關于建房施工合同(系列9篇)

Word———關于建房施工合同(系列9篇)

關于建房施工合同(系列9篇)。

在法律觀念不斷深化人心的今日，我們已經離不開合同了。簽訂合同當事人名稱必需真實全都。常見的合同模板有哪些呢？編輯經過搜集和處理，為你供應建房施工合同，請立刻保藏本頁，以便利再次閱讀！

建房施工合同篇1

建筑單位（個人）：（以下簡稱甲方）

施工單位（個人）：（以下簡稱乙方）

根據《建筑法》的有關條列及規(guī)定，對路合本工程詳細狀況，雙方達成如下協議，共同遵照執(zhí)行：

一、工程概況：

1.工程名稱：

2.工程地點

3.工程內容、范圍：完成甲方基礎以上的土建工程（含內外粉刷，不含水電管道安裝），包括正負零線以下（含零線）部分施工。詳細以圖紙為準。

4.承包方式：包清工，甲方供應架子所需的扎絲（鉛絲）。

5.施工日期：

6.質量等級：優(yōu)良

7.本工程總造價（清工費）：按以下價格計算：①現澆部分按110元/㎡（不包括衛(wèi)生間）;②其他按75元/㎡;③詳細建筑面積以實際測量為準（除房屋建筑正負零線以下（含零線）的建筑面積）。

二、甲方工作

1.甲方供應土建工程所需的水泥、鋼筋、沙、石子、架子所需的扎絲（鉛絲）等建筑材料，同時須保證乙方施工材料供應。

2.甲方如需對圖紙進行更改，須適當提前通知乙方。

三、乙方工作：

1.按施工現場和施工圖紙打求，做好施工。

2.乙方不得隨便更改施工圖紙。

3.乙方須地保證工程質量的前提下節(jié)省材料，砼砂漿需按規(guī)定協作比施工。

4.施工現場做好平安圍欄和文明施工。

5.工程項目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行愛護，竣工驗收交付甲方后由甲方負責。

6.乙方施工必需保證質量。主體結構、竣工質量必需到達優(yōu)良標準。因質量問題產生的一切后果，均由乙方負責賠償。

四、工期、驗收

1.施工工期:從開工到主體工程竣工期限為50天（內外墻粉刷除外）。

2.工程質量必需接受甲方派出的施工員全面檢查。

3.每層完工后須經過甲方指定的施工員驗收后才可進行下一層的施工。

五、工程款的支付和預付：

1.一層結構完工預付仟元，二至三層完工各預付仟元，結頂并蓋好瓦后付仟元，粉刷完工后付仟元，其余工程款待房屋驗收后五個月內一次性付清剩余款項。

2.各預付、結算款項須在甲方指定的施工員驗收合格后方可支付。

3.款項決算按實際竣工圖進行調整。

六、其他：

1.施工期間，乙方須嚴格遵守《平安操作規(guī)程》進行施工，如在施工期間發(fā)生平安事故，由乙方擔當全部的責任和費用。

2.本合同自簽訂之日起生效。

3.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：

簽約日期:年月日

建房施工合同篇2

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲方將號可建住宅工程施工托付給乙方組織施工。為明確甲乙雙方的責任，依照《中國合同法》、《中國建筑法》及相關法律法規(guī)，雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的原則下，結合本工程的詳細狀況達成以下協議條款：

一、工程內容：

每平方米單價_________元整。

二、工程范圍：

l、昆鋼新建住房鋼筋混凝土磚混。

2、柱子鋼筋18圓，樓頂，樓梯，圈梁鋼筋18圓，板筋10圓，挑梁筋22圓，鋼筋采納昆鋼生產的鋼筋，砼采納C30商品砼。

地梁鋼筋22圓，孔樁鋼筋18圓，每棵孔樁3米以上。

3、新建住房水電安裝和鋁合金門窗安裝。

4、新建住房、衛(wèi)生間、廚房、房間里的衛(wèi)生間貼磚，外墻瓷磚內外粉刮、砌磚、粉墻、面墻做瓷磚采納宜良水泥、砂漿標號#75。

5、女兒墻高度80公分，房項項層和衛(wèi)生間做好防水工程。

三、工程承包方式：

依據雙方協商全包干，掃地做屋。在施工過程中，從一樓算起，途中如遇到一切因素，一切責任由乙方擔當。

四、付款方式：

合同簽訂后甲方依據工程狀況付款70%。注：（押金金額為_________元，期限為一年）蓋好一層算一層，房屋下沉、地基消失任何問題由乙方負責。

五、質量要求：

1、乙方應嚴格根據甲方要求進行選購材料，乙方選購窗140元/平方、門在400元之內、地板磚16元/塊、墻磚0。58元/塊、樓梯扶手100元/米，甲方伴隨一起去選購，差價由甲方負責，把好材料質量關，嚴禁不符合質量要求的材料進入現場。

