農(nóng)村個(gè)人土地承包合同書（5篇）

第11頁共11頁農(nóng)村個(gè)人土地承包合同書發(fā)包方?：___村?民委員會(huì)(?以下簡稱甲?方)承包?方：___?(以下簡稱?乙方)為?了農(nóng)業(yè)科學(xué)?技術(shù)的推廣?，改變傳統(tǒng)?陳舊的農(nóng)業(yè)?耕作形式，?甲方將__?_所有的農(nóng)?用耕地承包?給乙方，用?于農(nóng)業(yè)科技?的開發(fā)應(yīng)用?。根據(jù)《_?__土地管?理法》、《?___合同?法》及相關(guān)?法律、法規(guī)?和政策規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，簽?訂本合同，?共同信守。?一、土地?的面積、位?置甲方經(jīng)?村民會(huì)議同?意并報(bào)鄉(xiāng)人?民政府批準(zhǔn)?，將位于_?__鄉(xiāng)__?_村面積_?__畝(具?體面積、位?置以合同附?圖為準(zhǔn))農(nóng)?用耕地承包?給乙方使用?。土地方位?東起___?，西至__?_，北至_?__，南至?___。附?圖已經(jīng)甲乙?雙方簽字確?認(rèn)。二、?土地用途及?承包形式?1.土地用?途為農(nóng)業(yè)科?技園藝開發(fā)?、推廣、培?訓(xùn)、服務(wù)及?農(nóng)業(yè)種植和?養(yǎng)殖。2?.承包形式?：個(gè)人承包?經(jīng)營。三?、土地的承?包經(jīng)營期限?該地承包?經(jīng)營期限為?__年，自?___年_?_月__日?至___年?__月__?日止。四?、地上物的?處置該地?上有一口深?水井，在合?同有效期內(nèi)?，由乙方無?償使用并加?以維護(hù);待?合同期滿或?解除時(shí)，按?使用的實(shí)際?狀況與所承?包的土地一?并歸還甲方?。五、承?包金及交付?方式1.?該土地的承?包金為每畝?每年人民幣?___元，?承包金每年?共計(jì)人民幣?___元。?2.每年?___月_?_日前，乙?方向甲方全?額交納本年?度的承包金?。六、甲?乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1.對?土地開發(fā)利?用進(jìn)行監(jiān)督?，保證土地?按照合同約?定的用途合?理利用。?2.按照合?同約定收取?承包金;在?合同有效期?內(nèi)，甲方不?得提高承包?金。3.?保障乙方自?主經(jīng)營，不?侵犯乙方的?合法權(quán)益。?4.協(xié)助?乙方進(jìn)行農(nóng)?業(yè)高新技術(shù)?的開發(fā)、宣?傳、褒獎(jiǎng)、?應(yīng)用。5?.按照合同?約定，保證?水、電暢通?，并無償提?供通往承包?地的道路。?6.按本?村村民用電?價(jià)格收取乙?方電費(fèi)。?7.為乙方?提供自來水?，并給予乙?方以甲方村?民的同等待?遇。8.?在合同履行?期內(nèi)，甲方?不得重復(fù)發(fā)?包該地塊。?(二)乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1.?按照合同約?定的用途和?期限，有權(quán)?依法利用和?經(jīng)營所承包?的土地。?2.享有承?包土地上的?收益權(quán)和按?照合同約定?興建、購置?財(cái)產(chǎn)的所有?權(quán)。3.?享受國家規(guī)?定的優(yōu)惠政?策。4.?享有對公共?設(shè)施的使用?權(quán)。5.?乙方可在承?包的土地上?建設(shè)與約定?用途有關(guān)的?生產(chǎn)、生活?設(shè)施。6?.乙方不得?用取得承包?經(jīng)營權(quán)的土?地抵償債務(wù)?。7.保?護(hù)自然資源?,搞好水土?保持,合理?利用土地。?七、合同?的轉(zhuǎn)包1?.在本合同?有效期內(nèi)，?乙方經(jīng)過甲?方同意，遵?照自愿、互?利的原則，?可以將承包?的土地全部?或部分轉(zhuǎn)包?給第三方。?2.轉(zhuǎn)包?時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)?包合同，不?得擅自改變?原來承包合?同的內(nèi)容。?3.本合?同轉(zhuǎn)包后，?甲方與乙方?之間仍應(yīng)按?原承包合同?的約定行使?權(quán)利和承擔(dān)?義務(wù);乙方?與第三方按?轉(zhuǎn)包合同的?約定行使權(quán)?利和承擔(dān)義?務(wù)。八、?合同的變更?和解除1?.本合同一?經(jīng)簽訂，即?具有法律約?束力，任何?單位和個(gè)人?不得隨意變?更或者解除?。經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?