2023年老舊小區(qū)改造調(diào)研報告（完整）

Word———2023年老舊小區(qū)改造調(diào)研報告（完整）老舊小區(qū)改造調(diào)研報告老舊小區(qū)改造調(diào)研報告3篇改造兩字可拆分解釋，改字基本釋意為變更，修改;而造字基本釋意為制作的意思。結(jié)合起來的意思為變更原有的制作方法。為大家整理的相關(guān)的老舊小區(qū)下面是我為大家整理的老舊小區(qū)改造調(diào)研報告,供大家參考。

老舊小區(qū)改造調(diào)研報告3篇

改造兩字可拆分解釋，改字基本釋意為變更，修改;而造字基本釋意為制作的意思。結(jié)合起來的意思為變更原有的制作方法。為大家整理的相關(guān)的老舊小區(qū)改造調(diào)研報告，供大家參考選擇。

老舊小區(qū)改造調(diào)研報告一篇

一、調(diào)研現(xiàn)狀

由于我國經(jīng)濟的飛速增長，讓城市宜居程度變成了城市建設(shè)的主要指標。老舊小區(qū)改造為民生重點工程，基于城市現(xiàn)代化、環(huán)?？沙掷m(xù)進展基礎(chǔ)。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)指的是建筑時間比較長，市政配套設(shè)施老化，公共服務(wù)缺項等問題比較突出的居住小區(qū)。通過調(diào)研和過去一年多的試點狀況來看，這些小區(qū)可能已經(jīng)建成了20年以上，由于原來設(shè)計標準比較低，管網(wǎng)破舊、公共服務(wù)缺失直接關(guān)系到生活在小區(qū)里居民的獲得感、幸福感、平安感。應(yīng)通過外部環(huán)境的改造和基礎(chǔ)設(shè)施的改造、服務(wù)設(shè)施的健全，提升居民的宜居水平。在城市改造中，老城區(qū)屬于重要地段，但是在改造老舊小區(qū)期間卻遇到了特別多的難點。

二、存在問題

(一)環(huán)境設(shè)施狀態(tài)落后

隨著經(jīng)濟進展，生活水平逐步提升。車輛保有量正在逐步提升的趨勢。小區(qū)道路比較窄，停車位不夠，造成在私家車增長的狀況下，車主只能夠?qū)④囃５焦矆鏊斨?，這導(dǎo)致占據(jù)了大量的消遣場所的活動空間，嚴峻影響了人們的消遣活動。道路由于太窄，再加上具有車輛，私家車之間難免會發(fā)生碰撞，使得住戶間常常發(fā)生沖突，影響了小區(qū)的和諧進展;水電基礎(chǔ)設(shè)備過于老化，管線長時間沒有更換，造成小區(qū)會由于水電管線問題而發(fā)生路面坍塌、停水停電的狀況，嚴峻影響了居民的生活質(zhì)量，另外供電線路老化還很有可能發(fā)生火災(zāi)、雷擊等狀況，這給住戶造成了特別大的平安隱患。例如武警公寓、二干宿舍建成年月較早，小區(qū)存在很多以前的電力平行線和后期弱電管網(wǎng)亂牽拉現(xiàn)象;建筑外墻粉刷面受到了風(fēng)化，建筑內(nèi)墻面受到了大面積的腐蝕，缺少足夠的照明設(shè)備。小區(qū)雨污管網(wǎng)老舊，且雨污水混流排放。例如保定新村部分管網(wǎng)堵塞、化糞池破損甚至坍塌導(dǎo)致小區(qū)雨污水系統(tǒng)無法正常運行，每逢臺風(fēng)天氣小區(qū)內(nèi)澇污水橫流、異味嚴峻。小區(qū)道路年久失修，坑坑洼洼破損嚴峻。安防技防設(shè)備不完善。

(二)居民看法難以統(tǒng)一

老舊小區(qū)人員組成簡單，小區(qū)住戶一般以老年人、臨時租戶、工薪階層為主。各方有各自需求，方案看法征求階段，得到的看法征求結(jié)果與實施施工過程常常存在看法難以統(tǒng)一的狀況。該狀況通常導(dǎo)致施工過程受到部分小區(qū)居民輪番阻擾施工，不協(xié)作改造。例如：關(guān)于小區(qū)綠化增加與適當縮減綠化增加停車位思路分歧問題，建筑違章改造拆除等問題。

(三)綠地所存在的問題

老舊小區(qū)建筑的時間普遍在上世紀末，無論是在設(shè)計水平還是配套設(shè)施方面，都無法和當代的小區(qū)規(guī)劃設(shè)計相比。特殊是在綠化工作上，為滿意綠化率，盡管很多的小區(qū)都進行了綠化，不過普遍都是自然生長，而且由于缺少必要的養(yǎng)護，所以無法從整體上呈現(xiàn)出美感。同時，還有的小區(qū)盡管進行了綠化設(shè)計，不過卻存在缺株的狀況，很多地表都暴露在外。此外，老舊小區(qū)并不重視對于綠化的管理工作，例如湖光花園也很少對綠植進行保養(yǎng)，個別的老舊小區(qū)還把小區(qū)的綠地開墾改造成了小菜園，亂搭亂建，嚴峻破壞了小區(qū)的環(huán)境。

(四)建設(shè)施工過程影響

老舊小區(qū)改造過程中，地面破除、管網(wǎng)溝槽開挖、油漆粉刷氣味等會對小區(qū)居民日常生活造成肯定影響。由于改造過程存在各個管線部門共同施工，個別小