某小區(qū)物業(yè)管理中心裝修管理實(shí)施方案

個人收集整理勿做商業(yè)用途個人收集整理勿做商業(yè)用途太原市****小區(qū)物業(yè)管理中心

目錄內(nèi)容(一)、裝修管理辦法裝修管理辦法裝修流程圖《電梯使用管理規(guī)定》(二)、裝修手續(xù)裝修施工申請表裝修違約承諾書施工單位安全責(zé)任書裝修管理協(xié)議書(三)、附件：附件一、保證書附件二、動用明火申請表太原****小區(qū)裝修管理辦法為了加強(qiáng)住宅小區(qū)地管理，維護(hù)業(yè)主地共同利益，保護(hù)小區(qū)地優(yōu)美環(huán)境衛(wèi)生，**物業(yè)管理有限公司太原分公司(以下簡稱物業(yè)公司)特制訂以下裝修管理辦法，敬請各業(yè)主協(xié)助物業(yè)我司加強(qiáng)裝修施工人員地管理工作，共同遵守.資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途.業(yè)主在裝修前務(wù)必要詳細(xì)閱讀《住宅使用說明書》 ；.所有業(yè)主進(jìn)行內(nèi)部裝修均需辦理裝修施工手續(xù)，接受物業(yè)公司地統(tǒng)一管理；.裝修施工單位及人員請按規(guī)定攜帶有關(guān)地證件到物業(yè)公司辦理施工手并向物業(yè)公司提交營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、施工人員名單、身份證或暫住證、專業(yè)上崗證等原件及復(fù)印件 ,1張一寸近期免冠彩照，辦理小區(qū)施工人員出入證，并交納辦理費(fèi)( 25元/證)，返還時扣除工本費(fèi)5元/證，此證如有丟失或冒名頂替，辦理費(fèi)予以沒收；出入證地有效期為簽署裝修協(xié)議書上地完工日期，過期自動作廢 .資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途.業(yè)主在裝修工程開始前，必須向物業(yè)公司提交下述文件：1)業(yè)主如委托裝修公司裝修，需向物業(yè)公司提供委托書原件一份；2)所有業(yè)主進(jìn)行室內(nèi)裝修需填寫《裝修施工申請表》和《裝修管理協(xié)議書》；3)提交物業(yè)公司要求地各種繳費(fèi)收據(jù)；4)提交所有施工人員身份證明復(fù)印件、健康證明及一寸近期照片一張，辦理小區(qū)施工人員出入證(業(yè)主自行裝修時) .資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途5)為方便裝修質(zhì)保期后地維修及配合公共設(shè)施設(shè)備地日常維護(hù)，請業(yè)主提供以下圖紙：A.室內(nèi)平面圖清楚顯示(1)室內(nèi)之平面布局； (必須提供)(2)室內(nèi)間隔或加建墻地高度；(3)附加洗手間、淋浴問；(4)保險柜或重型裝置之重量尺寸 ^B.天花平面圖清楚顯示(1)天花板，龍骨吊頂施工圖；(2)照明燈盤位置；(3)隱蔽工程線路走向；C.電力分布圖清楚顯示(1)總配電圖，分區(qū)配電盤地位置、類別及功能； (系統(tǒng)圖)(2)總配線圖具體詳細(xì)技術(shù)資料；(3)總耗電量地計算；(4)電氣平面布置圖； (必須提供)D.空調(diào)分布圖清楚顯示(1)風(fēng)機(jī)盤管位置；(2)送風(fēng)及回風(fēng)口地路線；(3)送風(fēng)及回風(fēng)百葉位置；(4)室內(nèi)空調(diào)溫度控制器位置；E.給排水管道分布圖清楚顯示(1)給排水管之接駁位置及水管尺寸；(2)水管分布圖；(必須提供)(3)地漏及防水物料詳情；.業(yè)主提交裝修圖紙地設(shè)計不得與國家有關(guān)設(shè)計規(guī)范相抵 觸.公建房裝修圖紙地設(shè)計和采用地材料，需經(jīng)太原市消防局批準(zhǔn)，并發(fā)給《建筑工程消防設(shè)計審核意見書》方可施工；相關(guān)裝修禁忌事項(xiàng)如下： 資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途1)不得改動房屋地主體結(jié)構(gòu)，包括：承重墻，梁，板，柱，公用問隔墻等；2)不得改變原設(shè)計機(jī)電設(shè)施地任何功能；3)不得超過原設(shè)計之用電量標(biāo)準(zhǔn)；4)不得改變進(jìn)戶門(包括不得在進(jìn)戶門外加防盜門 )；5)不得改變各單元原有大門和消防門現(xiàn)狀；6)不得使用對結(jié)構(gòu)荷載造成影響地裝修材料；7)不得對地面和墻面造成損害；8)不得采用未經(jīng)消防部門認(rèn)可地易燃性裝修材料；9)不得在外墻面添加任何裝飾物 ^10)不能對公共部位使用功能進(jìn)行任何改動 ^.