2、乙方應嚴格根據甲方要注的質量標準和施工驗收規(guī)范進行施工，保證一次通過驗收合格。

3、在施工過程中由乙方造成的質量問題，由乙方擔當全部的損失及一切費用，甲方不擔當責任。

六、施工工期：

20__________年_________月_________日到20__________年_________月_________日完工。

七、平安文明措施：

1、施工中乙方應嚴格遵守昆明市建筑施工平安文明衛(wèi)生管理的有關規(guī)定及生產法律、法規(guī)的規(guī)定。

2、乙方應嚴格搞好治安防范，對進場員工嚴格管理。

施工期間，若操作導致的一切事故與甲方無關，甲方不擔當乙方在施工過程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任。由手乙方對施工管理疏忽造成的施工人員以及施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

3、施工中乙方對進場道路實行保潔措施，施工現場隨時打掃潔凈，保證文明衛(wèi)生施工。

八、甲方職責，甲方應將施工場地、水、電供應給乙方，保證施工期間順當進行，凡有關工程事項應先通知乙方。

九、乙方職責，負責組織協調所需的機械和勞動力，保證施工質量，施工平安和施工進度順當進行，有關政府部門拆除由乙方負責。甲方不負任何責任。

十、本合同未盡事宜雙方協商解決。

十一、本合同甲、乙雙方簽字后生效，并具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：_________乙方（簽字或蓋章）：_________

日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日

建房施工合同篇3

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

因甲方建房需要，依照《中國合同法》《建筑安裝工程合同法》等有關法律、法規(guī)之規(guī)定，遵循自愿、公平和誠懇信用的原則，現甲方有一建房工程以包工不包料的方式承包給乙方，乙方情愿承包整個整體工程的施工任務，保證該工程施工質量及一切平安施工操作規(guī)程操作，并做到按期完成，經甲、乙雙方共同協商特簽訂以下協議：

一、工程概況：

1、工程地點：富園小區(qū)一期增B棟;

2、工程內容：

整棟樓的基礎工程制作(做承臺)，該工程屬磚混結構，內外墻粉刷貼外墻瓷磚，按甲方供應的施工圖及變更要求絆組織施工。

(一)乙方自備施工所需要的各種機械、設備、模板、架子、竹架板、鐵絲、釘子、馬釘等物，損壞及丟失自負。

(二)該工程一共為七層，第一層4.8米高，二層至七層為3米內空，每一層的廚房、廁所、洗手間為砼結構，第一層為框架砼現澆板結構，頂層樓面現澆結構，砌雨臺墻高0.8米樓梯踏步兩方水泥漿粉平，清掃各層建筑垃圾，如甲方要求更改不計其他費用。

(三)該工程三、五、七層做回箍梁，四角立柱到頂。前、后窗臺板出外不法算面積，如有增加的面積按實面積計算。

(四)第一層地面找平，砼結構建好化糞池按要求施工，主體到三層時，外架應準時與主體同步確保平安施工。

(五)乙方在試工過程中，協作甲方安好空調管、電線管及電信通線管。

二、質量要求：

墻體垂直平整、內外墻粉刷四角直線、墻面平整、柱垂直、梁水平、砼不能有蜂窩、外墻瓷磚水平同線、該工程砼、砂漿按規(guī)定配比，每層墻體水平不能誤差1厘米，窗戶、門粉刷必需垂直，在施工中沒有討論室到質量要求，甲方有權要求乙方返工，其材料損耗、工資由乙方自負。

