庫(kù)房租賃合同簡(jiǎn)單范本（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)庫(kù)房租賃合同簡(jiǎn)單范本出租方（?甲方）營(yíng)?業(yè)執(zhí)照：?地址：郵?編：法定?代表人：?電話：承?租方（乙方?）營(yíng)業(yè)執(zhí)?照：地址?：郵編：?法定代表?人：電話?：甲、乙?雙方在法律?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)過(guò)友好協(xié)?商達(dá)成以下?倉(cāng)庫(kù)租賃合?同范本：?一、租賃廠?房情況甲?方將位于的?廠房或倉(cāng)庫(kù)?（以下簡(jiǎn)稱?租賃物）租?賃給乙方使?用，面積為?___平方?米；本租賃?物的功能為?___，包?租給乙方使?用。如乙方?需轉(zhuǎn)變使用?功能，須經(jīng)?甲方書面同?意后方可執(zhí)?行，因轉(zhuǎn)變?功能所需辦?理的全部手?續(xù)及費(fèi)用由?乙方自行負(fù)?責(zé)。本租賃?物采取包租?方式，由承?租方自行管?理。二、?租賃期限?租賃期限為?年，即從_?__年__?月__日起?至___年?__月__?日止。租賃?期滿后如想?續(xù)約乙方須?提前__天?提出，經(jīng)甲?方同意后，?甲乙雙方將?對(duì)有關(guān)租賃?事項(xiàng)重新簽?訂租賃合同?。在同等承?租條件下，?現(xiàn)乙方有優(yōu)?先權(quán)。三?、交付情況?在本出租?合同生效之?日起__日?內(nèi)，甲方將?租賃物按現(xiàn)?狀交付乙方?使用，且乙?方同意按租?賃物及設(shè)施?的現(xiàn)狀承租?。交付時(shí)雙?方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)?施的狀況以?交接單的形?式簽字確認(rèn)?，并可附照?片。對(duì)分期?交付的，分?期交接確認(rèn)?。四、租?賃費(fèi)用1?、廠房租金?按每月每平?方米人民幣?___元，?物業(yè)管理費(fèi)?為每月每平?方米人民幣?___元。?若需供電增?容，則其手?續(xù)由甲方負(fù)?責(zé)申辦，因?辦理供電增?容所需繳納?的全部費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。2、乙?方應(yīng)于本合?同簽訂之前?，向甲方支?付租賃保證?金人民幣_(tái)?__元，待?租賃期滿后?，在乙方已?向出租方交?清了全部應(yīng)?付的租金、?物業(yè)管理費(fèi)?及因本租賃?行為所產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?，并按本?合同規(guī)定承?擔(dān)向甲方交?還承租的租?賃物等本合?同所約定的?責(zé)任后__?日內(nèi)，甲方?將無(wú)條件退?還租賃保證?金給乙方。?3、乙方?應(yīng)于每月_?_號(hào)之前向?甲方支付當(dāng)?月租金，乙?方逾期支付?租金，應(yīng)向?甲方支付滯?納金，滯納?金額按所欠?租金的%支?付；乙方應(yīng)?于每月__?日前向甲方?支付物業(yè)管?理費(fèi)。逾期?支付，應(yīng)向?甲方支付滯?納金，滯納?金額按所欠?費(fèi)用的%支?付。4、?本倉(cāng)庫(kù)租賃?合同范本生?效后，甲方?開始申辦供?電增容的有?關(guān)手續(xù)，因?供電增容所?應(yīng)交納的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)；乙方應(yīng)?在甲方申辦?有關(guān)手續(xù)期?間向甲方支?付有關(guān)費(fèi)用?。5、在?租賃期間，?若遇甲方轉(zhuǎn)?讓出租物的?部分或全部?產(chǎn)權(quán)，本合?同對(duì)新產(chǎn)權(quán)?人繼續(xù)生效?。在同等受?讓條件下，?乙方對(duì)本出?租物享有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。?6、乙方?在租賃期間?享有租賃物?所屬設(shè)施的?專用權(quán)，并?應(yīng)負(fù)責(zé)租賃?物內(nèi)專用設(shè)?施的維護(hù)、?保養(yǎng)、年審?，并保證在?本合同終止?時(shí)專用設(shè)施?可以正常運(yùn)?行，甲方對(duì)?此有檢查監(jiān)?督權(quán)。乙方?在租賃期間?應(yīng)愛護(hù)租賃?物，因乙方?使用不當(dāng)造?成租賃物損?壞的應(yīng)負(fù)責(zé)?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。7、乙?方在租賃期?間須嚴(yán)格遵?守《___?消防條例》?以及其他防?火規(guī)定，積?極配合出租?方做好消防?工作，否則?，由此產(chǎn)生?的一切責(zé)任?及損失由承?租方承擔(dān)。?8、在租?賃期內(nèi)，乙?方負(fù)責(zé)購(gòu)買?包括甲方財(cái)?產(chǎn)在內(nèi)的租?賃物的保險(xiǎn)?及其它必要?的保險(xiǎn)（包?括責(zé)任險(xiǎn)）?；若承租方?未購(gòu)買上述?保險(xiǎn)，由此?而產(chǎn)生的所?有賠償及責(zé)?任由承租方?承擔(dān)。9?、乙方在租?賃期滿或合?同提前終止?時(shí)，應(yīng)提前?