南京我愛我家房屋租賃合同范本（3篇）

第9頁共9頁南京我愛我家房屋租賃合同范本?出租方(甲?方)：__?_，男/女?，___號?碼___?承租方(乙?方)：__?_，男/女?，___號?碼___?根據(jù)《__?_合同法》?及其他相關?法律、法規(guī)?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎上，就下?列房屋的租?賃達成如下?協(xié)議：第?一條：房屋?基本情況?甲方將自有?的坐落在_?__市__?_街道__?_小區(qū)__?_棟___?號的房屋出?租給乙方使?用。第二?條：租賃期?限租賃期?共___個?月，甲方從?___年_?__月__?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至___年?___月_?__日收回?。第三條?：租金本?房屋月租金?為人民幣_?__元，按?月/季度/?年結算。每?月月初/每?季季初/每?年年初__?_日內，乙?方向甲方支?付全月/季?/年租金。?第四條：?交付房租期?限乙方應?于本合同生?效之日起_?__日內，?將該房屋交?付給甲方。?第五條：?房屋租賃期?間相關費用?說明乙方?租賃期間，?水、電、取?暖、燃氣、?電話、物業(yè)?以及其它由?乙方居住而?產生的費用?由乙方負擔?。租賃結束?時，乙方須?交清欠費。?第六條：?房屋維護養(yǎng)?護責任租?賃期間，乙?方不得隨意?損壞房屋設?施，如需裝?修或改造，?需先征得甲?方同意，并?承擔裝修改?造費用。租?賃結束時，?乙方須將房?屋設施恢復?原狀。第?七條：租賃?期滿租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前__?_個月向甲?方提出，甲?方收到乙方?要求后__?_天內答復?。如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃的權利。?第八條：?提前終止合?同在房屋?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前_?__月書面?通知對方，?經雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書，在?終止合同書?簽訂前，本?合同仍有效?。受不可?抗力因素影?響，甲方必?須終止合同?時，一般應?提前___?個月書面通?知乙方。乙?方的經濟損?失甲方不予?補償。第?九條：違約?責任在房?屋租賃期間?，任何一方?違反本合同?的規(guī)定，依?據(jù)事實輕重?，按年度須?向對方交納?年度租金的?___%作?為違約金。?乙方逾期未?交付租金的?，每逾期一?日，甲方有?權按月租金?的___%?向乙方加收?滯納金。?第十條：本?合同頁數(shù)，?一式___?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，均具有?同等效力。?甲方：乙?方：年月?日南京我愛我家房屋租賃合同范本（二）甲方：_?__(出租?方)乙方?：___(?求租方)?雙方就乙方?租賃甲方房?屋一事，經?協(xié)商達成如?下協(xié)議：?第一條出租?房屋的坐落?位置、面積?以及其他情?況1、本?合同所出租?房屋坐落在?___市_?__區(qū)__?_號(該房?屋租賃合同?和協(xié)議不足?部分可以補?充)2、?房屋的建筑?面積___?平方米、使?用面積__?_平方米。?(該房屋租?賃合同和協(xié)?議不足部分?可以補充)?3、所出?租房屋的房?屋產權編號?：___。?第二條房?屋內部的裝?修情況及主?要設備(?該房屋租賃?合同和協(xié)議?需要寫明內?的裝修情況?及主要設備?設備情況，?如：房屋為?簡易裝修，?其內設備為?___)?第三條房屋?租賃的期限?租賃期限?為___(?月/年)。?從___年?___月_?__日起至?___年_?__月__?_日。租?賃期限屆滿?前___天?，如乙方需?要繼續(xù)承租?，需要向甲?方提供提出?