三、工程期限：

有效工程期限____年____月____日至____年____月__日，為360天，乙方延長一天扣該工程__元。

四、工程價格：

1、工程總造價約。

2、該工程按完成實際面積每平方米程在內)，土方量由甲方負責，第一層挑水部分按50%面積計算。以上每層按全面積計算。

五、雙方責任：

1、甲方負責將施工圖交與乙方，接通水、電，并協商好與相鄰的關系。

2、甲方供應建房材料、鋼材、水泥、紅磚、沙子、卵石等，乙方應將所需求的材料兩天前告知甲方，假如造成停工乙方自負。

3、因設計更改，停水或停電所造成的儀式延誤工期，可以延長工期。假如因甲方來材料不夠延誤了乙方的工期，甲方應付乙方生活費元。

4、乙方施工隊全部人員，做到平安、文明，不準有任何理由在工地鬧事、盜竊甲方材料和他人財物，由乙方負責，按實際價格十倍扣該工程款，并馬上辭退人員，嚴峻者送法律機關處理。

5、施工現場佩戴平安帽，嚴禁穿拖鞋，禁止在工地喝酒，施工過程中造成一切平安事故、損失由乙方負責。

六、付款方式與結算：

乙方機械和建房所需要的材料進場后，甲方可從總工程款中支元做材料購置費;以后主體完成后付該層主體工程款65%;該款在上層砌平道窗臺支付，室內粉刷每完成一層付該的15;室外粉刷、貼磁磚、填縫完成后付15;整個工程閱歷收合格后，甲方在15天之內合計付款總工程。付款時每個門面扣除1000元作為質保金，一年內無質問題，應付給乙方，苦乙方中途毀約，甲方應扣除余款。

本合同工程質量未有注明處，以施工圖及設計圖為準，其他未盡事宜，雙方共同協商;本合同一式二份，希雙方共同遵守，甲、乙各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房施工合同篇4

甲方(發(fā)包方)：____________________________

乙方(承攬方)：____________________________

甲方在______________________________________組建____層私人樓房一棟;建筑總面積約__________平方米，由乙方承包施工;依據《中國民法典》、《建筑法》的有關規(guī)定，結合本房屋修建的詳細狀況，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式：

1、工程采納包工不包料方式承包;

2、甲方供應建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。

乙方供應勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材等。

二、承建項目：

1、乙方根據設計圖紙和甲方提出的要求承建;

2、甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯(現澆)、樓面、屋頂、陽臺、露臺、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內外、全部墻面粉水泥砂漿;地面、房間、頂房底和每層隔房間和衛(wèi)生間貼瓷磚、貼頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格：

1、整棟樓房建設包工費，根據建筑面積定價，每平方米__________元(包含人工工資及施工工具)，建筑面積按每層樓外屋檐計算，各樓層不重疊計算;

2、建筑總面積待主體建筑完工后以實際測量面積為準;

3、除非合同中另有規(guī)定的以外，承包價格適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項目的任何實施方法，承攬方不得因施工方法不同或轉變施工方法而提出任何追加費用的要求。

四、付款方式：

1、乙方進場甲方預付啟動資金人民幣__________________;

2、乙方完成第_______層磚砌并搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣_________________;

3、乙方完成第____層磚砌并搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣_________________;

4、乙方工程全部完工，經甲方驗收合格后即支付至乙方工程款總額的_______%;

5、剩余的_______%工程款作為質保金。

五、雙方責任：

1、甲方負責水電供應及原材料準時進場;

2、乙方必需保證工程質量并按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)省材料，并保管好材料，不得丟失。

3、水電線路實行預埋施工，乙方必需協作水電工(強弱電)進行線路預埋，水電工由甲方負責。

六、質量要求：

1、乙方依據甲方供應圖紙和甲方要求施工，若發(fā)覺圖紙有不合理或未明確要求的部分，應經甲乙雙方共同協商，在取得明確全都的施工方案后乙方方可再進行施工;

2、工程質量應達到《抗震安居房屋建設評定標準》的合格條件，建房后的門窗洞口平整、光滑，墻壁無空鼓;

3、因乙方緣由致使工程質量達不到合格條件的，乙方應按甲方或其委派人員的要求返工、修改或重做，并擔當返工、修改或重做的相關費用，乙方拒不履行返工、修改或重做義務的，甲方有權解除本合同并拒絕支付未付款項。

