防開裂、防滲漏重點(diǎn)控制講解含圖

防開裂、防滲漏

重點(diǎn)控制

（2014版）2014.02.01前言

“兩防”（2014版）文件是在集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的重視和領(lǐng)導(dǎo)下，華東區(qū)域工程技術(shù)部在滿足國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等要求下，通過對工程質(zhì)量通病防治的分析和總結(jié)基礎(chǔ)上，聯(lián)系實(shí)際編制出《防滲漏、防開裂重點(diǎn)控制》（2014版）。

滲漏、開裂是工程質(zhì)量通病中兩大頑癥，是購房者在收樓時(shí)普遍關(guān)注的焦點(diǎn)，也是容易引起購房者投訴和索賠的重要內(nèi)容之一。根據(jù)以往的交樓經(jīng)營，將近一半以上的交樓糾紛是由滲漏和開裂引起的。如果控制不及時(shí)，處理不到位，將會導(dǎo)致集中索賠甚至引發(fā)群體事件，造成不良的社會影響，嚴(yán)重?fù)p壞公司的聲譽(yù)。目前，各大房產(chǎn)公司對此類問題都予以高度重視，相應(yīng)出臺了一系列管控措施，我們編制“兩防”文件，目的是提高質(zhì)量管控，加強(qiáng)質(zhì)量意識，滿足交、售樓需要。希望各項(xiàng)目部認(rèn)真組織學(xué)習(xí)，熟悉和掌捂文件內(nèi)容。前言1.地面下沉開裂；2.建筑防水；3.建筑給、排水工程；4.建筑電氣。注意：《兩防》文件是集團(tuán)指導(dǎo)各項(xiàng)目施工、工程技術(shù)管理監(jiān)督的一個(gè)技術(shù)性管控文件，它不是項(xiàng)目設(shè)計(jì)總說明，更不是施工方案。所以希望各項(xiàng)目在熟悉施工圖中建筑、結(jié)構(gòu)、水電、市政、園林、裝修等設(shè)計(jì)及總說明的基礎(chǔ)上，還必須熟悉各專業(yè)的施工規(guī)范，國家相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求?！秲煞馈?014版分為以下四部分內(nèi)容：前言

《兩防》2014版，經(jīng)與建筑、結(jié)構(gòu)、水電、市政等各專業(yè)在技術(shù)上反復(fù)論證，在既符合各專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范要求、又能充分發(fā)揮我公司積累下來的寶貴經(jīng)驗(yàn)、結(jié)合各項(xiàng)目施工實(shí)際的原則下，編制完成本文件。本文件在執(zhí)行過程中，若與設(shè)計(jì)圖紙要求有局部不同之處，請即時(shí)與我中心或設(shè)計(jì)院聯(lián)系解決！

《兩防》2014版，于2014年2月1日起執(zhí)行。目錄第一章地面下沉開裂一、常見地面下沉部位二、常見地面下沉開裂產(chǎn)生原因三、施工控制要點(diǎn)第二章鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程一、地下室工程1、常見地下室開裂滲水部位2、開裂、滲水主要原因 3、施工控制重點(diǎn)二、樓面砼結(jié)構(gòu)工程1、常見開裂、滲水部位2、開裂、滲水主要原因3、施工控制重點(diǎn)三、各部位砼結(jié)構(gòu)翻邊設(shè)置1、砼翻邊設(shè)置部位、翻邊高度（與建筑設(shè)計(jì)翻邊高度一致）2、施工控制要點(diǎn)第三章砌體及砌體構(gòu)造工程一、砌體構(gòu)造設(shè)置目錄1、構(gòu)造柱的設(shè)置2、砼邊框的設(shè)置要求3、系梁設(shè)置 4、窗臺壓頂梁設(shè)置5、過梁設(shè)置6、拉結(jié)筋的設(shè)置7、砌體構(gòu)造設(shè)置說明二、砌體工程1、砌體材料2、填充墻體四周加強(qiáng)處理3、外墻洞口預(yù)留及封堵4、施工控制要點(diǎn)第四章抹灰工程一、內(nèi)墻抹灰控制要點(diǎn)1、抹灰前準(zhǔn)備工作 2、內(nèi)墻加強(qiáng)網(wǎng)的鋪設(shè)3、門窗洞口處的收口4、護(hù)角設(shè)置5、內(nèi)墻批灰面要求 二、天棚抹灰控制要點(diǎn)目錄三、外墻抹灰控制要點(diǎn)1、抹灰前準(zhǔn)備工作2、外墻基層處理及掛網(wǎng)3、外墻抹灰要求4、外墻分格縫的設(shè)置5、各類外墻裝飾線條設(shè)置要求6、滴水線（槽）設(shè)置7、內(nèi)外墻抹灰注意事項(xiàng)第五章門窗工程1、門窗的進(jìn)場驗(yàn)收控制要點(diǎn)2、門框安裝要求3、門窗框的塞縫4、門窗外框四周密封膠注膠要求5、外窗下框排水孔設(shè)置要求6、門窗淋水試驗(yàn)第六章屋面工程1、屋面（平、斜）板砼結(jié)構(gòu)自防水要求 2、防水施工要求3、屋面保溫板與保護(hù)層施工要求目錄4、瓦屋面施工要求5、屋面細(xì)部構(gòu)造要求第七章變形縫節(jié)點(diǎn)施工要點(diǎn)1、墻體變形縫處理2、屋面變形縫處理3、立面變形縫處理第八章石材安裝工程施工一、石材工程防水要點(diǎn)1、石材與主體結(jié)構(gòu)間的防水2、石材與石材間的防水3、石材自身的防水二、石材施工控制要點(diǎn)第九章建筑防水工程一、雨潤省內(nèi)外各項(xiàng)目建筑防水要求以施工圖為準(zhǔn)二、雨潤項(xiàng)目常用防水材料主要組成成分三、雨潤常用防水材料適用范圍四、常用防水材料真假鑒別目錄五、項(xiàng)目施工常見問題六、雨潤主要防水材料施工要點(diǎn)七、建筑防水部分節(jié)點(diǎn)大樣第十章建筑電氣工程1、屋面防水滲漏電氣相關(guān)措施2、墻體防水滲漏電氣相關(guān)措施3、地下室底板防水滲漏電氣相關(guān)措施4、電箱及線管埋設(shè)防開裂措施第十一章建筑給水、排水工程1、室外給排水2、室內(nèi)給排水3、其他第十二章附件

1、《雨潤建筑通用技術(shù)措施》2、《套管、防水套管設(shè)計(jì)施工指引》第一章地面下沉開裂一、常見地面下沉部位1.無地下室建筑。2.有地下室建筑。3.路面、路面管井蓋下沉。二、常見地面下沉開裂產(chǎn)生原因1.無地下室建筑：回填土均采用機(jī)械回填一次性完成。未分層夯實(shí)，且壓實(shí)密度未達(dá)到0.94。2.有地下室建筑：同上。3.路面或井蓋下沉：路基基層碾壓密度和抗壓強(qiáng)度不夠；水泥砂穩(wěn)定層厚度不夠或壓實(shí)密度不夠；井蓋安裝構(gòu)造不合理所致。三、施工控制要點(diǎn)（一）無地下室建筑1.地基回填土在2m以上，須先對該地基進(jìn)行強(qiáng)夯或其它措施處理后，方可進(jìn)行基礎(chǔ)工程施工。2.若該地基軟弱，且地基回填土較深（2m以上），且不便于強(qiáng)夯等措施對地基回填土進(jìn)行密度改造，建議與設(shè)計(jì)商量，首層增設(shè)鋼筋砼梁板結(jié)構(gòu)。3.若該地基為原土結(jié)構(gòu)，回填土在2m以內(nèi)，可采用分層夯實(shí)方案?；蚴覂?nèi)外回填土選用石碴、砂卵石、無有機(jī)物的建筑碎碴、含砂量較高的回填土等，通過機(jī)械夯或水夯等方式達(dá)到設(shè)計(jì)回填土壓實(shí)密度要求。第一章地地面下下沉開裂裂（二）有有地下室室建筑1.邊坡回填填土必須須層層壓壓實(shí)（每每層小于于50cm）。2.邊坡回填填土可選選擇石碴碴、砂卵卵石、無無有機(jī)物物的建筑筑碎碴、、含砂量量較高的的回填土土等。3.邊坡外回回填前，，若有深深埋的化化糞池，，應(yīng)先施施工完成成后再回回填土。。4.邊坡回填填土完成成后，要要用壓路路機(jī)壓實(shí)實(shí)，再開開挖安裝裝室外給給排水電電氣管網(wǎng)網(wǎng)。（三）路路面及路路面管井井下沉1.