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![201610月自學(xué)考試資產(chǎn)評估試題和答案與解析_第4頁](http://file4.renrendoc.com/view/8a99036c837a78b7d14ce3b9e5eb82fb/8a99036c837a78b7d14ce3b9e5eb82fb4.gif)
![201610月自學(xué)考試資產(chǎn)評估試題和答案與解析_第5頁](http://file4.renrendoc.com/view/8a99036c837a78b7d14ce3b9e5eb82fb/8a99036c837a78b7d14ce3b9e5eb82fb5.gif)
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文檔簡介
2015年1O月高等教育自學(xué)考試全國統(tǒng)一命題考試資產(chǎn)評估試卷(課程代碼00158)本試卷共5頁,滿分100分,考試時間150分鐘??忌痤}注意事項:本卷所有試題必須在答題卡上作答。答在試卷上無效,試卷空白處和背面均可作草稿紙。第一部分為選擇題。必須對應(yīng)試卷上的題目使用2B鉛筆將“答題卡”的相應(yīng)代碼涂黑。第二部分為非選擇題。必須注明大、小題嚼,使用O.5毫米黑色字跡簽字筆作答。合理安排答題空間。超出答題區(qū)域無效。第一部分選擇題一、單項選擇題(本大題共30小題,每小題l分,共30分)在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的,請將其選出并將“答題卡”的相應(yīng)代碼涂黑。未涂、錯涂或多涂均無分。下列資產(chǎn)分類標(biāo)準(zhǔn)中,將資產(chǎn)分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)的是接資產(chǎn)是否具有獲利能力分類B.按資產(chǎn)存在彤態(tài)分類按資產(chǎn)能否獨立存在分類D.按資產(chǎn)的流動性分類下列選項中,符合公開市場內(nèi)涵的是交易各方進行交易的唯一目的在于最大限度的追求經(jīng)濟利益交易各方掌握的市場信息不對稱交易各方需在限定的時間內(nèi)完成交易交易條件公開且具有排他性在資產(chǎn)評估程序中,首先要明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項,其中包括明確資產(chǎn)評估計劃類型B.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約怒書梅斌C.資產(chǎn)評估過程中的具體步驟D.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)疆下列關(guān)于折現(xiàn)率和資本化率的表述中,正確的是折現(xiàn)率與資本化率有著本質(zhì)區(qū)別B?風(fēng)險越大,折現(xiàn)率、資本化率越低C.風(fēng)險越大,折現(xiàn)率、資本化率越高D.風(fēng)險越小,折現(xiàn)率、資本化率越高應(yīng)用收益法評估資產(chǎn)價髓時,收益額通常是指被評估資產(chǎn)的預(yù)期收益B.評估基準(zhǔn)日實際收益C.評估基準(zhǔn)目前若十年的平均收益D.歷史收益采用重置核算法估算的重置成本懸復(fù)原重置成本更薪重置成本原始成本既可能是復(fù)原重置成本,也可能是更新重置成本下列方法中,不屬于估測機器設(shè)備實體性貶值率或成新率的是使用年限法B.會計折舊法C.觀測分橋法D.修復(fù)費用法某被評估進口設(shè)備賬面原值為1000萬元人民幣,其中80%為外匯支付,進口時的外匯匯率為l美元二8元人民幣,評估基準(zhǔn)融外匯匯率為1美元二6.5元人民幣,進口設(shè)備生產(chǎn)國同類資產(chǎn)價格變動指數(shù)為20%,圈內(nèi)配套部分價格變動指數(shù)為30%,現(xiàn)彳丁關(guān)稅稅率為10%,其他稅費率為10%,則該進口設(shè)備的重置成本約為1040萬元B.1130.4萬元C.1.203.8萬元D.1302.2萬元修復(fù)費用法的使用前提是設(shè)備的A.經(jīng)濟性貶菹可補償B.無形損耗可補償C.實體性貶值可補償D.功龕良性貶值可補償某類型號的汽車已使用10年,按目前的技術(shù)狀態(tài)還可使用10年,但出于環(huán)保、能源的要求,國家新出臺的汽車報廢政策規(guī)定該類汽車的最長使用年限為15年,故該車5年后必須強制報廢。該汽車的經(jīng)濟性貶值率約為A.16.67%B.25%C.50%D.66.67%據(jù)最新統(tǒng)計,北京、上海等一線城市住宅成交均價要遠遺高予三線城市,其中最主要原園是由于房地產(chǎn)的A.