將租賃物清?掃干凈，搬?遷完畢，并?將租賃物交?還給甲方。?如乙方歸還?租賃物時(shí)不?清理雜物必?須對(duì)付清理?該雜物所產(chǎn)?生的費(fèi)用。?10、乙?方在使用租?賃物時(shí)必須?遵守___?的法律、地?方法規(guī)以及?有關(guān)租賃物?物業(yè)管理的?有關(guān)規(guī)定，?如有違反，?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。倘由?于乙方違反?上述規(guī)定而?影響建筑物?周圍其他用?戶的正常運(yùn)?作，所造成?損失由承租?方賠償。?四、裝修條?款1、在?租賃期內(nèi)如?乙方必須對(duì)?租賃物進(jìn)行?裝修、改建?，要事先向?甲方提交裝?修、改建設(shè)?計(jì)方案，并?經(jīng)甲方書面?同意，同時(shí)?須向政府有?關(guān)部門申報(bào)?同意。如裝?修、改建方?案可能對(duì)公?用部分、租?賃物主結(jié)構(gòu)?及其它相鄰?用戶影響的?，甲方可對(duì)?該部分方案?提出異議，?乙方應(yīng)予以?修改。改建?、裝修費(fèi)用?由乙方自行?承擔(dān)。2?、裝修、改?建增加的附?屬物產(chǎn)權(quán)屬?甲方所有，?乙方無(wú)權(quán)要?求出租方予?以補(bǔ)貼。?五、轉(zhuǎn)租?1、經(jīng)甲方?書面同意后?，乙方可將?租賃物的部?分面積轉(zhuǎn)租?，但轉(zhuǎn)租部?分的管理工?作由乙方負(fù)?責(zé)，包括向?轉(zhuǎn)租戶收取?租金、處理?一切糾紛、?以及承擔(dān)因?轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生?的稅、費(fèi)等?。本合同規(guī)?定的甲乙雙?方的責(zé)任和?權(quán)利不因乙?方轉(zhuǎn)租而改?變，轉(zhuǎn)租內(nèi)?容必須在原?有甲、乙雙?方租賃合同?的基礎(chǔ)上約?定執(zhí)行。?2、乙方須?要求轉(zhuǎn)租戶?簽署保證書?，保證其同?意履行原有?合同中有關(guān)?轉(zhuǎn)租行為的?規(guī)定，并承?諾與乙方就?本合同的履?行對(duì)甲方承?擔(dān)連帶責(zé)任?。在乙方終?止本合同時(shí)?，轉(zhuǎn)租租約?同時(shí)終止，?轉(zhuǎn)租戶無(wú)條?件遷離租賃?物。乙方應(yīng)?將轉(zhuǎn)租戶簽?署的保證書?，在轉(zhuǎn)租協(xié)?議簽訂后的?__日內(nèi)交?甲方存檔。?庫(kù)房租賃合同簡(jiǎn)單范本（二）?1、在租賃?期內(nèi)，若遇?乙方欠交租?金或其他費(fèi)?用超過(guò)天，?甲方有權(quán)提?前解除本合?同，在甲方?以等書面方?式通知乙方?（包括受轉(zhuǎn)?租人）之日?起，本合同?自動(dòng)終止。?甲方有權(quán)留?置乙方租賃?物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)?（包括受轉(zhuǎn)?租人的財(cái)產(chǎn)?），并在解?除合同的書?面通知發(fā)出?之日起__?_日后，甲?方將申請(qǐng)拍?賣留置的財(cái)?產(chǎn)用于抵償?乙方應(yīng)支付?的全部費(fèi)用?。2、乙?方確需提前?解約，須提?前___個(gè)?月書面通知?甲方，且向?甲方交回租?賃物、交清?承租期的租?金及其它因?本合同所產(chǎn)?生的費(fèi)用。?并應(yīng)于本合?同提前終止?之前向甲方?支付相等于?當(dāng)月租金_?__倍的款?項(xiàng)作為賠償?。甲方則在?___日內(nèi)?將乙方的租?賃保證金無(wú)?息退還乙方?。七、免?責(zé)條款因?發(fā)生嚴(yán)重自?然災(zāi)害等不?可抗因素致?使任何一方?不能履行本?合同時(shí)，遇?有上述不可?抗力的一方?，應(yīng)立即書?面通知對(duì)方?，并應(yīng)在_?__日內(nèi)，?提供不可抗?因素的詳情?及合同不能?履行，或不?能部分履行?，或需延期?履行理由的?證明文件，?遭受不可抗?力的一方由?此而免責(zé)。?八、合同?終止本合?同提前終止?或有效期屆?滿，甲、乙?雙方未達(dá)成?續(xù)租協(xié)議的?，乙方應(yīng)于?終止之日遷?離租賃物，?并將其返還?甲方。乙方?逾期不遷離?或不返還租?賃物的，應(yīng)?向甲方加倍?支付租金，?但甲方有權(quán)?堅(jiān)持收回租?賃物，強(qiáng)行?將租賃場(chǎng)地?內(nèi)的物品搬?離租賃物，?且不負(fù)保管?責(zé)任。九?、廣告__?_若乙方?需在租賃物?建筑物的本?體或周圍設(shè)?立廣告牌，?須經(jīng)甲方書?面同意并按?政府有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?十、有關(guān)稅?費(fèi)按國(guó)家?___有關(guān)?規(guī)定，因本?合同繳納的?印花稅、登?記費(fèi)、律師?見證費(fèi)及其?他有關(guān)的稅?費(fèi)，由甲、?乙雙方按有?關(guān)規(guī)定分別?承擔(dān)，有關(guān)?登記手續(xù)由?甲方負(fù)責(zé)辦?理。十一?、本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)由?雙方協(xié)商解?決；或可提?交蘇州市_?__仲裁。?十二、本?