，由甲方決?定是否繼續(xù)?續(xù)簽合同。?租賃期限?內，如甲方?出賣房屋，?應提前__?_天通知乙?方，乙方在?接到通知后?___天內?決定是否行?使優(yōu)先購買?權。如乙方?逾期不予答?復，那么視?為其放棄該?權利。(?該房屋租賃?合同和協(xié)議?租賃的租賃?情況至少為?一年，具體?情況可以適?當變通)?第四條租金?及其交納方?式每月租?金___元?，大寫__?_。租金?按月交付。?合同簽訂后?乙方應向甲?方支付第一?季度的租金?。以后每?月__日前?乙方向甲方?支付下個季?度的租金。?(該房屋租?賃合同付款?方式每季度?付一次，也?可以根據(jù)具?體情況變通?)第五條?押金押金?___元，?大寫___?。該押金用?于保障房屋?內的設備完?好，如出現(xiàn)?設備損壞的?現(xiàn)象，甲方?有權按照市?場價格扣除?相應的賠償?款。如合?同期滿，乙?方沒有損害?房屋內的設?備，則甲方?應該在合同?期滿日如數(shù)?退還。第?六條房屋修?繕和裝修?甲方應保證?房屋符合合?同約定的使?用用途，保?證正常的水?電供應，如?出現(xiàn)漏水、?墻面自然脫?落、水電無?法正常供應?等對乙方正?常使用房屋?具有影響的?情形，甲方?應在接到乙?方通知的_?_天之內予?以解決。否?則乙方有權?提前解除合?同，并有權?要求甲方支?付違約金。?乙方在使?用過程中，?不得擅自改?變房屋的結?構和裝修情?況，否則視?為違約，應?向甲方支付?違約金。?(該房屋租?房合同和協(xié)?議規(guī)定如果?人為的破壞?由求租房負?責維修)?第七條房屋?出賣租賃?期間如甲方?出賣房屋，?乙方又不愿?意購買，則?甲方應保證?乙方可以繼?續(xù)租賃，直?至租賃期間?屆滿。(?該房屋租賃?合同和協(xié)議?規(guī)定如果甲?方緊急需要?出賣房屋，?具體解決辦?法可以協(xié)商?)第八條?違約責任?1、租賃期?間內，乙方?不得有下列?行為，否則?甲方有權解?除合同，收?回房屋，并?有權依據(jù)本?協(xié)議要求乙?方承擔違約?責任。1?)擅自將房?屋轉租、轉?讓、轉借的?;2)利?用承租房屋?進行非法活?動，損害公?共利益的;?3)拖欠?租金__月?。2、乙?方逾期交付?租金，除仍?應補交租金?外，還應按?拖欠天數(shù)支?付違約金，?每天違約金?的標準為：?拖欠租金的?__%3?、乙方擅自?轉租、轉讓?、轉借的，?應支付__?_月的租金?作為違約金?。4、一?方如果具有?合同約定的?其他違約行?為，違約方?除應向守約?方賠償因其?違約造成的?損失外，還?應該支付_?__元違約?金。(該?房屋租賃合?同和協(xié)議規(guī)?定如果乙方?由于特殊原?因需要轉租?，需要事先?和甲方打招?呼)第九?條優(yōu)先承租?權租賃期?間屆滿后，?如甲方繼續(xù)?出租房屋，?則乙方在同?等條件下享?有優(yōu)先承租?權。如租賃?期間屆滿后?，乙方確實?無法找到房?屋，甲方應?給予一個月?的寬限期，?寬限期的房?租與約定的?房租一樣。?第十條免?責條件因?不可抗力或?政府行為導?致合同無法?履行時，雙?方互補承擔?責任。實際?租金按入住?天數(shù)計算，?多退少補。?(該房屋?租賃合同和?協(xié)議規(guī)定具?體情況可以?協(xié)商)第?十一條爭議?解決的方式?合同在履?行過程中如?發(fā)生爭議，?應由雙方先?行友好協(xié)商?;如協(xié)商不?成時，可以?向房屋所在?地法院提起?訴訟。第?十二條合同?自雙方簽字?之日起生效?。一式三份?，雙方各執(zhí)?一份，報公?安部門備案?一份。第?十三條房屋?產權證復印?件、甲乙方?雙方___?的復印件為?本合同附件?。附隨合同?之后。出?租方：求租?方：電話?：電話：?地址：地址?：年月日?年月日南京我愛我家房屋租賃合同范本（三）出租?方(下稱甲?方)：__?_姓名：?___性?別：___?出生日期?：___年?___月_?__日籍?貫：___?國籍：_?__地址?：___?電話：__?_職業(yè)：?____?__號碼：?___承?