投資大量性B.耐用性C.位置固定性D.保值增值性待儲宗地剩余使用年限為40年,可比交易案例剩余使用年限為45年,還原利率為10%,則年限修正系數(shù)為A.0.9901B.0.9915C.1.0100D.1.0101房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參加居住用地竟拍時,確定竟拍價最合適的方法是A.收益法B.成本法C.殘余法D.假設(shè)開發(fā)法影響無形資產(chǎn)評估價值的最主要因素是。A.成本因素B.使用限期C.預(yù)期收益D.技術(shù)成熟程度無形資產(chǎn)的貶值表現(xiàn)為實體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟性貶值功熊性貶值翻經(jīng)濟性貶值功能性貶值經(jīng)濟性貶值下列無形資產(chǎn)中,屬于關(guān)系型禿形資產(chǎn)的是A.土地使用權(quán)B.商譽C.專有技術(shù)D.客戶名單評估在用低值易耗品價值時,一般不考慮A.功熊性貶煎B.經(jīng)濟性貶值C.實體性貶值和功能性貶值D.功能性貶髓翻經(jīng)濟性貶值某企業(yè)經(jīng)營管理以及會計核算比較規(guī)范,評估基準(zhǔn)日有在產(chǎn)品500件,賬面反映每件在
制品材料成本為25元,工資費用為4元。評估人員調(diào)查發(fā)現(xiàn),截至評估基準(zhǔn)日材料成本上漲4%,工資費用上漲5%,則該批在制品評估值為A.14500元B.15000元C.15100元D.15205元某企業(yè)擁有一張面值50萬元、期限為9個月的不帶息商業(yè)匯票。至評估基準(zhǔn)日,該商業(yè)匯票尚有4個月到期,貼現(xiàn)率按月息5%。計算,則該商業(yè)匯票的評估值為A.40萬元B.49萬元萬元預(yù)付費用能否成為評估對象,關(guān)鍵看A.預(yù)付費用的大小C.費用支付的對象益非上市債券評估的主要方法是A.40萬元B.49萬元萬元預(yù)付費用能否成為評估對象,關(guān)鍵看A.預(yù)付費用的大小C.費用支付的對象益非上市債券評估的主要方法是A.成本法B.收益法法C.51萬元D.51.25B.費用支付的時間D.評估基準(zhǔn)日后能否產(chǎn)生經(jīng)濟效C.市場法D.功能價值至0期還本。截至評估基準(zhǔn)日,已持有滿4年,前4年利息均已入賬。一年期銀行存款利率為5%,乙企業(yè)的風(fēng)險報酬率為2%。則甲企業(yè)所持債券的評估值接近A.19.63萬元B.20.37萬元C.20.9萬元D.21.8萬元下列關(guān)于企業(yè)價值評估范圍的表述,不正確的是具體范圍是指評估人員具體實施評估的資產(chǎn)范圍從產(chǎn)權(quán)的角度,企業(yè)評估的范圍應(yīng)該是企業(yè)的全部資產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)權(quán)權(quán)力所能控制的部分不應(yīng)包括非控股子公司中的投資部分下列關(guān)于確定折現(xiàn)率和資本化率原則的表述,不正確的是折現(xiàn)率和資本化率應(yīng)不低于安全利率折現(xiàn)率和資本化率應(yīng)與收益額口徑保持一致折現(xiàn)率和資本化率應(yīng)參考行業(yè)平均收益率而定折現(xiàn)率和資本化率在本質(zhì)上是相同的,且適用條件也相同被評估企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動比較穩(wěn)定,其未來5年預(yù)期收益的現(xiàn)值之和為1500萬元,假定折現(xiàn)率為11%,資本化率為10%,則采用年金資本化法計算的企業(yè)價值最有可能是A.3597萬元B.3690萬元C.3957萬元D.4059萬元下列指標(biāo)中,反映企業(yè)運營能力的指標(biāo)是A.資產(chǎn)負債率B.應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率C.銷售利潤率D.速動比率需要確定資產(chǎn)未來價值而出具的評估報告屬于A.現(xiàn)值性評估報告B.評估復(fù)核報告C.追溯性評估報告D.預(yù)期性評估報告從規(guī)范資產(chǎn)評估報告歷史分析可以發(fā)現(xiàn),無論對資產(chǎn)評估報告形式、格式的規(guī)定如何變化,越來越受到重視的是對評估對象權(quán)屬的準(zhǔn)確界定和描述對評估方法及其重要參數(shù)確定的依據(jù)分析對評估結(jié)論的價值類型和定義的明確界定對評估結(jié)果取得的依據(jù)和前提條件的分析調(diào)整資產(chǎn)評估行業(yè)內(nèi)部、外部各種社會關(guān)系的準(zhǔn)則是A.