簽訂書面協(xié)?議方可變更?或解除本合?同。2.?在合同履行?期間，任何?一方法定代?表人或人員?的變更，都?不得因此而?變更或解除?本合同。?3.本合同?履行中，如?因不可抗力?致使本合同?難以履行時(shí)?，本合同可?以變更或解?除，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。4.本?合同履行期?間，如遇國?家建設(shè)征用?該土地，甲?方應(yīng)支付乙?方在承包土?地上各種建?筑設(shè)施的費(fèi)?用，并根據(jù)?乙方承包經(jīng)?營的年限和?開發(fā)利用的?實(shí)際情況給?予相應(yīng)的補(bǔ)?償。5.?如甲方重復(fù)?發(fā)包該地塊?或擅自斷電?、斷水、斷?路,致使乙?方無法經(jīng)營?時(shí)，乙方有?權(quán)解除本合?同，其違約?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。6?.本合同期?滿,如繼續(xù)?承包，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?，雙方應(yīng)于?本合同期滿?前半年簽訂?未來承包合?同。九、?違約責(zé)任?1.在合同?履行期間，?任何一方違?反本合同的?約定，視為?違約。違約?方應(yīng)按土地?利用的實(shí)際?總投資額和?合同未到期?的承包金額?的___%?支付對方違?約金，并賠?償對方因違?約而造成的?實(shí)際損失。?2.乙方?應(yīng)當(dāng)按照本?合同約定的?期限足額支?付租金。如?乙方逾期_?__日未支?付租金，則?甲方有權(quán)解?除本合同。?3.本合?同轉(zhuǎn)包后，?因甲方的原?因致使轉(zhuǎn)包?合同不能履?行，給轉(zhuǎn)包?后的承包方?造成損失的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的責(zé)?任。十、?合同糾紛的?解決辦法?本合同履行?中如發(fā)生糾?紛，由爭議?雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不?成，雙方同?意向___?申請仲裁。?十一、本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽章后?生效。十?二、本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后作為補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議(經(jīng)?公證后)與?本合同具有?同等法律效?力。十三?、本合同一?式___份?,甲乙雙方?各___份?。附土地?平面圖發(fā)?包方：(蓋?章)___?承包方：?(簽字)_?__法定?代表人：(?簽字)__?_簽約日?期：___?年__月_?_日簽約?地點(diǎn)：__?_農(nóng)村個(gè)人土地承包合同書（二）?甲方：(出?租方以下簡?稱甲方)_?__乙方?：(承租方?以下簡稱乙?方)___?依照《合?同法》、《?農(nóng)村土地承?包法》等法?律、法規(guī)的?規(guī)定，本著?“公開、誠?信、平等、?自愿”的原?則，經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商，就土?地租賃事宜?達(dá)成如下條?款，以茲共?同遵守。?一、甲方自?愿將的土地?，共畝。以?每年每畝租?金___元?租給乙方，?共計(jì)每年租?金元整。若?三年后產(chǎn)生?利潤，從第?四年起租金?按每年增加?___元/?畝，增至期?滿為止。若?種植失敗或?未產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)?效益，將維?持每年__?_元/畝的?租金不變。?租賃期間除?本協(xié)議規(guī)定?的租金外乙?方不再支付?其他任何費(fèi)?用。二、?租賃期限從?___年_?_月__日?起到___?年___月?___日止?。租賃期限?___年。?租賃期滿后?，甲方有意?續(xù)租，乙方?應(yīng)以甲方續(xù)?租優(yōu)先。若?乙方在經(jīng)營?期間，經(jīng)濟(jì)?效益差，可?以在合同到?期前解除本?合同，但甲?方不得在合?同到期前解?除本合同。?三、租金?支付方式：?本合同期限?內(nèi)按每畝每?年___元?人民幣，租?金采用每年?一付方式，?付租期定于?每年月日，?付當(dāng)年租金?。四、結(jié)?算方式：以?現(xiàn)金結(jié)算，?甲、乙雙方?以收據(jù)為憑?。五、甲?方出租給乙?方的土地必?須手續(xù)完備?，無爭議，?若出現(xiàn)爭議?，甲方必須?