要部分負責人如下：（1）項目經(jīng)理姓名：項目經(jīng)理職責：對工程項目施工負有全面管理責任，并簽收發(fā)包方送達的法律文件。項目經(jīng)理權(quán)限：對工程項目施工負有全面管理責任項目經(jīng)理必須為投標時指定建造師。（2）技術(shù)負責人姓名：技術(shù)負責人職責：負責工程項目施工現(xiàn)場技術(shù)相關(guān)工作的全面協(xié)調(diào)管理技術(shù)負責人權(quán)限：負責工程項目施工現(xiàn)場技術(shù)相關(guān)工作的全面協(xié)調(diào)管理12.2由發(fā)包人組織的工程會議或監(jiān)理組織的每周工作例會，項目經(jīng)理、總施工負責人和項目技術(shù)負責人必須出席（經(jīng)發(fā)包人批準除外）但承包人有關(guān)工程管理及技術(shù)人員因特殊情況（如繼續(xù)教育、參加各種專業(yè)資格考試、培訓、其他工作需要等）離開施工現(xiàn)場的，經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人同意，在安排好工作的前提下，按有關(guān)要求酌情考核。12.3若現(xiàn)場建造師或現(xiàn)場管理機構(gòu)主要部門負責人的實際工作能力和工作表現(xiàn)達不到招標文件明確要求、或工作態(tài)度存在嚴重不足，不適應現(xiàn)場工作需要，發(fā)包人有權(quán)向承包人提出撤換。承包人可以提出整改意見；如發(fā)包人不予接受，則承包人必須在7日歷天內(nèi)無條件撤換，所調(diào)換來人員的資質(zhì)、資歷、學歷、職稱、業(yè)績、實際工作能力不低于原投標書中承諾人員綜合素質(zhì)。13.工程擔保13.1承包人提供履約擔保的約定（1）履約擔保的金額：/，履約擔保是以銀行保函的形式提供，該銀行保函應由在中國注冊且營業(yè)地點在廣州行政轄區(qū)內(nèi)的銀行開具。（2）提供履約擔保的時間：/。14.進度計劃和報告14.1承包人編制月施工進度報告和修訂進度計劃的約定：承包人接到發(fā)包方書面通知規(guī)定的時間內(nèi)必須完成施工進度計劃或修訂進度計劃。發(fā)包人提供正式的施工圖紙、設計交底和移交施工場地后的10日歷天內(nèi)提交符合本工程特點且具有可操作性的總施工組織設計（包含總進度計劃，總進度計劃用時標網(wǎng)絡圖及橫道圖表示），同時在每月的25日提供月進度計劃報表。承包人應當加強計劃管理，嚴格按照工程師確認的工程進度計劃組織施工，并接受工程師對工程進度的檢查、監(jiān)督。為了便于工程師掌握和控制工期，承包人應于每月25日前向工程師填報工程（含各分部、分項工程）的當月進度計劃完成情況（未完成計劃的必須說明原因），并在此基礎上更新工程進度計劃、資金計劃和其它工作計劃。工程師在接到報告后應當予以確認或提出書面意見，承包人必須按照工程師的確認或者書面意見執(zhí)行。14.2實際進度與進度計劃不符時的處理工期實際進度與經(jīng)工程師確認的進度計劃或者更新進度計劃不符時，工程師認為本工程或其中任何部分工程進度滯后且不能按預定工期完工，則應將此情況通知承包人，承包人應據(jù)此編制修改工程進度計劃，采取工程師同意的必要措施加快工程進度，且承包人無權(quán)要求發(fā)包人支付任何附加費用。15.開工發(fā)包人與承包人一致按如下條款執(zhí)行，該條款為強制性條款，該條款未履行或履行不完全，視為嚴重違約：（1）召開協(xié)調(diào)會時間：承包人在收到中標通知書后5日歷天內(nèi)，負責組織相關(guān)人員召開第一次工作會議。且要求承包人項目經(jīng)理、總施工負責人、技術(shù)負責人及負責合同簽訂人員全部到場。（2）施工組織設計報批：中標通知書發(fā)出10日歷天內(nèi)，提交符合本工程特點且具有可操作性的總施工組織設計。其中必須附上①總進度計劃（總進度計劃用時標網(wǎng)絡圖及橫道圖表示）；②施工管理組織人員架構(gòu)表；③施工人力、材料、機械設備計劃投入及時間安排表；④施工場地總平面布置圖；⑤主要技術(shù)組織措施等。（3）施工現(xiàn)場布置：中標通知書發(fā)出及施工場地移交后的10日歷天內(nèi)，完成現(xiàn)場布置工作。