買賣二手房合同范本（4篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)買賣二手房合同范本?賣方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：___?買方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?：___?根據(jù)《__?_合同法》?、《___?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購(gòu)買二手房?，甲、乙雙?方達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條甲方產(chǎn)?權(quán)證明及其?他出售資格?證明房屋?產(chǎn)權(quán)證號(hào)：?___原?單位批準(zhǔn)證?明：___?第二條乙?方所購(gòu)商品?房的面積?乙方向甲方?購(gòu)買二手房?建筑面積共?__平方米?（其中實(shí)得?建筑面積_?_平立米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?___平方?米），共_?_套__間?。（該商品?房房屋平面?圖見本合同?附件一，房?號(hào)以附件一?上表示為準(zhǔn)?）。該商?品房分別為?本合同第一?條規(guī)定的項(xiàng)?目中的：?第__幢座?__層__?號(hào)房。上?述面積為（?甲方暫測(cè)）?（房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定）?面積：如暫?測(cè)面積與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定的面積?有差異的，?以房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定面?積（以下簡(jiǎn)?稱實(shí)際面積?）為準(zhǔn)。?根據(jù)法律規(guī)?定的房屋所?有權(quán)與該房?屋占用土地?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)一?致的原則，?該商品房相?應(yīng)占有的土?地使用權(quán)，?在辦理土地?使用權(quán)登記?時(shí)由政府主?管部門核定?。第三條?價(jià)格與費(fèi)用?按實(shí)得建?筑面積計(jì)算?，該房屋單?位（售價(jià)）?（暫定價(jià)）?為（___?幣）每平方?米___元?，總金額為?（__幣）?___元整?。除上述?房?jī)r(jià)款外，?甲方依據(jù)有?關(guān)規(guī)定代政?府收取下列?稅費(fèi)：1?.代收__?，計(jì)（__?_幣）__?元整；2?.代收__?，計(jì)（__?_幣）__?元整；上?述代收稅費(fèi)?合計(jì)（__?_幣）__?_元整。?第四條實(shí)際?面積與暫測(cè)?面積差異的?處理該商?品房交付時(shí)?，房屋空軍?___際面?積與暫測(cè)面?積的差別不?超過(guò)暫測(cè)面?積的±__?%（不包括?±__%）?時(shí)，上述房?價(jià)款保持不?變。實(shí)際?面積與暫測(cè)?面積差別超?過(guò)暫測(cè)面積?的±__%?（包括±_?_%）時(shí)，?甲乙雙方同?意按下述第?_種方式處?理。1.?乙方有權(quán)提?出退房，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起>?___天內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，并按_?__利率付?給利息。?2.每平方?米價(jià)格保持?不變，房?jī)r(jià)?款總金額按?實(shí)際面積調(diào)?整。第五?條付款時(shí)間?約定乙方?應(yīng)當(dāng)按以下?時(shí)間如期將?房?jī)r(jià)款當(dāng)面?交付甲方或?匯入甲方指?定的銀行（?帳戶名稱：?___，帳?號(hào)：___?）：1.?__年_月?_日前支付?全部房?jī)r(jià)款?的__%，?計(jì)（___?幣）__元?；2._?_年_月_?日前支付全?部房?jī)r(jià)款的?__%，計(jì)?（___幣?）__元；?3.__?年_月_日?前支付全部?房?jī)r(jià)款的_?_%，計(jì)（?___幣）?__元.?第六條交接?商品房的付?款額約定?在雙方交接?該商品房時(shí)?，乙方累計(jì)?支付的款額?應(yīng)當(dāng)占全部?房?jī)r(jià)款的_?__%，計(jì)?（__幣）?___元。?其余房?jī)r(jià)款?在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)辦?完權(quán)屬登記?