2019一建工程經(jīng)濟(jì)計(jì)算公式學(xué)霸筆記(徐蓉59個計(jì)算點(diǎn))

第第用心整理可以編輯?。》判南螺d!材料消耗量的確定損耗率=損耗量/凈用量總消耗量=損耗量+凈用量=凈用量*（1+損耗率）（1）砌墻用磚量的計(jì)算：砌墻用磚量二墻厚的磚數(shù)吃砌墻用磚量二墻厚的磚數(shù)吃埴翳（磚長+灰縫）磚厚十灰縫）（2）周轉(zhuǎn)材料：一次使用量二凈用量X（1+操作損耗率）回收量二一次回收量二一次使用（1-補(bǔ)損率）

周轉(zhuǎn)次數(shù)攤銷量=周轉(zhuǎn)使用量-回收量*折價率%人工消耗指標(biāo)的計(jì)算人工幅度差用工數(shù)量=E（基本用工+超運(yùn)距用工+輔助用工）*人工幅度差系數(shù)擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)有局部差異時的調(diào)整結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)（元/m2）=原概算指標(biāo)人料機(jī)費(fèi)+概算指標(biāo)中換入結(jié)構(gòu)的工程量X換入結(jié)構(gòu)的人料機(jī)費(fèi)單價-概算指標(biāo)中換出結(jié)構(gòu)的工程量X換出結(jié)構(gòu)的人料機(jī)費(fèi)單價人料機(jī)費(fèi)=修正后的概算指標(biāo)X擬建工程建筑面積（或體積）總概算價值總概算價值=工程費(fèi)用+其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)+資金籌措費(fèi)+鋪底流動資金-回收金額工程定額基價的編制公式為；井部分項(xiàng)工穆笊價=分部分項(xiàng)人工翱+分部分琪材料餐+分部分項(xiàng)機(jī)械費(fèi)=1（人工定轍消耗量x人工怖格｝-+I（材料宦額消耗雖

X材料價格）+X（機(jī)械臺班宦額消蒂呈X機(jī)械臺班倚倍）（12：103026-7）單位工程量材料費(fèi)材料費(fèi)=工（材料消耗量x材料基價）+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)材料基價=［（供應(yīng)價格+運(yùn)雜費(fèi)）x（1+運(yùn)輸損耗率（％））］xd+采購保管費(fèi)率（％））67.施工機(jī)械使用費(fèi)機(jī)械臺班單價=臺班折舊費(fèi)+臺班大修費(fèi)+臺班經(jīng)常修理費(fèi)+臺班安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)+臺班人工費(fèi)+臺班燃料動力費(fèi)+臺班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅

］、折舊費(fèi)：臺班折舊費(fèi)=機(jī)械預(yù)耐價格臺班數(shù)殘值率)耐用總臺班數(shù)二折舊年限X年工作臺班2、大修理費(fèi)：臺班大修理費(fèi)=一次大修理費(fèi)％大修次數(shù)/'耐用總臺班數(shù)單H■價主要有三種形式；①匸料單價法：②琮合單價亦匚③全費(fèi)用綜合單價法。工料單價=人工戲亠材料費(fèi)十施工機(jī)具便用費(fèi)(1Z103061-1)編合單階匸人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具便用費(fèi)+管埋費(fèi)十科潤(12103^1-2)

全費(fèi)用綜合單價二人工費(fèi)十材制?+施工機(jī)具便用數(shù)235235(1Z10MTO-1J當(dāng)合同中沒冇的建時*丁，程蛍偏潼超過厲軸時的調(diào)粥方法*可參服如下公式】(1)當(dāng)2a1.152(,(1Z10MTO-1J5=1」旳沙％+(&一I」較QJ址耳f2〕當(dāng)0c0.85a時:(IZ103072-2(IZ103072-2)259沖S——訓(xùn)整厲的某一分部分項(xiàng)工程貓站算價；Q,——最魏完航的匸程蜀；0術(shù)工程凰清單列出的工程就i比―頰昴燼完皿工程址車新開猿后的綜合中價匚幾一章包人住工程址髓單中星報的綜合單價O心)雪厲uRx(i-2)x(1-15%)Rj',復(fù)類頊目的粽合單悄：巴按照片*(I一匕)乂門一15%)調(diào)姿(1Z103072-3)(4)當(dāng)幾A舄址(1+15^1)時?謹(jǐn)類頊目的棕合單輸f片胺照P聲仇十虻鈍)鬧搭(EZIQ3072-4?(門當(dāng)耳A鬥x(1—-製(！一沾％0或Rw出卅(1+15^)時’可不闖豔"式中及一承包扎在工程瞬單中填報的繪合單橋；發(fā)包人在相標(biāo)於制價相應(yīng)頂0的綜合單價；260汁價規(guī)范中定叟燉承包人報飾浮功率。