對施工圖、技術(shù)資料做認真的復核和檢查，有預見性的發(fā)放和指正設計缺陷和錯誤，應提出能實質(zhì)性地節(jié)約資金和縮短工期的建議和措施，并書面通知發(fā)包人。（4）承包人必須在收到發(fā)包人進場通知的次日進入施工場地，做好施工準備工作，盡快開工。在工程已具備開工條件，當發(fā)包人發(fā)出進場通知書之日起10日歷天內(nèi)，但因承包人自身的原因（包括但不限于項目經(jīng)理及現(xiàn)場管理機構(gòu)其他人員尚未到位）而無法實際開工的，經(jīng)發(fā)包人書面同意，總監(jiān)理工程師可以簽發(fā)開工令，工期開始正式計算，但現(xiàn)場不允許開工；再由總監(jiān)理工程師發(fā)出停工令，待承包人準備妥當后才批準復工。由此產(chǎn)生的工期延誤等損失由承包人承擔。（5）為確保工程按時完成，合同簽訂后10個工作日內(nèi)，要簽訂開工報告完善相關(guān)手續(xù)并進場施工；逾期不進場施工，發(fā)包人將向上級部門申請取消承包人本項目的中標資格。（6）本項目的材料檢驗試驗及專項檢測，因施工單位自身的原因造成材料檢驗試驗及專項檢測不合格而引起的復檢產(chǎn)生的相關(guān)費用,由施工單位自己承擔。16.工期及工期延誤36.12018年月日計劃開工（正式開工日期以開工報告或監(jiān)理簽發(fā)的開工令為準。）施工工期：50日歷天。36.2工期控制與調(diào)整（1）本工程工期分為關(guān)鍵節(jié)點工期和一般節(jié)點工期兩類，承包人必須在施工組織設計文件中分專業(yè)詳細區(qū)分和列明本工程總體及各單體工程的關(guān)鍵節(jié)點工期和一般節(jié)點工期，并報總監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準后實施。（2）工期調(diào)整的原則：對于承包人原因造成的工期延誤，工期一概不得順延；對于非承包人原因造成的工期延誤，一般節(jié)點工期可以相應順延，但該項順延以不對關(guān)鍵節(jié)點工期和總工期構(gòu)成不利影響為限。因承包人原因造成的關(guān)鍵節(jié)點工期一般不予調(diào)整，承包人應當采取合理有效的趕工措施予以消化。在特殊情況下，關(guān)鍵節(jié)點工期確需調(diào)整的，承包人必須重新編制總工期控制計劃和關(guān)鍵節(jié)點工期調(diào)整計劃并報請總監(jiān)理工程師和發(fā)包人審核。經(jīng)總監(jiān)理工程師、發(fā)包人審核，確認承包人編制的關(guān)鍵節(jié)點工期調(diào)整計劃已符合要求，且已采取了合理的趕工措施足以確保工程按期竣工的，應當同意工期調(diào)整。承包人必須按照調(diào)整后的總工期控制計劃和關(guān)鍵節(jié)點工期計劃執(zhí)行。36.3工期延誤的原因及其處理（1）非承包人原因造成的工期延誤，是指有確鑿證據(jù)證實因下列原因而直接造成承包人的原定工期計劃延誤：1）不可抗力；2）工程設計有重大變更或重大失誤，并經(jīng)總監(jiān)理工程師確認會造成工期延誤的；3）發(fā)包人延期交付施工場地；4）施工圖紙供應時間影響工期進度，并經(jīng)總監(jiān)理工程師確認的；5）發(fā)包人不按合同約定支付工程款（財政資金不到位的原因除外）而影響工期進度，并經(jīng)總監(jiān)理工程師確認的；6）發(fā)包人指令（非承包人原因）引起的停工；7）發(fā)包人其他違約行為造成工期延誤并經(jīng)總監(jiān)理工程師確認的。除上述原因之外，其他所有工期延誤均為承包人原因造成的延誤。（2）因承包人原因造成的工期延誤，工期一概不得順延。（3）因承包人對現(xiàn)場組織管理不力或未能提供協(xié)調(diào)、配合服務，以致專業(yè)工程的進度影響工期，承包人不得以此為由提出延長工期的要求。(4)因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`超過30天的，則發(fā)包方有權(quán)解除合同，沒收乙方所繳納的履約保證金，且發(fā)包方無須支付承包方剩余工程款，一切損失由承包方承擔。