手續(xù)后__?_天內(nèi)付清?。第七條?乙方逾期付?款的違約責(zé)?任乙方如?未按本合同?第八條規(guī)定?的時(shí)間付款?，甲方對(duì)乙?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約利息?。自本合同?規(guī)定的應(yīng)付?款限期之第?二天起至實(shí)?際付款之日?止，月利息?按__計(jì)算?。逾期超過(guò)?__幾天，?即視為乙方?不履行本合?同。屆時(shí)，?甲方有權(quán)按?下述第__?_種約定，?追究乙方的?違約責(zé)任：?1.終止?合同，乙方?按累計(jì)應(yīng)付?款的__%?向甲方支付?違約金。甲?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過(guò)乙?方支付的違?約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?和與違約金?的差額部分?由乙方據(jù)實(shí)?賠償。2?.乙方按累?計(jì)應(yīng)付款的?__%向甲?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?第八條交付?期限甲方?須于___?年___月?__日前，?將符合本合?同附件二所?規(guī)定的裝飾?和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)?的房屋交付?乙方使用。?但如遇下列?特殊原因，?除甲、乙雙?方協(xié)商同意?解除合同或?變更合同外?，甲方可據(jù)?予以延期：?人力不可?抗拒的火災(zāi)?、水災(zāi)、地?震等自然災(zāi)?害；第九?條甲方逾期?交付的違約?責(zé)任。除?本合同第八?條規(guī)定的特?殊情況外，?甲方如未按?本合同規(guī)定?的期限將該?商品房交付?乙方使用，?乙方有權(quán)按?已交付的房?價(jià)款向甲方?追究違約利?息。按本合?同第八條規(guī)?定的最后交?付期限的第?二天起至實(shí)?際交付之日?止，月利息?在__個(gè)月?內(nèi)按__利?率計(jì)算；自?第__個(gè)月?起，月利息?則按__利?率計(jì)算。逾?期超過(guò)__?個(gè)月，則視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權(quán)按?下列第__?種約定，追?究甲方的違?約責(zé)任：?1.終止合?同，甲方按?乙方累計(jì)已?付款的__?%向乙方支?付違約金。?乙方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過(guò)?甲方支付的?違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額部分?由甲方據(jù)實(shí)?賠償。2?.甲方按乙?方累計(jì)已付?款的__%?向乙方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。第十條?交接與乙方?責(zé)任。甲?方應(yīng)書面通?知乙方辦理?交付該房屋?手續(xù)。乙方?應(yīng)在收到該?通知之日起?__天內(nèi)，?到甲方指定?地點(diǎn)付清本?合同第九條?規(guī)定的應(yīng)付?款項(xiàng)。若在?規(guī)定期限內(nèi)?，乙方仍未?付清全部應(yīng)?付款，甲方?有權(quán)按本事?同第七條規(guī)?定向乙方追?究違約責(zé)任?。第十一?條交接與甲?方責(zé)任。?在乙方付清?本合同第九?條規(guī)定的應(yīng)?付款之日起?__天內(nèi)，?雙方對(duì)該商?品房進(jìn)行驗(yàn)?收交接、交?接鑰匙，簽?署房屋交接?單。若因甲?方責(zé)任在乙?方付清全部?應(yīng)付款之日?起___仍?未進(jìn)行驗(yàn)收?交接，乙方?有權(quán)按本合?同第十二條?的約定追究?甲方違約責(zé)?任。第十?二條甲方關(guān)?于裝飾、設(shè)?備標(biāo)準(zhǔn)承諾?的違約責(zé)任?。甲方交?付使用的商?品房的裝飾?、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)?達(dá)不到本合?同附件二規(guī)?定的標(biāo)準(zhǔn)的?，乙方有權(quán)?要求甲方補(bǔ)?償雙倍的裝?飾、設(shè)備差?價(jià)。第十?三條質(zhì)量爭(zhēng)?議的處理。?乙方對(duì)該?商品房提出?有重大質(zhì)量?問題，甲、?乙雙方產(chǎn)生?爭(zhēng)議時(shí)，以?___出具?的書面工程?質(zhì)量評(píng)定意?見作為處理?爭(zhēng)義的依據(jù)?。第十四?條甲方關(guān)于?基礎(chǔ)設(shè)施、?公共配套建?筑正常運(yùn)行?的承諾。?