有關(guān)房屋抵押借款的合同范本（3篇）

第9頁共9頁有關(guān)房屋抵押借款的合同范本抵?押人（甲方?）：抵押?權(quán)人（乙方?）：為確?保___年?___月_?__日簽定?的___（?以下稱主合?同）的履行?，抵押人（?以下簡稱甲?方）愿意以?其有權(quán)處分?的房地產(chǎn)作?抵押。抵押?權(quán)人（以下?簡稱乙方）?經(jīng)實地勘驗?，在充分了?解其權(quán)屬狀?況及使用與?管理現(xiàn)狀的?基礎(chǔ)上，同?意接受甲方?的房地產(chǎn)抵?押。甲方?將房屋抵押?給乙方時，?該房屋所占?用范圍的土?地使用權(quán)一?并抵押給乙?方。雙方?本著平等、?自愿的原則?，同意就下?列房地產(chǎn)抵?押事項訂立?本合同，共?同遵守。?第一條甲方?用作抵押的?房地產(chǎn)座落?于___區(qū)?___街（?路、小區(qū)）?___號_?__棟__?_單元__?_層___?戶號，其房?屋建筑面_?__m2，?占地面積_?__m2。?第二條根?據(jù)主合同，?甲乙雙方確?認(rèn)：債務(wù)人?為___；?抵押期限自?___年_?__月__?_至___?年___月?___。?第三條經(jīng)房?地產(chǎn)評估機?構(gòu)評估，上?述房地產(chǎn)價?值為人民幣?___（大?寫），__?_（小寫）?。根據(jù)主合?同，雙方確?認(rèn)：乙方債?權(quán)標(biāo)的額（?本金）：_?__（大寫?），___?（小寫），?抵押率為百?分之___?。第四條?甲方保證上?述房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚。若?發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債?務(wù)，概由甲?方負(fù)責(zé)清理?，并承擔(dān)民?事訴訟責(zé)任?，由此給乙?方造成的經(jīng)?濟損失，甲?方負(fù)責(zé)賠償?。第五條?乙方保證按?主合同履行?其承擔(dān)的義?務(wù)，如因乙?方延誤造成?經(jīng)濟損失的?，乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第六條抵?押房地產(chǎn)現(xiàn)?由___使?用。甲方?在抵押期間?對抵押的房?地產(chǎn)承擔(dān)維?修、養(yǎng)護義?務(wù)并負(fù)有保?證抵押房地?產(chǎn)完好無損?的責(zé)任，并?隨時接受乙?方的檢查監(jiān)?督。在抵?押期間因使?用不當(dāng)造成?毀損，乙方?有權(quán)要求恢?復(fù)房地產(chǎn)原?狀或提供給?乙方認(rèn)可的?新的抵押房?地產(chǎn)，在無?法滿足上述?條件的基礎(chǔ)?上，乙方有?權(quán)要求債務(wù)?人提前償還?本息。第?七條抵押期?間，甲方不?得擅自轉(zhuǎn)讓?、買賣、租?賃抵押房地?產(chǎn)不得重復(fù)?設(shè)定抵押，?未經(jīng)乙方書?面同意，發(fā)?生上述行為?均屬無效。?第八條抵?押期間，甲?方如發(fā)生分?立、合并，?由變更后承?受抵押房地?產(chǎn)方承擔(dān)或?分別承擔(dān)本?合同規(guī)定的?義務(wù)。甲方?被宣布解散?或破產(chǎn)，乙?方有要要求?提前處分其?抵押房地產(chǎn)?。第九條?在本合同有?效期內(nèi)，未?經(jīng)甲方同意?，乙方變更?主合同條款?或延長主合?同履行期限?的，甲方可?自行解除本?合同。第?十條本合同?生效后，甲?、乙任何一?方不得擅自?變更或解除?合同，需要?變更或解除?本合同時，?應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)?商一致，達(dá)?成書面協(xié)議?，協(xié)議未達(dá)?成前，本合?同各條款仍?然有效。?第十一條本?合同在執(zhí)行?中若發(fā)生爭?議，甲乙雙?