湘陰縣生豬屠宰建設(shè)項目可行性實施計劃書

.PAGE.1、總論1.1項目概況項目名稱與開發(fā)單位項目名稱：湘陰縣城關(guān)地區(qū)生豬定點屠宰場建設(shè)項目項目實施地點：湘陰縣白泥湖鄉(xiāng)大壩堤北側(cè)。開發(fā)單位概況:1949年8月,湘陰縣人民政府設(shè)立工商科,1956年6月工商科更名為湘陰縣商業(yè)局,1992年因機構(gòu)改革,湘陰縣商業(yè)局變更為湘陰縣商業(yè)總公司,20XX,經(jīng)縣編辦批準設(shè)立"湘陰縣商業(yè)行業(yè)管理中心"。"湘陰縣商業(yè)總公司"、"湘陰縣商業(yè)局"、"湘陰縣商業(yè)行業(yè)管理中心"是三塊牌子,一套班子的機構(gòu)設(shè)置模式。目前,湘陰縣商業(yè)總公司共有在編干職工36人,大專以上學(xué)歷占100%,黨員占100%。1.1.2建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項目總建筑面積2780.3平方米。其中,新建1棟1層的檢疫房,建筑面積85.4平方米；2棟1層的屠宰房576平方米；1棟1層的牛欄,建筑面積192.9平方米；2棟1層的豬欄,建筑面積243平方米；1棟1層的冷凍房,建筑面積604.4平方米；1棟1層的配送中心,建筑面積152.5平方米；1棟1層的污水處理房,建筑面積90.1平方米；1棟3層的屠工休息室及附屬用房,建筑面積836平方米。并配套建設(shè)道路、廣場、綠化、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。估算項目總投資：960萬元。資金來源：縣財政配套資金45萬元,其余的由企業(yè)自籌解決。1.2可行性研究報告編制的依據(jù)<1>、《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》〔國家發(fā)改委第40號令〔20XX本；<2>、《投資項目可行性研究指南〔第三版》〔中國電力出版社2O02年3月出版；<3>、《生豬屠宰管理條例》〔國務(wù)院令第525號、《生豬定點屠宰廠〔場病害豬無害化處理管理辦法》、《中華人民XX國食品安全法》、《中華人民XX農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》、《中華人民XX國動物防疫法》等法律法規(guī)；<4>、國務(wù)院辦公廳《關(guān)于促進畜牧業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》、《關(guān)于切實加強農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)進一步促進農(nóng)業(yè)發(fā)展農(nóng)民增收的若干意見》<5>、縣委、縣政府"十二五"發(fā)展規(guī)劃。1.3項目可研究范圍與工作概況<1>本項目可行性研究報告編制范圍包括：研究我國生豬屠宰現(xiàn)狀及相關(guān)政策,評估該項目建設(shè)的意義；調(diào)查項目擬建地各項技術(shù)指標〔包括地理、氣候及社會經(jīng)濟環(huán)境等,對項目能源的消耗情況進行評估；研究該項目單位的技術(shù)水平、組織結(jié)構(gòu)狀況；對該項目建成后的各項能耗指標、對環(huán)境的影響及其相關(guān)設(shè)備進行綜合評估；研究該項目的實施進度、投資估算、融資方案和財務(wù)評價,分析可能存在的各項風(fēng)險等。