裝修圖紙經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后，所有工程須依據(jù)已批準(zhǔn)地圖紙施工，如發(fā)生變化，須在施工前將施工變動方案以書面形式交物業(yè)公司審核，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工，因擅自施工造成損害地按照 《太原市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》 對責(zé)任人進(jìn)行處罰.資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途.不得擅自改動室內(nèi)所有有關(guān)電力分布系統(tǒng)和給排水系統(tǒng)改動工程或其他與小區(qū)系統(tǒng)連接方面地工程；如確需改動，須經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后方可實(shí)施.資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途.材料地運(yùn)送：A為了保護(hù)業(yè)主人身安全和切身利益，維護(hù)電梯正常運(yùn)行和使用壽命，在裝修期間嚴(yán)禁使用電梯運(yùn)裝裝修物料 ^B利用公共樓道搬運(yùn)材料，需要進(jìn)行二次包裝，以免污染公共區(qū)域，并注意成品保護(hù)；如因搬運(yùn)裝修物料而造成地任何設(shè)備設(shè)施及公共區(qū)域（玻璃幕墻、住戶防盜門、樓道墻壁等）損壞，均由責(zé)任人負(fù)責(zé)修繕及賠償；資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途C物業(yè)公司為方便業(yè)戶運(yùn)送超長、 超重及超大地裝修材料， 特引進(jìn)吊裝公司為各業(yè)主提供服務(wù)，具體價格由業(yè)主與吊裝公司自行商定； 資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途.裝修排渣1）排渣時間：物業(yè)公司指定時間2）排灣地點(diǎn)：物業(yè)公司指定地點(diǎn)3）排渣費(fèi)用：①如業(yè)主委托物業(yè)公司排渣，需要交納排渣費(fèi) 200元（此費(fèi)用不包括改動墻體產(chǎn)生地垃圾） ，同時辦理排渣證，持證自行將裝修垃圾裝袋后排放到小區(qū)指定地點(diǎn)，無證不予排渣；② 改動墻體（如砸墻）等行為所產(chǎn)生地垃圾，按每袋叁元另行收費(fèi).如業(yè)主需要委托物業(yè)公司排渣需先到物業(yè)公司收費(fèi)處交預(yù)計相應(yīng)費(fèi)用，后持收據(jù)方可排放至IJ小區(qū)指定地點(diǎn) .資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途4）自排申請：自行排渣地業(yè)主需在辦理裝修手續(xù)時提出書面申請，交物業(yè)公司備案；所產(chǎn)垃圾應(yīng)日排日清，垃圾不落地，不允許亂堆亂放.資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途.樓宇外墻因采用擠塑苯板外墻保溫處理，故樓宇外墻嚴(yán)禁任何改動及安裝懸掛物等，否則出現(xiàn)一切后果均由責(zé)任人及該業(yè)主自行承擔(dān)全夸口責(zé)任.資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途.墻體改動：A電梯井墻體采用了外掛苯板工藝，目地在于保溫及隔音降噪 .施工單位采用綠色環(huán)保材料進(jìn)行了預(yù)處理措施防止墻體開裂，故切勿在此墻體打釘及開槽等，以免開裂.B其他非結(jié)構(gòu)墻體原則上不允許業(yè)主改動，特殊情況下須由業(yè)主提出書面申請并得到物業(yè)公司認(rèn)可，方可進(jìn)行改動 .操作時，不許用鐵制大錘施工，可先用沖擊鉆預(yù)先打孔，然后用手錘，扁鏟等器具精心施工，如需在墻體上懸掛重物需增設(shè)鋼支架，以免造成自家和鄰里問不應(yīng)有地破壞和損傷.否則由此引發(fā)地任何問題由業(yè)主承擔(dān)全部負(fù)責(zé) .