臨沂市公積金提取辦法

臨沂市公積金提取辦法臨沂市公積金提取詳細方法

第一章總則

第一條為完美住房公積金管理制度，規(guī)范住房公積金提取的管理，維護住房公積金繳存者的合法權益，按照國務院《住房公積金管理條例》，結合建設部、財政部、中國人民銀行《關于住房公積金管理若干詳細問題的指導看法》及本市實際，制定本方法。

其次條本方法適用于全市范圍內(nèi)住房公積金提取的管理和監(jiān)督。

第三條臨沂市住房公積金管理中心(以下簡稱"公積金中心')負責全市住房公積金的提取管理。公積金中心所屬各縣區(qū)別中心、管理部和市公積金中心服務大廳(以下簡稱分支機構)與受托銀行詳細負責承辦住房公積金的提取業(yè)務。

其次章提取條件

第四條職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

(一)購買、建筑、翻建、大修具有全部權的自住住房的;

(二)離休、退休或達到法定退休年齡的;

(三)徹低喪失勞動能力，并與單位解除(終止)勞動(人事)

關系的;

(四)出國定居或赴港、澳、臺地區(qū)定居的;

(五)償還購買自住住房貸款本息的;

(六)租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;

(七)戶籍在本市行政區(qū)域內(nèi)并繳存住房公積金的農(nóng)夫工，與單位解除(終止)勞動關系的;

(八)職工在職期間死亡或被宣告死亡的;

(九)職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障;與單位終止勞動關系二年以上未再就業(yè)的;部分喪失勞動能力的;本人、配偶及其直系親屬因重大疾病或碰到其他突發(fā)大事，造成家庭生活嚴峻困難的。

符合(二)、(三)、(四)、(七)、(八)項提取條件的，可以提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的所有存儲余額，并同時辦理職工住房公積金賬戶(含《住房公積金查詢折》)的銷戶手續(xù)。職工尚未還清公積金貸款的，其公積金賬戶余額優(yōu)先用于償還公積金貸款，剩余金額可提取。符合(一)、(五)、(六)、(九)項提取條件的，其配偶及其直系親屬可同時提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

第五條職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人可以依照《繼承法》提取其住房公積金賬戶中的存儲余額，無繼承人也無受遺贈人的，其住房公積金賬戶余額并入住房公積金增值收益。

第六條職工因辦理住房公積金貸款而被凍結個人公積金賬戶的，在其貸款還清以前不得提取住房公積金(償還公積金貸款除外)。職工為他人申請公積金貸款提供擔保而被凍結公積金賬戶的，在其公積金賬戶未解凍前不得提取住房公積金(包括提取公積金還貸)。

第七條職工在境內(nèi)因工作調(diào)動，不得提取住房公積金，由原工作單位經(jīng)辦人員到公積金中心各分支機構辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。原工作單位不予辦理的，職工可以向公積金中心投訴，或憑有效證實材料直接向公積金中心申請辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。賬戶轉(zhuǎn)移原則上實行轉(zhuǎn)賬方式，不能轉(zhuǎn)賬的，可以電匯或者信匯到新工作地的公積金中心。新單位未建立住房公積金制度的，原工作地公積金中心可將職工賬戶臨時封存。

第八條對尚未還清住房公積金貸款的職工，其個人公積金賬戶余額應優(yōu)先用于償還公積金貸款本息，不得以現(xiàn)金方式提取住房公積金或?qū)⒆》抗e金轉(zhuǎn)移到其他城市。

第九條有下列狀況之一的，不得提取住房公積金：

(一)住房公積金賬戶被依法查封、凍結的;

(二)購建、大修商住兩用房及償還商住兩用房貸款本息的;

(三)以贈與、繼承、分割、合并、交換等方式取得具有全部權自住住房的。

第十條職工符合一項或多項提取條件，可多次提取住房公積金的，各次提取時光應間隔一年以上，但銷戶及本方法另有規(guī)定的除外。

第十一條職工在辦理住房公積金銷戶提取時，本單位如有欠

繳的住房公積金，職工個人須簽訂《單位欠繳住房公積金棄權允諾書》。

第十二條按照建設部關于房屋修繕范圍的規(guī)定，房屋翻建是將房屋所有拆除另行設計、重新建筑的工程;房屋大修是指房屋嚴峻損壞、對房屋承重結構實施部分拆換、加固一次費用在該建造物同類結構新建筑價的25%以上的工程。