<2>可行性研究工作概況根據(jù)委托,我公司組織專業(yè)人員對項目建設(shè)相關(guān)情況進行了調(diào)查,分析了有關(guān)資料,依據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)和投資項目可行性研究報告的編制要求及項目地的地理、水文、氣象、交通、水電等基本情況,對項目的建設(shè)條件、建設(shè)方案、建設(shè)規(guī)模及綜合效益進行了研究與論證,在滿足技術(shù)可行、經(jīng)濟合理的基礎(chǔ)上完成了本項目可行性研究報告的編制工作。1.4主要技術(shù)經(jīng)濟指標〔見表1-1表1-1主要技術(shù)經(jīng)濟指標表序號項目名稱單位數(shù)量備注1總用地面積平方米7740.96約11.6畝2總建筑面積平方米2780.33總基地面積平方米2219.34屠工休息室平方米8365檢疫房平方米85.46屠宰房平方米5767牛欄平方米192.98豬欄平方米2439冷凍房平方米604.410配送中心平方米152.511污水處理平方米90.112容積率0.3613建筑密度%28.714綠化率%3015總投資萬元9602、項目實施背景與市場分析2.1項目實施背景項目提出的宏觀背景中國肉類產(chǎn)業(yè)是在政府的宏觀指導(dǎo)下,自由養(yǎng)殖、自由購銷、價格隨行就市。所以,它的發(fā)展是在市場經(jīng)濟的成長中不斷進行調(diào)整、組合。在肉類產(chǎn)業(yè)鏈中,肉類加工以它特有的連結(jié)作用對促進我國農(nóng)牧業(yè)發(fā)展、繁榮市場經(jīng)濟起到重要作用。中國肉類工業(yè)的發(fā)展正處在新的轉(zhuǎn)型期,其資本結(jié)構(gòu)、技術(shù)裝備、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品質(zhì)量、企業(yè)規(guī)模都在得到快速提升。關(guān)于增建項目單位生豬肉品的物流配送設(shè)施、將購銷運輸配送流程中實行計算機網(wǎng)絡(luò)管理、增加冷凍設(shè)備等生豬屠宰的生產(chǎn)線綜合技術(shù)升級措施,符合《食品工業(yè)"十一五"發(fā)展綱要》中頒布實施的有關(guān)食品無公害標準。項目提出的微觀背景湘陰縣處于XX、XX、XX三市五縣中心,縣城至省會XX僅38公里,位于XX市區(qū)長株潭半小時經(jīng)濟圈內(nèi),長株潭"兩型社會"綜合配套改革試驗區(qū)緊密圈層,是長株潭城市群向洞庭XX岸拓展空間、帶動"3+5"城市群發(fā)展、連接XX城市圈的核心節(jié)點?？偯娣e1581.5平方公里,總?cè)丝诮?0萬。全縣轄12個鎮(zhèn)、7個鄉(xiāng)：文星鎮(zhèn)、袁家鋪鎮(zhèn)、界頭鋪鎮(zhèn)、樟樹鎮(zhèn)、南湖洲鎮(zhèn)、三塘鎮(zhèn)、長康鎮(zhèn)、城西鎮(zhèn)、湘濱鎮(zhèn)、新泉鎮(zhèn)、嶺北鎮(zhèn)、石塘鄉(xiāng)、六塘鄉(xiāng)、白泥湖鄉(xiāng)、靜河鄉(xiāng)、玉華鄉(xiāng)、青潭鄉(xiāng)、楊林寨鄉(xiāng)。湘陰位于省會XX之北,物華天寶,人杰地靈。古稱"楚南首治",有"魚米之鄉(xiāng)"之美譽。自古以來,憑借其水陸交通區(qū)位優(yōu)勢,游人如織,商賈如云,騷人唱和,題詠不絕,故又稱"文獻之邦"。2.2項目實施的必要性〔1現(xiàn)有生豬定點屠宰場的規(guī)模已不能滿足目前屠宰工作的需要現(xiàn)在的屠場系20XX由商業(yè)局原食品公司冷庫改建而來,使用面積僅201平方米,設(shè)計日屠宰量50頭,由于場地的限制,動檢等相關(guān)設(shè)備設(shè)施明顯滯后,目前日屠宰量已達100頭以上,現(xiàn)有的屠場已處于嚴重超負荷運轉(zhuǎn)狀態(tài),屠場建設(shè)的落后將嚴重制約我縣定點屠宰工作的健康發(fā)展?！?