4、房屋主體自竣工甲方驗收合格時起，乙方保質期為壹年，無質量問題的，到期甲方一次性付清質保金，質保期內，假如房屋消失漏水，沙灰墻體開裂等施工問題，乙方在接到甲方房屋問題反饋后，應快速準時的進行處理，如超過5天仍未處理，甲方有權單方面另請人處理，工時費及材料費從質保金中扣除。

七、施工平安要求：

1、乙方施工人員必需具備肯定的房屋建筑施工閱歷，以確保乙方承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求;

2、乙方必需重點保障工程的質量和平安施工，嚴格根據《抗震安居房屋建設標準》建房，在施工期間應確保工程質量和平安，掌握好可能存在的各種危急因素，消退平安事故的隱患，隨時對工程的質量、進度、平安三大要素加強全面檢查和監(jiān)督;

3、乙方必需根據平安施工規(guī)范和技術要求，實行嚴格的平安防范措施，在施工過程中要特殊留意施工平安，杜絕一切事故，假如乙方施工人員消失傷亡，或因施工造成他人人身、財產損傷等事故，一切賠償責任由乙方負責，甲方不負擔當何賠償責任和費用。

4、乙方必需文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求：

1、主體工程工期為____個月，從乙方進場之日起計算;

2、甲方必需在______年__月___日(陽歷)前建好房屋架空層以保證乙方施工能在此時間順當進場;

3、乙方必需在______年__月___日(陽歷)前完成主體工程建設，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時間;

4、乙方所需材料，應____天前向甲方提出方案，以便快速籌備。

九、其他商定：

甲方在乙方施工進場前即在總工程款之外另行支付乙方人民幣________________，此款項為乙方為其員工購買人身意外損害保險的專用款，乙方不得挪做他用。

十、違約責任和爭議解決方法：

1、甲方如未按乙方工程進度準時供應有關材料，造成乙方停工待料，施工工期順延，乙方所受損失由甲方負責賠償;

2、乙方承攬的工程質量達不到商定要求的，乙方要無償返工修理或重做，給甲方造成損失的，乙方負責賠償;由于乙方其他緣由造成合同無法履行的，乙方應向甲方支付違約金__________元;

十

一、合同的生效與終止：

1、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

2、本合同自簽訂之日起生效。

以上合同雙方需共同遵守。

如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字(手印)：______________乙方簽字(手印)：______________

身份證號：______________身份證號：______________

聯系電話：______________聯系電話：______________

簽訂日期：______年__月___日簽訂日期：______年__月___日

建房施工合同篇5

甲方：

乙方：

依據《建筑法》有關法律法規(guī)，甲乙雙方在公平自愿，公正合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規(guī)范建筑私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，盼望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。

甲方將位于環(huán)城西路84號商住大約200平方米全框架混磚加三四層約100平方米自用房的建設施工工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的全部設備、建房所用全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應留意施工平安，全程對施工平安負完全責任，因施工設備的緣由和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

二、被建房屋的建筑面積為300平方米，甲方將包括地梁地

下石角在內的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括粉外墻的涂料、斜屋面琉璃瓦、污水池一個、木工、水電管線安裝)。乙方的施工承包單價為每平方米880元，工程總價款為264000元(大寫：貳拾陸萬肆仟元整)。

三、施工要求。

本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程每層甲方供應草圖，未經甲方同意不得任憑增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料。的確需要變更的，需雙方協商全都經甲乙雙方同意后方可修改，并雙方簽字確定。

部分材料要求：

水泥：均使用紅獅水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用425標號水泥，其余使用325標號水泥。

鋼筋：均按圖紙要求。昆鋼二級鋼。

磚：大龍井磚廠。

沙：月望沙坡隆。

石子：王家莊石場。

乙方應根據甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方根據施工要求進行驗收。如房屋消失建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承包。

四、付款方式

開工時，甲方預付工程款80000元給乙方;一、二層澆筑完成經甲方檢驗合格后，甲方付工程款60000元給乙方;三層澆筑完成經甲方檢驗合格后，甲付工程款40000元給乙方。四層澆筑封頂工程完成，經甲方驗收合格后，甲方扣除5000元工程保證金以外，其余全部結清給乙方。

工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方。

五、工程工期為5個月，自20xx年4月6日開工，于20xx年9月6日竣工，如無特別緣由，乙方不得拖延工期。

六、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協議一式三份。甲方、乙方、證明人各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房施工合同篇6