方應(yīng)采取協(xié)?商辦法解決?或共同向仲?裁機構(gòu)申請?調(diào)解或仲裁?，不能協(xié)商?或達(dá)不成仲?裁意向時可?向人民法院?起訴。第?十二條在抵?押期間，抵?押房地產(chǎn)被?拆遷改造時?，甲方必須?及時告知乙?方，且根據(jù)?具體情況，?變更抵押合?同或以房地?產(chǎn)拆遷受償?價款償還乙?方的本息，?并共同到登?記機關(guān)辦理?有關(guān)登記手?續(xù)。第十?三條抵押期?滿，如債務(wù)?人不能償還?債務(wù)本息，?又未與乙方?達(dá)成延期協(xié)?議的，按法?定程序處理?抵押房地產(chǎn)?，清償債務(wù)?本息。處理?抵押房地產(chǎn)?所得價款不?足以償還債?務(wù)本息和承?擔(dān)處理費用?的，乙方有?權(quán)另行追索?；價款償還?債務(wù)本息后?有剩余的，?乙方應(yīng)退還?給甲方。?第十四條本?合同未盡事?宜，按照房?地產(chǎn)抵押管?理規(guī)定及國?家、省、市?有關(guān)規(guī)定辦?理。第十?五條本合同?在雙方簽字?蓋章后，向?公證處公證?，并經(jīng)市房?地產(chǎn)市場管?理部門登記?，方為有效?。第十六?條本合同一?式五份，甲?方一份，乙?方執(zhí)兩份，?公證處執(zhí)一?份，房地產(chǎn)?市場管理部?門存檔一份?。第十七?條雙方商定?的其它事項?：甲方（?簽章）：?乙方（簽章?）：法定?代表人：?法定代表人?：委托代?理人：委?托代理人：?地址：?地址：聯(lián)?系電話：?聯(lián)系電話：?合同簽定?地點：合?同簽定時間?：年月有關(guān)房屋抵押借款的合同范本（二）抵?押人：(以?下簡稱為甲?方)抵押?權(quán)人：(以?下簡稱為乙?方)為確?保甲、乙雙?方于___?年___月?日簽定的?(以下稱主?合同)的履?行，抵押人?自愿以其有?權(quán)處分的房?地產(chǎn)作抵押?。抵押權(quán)人?經(jīng)實地勘驗?，在充分了?解其權(quán)屬狀?況及使用與?管理現(xiàn)狀的?基礎(chǔ)上，同?意接受甲方?的房地產(chǎn)抵?押。雙方本?著平等、自?愿的原則，?同意就下列?房地產(chǎn)抵押?事項訂立本?合同，以便?共同遵守。?甲方將房?屋抵押給乙?方時，該房?屋所占用范?圍的土地使?用權(quán)一并抵?押給乙方，?特此聲明。?第一條甲?方用作抵押?的房地產(chǎn)座?落于：其?房屋建筑面?積：___?m2，占地?面積：__?_m2，房?產(chǎn)證號：_?__土地使?用權(quán)號：_?__;第?二條根據(jù)主?合同（借款?合同），甲?、乙雙方確?認(rèn)：債務(wù)人?為：___?;債權(quán)人為?：，此抵押?期限自__?_年___?月___至?___年_?__月__?_。第三?條經(jīng)房地產(chǎn)?評估機構(gòu)評?估，上述房?地產(chǎn)價值為?人民幣__?_(大寫)?，___(?小寫)。根?據(jù)主合同，?雙方確認(rèn)：?乙方債權(quán)標(biāo)?的額(本金?)：___?(大寫)，?___(小?寫)，抵押?率為百分之?___。?第四條甲方?保證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬清?楚。若發(fā)生?產(chǎn)權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)，?概由甲方自?行負(fù)責(zé)，并?承擔(dān)民事訴?訟責(zé)任；由?此給乙方造?成了經(jīng)濟損?失，由甲方?一次性給付?乙方經(jīng)濟賠?償金元，作?為對乙方的?賠償。第?五條乙方保?證按主合同?履行其承擔(dān)?的義務(wù)，如?因乙方延誤?造成經(jīng)濟損?失的，乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。第六?條抵押房地?產(chǎn)現(xiàn)由__?_使用。甲?方在抵押期?