環(huán)保問題較為嚴重現(xiàn)在的屠場地處城區(qū)中心,四周均為居民居住區(qū)〔屠場周邊院內(nèi)居民戶達67戶,與屠場的平均距離不到5米,由于下水工程等配套設(shè)施先天不足,周邊居民一年四季遭受噪聲、臭氣、牲畜排泄物的污染,居民怨聲載道,一項"民心工程"變成了"擾民工程"。由于不符合環(huán)保要求,環(huán)保等職能部門多次提出了"整體搬遷,徹底整改"的意見和建議。〔3現(xiàn)在的屠場不能滿足經(jīng)濟社會發(fā)展的要求隨著城市居民的快速增長和經(jīng)濟社會的快速發(fā)展,人們的消費水平日益提高,建立城市現(xiàn)代化的牲畜〔含豬、牛、羊等牲畜和家禽集中屠宰和檢疫中心勢在必行,而現(xiàn)有屠場由于受場地等客觀條件的制約,顯然無法承擔(dān)起這一重擔(dān),因此整體搬遷屠場,建設(shè)與經(jīng)濟社會發(fā)展相適應(yīng)的現(xiàn)代化屠宰中心很有必要,也很迫切。2.3市場分析湘陰縣長期以來,成品豬外調(diào)困難,銷售不暢,規(guī)模效益差,抗風(fēng)險能力弱,附加值低等原因一直制約著本縣生豬養(yǎng)殖的發(fā)展。豬價跳水引起的連鎖反應(yīng)已及時遏制母豬存欄增長勢頭,豬價跳水引起的連鎖反應(yīng)：養(yǎng)殖盈利下降——商品仔豬補欄積極性下降——仔豬價格下降——母豬補欄積極性下降——母豬存欄增速下降,同時部分養(yǎng)殖戶淘汰生產(chǎn)性能差的經(jīng)產(chǎn)母豬,這都大大減輕了20XX生豬供應(yīng)過剩的壓力。宏觀政策扶持養(yǎng)豬生產(chǎn)。各級政府頒布實施新的土地政策,更多的政策、資金向農(nóng)業(yè)傾斜,養(yǎng)豬業(yè)作為畜牧業(yè)的主體,獲得了較大的扶持力度。湘陰縣生豬主要以傳統(tǒng)養(yǎng)殖方式為主,為純糧喂養(yǎng)為主,全價飼料喂養(yǎng)的成品豬所占比例較小。其豬肉具有肉質(zhì)細膩、味香、營養(yǎng)豐富等優(yōu)點,深受各地消費者所喜愛。湘陰的生豬50％都是銷售外地。實施精深加工,將大大提高肉類市場競爭力。因此,實施本項目具有較好的市場基礎(chǔ)。3、項目選址及建設(shè)條件3.1項目選址項目選址湘陰縣白泥湖鄉(xiāng)大壩堤北側(cè),規(guī)劃用地面積7740.96平方米,約11.6畝。項目用地地勢平坦,分布完整,形狀規(guī)則。地塊地下沒有電纜、通訊線路等影響施工的因素。項目地質(zhì)狀況良好,地基承載力較強,沒有其他規(guī)劃性限制條件。3.2項目建設(shè)條件地質(zhì)條件⑴、依據(jù)項目地質(zhì)勘察資料顯示,地質(zhì)狀況為表層黃色粘填土,厚約4.5米；11米以下為沉積潮粘土,地基承載力一般為150－250kpa。地質(zhì)結(jié)構(gòu)條件較好。⑵、抗震設(shè)防：建筑物按 GB18306—2001《中國地震參數(shù)區(qū)劃圖》規(guī)定的標準,按XX市地震行政主管部門的要求進行抗震設(shè)防。⑶、根據(jù)擬建場地的實際情況,在滿足使用功能的前提下可充分利用地形標高,減少挖填土方及拆遷工作量,節(jié)約建設(shè)資金。自然條件⑴、氣象條件湘陰縣地處東亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū),具有中亞熱帶向北亞熱帶過渡性質(zhì),屬濕潤大陸季風(fēng)氣候。其主要特征是嚴寒期短,無霜期長；春溫多變,秋寒偏早；雨季明顯,夏秋多旱；四季分明,季節(jié)性強,"湖陸風(fēng)"盛行。