物業(yè)工程部維修工崗位職責(zé)（共7篇）

第19頁(yè)共19頁(yè)物業(yè)工程部維修工崗位職責(zé)〔共7篇〕第1篇：物業(yè)工程部維修工崗位工作職責(zé)物業(yè)工程部維修工崗位職責(zé)一、強(qiáng)電工崗位職責(zé)1.工作人員必須持有勞動(dòng)部門(mén)頒發(fā)的電工職業(yè)有效操作證件，持證上崗；2.嚴(yán)格執(zhí)行上下班、交接班制度，遵守員工守那么和效勞中心各項(xiàng)規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)的工作安排；3.負(fù)責(zé)所管轄工程電氣設(shè)備的日常管理和維修保養(yǎng)工作，保證電氣設(shè)備的平安運(yùn)行；4.完成所管轄工程內(nèi)大型接待活動(dòng)和節(jié)日活動(dòng)特需的照明布置、接線及設(shè)備安裝和拆收工作；5.負(fù)責(zé)設(shè)備/線路的巡檢工作、認(rèn)真填寫(xiě)巡視記錄、對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題或隱患及時(shí)向領(lǐng)班或工程主管匯報(bào)并設(shè)法解決；6.接到報(bào)修任務(wù)及時(shí)處理,加強(qiáng)工種間的協(xié)作配合。做到分工不分家，一專(zhuān)多能；7.按時(shí)完成上級(jí)布置的各項(xiàng)工作服從管理調(diào)度。二、弱電維修工崗位職責(zé)1.純熟掌握本崗位的專(zhuān)業(yè)技術(shù)。負(fù)責(zé)所管轄工程自控、電視、背景音樂(lè)、消防監(jiān)控等系統(tǒng)的操作、維護(hù)與保養(yǎng)工作；2.負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)更改或新增線路后的記錄和存檔；3.負(fù)責(zé)弱電機(jī)房清潔衛(wèi)生以及人員出入管理；4.按時(shí)巡視機(jī)房設(shè)備詳細(xì)記錄系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)；5.嚴(yán)格遵守物業(yè)效勞中心的各項(xiàng)規(guī)章制度；6.按時(shí)完成上級(jí)布置的各項(xiàng)工作服從管理調(diào)度。三、水工崗位職責(zé)1.水工應(yīng)具有給排水專(zhuān)業(yè)知識(shí)和較豐富的維修經(jīng)歷具備處理突發(fā)事故的才能；2.熟悉并掌握所管轄工程給排水系統(tǒng)的操作規(guī)程及管路走向和閥門(mén)位置；3.負(fù)責(zé)給排水系統(tǒng)日常運(yùn)行管理及維護(hù)保養(yǎng)工作；4.負(fù)責(zé)水池箱、水泵、水表、閥門(mén)的定期檢查和問(wèn)題處理確保供水平安；5.負(fù)責(zé)排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護(hù)清通淤泥及和雜物的去除；6.嚴(yán)格遵守效勞中心的各項(xiàng)規(guī)章制度愛(ài)崗敬業(yè)、老實(shí)守信；7.按時(shí)完成上級(jí)布置的各項(xiàng)工作服從管理調(diào)度。四、值班人員崗位職責(zé)1.負(fù)責(zé)當(dāng)班運(yùn)行設(shè)備的巡視工作和一般故障檢修；2.嚴(yán)格遵守各種設(shè)備的平安操作規(guī)程和巡視檢查制度，值班時(shí)間不做與本崗位無(wú)關(guān)的事。堅(jiān)守工作崗位；3.值班人員負(fù)責(zé)機(jī)房及設(shè)備的清潔衛(wèi)生工作，機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁擺放其他雜物；4.值班人員必須掌握設(shè)備運(yùn)行的技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即報(bào)告、并及時(shí)處理在交接班記錄上做好詳細(xì)記錄；5.未經(jīng)同意不得隨意修改各類(lèi)設(shè)備管理數(shù)據(jù)。如:制冷機(jī)、變頻器、軟化水、熱水溫控器、中水加藥泵、電接點(diǎn)壓力表等;6.值班人員對(duì)當(dāng)班設(shè)備負(fù)有全部責(zé)任。如違背操作規(guī)程或?yàn)^職造成設(shè)備損壞的、以及發(fā)惹事故隱瞞不報(bào)的將按規(guī)定處理;7.按時(shí)完成上級(jí)布置的各項(xiàng)工作服從管理調(diào)度。五、機(jī)電維修工崗位職責(zé)1.負(fù)責(zé)管理處供配電、供水、機(jī)電設(shè)備、設(shè)施等的運(yùn)行、維修工作；2.熟悉小區(qū)供電、供水方式、線路、管道走向和所管轄設(shè)備、設(shè)施的使用原理、技術(shù)性能及操作方法；3.