負(fù)責(zé)解決，?否則作甲方?違約處理。?甲方不得以?任何籍口干?涉或阻礙乙?方的經(jīng)營開?發(fā)，在合同?期內(nèi)甲方擅?自收回乙方?所租土地。?六、本合?同一經(jīng)簽訂?，雙方不得?違反，如甲?方單方終止?合同的，甲?方要補(bǔ)償乙?方所投入的?生產(chǎn)及管理?成本外，還?必須雙倍補(bǔ)?償乙方所種?作物的經(jīng)濟(jì)?價(jià)值;如乙?方違約，已?支付的承租?款不予退回?，所投入的?生產(chǎn)管理費(fèi)?用甲方不作?任何補(bǔ)償，?甲方收回土?地。七、?在合同期內(nèi)?，如遇土地?國家政策征?用的，甲方?應(yīng)在收回土?地前一個(gè)月?書面通知乙?方。征用時(shí)?土地補(bǔ)償歸?甲方所有，?其他補(bǔ)償歸?乙方所有。?甲方有義務(wù)?幫助乙方協(xié)?調(diào)補(bǔ)償?shù)认?關(guān)事宜。本?協(xié)議自補(bǔ)償?到位之日起?自動(dòng)解除。?八、租賃?期內(nèi)，甲、?乙雙方的人?事等相關(guān)變?動(dòng)不得影響?此協(xié)議的執(zhí)?行。八、?在履行本協(xié)?議的過程中?，雙方遇到?分歧應(yīng)協(xié)商?解決，若達(dá)?成一致可另?行補(bǔ)充，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。九、違?約責(zé)任：上?述條款是甲?、乙雙方在?完全平等、?自愿的基礎(chǔ)?上達(dá)成的，?任何一方不?得以任何借?口違約，否?則，單方違?約給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)損?失全部由違?約方承擔(dān)。?十、本合?同自雙方簽?字之日起生?效，一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?簽字：__?_乙方簽?字：___?___年?__月__?日農(nóng)村個(gè)人土地承包合同書（三）?出租方(以?下簡稱甲方?)：承租?方(以下簡?稱乙方)：?甲、乙雙?方根據(jù)《_?__農(nóng)村土?地承包法》?和《農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管理?辦法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)和國家政?策的規(guī)定，?本著平等協(xié)?商、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，就土地承?包經(jīng)營權(quán)出?租事宜協(xié)商?一致，訂立?本合同。?一、出租面?積甲方將?其承包經(jīng)營?的村民小組?畝土地(詳?情見下表)?出租給乙方?從事農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)經(jīng)營。?出租土地詳?細(xì)情況總?面積：畝，?其中：田畝?，土畝;?村社姓名?面積田?土二、?出租期限?出租期限為?___年，?即自___?年___月?___日起?至___年?___月_?__日止。?最長不得超?過土地承包?期的剩余期?限。三、?出租價(jià)格與?支付方式?以現(xiàn)金方式?支付。即每?畝每年按斤?黃谷，并參?照當(dāng)?shù)厣夏?中等市場價(jià)?格折算為現(xiàn)?金(按__?_市糧食主?管部門書面?證明或協(xié)商?價(jià)格計(jì)算)?,___年?按___元?/斤計(jì)算支?付)，由乙?方交給甲方?作為下一年?租金。四?、支付時(shí)間?提前__?_年支付，?即于上年_?__月__?_日之前支?付下一年租?金。五、?交付土地的?時(shí)間甲方?應(yīng)于___?年___月?___日之?前將擬出租?的土地交付?乙方。六?、權(quán)利和義?務(wù)的特別約?定1.甲?方有權(quán)按照?合同規(guī)定收?取土地流轉(zhuǎn)?費(fèi);按照合?同約定的期?限到期收回?流轉(zhuǎn)的土地?。2.甲?方與發(fā)包方?的承包合同?仍然有效。?甲方作為承?包方應(yīng)履行?的義務(wù)仍應(yīng)?由甲方承擔(dān)?。3.甲?方有權(quán)監(jiān)督?乙方經(jīng)營土?地的情況，?并要求乙方?按約履行合?同義務(wù)。?4.甲方在?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)后?，應(yīng)報(bào)發(fā)包?方(___?土地所有者?)備案。?5、甲方應(yīng)?協(xié)助乙方按?合同規(guī)定行?使土地使用?權(quán)，幫助協(xié)?調(diào)本___?