36.4對于非因承包人原因發(fā)生的工期延誤，承包人應當在工期延誤發(fā)生后10日歷天內(nèi)就延誤的內(nèi)容向發(fā)包人提出書面報告；逾期不報告的，發(fā)包人不予確認。發(fā)包人代表在收到報告后10日歷天內(nèi)予以確認、答復，逾期不予答復的，承包人即可視為延期要求已被確認。17.竣工日期17.1計劃竣工日期：2018年月日18.質(zhì)量標準18.1約定的工程質(zhì)量標準（1）合同工程質(zhì)量標準：合格（2）工程質(zhì)量驗收標準：合格18.2工程質(zhì)量有爭議的處理（1）雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的具有相應工程質(zhì)量檢測資質(zhì)的機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。（2）由于承包人原因造成質(zhì)量事故，除按國家及行業(yè)規(guī)定由上級主管部門實施處罰外，發(fā)包人將根據(jù)法定部門認定的事故等級，要求承包人承擔違約賠償責任。19.安全文明施工19.1安全文明施工的要求由發(fā)包人承擔的防護措施費用和安全防護措施費用已包含在承包人的投標報價中（有文件規(guī)定單列的必須按規(guī)定執(zhí)行）。19.2承包人責任（1）承包人建立安全責任制，明確各部門安全工作的崗位責任人，建立健全正常運轉(zhuǎn)的各種安全工作保證體系和規(guī)章制度，將安全生產(chǎn)目標分解落到實處。（2）承包人按規(guī)定數(shù)量配置安全員。（3）承包人在編制施工組織設計時，應當根據(jù)工程的特點編制相應的安全技術(shù)措施。（4）承包人應在施工現(xiàn)場采取維護安全、防范危險、預防火災等措施，在特殊作業(yè)環(huán)境應對作業(yè)人員采取勞動保護措施。（5）承包人應采取安全防護措施，避免施工活動對周邊的建筑物和構(gòu)筑物造成損害。（6）承包人應按規(guī)定對工程施工人員進行安全教育和管理。承包人或其分包人所雇用的工人出現(xiàn)的傷亡事故或損失，應由承包人自行負責。對于這類傷亡或損失，發(fā)包人不負責任，不負擔涉及這類傷亡或損失的索賠、訴訟、損害賠償及其他費用。對分包單位出現(xiàn)的工人意外事故或傷害，由于分包單位原因造成的，承包人同樣須承擔連帶責任。（7）承包人應書面記錄專項安全施工組織設計方案審查、安全檢查、安全技術(shù)交底、安全隱患整改、安全教育等重要安全管理活動。（8）落實安全生產(chǎn)三級教育制度。未經(jīng)承包人組織進行安全生產(chǎn)教育并考核合格，且未與用工單位依法簽訂書面勞動合同的人員，工程監(jiān)理單位將不確認其進入施工現(xiàn)場作業(yè)資格；施工使用的材料和機具設備應按規(guī)定進行質(zhì)量安全檢測，未經(jīng)工程監(jiān)理單位按規(guī)定確認的作業(yè)人員、施工材料和機具設備不得進入施工現(xiàn)場；對已進場的施工材料和機具設備必須堅持動態(tài)管理，定期安全檢查，不合格的堅決停用，并清出施工現(xiàn)場；施工機械操作人員必須建立機組責任制，并依照有關(guān)規(guī)定持證上崗，嚴禁無證操作。（9）承包人應按照《關(guān)于加強市政重點工程文明施工管理的通知》（穗建筑【2006】411號）、《廣州市建設工程現(xiàn)場文明施工管理辦法》（穗建質(zhì)【2008】937號）、《關(guān)于進一步規(guī)范建設工程施工現(xiàn)場圍蔽的通知》（穗建質(zhì)【2008】1008號）等的規(guī)定做好現(xiàn)場文明施工的管理工作。施工臨時占用人行道、車道等設施，由承包人辦理有關(guān)手續(xù)，發(fā)包人協(xié)助，所需費用由承包人負責。同時承包人有責任協(xié)助公安、交通等部門維護所在現(xiàn)場地段的交通與人流，既保證施工安全，也保護車輛和行人的暢通和安全。承包人應在投標報價中考慮有關(guān)費用，并保證發(fā)包人免于受到或承擔應由承包人負責的上述事項所引起的或與之有關(guān)的索賠、訴訟、以及其他開支或不良的影響。19.3治安管理：■按通用條款的規(guī)定。其他事宜：承包人必須配備足夠的安保人員，加強巡查，落實安全責任。