住宅裝飾裝修施工合同

第6頁共6頁住宅裝飾裝修施工合同發(fā)包方：?___承?包方：__?_根據(jù)《?___合同?法》、《建?筑___工?程承包合同?條例》、以?及其他有關(guān)?法律法規(guī)規(guī)?定的原則，?為保護雙方?的合法權(quán)益?，結(jié)合本工?程的具體情?況，雙方達?成如下協(xié)議?，共同遵守?。一、概?況1．承?包方為經(jīng)工?商行政管理?機關(guān)核準登?記并有關(guān)機?關(guān)審定具有?裝飾資質(zhì)證?書的企業(yè)法?人。2．?裝飾施工地?點3．住?房結(jié)構(gòu)：_?__房型_?__房__?_廳___?套，施工面?積___平?方米。4?．裝飾施工?內(nèi)容：詳見?附件一《裝?飾施工內(nèi)容?表》。5?．承包方式?：___（?包工包料、?清包工、部?分承包）。?6．總價?款：￥__?_元，大寫?（人民幣）?：___其?中：材料?費：___?，人工費：?___管?理費：__?_，設(shè)計費?：___?垃圾清運費?：___，?稅金（__?_％）：_?__其他?費用：__?_經(jīng)雙方?認可，變更?施工內(nèi)容，?變更部分的?工程款按實?另計。7?．工期：自?___年_?__月__?_日開工，?至___年?___月_?__日竣工?，工期__?_天。二?、材料供應(yīng)?1．發(fā)包?方提供的材?料：詳見附?件二《發(fā)包?方提供材料?、設(shè)備表》?。本工程發(fā)?包方負責(zé)采?購供應(yīng)的材?料、設(shè)備，?應(yīng)為符合設(shè)?計要求的合?格產(chǎn)品，并?應(yīng)按時供應(yīng)?到現(xiàn)場，承?包方應(yīng)辦理?驗收手續(xù)。?如發(fā)包方供?應(yīng)的材料、?設(shè)備發(fā)生質(zhì)?量問題或規(guī)?格差異，承?包方應(yīng)及時?向發(fā)包方書?面提出，發(fā)?包方仍表示?使用的，由?此造成工程?損失的，責(zé)?任由發(fā)包方?承擔(dān)。發(fā)包?方供應(yīng)的材?料抵現(xiàn)場后?，經(jīng)承包方?驗收，由承?包方負責(zé)保?管，承包方?可收取發(fā)包?方提供材料?價款保管費?，費率由雙?方約定，由?于保管不當(dāng)?造成的損失?，由承包方?負責(zé)賠償。?2．承包?方提供的材?料：詳見附?件三《主材?料報價單》?。3．承?包方對發(fā)包?方采購的裝?飾材料、設(shè)?備，均應(yīng)用?于本合同規(guī)?定的裝飾，?非經(jīng)發(fā)包方?同意，不得?挪作他用。?如承包方違?反此規(guī)定，?應(yīng)按挪用材?料、設(shè)備價?款的雙倍補?償給發(fā)包方?。4．承?包方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?，如不符合?質(zhì)量要求或?規(guī)格有差異?，應(yīng)禁止使?用。如已使?用，對工程?造成的損失?由承包方負?責(zé)。如承包?方提供的材?料、設(shè)備系?偽劣商品，?應(yīng)按材料、?設(shè)備價款的?雙倍補償給?發(fā)包方。?三、關(guān)于工?程質(zhì)量及驗?收的約定：?1．本工?程執(zhí)行db?j08-6?2-97《?住宅建筑裝?飾工程技術(shù)?規(guī)程》、d?b31/t?30-__?_《住宅裝?飾裝修驗收?標(biāo)準》和市?建設(shè)行政主?管部門制定?的其它地方?標(biāo)準、質(zhì)量?評定驗收標(biāo)?準。2．?本工程由_?__方設(shè)計?施工方案。?3．發(fā)包?方提供的材?料、設(shè)備質(zhì)?量不合格而?影響工程質(zhì)?量，其返工?費用由發(fā)包?方承擔(dān)，工?期順延。?4．由于承?包方原因造?成質(zhì)量事故?，其返工費?用由承包方?承擔(dān)，工期?不變。5?．在施工過?程中，發(fā)包?方提出設(shè)計?修改意見及?增減工程項?目時須提前?與承包方聯(lián)?系，在簽訂?《工程項目?變更單》（?詳見附件見?）后，方能?進行該項目?的施工，由?此影響竣工?日期雙方商?定。凡發(fā)包?方私自與工?人商定更改?施工內(nèi)容所?引起的一切?后果，發(fā)包?方自負，給?承包方造成?損失的，發(fā)?包方應(yīng)予賠?償。6．?工程驗收。?甲、乙雙方?應(yīng)及時辦理?隱蔽工程和?中間工程的?檢查與驗收?手續(xù)，發(fā)包?方不能按預(yù)?約規(guī)定日期?參加驗收，?由承包方_?__人員進?行驗收，發(fā)?包方應(yīng)予承?認。事后，?若發(fā)包方要?求復(fù)驗，承?包方應(yīng)按要?求辦理復(fù)驗?。若復(fù)驗合?格，其復(fù)驗?及返工費用?由發(fā)包方承?擔(dān)，工期也?予順延。?7．工程竣?