一分鐘看懂LEED、星級和WELL建筑認證標準的不同

一分鐘看懂LEED、星級和WELL建筑認證標準的不同一分鐘看懂LEED、星級和WELL建筑認證標準的不同一分鐘看懂LEED、星級和WELL建筑認證標準的不同資料僅供參考文件編號：2022年4月一分鐘看懂LEED、星級和WELL建筑認證標準的不同版本號：A修改號：1頁次：1.0審核：批準:發(fā)布日期：近日，綠色建筑認證協(xié)會(GBCI)和國際WELL建筑研究所(IWBI)正式將WELL建筑標準引入中國。WELL在考量人類健康問題與建筑環(huán)境之間的關系時能夠做到更具有針對性，它是一套注重建筑環(huán)境中人的健康和福祉的系統(tǒng)。知識小普及WELLWELL是一個基于性能的系統(tǒng)，它測量、認證和監(jiān)測空氣、水、營養(yǎng)、光線、健康、舒適和理念等建筑環(huán)境特征。WELL認證立足于醫(yī)學研究機構，探索建筑與其居住者的健康和福祉之間的關系，讓業(yè)主和雇主了解到他們的建筑空間設計有利于提高健康和福祉，并且如他們所預期的那樣在運行。國家綠色三星認證綠色建筑認證是指依據(jù)《綠色建筑評價標準》和《綠色建筑評價技術細則（試行）》，按照《綠色建筑評價標識管理辦法（試行）》，確認綠色建筑等級并進行信息性標識的一種評價活動。綠色建筑劃分為三個星級等級，三星級標準最高。

LEED

LEED（LeadershipinEnergyandEnvironmentalDesign）是一個評價綠色建筑的工具。宗旨是：在設計中有效地減少環(huán)境和住戶的負面影響。目的是：規(guī)范一個完整、準確的綠色建筑概念，防止建筑的濫綠色化。LEED由美國綠色建筑協(xié)會建立并于2003年開始推行，在美國部分州和一些國家已被列為法定強制標準。國家綠色三星與LEED認證的不同標準分類

兩國的標準都分了六大類指標，前五類指標內(nèi)容基本接近，只在第六類不同?！騆EED為創(chuàng)新與設計；◎星級認證為運營管理。運營管理

在節(jié)能系統(tǒng)運營管理中，LEED是打分法，星級認證則側(cè)重項目達到和滿足的數(shù)目。

◎LEED權重排列為：

1.能源與大氣25％；

2.室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)22％；

3.可持續(xù)發(fā)展場地選址20％；

4.材料與資源19％；

5.水源利用率7％和創(chuàng)新與設計7％。

◎星級認證從分項比例和權重排列：

1.節(jié)能與能源利用23％；

2.節(jié)材材料資源利用19％；

3.運營管理16％；

4.節(jié)水與水資源利用與室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、節(jié)地與室外環(huán)境。

申請程序

◎LEED申請程序要求在建筑全壽命初期提出申請，并在全過程中進行跟蹤和溝通了解，直到一些必要的測定和運行調(diào)試，在這期間是一個連續(xù)的跟蹤和調(diào)整過程。

◎星級認證申請評價標識的住宅建筑和公共建筑應當通過工程質(zhì)量驗收并投入使用1年以上，未發(fā)生重大安全事故，無拖欠工資和工程款。指出了建筑全壽命周期中的過程控制。

執(zhí)行實踐

在執(zhí)行和實踐《綠色建筑評價標準》過程中，條、條的執(zhí)行較為困難。兩條中都提到非傳統(tǒng)水源利用率的問題，對商業(yè)、住宅、公建等不同建筑類型提出不低于25％、30％、4