農(nóng)村土地租賃合同范本【四】

第3頁(yè)共3頁(yè)農(nóng)村土地租賃合同范本【四】出?租方：__?_(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?承租方：_?__(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)?根據(jù)《_?__土地管?理法》、《?___合同?法》及相關(guān)?法律、法規(guī)?和政策規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，簽?訂本合同，?共同信守。?一、土地?的面積、位?置甲方自?愿將位于面?積___畝?(具體面積?、位置以合?同附圖為準(zhǔn)?)農(nóng)用耕地?承租給乙方?使用。土地?方位東起_?__，西至?___，北?至___，?南至___?。二、土?地用途及承?租形式1?.土地用途?：。2.?承租形式：?。三、土?地的承租經(jīng)?營(yíng)期限該?地承租經(jīng)營(yíng)?期限為年，?自年至年。?四、承租?金及交付方?式1.該?土地的承租?金為每畝每?年人民幣_(tái)?__元，承?租金每年共?計(jì)人民幣_(tái)?__元。?2.每年_?__月__?日前，乙方?向甲方全額?交納上年度?的承租金。?五、甲乙?雙方的權(quán)利?和義務(wù)(?一)甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1.對(duì)土?地開(kāi)發(fā)利用?進(jìn)行監(jiān)督，?保證土地按?照合同約定?的用途合理?利用。2?.按照合同?約定收取承?租金;在合?同有效期內(nèi)?，甲方不得?提高承租金?。3.保?障乙方自主?經(jīng)營(yíng)，不侵?犯乙方的合?法權(quán)益。?(二)乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1.按?照合同約定?的用途和期?限，有權(quán)依?法利用和經(jīng)?營(yíng)所承租的?土地。2?.享有承租?土地上的收?益權(quán)和按照?合同約定興?建、購(gòu)置財(cái)?產(chǎn)的所有權(quán)?。3.保?護(hù)自然資源?，搞好水土?保持，合理?利用土地。?六、合同?的轉(zhuǎn)租在?本合同有效?期內(nèi)，乙方?未經(jīng)過(guò)甲方?同意，不得?將承租的土?地全部或部?分轉(zhuǎn)包給第?三方，否則?甲方可以不?經(jīng)乙方同意?，解除該合?同，由此造?成的所有損?失由乙方自?行承擔(dān)。?七、合同的?變更和解除?1.本合?同一經(jīng)簽訂?，即具有法?律約束力，?任何單位和?個(gè)人不得隨?意變更或者?解除。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致簽訂書(shū)?面協(xié)議方可?變更或解除?本合同。?2.本合同?履行中，如?因不可抗力?致使本合同?難以履行時(shí)?，本合同可?以變更或解?除，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。3.本?合同履行期?間，如遇國(guó)?家建設(shè)征用?該土地，本?土地租賃合?同自行解除?。乙方需按?照實(shí)際承租?的天數(shù)向甲?方交納未支?付的租金。?甲方根據(jù)乙?方農(nóng)作物的?實(shí)際生長(zhǎng)情?況，按照相?關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)?準(zhǔn)給予乙方?相應(yīng)的青苗?損失補(bǔ)償。?如乙方在解?除合同后不?支付租金，?甲方有權(quán)在?給予乙方的?補(bǔ)償費(fèi)中予?以扣除。?八、違約責(zé)?任1.乙?方應(yīng)當(dāng)按照?本合同約定?的期限足額?支付租金。?如乙方逾期?___日未?支付租金，?則甲方有權(quán)?解除本合同?。2.本?合同轉(zhuǎn)租后?，因甲方的?原因致使轉(zhuǎn)?租合同不能?履行，給轉(zhuǎn)?租后的承租?方造成損失?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任。九?、本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?章后生效。?十、本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后作為?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議(?經(jīng)公證后)?與本合同具?有同等法律?效力。十?一、本合同?一式___?份，甲乙雙?方各__