農(nóng)村土地承包租賃合同書范本（2篇）

第7頁共7頁農(nóng)村土地承包租賃合同書范本一?、出租土地?基本情況及?用途甲方?將位于鄒莊?鎮(zhèn)鄒埠村組?地長寬畝(?以實際丈量?為準(zhǔn))的土?地承包經(jīng)營?權(quán)，出租給?乙方種植，?用于設(shè)施農(nóng)?業(yè)鋼架大棚?建設(shè)。今年?秋天一定要?建鋼架大棚?。二、出?租期限出?租期限為年?，即自年月?日起至年月?日止。三?、租金支付?時間與方式?租金為每?畝每年人民?幣元;在國?家調(diào)整糧食?價格時，以?調(diào)整的比例?及土地市場?價調(diào)整，采?取現(xiàn)金支付?，第一年的?土地租金于?合同簽訂之?日一次性付?清給甲方，?以后的土地?租金乙方應(yīng)?于每年的_?__月一日?之前一次性?付清給甲方?。先交款后?使用。四?、甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方有?權(quán)按照合同?規(guī)定收取土?地租金;有?權(quán)按照合同?約定的期限?到期收回流?轉(zhuǎn)出的土地?承包經(jīng)營權(quán)?。2、甲?方有權(quán)監(jiān)督?乙方合理利?用、保護(hù)出?租地用于設(shè)?施農(nóng)業(yè)的鋼?架大棚建設(shè)?，制止乙方?損壞承包土?地和其他農(nóng)?業(yè)資源的行?為，甲方有?權(quán)要求在規(guī)?定時限內(nèi)由?乙方賠償由?此造成的損?失，3、?甲方應(yīng)為乙?方提供良好?的生產(chǎn)環(huán)境?和社會環(huán)境?，積極保護(hù)?乙方合法收?益權(quán)。4?、甲方應(yīng)協(xié)?助乙方按合?同約定行使?土地使用權(quán)?，不干預(yù)乙?方正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活動?。5、甲?方應(yīng)及時兌?現(xiàn)本地發(fā)展?設(shè)施農(nóng)業(yè)方?面優(yōu)惠政策?。五、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?乙方必須在?承包和開發(fā)?的土地上建?造鋼架大棚?，用于農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)，并有?權(quán)享受甲方?出臺的關(guān)于?發(fā)展設(shè)施農(nóng)?業(yè)方面的優(yōu)?惠政策。在?開發(fā)的水面?中，用于特?種水產(chǎn)養(yǎng)殖?。2、乙?方在承租地?塊上享有經(jīng)?營自主權(quán)、?產(chǎn)品處置權(quán)?和收益權(quán)，?在國家法律?法規(guī)和政策?允許范圍內(nèi)?從事生產(chǎn)經(jīng)?營活動。?3、乙方在?承包土地期?間被依法征?收、征用、?占用時，有?權(quán)依法獲得?相應(yīng)的土地?補償權(quán)利。?4、乙方?在承包土地?期間被依法?征用、占用?時，有權(quán)獲?得相應(yīng)的青?苗補償費和?投入建設(shè)的?地面附著物?補償費。?5、依照合?同約定按時?足額支付土?地租金。?6、承租期?滿，及時向?甲方交還承?租的土地;?需要繼續(xù)租?賃的，同等?條件下，乙?方享有先承?租權(quán)。7?、乙方在承?包期限內(nèi)將?承包合同約?定其享有的?部分可以對?外出租部分?鋼架大棚或?水面，乙方?享有收益權(quán)?。8、乙?方無需向原?承包戶承擔(dān)?任何支付租?金的義務(wù)，?原承包戶直?接和甲方結(jié)?算租金等相?關(guān)費用，原?承包戶和當(dāng)?地農(nóng)戶與乙?方無任何經(jīng)?濟和物質(zhì)上?的牽扯，如?有牽扯全部?由甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。六?、承包合同?到期后乙方?新增加的地?上附著物及?相關(guān)設(shè)施由?乙方自行處?理。七、?合同的變更?和解除(?