甲方承諾與?該商品房正?常使用直接?關(guān)聯(lián)的下列?基礎(chǔ)設(shè)施、?公共配套建?筑能夠投入?正常運(yùn)行：?第十五條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定。?乙方在實(shí)?際接收該房?屋之日起，?在房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期限?內(nèi)向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)屬?登記手續(xù)，?甲方給予協(xié)?助。如因甲?方的過(guò)失造?成乙方不能?在雙方實(shí)際?交接之日起?__天內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，乙?方有權(quán)提出?退房，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?天內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按已付款的?__%賠償?乙方損失。?第十六條?自乙方實(shí)際?接收該商品?房之日起，?甲方對(duì)該房?的下列部位?和設(shè)施承擔(dān)?質(zhì)量保修責(zé)?任，保修期?內(nèi)的保修費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)：1.?墻面保修_?__月；?2.地面保?修___月?；3.頂?棚保修__?_月；4?.門窗保修?___月；?5.上水?保修___?月；6.?下水保修_?__月；?7.暖氣保?修___月?；8.煤?氣保修__?_月；9?.電路保修?___月；?第十七條?甲方保證在?交接時(shí)該商?品房沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛，保?證在交接時(shí)?已清除該商?品房原由甲?方設(shè)定的抵?押權(quán)。如交?接后發(fā)生該?商品房交接?前即存在的?財(cái)務(wù)糾紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第十八條?本合同未盡?事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第十?九條本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵?照___有?關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。第二?十條本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方同意由_?__仲裁（?甲、乙雙方?不在本合同?中約定仲裁?機(jī)構(gòu)，事后?又沒有達(dá)成?書面仲裁協(xié)?議的，可向?人民法院起?訴）。第?二十一條本?合同（經(jīng)甲?、乙雙方簽?字）（經(jīng)_?__公證（?指外銷房）?之日起生效?。第二十?二條本合同?生效后，甲?乙雙方任何?一方無(wú)正當(dāng)?理由要求終?止合同的，?除雙方簽訂?補(bǔ)充協(xié)議外?，責(zé)任方須?按本合同及?其補(bǔ)充協(xié)議?的有關(guān)條款?之規(guī)定承擔(dān)?違約責(zé)任，?并按實(shí)際已?付款（已收?款）的__?_%賠償對(duì)?方損失。?第二十三條?本合同自生?效之日起_?_天，由甲?方向___?申請(qǐng)登記備?案。第二?十四條本合?同連同附表?共___頁(yè)?，一式__?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，__?_各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?甲方（簽章?）：___?___年_?__月__?_日乙方?（簽章）：?_____?_年___?月___日?買賣二手房合同范本（二）二手房?賣方（甲方?）：二手?房買方（乙?方）：根?據(jù)___有?關(guān)法律、法?規(guī)和本市有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方遵?循自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)信?用的原則，?訂立本合同?，以資共同?遵守。第?一條甲方將?自有的房屋?及該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?（以下簡(jiǎn)稱?房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)?讓給乙方。?房地產(chǎn)具體?狀況如下：?（一）房?地產(chǎn)座落在?___市_?