第三章提取材料

第十三條職工申請?zhí)崛∽》抗e金，應提供本人身份證、《住房公積金查詢折》，并按照不憐憫況分離提供以下證實材料：

(一)購買商品房、經(jīng)濟適用住房的，出具《購房合同》、購房發(fā)票或產(chǎn)權證;購買二手房的提供《房屋買賣契約》及契稅完稅憑證;

(二)自建、翻建、大修具有產(chǎn)權的自住住房的，應出具建設行政主管部門或房管部門批準的規(guī)劃、施工文件，房屋產(chǎn)權人與施工單位簽訂的建造工程施工合同，工程預算或決算及原房屋產(chǎn)權證;

(三)集資建房的，應出具集資建房批準文件、集資建房交款單據(jù)、集資建房或買房協(xié)議書;

(四)離退休的職工，應出具離退休證，或縣以上勞動、人事部門審批的離退休手續(xù);

(五)出境定居的職工，應出具出境定居人員審批表，或其定

居國長久居住證;

(六)徹低喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關系的職工，應出具醫(yī)院證實，證實其完成喪失勞動能力，同時出具單位終止其勞動關系的證實;

(七)償還住房貸款的職工，應出具《住房公積金借款合同》或商業(yè)性住房借款合同及貸款銀行出具的截止申請?zhí)崛∪召J款余額證實;

(八)用于支付房租的，需提供《公有住房租賃證》(或房屋租賃記下備案證實、房屋租賃協(xié)議)、單位或有關部門出具的家庭工資收入證實;

(九)職工死亡或者被宣告死亡的，應出具當?shù)毓膊块T、司-法-部門提供的死亡證實。屬于亡者法定繼承人的，提供繼承人身份證、戶口簿、法定繼承證實;屬于亡者指定繼承人或受遺贈人的，提供繼承人或受遺贈人經(jīng)公證的指定繼承證實、身份證;

(十)享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，應提供勞動、民政部門的有關證實材料;與單位終止勞動關系未再就業(yè)、部分喪失勞動能力以及碰到其他突發(fā)大事的，應提供單位終止其勞動關系的`證實、醫(yī)療部門或其他部門的有效證實。

第十四條職工同時提取配偶或直系親屬住房公積金賬戶余額的，須提供戶口簿、結婚證及其他有效身份證實，以及配偶或直系親屬的《住房公積金查詢折》。

第四章提取額度

第十五條職工購建、大修自住住房以千元為單位提取本人賬戶內(nèi)住房公積金存儲余額。如賬戶已經(jīng)封存并符合銷戶條件的，可提取所有存儲余額。職工如提取本人住房公積金賬戶內(nèi)儲存余額尚不足的，可同時提取其配偶或直系親屬住房公積金賬戶內(nèi)的儲存余額，所提取總額不得超過購建住房款項總額。

第十六條職工購建、大修自住住房申請?zhí)崛」e金的截止時光，以購房合同、交款單據(jù)或其他有效證實材料所載明時光后的12個月內(nèi)。

第十七條在貸款期限內(nèi)，借款人可以多次提取本人及家庭成員的住房公積金償還貸款本息，每次提取金額不得超過本年度應償還貸款本息額，且累積提取金額不得超過應償還貸款本息總額。以前還款年度未提取的，不累計計算提取額。

(一)借款人申請?zhí)崛」e金提前償還部分貸款的，須符合以下條件：

1、首次申請?zhí)崛」e金還貸的時光必需是在貸款期滿12個月以上，并按月準時償還貸款本息，且無拖欠、逾期等不良記錄;

2、本人沒有為他人貸款提供擔保;

3、兩次提取公積金還貸時光須間隔12個月以上(所有還清時除外)。

(二)借款人提取用于還貸的公積金，由公積金中心通過銀行直接劃入借款人貸款賬戶沖抵貸款，不得提取現(xiàn)金。如為組合貸款，

提取的住房公積金應優(yōu)先償還公積金貸款。

(三)提取公積金一次性提前還清公積金貸款本息的，既可通過銀行直接劃轉(zhuǎn)沖抵貸款，也可憑貸款結清憑證在1個月內(nèi)到公積金中心辦理提取手續(xù)。

第十八條提取住房公積金用于支付房租的，每年可以提取一次住房公積金，計算公式為：

每年提取額=(月房租租金月家庭工資收入15%)12。

職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額不足時，可同時提取配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。以前年度未提取的，不累計計算提取額。