定期巡視變配電、給排水的運(yùn)行狀況、親密監(jiān)視各類(lèi)儀表、電表、壓力表的工作情況準(zhǔn)確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并填寫(xiě)報(bào)表；4.負(fù)責(zé)與供電、供水和其它相關(guān)部門(mén)的業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)，對(duì)停、送水電做好記錄并提早24小時(shí)通知上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)；5.發(fā)生故障時(shí),應(yīng)按操作規(guī)程及時(shí)排除故障，如不能處理應(yīng)及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)；6.負(fù)責(zé)住戶(hù)的報(bào)修效勞；7.按時(shí)完成上級(jí)布置的各項(xiàng)工作，服從管理調(diào)度。六、電梯工崗位職責(zé)1.負(fù)責(zé)制定小區(qū)電梯的中、大修方案，并對(duì)施行狀況進(jìn)展監(jiān)視管理；2.負(fù)責(zé)小區(qū)電梯運(yùn)行保養(yǎng)及平安管理工作；3.協(xié)助工程主管對(duì)電梯專(zhuān)項(xiàng)業(yè)務(wù)外包方進(jìn)展評(píng)審及施行情況監(jiān)視考核工作；4.參與對(duì)承接物業(yè)效勞工程的前期介入，做好對(duì)電梯安裝工程施工的跟進(jìn)工作5.參與新物業(yè)效勞工程電梯設(shè)備的接收驗(yàn)收工作；6.按時(shí)完成上級(jí)布置的各項(xiàng)工作，服從管理調(diào)度；七、維修工崗位職責(zé)1.按效勞標(biāo)準(zhǔn),上門(mén)做好有償維修效勞,確保業(yè)主滿意；2.配合公司解決各種工程遺留問(wèn)題,包括各種土建開(kāi)裂、滲漏等方面的改善工作；3.根據(jù)管理規(guī)定,定期對(duì)小區(qū)各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺(tái)渠口、道路等進(jìn)展檢查和維護(hù),確保其最正確狀態(tài)；4.定期對(duì)各小區(qū)車(chē)位油漆線進(jìn)展翻新,定期對(duì)各種涂料類(lèi)的物業(yè)進(jìn)展翻新；5.注意各種平安作業(yè)規(guī)程,高空作業(yè)者必須系好平安帶,作業(yè)范圍的地面上必須設(shè)置相應(yīng)平安警示,確保作業(yè)平安；6.遵守員工崗位紀(jì)律,杜絕各種串崗、離崗、逗留等現(xiàn)象,維護(hù)工作嚴(yán)肅性；7.按時(shí)完成上級(jí)布置的各項(xiàng)工作服從管理調(diào)度。第2篇：物業(yè)工程部水電維修工崗位職責(zé)物業(yè)工程部水電維修工崗位職責(zé)工作概要：堅(jiān)守崗位，認(rèn)真落實(shí)公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)，對(duì)給排水系統(tǒng)設(shè)備、中水設(shè)備、配電系統(tǒng)設(shè)備、送風(fēng)及排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)展全面管理維護(hù)，為業(yè)主正常生活提供保證。工作內(nèi)容：1、2、3、工程部工作人員必須持證上崗。提交小區(qū)設(shè)備維修方案，備品備件采購(gòu)方案，每月月初提交工作方案，上報(bào)工程部經(jīng)理。對(duì)小區(qū)內(nèi)外排水系統(tǒng)、設(shè)施、管網(wǎng)及配電系統(tǒng)、送風(fēng)排風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)展管理維修、保養(yǎng)確保設(shè)備平安運(yùn)行，定時(shí)巡視主要設(shè)備的工作情況，發(fā)現(xiàn)故障或異常應(yīng)立即做出正確判斷并采取有效措施解決問(wèn)題，如不能解決及時(shí)向最高主管人員〔陳總、張主任〕匯報(bào)，通知設(shè)備廠家盡快解決。4、接到業(yè)主報(bào)修在20分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，維修完畢后做好維修記錄，不定期做維修回訪，聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)及建議做到進(jìn)步效勞的目的。5、努力學(xué)習(xí)技術(shù)，純熟掌握本小區(qū)內(nèi)供電方式狀態(tài)、線路走向及所管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實(shí)際操作。6、7、8、9、做好配電室保養(yǎng)工作，做好防范小動(dòng)物工作，確保設(shè)備平安運(yùn)行。