委托房屋租賃合同范本（3篇）

第10頁共10頁委托房屋租賃合同范本出租方(?甲方)：_?__代理?方(乙方)?：___?依據(jù)《__?_合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)，甲?乙雙方在平?等、自愿和?協(xié)調(diào)一致的?基礎(chǔ)上，就?房屋出租委?托的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條雙方提?供相應(yīng)證件?(一)甲?方提供：能?證明房屋產(chǎn)?權(quán)歸屬甲方?的下列證件?：權(quán)屬證明?、戶口本、?房主___?(如代理人?需有房主委?托書及代理?人___明?)、委托書?、其他有關(guān)?證明。(?二)乙方提?供1、營?業(yè)執(zhí)照;?2、房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資?質(zhì)證書;?3、房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)人從業(yè)?資格證書;?雙方保證?所提供的證?件的真實(shí)性?，如由于甲?方向乙方提?交的證明材?料不實(shí)或陳?述的房屋具?體情況不實(shí)?，而導(dǎo)致乙?方遭受具體?經(jīng)濟(jì)損失的?，甲方負(fù)責(zé)?向乙方賠償?并承擔(dān)民事?責(zé)任;如因?乙方所提供?虛___而?導(dǎo)致甲方遭?受具體經(jīng)濟(jì)?損失的，由?乙方向甲方?賠償并承擔(dān)?民事責(zé)任。?第二條房?屋基本情況?(一)該?房屋坐落于?___市_?__區(qū)(縣?)。該房屋?為：___?樓房___?室___廳?___衛(wèi)，?面積為__?_平方米，?委托乙方對(duì)?外出租。甲?方提供的現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施情況，由?雙方在合同?附件《物品?交接單》中?具體說明。?(二)甲?方全權(quán)委托?乙方獨(dú)家委?托房屋出租?事項(xiàng)，并委?托簽署相關(guān)?合同，乙方?在授權(quán)范圍?內(nèi)簽署的合?同文件，甲?方均認(rèn)可。?第三條委?托權(quán)限乙?方具本獨(dú)家?委托權(quán)限為?：(一)?以甲方名義?委托出租該?房屋并辦理?與承租方之?間的洽談、?聯(lián)絡(luò)、簽約?事宜。(?二)代甲方?向承租房收?取租金。?(三)監(jiān)督?承租方按照?房屋租賃合?同的約定履?行其義務(wù)。?(四)甲?方允許乙方?在季托期內(nèi)?對(duì)房屋進(jìn)行?維修、維護(hù)?、裝飾、裝?修以及添置?新物品。?(五)乙方?在授權(quán)范圍?內(nèi)簽署的合?同文件，甲?方均認(rèn)可。?第四條委?托出租期限?(一)委?托期限自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日，?共計(jì)___?年___個(gè)?月。(二?)甲方應(yīng)于?___年_?__月__?_日前將該?房屋交付給?乙方。(?三)委托期?滿時(shí)，如乙?方仍有客戶?居住該房，?乙方應(yīng)提前?通知甲方，?甲方需配合?將租期延長?，但最長不?超過六個(gè)月?，延長期內(nèi)?，乙方應(yīng)按?委托期標(biāo)準(zhǔn)?向甲方支付?租金。第?五條租金、?擁金及支付?方式(一?)租金標(biāo)準(zhǔn)?為___元?/月，按_?__繳付。?乙方須提前?叁日向甲方?支付下次房?屋租金，委?托期內(nèi)租金?標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由?雙方另行書?面約定，否?則適用以下?款項(xiàng)：1?、甲方將該?房屋交付乙?方后，無論?該房屋實(shí)際?出租與否，?乙方均應(yīng)按?約定的租金?標(biāo)準(zhǔn)向甲方?交付租金。?2、如乙?方實(shí)際出租?該房屋的價(jià)?格高于與甲?方約定的租?金標(biāo)準(zhǔn)的，?則高出部分?歸乙方所有?。3、如?通過銀行收?付租金，則?甲方需在指?定銀行開立?賬戶、并且?提供準(zhǔn)確的?賬戶信息。?4、甲方?賬戶開戶行?名稱：__?_戶主姓名?：___賬?戶號(hào)碼：_?__(二?)委托期內(nèi)?甲方同意每?年預(yù)留出_?__工作日?作為乙方工?作期，工作?日后于__?_年___?月___日?開始計(jì)算租?