建設施工承包協(xié)議模板

NANYUANMINGJU南苑名居PAGE４————————*****建筑安裝工程公司————————建設工程施工承包合同甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》及相關法律法規(guī)，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，為明確雙方在工程施工過程中的權利和義務，現(xiàn)將本項目工程施工承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達成下列協(xié)議條款：一、工程名稱：二、工程地點：三、乙方承包內(nèi)容：按施工圖所含泥工（磚工）、木工、鋼筋工等勞務和所需周轉(zhuǎn)材料（水電安裝、外墻漆、室內(nèi)和屋面防水工程污水處理工程除外）。1、基礎工程（土方挖運回填除外）；2、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程；3、磚砌體工程；4、室內(nèi)外抹灰、一樓外墻面磚，室內(nèi)地面刮糙工程；5、室內(nèi)（含梯間）首層刮白（包含人工工資）；6、煙道安裝；7、自墻體以外80cm范圍內(nèi)的地面混凝土澆鑄和水溝；8、樓梯欄桿預埋件安裝、屋面防水的混凝土保護層澆鑄及其他工程配合作業(yè)事項等；9、負責本工程所需：①除塔機外的工程所需全部大小機械設備,如灰桶、鐵鍬、斗車、攪拌機、振動棒等；②架管、復合模板、平整方、支撐架具、扎絲、釘子等輔助材料；③安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、防護架具等安全用具和材料（施工場地內(nèi)外安全標志由甲方負責）。10、聘請塔機工和攪拌機手，并支付工資。四、甲方負責內(nèi)容：1、負責辦理建設主管部門要求辦理的各項批文手續(xù)。2、按設計要求及時提供工程所需的合格的原材料（鋼材、水泥、沙石、磚、煙道），甲方負責材料保管。3、提供施工所需技術文件，聘請監(jiān)理工程師、施工員，并支付相關費用。4、按建設主管部門要求按元/平方米購買建筑險（其中乙方承擔元/平方米，甲方承擔元/平方米）。5、協(xié)調(diào)與其他班組及外部的工作關系。6、按約定支付辦法按時支付勞務費。7、提供塔吊一臺，負責辦理相關手續(xù)和費用。8、負責施工場地三通一平，施工用水、電及費用，場內(nèi)照明設施，塔機維修，基礎土方挖運和回填夯實。五、工期：總?cè)諝v工期天（從基礎混凝土墊層開始計時）。乙方確保甲方每月初公布的各分部、分項工程進度計劃的提前和按時完成；如遇停水、停電或無法施工的天氣干擾，工期可順延。乙方有義務在條件具備時增加人員或穿插、加班施工以彌補其工期。甲方保證乙方施工期間所需材料供應，若造成停工待料，由甲方負責停工的誤工費，但乙方必須在三天以前書面提出材料計劃。六、工程質(zhì)量：按國家現(xiàn)行規(guī)范、標準驗收，基礎、主體、裝飾分層驗收的允許偏差項目合格率達到90%以上，分戶驗收合格率達到100%。七、承包單價：按施工圖和實際竣工驗收的建筑面積計算：包干價為元/m2元，（大寫人民幣：每平方米元）。八、付款辦法：乙方完成基礎及一樓后，從二樓開始按施工進度付款。工程完工時付款額不低于總價款的80%，余下部分待工程竣工驗收合格后30日內(nèi)結(jié)算。結(jié)算時按實際完成的工程總量計算價款，扣除借支和保修金后決算并結(jié)清余額。九、工程交付辦法：乙方施工任務完成后，需按本合同第六條要求以每套住房或每間門面為一個單位逐一交付。不合格項目按該項目直接費用的2倍進行處罰，并限期重新整改至合格為止，由此引起的全部費用（包括材料費）和延誤工損失由乙方承擔。十、安全文明施工：乙方必須建立安全生產(chǎn)管理體系和安全管理制度，遵守執(zhí)行政府主管部門有關施工安全、文明施工的規(guī)定，嚴格按照安全規(guī)范操作，對班組工人進行崗前培訓和安全文明施工教育，確保施工安全。本項目臨街路道車輛過道，乙方按建設主管部門的要求，做好安全防護，費用由乙方承擔。如發(fā)生安全事故，導致的經(jīng)濟損失和法律責任由乙方承擔。十一、如工人或其它人員進入施工現(xiàn)場不戴安全帽以及工地安全設施不規(guī)范一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權對其進行經(jīng)濟處罰，并停工限期整改。十二、保修：乙方承擔所承包的主體工程的保修任務，保修期為一年，保修金按合同標的3%計提。保修期滿7日內(nèi)甲方無息退還保修金。十三、其他約定：1、乙方準備民工工資保證金萬元（人民幣：壹拾萬元），作為基礎和一樓的民工工資使用，確保民工工資兌現(xiàn)。每月號前須將各班組工資發(fā)放表交甲方財務存查。2、乙方須使用復合模板澆鑄樓板，屋頂和地板一次成型，不進行二次抹灰。3、乙方在施工過程中，須服從甲方監(jiān)理工程師、工程技術人員和管理人員的調(diào)度和指揮，與其他班組工種團結(jié)合作，確保工程施工有序進行。十四、獎罰：乙方造成工期延誤支付甲方罰金元/天，提前則獎勵元/天。十五、在施工過程中如乙方對甲方提供的材料造成浪費和損壞甲方有權對其進經(jīng)濟處罰，浪費和損壞部份按實賠償。十六、違約責任：單方違約，按本項目總產(chǎn)值的5%賠償給對方違約金，并承擔給本項目帶來的損失。十七、未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，協(xié)商之內(nèi)容與本合同具同等效力。十八、本合同一式二份，雙方各自留存，自簽字之日起生效，工程完工結(jié)清款項后，除保修條款外其余條款自動失效。甲方（簽字）：代表：