公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)資料僅供參考文件編號：2022年4月公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)版本號：A修改號：1頁次：1.0審核：批準(zhǔn):發(fā)布日期：公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

一、證明法律行為標(biāo)額1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓(1)500,000元以下部分，收取比例為%，按比例收費(fèi)不到200元的，按200元收取；(2)500,001元到5,000,000元部分，收取%；(3)5,000,001元到10,000,000元部分，收取%；(4)10,000,001元到20,000,000元部分，收取%；(5)20,000,001元到50,000,000元部分，收取%；(6)50,000,001元到100,000,000元部分，收取%；(7)100,000,001元以上部分，收取%。2、證明其它經(jīng)濟(jì)合同(1)20,000以下的，收取比例為1%；(2)20,001元至50,000元部分，收取%；(3)50,001元至100,000元部分，收取%；(4)100,001元至500,000元部分，收取%；(5)500,001元至1,000,000元部分，收取%；(6)1,000,001元至2,000,000元部分，收取%；(7)2,000,001元至3,000,000元部分，收取%；(8)3,000,001元至4,000,000元部分，收取%；(9)4,000,001元以上部分，收取%。3、證明民事協(xié)議

1)非財(cái)產(chǎn)性民事協(xié)議如：贍養(yǎng)協(xié)議、扶養(yǎng)協(xié)議、變更扶養(yǎng)權(quán)協(xié)議、寄養(yǎng)協(xié)議、監(jiān)護(hù)協(xié)議、解除收養(yǎng)關(guān)系協(xié)議等每件收費(fèi)200元2)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事協(xié)議如：家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議、遺產(chǎn)分割協(xié)議、民間借貸或還款協(xié)議、婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議、夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議、離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議等每件收費(fèi)400元（二）證明收養(yǎng)關(guān)系

1、生父母共同送養(yǎng)的每件收費(fèi)500元2、生父母單方送養(yǎng)的每件收費(fèi)800元3、其他監(jiān)護(hù)人送養(yǎng)的每件收費(fèi)1000元4、事實(shí)收養(yǎng)每件收費(fèi)1000元（三）證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈與和遺贈按受益額的2%收取，最低收取200元二、證明有法律意義的事實(shí)

（一）證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、國籍、婚姻狀況、親屬關(guān)系、未受（受過）刑事處分等每件收費(fèi)80元（二）證明法人和其他組織的資格、資信每件收費(fèi)500元（三）證明不可抗力事件每件收費(fèi)400元（四）辦理證據(jù)保全

1、證人證言及書證保全每件收費(fèi)200元2、聲像資料、電腦軟件保全每件收費(fèi)800元3、對物的保全

(1)不動產(chǎn)保全每件收費(fèi)1000元(2)其他物證保全每件收費(fèi)400元4、侵權(quán)行為和事實(shí)證據(jù)保全每件收費(fèi)1000元（五）制作票據(jù)拒絕證書每件收費(fèi)400元三、證明有法律意義的文書

（一）證明知識產(chǎn)權(quán)的享有、轉(zhuǎn)讓和使用許可文書每件收費(fèi)500元（二）證明其他有法律意義的文書

1、證明法人或其他組織的授權(quán)委托書、公司章程、會議決議或其他法律文書每件收費(fèi)500元2、證明其它有法律意義的文書如：文書的副本、節(jié)本、譯本、復(fù)印件與原件相符及法律文書上的簽名、印鑒屬實(shí)等每件收費(fèi)80元四、提存公證按標(biāo)的額的%收取，最低收取100元，代申請人支付的保管費(fèi)另收。五、賦予債權(quán)文書具有強(qiáng)制執(zhí)行效力按債務(wù)總額的%收取六、辦理遺囑公證和保管遺囑，清點(diǎn)、保管遺產(chǎn)，確認(rèn)遺囑的效力

1、遺囑公證每件收費(fèi)400元2、保管遺囑10元/件/月3、清點(diǎn)遺產(chǎn)按第七項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)4、保管遺產(chǎn)協(xié)商收費(fèi)5、確認(rèn)遺囑效力每件收費(fèi)500元七、證明對財(cái)產(chǎn)的清點(diǎn)、清算、評估和估損