金，即自委?托期起每年?乙方給甲方?___個(gè)月?零___天?房租。甲方?同意工作期?內(nèi)的租金收?入作為乙方?傭金，在第?一次付款中?扣除。(?三)具體付?款日期：(?遇節(jié)假日順?延，不再另?行通知)第?二次___?年___月?___日(?元整)，第?三次___?年___月?___日(?___元整?)第四次_?__年__?_月___?日(___?元整)第?六條費(fèi)用分?擔(dān)問題(?一)、甲方?承擔(dān)：供暖?費(fèi)(自供暖?除外)、物?業(yè)管理費(fèi)等?。(二)?、乙方承擔(dān)?：1、水?費(fèi)2、電費(fèi)?3、電話費(fèi)?4、燃?xì)赓M(fèi)?5、有線電?視費(fèi)6、衛(wèi)?生費(fèi)等。?(三)、雙?方各自范圍?內(nèi)的費(fèi)用各?自承擔(dān)。?(四)、因?甲方欠費(fèi)影?響乙方正常?使用該房屋?的，乙方有?權(quán)代繳，代?繳費(fèi)用從交?付甲方的房?租中扣除。?第七條房?屋及附屬設(shè)?施的維護(hù)?(一)委托?期開始前甲?方提供的房?屋及設(shè)備設(shè)?施應(yīng)完好無?損(經(jīng)過甲?乙雙方確認(rèn)?簽字)委托?期開始后乙?方應(yīng)監(jiān)督承?租人妥善管?理并安全使?用房屋，房?屋及其附屬?設(shè)施如因承?租人使用不?當(dāng)所導(dǎo)致毀?損、丟失或?造成其他損?失，乙方負(fù)?責(zé)監(jiān)督承租?人修理或賠?償。(二?)如房屋內(nèi)?的基礎(chǔ)設(shè)施?由于自然老?化所導(dǎo)致的?損壞由甲方?負(fù)責(zé)?；蛘?由乙方負(fù)責(zé)?修理，甲方?承擔(dān)費(fèi)用。?(三)如?房屋內(nèi)所留?家電、設(shè)施?等過于陳舊?或已嚴(yán)重超?出使用年限?，甲方應(yīng)主?動(dòng)搬離此房?，否則自然?損壞后不得?據(jù)此賠償。?第八條轉(zhuǎn)?委托及承租?人身份驗(yàn)證?義務(wù)委托?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面許?可，乙方不?得將委托事?宜全部或部?分轉(zhuǎn)委托給?他人。乙方?將房屋出租?后，應(yīng)保證?承租人的合?法身份，如?出現(xiàn)承租人?非法轉(zhuǎn)租，?欠費(fèi)脫逃等?意外情況，?由乙方負(fù)責(zé)?，甲方應(yīng)積?極協(xié)助。?第九條所有?權(quán)變動(dòng)(?一)租賃期?內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋的，?甲方應(yīng)當(dāng)提?前___日?書面通知乙?方，乙方在?同等條件下?享有優(yōu)先于?第三人購買?的權(quán)利。?(二)租賃?期內(nèi)該房屋?所有權(quán)發(fā)生?變動(dòng)的，本?合同在乙方?與新所有權(quán)?人之間具有?法律效力。?第十條合?同的解除?(一)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?終止合同。?(二)有?下列情形之?一的，本合?同終止，甲?乙雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任：1、?該房屋因城?市建設(shè)需要?被依法列入?房屋拆遷、?危改范圍的?。2、因?地震、火災(zāi)?等不可抗力?致使房屋毀?損、滅火或?造成其他損?失的。(?三)甲方有?下列一的，?乙方有權(quán)單?方解除合同?：1、遲?延交付該房?屋達(dá)___?日且未征得?乙方同意的?;2、交?付的房屋不?符合約定嚴(yán)?重影響使用?的;3、?不承擔(dān)約定?的維修義務(wù)?致使乙方無?法正常委托?出租該房屋?的;4、?設(shè)施嚴(yán)重老?化，供暖供?電供氣不足?;(四)?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?單方解除合?同：1、?未按約定支?付租金達(dá)_?__個(gè)工作?日以上的又?無正當(dāng)理由?;2、擅?自改變房屋?用途的;?第十一條違?約責(zé)任(?一)委托期?內(nèi)甲方需提?前終止合同?的，應(yīng)提前?___日通?知乙方，并?按月租金的?___%支?付違約金，?由此給乙方?及代理客戶?造成的經(jīng)濟(jì)?損失甲方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。