建設(shè)施工承包協(xié)議模板

NANYUANMINGJU南苑名居PAGE４————————*****建筑安裝工程公司————————建設(shè)工程施工承包合同甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，為明確雙方在工程施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)將本項(xiàng)目工程施工承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成下列協(xié)議條款：一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、乙方承包內(nèi)容：按施工圖所含泥工（磚工）、木工、鋼筋工等勞務(wù)和所需周轉(zhuǎn)材料（水電安裝、外墻漆、室內(nèi)和屋面防水工程污水處理工程除外）。1、基礎(chǔ)工程（土方挖運(yùn)回填除外）；2、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程；3、磚砌體工程；4、室內(nèi)外抹灰、一樓外墻面磚，室內(nèi)地面刮糙工程；5、室內(nèi)（含梯間）首層刮白（包含人工工資）；6、煙道安裝；7、自墻體以外80cm范圍內(nèi)的地面混凝土澆鑄和水溝；8、樓梯欄桿預(yù)埋件安裝、屋面防水的混凝土保護(hù)層澆鑄及其他工程配合作業(yè)事項(xiàng)等；9、負(fù)責(zé)本工程所需：①除塔機(jī)外的工程所需全部大小機(jī)械設(shè)備,如灰桶、鐵鍬、斗車、攪拌機(jī)、振動(dòng)棒等；②架管、復(fù)合模板、平整方、支撐架具、扎絲、釘子等輔助材料；③安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、防護(hù)架具等安全用具和材料（施工場(chǎng)地內(nèi)外安全標(biāo)志由甲方負(fù)責(zé)）。10、聘請(qǐng)塔機(jī)工和攪拌機(jī)手，并支付工資。四、甲方負(fù)責(zé)內(nèi)容：1、負(fù)責(zé)辦理建設(shè)主管部門要求辦理的各項(xiàng)批文手續(xù)。2、按設(shè)計(jì)要求及時(shí)提供工程所需的合格的原材料（鋼材、水泥、沙石、磚、煙道），甲方負(fù)責(zé)材料保管。3、提供施工所需技術(shù)文件，聘請(qǐng)監(jiān)理工程師、施工員，并支付相關(guān)費(fèi)用。4、按建設(shè)主管部門要求按元/平方米購(gòu)買建筑險(xiǎn)（其中乙方承擔(dān)元/平方米，甲方承擔(dān)元/平方米）。5、協(xié)調(diào)與其他班組及外部的工作關(guān)系。6、按約定支付辦法按時(shí)支付勞務(wù)費(fèi)。7、提供塔吊一臺(tái)，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用。8、負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地三通一平，施工用水、電及費(fèi)用，場(chǎng)內(nèi)照明設(shè)施，塔機(jī)維修，基礎(chǔ)土方挖運(yùn)和回填夯實(shí)。五、工期：總?cè)諝v工期天（從基礎(chǔ)混凝土墊層開始計(jì)時(shí)）。乙方確保甲方每月初公布的各分部、分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃的提前和按時(shí)完成；如遇停水、停電或無法施工的天氣干擾，工期可順延。乙方有義務(wù)在條件具備時(shí)增加人員或穿插、加班施工以彌補(bǔ)其工期。甲方保證乙方施工期間所需材料供應(yīng)，若造成停工待料，由甲方負(fù)責(zé)停工的誤工費(fèi)，但乙方必須在三天以前書面提出材料計(jì)劃。六、工程質(zhì)量：按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，基礎(chǔ)、主體、裝飾分層驗(yàn)收的允許偏差項(xiàng)目合格率達(dá)到90%以上，分戶驗(yàn)收合格率達(dá)到100%。七、承包單價(jià)：按施工圖和實(shí)際竣工驗(yàn)收的建筑面積計(jì)算：包干價(jià)為元/m2元，（大寫人民幣：每平方米元）。八、付款辦法：乙方完成基礎(chǔ)及一樓后，從二樓開始按施工進(jìn)度付款。工程完工時(shí)付款額不低于總價(jià)款的80%，余下部分待工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)結(jié)算。結(jié)算時(shí)按實(shí)際完成的工程總量計(jì)算價(jià)款，扣除借支和保修金后決算并結(jié)清余額。九、工程交付辦法：乙方施工任務(wù)完成后，需按本合同第六條要求以每套住房或每間門面為一個(gè)單位逐一交付。不合格項(xiàng)目按該項(xiàng)目直接費(fèi)用的2倍進(jìn)行處罰，并限期重新整改至合格為止，由此引起的全部費(fèi)用（包括材料費(fèi)）和延誤工損失由乙方承擔(dān)。十、安全文明施工：乙方必須建立安全生產(chǎn)管理體系和安全管理制度，遵守執(zhí)行政府主管部門有關(guān)施工安全、文明施工的規(guī)定，嚴(yán)格按照安全規(guī)范操作，對(duì)班組工人進(jìn)行崗前培訓(xùn)和安全文明施工教育，確保施工安全。本項(xiàng)目臨街路道車輛過道，乙方按建設(shè)主管部門的要求，做好安全防護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如發(fā)生安全事故，導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。十一、如工人或其它人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不戴安全帽以及工地安全設(shè)施不規(guī)范一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，并停工限期整改。十二、保修：乙方承擔(dān)所承包的主體工程的保修任務(wù)，保修期為一年，保修金按合同標(biāo)的3%計(jì)提。保修期滿7日內(nèi)甲方無息退還保修金。十三、其他約定：1、乙方準(zhǔn)備民工工資保證金萬元（人民幣：壹拾萬元），作為基礎(chǔ)和一樓的民工工資使用，確保民工工資兌現(xiàn)。每月號(hào)前須將各班組工資發(fā)放表交甲方財(cái)務(wù)存查。2、乙方須使用復(fù)合模板澆鑄樓板，屋頂和地板一次成型，不進(jìn)行二次抹灰。3、乙方在施工過程中，須服從甲方監(jiān)理工程師、工程技術(shù)人員和管理人員的調(diào)度和指揮，與其他班組工種團(tuán)結(jié)合作，確保工程施工有序進(jìn)行。十四、獎(jiǎng)罰：乙方造成工期延誤支付甲方罰金元/天，提前則獎(jiǎng)勵(lì)元/天。十五、在施工過程中如乙方對(duì)甲方提供的材料造成浪費(fèi)和損壞甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)經(jīng)濟(jì)處罰，浪費(fèi)和損壞部份按實(shí)賠償。十六、違約責(zé)任：?jiǎn)畏竭`約，按本項(xiàng)目總產(chǎn)值的5%賠償給對(duì)方違約金，并承擔(dān)給本項(xiàng)目帶來的損失。十七、未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，協(xié)商之內(nèi)容與本合同具同等效力。十八、本合同一式二份，雙方各自留存，自簽字之日起生效，工程完工結(jié)清款項(xiàng)后，除保修條款外其余條款自動(dòng)失效。甲方（簽字）：代表：