1、公民個(gè)人每件收費(fèi)450元2、法人及其他經(jīng)濟(jì)組織每件收費(fèi)2500元八、其他民事法律行為的設(shè)立、變更、終止

1、公證監(jiān)督類

(1)拍賣每件收費(fèi)2500元(2)招、投標(biāo)每件收費(fèi)2500元(3)評獎(jiǎng)、開獎(jiǎng)?lì)惞C每件收費(fèi)2500元(4)商品抽樣檢測每件收費(fèi)900元(5)其它每件收費(fèi)1800元2、聲明書、委托書等公民個(gè)人的單方民事法律行為每件收費(fèi)200元九、保管文書，辦理法律規(guī)定的抵押登記，代辦與公證事項(xiàng)相關(guān)的登記、認(rèn)證事務(wù)，代擬和修改與公證事項(xiàng)相關(guān)的法律文書，解答法律咨詢

1、保管文書10元/件/月2、公證抵押登記每件收費(fèi)400元3、與公證事項(xiàng)相關(guān)的登記代辦費(fèi)每件收費(fèi)4004、與公證事項(xiàng)相關(guān)的認(rèn)證代辦費(fèi)每件收費(fèi)100元5、代擬與公證事項(xiàng)相關(guān)的法律文書

(1)民事類每件收費(fèi)100-180元(2)經(jīng)濟(jì)類每件收費(fèi)500-900元6、修改與公證事項(xiàng)相關(guān)的法律文書

(1)民事類每件收費(fèi)50-100元(2)經(jīng)濟(jì)類每件收費(fèi)200-500元7、解答法律咨詢50元/小時(shí)（不足一小時(shí)按一小時(shí)計(jì)算）十、依法辦理的其他法律事務(wù)

1、證明行政性合同、協(xié)議如：計(jì)劃生育協(xié)議、宅基地使用協(xié)議等每件收費(fèi)30元2、譯文代辦費(fèi)每件收費(fèi)20元3、公證書副本