一)有下列?情況之一者?，本合同可?以變更和解?除:1、?經(jīng)當(dāng)事人雙?方協(xié)商一致?，又不損壞?國家、__?_和第三人?利益的;?2、訂立合?同所依據(jù)的?國家政策發(fā)?生重大變化?的;3、?乙方喪失經(jīng)?營能力使合?同無法履行?的;4、?因不可抗力?(重大自然?災(zāi)害)使合?同無法履行?的。(二?)乙方有下?列情況之一?者，甲方有?權(quán)收回土地?承包經(jīng)營權(quán)?。1、不?按合同約定?用途使用新?開發(fā)出來土?地的，未用?甲方規(guī)定建?設(shè)標(biāo)準(zhǔn)鋼架?大棚或溫室?大棚的。?2、荒蕪?fù)?地的，破壞?水利等基礎(chǔ)?設(shè)施的。?3、每年在?規(guī)定時間內(nèi)?不按時限交?納土地租金?的。4、?不守法經(jīng)營?損壞國家、?___和他?人利益的。?5、在租?期內(nèi)違反甲?方規(guī)定種植?其它作物的?，土地租用?金拒退。?八、違約責(zé)?任1、如?需變更或解?除合同，需?雙方協(xié)商達(dá)?成一致方可?變更或解除?合同。2?、甲方干預(yù)?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營，給乙方?造成損失的?，甲方賠償?乙方全部損?失。3、?乙方逾期支?付租金，每?延遲一天，?按應(yīng)支付費?用的___?%承擔(dān)違約?金。4、?甲方逾期交?付土地，每?延遲一天，?按租金的_?__%承擔(dān)?違約金。?5、乙方改?變土地用途?、破壞水利?等基本設(shè)施?或給土地造?成永久性損?害的，甲方?有權(quán)解除合?同，乙方應(yīng)?恢復(fù)原狀或?向甲方支付?賠償金。?6、乙方在?承包期內(nèi)，?中途拆除鋼?架大棚的視?為違約。甲?方有權(quán)追回?已享受的政?府補貼，乙?方應(yīng)向甲方?支付違約金?。九、爭?議解決方式?本合同發(fā)?生爭議，甲?、乙雙方可?以通過協(xié)商?解決，也可?以提請村民?委員會、鄉(xiāng)?鎮(zhèn)人民政府?農(nóng)村土地承?包管理機關(guān)?調(diào)解解決。?不愿協(xié)商、?調(diào)解或協(xié)商?、調(diào)解不成?的，可以向?農(nóng)村土地承?包仲裁機構(gòu)?申請仲裁，?也可直接向?人民法院提?起訴訟。?十、其他約?定1、甲?、乙雙方可?以向市、鎮(zhèn)?兩級人民政?府的農(nóng)村土?地承包管理?部門申請合?同鑒證。?2、國家提?供的支農(nóng)惠?農(nóng)政策性補?貼由甲方或?發(fā)包方享有?。3、本?合同中未盡?事宜，可經(jīng)?甲、乙雙方?共同協(xié)商一?致后簽訂補?充協(xié)議。補?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。4、本?合同一式四?份，有甲、?乙雙方和發(fā)?包方各執(zhí)一?份，分別報?村委會和鄉(xiāng)?鎮(zhèn)人民政府?農(nóng)村土地承?包管理機構(gòu)?各備案一份?(如有鑒證?，相應(yīng)增加?一份)。?5、在生產(chǎn)?經(jīng)營中，如?發(fā)生安全事?故均由乙方?自己承擔(dān)。?6、為彌?補自然災(zāi)害?造成損失乙?方可自愿參?加農(nóng)業(yè)保險?。7、本?合同自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。甲方代?表人(簽章?)___號?:住址:聯(lián)?系電話:簽?約日期:簽?證意見:鑒?證人:負(fù)責(zé)?人:鑒證單?位:(簽章?)簽證日期?:乙方代?表人(簽章?):___?號:住址:?聯(lián)系電話:?農(nóng)村土地承包租賃合同書范本（二）甲方(出?租方):_?__號:?住址:電話?:乙方(?承租方):?___號:?住址:電?話:根據(jù)?《___農(nóng)?村土地承包?法》、《_?__合同法?》、《__?_農(nóng)村土地?承包經(jīng)營糾?紛調(diào)解仲裁?法》、《_?__省<_?__農(nóng)村土?