農(nóng)村標(biāo)準(zhǔn)土地承包合同書（4篇）

第9頁共9頁農(nóng)村標(biāo)準(zhǔn)土地承包合同書甲方：?(土地所有?人，以下簡(jiǎn)?稱甲方)_?__乙方?：(承包方?，以下簡(jiǎn)稱?乙方)__?_依照《?合同法》、?《農(nóng)村土地?承包法》等?法律、法規(guī)?的規(guī)定，本?著“公開、?誠信、平等?、自愿”的?原則，經(jīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商，就?土地承包事?宜達(dá)成如下?條款，以茲?共同遵守。?一、承包?地共___?塊，詳細(xì)為?：___農(nóng)村標(biāo)準(zhǔn)土地承包合同書（二）三、承包?價(jià)格：本合?同期限內(nèi)按?每畝___?元，在__?_年___?月___日?前將___?年的承包費(fèi)?一次性結(jié)清?，結(jié)不清自?動(dòng)取消此合?同。每__?_年續(xù)簽一?次，價(jià)格隨?行就市，雙?方協(xié)商定價(jià)?。四、結(jié)?算方式：以?現(xiàn)金結(jié)算，?甲、乙雙方?以收據(jù)為憑?。五、乙?方在本合同?期限內(nèi)享有?獨(dú)立的生產(chǎn)?自主權(quán)，但?不得改變農(nóng)?業(yè)土地使用?性質(zhì)，不得?轉(zhuǎn)租他人，?不得將甲方?土地同他人?換耕。乙方?要認(rèn)真管理?好甲方的土?地，不得讓?別人占用，?及時(shí)除草，?不能留下雜?草，保養(yǎng)、?平整好每塊?土地，不得?損壞。六?、違約責(zé)任?：上述條款?是甲、乙雙?方在完全平?等、自愿的?基礎(chǔ)上達(dá)成?的，任何一?方不得以任?何借口違約?，否則，單?方違約給對(duì)?方造成的經(jīng)?濟(jì)損失全部?由違約方承?擔(dān)。七、?合同的變更?和解除1?.本合同一?經(jīng)簽訂，即?具有法律約?束力，任何?單位和個(gè)人?不得隨意變?更或者解除?。經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?簽訂書面協(xié)?議方可變更?或解除本合?同。2.?在合同履行?期間，任何?一方法定代?表人或人員?的變更，都?不得因此而?變更或解除?本合同。?3.本合同?履行中，如?因不可抗力?或國家、_?__土地政?策有變化等?特殊情況,?致使本合同?難以履行時(shí)?，本合同可?以變更或解?除，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。4.本?合同期滿，?如乙方繼續(xù)?承包，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?，雙方應(yīng)于?本合同期滿?前半年簽訂?未來承包合?同。5、?乙方如果違?反了上面第?五款協(xié)議，?甲方有權(quán)終?止協(xié)議!八?、本合同自?雙方簽字之?日起生效，?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方簽字?：___?乙方簽字：?___簽?定日期：_?__農(nóng)村標(biāo)準(zhǔn)土地承包合同書（三）甲方?：村民委員?會(huì)乙方：?根據(jù)《土?地管理法》?及《農(nóng)村土?地承包法》?的有關(guān)規(guī)定?，乙方通過?方式取得甲?方荒灘荒山?（林地）的?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?，經(jīng)雙方共?同商定，達(dá)?成如下協(xié)議?，特立此合?同：一、?甲方將位于?村民委員會(huì)?（組）所有?的，以北、?現(xiàn)以西與毗?鄰的荒山（?林地）發(fā)包?給乙方使用?，其四至為?：東至：?現(xiàn)西邊；?南至：與村?荒山相隔的?通往上山的?道路；西?至：這兩座?山頂東西分?水嶺一線；?北至：從?南側(cè)數(shù)第二?個(gè)山頭與第?三個(gè)山頭之?間的山谷中?分線。二?、乙方承包?后，承包使?用期五十年?不變，即從?年月日起至?年月日終止?。三、乙?方所承包的?荒灘荒山（?林地）使用?權(quán)及其地上?附著物總承?包款為人民?幣元整，付?款方式為：?四、乙方?承包荒灘荒?山后應(yīng)積極?治理，在荒?山上植樹、?種草或搞多?種經(jīng)營(yíng)；經(jīng)?有關(guān)部門批?準(zhǔn)可以從事?非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?，利用承包?范圍內(nèi)的林?木、粘土、?沙石等礦產(chǎn)?資源或建造?固定設(shè)施。?五、乙方?對(duì)所承包的?荒灘荒山有?獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)?管理權(quán)，但?不得轉(zhuǎn)包。?六、甲方?要尊重乙方?所承包荒灘?荒山的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)自主權(quán)?，保護(hù)其合?法權(quán)益不受?侵犯，對(duì)荒?山的開發(fā)治?理成果全部?歸乙方所有?。七、乙?方在所承包?的荒灘荒山?在合同履行?期內(nèi)除乙方?交納承包款?外，乙方不?負(fù)責(zé)其他任?何名目的費(fèi)?用。八、?乙方將荒灘?荒山承包后?，甲方有權(quán)?監(jiān)督、檢查?、督促其治?理和合理利?用荒灘荒山?資源，發(fā)現(xiàn)?問題及時(shí)書?面通知乙方?。九、甲?方保證該荒?灘荒山（林?地）界線、?四至與他人?無任何爭(zhēng)議?。如因此發(fā)?生糾紛，由?甲方負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)處理，如?由此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失，由甲方?負(fù)責(zé)全額賠?償。十、?甲乙雙方必?須信守合同?。如甲方違?約導(dǎo)致解除?此合同，須?付給乙方違?約金人民幣?萬元、退還?乙方承包荒?灘荒山所付?的全部?jī)r(jià)款?，同時(shí)對(duì)乙?方的治理投?入和治理成?果合理作價(jià)?，作價(jià)款一?次性付給乙?方；如乙方?違約導(dǎo)致解?除此合同，?甲方不予退?還乙方的承?包款。十?一、如在承?包期限內(nèi)遇?國家建設(shè)或?進(jìn)行其它開?發(fā)建設(shè)需征?用土地時(shí)，?應(yīng)首先從征?地款中保障?向乙方支付?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失和未履行?年限的預(yù)期?利益損失。?十二、合?同期滿后，?如乙方愿意?繼續(xù)承包經(jīng)?營(yíng)，雙方續(xù)?簽合同；如?乙方不再承?包經(jīng)營(yíng)，甲?方對(duì)乙方的?治理成果、?經(jīng)濟(jì)投入合?理作價(jià)歸甲?方，作價(jià)款?一次性付給?乙方，不得?拖欠。否則?，此合同期?限順延至甲?方將全部?jī)r(jià)?款付清乙方?后合同自行?終止。十?三、甲乙雙?方如因作價(jià)?款發(fā)生分歧?，協(xié)商不成?，須委托甲?乙雙方共同?認(rèn)可的中介?機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)?估作價(jià)，其?結(jié)果對(duì)雙方?均有約束力?。十四、?此合同發(fā)生?糾紛由裁決?。十五、?本合同一式?四份，甲乙?雙方各一份?、公證處一?份、鄉(xiāng)人民?政府備案一?份，經(jīng)公證?處公證后生?效。甲方?（蓋章）乙?方（簽字）?法定代表?人（簽字）?年月日農(nóng)村標(biāo)準(zhǔn)土地承包合同書（四）?發(fā)包方：（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）承包方?：____?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）為?了農(nóng)業(yè)科學(xué)?技術(shù)的推廣?，改變傳統(tǒng)?陳舊的農(nóng)業(yè)?耕作形式，?培育和合理?使用林木資?源，加快荒?山綠化，發(fā)?揮森林蓄水?保土、調(diào)節(jié)?氣候、改善?環(huán)境作用，?促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)?展，根據(jù)《?___土地?管理法》、?《___合?同法》及相?關(guān)法律、法?規(guī)和政策規(guī)?定，經(jīng)公開?協(xié)商討論同?意，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?簽訂本合同?，共同信守?。一、土?地的面積、?位置甲方?經(jīng)村民會(huì)議?同意并報(bào)鎮(zhèn)?人民政府批?準(zhǔn)，將位于?___面積?___畝（?具體面積、?位置以合同?附圖為準(zhǔn)）?（土地類型?）承包給乙?方使用。土?地方位如下?：東起：_?____，?西至：__?_____?，北至：_?_____?，南至：_?_____?。附圖已經(jīng)?甲乙雙方簽?字確認(rèn)。?二、土地用?途及承包形?式1.土?地用途為經(jīng)?果林種植和?養(yǎng)殖及相關(guān)?農(nóng)業(yè)科技開?發(fā)、推廣、?培訓(xùn)、服務(wù)?。