⑵、水文特征年平均氣溫17℃最冷月〔一月平均氣溫4.5℃最熱月〔七月平均氣溫29.2℃極端最高氣溫40.0℃極端最低氣溫－14.7℃年平均氣壓1009.9百帕年平均日照1760小時年主導(dǎo)風(fēng)向N夏季主導(dǎo)風(fēng)向S〔6-7年平均風(fēng)速2.96m/s年平均降水量1509.6mm年最少降水量1043.2mm〔1963年歷史最大積雪深度32cm〔1972年項目所在地臨長江伴洞庭、通長江湘陰水位站歷史最高水位為36.66米〔1996.7.21吳凇高程,1998、1999年也達到36.36m、36.25m。枯水季節(jié)最低水位為1999年2月21日,22.23米,次低1928、1929年22.71米。水面寬廣,水源充足,一年四季水運交通方便。⑶、環(huán)保特征大氣正常水質(zhì)正常擬建地周邊環(huán)境滿足要求交通運輸條件湘陰縣位于XX省北部〔偏南,瀕南洞庭湖,居湘江資江尾閭?？h境東接汨羅,西鄰XX,南連望城,北交沅江、XX、屈原行政區(qū)。湘江分東、西自南向北貫穿全境,資江干流及其東支自西向東折北流經(jīng)西境。境內(nèi)大部分地區(qū)為洞庭湖沖積平原,河湖密布,溝渠縱橫,東部兼有丘陵、低山。交通方面除有發(fā)達的水路外,還有省道湘陰至XX高等級公路和S308線從縣境穿過,湘陰湘江大橋、臨資口大橋已建成通車。項目配套條件項目供排水、建設(shè)道路、廣場、綠化、通訊、電力等配套設(shè)施齊全。4、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案4.1建設(shè)規(guī)模項目總建筑面積2780.3平方米。其中,新建1棟1層的檢疫房,建筑面積85.4平方米；2棟1層的屠宰房576平方米；1棟1層的牛欄,建筑面積192.9平方米；2棟1層的豬欄,建筑面積243平方米；1棟1層的冷凍房,建筑面積604.4平方米；1棟1層的配送中心,建筑面積152.5平方米；1棟1層的污水處理房,建筑面積90.1平方米；1棟3層的屠工休息室及附屬用房,建筑面積836平方米。并配套建設(shè)道路、廣場、綠化、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。4.2建設(shè)目標屠宰車間采用現(xiàn)代化自動屠宰流水線設(shè)計,日屠宰生豬能力300—400頭。確保城區(qū)、城鄉(xiāng)結(jié)合部及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的屠商所有生豬進場屠宰,將堵塞稅費漏洞,防止稅收流失,增加專項稅費收入,還可以增加就業(yè)人員30人以上,帶動周邊居民的就業(yè)。通過規(guī)模生產(chǎn),可以有效降低屠宰成本,預(yù)計每頭豬的屠宰費用可降低5—8元,按日均屠宰150頭計算,年降低屠宰成本35萬元以上,減少政府財政的專項補貼。5、項目建設(shè)條件5.1建設(shè)用地根據(jù)縣政府有關(guān)文件精神和主要領(lǐng)導(dǎo)的指示,從20XX起商務(wù)局和商業(yè)總公司〔職能主管部門和屠場業(yè)主單位就對新屠場的選址工作進行了前期論證和實地考察,已選定縣農(nóng)業(yè)局農(nóng)科所為新屠場建設(shè)地址〔白泥湖鄉(xiāng)大壩堤北側(cè)。該地位于城鄉(xiāng)結(jié)合部,交通便利、四周空闊、遠離居民、下水順暢。5.2經(jīng)濟狀況畜牧產(chǎn)業(yè)作為湘陰農(nóng)村經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)之一,20XX,牧業(yè)實現(xiàn)總產(chǎn)值131167.6萬元,其中生豬產(chǎn)值104513.3萬元。