260（I）價拇厲搭公丈因人工、材料和設(shè)備零價捋械動徉響件伺曲格時，恨般專用合同茶歉屮杓定的數(shù)據(jù).曲UTF公式討算持額叩凋推含同他格’{JZICB072-S){JZICB072-S)凡-釣毎的忖款證書中承赳人戯得到杓12定成工稈凰的菠額；此項(xiàng)金額應(yīng)不包拈仰降關(guān)也不計(jì)巫疑保訂金的■扣瞥和玄付、預(yù)半燼的重忖和扣冋：約定的變更皿1C他金韶已挾現(xiàn)彳$價胳席折的”也不計(jì)在內(nèi)F凡-釣毎的忖款證書中承赳人戯得到杓12定成工稈凰的菠額；此項(xiàng)金額應(yīng)不包拈仰降關(guān)也不計(jì)巫疑保訂金的■扣瞥和玄付、預(yù)半燼的重忖和扣冋：約定的變更皿1C他金韶已挾現(xiàn)彳$價胳席折的”也不計(jì)在內(nèi)FV—定值校斑（即不調(diào)制分的収笙1:趴、比、出……巴——各可朝國子的變值職承仆卩可卿郵甘的權(quán)審）,為各可詞內(nèi)子在黑釣合咼價中斫占的比剛；片.賂——各可調(diào)岡產(chǎn)的現(xiàn)行價■格措數(shù).措豹逮的忖款訐體相益周期炊啟一天倒前42天的咎可悶國子的楙搐措數(shù)卡凡J心幾一幾—-各可調(diào)丙于的赫卒信梅描數(shù)母瑩準(zhǔn)口期的養(yǎng)町雋因子曲價槿潔數(shù).261庠號帑釈冃豐畀陽怦誣帕卷向裁工期ts甲書海1?14】用工過程世丸丈為，昇注駅直對業(yè)追:癥、出石.救幣軸品7714.11A爭應(yīng)人百対不利樹質(zhì)殺并V73.1^岌也L靶泉向棗包人良前交ftllttfrT.斡說爭V4坦也人擢供前材斛tTIE就備蘋密育合口密求7VV3A3埋也JL盤供憲料甜溟#致我也心迓工也站威J：蹩捌先V7V6113於軸人的顯因辛覽工弭臨怛7VV7IUfi-ft砂聲％帳即，VE]*張也人晏毘承也止良靜垃：9122購A1#跑JSffl■昨代VVV1412.42壯JLSH営暹直理卑腸m無法帶吋豐工Vy■J樁淮蘆工擁據(jù)文?！分袀}圖的観定的可帆倉鋰補(bǔ)悝承遐△昨0壓虬卞空3空■!序號竜歎號序號竜歎號芷莊內(nèi)容時補(bǔ)皓內(nèi)容I期MHI剛?141』■口氏悅?cè)藥麅淳嗲?：世商邑訥不閆*R釣護(hù)憐農(nóng)壇1*卅」VVJ12IJ.5J如用人對時戡.工秘邀斬艷］5,魁陸挖迂刖工？i虹監(jiān)研會魯冋霍琳的7VV13Ifii能帯建出弓i削潤徘曲代弟V141H3.?戕軋人在空挪工雀蛭ZT0L變用已畀鐵嚥也戈ffWinIHiV*V沾ii.e.1^tlA的原舊弩覽述運(yùn)荷％玳曲VV1?岌也￡頂曲寸收阿」：軽飆燈和田忙VV1721J1阿忘力7房屋買賣合同甲方（出售方）：乙方（購買方）：甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方自愿將其座落于小區(qū)號樓室，建筑面積平方米（地下室平方米），結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣元（大寫：），乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購房款以現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