路基施工工控制要要點(diǎn)：路基施工工嚴(yán)格按按照《公公路路基基施工技技術(shù)規(guī)范范JTGF10-2006》進(jìn)行。。2.路基處理理：填筑路基基之前應(yīng)應(yīng)清除地地表的腐腐殖土、、植被及及其他建建筑垃圾圾。若遇遇特殊地地基，如如軟土需需進(jìn)行換換填或攪攪拌樁等等處理，，改善地地基結(jié)構(gòu)構(gòu)，提高高地基密密度。常常用軟弱弱地基處處理方法法：①遇魚塘塘、水溝溝，抽水水后發(fā)現(xiàn)現(xiàn)土質(zhì)為為淤泥，，且含水水量大，，不易晾晾曬，若若厚度為為2m以內(nèi)，且且易于清清除時(shí)，，應(yīng)全部部挖除，，再以普普通土進(jìn)進(jìn)行路基基填筑。。②若淤泥泥厚度在在2m以上且清清除困難難，抽水水后拋石石至淤泥泥頂面，，再鋪設(shè)設(shè)10cm厚的碎石石，然后后再以普普通土填填筑碎石石層以上上路基。。第一章地地面下下沉開裂裂③填方路路基：a.填方路段段回填土土方之前前，必須須把表面面耕植土土、腐殖殖土挖除除，回填填土路基基要求分分層攤鋪鋪壓實(shí)，，每層松松鋪厚度度為30~50cm。路基壓壓實(shí)后，，方可鋪鋪設(shè)石碴碴墊層。。b.遇高填方方路段因因無法分分層碾壓壓時(shí)，建建議采用用分層強(qiáng)強(qiáng)夯或重重錘夯實(shí)實(shí)等方法法，令路路基壓實(shí)實(shí)密度達(dá)達(dá)到設(shè)計(jì)計(jì)要求。。④挖方路路基：若原狀土土較密實(shí)實(shí)，按路路基要求求壓實(shí)后后可不設(shè)設(shè)石碴墊墊層，直直接鋪水水泥穩(wěn)定定基層。。3.路基施工工：①嚴(yán)格格按照照公路路道路路路面面基層層、公公路水水泥混混凝土土路面面、公公路瀝瀝青路路面技技術(shù)規(guī)規(guī)范施施工：：a、水泥泥穩(wěn)定定層：：水泥泥和砂砂的配配合比比要準(zhǔn)準(zhǔn)確；；厚度度要足足夠；；碾壓壓要密密實(shí)b、路面面砼強(qiáng)強(qiáng)度、、振搗搗密度度、排排水坡坡度、、養(yǎng)護(hù)護(hù)、每每段伸伸縮縫縫間長長度、、切割割時(shí)間間、深深度都都必須須符合合路面面施工工相關(guān)關(guān)規(guī)范范要求求。若若為瀝瀝表面面層，，砼面面做拉拉毛面面。第一章章地地面下下沉開開裂②瀝青青砼路路面防防開裂裂、起起皮、、返砂砂施工工控制制要點(diǎn)點(diǎn)：a、施工工前，，應(yīng)先先清掃掃、沖沖洗攤攤鋪面面，施施工時(shí)時(shí)保證證攤鋪鋪面的的干燥燥、清清潔、、無松松散的的石料料、塵塵土及及雜質(zhì)質(zhì)等。。經(jīng)鑿鑿毛、、修補(bǔ)補(bǔ)破損損的混混凝土土板，，清理理混凝凝土路路面板板塊接接縫并并重新新填補(bǔ)補(bǔ)填縫縫料，，再灑灑一層層瀝青青（粘粘層）），然然后進(jìn)進(jìn)行瀝瀝青混混凝土土攤鋪鋪。噴噴油前前一定定要對對路沿沿石進(jìn)進(jìn)行保保護(hù)（（如薄薄膜保保護(hù)）），嚴(yán)嚴(yán)禁污污染。。b、路面面瀝青青砼鋪鋪設(shè)：：要求求瀝青青砼溫溫度級級配合合理、、厚度度均勻勻、路路面平平整、、碾壓壓密實(shí)實(shí)、排排水暢暢通。。4.雨水井井蓋下下沉施施工控控制要要點(diǎn)：：a、路基基壓實(shí)實(shí)并驗(yàn)驗(yàn)收合合格后后，方方能開開槽進(jìn)進(jìn)行管管線、、雨水水管、、雨水水井施施工。。雨水水管及及管線線敷設(shè)設(shè)完成成、路路上雨雨污水水井砌砌筑完完成后后，四四周應(yīng)應(yīng)回填填河沙沙、石石粉等等易密密實(shí)的的材料料，并并用水水夯震震動(dòng)等等方法法使之之密實(shí)實(shí)。b、井蓋蓋下沉沉主要要原因因：是是將雨雨水井井蓋直直接安安裝在在磚砌砌雨水水井頂頂上，，當(dāng)車車輪在在雨水水井蓋蓋上局局部碾碾壓時(shí)時(shí)，由由于局局部應(yīng)應(yīng)力較較大且且受力力不均均，井井蓋下下磚砌砌體局局部承承壓力力不足足，造造成井井蓋下下磚砌砌體壓壓碎下下沉。。c、施工工有效效控制制辦法法：在澆筑筑砼路路基時(shí)時(shí)，在在磚砌砌管井井（內(nèi)內(nèi)徑））支模模，與與管井井頂部部同時(shí)時(shí)澆筑筑，且且與路路面砼砼同厚厚，另另加Φ12@100（內(nèi)徑徑間距距），，長500mm鋼筋網(wǎng)網(wǎng)片，，于井井周邊邊砼中中部偏偏上即即可。。第二章章鋼鋼筋砼砼結(jié)構(gòu)構(gòu)工程程一、地地下室室工程程1、常常見地地下室室開裂裂滲水水部位位（1）底板板大面面積潮潮濕，，無明明顯裂裂縫，，無明明顯滲滲水部部位（2）地下下室底底板、、外墻墻、頂頂板施施工縫縫（冷冷縫））位置置（3）局部部嚴(yán)重重滲水水（4）后澆澆帶兩兩邊接接口開開裂滲滲水（5）地下下室底底板與與外墻墻水平平接縫縫位置置開裂裂滲水水（6）電梯梯井、、集水水井內(nèi)內(nèi)滲水水（7）后澆澆帶砼砼澆筑筑完成成后，，結(jié)構(gòu)構(gòu)薄弱弱位置置開裂裂滲水水（8）出入入地下下室的的給排排水管管、強(qiáng)強(qiáng)電管管與墻墻相接接位置置滲水水（9）地下下室頂頂板天天窗、、通風(fēng)風(fēng)井周周邊滲滲水（10）地下下室外外墻止止水螺螺桿位位置滲滲水2、開開裂、、滲水水主要要原因因（1）砼強(qiáng)強(qiáng)度、、抗?jié)B滲等級級均達(dá)達(dá)不到到設(shè)計(jì)計(jì)要求求。（2）砼澆澆筑過過程中中，砼砼覆蓋蓋間隔隔時(shí)間間過長長，產(chǎn)產(chǎn)生施施工縫縫（冷冷縫））。（3）局部部振搗搗不密密實(shí)、、漏振振、砼砼結(jié)構(gòu)構(gòu)松散散不密密實(shí)等等。（4）后澆澆帶澆澆筑前前垃圾圾、松松散砼砼、積積水等等清理理不干干凈；；砼水水灰比比過大大、膨膨脹補(bǔ)補(bǔ)償不不夠等等。第二章章鋼鋼筋砼砼結(jié)構(gòu)構(gòu)工程程（5）外墻墻水平平接縫縫處，，砼澆澆筑高高低不不平，，止水水鋼板板不起起作用用。（6）電梯梯井、、集水水井坑坑內(nèi)積積水未未抽盡盡，導(dǎo)導(dǎo)致砼砼標(biāo)號號降低低；或或砼振振搗不不密實(shí)實(shí)。（7）后澆澆帶砼砼澆筑筑后，，結(jié)構(gòu)構(gòu)形成成整體體，結(jié)結(jié)構(gòu)內(nèi)內(nèi)力重重分配配后，，在整整體結(jié)結(jié)構(gòu)薄薄弱位位置產(chǎn)產(chǎn)生應(yīng)應(yīng)變開開裂。。（8）出入入地下下室的的給排排水管管未安安裝防防水套套管或或套管管周邊邊砼澆澆筑不不密實(shí)實(shí)、或或管與與導(dǎo)管管間沒沒按相相關(guān)規(guī)規(guī)范要要求堵堵塞嚴(yán)嚴(yán)實(shí)等等。（9）頂板板采光光井和和出頂頂板通通風(fēng)井井未做做砼翻翻邊或或翻邊邊高度度不夠夠，施施工縫縫滲水水。（10）外墻墻止水水螺桿桿鐵環(huán)環(huán)片與與螺桿桿焊接接時(shí)焊焊縫不不嚴(yán)密密，或或脫模模過早早打松松了止止水螺螺桿等等。（11）地下下室頂頂板砼砼尚未未達(dá)到到設(shè)計(jì)計(jì)強(qiáng)度度，施施工車車輛在在板上上行駛駛或堆堆放大大量鋼鋼筋作作加工工場超超負(fù)荷荷使用用。3、施施工控控制重重點(diǎn)（1）地下下室防防水，，以結(jié)結(jié)構(gòu)自自防水水為主主。要要求商商品砼砼廠家家對外外加劑劑（膨膨脹劑劑、緩緩凝劑劑、抗抗裂纖纖維、、引氣氣型減減水劑劑）提提前28天進(jìn)行行試配配，并并進(jìn)行行砼標(biāo)標(biāo)號和和抗?jié)B滲檢測測；砼砼必須須達(dá)到到設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)號號和抗抗?jié)B等等級要要求。。