(1)無譯文的副本10元/份(2)有譯文的副本20元/份4、公證卷宗查檔50元/卷/次5、常年公證法律顧問由公證處與申請人簽訂協(xié)議，協(xié)商收費(fèi)6、對大宗、復(fù)雜的法律事務(wù)提供綜合性公證法律服務(wù)協(xié)商收費(fèi)7、出具法律意見書協(xié)商收費(fèi)十一、依《公證服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第七條應(yīng)由申請人支付的鑒定費(fèi)、評估費(fèi)、差旅費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等，應(yīng)由申請人支付采取實(shí)報(bào)實(shí)銷或定額包干的方式，具體方式由公證處與申請人協(xié)商并簽訂協(xié)議。十二、已受理的公證事項(xiàng)，申請人要求撤回的，應(yīng)收取手續(xù)費(fèi)未經(jīng)審查的，每件收取10元；已經(jīng)審查的，按照該公證事項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%收取流程是這樣的：和業(yè)主一起到銀行，向銀行申請貸款——銀行貸款獲批，出按揭合同——與業(yè)主一同到房管局過戶（遞件）——完稅（房管所審核文件無誤后通知買賣雙方完稅）——房產(chǎn)證更名（當(dāng)場可以看到房產(chǎn)證原件，上面是你的名字，但一般馬上會被按揭公司/銀行拿走）、——抵押至銀行（銀行有一堆抵押手續(xù)要做，等待銀行放款）——放款（按揭公司或銀行會通知你，放款后第二個(gè)月就要開始還貸了）——拿到按揭合同/房產(chǎn)證原件（不是每個(gè)銀行都會把房產(chǎn)證給你，一些銀行會一直幫你保管房產(chǎn)證直至還清貸款）其實(shí)我買房的時(shí)候，覺得最重要的反而不是去房管局領(lǐng)證的步驟，而是遞件之前對房屋資質(zhì)的查證！因?yàn)楹芏鄻I(yè)主會在遞件當(dāng)天就要求買方把首期款付清，而真正完稅、出新房產(chǎn)證是幾天以后了。雖然一般來說房管局收下雙方過戶文件就表示房屋資質(zhì)沒有問題可以過戶，但中間總有幾天時(shí)間差，心理有點(diǎn)不安。。。事先一定要在房管局查清房屋所有權(quán)、有無按揭、有無抵押等。流程是這樣的：和業(yè)主一起到銀行，向銀行申請貸款——銀行貸款獲批，出按揭合同——與業(yè)主一同到房管局過戶（遞件）——完稅（房管所審核文件無誤后通知買賣雙方完稅）——房產(chǎn)證更名（當(dāng)場可以看到房產(chǎn)證原件，上面是你的名字，但一般馬上會被按揭公司/銀行拿走）、——抵押至銀行（銀行有一堆抵押手續(xù)要做，等待銀行放款）——放款（按揭公司或銀行會通知你，放款后第二個(gè)月就要開始還貸了）——拿到按揭合同/房產(chǎn)證原件（不是每個(gè)銀行都會把房產(chǎn)證給你，一些銀行會一直幫你保管房產(chǎn)證直至還清貸款）二手房按揭貸款流程：一、確定按揭服務(wù)公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。二、查詢公積金(如需公積金貸款)與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。三、簽定房屋買賣合同借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由于交易中心要求不同，楊浦、普陀、黃浦、長寧等區(qū)的房屋，需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易中心辦理房屋過戶。四、準(zhǔn)備貸款資料，審核貸款資質(zhì)按揭服務(wù)公司協(xié)助借款人按照銀行要求準(zhǔn)備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進(jìn)行房價(jià)評估；并且由按揭服務(wù)公司進(jìn)行初步審核。五、簽貸款協(xié)議，公證，保險(xiǎn)按揭服務(wù)公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時(shí)收取費(fèi)用，包括房屋保險(xiǎn)費(fèi)等。六、辦理房屋過戶和抵押手續(xù)借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過按揭服務(wù)公司交貸款銀行。七、辦理房產(chǎn)證和抵押證明貸款人的房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)利證明辦出后，按揭服務(wù)公司將您的產(chǎn)證復(fù)印件和他項(xiàng)權(quán)利證明原件交銀行。八、銀行放款銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務(wù)公司將所貸金額發(fā)放給借款人。如果要順利并成功取得二手房按揭貸款，消費(fèi)者一般要“七步走”：第一步：先找好意欲購買的房屋，但是該房屋必須是產(chǎn)權(quán)明晰（已辦理《房屋所有權(quán)證》），并具備符合政府規(guī)定的進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通的條件的房屋。第二步：選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)（如泉州房產(chǎn)交易管理所房地產(chǎn)中介事務(wù)所），并在該機(jī)構(gòu)完成房產(chǎn)價(jià)值評估工作，交納房產(chǎn)評估費(fèi)。第三步：申請二手房抵押貸款時(shí)應(yīng)填寫借款申請表，并向貸款銀行提交下列資料：1）身份證明（居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）、學(xué)歷證明、婚姻狀況證明；2）經(jīng)濟(jì)收入證明，并可有選擇性地提供包括存款證明、有價(jià)證券在內(nèi)的其他財(cái)產(chǎn)證明；以上證明資料越全面，銀行在放貸評審中的評分越高，享有貸款金額及時(shí)間的條件越優(yōu)越；3）買賣雙方簽訂的購房協(xié)議書；4）同意以所購房屋作抵押的證明；5）有不低于購房價(jià)款30％的自有資金；6）貸款銀行要求提供的其他文件或材料。而售房人須提供如下資料：1）售房人（含共有人）身份證明及復(fù)印件、婚姻狀況證明；2）房屋共有權(quán)人同意出售的書面文件；3.所售房屋的房屋所有權(quán)有效證件及復(fù)印件；4）如房屋已出租，須提供承租戶同意出售的證明文件；5）保證所售房屋符合上市出售條件的證明。第四步：銀行對買賣雙方送交的資料的真實(shí)性、合法性、合規(guī)性及借款人的資信進(jìn)行審查，審查合格