工：承包方?應(yīng)提前三天?通知發(fā)包方?驗收，發(fā)包?方應(yīng)自接到?通知三日內(nèi)?___驗收?，并辦理驗?收移交手續(xù)?（詳見附件?《工程質(zhì)量?驗收單》）?。如發(fā)包方?在規(guī)定時間?內(nèi)不能__?_驗收須及?時通知承包?方，另定驗?收日期。如?通過竣工驗?收，發(fā)包方?應(yīng)承認原竣?工日期，并?承擔(dān)承包方?的看管費用?和其他相關(guān)?費用。四?、安全生產(chǎn)?發(fā)包方提?供的施工圖?紙做法說明?及施工場地?應(yīng)符合防火?、防事故的?要求，主要?包括電氣線?路、煤氣管?道、自來水?和其它管道?暢通、合格?。承包方在?施工中應(yīng)采?取必要的安?全防護和消?防措施，保?障作業(yè)人員?及相鄰居民?的安全，防?止相鄰居民?住房的管道?堵塞、滲漏?水、停電、?物品毀壞等?事故發(fā)生。?如遇上述情?況發(fā)生，屬?發(fā)包方責(zé)任?的，發(fā)包方?負責(zé)和賠償?；屬于承包?方責(zé)任的，?承包方負責(zé)?修復(fù)和賠償?。五、工?程價款1?．工程款付?款方式列下?表：2．?工程結(jié)算：?詳見《工程?結(jié)算單》。?3．工程?保修期壹年?。雙方簽訂?《工程保修?單》，保修?期從竣工驗?收簽章之日?起算。4?．雙方款項?往來，均應(yīng)?出具收據(jù)，?施工結(jié)束須?開具___?。六、其?它事項1?．發(fā)包方工?作：（1?）發(fā)包方應(yīng)?在開工前一?天，向承包?方提供經(jīng)物?業(yè)管理部門?認可的施工?圖紙或做法?說明___?份，并向承?包方進行現(xiàn)?場交底。全?部騰空或部?分騰空房屋?，清除影響?施工的障礙?物。對只能?部分騰空的?房屋中所滯?留的家具、?陳設(shè)等應(yīng)采?取保護措施?。向承包方?提供施工需?用的水、電?等必備條件?，并說明使?用注意事項?。（2）?做好施工中?因臨時性使?用公用部位?操作以及產(chǎn)?生影響鄰里?關(guān)系等的協(xié)?調(diào)工作。?（3）如確?實需要拆改?原建筑結(jié)構(gòu)?或設(shè)計管線?，負責(zé)到所?在地房管部?門或物業(yè)管?理部門辦理?相應(yīng)審批手?續(xù)，并承擔(dān)?承擔(dān)有關(guān)費?用。2．?承包方工作?：（1）?參加發(fā)包方?___的施?工圖紙或做?法說明現(xiàn)場?交底。（?2）指派_?__為承包?方駐工地代?表，負責(zé)合?同履行。按?要求___?施工，保質(zhì)?、保量、按?期完成施工?任務(wù)，解決?由承包方負?責(zé)的各項事?宜，對其行?為承包方應(yīng)?予認可。如?更換人員，?承包方應(yīng)及?時書面通知?發(fā)包方。?（3）未經(jīng)?發(fā)包方同意?和所在地房?管或物業(yè)管?理部門批準?，不得隨意?拆改原有建?筑承重結(jié)構(gòu)?及各種共用?設(shè)備管線。?七、違約?責(zé)任1．?由于發(fā)包方?原因?qū)е卵?期開工或中?途停工，發(fā)?包方應(yīng)補償?承包方因停?工、窩工所?造成的損失?，每停工或?窩工一天，?發(fā)包方付承?包方___?元；發(fā)包方?未按合同的?約定付款的?，每逾期一?天，按逾期?未付款的_?__％支付?違約金。?2．由于承?包方原因逾?期竣工的，?每逾期一天?，承包方按?發(fā)包方已付?款的___?％向發(fā)包方?支付違約金?。3．發(fā)?包方未辦理?有關(guān)手續(xù)，?強行要求承?包方拆改原?有建筑承重?結(jié)構(gòu)及共用?設(shè)備管線，?由此發(fā)生的?損失或事故?（包括罰款?）由發(fā)包方?負責(zé)并擔(dān)責(zé)?任。4．?承包方擅自?拆改原有建?筑承重結(jié)構(gòu)?或共用設(shè)備?管線，由此?發(fā)生的損失?或事故（包?括罰款），?由承包方負?責(zé)并承擔(dān)責(zé)?任。八、?爭議解決?雙方約定，?在履行本設(shè)?計協(xié)議過程?中產(chǎn)生爭議?時，雙方協(xié)?商解決，如?在___日?內(nèi)無法協(xié)商?解決，任何?一方均可向?發(fā)包方所在?地人民法院?提起訴訟。?在爭議協(xié)商?或訴訟期間?，承包方應(yīng)?繼續(xù)按約定?履行義務(wù)。?如果承包方?停工視為違?約，按本合?同承擔(dān)違約?責(zé)任。九?、變更和解?除合同經(jīng)?雙方簽章生?效后，雙方?必須嚴格遵?守。任何一?方需變更合?同內(nèi)容，應(yīng)?經(jīng)協(xié)商一致?后，重新簽?訂補充協(xié)議?。如要終止?合同，提出?終止合同一?方，要以書?面形式提出?，應(yīng)按合同?總價款__?_％支付違?約金，并辦?理終止合同?手續(xù)。2施?工過程中任?何一方提出