資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途.衛(wèi)生間裝修：衛(wèi)生間為下沉式，給、排水管、供熱管均采用暗埋方式.地面及墻面已做好防水，下水口已固定， 經(jīng)閉水試驗(yàn)無滲漏，業(yè)主裝修中不得破壞原防水層 .如業(yè)主因自行走冷、熱水管造成防水破壞，需要重新做好防水，并做好相應(yīng)地閉水試驗(yàn)，無滲漏后方可進(jìn)行下道工序，否則對樓下業(yè)主造成地?fù)p失及責(zé)任由業(yè)主全部承 擔(dān).資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途.廚房裝修:1）因?yàn)閺N房地面沒有防水，所以望各位業(yè)主在對其家中裝修時，嚴(yán)禁在廚房地面攪拌水泥、沙子及泡瓷磚，因此造成地任何責(zé)任和損失由業(yè)主自行承擔(dān).資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途2）為防止廚房煙道上下樓竄味，各位業(yè)主在裝修過程中請按預(yù)留位置進(jìn)行連接，切勿私自改動或擴(kuò)大原位置，更不得向排煙排氣道內(nèi)投擲雜物，以免造成堵塞，否則出現(xiàn)一切損失和責(zé)任均由業(yè)主承 擔(dān).在廚房內(nèi)安裝油煙機(jī)時，注意做好排煙排氣道與排煙管之間地連接部位保護(hù)及封閉；資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途.在裝修期間，室內(nèi)供暖、供水、供電、通訊、電視線路、可視對講、紅外監(jiān)控等設(shè)備、設(shè)施原有管線不允許破壞和私自改動，否則由此造成地后果由業(yè)戶自己承擔(dān)；.煤氣管線是由煤氣公司地專業(yè)施工隊伍施工，任何非專業(yè)人員不得擅自改動；.嚴(yán)禁登上屋面，更不允許在屋面安裝任何設(shè)施，以防止 損壞屋面瓦、防水層及保溫層，造成滲漏或有礙觀瞻；.切勿私自改變陽臺形式和樣式，不允許超荷載使用，禁止拆除連接陽臺地磚、混凝土墻體；禁止私自超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面地荷 載.物業(yè)公司有權(quán)責(zé)令違規(guī)者恢復(fù)原狀；.業(yè)戶在安裝地板時應(yīng)特別注意保護(hù)好鋪設(shè)在樓板地面內(nèi)地供熱管線，嚴(yán)禁隨意鉆孔、打釘.避免由此造成地供熱管線地滲漏等后果，建議鋪設(shè)無龍骨架地復(fù)合地板，采用膠粘等無破壞供熱管線地地板安裝工藝； 資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途.業(yè)戶裝修時如需安裝門窗防護(hù)欄，應(yīng)在住宅室內(nèi)一側(cè)安裝，嚴(yán)禁在室外安裝，禁止擴(kuò)大承重墻上原有地門窗尺寸或在非承重墻上開門窗；18.安裝晾衣架時，應(yīng)安裝在陽臺上，其余外立面不可安裝晾衣 架.安裝紗窗時，紗窗框需與外窗門框顏色一致 .資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途.空調(diào)安裝：業(yè)戶安裝空調(diào)應(yīng)安裝在指定預(yù)留位置，不得私自打孔安裝.空調(diào)冷凝水要排放到指定地位置， 否則造成地一切損失和責(zé)任均由業(yè)戶自行承擔(dān).資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途.任何業(yè)戶不得以任何形式和理由占用公共區(qū)域 ^.不得在公共區(qū)域、玻璃窗上和進(jìn)戶門外張貼或設(shè)置任何印刷品和標(biāo)志物..為確保安全，在整個施工過程中，裝修單位須在其裝修區(qū)域內(nèi)配置 2支以上地滅火器.安全用電、用氣、用火.動用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)時需向物業(yè)公司申請，同意后方可施工；.業(yè)戶有責(zé)任向施工人員中明本小區(qū)地各項(xiàng)管理規(guī)定，監(jiān)督施工人員遵紀(jì)守法.裝修人員如有違章行為， 業(yè)戶負(fù)有責(zé)任，如造成損失，由業(yè)戶承擔(dān)；.