熟悉電梯性能，使用方法，如遇電梯困人事件能及時(shí)處理挽救被困人員。認(rèn)真做好工程部相關(guān)資料、文件與維修、保養(yǎng)設(shè)備的記錄工作，每周上報(bào)辦公室存檔。管理好使用好本班負(fù)責(zé)范圍的設(shè)備，使設(shè)備處于良好的技術(shù)狀態(tài)，設(shè)備保持優(yōu)質(zhì)高效、低耗、平安運(yùn)行是水電維修的首要責(zé)任，對(duì)管轄區(qū)域要做到三凈〔設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈〕、四不漏〔不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣〕、四良好〔使用性良好、密封性良好、鞏固性良好、調(diào)整良好〕。10、準(zhǔn)時(shí)到達(dá)工作崗位，服從領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)度和安排，按時(shí)、按質(zhì)、按量的完成任務(wù)，不得擅自離崗、串崗。不得亂收費(fèi)、私自收費(fèi)。11、對(duì)業(yè)主彬彬有禮，堅(jiān)持業(yè)主第一的效勞信條，把禮讓給業(yè)主，以?xún)?yōu)質(zhì)的效勞為公司爭(zhēng)榮譽(yù)，創(chuàng)造財(cái)富。12、嚴(yán)格遵守《員工守那么》及公司各項(xiàng)規(guī)章制度。北京恒信嘉業(yè)物業(yè)管理第3篇：物業(yè)工程部水電維修工崗位職責(zé)物業(yè)工程部水電維修工崗位職責(zé)工作概要：堅(jiān)守崗位，認(rèn)真落實(shí)公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)，對(duì)給排水系統(tǒng)設(shè)備、中水設(shè)備、配電系統(tǒng)設(shè)備、送風(fēng)及排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)展全面管理維護(hù)，為業(yè)主正常生活提供保證。工作內(nèi)容：1、2、3、工程部工作人員必須持證上崗。提交小區(qū)設(shè)備維修方案，備品備件采購(gòu)方案，每月月初提交工作方案，上報(bào)工程部經(jīng)理。對(duì)小區(qū)內(nèi)外排水系統(tǒng)、設(shè)施、管網(wǎng)及配電系統(tǒng)、送風(fēng)排風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)展管理維修、保養(yǎng)確保設(shè)備平安運(yùn)行，定時(shí)巡視主要設(shè)備的工作情況，發(fā)現(xiàn)故障或異常應(yīng)立即做出正確判斷并采取有效措施解決問(wèn)題，如不能解決及時(shí)向最高主管人員〔陳總、張主任〕匯報(bào)，通知設(shè)備廠家盡快解決。4、接到業(yè)主報(bào)修在20分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，維修完畢后做好維修記錄，不定期做維修回訪，聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)及建議做到進(jìn)步效勞的目的。5、努力學(xué)習(xí)技術(shù)，純熟掌握本小區(qū)內(nèi)供電方式狀態(tài)、線路走向及所管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實(shí)際操作。6、7、8、9、做好配電室保養(yǎng)工作，做好防范小動(dòng)物工作，確保設(shè)備平安運(yùn)行。熟悉電梯性能，使用方法，如遇電梯困人事件能及時(shí)處理挽救被困人員。認(rèn)真做好工程部相關(guān)資料、文件與維修、保養(yǎng)設(shè)備的記錄工作，每周上報(bào)辦公室存檔。管理好使用好本班負(fù)責(zé)范圍的設(shè)備，使設(shè)備處于良好的技術(shù)狀態(tài)，設(shè)備保持優(yōu)質(zhì)高效、低耗、平安運(yùn)行是水電維修的首要責(zé)任，對(duì)管轄區(qū)域要做到三凈〔設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈〕、四不漏〔不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣〕、四良好〔使用性良好、密封性良好、鞏固性良好、調(diào)整良好〕。10、準(zhǔn)時(shí)到達(dá)工作崗位，服從領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)度和安排，按時(shí)、按質(zhì)、按量的完成任務(wù)，不得擅自離崗、串崗。不得亂收費(fèi)、私自收費(fèi)。11、對(duì)業(yè)主彬彬有禮，堅(jiān)持業(yè)主第一的效勞信條，把禮讓給業(yè)主，以?xún)?yōu)質(zhì)的效勞為公司爭(zhēng)榮譽(yù)，創(chuàng)造財(cái)富。