業(yè)務(wù)準(zhǔn)則B.程序性準(zhǔn)則C.專業(yè)性準(zhǔn)則D.職業(yè)道德準(zhǔn)則我國資產(chǎn)評估管理由重視機構(gòu)管理、項目管理向注重資產(chǎn)評估人員管理轉(zhuǎn)變的標(biāo)志是《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則一一基本準(zhǔn)則》的頒布資產(chǎn)評估機構(gòu)實行專營化C?實行注冊資產(chǎn)評估師制度D.中國資產(chǎn)評估的協(xié)會的成立二、多項選擇題(本大題共5小題,每小題2分,共10分)在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的。請將其選出并將“答題卡”的相應(yīng)代碼涂黑。未涂、錯涂、多涂或少涂均無分。在確定繼續(xù)使用的資產(chǎn)時,必須充分考慮的條件包括A.資產(chǎn)所有權(quán)明確,并保持良好B.資產(chǎn)尚有顯著的剩余使用壽命?資產(chǎn)具有通用性D.資產(chǎn)具有流動性資產(chǎn)從經(jīng)濟上、法律上允許轉(zhuǎn)作他用下列因素中,屬于機器設(shè)備發(fā)生經(jīng)濟性貶值原因的有設(shè)備所生產(chǎn)的產(chǎn)品需求減少新技術(shù)的發(fā)展導(dǎo)致被評估設(shè)備的運營費用高于新設(shè)備原材料漲價而產(chǎn)品沒有相應(yīng)提價國家有關(guān)能源、環(huán)保政策新技術(shù)、新工藝的運用導(dǎo)致被評估設(shè)備的重置成本降低潞,企業(yè)價值評估時進行未來收益預(yù)刻必熊主意的因素有L必須以企業(yè)現(xiàn)實存里資產(chǎn)為出發(fā)點恥必須考苗正甯經(jīng)莒范國內(nèi)的含理改琵c.必須以企業(yè)未來迸行正常經(jīng)營為暮礎(chǔ)p,必須毫握企業(yè)產(chǎn)品壽命周期統(tǒng)計耕!E?必須者慮收益額與折現(xiàn)章口徑的一致性3-fee'll評估報告
亂現(xiàn)值性評估報吉34.技昭評估3-fee'll評估報告
亂現(xiàn)值性評估報吉如正常評估報告C-評估咨朝反告E-預(yù)期性評估報告3&.資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)貝傍為B.粽俸性蜜劃IB.粽俸性蜜劃I妄業(yè)性港則C,取業(yè)道德準(zhǔn)甌J評估指南第二部分非選擇題三■名詞料釋艇住大噩共2小蜀,尊小題3分,共由分)浩奩告艇長上作言。"由能價值法3L資產(chǎn)基礎(chǔ)法口|考包過崩7邪*5酩9四■簡髓CS大題共會小藏每小題T封,共M4D清在昔題卡上指昔。血簡述機器設(shè)音評估的特苴口3L委托方時凌產(chǎn)評估報告的近用主要體現(xiàn)在酬些方畫?五、外算糖體大款共,小題,每d蜓切分?共4。分)清在答題*上作蓉4某企業(yè)存2010年購置了一條生產(chǎn)線>年生產(chǎn)熊為為1O0萬1電,昧面障值為1000萬S-2014年進行并估口經(jīng)調(diào)查分析確定,同類資產(chǎn)的伯格每年比上一年上珠3制,生產(chǎn)姓A還能使用$年,管估人員了殖倒生產(chǎn)絨貝臼不再制造,苴菁代品是生立馥力更福的生產(chǎn)魏B,年生產(chǎn)能力為1即萬盹,同時比生產(chǎn)線h每年節(jié)省熊肆5萬無,評估酎的市場價為1SU0萬元十生產(chǎn)線R所在企業(yè)的所得稅率為疝先『折現(xiàn)寥為m渚』要求:升冀生產(chǎn)線九的評佐值口(許算結(jié)撰以*方元''為單位,保留疑位小教。)41-待估崖筑物為旅混姑構(gòu)寫寶樽,占地面租500平方米,建筑面?1000平方米,現(xiàn)用于出租』禪估大員經(jīng)調(diào)查了解別,當(dāng)?shù)赝悓懽帜瘸鲎獯纸鹨毁鸀槊磕昝看椒矫缀?。元,每年審河的營理毒為年租金的孔咨、維修噩為年租金的3弟,年土地使用稅及腐聲稅合計內(nèi)每建筑平方米妝元中土地逐原利率為了*?建筑物還原利竄為日%伊±地使用權(quán)剩余年限、建筑物尚可使用年艱均為40年口經(jīng)評估土地使用較價值為每平方米12100元◎賽求:試評估該寫字樓中建筑物的市場價值“時算菇果取整數(shù))4L甲企業(yè)將某項專利&年的排他使用權(quán)授予乙企業(yè),乙定業(yè)將號年銷售喉入的沮給予用企業(yè)作為補儻日根據(jù)分析,己企業(yè)未來每年的消唐利涸軍為到洗,消磨利祠為4即萬元#所得稅稅至為器*,折現(xiàn)率跟15*中要求:試評估該偵專利的排他使用枝的市埸作值。H+竟結(jié)果以“萬元”為單位,取整O)心?