對于搭建外墻排柵施工工程，要切實保障施工范圍內(nèi)住戶或單位的人身、財產(chǎn)安全。若因承包人配備安保人員不到位，未落實安全生產(chǎn)責任制引起入室盜竊，住戶或單位的人身、財產(chǎn)安全因而遭受侵害的，所發(fā)生的各類損失由承包人負責賠償。20.隱蔽工程和中間驗收20.1隱蔽工程在隱蔽前，必須經(jīng)承包人、監(jiān)理人員進行三級驗收、簽字確認，然后書面通知工程師會同驗收，驗收合格后簽字確認，才能隱蔽和進行下一工序的作業(yè)。監(jiān)理工程師在隱蔽或中間驗收前48小時接到承包人書面通知內(nèi)未派出人員進行驗收，且監(jiān)理工程師或其委派的代表也未提前24小時發(fā)出延期驗收指令并書面說明理由也未到場驗收，承包人可自行驗收并填寫隱蔽工程驗收記錄，進行隱蔽作業(yè)，工程師予以承認。凡不按上述程序辦理，無承包人、監(jiān)理人員驗收共同簽字確認的資料或無書面通知工程師會同驗收的，若承包人擅自隱蔽的，工程師將視該部分工程為不合格，并拒絕撥付該部分工程的進度款，工程師也不得頒發(fā)下續(xù)工序的施工令，由此發(fā)生的一切責任全部有承包人負責。20.2隱蔽工程的拍攝或照相：承包人應對隱蔽工程進行拍攝或照相或留存樣本，保證監(jiān)理工程師、發(fā)包人能充分檢查和測量覆蓋或隱蔽的工程，并將結(jié)果保存作為日后檢查之用，否則后果由承包人承擔。20.3其他內(nèi)容：通用條款。21．工程變更21.1工程變更內(nèi)容：合同履行期間，發(fā)包人可對合同工程或其任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量作出變更。21.2承包人提出合理建議應得的獎勵：無21.3工程變更導致合同價款和工期的調(diào)整：承包人不能因為各種工程量的減少提出費用索賠，未經(jīng)發(fā)包方許可，不能因為工程量的增加提出工期索賠。21.4工程變更雙方約定其他事宜：本工程采取的包干形式為包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工，綜合單價包干、項目措施費合價包干。招標文件和合同文件所包含的合同工程承包范圍以外的增加工程的簽證，應遵循先經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人同意確認，再進行變更的原則，洽商增加工程發(fā)生起的七天內(nèi)，現(xiàn)場簽證單須交發(fā)包人、監(jiān)理人確認，過期不再補簽證；工程項目實施期間所增加或減少的工程量和項目，必須經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人現(xiàn)場管理人員確認、按發(fā)包人的變更指引(見施工合同附件一)有關(guān)規(guī)定審批、經(jīng)設計單位修改設計，由發(fā)包人批準后，方能成為新增或減少項目、增加或減少工程量的結(jié)算依據(jù)。22.竣工驗收22.1竣工驗收標準合同工程竣工驗收標準：合格23.缺陷責任與質(zhì)量保修23.1缺陷責任期計算缺陷責任期：1年23.2缺陷責任：工程竣工驗收時或保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格，承包人必須在規(guī)定限期內(nèi)返工；返工后經(jīng)檢驗仍不合格的，除繼續(xù)返工至合格外，還必須向發(fā)包人交納違約金，具體數(shù)額按該不合格項目所處分項工程造價的1％計算。承包人還必須承擔因此造成的第三方損失和承擔由此引起的法律責任。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人應在接到通知后立即到達事故搶修現(xiàn)場。如承包人不能按時到場處理，發(fā)包人可另行組織工人進行修理，所發(fā)生的費用從承包方質(zhì)保金中扣除。缺陷責任保修金金額：缺陷責任保修金金額為合同協(xié)議書約定的合同總價的5%。缺陷責任保修金金額的暫扣：缺陷責任保修金金額的暫扣方式：按《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定。