12、嚴(yán)格遵守《員工守那么》及公司各項(xiàng)規(guī)章制度。第4篇：物業(yè)工程部維修工職責(zé)物業(yè)工程部維修工崗位職責(zé)一、熟悉市場(chǎng)各類(lèi)房屋的分布狀況，房屋內(nèi)外構(gòu)造，附屬設(shè)施各水、電氣、消防系統(tǒng)的管線走向，分布狀況以及管線主控制位置，以及設(shè)備的性能和使用狀況。二、；加強(qiáng)學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，能識(shí)讀施工圖紙。繪制簡(jiǎn)單的平面圖，管線大致系統(tǒng)圖，能清楚正確的在圖紙上標(biāo)出發(fā)生故障的位置。三、維修工必須具備純熟的施工技能。在純熟自己專(zhuān)業(yè)的根底上，學(xué)習(xí)水、電、土建等根本知識(shí)和標(biāo)準(zhǔn)操作、爭(zhēng)取做到一人多能，適應(yīng)市場(chǎng)維修工作的需要。四、經(jīng)常巡視市場(chǎng)，掌握公用設(shè)施的運(yùn)行和完好狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞，隱患或其它不正常的情況，應(yīng)及時(shí)組織人員搶修。以確保公共設(shè)施完好，設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。五、經(jīng)常巡視市場(chǎng)，保證上下水、排污管道暢通，確保市場(chǎng)污水不外溢。六、維修工在維修樓面時(shí)，必須首先準(zhǔn)確的找到漏、滲水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。七、電工必須持證上崗，并且嚴(yán)格遵守平安消費(fèi)條列和操作規(guī)程。八、維修給水管道，須關(guān)閉總閥時(shí)，在提早通知住戶(hù)做好蓄水準(zhǔn)備的情況下作業(yè)。九、保護(hù)工具，在每次使用之后，必須對(duì)領(lǐng)出的工具的性能、機(jī)具配件等進(jìn)展檢查，是否完好無(wú)損。十、負(fù)責(zé)機(jī)電安裝、維修工程的日常維護(hù)工作，確保管理區(qū)域的供水、供電、設(shè)備運(yùn)行正常。十一、對(duì)設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)工作進(jìn)展定期和不定期檢查，保證設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。十二、巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺(tái)系統(tǒng)，并做記錄。十三、巡檢強(qiáng)弱電設(shè)備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)及水池水位控制線路等。十四、按照公司節(jié)水節(jié)電的規(guī)定，做好節(jié)水節(jié)電的工作，并提出可行性建議。每月對(duì)公共用水、用電量進(jìn)展統(tǒng)計(jì)，如有異常，進(jìn)展分析^p并進(jìn)展解決。十五、按時(shí)、按質(zhì)、按量完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。十六、向住戶(hù)提供免費(fèi)或有償效勞時(shí)，要求如下：1、急修不過(guò)夜，小修小補(bǔ)應(yīng)限時(shí)完成。2、按管理處制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，并上繳管理處，不得擅自侵吞，違者罰款100-500元。3、不得向商戶(hù)索要小費(fèi)或好處，或者收費(fèi)不開(kāi)收據(jù)，更不能多收、少收、不收費(fèi)。違者按應(yīng)收取額的10倍處分。情節(jié)嚴(yán)重者，作辭退處理。4、遵守商戶(hù)的要求未經(jīng)同意，不得擅自改變管線，即搭配顏色。5、不得在商鋪亂翻東西、假設(shè)有偷竊行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即送派出所處理，管理處給予辭退。6、不得在維修時(shí)，偷竊配件或更換配件時(shí)以次充好。讓商戶(hù)蒙受損失，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除責(zé)令其賠償相應(yīng)的損失外，管理處給予辭退處理，情節(jié)嚴(yán)重者送交公安機(jī)關(guān)處理。