（2）施工工前對對人、、機(jī)、、料做做專項(xiàng)項(xiàng)的施施工組組織設(shè)設(shè)計(jì)，，并備備施工工預(yù)案案。嚴(yán)嚴(yán)禁地地下室室底板板、外外墻、、頂板板澆筑筑過程程中因因各種種原因因?qū)е轮峦９すご狭?，人人為產(chǎn)產(chǎn)生施施工縫縫（冷冷縫））。第二章章鋼鋼筋砼砼結(jié)構(gòu)構(gòu)工程程（3）砼采采用分分層澆澆筑，，泵送送砼每每層厚厚度宜宜為500—700mm，插入入式振振動(dòng)器器分層層搗實(shí)實(shí)，板板面用用平板板振動(dòng)動(dòng)器振振搗，，必須須采用用機(jī)械械提漿漿收面面。（4）底板板或頂頂板可可采用用覆蓋蓋塑料料薄膜膜自養(yǎng)養(yǎng)或雙雙層草草袋澆澆水養(yǎng)養(yǎng)護(hù)，，保持持潮濕濕環(huán)境境。采采用覆覆蓋保保濕養(yǎng)養(yǎng)護(hù)7天，不不間斷斷養(yǎng)護(hù)護(hù)14天。（北方方地區(qū)區(qū)必須須采用用覆蓋蓋塑料料薄膜膜自養(yǎng)養(yǎng)方案案）（5）后澆澆帶內(nèi)內(nèi)砼應(yīng)應(yīng)在60天后進(jìn)進(jìn)行澆澆筑，，采用用微膨膨脹防防水砼砼，強(qiáng)強(qiáng)度等等級高高于兩兩側(cè)原原砼一一級；；養(yǎng)護(hù)護(hù)時(shí)間間28天以上上。（6）所有有后澆澆帶施施工縫縫（電電梯井井、集集水井井、剪剪力墻墻根部部、塔塔吊口口、出出料口口等））宜采采用鋼鋼板止止水帶帶（3mm厚止水水鋼板板、寬寬度不不小于于300mm、折邊邊30-50mm，雙面面滿焊焊）或或按設(shè)設(shè)計(jì)要要求采采用優(yōu)優(yōu)質(zhì)橡橡膠止止水帶帶。（7）電梯梯井、、集水水井結(jié)結(jié)構(gòu)砼砼澆筑筑前，，井外外壁和和墊層層的外外防水水施工工要確確保不不滲水水，降降水水水位必必須低低于坑坑底墊墊層底底標(biāo)高高，砼砼澆筑筑時(shí)確確保坑坑內(nèi)無無水，，振搗搗密實(shí)實(shí)。（8）地下下室結(jié)結(jié)構(gòu)應(yīng)應(yīng)變開開裂，，采用用環(huán)氧氧樹脂脂高壓壓注漿漿補(bǔ)裂裂堵漏漏。（9）出入入地下下室的的所有有管、、線，，必須須按設(shè)設(shè)計(jì)要要求設(shè)設(shè)置防防水套套管，，且套套管內(nèi)內(nèi)壁與與管間間，采采用專專用防防水填填充材材料分分次堵堵塞嚴(yán)嚴(yán)實(shí)。。鋼套套管焊焊接固固定在在外墻墻鋼筋筋上，，復(fù)核核無誤誤后方方可澆澆筑砼砼。第二章章鋼鋼筋砼砼結(jié)構(gòu)構(gòu)工程程（10）出地地下室室頂板板采光光井、、通風(fēng)風(fēng)井、、梯間間等構(gòu)構(gòu)筑物物，必必須做做防水水翻邊邊，與與頂板板同時(shí)時(shí)澆筑筑。地地下室室外墻墻脫模模時(shí)間間應(yīng)大大于7天。（11）地下下室外外墻止止水螺螺桿的的止水水片厚厚度應(yīng)應(yīng)大于于1mm；環(huán)寬寬30mm，焊縫縫飽滿滿。（12）對于于地下下水位位高，，水壓壓大的的地下下室工工程，，必須須根據(jù)據(jù)當(dāng)?shù)氐氐刭|(zhì)質(zhì)和基基坑外外原有有建筑筑物結(jié)結(jié)構(gòu)、、市政政管網(wǎng)網(wǎng)分布布等情情況，，選用用合理理降水水方案案。（13）地下下室頂頂板砼砼未達(dá)達(dá)到100%強(qiáng)度，，嚴(yán)禁禁車輛輛通行行。嚴(yán)嚴(yán)禁超超重汽汽車在在地下下室頂頂板上上通行行；嚴(yán)嚴(yán)禁超超設(shè)計(jì)計(jì)荷載載堆放放鋼材材、周周轉(zhuǎn)材材料、、建筑筑材料料等。。（14）地下下室底底板、、外墻墻、頂頂板防防水和和防水水保護(hù)護(hù)構(gòu)造造，均均按設(shè)設(shè)計(jì)相相關(guān)說說明和和各部部位防防水構(gòu)構(gòu)造大大樣圖圖施工工。二、樓樓面砼砼結(jié)構(gòu)構(gòu)工程程1、常常見開開裂、、滲水水部位位（1）客廳廳結(jié)構(gòu)構(gòu)板或或跨度度較大大結(jié)構(gòu)構(gòu)板板板中龜龜裂，，或板板角45度斜裂。（2）衛(wèi)生間板板底開裂、、頂燈預(yù)埋埋盒處滲水水。（3）排水立管管穿板預(yù)埋埋管周邊滲滲水。（4）北方地區(qū)區(qū)：地?zé)崾┦┕?，在門門口處、墻墻根處、縱縱橫墻轉(zhuǎn)角角處開裂。。第二章鋼鋼筋砼結(jié)構(gòu)構(gòu)工程2、開裂、、滲水主要要原因（1）砼強(qiáng)度達(dá)達(dá)不到設(shè)計(jì)計(jì)要求，或或水灰比過過大，或外外加劑過量量、或初凝凝前未收面面；或氣溫溫過高、氣氣候干燥，，失水過早早；（2）板剛度不不夠，板厚厚達(dá)不到設(shè)設(shè)計(jì)厚度，，特別是不不同標(biāo)高板板面的板厚厚。（3）板負(fù)筋（（特別是不不同標(biāo)高板板面的負(fù)筋筋）在砼澆澆筑過程中中被踩踏下下沉移位；；板轉(zhuǎn)角鋼鋼筋未按設(shè)設(shè)計(jì)要求布布置。（4）支撐體系系下沉或整整體剛度不不夠，不足足以抵抗砼砼輸送泵的的水平推力力。支模方方式不合理理。（5）過早拆模?；蜻^早增增加板面施施工荷載。。（6）每天養(yǎng)護(hù)護(hù)時(shí)間太短短、次數(shù)少少，或養(yǎng)護(hù)護(hù)天數(shù)不夠夠。（7）衛(wèi)生間底底板厚度達(dá)達(dá)不到設(shè)計(jì)計(jì)要求；沉沉箱施工砼砼澆筑時(shí)，，大量浮漿漿流入板底底所致。（8）排水立管管未按設(shè)計(jì)計(jì)要求預(yù)埋埋套管，或或管洞封堵堵未分次封封堵或堵塞塞不嚴(yán)。（9）預(yù)埋管線線的管徑過過大或位置置不合理，，多條管線線重疊布置置或分布不不合理。第二章鋼鋼筋砼結(jié)構(gòu)構(gòu)工程3、施工控控制重點(diǎn)（1）嚴(yán)格控制制砼的坍落落度和標(biāo)號號。樓面砼砼澆筑過程程中，嚴(yán)格格按設(shè)計(jì)要要求控制板板厚度；嚴(yán)嚴(yán)格控制不不同標(biāo)高板板面的板厚厚。（2）砼澆筑過過程中要采采用切實(shí)可可行的施工工方案，嚴(yán)嚴(yán)禁踩踏板板面負(fù)筋，，避免墻、、柱鋼筋移移位。（3）現(xiàn)澆板中中的線管必必須布置在在板中，距距離板面或或者板底不不少于1/3h，并≥30mm，同一位置置線管不宜宜三層或三三層以上交交叉。在管管子交叉處處，兩根管管子外徑相相加值可以以大于1/3板厚，但此此時(shí)管子外外皮的保護(hù)護(hù)層厚a≥25mm。并按結(jié)構(gòu)構(gòu)及電氣設(shè)設(shè)計(jì)施工圖圖要求設(shè)置置鋼筋加強(qiáng)強(qiáng)網(wǎng)片。（4）內(nèi)模架支支撐體系的的穩(wěn)定性、、剛度必須須滿足施工工（滿足泵泵送砼時(shí)水水平推力））要求；梁梁板支撐體體系必須采采用鋼腳手手架，支撐撐方法正確確。嚴(yán)禁采采用圓木（（丁丁貓））做梁板支支撐體系。。嚴(yán)格按照照施工組織織設(shè)計(jì)中的的內(nèi)模架（（專家已評評審?fù)ㄟ^的的高支模架架）搭設(shè)方方案施工。。（5）衛(wèi)生間沉沉箱吊模，，宜采用鋼鋼筋馬蹬或或鋼筋焊接接固定支撐撐。嚴(yán)禁使使用木條或或易造成滲滲漏的木質(zhì)質(zhì)材料貫穿穿砼支撐模模板。（6）嚴(yán)格控制制拆模時(shí)間間：跨度較較大（＞8米）的梁板板，及＞2米的懸臂構(gòu)構(gòu)件，必須須保證其砼砼強(qiáng)度達(dá)到到100%方可拆除；；≤8米梁板及≤≤2米懸臂構(gòu)件件砼強(qiáng)度必必須達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)強(qiáng)度的的75%以上，方可可拆模。