房屋宅基地買賣合同范文篇一

房屋宅基地買賣合同范文篇一賣方：（以下簡稱甲方”身份證號碼：。家庭住址：。 買方：（以下簡稱乙方”身份證號碼：。家庭住址：。在遵守國家法律、法規(guī)，遵循《合同法》的原則下。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就宅基房屋買賣相關(guān)的事宜，協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、 甲方自愿將坐落在，土地面積平方米的土地使用權(quán)及地面上蓋有的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓 給乙方所有。二、雙方約定對上述宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格： 元人民幣。（大寫：）三、付款方式及期限：買方一次性付元整（大寫：）人民幣給賣方 后，宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)歸買方所有 ；賣方在收到買方的款 項(xiàng)后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將房屋交給買方。四、賣方保證該宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)在買賣之前純屬甲 方個(gè)人所有，并且保證沒有將該宅基地的使用權(quán)及房屋進(jìn)行抵押給另外的任何一方，也不存在其他糾紛和債權(quán)、 債務(wù)等各種糾紛，如上述 宅基地使用權(quán)及房屋買賣交接后因甲方發(fā)生在買賣前存在的債權(quán)、 債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并且按甲方違約處理。同時(shí)賠償乙方的 一切損失。五，甲方必須無償協(xié)助乙方辦理土地使用證及房產(chǎn)證等過戶手續(xù)，有關(guān)過戶產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。六、自本合同簽訂生效起：該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、 以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益都是乙方的，與甲方無 關(guān)；七、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前， 以本合同為準(zhǔn)。八、違約責(zé)任：1、如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還轉(zhuǎn)讓款違約金 元人民幣，如 有造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失 （包括建房、裝修工程款和 房地產(chǎn)增值等部分）;2、如乙方反悔，則以付的定金作為違約金償付給甲方。九、本合同自雙方簽章之日起生效。十、未盡事宜雙方另行協(xié)商。-一、補(bǔ)充協(xié)議：十二、為了保證合同的公正性，特別邀請了第三方來共同見證。十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 第三方證人執(zhí)一份。每份合同具有同等法律效力。十四、第三方個(gè)人資料：甲方簽字：乙方簽字：家庭住址： 家庭住址：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話：電話：年月曰年月曰房屋宅基地買賣合同范文篇三出賣方（以下簡稱甲方）:買受方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方遵循平等、自愿和誠實(shí)信用原則，經(jīng)雙方商議，就房 屋宅基地買賣事項(xiàng)，訂立如下協(xié)議：一、甲方自愿將 縣鎮(zhèn)路因政府征地安置所得的一宗宅基地有 償出售給乙方，該地位于，前為，后為 左臨右臨乙方對甲方所出 售的宅基地做了充分了解，并愿意購買該宗宅基地（面積總共為平方 米）。二、甲、乙雙方共同議定上述基地買賣成交價(jià)格為時(shí)價(jià)人民幣

元整（Y:

元）。三、付款方式與期限經(jīng)甲、乙雙方共同約定，此宗宅基地買賣成交價(jià)款由乙方一次性 付清給甲方。具體交付時(shí)間與數(shù)額為：1.2015年月日付定金元整（￥元）。2.2015年月日（農(nóng)歷）乙方一次性付訖購地基余款 元整（￥元），定金折抵預(yù)付款。甲方收到乙方購地基款必須當(dāng)場出具收 款憑證，并承諾無條件協(xié)助乙方辦好相關(guān)移交手續(xù)。 自此該宅基地權(quán)屬永歸乙方所有，擇吉日喬建新居，甲方不得以任何理由反悔。四、違約責(zé)任甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議必須共守信諾，字不得反悔。如甲乙任何一方違約，按中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)五、簽訂協(xié)議后，甲方應(yīng)將有關(guān)該宗地基手續(xù)的原件或復(fù)印件經(jīng)

一經(jīng)簽定予以解決。甲方簽字后給乙方所有、保留。六、甲方同意乙方將該宗地基出售給第三方使用，

同時(shí)甲方承諾無條件協(xié)助乙方辦理相同、相關(guān)手續(xù)。七、本協(xié)議未盡事宜，甲方雙方可另行議定其補(bǔ)充

乙雙方簽字后與本協(xié)議具協(xié)議書，甲、有同等法律效力。八、本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，見證人一份

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