甲方：___________

乙方：___________

甲方在建房屋一棟，現由乙方承包施工，甲乙雙方本著公平、互利、誠信原則，確保工程平安、優(yōu)質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

第一條、工程概況

甲方自建房位于___________，房屋共____層樓，一層面積為____平方米，二層面積為____平方米。

其次條、承包方式

1、采納包工不包料方式承包。

2、甲方供應建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

3、乙方供應勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

第三條、承建項目

乙方根據設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

第四條、合同價款及付款方式

1、工價為每平方米_______元，建筑總面積_______平方米，合同總價款為人民幣_______元。

2、付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即_______元;其次次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即_______元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即_______元;剩余10%，即_______元作為質量保證金，在工程交工一年后如無重大質量問題，由甲方全部付給乙方。

第五條、雙方的權利及義務

1、甲方的'權利及義務：

(1)甲方應向乙方供應“三通一平”。

(2)按期付款。

(3)準時向乙方供應所需要的各種材料。

(4)在工程開工前向乙方供應設計圖紙2套。

(5)在施工過程中，如發(fā)覺存在質量問題或私自變更設計圖紙的現象，甲方有權要求乙方返工。

2、乙方的權利及義務：

(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改，需經甲方同意后方可修改。

(2)保證工程質量。

(3)保證工期，按時交工。

(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應提前2-3天告知甲方，以便準時購置。乙方應本著節(jié)省的原則，不得鋪張材料。

(5)在每一項分項工程完工后，乙方應征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。

(6)乙方應重視平安生產，一切平安責任均由乙方自行擔當。

風險告知：合同中應明確雙方當事人的權利、義務，以利于受托付人在權利范圍內完全履行義務，順當完成托付事項，假如在合同履行期間內發(fā)生爭議，雙方當事人也有清晰的尺度衡量自己行為得失，便于爭議的解決。

第六條、質量要求

工程質量必需達到國家建設工程質驗收合格標準要求，符合建設設計與施工規(guī)范要求及甲方的施工圖紙設計的要求。

第七條、平安施工

1、乙方進場必需嚴格根據工地的平安生產技術操作規(guī)程施工。

2、正確和平安使用工地的一切電器設備及臨電，必需戴平安帽。

甲方：___________

乙方：___________

日期：___________

建房施工合同篇7

發(fā)包方：________________________(以下簡稱甲方)

身份證號：______________________

通訊地址：______________________

聯系方式：______________________

承包方：________________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：____________________

通訊地址：______________________

聯系方式：______________________

風險告知：為預防欺詐問題，發(fā)包方應當事先了解承包方主要的狀況，包括確認承包方的主體資格是否真實與合法，該工程公司是否是經過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求;假如對方是托付代理人進行簽約的，應當確定代理人是否具有授權托付書,同時要事先了解承包方的經營范圍、社會信譽等以確定其履約力量，必要時可以去參觀承包方正在施工的裝修現場。

甲方現需新建房屋一棟，在遵循公平，自愿，公正和誠懇信用的原則下，雙方就本建設工程施工事項協商全都，特訂立本合同。

第一條、工程承包形式

本工程采納單包工形式承包給乙方，乙方自行擔當施工作業(yè)所需要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、平安繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等幫助材料由甲方負責。

風險告知：在由承包方供應材料時，承包方供應的材料和設備質量必需符合國家標準，有質量檢驗合格證明，同時必需符合國家環(huán)保標準。若承包方供應的材料和設備不符合標準，應當馬上更換和重做。

其次條、工程承包范圍

1、基礎工程:以設計施工圖為準?；A應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責基礎的回填和夯實。

2、主體工程:砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴格根據設計施工圖及雙方商議的改動方案進行施工作業(yè)。

3、抹灰工程:內墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應提前通知乙方。

4、門窗工程:乙方施工過程中應嚴格根據施工要求留好門窗口尺寸，同時協作做好相關工程施工作業(yè)。

5、水電安裝工程:由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如需改動甲方應提前通知乙方。

6、附屬及裝飾工程:化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設。

7、按實際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計價。坡屋面和陽臺依據國家建筑面積計算規(guī)章按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大門及圍墻雙方另行協商。