租方(下稱?乙方)：_?__姓名?：___?性別：__?_出生日?期：___?年___月?___日?籍貫：__?_國籍：?___地?址：___?電話：_?__職業(yè)?：___?___號碼?：___?為調劑__?_經濟特區(qū)?房產使用的?余缺，甲方?愿意將在_?__經濟特?區(qū)的的房產?出租，乙方?自愿承組，?雙方根據(jù)_?__經濟特?區(qū)市有關房?產管理規(guī)定?，經過友好?協(xié)商，簽訂?合同條款如?下：一、?甲方將座落?在___市?房產建筑面?積計___?平方尺，租?給乙方作使?用，租期為?___年，?從___年?___月_?__日起至?___年_?__月__?_日止。?二、乙方需?繳納每月租?金___幣?___元整?，甲方應給?回收據(jù)。每?月租金在當?月頭五天內?交清，交租?方式以__?_支付，交?租地點雙方?同意在__?_。三、?簽訂本合同?時，乙方即?時向甲方交?租房履約金?___幣_?__元整，?甲方應發(fā)收?據(jù)。合同終?止乙方已交?清租金及其?他費用遷出?時，甲方應?將履約金退?回給乙方。?如乙方違約?造成甲方的?經濟損失，?甲方有權從?履約金中扣?除。四、?乙方依約交?租，而甲方?無正當理由?拒收，乙方?可到___?市公證處申?請證明，則?乙方不負遲?延責任。?五、出租房?產的維修、?___、土?地使用費用?由甲方負責?;每月管理?費、水電等?雜費由乙方?支付。六?、租賃期間?，甲乙雙方?都不得借故?解除合同，?如甲方確需?收回自用，?必須提前兩?個月以書面?通知乙方，?并退回履約?金另補償乙?方遷讓的損?失，補償額?為兩個月的?租金;如乙?方確有事因?需退房，須?提前兩個月?以書面通知?甲方，在通?知期間租金?照交，甲方?不退回履約?金。七、?租賃期間，?乙方如對房?屋和設施故?意或過失造?成毀損，應?負責修繕恢?復原狀或賠?償經濟損失?。八、乙?方使用房產?時，不得擅?自改變房屋?結構及用途?，不得貯存?任何___?、易燃品、?爆炸品等物?。同時必須?嚴格遵守_?__法律和?特區(qū)有關條?例規(guī)定，遵?守___道?德。乙方?如需裝修人?墻，必須征?得甲方同意?，并經物業(yè)?管理部門允?許方能施工?。否則，后?果由乙方負?責。裝人墻?的格、窗、?花、電器等?在乙方遷出?時可一次過?折價給甲方?，亦可拆回?，但須負責?修復原狀。?九、租賃?期間，房產?遭到不可抗?拒的自然災?害導致毀滅?，本合同則?自然終止，?互不承擔責?任。房屋?發(fā)生重大損?失或傾倒危?險而甲方又?不修繕，乙?方可提出退?房或代甲方?修繕，并以?修繕費用抵?銷租金。?十、在租賃?期間，乙方?不按時交租?，甲方應及?時發(fā)掛號催?租通知書，?如拖欠租金?達一個月，?或欠交管理?費、水電等?費達兩個月?為乙方違約?，合同因違?約而告終止?，甲方應持?催租通知書?及有關函件?到公證處申?請辦理合同?違約終止手?續(xù)。十一?、因乙方違?約而合同終?止，則甲方?有權單方收?回房產。甲?方在收房時?應憑公證處?發(fā)給的因違?約終止合同?的證明，通?知大廈管理?處。如乙?方不交回租?賃房產的鎖?匙，甲方有?權會同大廈?管理處人員?作證進入自?己的房產內?，將乙方存?放在房內的?物品清點拍?賣，并用以?抵償欠租和?其他有關費?用，若有余?則應交回給?乙方。乙?方表示保證?履行合同規(guī)?定，如有違?約，完全自?愿接受甲方?作出的上述?處理。同時?保證絕不會?提出任何異?議。十二?、甲方將乙?方存放在租?房內的物品?拍賣所得仍?不能抵償租?金、管理費?和有關費用?時，該等款?項應由甲方?負責交清，?而甲方有權?向乙方繼續(xù)?追索至清償?為止。十?三、租賃合?同期滿或解?除，乙方必?須依時遷出?并將家私雜?物全部搬走?。若遷出后?五天內仍留?下箱柜等物?不搬清，則?作為放棄權?利論，由甲?方全權處理?，報請物業(yè)?管理部門派?員到場作證?，乙方不得?有任何異議?。十四、?合同期滿，?如甲方的房?產繼續(xù)出租?或出賣，乙?方享有優(yōu)先?權。十五?、本合同用?