__[區(qū)]?[縣]（部?位：___?）房屋類型?___結(jié)構(gòu)?：；（二?）房屋建筑?面積___?平方米，該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)[面?積][分?jǐn)?面積]__?_平方米。?（三）房?地產(chǎn)四至范?圍（四）?該房地產(chǎn)土?地所有權(quán)性?質(zhì)為[國(guó)有?][___?所有]土地?；土地使用?權(quán)以[出讓?][劃撥]?方式獲得；?（五）房?屋平面布局?及附屬設(shè)施?狀況、套內(nèi)?裝飾標(biāo)準(zhǔn)?（六）甲方?依法取得房?地產(chǎn)權(quán)證號(hào)?：___；?乙方對(duì)甲方?上述轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)具體?狀況已充分?了解，自愿?買受上述房?地產(chǎn)。第?二條甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，同意?上述二手房?買賣轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為（幣）?計(jì)___元?。（大寫）?：千百拾萬(wàn)?千百拾遠(yuǎn)整?。甲、乙雙?方同意，在?本合同自簽?訂之日起的?___天內(nèi)?，乙方將上?述二手房買?賣轉(zhuǎn)讓價(jià)款?分_付與甲?方，具體付?款方式、期?限另立付款?協(xié)議。乙方?交付的房?jī)r(jià)?款，甲方應(yīng)?開具收款憑?證。第三?條甲方裝讓?的房地產(chǎn)為?[出讓方式?][劃撥方?式]取得國(guó)?有土地使用?權(quán)的，供下?列第[一]?[二]款辦?理。一、?甲方取得國(guó)?有土地使用?權(quán)的使用年?限為年（從?___年_?__月起至?___年_?__月__?_日止），?其中乙方按?本合同約定?受讓上述房?地產(chǎn)，擁有?國(guó)有土地使?用權(quán)的年限?為___年?（從___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日止），?為乙方依法?使用國(guó)有土?地使用權(quán)的?有效期限。?甲方將上述?二手房買賣?轉(zhuǎn)讓給乙方?后，出讓合?同載明的權(quán)?利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)移給乙?方。二、?按照___?法律、法規(guī)?、規(guī)章及有?關(guān)規(guī)定，[?應(yīng)辦理][?可以不辦理?]土地使用?權(quán)出讓手續(xù)?的，應(yīng)由[?甲方][乙?方]按規(guī)定?[辦理土地?使用權(quán)出讓?手續(xù)并繳納?土地使用權(quán)?出讓金][?將轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)所獲收益?中的土地收?益上繳國(guó)家?].第四?條甲、乙雙?方同意，本?合同生效后?，除人力不?可抗拒的因?素外，甲方?定于___?年___月?___日將?上訴房地產(chǎn)?交付（轉(zhuǎn)移?占有）乙方?。交付標(biāo)志?：___。?第五條除?房地產(chǎn)交易?管理機(jī)構(gòu)依?法作出不予?過(guò)戶決定外?，上述房地?產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移?日期以[市?][區(qū)][?縣]房地產(chǎn)?交易管理機(jī)?構(gòu)受理該二?手房買賣轉(zhuǎn)?讓過(guò)戶申請(qǐng)?之日為準(zhǔn)。?第六條上?述房地產(chǎn)風(fēng)?險(xiǎn)責(zé)任自該?房地產(chǎn)[權(quán)?利轉(zhuǎn)移][?轉(zhuǎn)移占有]?之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第七條本合?同生效后，?甲、乙雙方?應(yīng)按國(guó)家及?本市有關(guān)規(guī)?定繳納稅、?費(fèi)。在上述?房地產(chǎn)[權(quán)?利轉(zhuǎn)移][?轉(zhuǎn)移占有]?前未支付的?使用該房屋?所發(fā)生的物?業(yè)管理費(fèi)、?水電費(fèi)、煤?氣、電訊費(fèi)?等其他費(fèi)用?，按本合同?附件四約定?支付。自[?權(quán)利轉(zhuǎn)移]?[轉(zhuǎn)移占有?]后該房地?產(chǎn)所發(fā)生的?費(fèi)用，按本?合同附件四?約定支付。?第八條甲?方轉(zhuǎn)讓給乙?方的房地產(chǎn)?根據(jù)原房地?產(chǎn)權(quán)證記載?的屬[居住?][非居住?]房屋，其?相關(guān)關(guān)系（?包括抵押、?相鄰、租賃?