間對抵押的?房地產(chǎn)承擔(dān)?維修、養(yǎng)護?義務(wù)并負(fù)有?保證抵押房?地產(chǎn)完好無?損的責(zé)任，?并隨時接受?乙方的檢查?監(jiān)督。在抵?押期間因使?用不當(dāng)造成?毀損，乙方?有權(quán)要求恢?復(fù)房地產(chǎn)原?狀或提供給?乙方認(rèn)可的?新的抵押房?地產(chǎn)，在無?法滿足上述?條件的基礎(chǔ)?上，乙方有?權(quán)要求債務(wù)?人提前償還?本息。第?七條抵押期?間，甲方不?得擅自轉(zhuǎn)讓?、買賣、租?賃抵押房地?產(chǎn)不得重復(fù)?設(shè)定抵押，?未經(jīng)乙方書?面同意，發(fā)?生上述行為?均屬無效，?其相應(yīng)的后?果由甲方自?行負(fù)擔(dān)。?第八條抵押?期間，甲方?如果為法人?或其他__?_機構(gòu)，如?發(fā)生分立、?合并，由變?更后承受抵?押房地產(chǎn)方?承擔(dān)或分別?承擔(dān)本合同?規(guī)定的義務(wù)?。甲方被宣?布解散或破?產(chǎn)，乙方有?權(quán)要求提前?處分其抵押?房地產(chǎn)的權(quán)?利。第九?條本合同生?效后，甲、?乙任何一方?不得擅自變?更或解除合?同，需要變?更或解除本?合同時，應(yīng)?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，達(dá)成?書面協(xié)議，?協(xié)議未達(dá)成?前，本合同?各條款仍然?有效。第?十條本合同?在執(zhí)行中若?發(fā)生爭議，?甲乙雙方應(yīng)?采取協(xié)商辦?法解決或共?同向仲裁機?構(gòu)申請調(diào)解?或仲裁，不?能協(xié)商或達(dá)?不成仲裁意?向時可向當(dāng)?地人民法院?起訴。第?十一條在抵?押期間，抵?押房地產(chǎn)被?拆遷、改造?時，甲方必?須及時告知?乙方，且根?據(jù)具體情況?，變更抵押?合同或以房?地產(chǎn)拆遷受?償價款優(yōu)先?償還乙方的?本金及相應(yīng)?利息。第?十二條抵押?期滿，如債?務(wù)人不能償?還債務(wù)本金?及利息，又?未能同乙方?達(dá)成延期協(xié)?議的，乙方?有權(quán)自行處?分該抵押房?地產(chǎn)，甲方?無權(quán)以任何?形式進(jìn)行干?涉。乙方處?理抵押房地?產(chǎn)，清償債?務(wù)本息。處?理抵押房地?產(chǎn)所得價款?不足以償還?債務(wù)本息和?承擔(dān)處理費?用的，乙方?有權(quán)另行追?索；價款償?還債務(wù)本息?后有剩余的?，乙方應(yīng)退?還給甲方。?第十三條?本合同未盡?事宜，須甲?乙雙方協(xié)商?之后進(jìn)行補?充，補充條?款與本合同?有同等法律?效力。第?十四條本合?同自甲乙雙?方在此合同?上簽名或蓋?章后，依法?具有法律效?力。第十?五條本合同?一式三份，?總計三頁，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，存?檔一份。?第十六條雙?方商定的其?它事項：?甲方(簽名?或蓋章)：?乙方(簽?名或蓋章)?：公民_?__號碼：?公民__?_號碼：?住址：住?址：聯(lián)系?電話：聯(lián)?系電話：?合同簽訂時?間：年月?日有關(guān)房屋抵押借款的合同范本（三）抵押?人：抵押?權(quán)人：為?確保___?年___月?___日簽?定的___?（以下稱主?合同）的履?行，抵押人?（以下簡稱?甲方）愿意?以其有權(quán)處?分的房地產(chǎn)?作抵押。抵?押權(quán)人（以?下簡稱乙方?）經(jīng)實地勘?驗，在充分?了解其權(quán)屬?狀況及使用?與管理現(xiàn)狀?的基礎(chǔ)上，?同意接受甲?方的房地產(chǎn)?抵押。甲方?將房屋抵押?給乙方時，?該房屋所占?用范圍的土?地使用權(quán)一?并抵押給乙?方。雙方?本著平等、?自愿的原則?，同意就下?列房地產(chǎn)抵?