某企北的相關(guān)資購下:U)未來5年鞭期利耦總魏分別為;210萬元、叫P萬元,2K方元CM萬元和280萬元,從第8年開始張計利閏總額可穩(wěn)定在部。萬無左右;(2)長期負債占投資資本比重為60%,平均長期負債成本為6%,在未來平均年長期負債利息額保持在60萬元的水平;(3)據(jù)查,評估時社會平均收益率為10%,無風(fēng)險報酬率為4%,企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險與社會平均風(fēng)險的比率(B)為1.2;(4)企業(yè)所得稅稅率為25%。要求:試評估該企業(yè)投資資本價值。(計算結(jié)果以“萬元”為單位,保留兩位小數(shù)。)全國2015年10月高等教育自學(xué)考資產(chǎn)評估試題選擇題部分一、單項選擇題(本大題共30小題,每小題1分,共30分)下列資產(chǎn)分類標(biāo)準(zhǔn)中,將資產(chǎn)分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)的是()A、按資產(chǎn)是否具有獲利能力分類B、按資產(chǎn)存在形態(tài)分類C、按資產(chǎn)能否獨立存在分類D、按資產(chǎn)的流動性分類答案:B解析:1-7.按資產(chǎn)存在的形態(tài)可以分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。下列選項中,符合公開市場內(nèi)涵的是()A、交易各方進行交易的唯一目的在于最大限度地追求經(jīng)濟利益B、交易各方掌握的市場信息不對稱C、交易各方需在限定的時間內(nèi)完成交易D、交易條件公開且具有排他性答案:A解析:1-12.公開市場是指一個競爭性的市場,交易各方進行交易的唯一目的在于最大限度的追求經(jīng)濟利益,交易各方掌握必要的市場信息,具備較為寬裕的時間,對被評估資產(chǎn)具有必要的專業(yè)知識,交易條件公開并且不具有排他性。在資產(chǎn)評估程序中,首先要明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項,其中包括明確(A、資產(chǎn)評估計劃類型B、資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書格式C、資產(chǎn)評估過程中的具體步驟D、資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日答案D解析:1-23.明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項有:委托方和相關(guān)當(dāng)事方基本狀況;資產(chǎn)評估目的;評估對象基本狀況;價值類型及定義;資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日;資產(chǎn)評估限制條件和重要假設(shè);其他需要明確的重要事項。下列關(guān)于折現(xiàn)率和資本化率的表述中,正確的是(A、折現(xiàn)率與資本化率有著本質(zhì)區(qū)別B、風(fēng)險越大,折現(xiàn)率、資本化率越低C、風(fēng)險越大,折現(xiàn)率、資本化率越高D、風(fēng)險越小,折現(xiàn)率、資本化率越高答案:C解析:2-52.資本化率與折現(xiàn)率在本質(zhì)上是沒有區(qū)別的,只是適用的場合不同。風(fēng)險越大,風(fēng)險報酬率就越高。折現(xiàn)率包含無風(fēng)險利率、風(fēng)險報酬率和通貨膨脹率,故折現(xiàn)率、資本率越高。應(yīng)用收益法評估資產(chǎn)價值時,收益額通常是指被評估資產(chǎn)的)A、預(yù)期收益B、評估基準(zhǔn)日實際收益C、評估基準(zhǔn)日前若十年的平均收益D、歷史收益答案:A解析:2-51.收益額指的是資產(chǎn)使用帶來的未來收益期望值。6、采用重置核算法估算的重置成本是(A、復(fù)原重置成本B、更新重置成本C、原始成本D、既可能是復(fù)原重置成本,也可能是更新重置成本答案:d解析:2-37.重置核算法既考慮了價格因素,也考慮了生產(chǎn)技術(shù)進步和勞動生產(chǎn)率的變化因素,因而可以估算復(fù)原重置成本和更新重置成本。7、下列方法中,不屬于估測機器設(shè)備實體性貶值率或成新率的是()A、使用年限法B、會計折舊法C、觀測分析法D、修復(fù)費用法答案:B解析:2-43.成新率的估算方法有幾下幾種:觀察法、使用年限法、修復(fù)費用法。8、某被評估進口設(shè)備賬面原值為1000萬元人民幣,其中80%為外匯支付,進口時的外匯匯率為1美元=8元人民幣,評估基準(zhǔn)日外匯匯率為1美元=6.5元人民幣,進口設(shè)備生產(chǎn)國同類資產(chǎn)價格變動指數(shù)為20%,國內(nèi)配套部分價格變動指數(shù)為30%,現(xiàn)行關(guān)稅稅率為10%,其他稅費率為10%,則該進口設(shè)備的重置成本約為(一)一一一A、1040萬元B、1130.4萬元C、1203.8萬元D、1302.2萬元答案:C解析:3-79.