2022年個人借款合同范本的模板

第5頁共5頁2021年?個人借款合?同范本的模?板借款人?即抵押人（?以下簡稱甲?方）貸款?人即抵押權(quán)?人（以下簡?稱乙方）?保證人即售?房單位（以?下簡稱丙方?）甲方因?購買或建造?或翻建或大?修自有自住?住房，根據(jù)?___市公?積金管理中?心和《職工?住房抵押貸?款辦法》規(guī)?定，向乙方?申請借款，?愿意以所購?買或建修的?住房作為抵?押。乙方經(jīng)?___同意?發(fā)放貸款。?在抵押住房?的房地產(chǎn)權(quán)?證交乙方收?押之前，丙?方愿意為甲?方提供保證?。為明確各?自的權(quán)利和?義務(wù)，甲，?乙，丙三方?遵照有關(guān)法?律規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?，共同遵守?執(zhí)行。第?一條借款金?額甲方向?乙方借款人?民幣（大寫?）___元?。第二條?借款用途?甲方借款用?于購買，建?造，翻建，?大修座落于?___區(qū)（?縣）___?街道（鎮(zhèn)）?___路（?村）___?弄___號?___室的?住房。第?三條借款期?限借款合?同期限從_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日止?。第四條?貸款利率?貸款利率按?簽訂本合同?時公布的利?率確定年利?率為___?%（月利率?___%）?在借款期限?內(nèi)利率變更?，按中國人?民銀行規(guī)定?辦理。第?五條存入自?籌資金甲?方應(yīng)在本合?同簽訂后，?在乙方開立?活期儲蓄存?款戶（儲蓄?卡帳戶），?將自酬資金?存入備用。?如需動用甲?方本人，同?戶成員，非?同戶配偶和?非同戶血親?公積金抵充?自酬資金的?，需提供當(dāng)?事人書面同?意的證明，?交乙方辦理?劃款手續(xù)。?甲方已將自?籌資金支付?給售房單位?作首期房貸?并有收據(jù)的?可免存。?第六條貸款?撥付向售?房單位購買?住房或通過?房地產(chǎn)交易?市場購買私?房的甲方在?此不可撤銷?地授權(quán)乙方?，在辦理住?房抵押登記?獲得認(rèn)同（?乙方確定）?之日起的五?個營業(yè)日內(nèi)?將貸款金額?連同存入的?自籌資金全?數(shù)以甲方購?房款的名義?轉(zhuǎn)入售房單?位或房地產(chǎn)?交易市場在?銀行開立的?帳戶。甲?方建造，翻?建，大修自?住住房的，?在本合同生?效后自籌資?金用完或?qū)?要用完時，?有乙方主動?將貸款資金?劃入甲方在?乙方開立的?活期儲蓄存?款戶儲蓄卡?帳戶）按工?程進(jìn)度支用?。第七條?貸款償還?貸款本金和?利息，采用?按月等額還?款方式。?貸款從發(fā)放?的次月起按?月還本付息?。根據(jù)等額?還款的計算?公式計算每?月等額還貸?款本息，去?零進(jìn)元確定?每月還本息?額，最后一?次本息接清?。（1）?第一期（合?同簽訂時）?每月還本息?額為：人民?幣（大寫）?——萬——?仟——百—?—拾——元?整。（2?）第二期至?以后各期每?月還本息額?根據(jù)當(dāng)年銀?行公布的個?人住房公積?金貸款利率?計算，以乙?方書面通知?為準(zhǔn)，同時?變動分期每?月還本息額?。甲方需?動同本人，?同戶成員，?非同住配偶?和直系血親?公積金用于?償還貸款本?息的，可在?每年的——?月份辦理一?次，手續(xù)與?本合同第五?條公積金抵?充自籌資金?相同。儲?蓄卡，信_?__卡還款?甲方必須?辦理中國建?設(shè)銀行__?_市分行儲?蓄卡，信_?__卡，委?托乙方以自?動轉(zhuǎn)帳方式?還本付息的?足額款項，?存入儲蓄卡?帳戶或信_?__卡帳戶?，保證乙方?能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)?帳還款。?當(dāng)因甲方原?因造成用卡?還款失敗時?，甲方必須?持現(xiàn)金到原?貸款經(jīng)辦行?還款。甲?方提前將未?到期貸款本?金全部還清?，乙方不計?收提前還款?手費(fèi)，也不?退回按原合?同利率收取?的貸款利息?。第八條?貸款擔(dān)保?本合同項下?甲方購買的?住房由丙方?提供階段性?保證。在未?將房地產(chǎn)權(quán)?證交乙方收?押前，如發(fā)?生借款人違?約連續(xù)三個?月拖欠貸款?本息，罰息?及相關(guān)費(fèi)用?，丙方須在?接到乙方發(fā)?出《履行保?證責(zé)任通知?書》后的十?日內(nèi)負(fù)責(zé)代?為清償。保?證期限從貸?款發(fā)生之日?起，至乙方?取得房地產(chǎn)?權(quán)證收押之?日為止。?保證期間，?借款合同的?甲，乙方協(xié)?議變更借款?合同內(nèi)容，?應(yīng)事先征得?丙方的書面?同意。本?合同項下甲?方購買，建?造，翻建，?大修的住房?作為借款的?抵押擔(dān)保，?由甲，乙方?另行簽訂《?住房抵押合?同》。甲方?購買期房的?，應(yīng)將購房?預(yù)售合同交?乙方保管。?第九條合?同公證甲?，乙，丙三?方自本合同?簽訂之日起?的十日內(nèi)，?向公證機(jī)關(guān)?辦理本合同?和甲，乙方?簽訂的住房?抵押合同公?證。第十?條合同的變?更和解除?本合同生效?后，任何一?方不得擅自?變更和解除?本合同。?甲方如將本?合同項下的?權(quán)利，義務(wù)?轉(zhuǎn)讓給第三?方，應(yīng)符合?有關(guān)規(guī)定，?并應(yīng)事先經(jīng)?一方書面同?意（如在保?證期間應(yīng)征?得丙方同意?），其轉(zhuǎn)讓?行為在受讓?方和乙方重?新簽訂借款?合同后生效?。第十一?條甲，乙雙?方的權(quán)利和?義務(wù)甲方?有權(quán)要求乙?方按合同約?定發(fā)放貸款?；甲方應(yīng)?在合同約定?的期限內(nèi)向?乙方歸還全?部貸款本息?；甲方必?須按約定用?途使用乙方?貸款，未經(jīng)?乙方書面同?意，甲方不?得將乙方貸?款挪作他用?。乙方應(yīng)?按合同規(guī)定?期限及時發(fā)?放貸款。?本合同一式?三份，甲、?乙、丙三方?各執(zhí)一份。?甲方：?乙方：丙?方：日期?：篇二?甲方（借款?人）___?___號?碼：___?乙方（貸?款人）__?____?號碼：__?_甲乙雙?方就下列事?宜達(dá)成一致?意見，簽訂?本合同。?一、乙方貸?給甲方人民?幣（大寫）?___，于?___前交?付甲方。?二、貸款利?息：___?三、借款?期