押事項訂立?本合同，共?同遵守。?第一條甲方?用作抵押的?房地產(chǎn)座落?于___區(qū)?___街（?路、小區(qū)）?___號_?__棟__?_單元__?_層___?戶號，其房?屋建筑面_?__m2，?占地面積_?__m2。?第二條根?據(jù)主合同，?甲乙雙方確?認(rèn)：債務(wù)人?為___；?抵押期限自?___年_?__月__?_至___?年___月?___。?第三條經(jīng)房?地產(chǎn)評估機?構(gòu)評估，上?述房地產(chǎn)價?值為人民幣?___（大?寫），__?_（小寫）?。根據(jù)主合?同，雙方確?認(rèn)：乙方債?權(quán)標(biāo)的額（?本金）：_?__（大寫?），___?（小寫），?抵押率為百?分之___?。第四條?甲方保證上?述房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚。若?發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債?務(wù)，概由甲?方負(fù)責(zé)清理?，并承擔(dān)民?事訴訟責(zé)任?，由此給乙?方造成的經(jīng)?濟損失，甲?方負(fù)責(zé)賠償?。第五條?乙方保證按?主合同履行?其承擔(dān)的義?務(wù)，如因乙?方延誤造成?經(jīng)濟損失的?，乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第六條抵?押房地產(chǎn)現(xiàn)?由___使?用。甲方在?抵押期間對?抵押的房地?產(chǎn)承擔(dān)維修?、養(yǎng)護義務(wù)?并負(fù)有保證?抵押房地產(chǎn)?完好無損的?責(zé)任，并隨?時接受乙方?的檢查監(jiān)督?。在抵押期?間因使用不?當(dāng)造成毀損?，乙方有權(quán)?要求恢復(fù)房?地產(chǎn)原狀或?提供給乙方?認(rèn)可的新的?抵押房地產(chǎn)?，在無法滿?足上述條件?的基礎(chǔ)上，?乙方有權(quán)要?求債務(wù)人提?前償還本息?。第七條?抵押期間，?甲方不得擅?自轉(zhuǎn)讓、買?賣、租賃抵?押房地產(chǎn)不?得重復(fù)設(shè)定?抵押，未經(jīng)?乙方書面同?意，發(fā)生上?述行為均屬?無效。第?八條抵押期?間，甲方如?發(fā)生分立、?合并，由變?更后承受抵?押房地產(chǎn)方?承擔(dān)或分別?承擔(dān)本合同?規(guī)定的義務(wù)?。甲方被宣?布解散或破?產(chǎn)，乙方有?要要求提前?處分其抵押?房地產(chǎn)。?第九條在本?合同有效期?內(nèi)，未經(jīng)甲?方同意，乙?方變更主合?同條款或延?長主合同履?行期限的，?甲方可自行?解除本合同?。第十條?本合同生效?后，甲、乙?任何一方不?得擅自變更?或解除合同?，需要變更?或解除本合?同時，應(yīng)經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，達(dá)成書?面協(xié)議，協(xié)?議未達(dá)成前?，本合同各?條款仍然有?效。第十?一條本合同?在執(zhí)行中若?發(fā)生爭議，?甲乙雙方應(yīng)?采取協(xié)商辦?法解決或共?同向仲裁機?構(gòu)申請調(diào)解?或仲裁，不?能協(xié)商或達(dá)?不成仲裁意?向時可向人?民法院起訴?。第十二?條在抵押期?間，抵押房?地產(chǎn)被拆遷?改造時，甲?方必須及時?告知乙方，?且根據(jù)具體?情況，變更?抵押合同或?以房地產(chǎn)拆?遷受償價款?償還乙方的?本息，并共?同到登記機?關(guān)辦理有關(guān)?登記手續(xù)。?第十三條?抵押期滿，?如債務(wù)人不?能償還債務(wù)?本息，又未?與乙方達(dá)成?延期協(xié)議的?，按法定程?序處理抵押?房地產(chǎn)，清?償債務(wù)本息?。處理抵押?房地產(chǎn)所得?價款不足以?償還債務(wù)