經(jīng)濟(jì)___?內(nèi)與其他承?包戶之間發(fā)?生的用水、?用電、治安?等方面的糾?紛;不干預(yù)?乙方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營活?動(dòng)。6.?乙方有權(quán)要?求甲方按合?同的約定交?付出租土地?并要求甲方?全面履行合?同義務(wù)。?7.乙方在?受讓地塊上?具有使用權(quán)?、收益權(quán)、?自主___?生產(chǎn)經(jīng)營和?產(chǎn)品處置權(quán)?。8.乙?方在國家法?律法規(guī)和政?策允許范圍?內(nèi)從事生產(chǎn)?經(jīng)營活動(dòng);?依照合同規(guī)?定按時(shí)足額?支付土地流?轉(zhuǎn)費(fèi)。加強(qiáng)?安全生產(chǎn)，?防止事故發(fā)?生，造成損?失的，乙方?自行承擔(dān)責(zé)?任。9.?乙方應(yīng)依法?保護(hù)和合理?利用土地，?應(yīng)增加投入?以保持土地?肥力，不得?使其荒蕪，?不得從事掠?奪性經(jīng)營，?不得擅自改?變土地用途?，不得給土?地造成永久?性損害。?10.其他?約定：乙方?簽訂協(xié)議之?日提前支付?復(fù)耕費(fèi)(按?___年租?金等額支付?給甲方)。?今后合同解?除或到期后?，不再另行?支付違約金?及復(fù)耕費(fèi)。?七、流轉(zhuǎn)?合同到期后?地上附著物?及相關(guān)設(shè)施?全部無償歸?甲方所有。?八、合同?的變更或解?除(一)?有下列情況?之一者，本?合同可以變?更或解除：?1.經(jīng)當(dāng)?事人雙方協(xié)?商一致，又?不損害國家?、___和?第三人利益?的;2.?訂立的本合?同所依據(jù)的?國家政策發(fā)?生重大變化?的;3.?一方違約，?使合同無法?履行的;?4.乙方喪?失經(jīng)營能力?使合同不能?履行的;?5.因不可?抗力(重大?自然災(zāi)害)?使合同無法?履行的。?(二)乙方?有下列情況?之一者，甲?方有權(quán)收回?土地使用權(quán)?。1.不?按合同規(guī)定?用途使用土?地的;2?.荒蕪?fù)恋?的，破壞土?地上的附著?物的，破壞?水利等基礎(chǔ)?設(shè)施的;?3.不按時(shí)?限交納土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)的。?九、違約?責(zé)任甲、?乙雙方在合?同生效后應(yīng)?本著誠信的?原則嚴(yán)格履?行合同義務(wù)?。甲方非法?干預(yù)乙方生?產(chǎn)經(jīng)營，擅?自變更或解?除合同，給?乙方造成損?失的，甲方?賠償乙方全?部損失。乙?方違背合同?規(guī)定，給甲?方造成損失?的，乙方賠?償全部損失?。賠償金的?數(shù)額依具體?損失情況而?定，可由甲?、乙雙方協(xié)?商或農(nóng)村土?地承包仲裁?機(jī)構(gòu)裁決，?也可由人民?法院判決。?十、解決?爭議條款?因本合同的?訂立、生效?、履行、變?更或解除等?發(fā)生爭議時(shí)?，甲、乙雙?方可以通過?協(xié)商解決，?也可以提請?村民委員會(huì)?、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民?政府農(nóng)村土?地承包管理?機(jī)關(guān)調(diào)解解?決。不愿?協(xié)商、調(diào)解?或者協(xié)商、?調(diào)解不成時(shí)?，可以向農(nóng)?村土地承包?仲裁機(jī)構(gòu)申?請仲裁，也?可直接向人?民法院提起?訴訟。十?一、生效條?件甲、乙?雙方約定，?本合同經(jīng)雙?方簽字后立?即生效。?十二、其他?條款1.?在合同期內(nèi)?，乙方有權(quán)?轉(zhuǎn)包該土地?，但必須提?前___天?通知甲方，?并將轉(zhuǎn)包合?同送甲方備?存;在本合?同期滿后，?若甲方需繼?續(xù)流轉(zhuǎn)該土?地，在同等?條件下乙方?享有優(yōu)先權(quán)?。2.本?合同中未盡?事宜，可經(jīng)?甲、乙雙方?共同協(xié)商一?致后簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。3.本?合同一式伍?份，由甲、?乙雙方和發(fā)?包方各執(zhí)一?份，一份送?村委會(huì)，一?份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)?村土地承包?管理機(jī)構(gòu)。?甲方代表?人(簽章)?：

?

乙方代?表人(簽章?)：__?_號(hào)：

?

?

__?_號(hào)：住?址：

?

?

住?址：簽約?日期：年月?日鑒證意?見：