2025租房合同的模板范文

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，并按照約定的條款和條件使用和保管該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2乙方租賃的房屋包括（具體列出包括但不限于家具、電器等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計(jì)個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租或退租意向。如乙方需續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確租賃期限和租金等條款。如乙方需退租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照本合同約定辦理退租手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按約定退還房屋時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，多退少補(bǔ)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證出租房屋符合國家有關(guān)出租房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。（2）在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（3）不得干涉乙方的正常生活和工作，尊重乙方的人身權(quán)利。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和安全。（3）不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋用途。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金或提前退租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方應(yīng)確保出租的房屋符合國家的出租房屋相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。如果房屋不符合規(guī)定，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。解決辦法：出租方應(yīng)在合同簽訂前，確保房屋符合相關(guān)規(guī)定，并提供符合要求的居住環(huán)境。2.承租方應(yīng)按約定支付租金。如果承租方逾期未付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。解決辦法：承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋用途。如果承租方違反此規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。解決辦法：承租方應(yīng)遵守合同規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。4.如果雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者，愿意將房屋出租給承租方使用的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋并按照約定使用和保管房屋的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同到期日止。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用，用于使用和保管出租方的房屋。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約補(bǔ)償。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給租戶居住或辦公。2.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)作為出租方或承租方參與租賃事宜。補(bǔ)充條款：A.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需規(guī)定寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。B.維修責(zé)任條款：詳細(xì)說明出租方和承租方在房屋及設(shè)施維護(hù)、維修方面的責(zé)任劃分。C.房屋改造條款：若乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，需明確申請(qǐng)程序、改造內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。D.提前解約條款：規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，雙方提前解除合同的條件、通知期限及違約責(zé)任。E.保險(xiǎn)條款：規(guī)定房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的購買、責(zé)任保險(xiǎn)的覆蓋范圍等。F.隱私保護(hù)條款：明確雙方對(duì)對(duì)方隱私信息的保護(hù)義務(wù)，包括不泄露、不擅自使用等。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：展示房屋現(xiàn)狀，包括室內(nèi)外設(shè)施、裝修情況等。2.身份證明文件：出租方和承租方的有效身份證明（身份證、護(hù)照等）。3.房屋所有權(quán)證明文件：證明出租方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.租賃押金收據(jù)：證明承租方已支付押金的相關(guān)憑證。5.租金支付記錄：記錄承租方支付