第二章鋼鋼筋砼結(jié)構(gòu)構(gòu)工程（7）嚴(yán)格控制制過早增加加施工荷載載：現(xiàn)澆板板養(yǎng)護(hù)期間間，當(dāng)砼強(qiáng)強(qiáng)度小于1.2Mpa時(shí)，不得進(jìn)進(jìn)行后續(xù)施施工。當(dāng)砼砼強(qiáng)度小于于10Mpa時(shí)，不得在在現(xiàn)澆板上上吊運(yùn)、堆堆放重物，，以減少施施工裂縫；；（8）板面振搗搗及收面：：板面砼現(xiàn)現(xiàn)澆時(shí)，宜宜采用平板板振動(dòng)器振振搗，在砼砼初凝前進(jìn)進(jìn)行二次振振搗，并進(jìn)進(jìn)行二次壓壓抹收面，，大面宜采采用機(jī)械提提漿收面。。（9）板面養(yǎng)護(hù)護(hù)：柱、墻墻、梁、板板砼，南方方地區(qū)宜采采用澆水保保濕養(yǎng)護(hù)，，養(yǎng)護(hù)時(shí)間間不少于14天。北方地地區(qū)板面必必須采用塑塑料薄膜覆覆蓋自養(yǎng)方方案。（10）穿板管均均應(yīng)預(yù)埋防防水套管，，且位置準(zhǔn)準(zhǔn)確；若因因設(shè)計(jì)變更更，確須二二次開孔者者，宜采用用機(jī)械抽孔孔，嚴(yán)禁電電錘或人工工開孔。（11）沉箱砼澆澆筑時(shí)嚴(yán)格格控制浮漿漿流入量。。（12）不宜在結(jié)結(jié)構(gòu)板面壓壓槽安裝給給水管。設(shè)設(shè)計(jì)已考慮慮板面布管管構(gòu)造空間間。（13）衛(wèi)生間砼砼樓板澆筑筑前，必須須先將給排排水管或防防水套管預(yù)預(yù)埋好。（14）北方地區(qū)區(qū)：地暖樓樓地面施工工中，與內(nèi)內(nèi)外墻、柱柱及過門等等交接處，，應(yīng)留不間間斷的伸縮縮縫，縫內(nèi)內(nèi)嵌填聚苯苯乙烯板，，當(dāng)?shù)孛婷婷娣e超過30㎡或邊長超超過6m時(shí)，應(yīng)按不不大于6m設(shè)置伸縮縫縫，縫寬不不小于8mm。脹縫沿內(nèi)內(nèi)墻周邊留留設(shè)，并與與房間內(nèi)增增設(shè)的脹縫縫圈通，門門洞陰角、、陽角，，陽臺門坎坎等部位不不得漏設(shè)、、假設(shè)。第二章鋼鋼筋砼結(jié)構(gòu)構(gòu)工程三、各部位位砼結(jié)構(gòu)翻翻邊設(shè)置1、砼翻邊邊設(shè)置部位位、翻邊高高度（與建建筑設(shè)計(jì)翻翻邊高度一一致）第二章鋼鋼筋砼結(jié)構(gòu)構(gòu)工程第二章鋼鋼筋砼結(jié)構(gòu)構(gòu)工程2、施工控控制要點(diǎn)（1）屋面以上上所有翻邊邊砼，必須須同屋面結(jié)結(jié)構(gòu)梁、板板同時(shí)澆搗搗完成；二二次結(jié)構(gòu)施施工的外立立面空調(diào)板板、飾線等等翻邊，必必須分別與與空調(diào)板和和飾線同時(shí)時(shí)澆筑完成成。（2）衛(wèi)生間管管道井（沉沉箱內(nèi)）根根部砼翻邊邊必須同沉沉箱四周梁梁一同澆搗搗完成；衛(wèi)衛(wèi)生間四周周墻腳翻邊邊可采用二二次澆筑；；但施工縫縫位置必須須鑿毛并將將垃圾清理理干凈、純純水泥漿紋紋口。并按按構(gòu)造要求求預(yù)埋鋼筋筋：倒箍φφ6＠300；兩頂角2φ10。（3）砼翻邊施施工定位要要準(zhǔn)確，以以免與上部部砌體錯(cuò)位位。（4）嚴(yán)禁用鐵鐵絲穿過翻翻邊加固。。（5）斜屋面檐檐口倒置式式防水層上上設(shè)置暗溝溝。斜屋面面最低處應(yīng)應(yīng)設(shè)100mm寬的暗溝，，在暗溝內(nèi)內(nèi)最低處設(shè)設(shè)D=50mm濾水管（濾濾水管外可可滿鋪陶粒粒至屋面瓦瓦下找平層層）；在濾濾水管上接接D=30mm排水管，間間距約3m，排水管橫橫排、豎排排均可；管管出面30mm。（屋面保保溫層的通通氣與排水水）第二章鋼鋼筋砼結(jié)構(gòu)構(gòu)工程第三章砌砌體及砌體體構(gòu)造工程程一、砌體構(gòu)構(gòu)造設(shè)置1、構(gòu)造柱柱的設(shè)置（1）構(gòu)造柱設(shè)設(shè)置的主要要位置：①填充墻（（含電梯間間隔音墻））長度大于于5m，或墻長超超過2倍層高時(shí)，，應(yīng)設(shè)置鋼鋼筋砼構(gòu)造造柱，構(gòu)造造柱中心距距外墻不大大于3m，內(nèi)墻不大大于4m。②陽臺及磚磚砌攔河、、天面女兒兒墻，每隔隔3米及轉(zhuǎn)角處處均設(shè)置構(gòu)構(gòu)造柱，構(gòu)構(gòu)造柱應(yīng)伸伸入攔河或或女兒墻頂頂與現(xiàn)澆壓壓頂整體澆澆筑在一起起。③露臺分戶戶墻蒸壓灰灰砂磚砌筑筑、設(shè)置壓壓頂梁，墻墻端設(shè)置構(gòu)構(gòu)造柱。④寬度大于于或等于2.4m的洞口兩側(cè)側(cè)，以及長長度超過2.5m獨(dú)立墻體端端部，應(yīng)設(shè)設(shè)置鋼筋混混凝土構(gòu)造造柱。⑤窗臺長度度大于3m時(shí)，應(yīng)在墻墻中部設(shè)置置鋼筋砼構(gòu)構(gòu)造柱，構(gòu)構(gòu)造柱中心心距不大于于3m。⑥墻長大于于墻高，且且端部無柱柱時(shí)，應(yīng)在在墻端部設(shè)設(shè)置鋼筋砼砼構(gòu)造柱。。⑦窗間墻寬寬小于600mm，且無橫向向墻連接，，兩邊必須須設(shè)置構(gòu)造造柱。（2）對于多、、高層陽臺臺構(gòu)造柱，，可同結(jié)構(gòu)構(gòu)梁一同澆澆筑，但必必須確保頂頂端（結(jié)構(gòu)構(gòu)梁底）為為鉸接，柱柱頂內(nèi)外鋼鋼筋45°交叉即可可形成鉸接接；（3）加氣砼砌砌塊外墻與與其他材質(zhì)質(zhì)墻體相接接處須設(shè)置置構(gòu)造柱。。第三章砌砌體及砌體體構(gòu)造工程程2、砼邊框框的設(shè)置要要求（1）外墻寬度度大于1.2m且小于2.4m的洞口，內(nèi)內(nèi)墻寬度大大于1.5m且小于2.4m的洞口（廚廚房門洞除除外）兩側(cè)側(cè)，應(yīng)設(shè)置置砼邊框。。（2）若設(shè)計(jì)無無要求時(shí)，，砼邊框截截面為10cm××墻寬、砼標(biāo)標(biāo)號C20、內(nèi)配2Φ10，拉結(jié)筋2Φ6@200（與砌體拉拉結(jié)筋一并并設(shè)置）。。（3）門、洞口口柱筋底部部在結(jié)構(gòu)板板或梁上植植筋生根；；窗柱可在在窗臺壓頂頂梁上生根根；上部既既可以與連連系過梁連連接，也可可與結(jié)構(gòu)梁梁鉸接。3、系梁設(shè)設(shè)置（1）填充墻高高大于4m時(shí)，設(shè)置水水平系梁一一道，系梁梁一般位于于墻半高處處，宜與門門窗過梁結(jié)結(jié)合設(shè)置。。（2）系梁截面面高度一般般為18cm××墻寬、砼標(biāo)標(biāo)號為C20、內(nèi)配4Φ12、箍筋Φ6@200；縱筋兩端端錨入砼柱柱內(nèi)35d（若植筋則則大于10d）。（3）系梁與結(jié)結(jié)構(gòu)柱、剪剪力墻、構(gòu)構(gòu)造柱、砼砼邊框等必必須按相關(guān)關(guān)規(guī)范要求求連接。（4）低、多層層建筑，頂頂層和底層層應(yīng)在窗臺臺位置通長長設(shè)置水平平系梁，高高度不宜小小于18cm，縱筋不少少于4Φ12，箍筋Φ6@200。第三章砌砌體及砌體體構(gòu)造工程程4、窗臺壓壓頂梁設(shè)置置（1）窗臺壓頂頂梁截面及及配筋均按按設(shè)計(jì)施工工。（2）當(dāng)洞口寬寬度大于60cm時(shí)，必須設(shè)設(shè)置窗臺壓壓頂。各種種材料砌體體均設(shè)置窗窗臺壓頂。。（3）窗臺壓頂頂?shù)那豆涕L長度不應(yīng)小小于30cm。