等其他關(guān)系?）見附件五?，業(yè)主公約?見附件六。?乙方在使?用期間不得?擅自改變房?屋結(jié)構(gòu)和使?用性質(zhì)，乙?方對(duì)該房地?產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的?公共部位、?通道和設(shè)施?使用享有相?應(yīng)的權(quán)益承?擔(dān)相應(yīng)的義?務(wù)，并應(yīng)維?護(hù)公共設(shè)施?和公共利益?。乙方確認(rèn)?上述受讓房?地產(chǎn)的業(yè)主?公約，享有?相應(yīng)的權(quán)利?和承擔(dān)相應(yīng)?的義務(wù)。?上述房地產(chǎn)?在辦理轉(zhuǎn)讓?過(guò)戶變更登?記后，甲、?乙雙方共同?到物業(yè)管理?單位辦理該?二手房買賣?轉(zhuǎn)讓后變更?使用、維修?管理戶名及?有關(guān)手續(xù)。?第九條甲?方保證在上?述轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)交接時(shí)?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)糾?紛。如上述?二手房買賣?轉(zhuǎn)讓交接后?發(fā)生交接前?即存在的產(chǎn)?權(quán)或財(cái)務(wù)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第十?條乙方未按?本合同約定?期限付款的?，應(yīng)按逾期?未付款向甲?方支付利息?，利息自應(yīng)?付款之日起?第二天至實(shí)?際付款之日?止，利息按?計(jì)算。逾期?___，甲?、乙雙方同?意按下列[?一][二]?款內(nèi)容處理?。一、乙?方除應(yīng)支付?利息外，還?應(yīng)按逾期未?付款的__?_%向甲方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。二?、甲方有權(quán)?通知乙方單?方解除合同?，甲方從乙?方已付款中?扣除乙方應(yīng)?向甲方支付?逾期未付款?___%的?違約金，余?款返還給乙?方，已付款?不足違約金?部分，乙方?應(yīng)在接到書?面通知之日?起日向甲方?支付。若乙?方違約給甲?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，甲?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過(guò)乙?方應(yīng)支付的?違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額應(yīng)由?乙方據(jù)實(shí)賠?償。第十?一條除人力?不可抗拒因?素外，甲方?未按合同約?定的期限將?上述房地產(chǎn)?交付給乙方?的，應(yīng)按已?收款向乙方?支付利息，?利息自約定?交付之日起?第二天至實(shí)?際交付之日?止，利息按?計(jì)算。逾期?___，甲?、乙雙方同?意按下列第?[一][二?]款內(nèi)容處?理。一、?甲方除應(yīng)支?付利息外，?還應(yīng)按已收?款的___?%向乙方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。二、?乙方有權(quán)通?知甲方單方?解除合同，?甲方除應(yīng)在?接到書面通?知之日起日?內(nèi)向乙方返?還已支付的?房款和利息?（自乙方支?付房款之日?起至解除合?同之日止）?外，還應(yīng)按?已支付房款?的___%?向乙方支付?違約金。若?甲方違約給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?乙方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過(guò)?甲方應(yīng)支付?的違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違約?金的差額應(yīng)?由甲方據(jù)實(shí)?賠償。第?十二條甲、?乙雙方協(xié)商?一致，本合?同未盡事宜?，在不違反?本合同原則?的前提下，?可訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議，甲、?乙雙方訂立?的補(bǔ)充條款?和補(bǔ)充協(xié)議?及附件為本?合同不可分?割的一部分?。本合同及?其附件空格?部分填寫的?文字與鉛印?文字具有同?等效力。?第十三條本?合同由甲、?乙[雙方簽?定][公證?處公證]之?日起生效。?甲、乙雙方?在簽署本合?同時(shí)，具有?完全民事行?為能力，對(duì)?各自的權(quán)利?，義務(wù)清楚?明白，并按?本合同規(guī)定?履行。第?十四條本合?同使用于_?__法律、?法規(guī)。甲、?乙雙方在旅?