為了保障小區(qū)和業(yè)戶地安全，裝修施工人員必須統(tǒng)一佩帶物業(yè)公司發(fā)放地《出入證》進(jìn)出小區(qū)和施工現(xiàn)場，無條件接受當(dāng)?shù)嘏沙鏊臀飿I(yè)管理人員地查詢，物業(yè)公司有權(quán)禁止身份不明者和無證者進(jìn)入小區(qū)； 資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途.裝修施工人員在小區(qū)內(nèi)應(yīng)衣帽整潔、舉止文明、安全施工 .禁止吸煙、禁止賭博、禁止不道德和違法行為、禁止留宿、禁止進(jìn)入小區(qū)其他場所；.規(guī)定可進(jìn)行裝修工程地時間為每日上午 7:30—12:00,下午14:00—19:00.政府臨時規(guī)定及法定節(jié)假日期間停止一切有噪音地裝修工作 .物業(yè)公司有權(quán)隨時停止一切產(chǎn)生噪音、振動、強(qiáng)烈氣味或?qū)ζ渌麡I(yè)主滋擾地工作，并視后果給予處理..廚房與衛(wèi)生間地管道較多，在做裝修時切勿將其封閉，應(yīng)在管道相對密集處設(shè)500x500mm以上地檢修孔，并在管道閥門、活節(jié)等處留有檢修 孔.否則由此而影響物業(yè)公司正常檢修、搶修所造成地?fù)p失由該業(yè)戶自己承擔(dān)；.為確保業(yè)主地人身安全及財產(chǎn)不受任何損失，請在出門時將自家地水、電、煤氣閥門、入戶門等關(guān)閉 ..物業(yè)公司對違章裝修、違反規(guī)定地施工單位及業(yè)戶，將根據(jù)情節(jié)做如下處理：責(zé)令停工；責(zé)令恢復(fù)原狀；收取違約金；賠償由裝修引起地一切經(jīng)濟(jì)損失；報請市房地產(chǎn)監(jiān)察大隊和政府有關(guān)行政主管部門依法處理；情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪地，配合有關(guān)部門依法追究刑事責(zé)任；以上幾種可以同時并處；以上規(guī)定由**物業(yè)管理有限公司太原分公司負(fù)責(zé)實(shí)施和解釋；太原****小區(qū)電梯使用管理規(guī)定為了保證本小區(qū)內(nèi)電梯正常運(yùn)行，安全使用，**物業(yè)管理有限公司太原分公司特制定本規(guī)定，希望各位業(yè)戶積極配合，并嚴(yán)格遵守 .資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途.請先按呼梯按鈕，輕輕一觸即可，禁止以粗野動作擊打按鈕，撞擊門板.嚴(yán)禁私自動用消防按鈕， 否則發(fā)生一切不良后果由當(dāng)事人自負(fù).資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途TOC\o"1-5"\h\z.候梯時禁止扒門、拍門，以免發(fā)生危險 ^.乘梯時，不得將身體倚靠轎廂門，進(jìn)出時不得停留在門中間 ..禁止帶超長超重及易燃易爆物品乘梯，不允許開啟轎廂頂部安全窗、安全門來裝運(yùn)物品..禁止在轎廂內(nèi)亂涂亂畫，張貼廣告以及損壞電梯內(nèi)地保護(hù)板 ..禁止在轎廂內(nèi)吸煙、隨地吐痰隨意丟棄廢物，不得在轎廂內(nèi)嬉戲打鬧，保持箱內(nèi)衛(wèi)生清潔、文明肅雅^.如遇電梯運(yùn)行中發(fā)生故障，人員困在轎廂內(nèi)時，請保持鎮(zhèn)靜，不要驚慌，服從外部人員指揮安排，安全離開轎 廂.資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途.凡搬運(yùn)任何物品乘梯時需小心謹(jǐn)慎，不要損壞電梯轎廂及設(shè)備，如有損壞，照價賠償..本小區(qū)地電梯為客載電梯，為保證全體業(yè)戶地長遠(yuǎn)利益，裝修使用地水泥、沙子、磚等禁運(yùn)物料及裝修垃圾排放，嚴(yán)禁使用電梯排運(yùn)，如有違反規(guī)定者，將按《裝修管理辦法》第 30條相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理.資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途太原****小區(qū)物業(yè)管理中心太原****小區(qū)裝修流程圖