當(dāng)兩側(cè)設(shè)設(shè)有砼邊框框時(shí)，與砼砼邊框同時(shí)時(shí)澆筑，可可不考慮嵌嵌固長度；；（4）結(jié)構(gòu)找坡坡：窗臺飄飄板面必須須向外找坡坡，坡度＞＞5%。嚴(yán)禁平設(shè)設(shè)或向內(nèi)找找坡。（5）窗臺壓頂頂必須先澆澆筑，后砌砌壓頂以上上砌體；有有砼邊框除除外。（6）各層陽臺翻翻邊頂坡向陽陽臺；屋面女女兒墻、護(hù)攔攔壓頂均坡向向屋面；嚴(yán)禁禁坡向外墻或或外立面。壓壓頂坡度＞5%。5、過梁設(shè)置置（1）過梁截面和和配筋均按設(shè)設(shè)計(jì)要求設(shè)置置。（2）蒸壓加氣砼砼砌塊墻體的的門窗口過梁梁，擱置長度度不應(yīng)小于30cm。（3）其他砌塊墻墻體的門窗口口過梁擱置長長度：當(dāng)墻厚厚≤24cm時(shí)，為30cm；當(dāng)墻厚≥37cm時(shí)，為25cm。（4）寬度大于30cm的洞口,宜按設(shè)計(jì)要求求設(shè)置預(yù)制或或現(xiàn)澆過梁。。第三章砌體體及砌體構(gòu)造造工程6、拉結(jié)筋的的設(shè)置（1）框架柱與填填充墻之間沿沿柱設(shè)置2Φ6@500（或按砌塊模模數(shù)≤60cm）設(shè)置拉結(jié)筋筋，其伸入墻墻內(nèi)長度不小小于70cm，且不小于墻墻長的1/5。若遇斜梁，，拉結(jié)筋的設(shè)設(shè)置相同?？箍拐鹆叶葹榱?、七度的地地區(qū)宜通長設(shè)設(shè)置；抗震烈烈度為八、九九度的地區(qū)應(yīng)應(yīng)通長設(shè)置。。（2）凡在結(jié)構(gòu)柱柱、剪力墻上上植筋的，必必須滿足抗拔拔強(qiáng)度要求，，錨入長度為為10d且不小于10cm。植筋位置準(zhǔn)準(zhǔn)確，確保在在水平灰縫內(nèi)內(nèi)，不得折彎彎壓入磚縫（（斜梁除外））。拉結(jié)筋末末端加90度彎鉤。（3）采用植筋施施工，鉆孔直直徑應(yīng)大于拉拉結(jié)筋直徑一一個(gè)型號，清清孔干凈，植植筋膠施打飽飽滿。嚴(yán)禁將鋼筋頭頭打入柱內(nèi)代代替植筋施工工。7、砌體構(gòu)造造設(shè)置說明（1）構(gòu)造柱、砼砼邊框、系梁梁、窗臺壓頂頂、過梁、拉拉結(jié)筋等，若若設(shè)計(jì)有明確確要求的，均均按施工圖中中設(shè)計(jì)要求施施工；若施工工圖中設(shè)計(jì)無無明確要求的的，均按以上上常規(guī)設(shè)置要要求施工；（2）各省、市政政府若對砌體體構(gòu)造有專門門要求的（如如江蘇、安徽徽部分地區(qū)）），必須按當(dāng)當(dāng)?shù)卣笄笫┕?。第三章砌體體及砌體構(gòu)造造工程二、砌體工程程1、砌體材料料（1）蒸壓加氣砼砼砌塊的齡期期必須大于28天，上墻含水水率宜小于15%；粉煤灰加氣氣砼砌塊上墻墻含水率宜小小于20%。（2）砌筑用砂應(yīng)應(yīng)為中砂以上上，嚴(yán)禁使用用山砂和混合合砂，其含泥泥量不大于5%。（3）嚴(yán)格按砌體體設(shè)計(jì)配合比比要求配制砌砌體砂漿。（4）檢查室內(nèi)外外、天面砼翻翻邊，是否已已按要求澆筑筑完成。若采用蒸壓加加氣砼砌塊以以外其它種類類磚（如BM連鎖磚，請參參照華北標(biāo)10BJZ58圖集），請參參照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖集砌體構(gòu)構(gòu)造要求施工工。2、填充墻體體四周加強(qiáng)處處理（1）墻體底部20cm高“坎臺”，，采用實(shí)心磚磚砌筑，也可可采用蒸壓灰灰砂磚或蒸壓壓粉煤灰磚或或水泥實(shí)心磚磚砌筑；若采采用水泥空心心磚或粘土空空心磚，空心心內(nèi)必須用高高標(biāo)號水泥砂砂漿或C20細(xì)石砼填滿搗搗實(shí)；（2）頂部采用實(shí)實(shí)心磚斜砌，，斜砌角度在在45°~60°之間，雙側(cè)側(cè)雙向斜砌（（倒八），不不宜一邊倒，，待填充墻砌砌筑完成7天以后，方可可將其補(bǔ)砌擠擠緊；要求頂頂磚砂漿飽滿滿、堵塞嚴(yán)實(shí)實(shí)。第三章砌體體及砌體構(gòu)造造工程（3）砌體與砼柱柱、墻相接兩兩端豎縫的處處理：豎縫寬寬度宜為20mm，砌筑時(shí)斗頭頭灰擠壓嚴(yán)實(shí)實(shí)、飽滿；后后原漿砂漿勾勾毛縫處理。。3、外墻洞口口預(yù)留及封堵堵（1）磚墻支模洞洞封堵做法：：內(nèi)外關(guān)模、、洞口濕水后后澆灌C20細(xì)石砼（摻膨膨脹劑）；待待細(xì)石砼終凝凝后，用1:2水泥砂漿掛網(wǎng)網(wǎng)抹面，表面面須壓實(shí)搓毛毛。（2）外墻孔洞預(yù)預(yù)留及封堵做做法：孔洞采采用預(yù)留或機(jī)機(jī)械開孔，孔孔洞應(yīng)做成內(nèi)內(nèi)高外低，高高差為10~20mm，防止雨水倒倒灌；4、施工控制制要點(diǎn)（1）灰砂磚或其其他標(biāo)準(zhǔn)磚與與砼柱、砼墻墻相結(jié)，小于于24cm的門垛，必須須支模澆筑鋼鋼筋砼；連結(jié)結(jié)筋φ6＠300、兩頂角2φ10配筋，與砼柱柱或墻采用植植筋連接。（2）蒸壓加氣砼砼砌塊砌體與與砼柱、砼墻墻相結(jié)，小于于30cm的墻垛，必須須支模澆筑鋼鋼筋砼；配筋筋同上（1）。（3）衛(wèi)生間、管管道井不宜采采用蒸壓加氣氣砼砌塊組砌砌，宜采用蒸蒸壓灰砂磚或或蒸壓粉煤灰灰磚組砌。（4）斜屋面梁下下填充墻砌體體，采用退臺臺方式，與斜斜梁間距預(yù)留留15~20cm且斜度一致退退臺，待7天后，完成頂頂磚砌筑，頂頂磚平砌，確確保砌體斗頭頭灰與梁底砂砂漿堵塞飽滿滿嚴(yán)實(shí)。第三章砌體體及砌體構(gòu)造造工程（5）加氣砼門窗窗垛固定構(gòu)件件部位，應(yīng)按按設(shè)計(jì)要求砌砌筑砼制磚或或灰砂磚。欄欄桿兩端固定定部位，應(yīng)按按設(shè)計(jì)要求砌砌筑（帶預(yù)埋埋件的）砼預(yù)預(yù)制磚。（6）所有填充充墻應(yīng)分次砌砌筑，每日砌砌筑高度不應(yīng)應(yīng)超過1.5m，待前次砌筑筑砂漿終凝后后，再繼續(xù)砌砌筑。（7）蒸壓加氣砼砼砌塊砌體水水平灰縫砂漿漿飽滿度不應(yīng)應(yīng)小于90%，豎向灰縫的的砂漿飽滿度度不應(yīng)小于80%；要求斗頭灰灰擠壓嚴(yán)實(shí)。。為了提高砌砌體灰縫飽滿滿度，要求所所有砌體兩面面均勾毛縫，，灰縫嚴(yán)實(shí)、、飽滿。（8）砌體灰縫要要求：①蒸壓加氣砼砼砌塊采用普普通水泥砂漿漿砌筑：豎向向灰縫和水平平灰縫厚度不不宜大于15mm。要求砌筑砂砂漿初凝前原原漿勾毛縫、、確?；铱p飽飽滿嚴(yán)實(shí)。②蒸壓加氣砼砼砌塊采用專專用砂漿砌筑筑：水平和豎豎向灰縫厚度度不宜大于4mm。③其他所有磚磚砌體，水平平灰縫和豎向向灰縫厚度均均宜為10mm；水平灰縫砂砂漿飽滿度不不應(yīng)小于90%，豎向灰縫的的砂漿飽滿度度不應(yīng)小于80%。（9）嚴(yán)格控制門門窗洞口預(yù)留留尺寸。若集集團(tuán)精簡裝修修部對門窗洞洞口尺寸有特特別要求、干干掛石材按石石材節(jié)點(diǎn)大樣樣要求預(yù)留洞洞口外，其余余均嚴(yán)格按門門窗洞口設(shè)計(jì)計(jì)尺寸留設(shè)。。第四章抹灰灰工程一、內(nèi)墻抹灰灰控制要點(diǎn)1、抹灰前準(zhǔn)準(zhǔn)備工作（1）基層處理：：1：1水泥砂漿中加加801或901建筑膠水8%配制成漿料，，或采用專用用界面劑?？煽刹捎萌斯にλ{或機(jī)械噴噴漿（專用噴噴漿機(jī)）于墻墻體基層。要要求粘結(jié)牢固固，砂漿顆粒粒均勻。砂漿漿顆粒凝結(jié)后后（三天后））方可進(jìn)行墻墻面抹灰。（2）結(jié)構(gòu)修鑿：：砼結(jié)構(gòu)（砼砼墻、梁、柱柱）面抹灰厚厚度，必須大大于10mm；凡厚度小于于10mm的砼結(jié)構(gòu)面必必須先修鑿，，后抹灰。嚴(yán)嚴(yán)禁先抹灰，，后修鑿。（3）砂漿攪拌站站宜統(tǒng)一設(shè)置置、統(tǒng)一配合合比、統(tǒng)一管管理，有效提提高砂漿質(zhì)量量。