全面?zhèn)€人租房協(xié)議書范本

第4頁共4頁全面?zhèn)€人租房協(xié)議書范本甲方（?房主）__?_號(hào)碼：_?__乙方?（承租人）?___號(hào)碼?：___?甲、乙雙方?通過友好合?作，協(xié)商一?致的原則，?就房屋租賃?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、租賃地?點(diǎn)及設(shè)施：?1.租賃?地址：__?_2房型?規(guī)格：面積?___平米?，三室兩廳?3.室內(nèi)?附屬設(shè)施：?電熱水器一?臺(tái)、抽油煙?機(jī)___臺(tái)?、大床__?_個(gè)、小床?___個(gè)、?洗菜池__?_個(gè)4.?大門鑰匙1?根、防盜門?鑰匙2根、?臥室鑰匙3?根。二、?租期壹年，?從___年?__月__?日起到__?_年__月?__日為止?，必須一次?性付清租金?后使用。?三、年租金?為人民幣_(tái)?__元，取?暖費(fèi)和物業(yè)?管理費(fèi)有甲?方承擔(dān)。租?賃期內(nèi)的水?、有線電視?、房屋維修?等費(fèi)用由甲?方支付，租?賃期內(nèi)的電?、煤氣、電?話、網(wǎng)費(fèi)等?由乙方支付?；乙方在租?用期的水電?費(fèi)由乙方自?主到供水、?供電部門交?費(fèi)，用電卡?和水表如有?損壞，由乙?方負(fù)責(zé)修理?或更新。確?需甲方出面?協(xié)助解決時(shí)?，乙方應(yīng)支?付甲方必要?費(fèi)用。以?上繳費(fèi)收據(jù)?請(qǐng)乙方自行?保存，以備?查對(duì)。四?、保證金?1、交付租?金同時(shí)，乙?方應(yīng)另付保?證金人民幣?元（租房終?止，驗(yàn)收無?誤后，將押?金退還乙方?，不計(jì)利息?。）2、?保證金支付?方式：a）?現(xiàn)金支付；?b）上期轉(zhuǎn)?入；c）其?他形式__?_3、本?協(xié)議作為本?期保證金收?據(jù)，請(qǐng)妥善?保管；當(dāng)本?期保證金轉(zhuǎn)?入下期租房?協(xié)議后，本?協(xié)議作為保?證金收據(jù)的?功能自動(dòng)作?廢、同時(shí)按?新協(xié)議條款?執(zhí)行老協(xié)議?自行作廢。?五、乙方?租用后應(yīng)注?意以下事項(xiàng)?：1、乙?方應(yīng)遵紀(jì)守?法，并自行?辦理相關(guān)手?續(xù)、承擔(dān)相?關(guān)責(zé)任。?2、乙方應(yīng)?注意居住和?經(jīng)營安全，?自行采取防?火、防盜等?安全措施。?加強(qiáng)用電安?全，不得亂?拖、亂接電?線；對(duì)于防?盜、防火、?用電安全進(jìn)?行經(jīng)常檢查?。如乙方措?施不當(dāng)造成?的所有損失?，其損失由?乙方自行承?擔(dān)；造成甲?方房屋財(cái)產(chǎn)?損失，由乙?方全額賠償?給甲方；造?成第三方房?屋財(cái)產(chǎn)損失?，由乙方負(fù)?責(zé)處理，由?乙方全額賠?償對(duì)方。并?按違約處理?3、乙方?對(duì)租用房沒?有處理權(quán)，?不能擅自與?人合租、轉(zhuǎn)?租或借給他?人，也不能?改變其用途?，否則屬于?違約。如有?此類情況發(fā)?生除支付違?約金外，甲?方有權(quán)解除?協(xié)議并收回?房屋。附?：電表底數(shù)?___；水?表底數(shù)__?_；電視費(fèi)?___；?以上數(shù)據(jù)由?乙方自行核?對(duì)，自行填?寫。4、?乙方在租用?期內(nèi)，不得?改變房屋結(jié)?構(gòu)及其設(shè)施?，如須裝璜?。需經(jīng)得甲?方同意；使?用中如有損?壞或管道堵?塞，應(yīng)予修?復(fù)、疏通，?費(fèi)用自理。?乙方退租或?租期到期不?再續(xù)租請(qǐng)同?時(shí)恢復(fù)房屋?原貌，產(chǎn)生?費(fèi)用由乙方?自理，并按?違約處理。?5、甲方?不分擔(dān)乙方?在租房期內(nèi)?對(duì)其自身造?成的損失和?對(duì)第三方造?成的任何道?德、經(jīng)濟(jì)、?經(jīng)營和法律?責(zé)任及損失?。六、有?關(guān)退租、轉(zhuǎn)?讓的條款?1、協(xié)議期?內(nèi)，乙方履?行本協(xié)議所?有條款后，?甲方不得提?前收回房屋?（發(fā)生甲方?能力范圍之?外的不可抗?事件和乙方?違約的情況?下除外）。?2、乙方?租期未到期?而要求退租?時(shí)，必須與?甲方協(xié)商一?致，另要支?付違約金給?甲方。3?、協(xié)議期內(nèi)?，乙方如果?出現(xiàn)以下任?何情況：退?租、轉(zhuǎn)讓、?及由于乙方?違約原因造?成甲方提前?收回房屋的?任一情況下?，乙方都必?須按協(xié)議繳?清所有應(yīng)付?款項(xiàng)。4?、乙方承租?到期應(yīng)完好?歸還租房協(xié)?議和所有鑰?匙及有關(guān)物?品，如果所?租房?jī)?nèi)的所?用設(shè)備有損?壞，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)或者?甲方在保證?金內(nèi)扣除相?應(yīng)賠償金額?。5、續(xù)?租方需超出?租期時(shí)，必?須同甲方簽?訂新的租房?協(xié)議。6?、甲乙雙方?欲在租賃期?滿后不再續(xù)?租，需提前?一個(gè)月通知?對(duì)方。7?、轉(zhuǎn)讓交接?，水、電、?設(shè)施及有關(guān)?經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問?題，由雙方?自行處理，?如有遺留問?題，續(xù)租方?自行承擔(dān)，?甲方不負(fù)連?帶責(zé)任。?七、有關(guān)續(xù)?租的事項(xiàng)?1、租房者?在遵守前期?協(xié)議的情況?下，可以獲?得優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，但必須?在原租期結(jié)?束日前一個(gè)?月與甲方重?新簽訂租房?協(xié)議，租金?在前期協(xié)議?租金基礎(chǔ)上?由雙方協(xié)商?決定。2?、在原租期?已到期，新?的續(xù)租協(xié)議?還未簽訂的?情況下，甲?方將收回房?屋，不再簽?約續(xù)租。?八、本協(xié)議?經(jīng)甲乙各方?協(xié)商一致、?同意、簽名?蓋章后生效?，簽訂之日?為本協(xié)議的?生效日期；?所有條款必?須執(zhí)行、本?協(xié)議內(nèi)所涉?違約的違約?金金額為人?民幣叁仟元?整，凡乙方?違約將支付?給甲方違約?金外同時(shí)甲?方收回房屋?并且乙方根?據(jù)本協(xié)議條?款繳清各種?費(fèi)用所有應(yīng)?付款。九?、本租房協(xié)?議為甲乙雙?方的正式協(xié)?議，以原件?為準(zhǔn)（復(fù)印?件不能作為?正式協(xié)議使?用）十、?其它未盡事?宜由甲，乙?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成可按有關(guān)?現(xiàn)行法規(guī)辦?理或提交