重置成本=1000X80%4-8X(1+20%)X6.5X(1+10%)X(1+10%)+1000X20%X(1+30%)=1203.8萬元9、修復(fù)費用法的使用前提是設(shè)備的()A、經(jīng)濟性貶值可補償B、無形損耗可補償C、實體性貶值可補償D、功能性貶值可補償答案:C解析:3-87.修復(fù)費用法的使用前提是設(shè)備實體性貶值是可補償性的,用于修復(fù)實體性貶值的費用就是設(shè)備的實體性貶值。10、某類型號的汽車已使用10年,按目前的技術(shù)狀態(tài)還可使用10年,但由于環(huán)保、能源的要求,國家新出臺的汽車報廢政策規(guī)定該類汽車的最長使用年限為15年,故該車5年后必須強制報廢。該汽車的經(jīng)濟性貶值率約為()A、16.67%B、25%C、50%D、66.67%答案:A解析:2-43.汽車已使用10年,按目前狀態(tài)還可使用10年時的貶值率=1-10/(10+10)=50%。新政策出臺后的汽車貶值率為:貶值率=1-5/(10+5)=66.7%;故由此引起的經(jīng)濟性貶值率為:66.7%-50%=16.7%。TOC\o"1-5"\h\z11、據(jù)最新統(tǒng)計,北京、上海等一線城市住宅成交均價要遠遠高于三線城市,其中最主要原因是由于房地產(chǎn)的()A、投資大量性B、耐用性C、位置固定性D、保值增值性答案:C解析:4-99.房地產(chǎn)不可能通過移動位置調(diào)節(jié)一個地區(qū)的房地產(chǎn)供求。位置固定性使得區(qū)位環(huán)境因素在房地產(chǎn)評估中變得格外重要。12、待估宗地剩余使用年限為40年,可比交易案例剩余使用年限為45年,還原利率為10%,則年限修正系數(shù)為()A、0.9901B、0.9915C、1.0100D、1.0101答案:B解析:4-126.])1(11[])1(11[nmrrK=(1-0.0221)4(1-0.0137)=0.977940.9863=0.9914813、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參加居住用地競拍時,確定競拍價最合適的方法是()A、收益法B、成本法C、殘余法D、假設(shè)開發(fā)法答案:D解析:4-140.假設(shè)開發(fā)法用來估算低價,要求有一個相應(yīng)的社會經(jīng)濟環(huán)境保證,艮即有一個D明確、開放和長遠的房地產(chǎn)政策;有一套統(tǒng)一、嚴(yán)謹(jǐn)及健全的房地產(chǎn)法規(guī);有一個完善、公開及透明度很高的房地產(chǎn)資料庫;有一個穩(wěn)定、清晰及全面的有關(guān)房地產(chǎn)投資與交易的稅費清單;有一個長遠、公開及穩(wěn)定的土地供給(出讓)計劃。14、影響無形資產(chǎn)評估價值的最主要因素是()A、成本因素B、使用限期C、預(yù)期收益D、技術(shù)成熟程度答案:C解析:5一,教材中未標(biāo)明具體出處,綜合了解得知。15、無形資產(chǎn)的貶值表現(xiàn)為()A、實體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟性貶值B、功能性貶值和經(jīng)濟性貶值C、功能性貶值D、經(jīng)濟性貶值答案:B解析:5-203.無形資產(chǎn)的損耗(貶值)表現(xiàn)為功能性損耗(貶值)和經(jīng)濟性損耗(貶值)。16、下列無形資產(chǎn)中,屬于關(guān)系型無形資產(chǎn)的是()A、土地使用權(quán)B、商譽C、專有技術(shù)D、客戶名單答案:D解析:5-183.關(guān)系型無形資產(chǎn)包括顧客關(guān)系、客戶名單等。17、評估在用低值易耗品價值時,一般不考慮()A、功能性貶值B、經(jīng)濟性貶值C、實體性貶值和功能性貶值D、功能性貶值和經(jīng)濟性貶值答案:D解析:6-255.在用低值易耗品損耗的計算,由于其使用期限較固定資產(chǎn)短,所以一般不考慮其功能性損耗和經(jīng)濟性損耗。18、某企業(yè)經(jīng)營管理以及會計核算比較規(guī)范,評估基準(zhǔn)日有在產(chǎn)品500件,賬面反映每件在制品材料成本為25元,工資費用為4元。評估人員調(diào)查發(fā)現(xiàn),截至評估基準(zhǔn)日材料成本上漲4%,工資費用上漲5%,則該批在制品評估值為()A、14500元B、15000元C、15100元D、15205元答案:C解析:6-257.