砂漿配合合比要符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。若若在砂漿中摻摻入早強(qiáng)劑、、緩凝劑、防防凍劑、防水水劑等砂漿外外加劑，其品品種和用量應(yīng)應(yīng)經(jīng)有資質(zhì)的的檢測單位檢檢驗(yàn)和試配確確定。所有的的外加劑技術(shù)術(shù)性能應(yīng)符合合國家現(xiàn)行有有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)嚴(yán)禁在砂漿中中加入“石灰灰王”等砂漿漿塑化劑。2、內(nèi)墻加強(qiáng)強(qiáng)網(wǎng)的鋪設(shè)（1）水泥砂漿面面宜采用鍍鋅鋅鋼網(wǎng)；混合合砂漿面宜采采用耐堿玻纖纖網(wǎng)。第四章抹灰灰工程第四章抹灰灰工程第四章抹灰灰工程（2）各內(nèi)墻蒸壓壓加氣砼砌塊塊抹灰墻面，，要求滿掛耐耐堿玻纖網(wǎng)，，與砼梁、柱柱、墻相交20cm。嚴(yán)禁耐堿玻玻纖網(wǎng)設(shè)置在在抹灰底層（（先鋪掛網(wǎng)片片后抹灰），，嚴(yán)禁用砂漿漿粘貼耐堿玻玻纖網(wǎng)于墻上上，與基層形形成隔離層。。在抹灰砂漿漿初凝前，網(wǎng)網(wǎng)片鋪掛在抹抹灰砂漿表面面并壓入砂漿漿內(nèi)，達(dá)到“見格不見網(wǎng)”的效果。（3）蒸壓加氣砼砼砌塊以外其其他砌體，均均在不同界面面墻面增設(shè)30cm寬加強(qiáng)帶。（4）預(yù)埋管、線線槽處，必須須用1:3水泥砂漿分兩兩次抹灰掛網(wǎng)網(wǎng)壓密實(shí)；對對有三根以上上預(yù)埋管線的的線槽，用C20細(xì)石砼灌實(shí)后后，再鋪掛鍍鍍鋅鋼絲網(wǎng)片片（管槽兩側(cè)側(cè)各壓15cm寬）抹灰。（5）配電箱、消消防箱體背后后空間尺寸小小于4cm的采用水泥砂砂漿掛鍍鋅鋼鋼網(wǎng)分層抹灰灰即可；箱體體背后空間尺尺寸4~10cm，用C20細(xì)石砼支模澆澆灌嚴(yán)實(shí)后，，再滿鋪掛鍍鍍鋅鋼絲網(wǎng)片片抹灰；當(dāng)箱箱體背后空間間尺寸大于10cm，可用磚補(bǔ)砌砌后，掛鍍鋅鋅鋼絲網(wǎng)片分分層抹灰。（6）施工洞口、、門窗洞口、、后置箱體洞洞口處，應(yīng)增增設(shè)20cm寬的加強(qiáng)網(wǎng)片片（內(nèi)嵌10cm），且抹灰界界面距洞口留留設(shè)10cm寬，與洞口最最后一次抹灰灰收口。第四章抹灰灰工程（7）耐堿玻璃纖纖維網(wǎng)布主要要性能（國家家標(biāo)準(zhǔn)）3、門窗洞口口處的收口（1）門窗洞口的的抹灰層必須須壓門窗框3~5mm，洞口外墻面面防水砂漿尤尤為重要；（2）外窗臺必須須向外找坡明明顯（坡度大大于6%），嚴(yán)禁出現(xiàn)現(xiàn)倒泛水現(xiàn)象象，窗底框下下口宜設(shè)置成成向內(nèi)的R角形式；（3）外墻防水砂砂漿應(yīng)翻包至至門窗外框，，陽角處預(yù)留留加強(qiáng)網(wǎng)片，，長度翻包至至外框。嚴(yán)格格控制墻厚加加批蕩層的總總厚度一致。。第四章抹灰灰工程4、護(hù)角設(shè)置置（1）室內(nèi)若采用用混合砂漿抹抹灰，門窗洞洞口陽角，抹抹灰前必須先先用1：2.5水泥砂漿做護(hù)護(hù)角，呈銳角角，護(hù)角每邊邊寬度不小于于80mm，且大于2m高。嚴(yán)禁做假假護(hù)角。（2）易碰撞的大大陽角，必須須增設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)網(wǎng)；護(hù)角每邊邊寬度不小于于80mm。（3）若內(nèi)墻抹灰灰均采用水泥泥砂漿抹灰，，則無需做護(hù)護(hù)角。5、內(nèi)墻批灰灰面要求（1）抹灰工藝較較好、各面色色澤基本一致致；陰陽角角方正小于4mm，墻面垂直度度、平整度均均小于4mm；無空鼓、龜龜裂、水平裂裂縫，無修補(bǔ)補(bǔ)疤疾；細(xì)拉拉毛面，觀感感較好。（2）凡達(dá)不到上上述要求者，，表面均需刮刮一層水泥加加膠水配制而而成的黑膩?zhàn)幼蛹?xì)拉毛面（（僅毛坯情況況下采用，交交樓前由總包包自行完成））。（3）凡精裝修樓樓盤，飾面均均按設(shè)計(jì)要求求施工。第四章抹灰灰工程二、天棚抹灰灰控制要點(diǎn)1、天棚若能達(dá)達(dá)到設(shè)計(jì)和合合同要求（平平整度和標(biāo)高高誤差在±8mm以內(nèi)），可采采用刮水泥膩膩?zhàn)有扪a(bǔ)即可可。2、天棚面與天天棚陰角水平平線相差在10mm以內(nèi)，且順直直，可采用刮刮水泥膩?zhàn)踊一艺移健?、天棚面與水水平線相差超超過10mm的頂板，必須須采用聚合物物砂漿或1：2水泥砂漿加8%的901建筑膠水批灰灰抹平。以上2、3條屬模板安裝裝質(zhì)量達(dá)不到到合同要求，，由總包單位位自行完成。。三、外墻抹灰灰控制要點(diǎn)1、抹灰前準(zhǔn)準(zhǔn)備工作（1）外墻各面砼砼柱、墻、梁梁上抹灰厚度度必須大于15mm。凡砼結(jié)構(gòu)面面上抹灰厚度度達(dá)不到15mm的部位，必須須先修鑿后抹抹灰。嚴(yán)禁先先抹灰后修鑿鑿。（2）檢查墻-梁、墻-柱間灰縫是否否堵塞嚴(yán)實(shí)，，有瞎眼縫和和通光縫的，，必須先行堵堵塞嚴(yán)實(shí)。（3）檢查穿墻螺螺桿孔是否用用發(fā)泡聚氨酯酯或膨脹水泥泥砂漿堵塞嚴(yán)嚴(yán)實(shí)以及孔周周邊是否做好好防水處理。。（4）外墻各施工工洞口是否全全部封堵完成成。第四章抹灰灰工程2、外墻基層層處理及掛網(wǎng)網(wǎng)（1）外墻面基層層界面處理：：基層粘結(jié)砂砂漿及甩漿方方法均同內(nèi)墻墻。（2）外墻掛網(wǎng)，，宜采用φ1@20*20鍍鋅鋼網(wǎng)滿掛掛，網(wǎng)片交接接部位大于100mm；采用專用保保溫釘掛網(wǎng)。。3、外墻抹灰灰要求（1）南方地區(qū)項(xiàng)項(xiàng)目：按設(shè)計(jì)計(jì)外墻飾面構(gòu)構(gòu)造要求施工工：①基層清理、、修鑿及界面面劑（噴漿或或甩漿）處理理，②15厚1:2.5防水砂漿(摻5%防水劑)。③滿掛熱鍍鋅鋅鋼網(wǎng)φ1@20*20.（鋼網(wǎng)掛在防防水砂漿中間間）④5厚1:2.5聚合物水泥砂砂漿防水層。。⑤按設(shè)計(jì)要求求：做外墻保保溫砂漿⑥按設(shè)計(jì)要求求：掛耐堿玻玻纖網(wǎng)⑦按設(shè)計(jì)要求求：批外墻防防水膩?zhàn)樱▋蓛杀橐陨希喟丛O(shè)計(jì)要求求：涂料、噴噴涂或貼磚。。（2）北方地區(qū)項(xiàng)項(xiàng)目：按設(shè)計(jì)計(jì)外墻飾面構(gòu)構(gòu)造要求施工工：①基層清理、、修鑿及界面面劑（或甩漿漿）處理，②20厚1:2.5防水砂漿(摻5%防水劑)第四章抹灰灰工程③滿掛熱鍍鋅鋅鋼網(wǎng)φ1@20*20.（鋼網(wǎng)掛在防防水砂漿中間間）④按設(shè)計(jì)要求求：抹外墻保保溫層砂漿或或貼保溫板⑤按設(shè)計(jì)要求求：掛耐堿玻玻纖網(wǎng)⑥按設(shè)計(jì)要求求：批抗裂砂砂漿⑦按設(shè)計(jì)要求求：批防水膩膩?zhàn)?、涂料或或噴涂飾面層層。?）所有外墻構(gòu)構(gòu)件（欄桿、、鐵藝等）、、幕墻或石材材預(yù)埋件，必必須在保溫層層施工前安裝裝或施工完成成。嚴(yán)禁在保保溫層施工完完成后，再進(jìn)進(jìn)行剔鑿施工工。（4）北方地區(qū)外外墻。若外墻墻面的平整度度、垂直度、、砼密實(shí)度、、結(jié)構(gòu)自防水水等均能達(dá)到到設(shè)計(jì)要求，，可由施工隊(duì)隊(duì)申請，項(xiàng)目目部、區(qū)域技技術(shù)部審核，，集團(tuán)工程管管理中心專項(xiàng)項(xiàng)審批后，方方可不批防水水砂漿，即在在外墻結(jié)構(gòu)層層上直接貼保保溫板施工。。