(?二)委托期?內(nèi)乙方需提?前緩和終止?合同的，應(yīng)?提前___?日通知甲方?，并按月租?金的___?%支付違約?金。第十?二條合同爭?議的解決辦?法本合同?項(xiàng)下發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決或申?請(qǐng)調(diào)解解決?;協(xié)商或調(diào)?解不成的，?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?第十三條?合同生效?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽字?蓋章后生效?。本合同(?及附件)一?式兩份，其?中甲方執(zhí)一?份，乙方執(zhí)?一份。合?同生效后，?甲乙雙方對(duì)?合同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書面?形式，作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等法律效?力。任何口?頭承諾均無?效。第十?四條補(bǔ)充規(guī)?定甲方(?公章)：_?__

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乙方?(公章)：?___法?定代表人(?簽字)：_?__法定代?表人(簽字?)：___?___年?___月_?__日

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_?__年__?_月___?日委托房屋租賃合同范本（二）甲方(委?托方)：_?__乙方?(代理方)?：___?茲經(jīng)雙方協(xié)?議，甲方委?托乙方代理?其房屋出租?事宜。第?一條房屋位?置甲方將?座落于__?_合計(jì)面?積___平?方米，委托?乙方代理。?第二條代?理期1.?代理期為_?__，自_?__年__?_月___?日起，至_?__年__?_月___?日止，其中?免租期為_?__(天)?，代理期滿?乙方可再續(xù)?租___月?。2.代?理期滿，甲?方有權(quán)收回?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方如要?求續(xù)簽本合?同，需在本?合同期滿前?一個(gè)月向甲?方提供書面?申請(qǐng)，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?續(xù)約權(quán)。?第三條代理?房屋租金?1.甲乙雙?方協(xié)商，乙?方代理甲方?房屋，每月?租金為(人?民幣)__?_，一年共?計(jì)(人民幣?)___。?2.代理?房屋租金按?___繳納?。3.甲?方收取租金?，可選擇(?A.到乙方?公司所在地?領(lǐng)取，B.?乙方送往甲?方指定地點(diǎn)?，C.乙方?匯入甲方指?定帳戶，D?.或其他方?式)第四?條其它費(fèi)用?1.在租?賃期內(nèi)，如?房屋所在地?進(jìn)行公共設(shè)?施改造如：?小區(qū)建設(shè)，?電力增容，?寬帶入戶等?所需交納的?相關(guān)費(fèi)用由?甲方負(fù)擔(dān)。?2.在租?賃期內(nèi)，房?屋內(nèi)所發(fā)生?的水、電、?煤氣、有線?收視及電話?費(fèi)由乙方客?戶承擔(dān)，物?業(yè)及供暖費(fèi)?用由甲方負(fù)?擔(dān)。第五?條委托方和?代理方的權(quán)?利及義務(wù)?1.在代理?期間，甲方?不得無故收?回房屋，如?甲方中途要?求收回房屋?，乙方可以?拒絕。2?.甲方提供?：①產(chǎn)權(quán)證?明②戶口本?③業(yè)主__?_(如代辦?需有代辦人?___)④?其它必備相?關(guān)證明;?乙方出示：?①經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資質(zhì)證書②?營業(yè)執(zhí)照。?3.雙方?保證所提供?的證件的真?實(shí)性，如由?于甲方向乙?方提交的出?租材料不全?或不實(shí)，而?導(dǎo)致客戶無?法正常居住?(乙方遭受?損失的)，?甲方負(fù)責(zé)向?乙方賠償，?乙方并有權(quán)?終止合同;?如因乙方提?供虛___?而造成的損?失，由乙方?向甲方賠償?，甲方并有?權(quán)終止合同?。4.甲?方在交房時(shí)?，有義務(wù)對(duì)?房內(nèi)設(shè)施進(jìn)?行檢查修繕?，保證電器?正常使用，?乙方積極配?合。5.?在代理期間?，乙方應(yīng)及?