某在制品評估值=在制品實有數(shù)量乂(該工序單件材料工藝定額X單位材料現(xiàn)行市價+該工序單價工時定額X正常工資、費用)=500X(25X(1+4%)+4X(1+5%)]=15100(元)19、某企業(yè)擁有一張面值50萬元、期限為9個月的不帶息商業(yè)匯票。至評估基準(zhǔn)日,該商業(yè)匯票尚有4個月到期,貼現(xiàn)率按月息5%。計算,則該商業(yè)匯票的評估值為()A、40萬元B、49萬元C、51萬元D、51.25萬元答案:B解析:6-266.貼現(xiàn)息=50X120X(1/30)X5%=1萬元,故商業(yè)匯票的評估值=50-1=49萬元20、預(yù)付費用能否成為評估對象,關(guān)鍵看()A、預(yù)付費用的大小B、費用支付的時間C、費用支付的對象D、評估基準(zhǔn)日后能否產(chǎn)生經(jīng)濟效益答案:D解析:6-267.只有那些在評估基準(zhǔn)日之后仍將發(fā)揮作用的預(yù)付費用,才是評估的對象。21、非上市債券評估的主要方法是()A、成本法B、收益法C、市場法D、功能價值法答案:B解析:7-274.不能進入市場自由買賣的債券無法通過市場取得現(xiàn)行市價,主要采用收益法進行評估。22、甲企業(yè)持有乙企業(yè)發(fā)行的5年期非上市債券20萬元,票面利率為9%,每年付息一次,到期還本。截至評估基準(zhǔn)日,已持有滿4年,前4年利息均已入賬。一年期銀行存款利率為5%,乙企業(yè)的風(fēng)險報酬率為2%。則甲企業(yè)所持債券的評估值接近于()A、19.63萬元B、20.37萬元C、20.9萬元D、21.8萬元答案:B解析:7-274.37428.20692.1868228.19346.0209346.08.1%7120%718.1萬元23、下列關(guān)于企業(yè)價值評估范圍的表述,不正確的是()A、具體范圍是指評估人員具體實施評估的資產(chǎn)范圍B、從產(chǎn)權(quán)的角度,企業(yè)評估的范圍應(yīng)該是企業(yè)的全部資產(chǎn)C、企業(yè)產(chǎn)權(quán)權(quán)力所能控制的部分D、不應(yīng)包括非控股子公司中的投資部分答案:D解析:8-293.企業(yè)價值評估的一般范圍即企業(yè)的資產(chǎn)范圍,這是從法的角度界定企業(yè)評估的資產(chǎn)范圍。從產(chǎn)權(quán)的角度,企業(yè)評估的范圍應(yīng)該是企業(yè)的全部資產(chǎn),包括企業(yè)產(chǎn)權(quán)主體自身占用及經(jīng)營的部分,企業(yè)產(chǎn)權(quán)權(quán)力所能控制的部分,如全資子公司、控股子公司,以及非控股子公司中的投資部分;具體范圍是指評估人員具體實施評估的資產(chǎn)范圍,亦即有效資產(chǎn)范圍。24、下列關(guān)于確定折現(xiàn)率和資本化率原則的表述,不正確的是()A、折現(xiàn)率和資本化率應(yīng)不低于安全利率B、折現(xiàn)率和資本化率應(yīng)與收益額口徑保持一致C、折現(xiàn)率和資本化率應(yīng)參考行業(yè)平均收益率而定D、折現(xiàn)率和資本化率在本質(zhì)上是相同的,且適用條件也相同答案:D解析:8-313.折現(xiàn)率和資本化率確定的原則是折現(xiàn)率和資本化率不低于安全利率;折現(xiàn)率和資本化率應(yīng)與收益額口徑保持一致;折現(xiàn)率和資本化率應(yīng)參考同行業(yè)平均收益率而定。25、被評估企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動比較穩(wěn)定,其未來5年預(yù)期收益的現(xiàn)值之和為1500萬元,假定折現(xiàn)率為11%,資本化率為10%,則采用年金資本化法計算的企業(yè)價值最有可能是()A、3597萬元B、3690萬元C、3957萬元D、4059萬元答案:D解析:8-306.本題考查企業(yè)價值的評估,1500=AX(P/A,5,11%),A=405.86;企業(yè)價值=405.86:10%^4059(萬元)26、下列指標(biāo)中,反映企業(yè)運營能力的指標(biāo)是()A、資產(chǎn)負債率B、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率C、銷售利潤率D、速動比率答案:B解析:8-302.反映企業(yè)運營能力的指標(biāo)一般有存貨周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率27、需要確定資產(chǎn)未來價值而出具的評估報告屬于()A、現(xiàn)值性評估報告B、評估復(fù)核報告C、追溯性評估報告D、預(yù)期性評估報告答案:D解析:9-332.預(yù)期性評估即資產(chǎn)未來價值評估,對正在開發(fā)的項目的資產(chǎn)權(quán)益進行評估時常需要確定資產(chǎn)的未來價值。