生豬出欄96萬頭,耕牛年末數(shù)3.68萬頭,年末出籠家禽327萬只,蛋品產(chǎn)量10721噸。畜牧業(yè)生產(chǎn)正由分散性養(yǎng)殖向?qū)I(yè)化、規(guī)?；⒓s化、商品化的方向發(fā)展。在縣委的正確領(lǐng)導(dǎo)下,全縣上下深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀,以"保增長、保民生、保穩(wěn)定"為主線,緊扣"保障民生解‘八難’,加快脫貧奔小康"這一主題,突出重點、真抓實干,經(jīng)濟社會保持良好發(fā)展勢頭。6、技術(shù)方案與設(shè)備方案6.1屠宰技術(shù)方案設(shè)計執(zhí)行標準及有關(guān)規(guī)定GB／T17236—1998《生豬屠宰操作規(guī)范》GB／T17237—1998《畜類屠宰加工通用技術(shù)條件》GB／50317—2000《豬屠宰與分割肉車間設(shè)計規(guī)范》GB2707—1994《豬肉衛(wèi)生標準》技術(shù)方案新屠宰場設(shè)計按商務(wù)部的有關(guān)文件要求設(shè)計,含屠宰、檢驗檢疫、飼養(yǎng)〔待宰三個主要車間〔屠宰車間采用現(xiàn)代化自動屠宰流水線設(shè)計,日屠宰生豬能力300—400頭。檢驗檢疫車間裝備現(xiàn)代化自動快速檢驗檢疫設(shè)備和水塔、大型沼氣池及污水污物處理設(shè)施,最大程度實現(xiàn)能源利用和廢物處理,確保"綠色環(huán)保"的設(shè)計要求。工藝流程1.屠宰工藝流程待宰→沖淋→電擊窒息→扎腿提升→放血→預(yù)洗→燙毛→脫毛→清洗→干燥燎毛→清洗→體表檢查→封肛→剖腹旋毛蟲檢→取腸胃→心肝肺→同步檢驗劈半→去頭、蹄、尾→檢驗→修整→復(fù)檢→過磅→分級蓋章→去冷卻排酸間2.剔骨分割工藝3.香腸灌裝生產(chǎn)工藝流程圖無害化處理1.建立無害化處理設(shè)施和病豬隔離區(qū)。對可疑病豬、傳染病豬尸體應(yīng)采取不會把血液和浸出物散播的方法進行撲殺。2.豬場廢棄物處理實行減量化、無害化、資源化原則。3.對糞便污水通過沼氣池、沉淀池進行處理,不僅可以滿足自身用能,還可以產(chǎn)生大量有機肥,同時根治了豬場對周邊環(huán)境的嚴重污染。實施"豬一沼一糧〔果"生態(tài)模式,就地吸收、消納,降低污染,凈化環(huán)境。4.在保證生豬飲用水的前提下,盡量減少水的用量,即節(jié)約水資源又減少了污水排放。6.2設(shè)備方案設(shè)備選型應(yīng)遵循先進、成熟、實用、價廉的原則,結(jié)合項目單位實際情況,圍繞節(jié)能、環(huán)保的要求,經(jīng)多方案比選,優(yōu)先選用。項目單位主要關(guān)鍵設(shè)備見下表本項目關(guān)鍵設(shè)備表序號設(shè)備名稱單位數(shù)量備注1冷藏運輸車〔5噸臺2

2檢驗設(shè)備套1

3屠宰分割生產(chǎn)線條1

4香腸灌裝生產(chǎn)線條1

5預(yù)冷車間及冷藏車間個2

6無害化處理系統(tǒng)套2污水處理7攪拌機臺1飼料加工8碎肉機臺1香腸生產(chǎn)9鍋爐臺1

10其他動力設(shè)備套1