23.3質(zhì)量保修期計算質(zhì)量保修期：按工程質(zhì)量保修書。24.工程計量與計價24.1工程量確認：一切計量工作都應在監(jiān)理工程師在場情況下，由承包人測量，計量記錄須經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人審核，但現(xiàn)場監(jiān)理工程師及發(fā)包人怠于確認承包人報送的計量資料的，承包人應以書面資料上報發(fā)包負責人，發(fā)包負責人確認后以承包人的計量結(jié)果為準；經(jīng)計量的工程量作為辦理工程結(jié)算及支付的依據(jù)。對于質(zhì)量不合格或因無原始技術(shù)記錄而使其質(zhì)量無法確認的工程內(nèi)容，無法返修至合格或補充證明資料的，發(fā)包人將不予計量，不予結(jié)算。25.提前竣工獎與誤期賠償費25.1提前竣工獎（1）提起竣工獎額度■沒約定提前竣工獎的，本款不適用。□約定提前竣工獎的，每日歷天應獎額度為/元。25.2誤期賠償費為確保工程按時、按質(zhì)、按量完成，承包人不得因欠付工程進度款以及其他人為因素，有意拖延工期或停工。延期竣工的，每日歷天應賠償額度為合同價的5‰，最終的累計總金額不超過合同價格的10%。（2）誤期賠償費的最高限額■按通用條款規(guī)定為合同價款的5%，即元?！趿碜骷s定：/26.合同價款的約定與調(diào)整26.1約定合同總價本合同價款采用固定綜合單價合同方式，合同價款即為中標人的工程量清單報價。中標人對自身所提供的工程量清單報價中列出的綜合單價和措施項目費在工程結(jié)算時不得變更。即在施工過程中即使工程量清單報價的工程量發(fā)生變更，措施項目費也不發(fā)生變化。工程量按實際發(fā)生量結(jié)算。合同價款最終以廣州市xxxx區(qū)財政投資評審中心審核后的結(jié)算價為準，不超過中標價。26.2調(diào)整合同價款（1）承包人對發(fā)包人提供的工程量清單中列出的工程項目所報出的綜合單價和措施項目費（措施項目費必須單列，沒有單獨列出的，視為已經(jīng)包含在投標報價中），在工程結(jié)算時將不得變更，即在施工過程中即使工程量清單項目的工程量發(fā)生變更，中標投標文件列出的綜合單價和措施項目費也不發(fā)生改變。但施工招標項目工期超過12個月的，招標人應在招標文件及合同中明確在人工、材料、設備或機械臺班市場價格發(fā)生異常變動情況時合同價款的調(diào)整辦法。調(diào)整原則按照《廣州市建設工程招標投標管理辦法》第二十四條的規(guī)定。投標人須根據(jù)本項目特點及實際情況確定預算包干費和材料檢驗試驗費費率，該費率結(jié)算時不予調(diào)整。（2）工程變更，導致綜合單價調(diào)整工程變更，導致綜合單價調(diào)整，按以下方法執(zhí)行：工程量清單報價中已有類似項目的綜合單價，則按類似項目的綜合單價對相應子目、消耗量、單價等進行調(diào)整換算，原管理費、利潤水平不變。如中標的投標文件工程量清單中類似項目的綜合單價有兩個以上，則由招標人按消耗量最少、管理費和利潤取費最低的優(yōu)先順序選擇類似項目綜合單價進行換算。如換算時出現(xiàn)類似項目中沒有的材料單價，執(zhí)行2016年第4季度xxxx區(qū)建設行政主管部門發(fā)布的xxxx區(qū)建設工程地方材料指導價格，缺項部分按2016年第4季度廣州市建設工程造價管理站發(fā)布《廣州地區(qū)建設工程常用材料綜合價格》，《廣州地區(qū)建設工程常用材料綜合價格》沒有時，材料單價憑監(jiān)理單位和建設單位確認的有效發(fā)票的材料單價計算。中標的投標文件工程量清單中沒有相同項目或類似項目的，如可套取相關(guān)定額，則以相關(guān)定額為基數(shù)下浮計算單價,下浮率為中標價相對于招標控制價的下浮率（下浮率=(招標控制價-中標價)/招標控制價）。如遇定額中沒有的工程項目,則由甲乙雙方協(xié)商解決。執(zhí)行2016年第4季度xxxx區(qū)建設行政主管部門發(fā)布的xxxx區(qū)建設工程地方材料指導價格，缺項部分按廣州市建設工程造價管理站發(fā)布《廣州地區(qū)建設工程常用材料綜合價格》，《廣州地區(qū)建設工程常用材料綜合價格》沒有的材料單價，憑監(jiān)理單位和建設單位確認的有效發(fā)票的材料單價計算。