土地租賃建廠合同范本（2篇）

第4頁共4頁土地租賃建廠合同范本租賃合同?是轉移租賃?物使用收益?權的合同。?在租賃合同?中，承租人?的目的是取?得租賃物的?使用收益權?，出租人也?只轉讓租賃?物的使用收?益權，而不?轉讓其所有?權;租賃合?同終止時，?承租人須返?還租賃物。?這是租賃合?同區(qū)別于買?賣合同的根?本特征。下?面是土地租?賃建廠合同?范本，請參?考!土地租賃建廠合同范本（二）出?租方(甲方?)法定代?表人:承?租方(乙方?)法定代?表人:_?__號碼:?聯(lián)系電話?:根據(jù)國?家有關規(guī)定?，甲、乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎上就?甲方將其合?法擁有的土?地租賃給乙?方使用的有?關事宜，雙?方達成協(xié)議?并簽定租賃?合同如下:?一、租賃?土地情況?甲方將位于?的一塊土地?以有償?shù)姆?式租賃給乙?方作用途使?用(經(jīng)營項?目要列明細?)，該土地?總面積為平?方米(具體?以測量圖為?準)，土地?的性質(zhì)為，?土地證號為?.二、租?賃期限租?賃期限為年?，即自年月?日起至年月?日止。三?、交付時間?在本租賃?合同生效之?日起，甲方?將土地按現(xiàn)?狀交付乙方?使用，且乙?方同意按土?地的現(xiàn)狀承?租。四、?租金計算、?付款方式及?保證金:?1、租金計?算:甲、乙?雙方約定，?該土地租賃?第一年每月?每平方米租?金為人民幣?元(大寫:?)月租金總?額為人民幣?元(大寫:?)，年租金?總額為人民?幣元(大寫?:)從第二?年起每年租?金在上一年?的基礎上遞?增%(建議?年增幅應不?低于___?%，或每三?年遞增一次?，每次遞增?應不低于_?__%)各?年租金詳見?下表:年?度租賃單價?(元/平方?)月租金(?元)年租金?(元)2?、租金支付?:乙方須在?每月號前繳?交當月租金?，甲方收取?租金時開付?村的收款收?據(jù)。3、?簽訂合同時?，乙方須付?保證金人民?幣元(大寫?:)給甲方?，該保證金?在本合同履?行期滿且乙?方無違約情?況下由甲方?無息歸還給?乙方。五?、雙方的權?利和義務?1、乙方不?得中途退租?且必須按時?繳交租金。?如逾期繳交?租金的，每?逾期一天按?所欠租金的?%計罰。經(jīng)?甲方追收，?超過當月日?乙方仍未全?額繳納當月?租金的，則?視乙方單方?違約，因此?所產(chǎn)生的經(jīng)?濟損失及糾?紛由乙方自?負，乙方對?此不得有異?議。2、?在租賃期內(nèi)?乙方不得將?土地出賣、?抵押給第三?方;未經(jīng)甲?方書面同意?，不得轉租?。否則，即?屬乙方違約?。3、租?賃期內(nèi)乙方?如需建設的?，必須征得?甲方及有關?部門的同意?并辦理一切?審批手續(xù)，?建設相關費?用全部由乙?方承擔。如?乙方符合法?律及政策的?有關要求及?條件的，甲?方有義務協(xié)?助乙方辦理?有關該地塊?的相關手續(xù)?(包括報建?、水電、消?防、開戶、?營業(yè)執(zhí)照等?)，但所需?的一切費用?由乙方承擔?。4、乙?方必須依法?經(jīng)營，租賃?期內(nèi)必須遵?守___的?各項法律法?規(guī)。在該土?地內(nèi)所產(chǎn)生?的任何稅費?(包括國家?或地___?府征收的土?地使用稅及?___等)?由乙方負責?支付。同時?，乙方應嚴?格按照政府?有關管理要?求做好安全?、環(huán)保、消?防、防噪音?等工作，因?工作措施不?到位而產(chǎn)生?責任事故的?，該事故責?任及經(jīng)濟損?失(包括第?三方的經(jīng)濟?責任)由乙?方負責，與?甲方無關。?5、租賃?期內(nèi)如政府?規(guī)劃需要征?用該土地的?，不屬甲方?違約，甲方?需提前__?_個月書面?通知乙方做?好搬遷工作?，同時甲方?無息退還保?證金給乙方?。乙方應積?極配合，并?無條件做好?清拆、搬遷?工作。合同?終止時間為?乙方配合政?府征收(征?用)之日。?六、合同?期滿及終止?的處理1?、合同期滿?，乙方在該?地塊上所建?的所有建筑?物及配套固?定設施、固?定裝修等(?包括房屋、?門窗、水電?、排污、各?種線路及管?道等電源線?路等)均無?償歸甲方所?有，乙方不?得有異議。?2、租賃?期滿，如乙?方要求續(xù)租?的，在同等?條件下，乙?方可優(yōu)先續(xù)?租，并重新?簽訂土地租?賃合同書。?七、違約?責任1、?甲方違約，?保證金雙倍?退還給乙方?，本合同終?止。2、?乙方違約，?甲方有權單?方解除本合?同，沒收保?證金，同時?乙方在該地?塊上所建的?所有建筑物?及配套固定?設施、固定?裝修等(不?包括生產(chǎn)設?備)全部無?償歸甲方所?有。八、?爭議處理?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?首先應本著?平等互利的?原則協(xié)商解?決，若協(xié)商?不成，任何?一方可向中?山市人民法?院起訴，通?過訴訟途徑?解決。九?、合同生效?合