時(shí)安排客戶?看房，保證?客戶合法守?法。6.?在代理期間?，房屋租戶?如有更換，?乙方負(fù)責(zé)房?內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用?結(jié)算及清點(diǎn)?檢查修繕屋?內(nèi)家具電器?等設(shè)施，并?免費(fèi)為甲方?尋找下?lián)芸?戶7.代?理期間，房?屋因自然損?壞，乙方應(yīng)?及時(shí)通知甲?方修繕。?8.代理期?滿，乙方交?房時(shí)，結(jié)清?房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)?用及清點(diǎn)家?具電器等設(shè)?施。9.?甲方不得與?乙方所介紹?承租人以任?何理由私下?成交，否則?視為違約，?如違約應(yīng)賠?償三個(gè)月租?金作為違約?金。10?.甲方不得?單方解除合?同，如有特?殊原因，需?提前一個(gè)月?以書面形式?通知對(duì)方，?以便乙方安?排客戶，并?支付一個(gè)月?房租作為賠?償。第六?條其它1?.房屋如因?不可抗拒力?及不能預(yù)想?之因素導(dǎo)致?損毀或造成?損失，乙方?不承擔(dān)任何?責(zé)任。2?.房屋因市?政建設(shè)需要?拆除或改造?，使甲乙雙?方造成損失?，互不承擔(dān)?責(zé)任。3?.本合同如?有未盡事宜?，由甲乙雙?方協(xié)商解決?，附補(bǔ)充協(xié)?議。4.?本合同自雙?方簽字之日?起生效，合?同文本一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，任何一?方不得單方?面修改或取?消本合同。?5.本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決;協(xié)?商不成，提?請(qǐng)___人?民法院解決?。6.本?合同附房屋?設(shè)備清單。?甲方(簽?章)：__?_乙方(簽?章)：__?____?年__月_?_日___?年__月_?_日委托房屋租賃合同范本（三）甲方(?出租方)_?__乙方?(承租方)?___現(xiàn)?經(jīng)甲、乙雙?方充分協(xié)商?，達(dá)成如下?租房協(xié)議，?以資信守：?一、房屋?座落地點(diǎn)：?面積：__?_附屬物：?___二?、租賃期限?：___年?，即___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日三、?租金及交納?時(shí)間：每月?___元，?按___月?付一次，先?付后住，其?中第一次付?款___元?，在之前付?清;第二次?付款___?元，在__?_之前付清?，依次類推?。四、租?房押金：_?__元，到?期結(jié)算后歸?還。五、?違約責(zé)任：?自合同簽訂?后既產(chǎn)生法?律效力，任?何一方均不?得無故終止?協(xié)議。如發(fā)?生違背情況?，違約方應(yīng)?支付給守約?方違約金元?，并按實(shí)結(jié)?算房租。?六、租賃期?間的其他約?定事項(xiàng)：?1、甲方提?供完好的房?屋及設(shè)施，?并按國家規(guī)?定辦理好有?關(guān)租賃手續(xù)?。乙方不得?破壞房屋結(jié)?構(gòu)及設(shè)施，?否則按價(jià)賠?償，2、?水電、閉路?，寬帶、電?話及衛(wèi)生費(fèi)?由使用人(?乙方)承擔(dān)?。3、乙?方不得將房?屋轉(zhuǎn)租或供?非法用途，?外來人員居?住必須主動(dòng)?辦理暫住戶?口手續(xù)，若?發(fā)生非法事?件，乙方自?負(fù)后果，并?承擔(dān)違約責(zé)?任。4、?租期內(nèi)如因?不可抗力的?原因?qū)е職?損和造成損?失的，協(xié)議?自然終止，?雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?。5、甲?乙任何一方?因特殊原因?提出前解除?合同，必須?提前一個(gè)月?通知對(duì)方，?否則視作違?約。6、?乙方如不按?時(shí)交付租金?、水電費(fèi)、?電話費(fèi)等應(yīng)?付費(fèi)用，甲?方有權(quán)單位?解除協(xié)議，?收回房屋，?并有權(quán)向乙?方索取違約?金。7、?此協(xié)議未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決，?并作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本協(xié)?議有同等效?力。雙方如