收費標準按花建價[2010]4號文及穗建造價[2010]31號文(計費程序表出現(xiàn)上下限的,按其平均值計)。（1）現(xiàn)場簽證的計價所有現(xiàn)場簽證必須在15日歷天內(nèi)由監(jiān)理單位、發(fā)包人相關(guān)人員簽字蓋章確認。當現(xiàn)場簽證的造價超過合同造價5％以后，所有現(xiàn)場簽證必須在15日歷天內(nèi)報送發(fā)包人，由發(fā)包人按規(guī)定辦理申報手續(xù)，獲批后現(xiàn)場代表簽字蓋章確認。（2）設計變更的計價當工程出現(xiàn)特別變化，按原計劃無法實施或可能造成較大浪費時，由監(jiān)理單位負責匯集、分析情況，會同設計單位和有關(guān)單位進行研究，以書面形式提出設計變更的申請，經(jīng)發(fā)包人審核同意后方可進行設計變更。如發(fā)包人同意進行設計變更的，則設計單位必須在發(fā)包人同意之日后三日以內(nèi)提出正式的設計變更申請文件，并由監(jiān)理單位對此文件提出書面意見后交發(fā)包人審定。（3）所有的工程變更必須以發(fā)包人的書面意見為實施依據(jù)，否則，所增加的工程造價發(fā)包人不予承認。發(fā)包方有增減項目的權(quán)力，減少的項目無論有無替代，發(fā)包人都不予補償。27.工程量偏差事件27.1調(diào)整分布分項工程費的方法調(diào)整結(jié)算分部分項工程費：□按通用條款的規(guī)定調(diào)整?！霭凑障铝蟹椒ㄕ{(diào)整：執(zhí)行27.2調(diào)整措施項目費的方法調(diào)整結(jié)算措施項目費：□按通用條款的規(guī)定調(diào)整?！霭凑障铝蟹椒ㄕ{(diào)整：不執(zhí)行28.預付款28.1預付款的約定及管理預付款的約定■沒約定預付款的，本條不適用?！跫s定預付款的，預付款的金額為/。28.2提交預付款支付申請期限：□按承包人在完成本款三項工作后的7日歷天內(nèi)?！趿碜骷s定：/28.3預付款抵扣方式□預付款按照期中應支付工程款的/%扣回，直到扣完為止?！跗渌绞剑焊鶕?jù)已完的工程量，按比例扣回，扣回比例按下表執(zhí)行：預付款扣回比例表清單內(nèi)已完工作量與合同承包價（扣除了暫列金額）的比例（a）扣回預付款的比例累計扣回比例10%≤a＜20％10％10％20%≤a＜40％20％30％40%≤a＜50％30％60％50%≤a≤60％40％100％29.安全文明施工費29.1安全文明施工費的內(nèi)容、范圍和金額安全文明施工措施費（小寫）元29.2費用支付安全文明施工費的支付辦法和抵扣方式：□按通用條款的規(guī)定?！隽碜骷s定：按現(xiàn)場每月實際完成的安全文明施工進度與工程進度款同期同比例支付。30.進度款30.1約定支付期限和提交支付申請（1）支付期限eq\o\ac(○,1)當工程工程量達到50%時，支付合同價30%工程款；②當工程進度完工并通過驗收時,支付合同總造價的40%;③當工程結(jié)算經(jīng)xxxx區(qū)財政投資評審中心評審通過后,支付至結(jié)算總價的95%;④質(zhì)保期（壹年）后，支付剩余的工程款?！醢赐ㄓ脳l款的規(guī)定?！趿碜骷s定：/31.竣工結(jié)算31.1承包人提交竣工資料的約定：工程完工并通過驗收后，30日內(nèi)提交結(jié)算資料送財政評審，每逾期1天，承包人向發(fā)包人支付違約金額為合同價的5‰，最終的累計總金額不超過結(jié)算價格的5%。發(fā)包人收到完整的竣工驗收資料和竣工驗收報告后10日歷天內(nèi)組織有關(guān)單位進行驗收，工程竣工驗收嚴格按照國家、省、市、部門有關(guān)文件執(zhí)行，并在14日歷天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。31.2竣工結(jié)算的程序和時限：按如下條款執(zhí)行：31.2.1工程師收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及符合發(fā)包人要求的結(jié)算資料后進行核實，提出審核意見后交發(fā)包人，發(fā)包人按照市建委《轉(zhuǎn)發(fā)市財局關(guān)于加強我市財政性資金投資項目工程預結(jié)算審核工作的通知》（穗建城【2000】153號）要求進行結(jié)算送審，承包人應配合發(fā)包人的結(jié)算工作，工程結(jié)算經(jīng)xxxx區(qū)財政投資評審中心審核后作為合同結(jié)算價款。