第十九條職工家庭生活困難的，可以百元為單位提取個人賬戶內(nèi)存儲余額。如個人賬戶已封存并符合銷戶條件的，可提取所有存儲余額。

(一)職工家庭享受城鎮(zhèn)最低生活保障或?qū)偬貏e困難的，正常繳存職工每年可提取一次本人及配偶賬戶內(nèi)的存儲余額。

(二)職工本人、配偶及其直系親屬因患重大疾病，造成家庭生活嚴峻困難的，可多次提取本人及配偶賬戶內(nèi)的存儲余額。

第五章提取程序

其次十條職工申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶存儲余額，應填寫《臨沂市住房公積金提取申請表》，經(jīng)職工本人簽名并由單位蓋章后，由單位經(jīng)辦人員或職工本人持相關提取證實材料，向公積金中心所屬各分支機構申請辦理提取手續(xù)。職工同時提取配偶或直系親屬住房公積金的，應同時提供配偶或直系親屬填寫的《臨沂市住房公積金提取申請表》。

其次十一條職工符合提取條件，單位不為職工出具提取手續(xù)的，職工可憑規(guī)定的有效證實材料，直接向公積金中心各分支機構申請?zhí)崛∽》抗e金。

其次十二條公積金中心各分支機構對提取資料舉行審核，符合提取條件的，即時辦理提取手續(xù)。需要核實的，應該自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的打算，并通知經(jīng)辦人或申請人。準予提取的，由受托付銀行辦理資金支付手續(xù)。

其次十三條市公積金中心對各分支機構辦理的提取業(yè)務采取備案審查制度。各縣區(qū)別支機構將每月提取狀況匯總報市公積金中心。

第六章監(jiān)督

其次十四條公積金中心和職工有權催促單位按規(guī)定審核并代辦住房公積金提取手續(xù)。任何單位和個人不得限制符合條件的職工提取住房公積金。

其次十五條職工個人及所在單位和房地產(chǎn)開發(fā)公司，出具偽證套取職工住房公積金的，公積金中心有權追回提取的住房公積金，并追究直接責任人和單位領導人的行政責任，構成犯罪的依法追究刑事責任。

其次十六條單位經(jīng)辦人員或職工騙取他人住房公積金的，公積金中心有權追回被騙取的住房公積金，構成犯罪的依法追究刑事責任。

其次十七條公積金中心工作人員在辦理住房公積金提取手續(xù)過程中，弄虛作假，玩忽職守、徇私舞弊，除追回提取的住房公積金外，并追究直接責任人和分管負責人的責任，構成犯罪的依法追究刑事責任。

其次十八條公積金中心接受市住房公積金管理委員會、財政、審計、監(jiān)察等部門對住房公積金提取使用狀況的監(jiān)督檢查。

第七章附則

其次十九條本方法執(zhí)行中的詳細問題由公積金中心負責解釋。

第三十條本方法自公布之日起施行。

公積金提取類型

商定提取

公積金提取的商定公積金提取是指因購買、建筑、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等狀況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出以后提取的有關商定，公積金管理中心根據(jù)商定的時光，將提取款項劃入職工本人的銀行賬戶。

部分提取

公積金提取的部分公積金提取是指公積金的繳存人根據(jù)公積金提取的部分提取的要求，辦理公積金提取手續(xù)，最高提取額為：賬戶內(nèi)留10元的所有。

銷戶提取

1、符合公積金提取的銷戶提取的條件

(1)離退休：離退休證或勞動部門的相關證實、提取人身份證;

(2)戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證實、提取人身份證;

(3)出國定居：戶口注銷證實;

(4)喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證實、提取人身份證;

(5)進城務工人員與單位解除勞動關系：提供戶口證實和解除勞動關系的證實;

(6)職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡：應該提供人民法院判決書;

(7)職工死亡或者被宣告死亡：應該提供職工死亡證實若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調(diào)解書。

2、公積金提取的銷戶提取的辦理

公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似，辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。

注重事項

職工騙提自己的住房公積金余額，假如沒有勝利，本人熟悉到錯誤并樂觀協(xié)作調(diào)查處理的，其個人住房公積金賬戶將被凍結1年;假如已經(jīng)勝利，但樂觀退還了騙提金額，并協(xié)作調(diào)查的，將凍結個人住房公積金賬戶2年;假如騙提勝利后，且超過規(guī)定時光仍否決退還，不協(xié)作相關調(diào)查處理且態(tài)度惡劣的，屬于挪用性質(zhì)，將根據(jù)我國《刑法》的有關規(guī)定舉行處理。

職工符合規(guī)定提取條件的，應提供本人身份證、相應證實材料及復印件等。由代辦人辦理的，提供托付書及代辦人身份證。相應的證實材料應包括：