28、從規(guī)范資產(chǎn)評估報告歷史分析可以發(fā)現(xiàn),無論對資產(chǎn)評估報告形式、格式的規(guī)定如何變化,越來越受到重視的是()A、對評估對象權(quán)屬的準(zhǔn)確界定和描述B、對評估方法及其重要參數(shù)確定的依據(jù)分析C、對評估結(jié)論的價值類型和定義的明確界定D、對評估結(jié)果取得的依據(jù)和前提條件的分析答案:D解析:9-335.從規(guī)范資產(chǎn)評估報告歷史分析可以發(fā)現(xiàn),無論對資產(chǎn)評估報告形式、格式的規(guī)定如何變化,對評估結(jié)果取得的依據(jù)和前提條件分析的要求是越來越重視。29、調(diào)整資產(chǎn)評估行業(yè)內(nèi)部、外部各種社會關(guān)系的準(zhǔn)則是()A、業(yè)務(wù)準(zhǔn)則B、程序性準(zhǔn)則C、專業(yè)性準(zhǔn)則D、職業(yè)道德準(zhǔn)則答案:D解析:10-345.資產(chǎn)評估職業(yè)道德是指人們在從事資產(chǎn)評估職業(yè)時應(yīng)當(dāng)遵循的道德準(zhǔn)則和規(guī)范,其基本作用是調(diào)整資產(chǎn)評估行業(yè)內(nèi)部、外部的各種社會關(guān)系。30、我國資產(chǎn)評估管理由重視機構(gòu)管理、項目管理向注重資產(chǎn)評估人員管理轉(zhuǎn)變的標(biāo)志是()A、《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則一基本準(zhǔn)則》的頒布B、資產(chǎn)評估機構(gòu)實行專營化C、實行注冊資產(chǎn)評估師制度D、中國資產(chǎn)評估的協(xié)會的成立答案:C解析:10-353.1995年開始,我國實行注冊資產(chǎn)評估師制度,標(biāo)志著我國資產(chǎn)評估管理由過去的重視機構(gòu)管理、項目管理向注重資產(chǎn)評估人員管理轉(zhuǎn)變。二、多項選擇題(本大題共5小題,每小題2分,共10分)31、在確定繼續(xù)使用的資產(chǎn)時,必須充分考慮的條件包括()A、資產(chǎn)所有權(quán)明確,并保持良好B、資產(chǎn)尚有顯著的剩余使用壽命C、資產(chǎn)具有通用性D、資產(chǎn)具有流動性E、資產(chǎn)從經(jīng)濟上、法律上允許轉(zhuǎn)作他用答案:ABE解析:1-16.在確認(rèn)繼續(xù)使用的資產(chǎn)時,必須充分考慮以下條件:資產(chǎn)能以其提供的服務(wù)或用途,滿足所有者經(jīng)營上期望的收益;資產(chǎn)尚有顯著的剩余使用壽命;資產(chǎn)所有權(quán)明確,并保持完好;資產(chǎn)從經(jīng)濟上、法律上是否允許轉(zhuǎn)作他用;充分地考慮了資產(chǎn)的使用功能。32、下列因素中,屬于機器設(shè)備發(fā)生經(jīng)濟性貶值原因的是()A、設(shè)備所生產(chǎn)的產(chǎn)品需求減少B、新技術(shù)的發(fā)展導(dǎo)致被評估設(shè)備的運營費用高于新設(shè)備C、原材料漲價而產(chǎn)品沒有相應(yīng)提價D、國家有關(guān)能源、環(huán)保政策E、新技術(shù)、新工藝的運用導(dǎo)致被評估設(shè)備的重置成本降低答案:ACD解析:3-90機器設(shè)備的經(jīng)濟性貶值是由于外部因素引起的貶值。如:由于市場競爭的加劇,產(chǎn)品需求減少,導(dǎo)致設(shè)備開工不足,生產(chǎn)能力相對過剩;原材料、能源等提價,造成成本提高,而生產(chǎn)的產(chǎn)品售價沒有相應(yīng)提高;國家有關(guān)能源、環(huán)境保護等限制或有關(guān)產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)等規(guī)定使產(chǎn)品生產(chǎn)成本的提高或者使設(shè)備強制報廢,縮短了設(shè)備的正常使用壽命等等。33、企業(yè)價值評估時進行未來收益預(yù)測必須注意的因素有()A、必須以企業(yè)現(xiàn)實存量資產(chǎn)為出發(fā)點B、必須考慮正常經(jīng)營范圍內(nèi)的合理改進C、必須以企業(yè)未來進行正常經(jīng)營為基礎(chǔ)D、必須掌握企業(yè)產(chǎn)品壽命周期統(tǒng)計資料E、必須考慮收益額與折現(xiàn)率口徑的一致性答案:ABC解析:8-311.企業(yè)收益預(yù)測必須注意以下因素:1.企業(yè)預(yù)期收益的預(yù)測必須以企業(yè)現(xiàn)實存量資產(chǎn)為出發(fā)點,并考慮正常經(jīng)營范圍內(nèi)的合理改進和資產(chǎn)重組的因素。