行本合同過(guò)?程中若發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不能解決?的，選定下?列一種方式?解決：（不?選定的劃除?）（一）?提交___?仲裁；（?二）依法向?___人民?法院起訴。?第十五條?本合同一式?份，甲、乙?雙方各執(zhí)份?，___市?[區(qū)][縣?]房地產(chǎn)交?易管理機(jī)構(gòu)?一份，__?_市[區(qū)]?[縣]房地?產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)?一份（本合?同經(jīng)公證的?公證部門留?存一份）。?賣方（甲?方）：__?_買方（乙?方）：__?___年?__月__?日

?__年__?月__日買賣二手房合同范本（三）賣方：_?__（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?買方：_?__（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?一、為房?屋買賣有關(guān)?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商，訂?合同如下：?甲方自愿下?列房屋賣給?乙方所有：?1.房屋?狀況：（請(qǐng)?按《房屋所?有權(quán)證》填?寫）房屋?座落幢號(hào)?室號(hào)套（間?）數(shù)建筑結(jié)?構(gòu)總層數(shù)建?筑面積（平?方方）用途?2.該房?屋的土地使?用權(quán)取得方?式＂√＂：?出讓（）、?劃撥（）。?二、甲乙?雙方商定成?交價(jià)格為人?民幣_(tái)__?元，（大寫?）___佰?___拾_?__萬(wàn)__?_仟___?佰___拾?元整。乙?方在___?年___月?___日前?分___次?付清，付款?方式：三?、甲方在_?__年__?_月___?日將上述房?屋交付給乙?方。該房屋?占用范圍內(nèi)?土地使用權(quán)?同時(shí)轉(zhuǎn)讓。?四、出賣?的房屋如存?在產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。五、本?合同經(jīng)雙方?簽章并經(jīng)_?__市房地?產(chǎn)交易管理?所___鑒?定后生效，?并對(duì)雙方都?具有約束力?，應(yīng)嚴(yán)格履?行。如有違?約，違約方?愿承擔(dān)違約?責(zé)任，并賠?償損失，支?付違約費(fèi)用?。六、雙?方愿按國(guó)家?規(guī)定交納稅?、費(fèi)及辦理?有關(guān)手續(xù)。?未盡事宜，?雙方愿按國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?辦理。如發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方協(xié)商解決?；協(xié)商不成?的，雙方愿?向（___?）___申?請(qǐng)仲裁。?七、本合同?一式四份，?甲、乙雙方?及稅務(wù)部門?各一份，房?管部門一份?。八、雙?方約定的其?它事項(xiàng)：_?__甲方?（簽名或蓋?章）___?

乙?方（簽名或?蓋章）__?_

?監(jiān)證機(jī)關(guān)：?___代?理人（簽名?或蓋章）_?__代理人?（簽名或蓋?章）___?簽訂日期?：___年?__月__?日買賣二手房合同范本（四）賣方?：___（?簡(jiǎn)稱甲方）?___號(hào)碼?：___?買方：__?_（簡(jiǎn)稱乙?方）___?號(hào)碼：__?_根據(jù)《?___經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《___城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方同?意購(gòu)買甲方?擁有的座落?在___市?___區(qū)_?__擁有的?房產(chǎn)（別墅?、寫字樓、?公寓、住宅?、廠房、店?面），建筑?面積為__?_平方米。?（詳見土地?房屋權(quán)證第?___號(hào)）?。第二條?上述房產(chǎn)的?交易價(jià)格為?：?jiǎn)蝺r(jià)：人?民幣_(tái)__?元/平方米?，總價(jià)：人?民幣_(tái)__?元整（大寫?：__佰_?_拾__萬(wàn)?__仟__?佰__拾_?_元整）。?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣_(tái)_?_元整，作?為購(gòu)房定金?。第三條?付款時(shí)間與?辦法：1?、甲乙雙方?同意以銀行?按揭方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款（?含定金）人?民幣_(tái)_拾?__萬(wàn)__?仟__佰_?_拾__元?整給甲方，?剩余房款人?民