第5篇：小區(qū)物業(yè)工程部維修工崗位工作職責(zé)小區(qū)物業(yè)工程部維修工崗位工作職責(zé)小區(qū)物業(yè)工程部維修工的崗位職責(zé)1、嚴(yán)格遵守公司員工守那么和各項(xiàng)規(guī)章制度，服從領(lǐng)班安排，除完成日常維修任務(wù)外，有方案地承當(dāng)其它工作任務(wù)；2、努力學(xué)習(xí)技術(shù)，純熟掌握現(xiàn)有電氣設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修；3、積極協(xié)調(diào)配電工的工作，出現(xiàn)事故時(shí)無(wú)條件地迅速返回機(jī)房，聽(tīng)從領(lǐng)班的指揮；4、招待執(zhí)行所管轄設(shè)備的檢修方案，按時(shí)按質(zhì)按量地完成，并填好記錄表格；5、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度，做好日夜班的交接班工作；6、交班時(shí)發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排隊(duì)故障后才能下班，配電設(shè)備發(fā)惹事故時(shí)不得離崗；7、請(qǐng)假、補(bǔ)休需在一天前報(bào)告領(lǐng)班，并由領(lǐng)班安排適宜的替班人；8、搞好班內(nèi)外清潔衛(wèi)生工作；9、完成上級(jí)交辦的其它工作。第6篇：住宅小區(qū)物業(yè)工程部維修工崗位職責(zé)住宅小區(qū)物業(yè)工程部維修工崗位職責(zé)住宅小區(qū)物業(yè)工程部維修工崗位職責(zé)在管理處部門(mén)主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)住宅區(qū)的房屋、水、電、公共設(shè)施，進(jìn)展維修養(yǎng)護(hù)管理和向住戶(hù)提供維修效勞，其職責(zé)如下：一、熟悉住宅區(qū)各類(lèi)房屋的分布狀況，房屋內(nèi)外構(gòu)造，附屬設(shè)施各水、電氣、消防系統(tǒng)的管線走向，分布狀況以及管線主控制位置，以及設(shè)備的性能和使用狀況。二、;加強(qiáng)學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，能識(shí)讀施工圖紙。繪制簡(jiǎn)單的平面圖，管線大致系統(tǒng)圖，能清楚正確的在圖紙上標(biāo)出發(fā)生故障的位置。三、維修工必須具備純熟的施工技能。在純熟自己專(zhuān)業(yè)的根底上，學(xué)習(xí)水、電、土建等根本知識(shí)和標(biāo)準(zhǔn)操作、爭(zhēng)取做到一人多能，適應(yīng)住宅區(qū)維修工作的需要。四、經(jīng)常巡視住宅區(qū)，掌握公用設(shè)施的運(yùn)行和完好狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞，隱患或其它不正常的情況，應(yīng)及時(shí)組織人員搶修。以確保公共設(shè)施完好，設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。五、經(jīng)常巡視住宅區(qū)，保證上下水、排污管道暢通，按規(guī)章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次，確保住宅區(qū)污水不外溢。六、維修工在維修樓面時(shí)，必須首先準(zhǔn)確的找到漏、滲水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。七、電工必須持證上崗，并且嚴(yán)格遵守平安消費(fèi)條列和操作規(guī)程。佩戴工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋等平安保護(hù)設(shè)施。八、維修給水管道，須關(guān)閉總閥時(shí)，在提早通知住戶(hù)做好蓄水準(zhǔn)備的情況下作業(yè)。九、保護(hù)工具，在每次使用之后，必須對(duì)領(lǐng)出的工具的性能、機(jī)具配件等進(jìn)展檢查，是否完好無(wú)損。十、向住戶(hù)提供免費(fèi)或有償效勞時(shí)，要求如下：1、急修不過(guò)夜，小修小補(bǔ)應(yīng)限時(shí)完成。2、上門(mén)維修佩戴工作牌，態(tài)度熱情、效勞周到。3、按管理處制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，并上繳管理處，不得擅自侵吞，違者罰款100-500元。4、不得向住戶(hù)索要小費(fèi)或好處，或者收費(fèi)不開(kāi)收據(jù)，更不能多收、少收、不收費(fèi)。違者按應(yīng)收取額的10倍處分。5、遵守住戶(hù)的要求未經(jīng)同意，不得擅自改變管線，即搭配顏色。6、不得在住戶(hù)家里亂翻東西、假設(shè)有偷竊行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即送派出所處理，管理處給予辭退。7、不得在維修家用電時(shí)，偷竊配件或更換配件時(shí)以次充好。