2.?承包形式：?個(gè)人承包經(jīng)?營(yíng)。三、?土地的承包?經(jīng)營(yíng)期限?該地承包經(jīng)?營(yíng)期限為年?，自___?年__月_?_日至__?_年__月?__日止。?四、承包?金及交付方?式1.該?土地的承包?金為每畝每?年人民幣元?，承包金每?年共計(jì)人民?幣元。2?.乙方向甲?方一次性全?額交納承包?經(jīng)營(yíng)期限承?包金合計(jì)人?民幣元（大?寫人民幣元?），上述承?包費(fèi)已含原?荒山雜樹補(bǔ)?償款。

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五?、地上物的?處置乙方?有權(quán)處理承?包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)?存地上物及?其他植被，?在承包經(jīng)營(yíng)?期內(nèi)乙方所?建設(shè)、種植?之地上物所?有權(quán)亦為乙?方所有。?六、甲乙雙?和義務(wù)方的?權(quán)利（一?）甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.對(duì)土地?開發(fā)利用進(jìn)?行監(jiān)督，保?證土地按照?合同約定的?用途合理利?用，并使乙?方取得土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?。2.按?照合同約定?收取承包金?，在合同有?效期內(nèi)，甲?方不得提高?承包金。?3.保障乙?方自主經(jīng)營(yíng)?，不侵犯乙?方的合法權(quán)?益，承包期?間，如乙方?需砍伐樹木?，甲方應(yīng)當(dāng)?配合乙方向?有關(guān)主管部?門申請(qǐng)辦理?采伐許可證?。4.協(xié)?助乙方進(jìn)行?農(nóng)業(yè)高新技?術(shù)的開發(fā)、?宣傳、褒獎(jiǎng)?、應(yīng)用。?5.按照合?同約定，保?證電路暢通?，并無償提?供通往承包?地的道路。?6.按本?村村民用電?價(jià)格收取乙?方電費(fèi)。?7.為乙方?提供所在地?村民的其他?同等待遇。?8.在合?同履行期內(nèi)?，甲方不得?重復(fù)發(fā)包該?地塊，在承?包期限內(nèi)，?如因承包范?圍出現(xiàn)土地?糾紛，由甲?方負(fù)責(zé)解決?，若致使乙?方遭受經(jīng)濟(jì)?損失，由甲?方按國家相?關(guān)規(guī)定進(jìn)行?賠償。甲方?必須確保乙?方在承包期?內(nèi)不受任何?干擾。（?二）乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1.按照?合同約定的?用途和期限?，有權(quán)依法?利用和經(jīng)營(yíng)?所承包的土?地。2.?享有承包土?地上的收益?權(quán)和按照合?同約定興建?、購置財(cái)產(chǎn)?的所有權(quán)。?3.乙方?在承包地范?圍內(nèi)可以種?植速生樹種?和其他林木?、果樹，并?可以養(yǎng)殖家?禽、家畜及?魚類等動(dòng)物?，但不得污?染飲食水源?和村民的住?宿環(huán)境。?4.乙方對(duì)?承包地有獨(dú)?立自主經(jīng)營(yíng)?權(quán)、林木所?有權(quán)、林木?處分權(quán)和收?益權(quán)，任何?單位和個(gè)人?不得干涉。?承包經(jīng)營(yíng)，?獨(dú)立核算，?自負(fù)盈虧，?所發(fā)生的一?切債權(quán)債務(wù)?由乙方獨(dú)自?享有和承擔(dān)?，與甲方無?關(guān)。5.?乙方可在承?包的土地上?建設(shè)與約定?用途有關(guān)的?生產(chǎn)、生活?設(shè)施。6?.在承包期?內(nèi)，乙方須?按合同規(guī)定?繳交承包款?給甲方，并?有權(quán)拒絕交?納除合同規(guī)?定承包款外?的任何其他?非國家規(guī)定?之費(fèi)用。?7.保護(hù)自?然資源，搞?好水土保持?，合理利用?土地。