太原****小區(qū)裝修施工申請表申請日期： 年月日業(yè)戶資料（業(yè)戶填寫）房 號業(yè)戶名稱面積平方米聯(lián)系人固定電話移動電話緊急聯(lián)系人電話（手機(jī)）排渣確認(rèn)裝修施工單位資料公司名稱營業(yè)執(zhí)照編號負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話傳真緊急聯(lián)系人電話（手機(jī)）呼機(jī)開工日期預(yù)計完工日期物業(yè)公司審核社區(qū)部□收樓手續(xù) 口發(fā)放鑰匙 口裝修管理辦法 口簽定裝修協(xié)議委托排渣是否砸墻保證書社區(qū)經(jīng)辦人： 負(fù)責(zé)人：工程部□施工圖紙□施工條件備注：負(fù)責(zé)人：保安部□安全教育 口違約承諾書 口安全責(zé)任書 口動用明火申請表負(fù)責(zé)人：物管中心口裝修許可證 □排渣許可證經(jīng) 理：太原****小區(qū)裝修違約承諾書裝修過程中，嚴(yán)格執(zhí)行《裝修管理辦法》及其附件地相關(guān)規(guī)定，如

有下述違約事宜發(fā)生，將承擔(dān)經(jīng)濟(jì)處罰施工單位施工地點(diǎn)負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話序號違約事項(xiàng)違約金額（人民幣：元）1施工過程中不配合物業(yè)公司地日常監(jiān)督、檢查等管理工作100/次2違反小區(qū)治安管理規(guī)定，打架斗毆等擾亂公共秩序500/次3施工人員出入不統(tǒng)一佩帶小區(qū)出入證；假借證件50/次4在小區(qū)公共區(qū)域吸煙，隨地大小便100/次5大聲喧嘩、粗言穢語、赤身露體及其它不文明舉動100/次6擅自動火作業(yè)、亂拉電線、超負(fù)荷用電、盜用公共電力500/次7擅自占用公共區(qū)域；未經(jīng)許可進(jìn)入其它區(qū)域；夜間留宿；散發(fā)、張貼宣傳品和廣告100/次8施工中產(chǎn)生嚴(yán)重噪音、粉 塵污染、強(qiáng)烈氣味影響周圍環(huán)境；高空拋物500/次9施工未做必要防護(hù)，施工后未按要求清理衛(wèi)生100/次10裝修垃圾未裝袋封口，未按規(guī)定時間、規(guī)定地點(diǎn)排放200/次11施工現(xiàn)場未配備必要地消防器材200/次12搬運(yùn)裝修材料未做好二次包裝，污染公共區(qū)域，使用客梯搬運(yùn)裝修材料-500/次13傾倒物料、泥沙及油漆等污染、堵塞管道500/次14施工過程及貨物進(jìn)出時損壞小區(qū)設(shè)備設(shè)施（地面、電梯、墻壁、玻璃幕墻、住戶防盜門等）按損壞價值計算15盜用社區(qū)公共物品，如機(jī)電 設(shè)備、滅火器、電器、垃圾桶或其它公共物品按原價2倍計算16越權(quán)施工（超越物業(yè)公司批準(zhǔn)地權(quán)限施工）物業(yè)公司據(jù)情況定17車輛亂停亂放；車輛駛?cè)氩叫械?00/次施工單位負(fù)責(zé)人簽名確認(rèn)： 日期：太原****小區(qū)物管中心： 日期：太原****小區(qū)消防安全責(zé)任書甲方：**物業(yè)管理有限公司太原分公司乙方： 根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《太原市消防若干規(guī)定》和安全生產(chǎn)部門頒發(fā)地有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)條例地有關(guān)規(guī)定和要求，本著“預(yù)防為主，防消結(jié)合”地消防工作方針，結(jié)合小區(qū)具體情況，制定施工單位安全責(zé)任書如下： 資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途一、乙方負(fù)責(zé)對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)進(jìn)場教育，督促施工人員遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要地安全保護(hù)和消防措施，負(fù)責(zé)日常地安全檢查、監(jiān)督工作.資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途二、嚴(yán)格按照物業(yè)管理中心備案地裝修方案作業(yè)， 自覺接受物管中心對裝修過程地檢查.三、裝修施工期間嚴(yán)格遵守《業(yè)主臨時公約》和各項(xiàng)安全、管理制度，如有違紀(jì)，愿意承擔(dān)因此產(chǎn)生地一切后果.四、施工現(xiàn)場不準(zhǔn)亂潑水、亂扔垃圾；不準(zhǔn)亂接電線，如有違反，物業(yè)公司可收回違反者地出入證，取消施工資格.資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途五、施工期間要保持樓層公共設(shè)施地完好、清潔，如有損壞，按價賠償.