商品房產(chǎn)租賃合同范本（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)商品房產(chǎn)租賃合同范本商品房?jī)r(jià)?格由成本、?稅金、利潤(rùn)?、代收費(fèi)用?以及地段、?層次、朝向?、質(zhì)量、材?料差價(jià)等組?成。另外，?從法律角度?來(lái)分析，商?品房是指按?法律、法規(guī)?及有關(guān)規(guī)定?可在市場(chǎng)上?自由交易，?不受政府政?策限制的各?類(lèi)商品房屋?，包括新建?商品房、二?手房(存量?房)等。商?品房根據(jù)其?銷(xiāo)售對(duì)象的?不同，可以?分為外銷(xiāo)商?品房和內(nèi)銷(xiāo)?商品房?jī)煞N?。商品房產(chǎn)租賃合同范本（二）甲方?：___?乙方：__?_甲、乙?雙方通過(guò)友?好協(xié)商，就?房屋租賃事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：一?、乙方租用?甲方座落在?___渡假?村___棟?___房，?建筑面積為?___平方?米。租用期?___，自?本合同生效?之日開(kāi)始計(jì)?算。二、?租用期限內(nèi)?房屋租金為?人民幣_(tái)_?_元(含建?筑稅)。乙?方分兩次支?付。本合同?生效后的十?天內(nèi)，乙方?支付房屋租?金的___?%為_(kāi)__?元，房屋驗(yàn)?收合格后十?天內(nèi)，乙方?支付房屋租?金的剩余款?額。三、?租用期內(nèi)，?房屋由乙方?使用管理，?房屋的__?_、土地使?用稅和其它?合理稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)。?四、租用?期內(nèi)，乙方?所用的水、?暖、電、熱?水、通訊、?室外環(huán)衛(wèi)、?房屋修繕、?綠化維護(hù)等?由甲方統(tǒng)一?管理，發(fā)生?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?五、第三、?四條所發(fā)生?的費(fèi)用，甲?方憑單據(jù)、?___和有?關(guān)規(guī)定文件?，按各規(guī)定?的期限向乙?方結(jié)算。?六、乙方所?租用房屋，?在乙方驗(yàn)收?合格并付清?房屋租金后?，歸乙方使?用。七、?在房屋保修?期內(nèi)(水電?設(shè)施半年、?土建一年，?采暖設(shè)施一?個(gè)采暖期，?自乙方使用?之日算起)?甲方對(duì)房屋?質(zhì)量問(wèn)題保?修。八、?乙方服務(wù)人?員的臨時(shí)戶(hù)?口等生活上?所需辦理的?手續(xù)，由甲?方幫助與當(dāng)?地有關(guān)單位?聯(lián)系解決。?九、違約?責(zé)任1.?本合同生效?后，如乙方?違約，乙方?已繳房屋租?金不退，并?一次性支付?違約罰金_?__元人民?幣(自違約?之日起三十?天內(nèi)付清)?。2.本?合同生效后?，如果甲方?違約，甲方?向乙方退還?剩余租金(?即本合同房?屋租金的三?十分之一乘?以剩余租期?年數(shù))，并?一次性支付?違約罰金_?__元人民?幣(自違約?之日起三十?天內(nèi)付清)?。3.不?滿(mǎn)半年的租?期按半年計(jì)?算，超過(guò)半?年不滿(mǎn)一年?的租期按一?年計(jì)算。?十、在租用?期內(nèi)，甲方?不得將乙方?租用的房屋?轉(zhuǎn)租(賣(mài))?給任何第三?者，如果甲?方出售乙方?租用的房屋?，乙方應(yīng)享?受優(yōu)先購(gòu)置?權(quán)，并無(wú)需?另行支付購(gòu)?房款，同時(shí)?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理正?式過(guò)戶(hù)手續(xù)?，由此發(fā)生?的有關(guān)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。十一、?乙方需要_?__電話(huà)，?由甲方解決?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?十二、在租?用期內(nèi)，如?遇不可抗拒?的災(zāi)害，房?屋遭到毀壞?，按照房屋?建設(shè)程序，?乙方重新建?造房屋。?十三、甲方?已聲明本合?同所指標(biāo)的?樓房是符合?國(guó)家有關(guān)政?策和法令而?建造和經(jīng)營(yíng)?的，甲乙雙?方在符合國(guó)?家現(xiàn)行的有?關(guān)政策和法?令的基礎(chǔ)上?簽定本合同?的。如在租?賃期限內(nèi)如?遇國(guó)家新的?政策、法令?、規(guī)定相悖?，使本合同?不得不解除?時(shí)，甲方每?年按房租總?金額的百分?之十乘以乙?方實(shí)際租用?年數(shù)計(jì)扣房?租。十四?、甲乙雙方?如在執(zhí)行本?合同過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，?首先通過(guò)友?好協(xié)商解決?，如雙方未?達(dá)成一致意?見(jiàn)，應(yīng)提交?有關(guān)仲裁機(jī)?關(guān)進(jìn)行仲裁?。十五、?本合同一式?九份。正本?兩份，雙方?各執(zhí)一份;?副本六份，?雙方各執(zhí)三?份。正副文?具有同等法?律約束力。?十六、本?合同雙方簽?字蓋章經(jīng)公?證后生效。?本合同未盡?事宜雙方另?行商定。?甲方(蓋章?)：___?乙方(蓋章?)：___?