個人土地承包合同模板

第3頁共3頁個人土地承包合同模板發(fā)包方：?(以下簡稱?甲方)承?包方：(以?下簡稱乙方?)根據(jù)《?___土地?管理法》、?《___合?同法》及相?關(guān)法律、法?規(guī)和政策規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?簽訂本合同?，共同信守?。一、土?地的面積、?位置甲方?已經(jīng)將位于?面積為畝農(nóng)?用地承包使?用，現(xiàn)將土?地轉(zhuǎn)租給乙?方使用。?二、土地用?途及承包形?式1.土?地用途以甲?方的土地承?包合同為準?。2.承?包形式：個?人承包經(jīng)營?。三、土?地的承包經(jīng)?營期限該?地承包經(jīng)營?期限為年，?自年月__?_日至__?_年___?月日止。?四、地上物?的處置該?土地為空白?地，無任何?地上附著物?。五、承?包金及交付?方式1.?該土地的承?包金為每畝?每年人民幣?___元，?承包金每年?共計人民幣?___元，?承包期限內(nèi)?總計元。?2.承包金?分兩年四次?交清。第?一次為合同?簽訂之日，?付款___?元(大寫：?壹拾萬元整?);第二次?于年___?月___日?前付款__?_元(大寫?：壹拾萬元?整);第三?次于年__?_月___?日前付款_?__元(大?寫：壹拾萬?元整);第?四次于年_?__月__?_日前付清?所剩余款?六、甲乙雙?方的權(quán)利和?義務(wù)(一?)甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.按照合?同約定收取?承包金;在?合同有效期?內(nèi)，甲方不?得提高承包?金。3.?保障乙方自?主經(jīng)營，不?侵犯乙方的?合法權(quán)益。?4.按照?合同約定，?保證水、電?暢通，并無?償提供通往?承包地的道?路。5.?按本村村民?用電價格收?取乙方電費?。6.在?合同履行期?內(nèi)，甲方不?得重復發(fā)包?該地塊。不?得隱瞞與此?處土地有關(guān)?財務(wù)糾紛和?債權(quán)責任。?(二)乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1.?按照合同約?定的用途和?期限，有權(quán)?依法利用和?經(jīng)營所承包?的土地。?2.享有承?包土地上的?收益權(quán)和按?照合同約定?興建、購置?財產(chǎn)的所有?權(quán)。3.?享受國家規(guī)?定的優(yōu)惠政?策。4.?享有對公共?設(shè)施的使用?權(quán)。5.?乙方可在承?包的土地上?建設(shè)與約定?用途有關(guān)的?生產(chǎn)、生活?。6.乙?方不得用取?得承包經(jīng)營?權(quán)的土地抵?償債務(wù)。?七、合同的?變更和解除?1.本合?同一經(jīng)簽訂?，即具有法?律約束力，?任何單位和?個人不得隨?意變更或者?解除。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致簽訂書?面協(xié)議方可?變更或解除?本合同。?2.在合同?履行期間，?任何一方法?定代表人或?人員的變更?，都不得因?此而變更或?解除本合同?。3.本?合同履行期?間，如遇國?家建設(shè)征用?該土地。土?地賠償款歸?土地所在村?___所有?，地上物賠?償和青苗補?償費歸乙方?所有。5?.如甲方重?復發(fā)包該地?塊或擅自斷?電、斷水、?斷路，致使?乙方無法經(jīng)?營時，乙方?有權(quán)解除本?合同，其違?約責任由甲?方承擔。?八、違約責?任1.在?合同履行期?間，任何一?方違反本合?同的約定，?視為違約。?違約方應按?土地利用的?實際總投資?額和合同未?到期的承包?金額的__?_%支付對?方違約金，?并賠償對方?因違約而造?成的實際損?失。2.?乙方應當按?照本合同約?定的期限足?額支付租金?。如乙方逾?期___日?未支付租金?，則甲方有?權(quán)解除本合?同。九、?合同糾紛的?解決辦法?本合同履行?中如發(fā)生糾?紛，由爭議?雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不?成，雙方可?向當?shù)厝嗣?法院申請裁?決。十、?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽字?蓋章后生效?。十一、?本合同未盡?事宜，可由?雙方約定后?作為補充協(xié)?議