第三條、質量要求

乙方必需嚴格根據圖紙及雙方商定施工，施工質量應符合設計要求和國家現行施工規(guī)范及有關標準的規(guī)定，由于施工方的因素達不到質量要求所造成損失，乙方除自行擔當工時費外，還應擔當一切損失。乙方在施工中必需節(jié)省材料，不得人為造成鋪張。

第四條、承包價格及工程款支付方式

甲方以每平方米(建筑面積按國家標準規(guī)定計算)______元/平方米價格承包給乙方。在基礎澆灌完工后支付______萬元;每層封頂后各支付______萬元;內外抹灰完工后支付______萬元;整棟房屋粘貼完工后支付______萬元，其余在全部完工后一個月內驗收，驗收合格后結算付清余款。

風險告知：為了保障發(fā)包方的合理利益，在合同中應當明確商定對隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。在裝修合同中應當商定，工程竣工后承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時間內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。假如發(fā)包方不能在規(guī)定時間內組織驗收，準時通知承包方另行支配時間驗收。若發(fā)包方在驗收時發(fā)覺不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。

但甲方應當扣取乙方工程款______元作為修理保證金，待一年后支付。

風險告知：保修責任的起算。工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，詳細分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中商定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當依據有關法律規(guī)定以及合同商定擔當保修責任。發(fā)包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

第五條、施工平安

在施工期間乙方必需搞好施工現場平安管理和平安防范及出入施工范圍內的其他人員平安工作，由于乙方在施工過程中所造成的平安事故及工傷事故均由乙方自負全責。所損害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。

第六條、違約責任:

1、假如一方擅自不履約，應向對方支付工程總價款______%的違約金，因違約給對方造成損失的，還應負相應的損失賠償責任。

2、乙方應按商定工期完工，如因乙方緣由造成工期拖延的，拖延______天以上，每天每平方米削減工錢______元。

3、甲方應按商定期支付乙方工程款，每延長______天，按當期應付款的______%付給乙方滯納金。

第七條、其它:甲方應樂觀協作乙方做好周邊的鄰里關系。需甲方購買的材料乙方必需提前測算和通知甲方。

第八條、施工工期：_________年______月______日至_________年______月______日完工。

第九條、未盡事宜:甲、乙雙方共同協商解決。

第十條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效，待工程完工雙方驗收結算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。

發(fā)包方(簽字)：__________________承包方(蓋章)：__________________法定代表人(簽章)：______________

_________年______月______日_________年______月______日

建房施工合同篇8

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲方托付乙方承建農村居民住房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權利和義務，依據《中國合同法》、《中國建筑法》的有關規(guī)定，結合該工程詳細狀況，雙方本著公平、互利、誠信原則，確保建房過程中堅持平安、優(yōu)質、高效、低耗原則，現經雙方充分協商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。

施工平安:

1、乙方在施工過程中要特殊留意平安，杜絕一切平安事故，并擔當由于自身平安措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由事故發(fā)生的一切費用，一概與甲方無關。

2、乙方應對全部人員進行施工平安教育和監(jiān)督，掌握好各種可能存在的危急因素，消退平安事故的隱患，隨時對工程平安、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促，確保平安和工程質量。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方必需相互遵守，任何一方違反合同所造成的后果，由違約方負責。如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決，雙方簽字、按手印后生效，本合同具有同等法律效力，工程結束后，合同失效。

甲方(手印)：

乙方(手印)：

__年__月__日

建房施工合同篇9

甲方托付乙方承建民房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權利和義務，依據《中國合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定，結合建房詳細狀況，雙方本著公平、互利、誠信原則，確保建房平安、優(yōu)質、高效、低耗，現經雙方協商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。

一、施工平安

1、乙方在施工過程中要特殊留意平安，杜絕一切平安事故，并擔當由于自身平安措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發(fā)生的一切費用。如有此類狀況消失，責任與一概與甲方無關。假如施工人員需要參與生命財產、機械設備、意外損害等方面的保險，則由乙方負責辦理并支付一切保險費用。jht868.Com

2、乙方全部施工人員必需身體健康，工頭負責人必需對全部施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工平安教育和監(jiān)督，掌握好各種可能存在的危急因素，消退平安事故的隱患，隨時對工程平安、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促，確保平安和工程質量。

二、施工要求

1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。

2、甲