31.2.2提交竣工結(jié)算資料竣工結(jié)算資料的格式、內(nèi)容和份數(shù)：辦理結(jié)算程序和時限為：計算方式按招標文件要求執(zhí)行。以廣州市xxxx區(qū)財政投資評審中心審核后的結(jié)算作為最終結(jié)算依據(jù)，向財局申請辦理撥付。a.承包人必須對其所報竣工結(jié)算的準確性負責。b.結(jié)算審定后，發(fā)包人發(fā)現(xiàn)工程款超付，則承包人必須在收到發(fā)包人的通知后15日歷天內(nèi)無條件退還發(fā)包人。c.承包人有義務按d條《工程結(jié)算評審資料送審要求》完成相關(guān)資料的搜集、整理，并對上報資料的真實性、準確性、完整性負責，確保符合有關(guān)部門的結(jié)算要求，并對自身上報工程結(jié)算評審資料送審審定竣工結(jié)算結(jié)果負責。d.工程結(jié)算資料送審要求（一）需要提供的結(jié)算資料：（1）工程結(jié)算書及電子文件：（2）工程量計算書及電子文件；（3）工程承包合同；（4）工程竣工圖；（5）工程竣工資料；（6）圖紙會審紀錄：（7）設計變更單；（8）監(jiān)理工程師通知或業(yè)主施工指令；（9）會議紀要；（10）現(xiàn)場簽證單；（11）隱蔽工程驗收單；（12）經(jīng)批準的施工組織設計；（13）工程開工報告、竣工驗收報告；（14）主要材料、設備的品牌、合格證（檢驗報告）；（15）招標文件；（16）投標文件、中標通知書；（17）甲供材料收貨驗收簽收單；（18）其他與竣工結(jié)算有關(guān)的資料；（19）資料簽收表。最終以xxxx區(qū)財政投資評審中心評審要求為準。32.合同爭議32.1爭議的解決程序因本合同或者履行本合同所產(chǎn)生的爭議，由發(fā)包人與承包人雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的，應簽訂書面協(xié)議；協(xié)商不成的，由工程所在地建設行政主管部門調(diào)解。在爭議提交調(diào)解之日起30日歷天內(nèi)，雙方仍存有爭議時，或合同任何一方不同意調(diào)解的，向承包工程的所在地人民法院提起訴訟。32.2雙方約定其他事宜：爭議發(fā)生后，承包人必須在做好現(xiàn)場證據(jù)保全后繼續(xù)按照合同要求施工，不得以解決爭議為由單方面停工或者拖延施工；在調(diào)解無效的情況下，發(fā)包人有權(quán)先行解除與承包人的合同，承包人必須在7日歷天內(nèi)撤場。承包人的撤場不影響發(fā)包人和承包人另行解決爭議和索賠的權(quán)利。33.合同份數(shù)33.1正副本效力合同的份數(shù)：正本一式貳份，副本一式伍份。其中：發(fā)包人正本壹份，副本貳份；承包人正本壹份，副本叁份。34.其他合同附件工程變更操作細則、工程質(zhì)量保修書、廉政合同、現(xiàn)場施工管理架構(gòu)、工程量清單報價說明：招標文件、合同中如文字表述不清或有岐義的條文、條款，發(fā)包人有解釋權(quán)。35、其他合同內(nèi)容：檔案管理工作要求1、檔案的套數(shù)要求：套數(shù)應符合《國家重大建設項目文件歸檔要求與檔案整理規(guī)范》、《建設工程檔案編制規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)的要求。2、施工單位應按《國家重大建設項目文件歸檔要求與檔案整理規(guī)范》、《建設工程檔案編制規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)的要求承擔相關(guān)文件材料的收集、整理、歸檔和移交的責任。