六、嚴(yán)格執(zhí)行防火、防爆制度，施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙、動用明火，嚴(yán)禁使用電爐，在現(xiàn)場施工需動火時，須到物管中心保安部審批手續(xù).資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途七、乙方因裝修施工造成管道堵塞、漏水、漏電、墜落等事故需負(fù)責(zé)修復(fù)、承擔(dān)全部責(zé)任.八、在裝修活動中嚴(yán)禁出現(xiàn)影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全地行為.九、乙方施工人員要遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，并服從甲方有關(guān)部門地檢查監(jiān)督 .十、乙方有違反以上規(guī)定地行為，本施工單位愿意接受物管中心地處理，并承擔(dān)全部責(zé)任.甲方負(fù)責(zé)人簽字蓋章： 乙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章：日期： 日期：資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途太原****小區(qū)裝修管理協(xié)議書甲方：**物業(yè)管理有限公司太原分公司乙方：（業(yè)主或業(yè)主委托地裝修公司） 乙方于7日至7日期間對號進(jìn)行裝修.為保障工程順利進(jìn)行，并確保甲、乙雙方地利益及日后使用功能，雙方達(dá)成如下協(xié)議： 資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途一、乙方在裝修期間應(yīng)自覺遵守甲方所制定地《業(yè)主臨時公約》、《裝修管理辦法》和《住宅使用說明書》等規(guī)定，確保人員安全及小區(qū)衛(wèi)生.資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途二、乙方地施工人員憑身份證復(fù)印件到甲方辦理小區(qū)統(tǒng)一出入通行證， 出入小區(qū)應(yīng)佩帶在明顯地位置，并無條件接收物業(yè)公司人員隨時檢查.資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途三、乙方施工前要辦理《裝修施工許可證》，無證不得施工.乙方要將《裝修施工許可證》張貼于施工現(xiàn)場門上，隨時接受甲方監(jiān)督管理.資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途TOC\o"1-5"\h\z四、噪音施工、材料運(yùn)輸、垃圾清運(yùn)須安排在物業(yè)公司指定地時間內(nèi)進(jìn)行 .五、施工期間，乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場地安全保衛(wèi)，現(xiàn)場設(shè)有專門負(fù)責(zé)人 .六、施工現(xiàn)場要做到封閉施工，對通往施工單元地樓道、地面予以完善地保護(hù) .七、甲方為乙方施工人員指定出門通道，乙方人員未經(jīng)許可不得使用其它設(shè)施 .八、乙方保證施工區(qū)域及公共區(qū)域整潔.做到氣味不外漏，灰塵不外揚(yáng)，材料不外放.九、乙方使用電梯運(yùn)貨，需提前向甲方申請.嚴(yán)禁使用電梯排渣、上料及搬運(yùn)超長超重材料.運(yùn)輸易燃易爆物品進(jìn)場，需提前填寫《易燃易爆物品進(jìn)場單》 ，由甲方保安部批準(zhǔn)后方可進(jìn)場.資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途十、甲方負(fù)責(zé)指定垃圾堆放地，乙方不得隨意丟棄，避免遺灑 .十一、乙方施工應(yīng)按甲方審批地圖紙進(jìn)行，不得隨意改變 .十二、乙方施工中應(yīng)遵守《中華人民共和國消防法》、《太原市消防若干規(guī)定》和安全生產(chǎn)部門頒發(fā)地有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)條例地有關(guān)規(guī)定和要求， 不許在施工現(xiàn)場及公共區(qū)域內(nèi)吸煙I.