地承包法>?實施辦法》?、《農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管理?辦法》等法?律、法規(guī)、?規(guī)章和有關(guān)?政策的規(guī)定?，在原承包?關(guān)系不變的?前提下，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，經(jīng)協(xié)商?一致，就土?地承包經(jīng)營?權(quán)出租事宜?，簽訂本合?同。一、?出租土地基?本情況及用?途甲方自?愿將位于第?村民小組的?畝承包地的?承包經(jīng)營權(quán)?出租給乙方?，出租土地?為農(nóng)業(yè)用途?，主營項目?是生產(chǎn)經(jīng)營?。二、出?租期限土?地承包經(jīng)營?權(quán)出租期限?不得超過二?輪土地承包?期限剩余年?限。出租期?限為十八年?，自年月日?起至___?年___月?___日止?。三、出?租價格與支?付方式(?一)出租按?下列第貳種?形式計價:?1.實物?。乙方每畝?每年支付甲?方公斤(大?寫:)稻谷?，共計每年?支付公斤(?大寫:)稻?谷，按稻谷?當(dāng)年當(dāng)?shù)卮?宗上市時均?價折算現(xiàn)金?。2.現(xiàn)?金。乙方每?畝每年支付?甲方人民幣?元(大寫:?整)，共計?每年支付人?民幣元(大?寫:仟佰拾?元)。(?二)租金支?付方式:?租金采取逐?年支付的方?式，乙方于?每年___?月一日前支?付當(dāng)年度租?金，且每年?遞增___?%。四、?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?.有權(quán)獲得?土地流轉(zhuǎn)收?益，有權(quán)按?照合同約定?的期限到期?收回流轉(zhuǎn)的?土地。2?.有權(quán)監(jiān)督?乙方合理利?用、保護(hù)流?轉(zhuǎn)土地，有?權(quán)制止乙方?損壞流轉(zhuǎn)土?地和其他農(nóng)?業(yè)資源的行?為。3.?乙方不按合?同約定使用?土地，改變?土地用途、?違反城鄉(xiāng)環(huán)?境規(guī)劃、破?壞水利等基?礎(chǔ)設(shè)施或給?土地流轉(zhuǎn)造?成永久性損?害的，甲方?有權(quán)終止合?同。4.?流轉(zhuǎn)土地被?依法征收、?占用時，土?地補償款由?甲方享受。?5.甲方?于年月日之?前將土地交?付乙方。?6.負(fù)擔(dān)按?國家有關(guān)政?策、法規(guī)繳?納的各項稅?費。7.?不得干涉乙?方依法進(jìn)行?正常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動和?生產(chǎn)條件的?改善。8?.保護(hù)乙方?的正常生產(chǎn)?經(jīng)營活動，?維護(hù)乙方的?合法權(quán)益，?協(xié)助乙方解?決生產(chǎn)經(jīng)營?中的困難。?9.法律?、法規(guī)、規(guī)?章和政策規(guī)?定的其他權(quán)?利和義務(wù)。?五、乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1.依?法享有該流?轉(zhuǎn)土地的使?用權(quán)、收益?權(quán)、經(jīng)營權(quán)?和產(chǎn)品處置?權(quán)。2.?符合有關(guān)法?律、法規(guī)、?規(guī)章和政策?的規(guī)定，并?報經(jīng)有關(guān)部?門批準(zhǔn)，可?以在流轉(zhuǎn)土?地上修建直?接用于農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)和管理?的非永久性?生產(chǎn)設(shè)施。?3.依法?享受國家和?___提供?的規(guī)模性產(chǎn)?業(yè)發(fā)展的獎?勵、扶持、?補助。4?.流轉(zhuǎn)的土?地被依法征?收、占用、?收回時，有?權(quán)獲得承租?土地后的青?苗補償、投?資權(quán)屬明確?歸己的地上?附著物補償?及相關(guān)損失?補償。5?.依法