第四部分附件附件一工程變更操作細則為進一步加強工程投資的管理，使工程變更審批操作有序、規(guī)范快捷，結(jié)合我辦實際，特制定本細則。變更提出及審查第一條1、在施工中出現(xiàn)結(jié)合現(xiàn)場實際需要變更時，承包單位應向監(jiān)理單位提出《工程變更申請報告》一式四份，首先監(jiān)理認可；其內(nèi)容包括:（1）、變更原因和依據(jù):包括有關(guān)設計文件、技術(shù)規(guī)范、合同要求及法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定、質(zhì)量標準等;（2）、變更內(nèi)容和范圍:包括變更設計、處理方案、現(xiàn)場圖片等，臨時設施及隱蔽工程必須附影像資料;（3）、變更后工程數(shù)量和費用估算。2、在施工中設計單位認為因設計原因需要變更時，設計單位先出具變更通知單（見附表2），在甲方同意后再出變更圖紙。變更通知單內(nèi)容包括:（1）、變更原因和依據(jù):包括有關(guān)設計文件、技術(shù)規(guī)范、合同要求及法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定、質(zhì)量標準等;（2）、變更后工程數(shù)量和費用估算。3、在施工過程中，甲方考慮到實際使用提出的變更，甲方要以文字提出變更申請，作為變更的依據(jù)。第二條監(jiān)理單位接到施工單位的工程變更申請報告、設計的變更通知單或甲方的變更申請后，須在24小時內(nèi)完成初審并送交工程科，由工程科確定是否有變更必要；不同意變更申請的，即退回施工單位;同意變更申請的，應及時配合工程科召集本辦總工室、施工單位、設計及監(jiān)理單位代表召開現(xiàn)場會議(較大的變更如需專家論證的要及時聘請)，形成工程變更現(xiàn)場會議紀要（工程洽商記錄，見附表1）。第三條監(jiān)理單位根據(jù)施工單位的工程變更申請報告、設計單位出具的設計變更單或甲方的變更申請、圖紙及圖紙預算，填寫《工程變更審批表》，并分合同標段按時間順序進行編號，其內(nèi)容應有對變更后的工程數(shù)量增減及金額變化的初步審核結(jié)果。相關(guān)說明第四條承包單位在工程變更申請報告中必須附有工程變更預算表或估算表，并經(jīng)監(jiān)理單位審核后才予接收。第五條各單位的審核意見除有關(guān)人員簽名外，須加蓋單位公章。附表：1、工程變更現(xiàn)場會議紀要工程洽商記錄表（省統(tǒng)表）2、變更聯(lián)系單及變更圖紙；3、工程變更審批表4、工程數(shù)量計算及費用預算書5、工程變更現(xiàn)場簽證單附件二工程質(zhì)量保修書發(fā)包人:（全稱）廣州市xxxx區(qū)xxxx鎮(zhèn)人民政府承包人:（全稱）為保證xxxx塘整治工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，合同雙方當事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本質(zhì)量保修書。1．質(zhì)量保修范圍質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設備安裝工程、供熱、供冷系統(tǒng)工程、裝飾裝修工程以及雙方約定其他項目。具體質(zhì)量保修范圍，合同雙方當事人約定如下：1.1按協(xié)議書第二條規(guī)定的承包范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容。2．質(zhì)量保修期2.1質(zhì)量保修期從合同工程實際竣工之日算起。單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。2.2合同工程質(zhì)量保修期，合同雙方當事人約定如下：1．地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為5年；3．電氣管線工程、給排水管道工程、設備安裝工程為2年；4．供熱、供冷系統(tǒng)工程為2個采暖期、供冷期；5．裝飾裝修工程為2年；6．其他項目按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；7．本工程為1年。3．質(zhì)量保修責任3.1屬于保修范圍的項目，承包人應在接到發(fā)包人通知后的7日歷天內(nèi)派人保修。