2.企業(yè)預(yù)期收益的預(yù)測必須以企業(yè)未來進行正常經(jīng)營為基礎(chǔ),并考慮業(yè)已產(chǎn)生或潛在的有利因素和不利因素。34、按照評估基準(zhǔn)日的不同,資產(chǎn)評估報告可以分為()A、正常評估報告B、追溯性評估報告C、評估咨詢報告D、現(xiàn)值性評估報告E、預(yù)期性評估報告答案:BDE解析:9-331.按資產(chǎn)評估工作的內(nèi)容可以分為正常評估、評估復(fù)核和評估咨詢;評估生效日根據(jù)評估項目的目的和作用不同,資產(chǎn)評估報告可以分為追溯性評估、現(xiàn)值性評估和預(yù)期性評估。35、資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則分為()A、業(yè)務(wù)準(zhǔn)則B、程序性準(zhǔn)則C、職業(yè)道德準(zhǔn)則D、專業(yè)性準(zhǔn)則E、評估指南答案:BD解析:10-346.資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則分為程序性準(zhǔn)則和專業(yè)性準(zhǔn)則兩個部分。非選擇題部分三、名詞解釋(本大題共2小題,每小題3分,共6分)36、功能價值法答案:2-37.功能價值法也稱生產(chǎn)能力比例法,這種方法是尋找一個與被評估資產(chǎn)相同或相似的資產(chǎn)作為參照物,計算其每一單位生產(chǎn)能力價格或參照物與被評估生產(chǎn)能力的比例,據(jù)以估算被評估資產(chǎn)的重置成本。37、資產(chǎn)基礎(chǔ)法答案:8-326.資產(chǎn)基礎(chǔ)法在我國也稱為成本加和法,是指采用一種或一種以上的基于企業(yè)的資產(chǎn)價值的評估方法,確定企業(yè)、企業(yè)所有者權(quán)益或企業(yè)證券價值的一種常用評估方法。四、簡答題(本大題共2小題,每小題7分,共14分)38、簡述機器設(shè)備評估的特點。答案:3-59.(1)機器設(shè)備類資產(chǎn)一般是企業(yè)整體資產(chǎn)的一個組成部分,它通常與企業(yè)的其他資產(chǎn),如房屋建筑物、土地、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等,共同完成某項特定的生產(chǎn)目的。(2)對于整體性的機器設(shè)備,它是為了實現(xiàn)某種功能,由若干機器設(shè)備組成的有機整體。(3)影響機器設(shè)備磨損的因素很多,設(shè)備的磨損、失效規(guī)律不易確定,個體差異較大。(4)設(shè)備的貶值因素比較復(fù)雜,除實體性貶值外,往往還存在功能性貶值和經(jīng)濟性貶值。39、委托方對資產(chǎn)評估報告的運用主要體現(xiàn)在哪些方面?答案:9-342.委托方對評估報告的運用主要體現(xiàn)在以下方面:1.作為產(chǎn)權(quán)交易作價的基礎(chǔ)材料;2.作為企業(yè)進行會計記錄的依據(jù);3.作為法庭辯論和裁決時確認(rèn)財產(chǎn)價格的舉證材料;4.作為支付評估費用的依據(jù)。五、計算題(本大題共4小題,每小題10分,共40分)40、某企業(yè)在2010年購置了一條生產(chǎn)線A,年生產(chǎn)能力為100萬噸,賬面原值為1000萬元,2014年進行評估。經(jīng)調(diào)查分析確定,同類資產(chǎn)的價格每年比上一年上漲5%,生產(chǎn)線A還能使用6年,評估人員了解到生產(chǎn)線A已不再制造,其替代品是生產(chǎn)能力更強的生產(chǎn)線B,年生產(chǎn)能力為120萬噸,同時比生產(chǎn)線A每年節(jié)省能耗5萬元,評估時的市場價為1200萬元。生產(chǎn)線A所在企業(yè)的所得稅率為25%,折現(xiàn)率為10%。要求:計算生產(chǎn)線A的評估值。(計算結(jié)果以“萬元”為單位,保留兩位小數(shù)。)答:(1)2-37.(萬元)重置成本10001201001200(2)2-43.%60646成新率(3)2-42.功能性貶值=(萬元))()(33.16%1011-1%10%25-156(4)評估值=1000x60%-16.33=600-16.33=583.67(萬元)41、待估建筑物為磚混結(jié)構(gòu)寫字樓,占地面積500平方米,建筑面積1000平方米,現(xiàn)用于出租。評估人員經(jīng)調(diào)查了解到,當(dāng)?shù)赝悓懽謽堑某鲎庾饨鹨话銥槊磕昝拷ㄖ椒矫?00元,每年支付的管理費為年租金的3.5%,維修費為年租金的3%,年土
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