4、外墻分格格縫的設(shè)置（1）采用塑料分分格槽嵌粘的的，分縫位置置必須事先居居中鋪貼加強(qiáng)強(qiáng)網(wǎng)8cm寬，就位后再再將兩邊裸露露的網(wǎng)片壓入入抹灰層內(nèi)；；（2）預(yù)留縫的，，縫內(nèi)必須采采用彈性材料料（結(jié)構(gòu)耐候候膠）嵌縫密密實(shí)；第四章抹灰灰工程（3）若外墻采用用保溫板，必必須按設(shè)計(jì)大大樣圖要求留留設(shè)分格縫。。（4）嚴(yán)禁外墻抹抹灰或保溫板板施工完成后后，切縫完成成分格縫施工工。5、各類外墻墻裝飾線條設(shè)設(shè)置要求（1）外墻小線條條宜采用磚挑挑式線條；（2）外挑水平線線條宜采用砼砼澆筑線條（（根部砼防水水翻邊一次性性設(shè)置）；（3）線條復(fù)雜者者，均按設(shè)計(jì)計(jì)要求采用GRC或EPS成品線條。（4）水平線條頂頂面粉刷坡度度要大于5%（包括窗臺）），底面按規(guī)規(guī)范要求設(shè)置置滴水線（槽槽）或鷹嘴；；（5）成品飾線應(yīng)應(yīng)在基層防水水砂漿抹灰層層完成后彈線線安裝，要求求連接牢固、、灌漿（或貼貼面漿液）飽飽滿。涂料施施工前上下陰陰角和接頭處處必須粘貼玻玻纖布。（6）嚴(yán)禁在磚砌砌體上植筋現(xiàn)現(xiàn)澆砼外墻飾飾線。6、滴水線（（槽）設(shè)置滴水線應(yīng)設(shè)部部位：（1）挑板、挑檐檐、陽臺、雨雨篷、檐口、、門窗楣、外外窗臺、門廊廊等底部；突突出外墻的所所有裝飾線條條；第四章抹灰灰工程（2）屋面和露臺臺防水翻邊收收頭處擋水線線條下口、出出屋面構(gòu)筑物物頂部四周挑挑檐底部；遮遮陽板、空調(diào)調(diào)板下口；（3）樓梯間梯段段板和休息平平臺、梯井部部位下口；女女兒墻、欄板板壓頂處懸挑挑線條下口等等。（4）凡多層線條條（如女兒墻墻、檐口），，可只在頂面面第一層線條條設(shè)滴水線。。滴水線做法：：（1）常規(guī)做法：：抹寬*厚=30*10mm水泥砂漿滴水水帶，檐口邊邊低2mm。在端點(diǎn)內(nèi)30mm收頭。凹槽做法：抹抹灰完成，待待砂漿初凝后后，彈線切出出寬*深=20*10mm凹槽，并用水水泥砂漿收邊邊順直。表面面涂料施工完完成后，凹槽槽內(nèi)刷黑涂料料即可。也可可在結(jié)構(gòu)施工工時(shí)，檐口滴滴水線凹槽位位置做模，脫脫模后凹槽成成型即可。（2）異型門窗楣楣在距切點(diǎn)20mm位置收頭，并并埋設(shè)向外截截水槽；平直直門窗楣在距距側(cè)面墻20mm位置收頭，并并埋設(shè)向外截截水槽；裝飾飾線條距垂直直墻面20mm位置收頭，并并埋設(shè)向外截截水槽；（3）面磚滴水線線做法。立面面壓（擋）平平面（下部））且平面磚向向外坡，下部部最外一條水水平灰縫壓槽槽處理成滴水水槽，確保對對縫整齊，均均勻、水平、、美觀；第四章抹灰灰工程（4）部分位置滴滴水線，也可可抹灰做成鷹鷹嘴（如外墻墻窗上沿等））。7、內(nèi)外墻抹抹灰注意事項(xiàng)項(xiàng)（1）內(nèi)外墻抹灰灰要求：①抹灰層的平平均厚度，內(nèi)內(nèi)墻宜小于15mm，外墻宜小于于25mm。找平層厚度度大于10mm時(shí)，應(yīng)分遍壓壓實(shí)抹平；②抹灰厚度大大于35mm，必須分層批批灰并在中間間增設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)網(wǎng)片，且作隱隱蔽工程驗(yàn)收收；③對總厚度大大于5cm的外墻，要求求滿掛φ4鋼筋網(wǎng)，并與與主體有效連連接，并支模模澆搗砼；④門窗洞口與與門窗框外圍圍尺寸相差大大于25mm的，必須支模模、按構(gòu)造配配筋澆搗細(xì)石石砼。（2）控制粉刷用用砂質(zhì)量，宜宜采用中砂且且含泥量小于于3%；（3）罩面灰成活活后第二天應(yīng)應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)，，并連續(xù)養(yǎng)護(hù)護(hù)七天以上。。（4）北方地區(qū)：：嚴(yán)禁使用不不合格或未經(jīng)經(jīng)陳化的防火火保溫材料，，從而導(dǎo)致后后期保溫板發(fā)發(fā)生形狀徐變變而產(chǎn)生翹曲曲，撐破表面面抗裂砂漿層層導(dǎo)致開裂。。應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)質(zhì)保溫板。第五章門窗窗工程1、門窗的進(jìn)進(jìn)場驗(yàn)收控制制要點(diǎn)（1）門窗主材用用料厚度、顏顏色；玻璃厚厚度、顏色、、安全玻璃部部位等必須符符合設(shè)計(jì)要求求；中空玻璃璃是否霧化漏漏氣；鋁合金門框主主材厚度大于于2.0mm；窗框主材厚厚大于1.4mm;塑鋼推拉門窗窗采用88系列；塑鋼平平開門窗采用用60系列；（2）當(dāng)門窗高度度大于一個(gè)層層高或≥3米時(shí)，門窗應(yīng)應(yīng)按幕墻考慮慮，受力構(gòu)件件（鋁框和鋼鋼通）必須和和結(jié)構(gòu)主體通通過預(yù)埋件連連接，并保證證強(qiáng)度和剛度度。（3）門窗拼縫嚴(yán)嚴(yán)實(shí)、節(jié)點(diǎn)防防水注膠飽滿滿、五金件與與型材必須匹匹配，五金質(zhì)質(zhì)量符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。塑鋼鋼門窗要檢查查襯鋼的材料料、形狀是否否符合設(shè)計(jì)要要求。（4）檢查門窗型型材、玻璃及及五金配件等等原材料的合合格證、質(zhì)保保書或有效期期內(nèi)的檢測報(bào)報(bào)告是否齊全全。（5）門窗進(jìn)場送送檢進(jìn)行“五五性”檢測（（按當(dāng)?shù)卣毮懿荒芤笏蜋z）。。（采光性、水水密性、隔聲聲性）3級；氣密性6級、保溫性7級。（6）門窗框保護(hù)護(hù)膜，邊框必必須采用順框框膠帶粘貼保保護(hù)，框四周周外圍不設(shè)保保護(hù)膜，以便便窗框安裝好好后塞縫注膠膠嚴(yán)實(shí)。嚴(yán)禁禁門窗外框采采用膠帶纏繞繞保護(hù)。第五章門窗窗工程2、門框安裝裝要求（1）門窗框安裝裝前，必須先先對洞口進(jìn)行行檢查，應(yīng)保保證門窗框與與預(yù)留洞口間間距在2-3cm內(nèi)。若間距大大于3cm，需用C20細(xì)石砼加鍍鋅鋅鋼網(wǎng)澆筑。。7天后，方可進(jìn)進(jìn)行門窗框安安裝。（2）門窗框的固固定件采用熱熱鍍鋅件，厚厚度≥1.5mm、寬度≥20mm。固定點(diǎn)間距距：轉(zhuǎn)角處、、橫豎檔均≤≤180mm、框邊處≤500mm。嚴(yán)禁用長腳腳膨脹螺栓穿穿透型材固定定門窗框。3、門窗框的的塞縫（1）南方地區(qū)各各項(xiàng)目：南方地區(qū)仍采采用鋁合金門門窗，門窗外外框塞縫宜采采用防水砂漿漿。方法如下下：①鋁合金門窗窗框安裝前，，可先用防水水砂漿填塞門門窗框的“U”型框槽，保保證填塞密實(shí)實(shí)。后安裝固固定。再進(jìn)行行防水砂漿二二次塞縫或注注膠嚴(yán)實(shí)。②鋁合金門窗窗安裝固定好好后，框下沿沿（窗臺部位位）采用防水水砂漿堵縫，，門窗框兩側(cè)側(cè)和頂部采用用聚氨酯發(fā)泡泡劑堵塞飽滿滿嚴(yán)實(shí)。③鋁合金門窗窗安裝固定好好后，采用干干硬性防水砂砂漿一次性堵堵塞完成。④陽露臺鋁合合金推拉窗的的下框，均采采用座漿安裝裝。第五章門窗窗工程4、門窗外框框四周密封膠膠注膠要求門窗框外周邊邊（底口用防防水砂漿做成成內(nèi)凹R角）應(yīng)留設(shè)打打膠凹槽（5*8mm），槽口處施施打硅膠（中中性建筑耐候候膠）密封處處理。施打密密封膠前，必必須清理掉框框上打膠位置置保護(hù)膜；打打膠作業(yè)面必必須干燥。嚴(yán)嚴(yán)禁密封膠直直接施打在外外墻涂料基層層上或窗框保保護(hù)膜上。