?七、合同的?轉(zhuǎn)包在本?合同有效期?內(nèi)，乙方在?不違___?法律、行政?法規(guī)強(qiáng)制性?規(guī)定的前提?下，可以自?主采取轉(zhuǎn)包?、轉(zhuǎn)讓、出?租等方式實(shí)?現(xiàn)土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?。土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?取得的收入?全部歸乙方?享有，甲方?不得對(duì)此主?張任何權(quán)利?。本合同轉(zhuǎn)?包后，甲方?與乙方之間?仍應(yīng)按原承?包合同的約?定行使權(quán)利?和承擔(dān)義務(wù)?；乙方與第?三方按轉(zhuǎn)包?合同的約定?行使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)。?本合同轉(zhuǎn)包?后，因甲方?的原因致使?轉(zhuǎn)包合同不?能履行，給?轉(zhuǎn)包后的承?包方造成損?失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任。?八、合同的?變更和解除?1.本合?同一經(jīng)簽訂?，即具有法?律約束力，?任何單位和?個(gè)人不得隨?意變更或者?解除。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致簽訂書?面協(xié)議方可?變更或解除?本合同。?2.在合同?履行期間，?任何一方法?定代表人或?人員的變更?，都不得因?此而變更或?解除本合同?。3.本?合同履行中?，如因不可?抗力致使本?合同難以履?行時(shí)，雙方?均不能追究?對(duì)方的責(zé)任?，但乙方必?須及時(shí)將情?況報(bào)告甲方?，甲方應(yīng)及?早采取措施?盡量減少損?失，協(xié)助恢?復(fù)生產(chǎn)，并?根據(jù)乙方的?損失情況協(xié)?商減免承包?款。4.?本合同履行?期間，如遇?國家建設(shè)（?或其他原因?）征用該土?地，征用相?關(guān)賠償費(fèi)用?為乙方所有?，同時(shí)對(duì)于?乙方所承包?征用地上建?物、樹木及?其他地上物?等以實(shí)際評(píng)?估價(jià)值合理?作價(jià)，作價(jià)?款一次性付?給乙方。因?乙方為提高?土地生產(chǎn)能?力而投入相?應(yīng)資本及人?力，乙方有?權(quán)獲得相應(yīng)?的補(bǔ)償，補(bǔ)?償金額為人?民幣十萬元?。5.如?甲方重復(fù)發(fā)?包該地塊或?擅自斷電、?斷水、斷路?，致使乙方?無法經(jīng)營(yíng)時(shí)?，乙方有權(quán)?解除本合同?，其違約責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。6.?本合同期滿?，如繼續(xù)承?包，乙方享?有優(yōu)先權(quán)，?雙方應(yīng)于本?合同期滿前?半年簽訂未?來承包合同?。如乙方不?再繼續(xù)承包?，乙方必須?將承包地的?林木等砍伐?處理完畢。?在合同期滿?后___天?內(nèi)將原承包?地交還給甲?方。如合同?期滿時(shí)，承?包地內(nèi)的林?木若因未達(dá)?到經(jīng)濟(jì)采伐?期、或因采?伐指標(biāo)等限?制未能采伐?，乙方可向?甲方申請(qǐng)有?限度延長(zhǎng)承?包期至林木?采伐完畢，?甲方應(yīng)該適?當(dāng)給予延長(zhǎng)?承包期，延?長(zhǎng)期的承包?費(fèi)由雙方另?行商定，但?不得超過本?和約承包費(fèi)?用之二倍。?7.本合?同履行期間?，即使下列?情形發(fā)生改?變，甲乙雙?方仍應(yīng)按本?合同約定內(nèi)?容履行各自?義務(wù)：（?1）、甲方?的負(fù)責(zé)人、?經(jīng)辦人變更?；（2）?、甲方的名?稱改變、甲?方分離或甲?方與他方合?并。8.?承包期內(nèi)，?承包戶主如?去世，其家?庭成員及繼?承人可以在?承包期內(nèi)繼?續(xù)承包。?九、違約責(zé)?任1.在?合同履行期?間，任何一?方違反本合?同之以上約?定，即視為?違約。如甲?方違約導(dǎo)致?解除此合同?，須付給乙?方違約金人?民幣十萬元?、并退還乙?方所付的全?額承包費(fèi)；?如乙方違約?，甲方不予?退還乙方的?承包費(fèi)，并?且解除此合?同。2.?乙方應(yīng)當(dāng)按?照本合同約?定的期限足?額支付租金?。如超期繳?交承包款，?則按應(yīng)付未?付部分的日?萬分之四交?付逾期付款?違約金給甲?方，直至付?清應(yīng)交的承?包款為止。?如超過__?_個(gè)月尚未?付清應(yīng)交的?承包款，則?視為乙方違?約；如因甲?方發(fā)包地手?續(xù)不合法或?因甲方發(fā)包?地權(quán)屬不清?產(chǎn)生糾紛，?致使合同全?部或部分不?能履行，則?視為甲方違?約。3.?因乙方為提?高土地生產(chǎn)?能力而投入?相應(yīng)資本及?人力，無論?甲方在合同?到期前以任?何理由收回?該承包土地?，乙方有權(quán)?獲得相應(yīng)的?補(bǔ)償，補(bǔ)償?金額為人民?幣十萬元，?同時(shí)對(duì)于乙?方所承包地?上的建物、?樹木及其他?地上物等以?實(shí)際評(píng)估價(jià)?值