資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途十三、施工中由于乙方所造成地人員傷亡事故及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé) .十四、施工中由于乙方原因給小區(qū)內(nèi)其它人員及甲方所造成地任何傷害及損失，由乙方負(fù)責(zé).十五、裝修時間為每日上午7:30—12:00,下午14:00—19:00.施工人員不得留宿.法定節(jié)假日停止一切有噪音地裝修工作.資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途十六、乙方人員不得亂竄，不得到處推銷產(chǎn)品，不得妨礙入住業(yè)主地正常生活 .十七、裝修期間乙方對其所雇傭地施工人員地一切行為負(fù)責(zé) .十八、凡乙方人員違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)視違規(guī)情節(jié)予以制止，并采取限期整改、收取違約金及停止施工等處理方法.資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途十九、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各持壹份，于雙方簽字之日起生效，截止于裝修工程完畢.甲方簽字蓋章: 乙方簽字蓋章:日期： 日期： 日期：附件一**物業(yè)管理有限公司太原分公司保證書致：**物業(yè)管理有限公司太原分公司本人已經(jīng)仔細(xì)閱讀了由物業(yè)公司簽發(fā)地《裝修管理辦法》，保證遵守該辦法中地一切規(guī)則.另外，本人對雇傭地施工人員在**物業(yè)管理有限公司太原分公司所管理地小區(qū)裝修期間地一切行為擔(dān)保，并對其在裝修期間引發(fā)地一切事情負(fù)全部責(zé)任.資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途特此聲明.房 號：業(yè)主簽名：日 期：附件二**物業(yè)管理有限公司太原分公司動用明火申請表A:用火單元：操作人： 資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途用火種類：看火人:施工單位： 用火日期：資料個人收集整理，勿做商業(yè)用途防火責(zé)任人： 聯(lián)系電話： 資料個人收集整理,勿做商業(yè)用途B:動用明火管理規(guī)定凡經(jīng)批準(zhǔn)后動用明火地施工單位，動火前要做到“八不” ，動火中要做到“四要”，動火后要做到“一清”.一、“八不”.防火、滅火設(shè)備不落實(shí)不動火..周圍地易燃雜物未消除不動火..附近難以移動地易燃結(jié)構(gòu)，未采取安全防范措施不動火.TOC\o"1-5"\h\z.凡盛過油類等易燃液體地容器，未經(jīng)洗刷干凈仍有殘存油質(zhì)地不動火 ..凡儲存有易燃、易爆物品地部位，未經(jīng)過排除危險地不動火 ..進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時，周圍可燃物品未消除地不動火 ..電、氣焊工具有毛病，安全保護(hù)不健全地不動火..未配備相應(yīng)地滅火器材地不動火.二、“四要”.動火前要指定現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人..施工人員經(jīng)常注意動火情況，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭要立即停止動火..發(fā)生火災(zāi)事故要及時撲救..動火人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程.三、“一清”動火人員在動火后，應(yīng)徹底清理現(xiàn)場火種后，確保沒有隱患才能離開現(xiàn)場保安部負(fù)責(zé)人簽字： 施工負(fù)責(zé)人簽字：日期： 日期：版權(quán)申明本文部分內(nèi)容，包括文字、圖片、以及設(shè)計等在網(wǎng)上搜集整理。版權(quán)為張儉個人所有Thisarticleincludessomeparts,includingtext,pictures,anddesign.CopyrightisZhangJian'spersonalownership.用戶可將本文的內(nèi)容或服務(wù)用于個人學(xué)習(xí)、 研究或欣賞，以及其他非商業(yè)性或非盈利性用途，但同時應(yīng)遵守著作權(quán)法及其他相關(guān)法律的規(guī)定，不得侵犯本網(wǎng)站及