5、外窗下框框排水孔設(shè)置置要求外窗下框宜有有泄水結(jié)構(gòu)，，排水孔設(shè)在在窗框兩端拐拐角20-140mm處，排水孔必必須設(shè)置兩個(gè)個(gè)以上，每個(gè)個(gè)開口為4*3mm。6、門窗淋水水試驗(yàn)門窗安裝完畢畢并防水密封封后，應(yīng)做淋淋水試驗(yàn)，以以檢驗(yàn)門窗的的滲漏情況。。第六章屋面面工程1、屋面（平平、斜）板砼砼結(jié)構(gòu)自防水水要求（1）模板剛度和和支撐整體穩(wěn)穩(wěn)定性必須滿滿足施工要求求，模板拼縫縫嚴(yán)實(shí)。（2）嚴(yán)格控制砼砼坍落度，確確保斜屋面板板砼澆搗時(shí)不不下滑為宜；；（3）澆搗時(shí)分兩兩次振搗，插插入式與平板板式振搗相結(jié)結(jié)合，斜屋面面宜采用手提提式小型平板板振搗器；（4）砼面壓抹密密實(shí)，要求砼砼初凝前二次次壓抹密實(shí)。。（5）確保7天保濕養(yǎng)護(hù)（（浸水材料覆覆蓋），養(yǎng)護(hù)護(hù)不少于14天。北方地區(qū)宜首首選塑料薄膜膜覆蓋自養(yǎng)方方案。2、防水施工工要求（1）防水施工前前必須對結(jié)構(gòu)構(gòu)做蓄水試驗(yàn)驗(yàn)（斜屋面做做淋水試驗(yàn)）），在保證結(jié)結(jié)構(gòu)不滲水前前提下方可進(jìn)進(jìn)行下道工序序施工；（2）防水砂漿：：嚴(yán)禁出現(xiàn)空空鼓、開裂現(xiàn)現(xiàn)象，嚴(yán)格控控制外加劑摻摻量。（3）卷材防水：：防水卷材有有多種，各種種材料性能和和鋪貼方法各各異。根據(jù)所所選材料，參參照相關(guān)規(guī)范范施工。（4）涂膜防水：：涂膜防水材材料品種很多多，根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)所選材料，，按相應(yīng)施工工規(guī)范要求多多遍成活完成成。涂料防水水作業(yè)時(shí)，基基層必須干凈凈、干燥；涂涂層均勻，分分層涂刮；待待第一層涂膜膜干燥后，再再沿垂直方向向涂刮下一層層，涂膜總厚厚度滿足設(shè)計(jì)計(jì)要求；第六章屋面面工程（5）防水層翻邊邊收口：女兒兒墻、構(gòu)筑物物的防水層上上翻高度一般般為300mm；收頭必須采采用隱蔽處理理，收頭于泛泛水線下，或或“乙”字型鍍鋅壓條條收頭。（6）細(xì)石砼保護(hù)護(hù)層：①鋼筋網(wǎng)片應(yīng)應(yīng)采用焊接型型網(wǎng)片；φ4＠200*200（置于細(xì)石砼砼中部偏上））。②砼振搗并碾碾壓密實(shí)，收收水后分二次次壓光；③分格縫應(yīng)上上下貫通，間間距小于6米，縫寬不小小于30mm，距女兒墻周周邊200mm處斷開。待分分格縫干燥后后嵌填專用嵌嵌縫防水油膏膏。嚴(yán)禁屋面面防水保溫保保護(hù)層施工完完成后，切縫縫完成分格縫縫施工。④保濕養(yǎng)護(hù)不不小于14天。3、屋面保溫溫板與保護(hù)層層施工要求（1）南方地區(qū)屋屋面采用倒置置式防水（有有保溫斜屋面面）：按設(shè)計(jì)計(jì)構(gòu)造要求施施工：按設(shè)計(jì)要求：：1：3水泥砂漿滿鋪鋪（最薄處20厚）貼瓦及銅銅線固定。（或掛混凝土土瓦）按設(shè)計(jì)要求：：φ4＠330*330掛瓦鋼筋網(wǎng)（（或固定金屬屬順?biāo)畻l掛瓦瓦條）保溫層上35㎜厚C20細(xì)石砼持釘層層，φ4＠150*150鋼筋網(wǎng)片置于于中間第六章屋面面工程按設(shè)計(jì)要求設(shè)設(shè)置保溫層；；按設(shè)計(jì)要求設(shè)設(shè)置防水層；；20厚1：3水泥砂漿加5%防水劑抹平半半壓光面?，F(xiàn)澆鋼筋砼坡坡屋面板，表表面清理干凈凈（2）南方地區(qū)屋屋面采用倒置置式防水（有有保溫平貼磚磚屋面）：按按設(shè)計(jì)構(gòu)造要要求施工：8~10厚地磚鋪平拍拍實(shí)，縫寬5~8mm，1:1水泥砂漿填縫縫30厚1:4干硬性水泥砂砂漿，面上撒撒素水泥20厚1:2.5水泥砂漿保護(hù)護(hù)層按設(shè)計(jì)要求設(shè)設(shè)置保溫層：：按設(shè)計(jì)要求設(shè)設(shè)置防水層：：最薄處20厚1：2.5水泥砂漿找3%坡現(xiàn)澆鋼筋混凝凝土板（3）北方地區(qū)屋屋面采用正置置式防水：按按各項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)構(gòu)造要求施施工。第六章屋面面工程4、瓦屋面施施工要求（1）屋面瓦必須須按設(shè)計(jì)要求求座漿鋪設(shè)、、銅絲綁扎固固定。（2）坡頂、坡邊邊，必須瓦峰峰靠主墻，且且周邊設(shè)置45°防水砂漿翻翻邊，上部靠靠主墻應(yīng)打密密封膠處理；；（3）坡腳泛水處處嚴(yán)禁瓦片伸伸至主墻根部部，確保泛水水寬度大于300mm；（4）按設(shè)計(jì)要求求安裝排氣管管，嚴(yán)禁出屋屋面排氣孔、、避雷針等在在瓦溝內(nèi)設(shè)置置；（5）為防止檐口口出現(xiàn)直裂縫縫，鋪設(shè)瓦片片時(shí)預(yù)設(shè)加強(qiáng)強(qiáng)網(wǎng)片（外露露尺寸至檐口口底部），最最后一次性收收頭完畢。5、屋面細(xì)部部構(gòu)造要求（1）天溝、檐溝溝①天溝兩側(cè)墻墻體嚴(yán)禁用磚磚砌；控制天天溝支模厚度度宜采用帶止止水片鋼筋對對頂，嚴(yán)禁鐵鐵絲對拉。②天溝的幾何何尺寸（寬度度、深度）必必須滿足設(shè)計(jì)計(jì)要求；坡向向、坡度正確確，嚴(yán)禁倒坡坡；③基層必須密密實(shí)平整，陰陰陽角部位必必須做R角（或45度角）處理；；第六章屋面面工程④天溝防水層層必須規(guī)范施施工，瓦屋面面上翻至瓦背背面100mm以上（屋面防防水也要下翻翻至天溝150mm以下）。天溝溝防水宜采用用JS水泥基防水涂涂膜1.5mm厚。面抹1：3水泥砂漿保護(hù)護(hù)層20mm厚。（2）水落口處防防水處理①雨水排水頭頭子或過水孔孔預(yù)埋套管尺尺寸、規(guī)格、、位置正確，，一次預(yù)埋到到位；②雨水口周邊邊做防水附加加層。（3）南方地區(qū)伸伸出屋面管，，主體施工時(shí)時(shí)必須預(yù)埋鋼鋼防水套環(huán)，，管道外壁涂涂防水油膏；；套環(huán)內(nèi)部做做防水膠圈，，填塞防水油油膏，再用膨膨脹砼封堵孔孔洞；管周圍圍找平層應(yīng)做做成圓錐臺，，管道與找平平層間預(yù)留凹凹槽（20mm×20mm），槽內(nèi)嵌填填密封材料；；收頭處用金金屬箍箍緊，，并用密封材材料封嚴(yán)。（4）北方嚴(yán)寒地地區(qū)出屋面預(yù)預(yù)埋套管，屋屋面通氣管，，均按北方地地區(qū)相關(guān)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)大樣圖施工工。（5）屋面天溝、、檐溝、水落落管、泛水、、變形縫、伸伸出屋面的管管道等，必須須先安裝完成成并試水檢查查后，再按設(shè)設(shè)計(jì)要求做屋屋面防水施工工和屋面各構(gòu)構(gòu)造層施工。。第七章變形形縫節(jié)點(diǎn)施工工要點(diǎn)1、墻體變形形縫處理（1）室內(nèi)變形縫縫寬度，必須須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)計(jì)要求留設(shè)。。（2）底層要保留留一面墻后砌砌（清理建筑筑垃圾），待待上部樓層（（包括屋面部部分）全部工工序處理完畢畢后，再完成成墻體砌筑。。2、屋面變形形縫處理（1）無論是平屋屋面還是斜屋屋面，必須同同屋面板一起起澆筑砼變形形縫防水翻邊邊，砼翻邊高高度按設(shè)計(jì)要要求的相應(yīng)大大樣圖施工；；（2）變形縫封蓋蓋處理，采用用上口直接扣扣預(yù)制蓋板，，板上做防水水層處理（扣扣整體的v型鋁蓋板或卷卷材防水層））；（3）屋面其它不不同部位變形形縫的施工，，均按設(shè)計(jì)要要求及相關(guān)大大樣圖施工。。3、立面變形形縫處理（1）外墻立面變變形縫，