7、環(huán)境影響評價7.1環(huán)境影響分析項目單位生豬屠宰生產(chǎn)過程中主要的環(huán)境污染是廢水及固體廢棄物,養(yǎng)殖場的主要污染物為豬排瀉物。本項目運行僅有少量的噪聲產(chǎn)生。"三廢"來源及成分：1.噪音噪音來源于生產(chǎn)過程中各種機械運轉(zhuǎn),振動發(fā)出聲音,主要有制冷機房的氨壓縮機、冷卻水塔、各類水泵、通風(fēng)設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等。2.廢水廢水來源于屠宰加工車間、分割剔骨車間、廢棄物處理加工及生活污水,含有較高的有機物,如：血污、油脂、骨肉悄、未消化的食物和糞便。這種廢水屬中等濃度的有機廢水、無毒、易腐化發(fā)臭,有少許腥味,還可能含有對人體健康有害的細菌,如大腸菌等。其水質(zhì)PH值6—9,COD為130Omg／1,BOD5為8OOmg／1,懸浮物SS為700mg／1但不含有害、有毒物質(zhì)。3.固體廢棄物固體廢充物主要來源于待宰圈的豬糞便及屠宰車間內(nèi)豬胃腸的內(nèi)容物、豬血及部分廢棄內(nèi)臟和養(yǎng)殖場的豬糞便。7.2環(huán)境保護措施方案環(huán)保設(shè)計標準及規(guī)范1.《中華人民XX國環(huán)境保護法》；2.《中華人民XX國大氣污染防治法》；3.國家"環(huán)境空氣質(zhì)量標準"〔GB3095—19964.國家《污水綜合排放標準》〔GB8978—19965.國家《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》〔GBJ87—856.國家《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》〔GB3096—1993"三廢"處理措施1、噪音的防治由于制冷機房內(nèi)不可能對單獨制冷壓縮機隔離降噪,因此可采用車間內(nèi)懸掛吸音板降低噪音,并且機房內(nèi)設(shè)有控制室,當(dāng)機器調(diào)整好,可進入控制室內(nèi)監(jiān)控,以避開噪音的污染。采取以上措施后,各車間工作區(qū)的噪聲可達到標準,控制在85db以內(nèi),不會對操作人員和周圍環(huán)境造成不利影響。2、廢水的處理根據(jù)國家《污水排放標準》GB8978-1996中二級標準,本工程對廠內(nèi)所有污廢水混合后,自建無害化處理設(shè)施,對所有污水進行處理,出水達到排放標準后,再排入廠外城市污水管網(wǎng)內(nèi)。污水處理水量1800m3／d污水。污水處理工藝流程如下：3、固體廢棄物處理每日產(chǎn)生的豬糞便及豬胃腸內(nèi)容物清出物,統(tǒng)一收集后排入自建無害化處理池中,發(fā)酵產(chǎn)生沼氣。每日產(chǎn)生的豬血、骨及廢棄內(nèi)臟,可作為加工動物飼料的原料,其工藝流程如下：原料→咖熱蒸煮→消毒→干燥→粉碎→包裝→入庫。綜上所述,所有固體廢棄物經(jīng)處理后可變廢為寶,不但保護了環(huán)境,且有一定的經(jīng)濟效益。環(huán)境影響評價項目單位只要嚴格實施相關(guān)環(huán)境保護措施和管理辦法,將可使環(huán)境污染問題得到完善的解決。8、項目實施進度8.1總則項目單位只要嚴格實施相關(guān)環(huán)境保護措施和管理辦法,將可使環(huán)境污染問題得到完善的解決。8.2項目實施進度安排8.2本項目計劃安排12個月時間完成,擬分成四個階段進行。1.前期階段：包括方案論證、立項報批等前期工作；2.設(shè)備選購；3.實施改造及人員培訓(xùn)；4.竣工及驗收。8.2項目實施時間及進度安排進度安排主要工作內(nèi)容1.20XX9月-10月方案論證、立項報批等2.20XX11月-20XX4月工程建設(shè)3.20XX5月-9月設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、人員培訓(xùn)等4.20XX10月項目試運營、竣工驗收9、投資估算與資金籌措9.1投資估算范圍〔1主要工藝生產(chǎn)裝置的設(shè)備購置、安裝工程、建筑工程。