讓住戶(hù)蒙受損失，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除責(zé)令其賠償相應(yīng)的損失外，管理處給予辭退處理，情節(jié)嚴(yán)重者送交公安機(jī)關(guān)處理。十一、完成主管交代的其他任務(wù)。第7篇：工程部維修工崗位職責(zé)工程部維修工崗位職責(zé)一、空調(diào)、冷凍機(jī)房操作工[管理層級(jí)關(guān)系]直接上級(jí)：空調(diào)、冷凍機(jī)房領(lǐng)班[崗位職責(zé)]1、聽(tīng)從領(lǐng)班的工作安排。2、嚴(yán)格按照冷凍機(jī)操作和維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展操作。3、樹(shù)立“為酒店效勞，為前臺(tái)效勞”的思想，經(jīng)常主動(dòng)詢(xún)問(wèn)前臺(tái)供冷情況，及時(shí)做好調(diào)整工作，保證冷氣供給。4、定時(shí)巡視和檢查機(jī)房設(shè)備運(yùn)行情況，做好電表、水表記錄和運(yùn)轉(zhuǎn)、維修記錄，并保存完好。5、搞好機(jī)房清潔衛(wèi)生，保護(hù)和保養(yǎng)機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備。二、鍋爐工[管理層級(jí)關(guān)系]直接上級(jí)：鍋爐房領(lǐng)班[崗位職責(zé)]1、聽(tīng)從領(lǐng)班的工作安排。2、嚴(yán)格按照鍋爐操作標(biāo)準(zhǔn)和管理制度，做好鍋爐司爐、水質(zhì)化驗(yàn)和維修保養(yǎng)工作，保證鍋爐平安經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。3、經(jīng)常巡視和檢查鍋爐運(yùn)行情況，正確調(diào)節(jié)運(yùn)行參數(shù)，認(rèn)真填寫(xiě)鍋爐運(yùn)行日?qǐng)?bào)、檢修記錄和交接班記錄。4、定時(shí)進(jìn)展水質(zhì)化驗(yàn)，及時(shí)進(jìn)展排污，并做好水質(zhì)化驗(yàn)和處理記錄。5、參加鍋爐的年檢和大、中修工作，并做好鍋爐的例行保養(yǎng)和一、二級(jí)保養(yǎng)。6、保持鍋爐房和水處理化驗(yàn)間環(huán)境衛(wèi)生，并做好鍋爐本體，輔機(jī)和水處理設(shè)備的清潔工作。三、機(jī)修工[管理層級(jí)關(guān)系]直接上級(jí)：機(jī)修組主管[崗位職責(zé)]1、聽(tīng)從主管的工作安排。2、負(fù)責(zé)對(duì)機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)和金屬器件的電(氣)焊工作。嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備維修保養(yǎng)管理制度及有關(guān)操作標(biāo)準(zhǔn)，保證作業(yè)平安和工作質(zhì)量，并按時(shí)完成任務(wù)。3、認(rèn)真學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)技能，熟悉機(jī)械設(shè)備構(gòu)造、性能及系統(tǒng)情況，做到故障判斷準(zhǔn)確，維修迅速及時(shí)。4、熟悉本崗位所用維修機(jī)械和工具的原理及作用，熟記各種零配件和物料的型號(hào)、規(guī)格及用處，及時(shí)做好耗用記錄，并節(jié)約使用。5、做好交接班和維修保養(yǎng)記錄。四、維修工[管理層級(jí)關(guān)系]直接上級(jí)：修繕組領(lǐng)班[崗位職責(zé)]1、聽(tīng)從修繕組領(lǐng)班的工作安排。2、負(fù)責(zé)做好泥、木、漆工、白鐵工、管道工和沙發(fā)、地毯的修繕工作。嚴(yán)格執(zhí)行操作標(biāo)準(zhǔn)，保證維修質(zhì)量，并做好工作場(chǎng)地的防火平安和清潔工作。3、做好各類(lèi)工具和工作器械的保管和保養(yǎng)工作，做好愛(ài)惜使用。4、合理使用各種物料和零配件，及時(shí)做好耗用報(bào)帳工作。五、全能技工[管理層級(jí)關(guān)系]直接上級(jí)：全能技工組領(lǐng)班[崗位職責(zé)]1、聽(tīng)從全能技工組領(lǐng)班的工作安排。2、負(fù)責(zé)對(duì)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的設(shè)備設(shè)施進(jìn)展有方案的循環(huán)維修保養(yǎng)，以及不超過(guò)4小時(shí)工時(shí)的單項(xiàng)維修工作，保證工作質(zhì)量，并按時(shí)完成任務(wù)。3、努力學(xué)習(xí)和鉆研業(yè)務(wù)技術(shù)，較全面地掌握電、管道、空調(diào)、銅、木、漆工和地毯、沙發(fā)等工種的維修技術(shù)。4、客房循環(huán)維修保養(yǎng)工作量的標(biāo)準(zhǔn)是每天每人四間客房，并認(rèn)真做好各項(xiàng)