〔2輔助工程,倉庫、辦公及檢測用房、鍋爐及配電用房。〔3公用工程：給排水、環(huán)保、安全消防、供電及電訊等?！?其他基建、無形資產(chǎn)、遞延費用及預(yù)備費?！?項目流動資金。9.2投資估算依據(jù)〔1《全國統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額XX省統(tǒng)一基價表》〔2《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》〔3各項目工程量及相關(guān)技術(shù)資料〔4設(shè)備費用,按有關(guān)報價資料估算。〔5其他費用按建設(shè)項目投資估算辦法及項目實際情況估算,本預(yù)備費率按工程費用的5％計提。〔6總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期利息+流動資金建設(shè)投資=工程費用+其他費用+基本預(yù)備費用9.3投資估算與資金籌措經(jīng)估算,本項目總投資為960萬元,其中固定資產(chǎn)投資757.9萬元、土地購置費90萬元、其他費用52.1萬元、工程預(yù)備費用60萬元。詳見投資估算表表9-1項目總投資估算表單位萬元序號工程或費用名稱單位數(shù)量估算價值〔萬元土建工程設(shè)備購置安裝工程其它費用合計一工程費用萬元579.968647.91屠宰房㎡576462冷庫㎡604.41103牛欄㎡192.9204豬欄㎡243405檢疫房㎡85.4156配送中心㎡152.512.27員工休息室㎡836100.38污水處理㎡90.1105〔含沼氣池等基礎(chǔ)設(shè)施9道路廣場㎡3199.372010水、電、管網(wǎng)-5011綠化㎡2322.292512圍墻m706.621.213碼頭㎡5215.214給排水2015供配電3016消防、環(huán)保18二設(shè)備購置110三土地購置費90四其它費用52.152.11建設(shè)管理費7.42勘察設(shè)計等前期費403招標監(jiān)理費4.7五工程預(yù)備費60合計960資金籌措：估算項目總投資為960萬元,縣財政配套資金45萬元,其余的由公司自籌解決。10、結(jié)論與建議通過對本項目的分析、技術(shù)方案和工程方案論證、環(huán)境影響評價、投資估算和財務(wù)評價等專題分析,認為本項目符合國家及地方的有關(guān)政策和發(fā)展方針,在技術(shù)上和財務(wù)收益上均可行。建議項目單位在研究分析的基礎(chǔ)上,按項目計劃盡快進行,在項目建設(shè)和投產(chǎn)的過程中,計劃性和靈活性相結(jié)合,并根據(jù)經(jīng)濟環(huán)境的變化和企業(yè)現(xiàn)實狀況適應(yīng)性地調(diào)整項目計劃,并極力執(zhí)行。目錄TOC\o"1-2"\h\z\u1、總論-1-1.1項目概況-1-1.2可行性研究報告編制的依據(jù)-2-1.3項目可研究范圍與工作概況-3-1.4主要技術(shù)經(jīng)濟指標〔見表1-1-3-2、項目實施背景與市場分析-5-2.1項目實施背景-5-2.2項目實施的必要性-6-2.3市場分析-7-3、項目選址及建設(shè)條件-9-3.1項目選址-9-3.2項目建設(shè)條件-9-4、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案-13-4.1建設(shè)規(guī)模-13-4.2建設(shè)目標-13-5、項目建設(shè)條件-15-5.1建設(shè)用地-15-HYPERLINK\l"_