建設(shè)工程征用土地合同2023專業(yè)版

第6頁共6頁建設(shè)工程征用土地合同2023專業(yè)版征用?土地單位：?＿＿＿＿，?以下簡稱甲?方；被征?土地單位：?＿＿＿＿，?以下簡稱乙?方。根據(jù)?＿＿＿＿（?審批權(quán)力機(jī)?關(guān)）批準(zhǔn)的?＿＿＿＿建?設(shè)項(xiàng)目的計(jì)?劃任務(wù)書和?工程選點(diǎn)報(bào)?告等文件，?按照《國家?建設(shè)征用土?地條例》和?＿＿?。ɑ?自治區(qū)、直?轄市）政府?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲方向?征地所在地?的土地管理?機(jī)關(guān)申請和?＿＿縣（或?市、省）人?民___批?準(zhǔn)，經(jīng)甲乙?雙方實(shí)地查?看、反復(fù)協(xié)?商，特簽訂?本合同，以?供雙方共同?遵守。第?一條征用土?地?cái)?shù)量及方?位甲方征?用乙方土地?共＿＿畝，?其中，稻田?＿＿畝，水?塘＿＿畝，?菜地＿＿畝?，坡地＿＿?畝，宅基地?＿＿畝，林?木＿＿畝，?共有樹木＿?＿株。所征?土地東起＿?＿＿＿，南?起＿＿＿＿?，西起＿＿?＿＿，北起?＿＿＿＿。?第二條征?用土地的各?類補(bǔ)償費(fèi)和?安置補(bǔ)助費(fèi)?１．根據(jù)?＿＿?。ɑ?自治區(qū)、直?轄市）__?關(guān)于征用土?地的補(bǔ)償規(guī)?定，各類耕?地（包括菜?地）按該地?年產(chǎn)值的＿?＿倍（一般?為該耕地年?產(chǎn)值的三至?六倍）補(bǔ)償?。征用無收?益的土地，?不予補(bǔ)償。?（征用園地?、魚塘、藕?塘、葦塘、?宅基地、林?地、牧場草?原等的補(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)，按省?、自治區(qū)、?直轄市政府?制定的辦法?執(zhí)行；征用?城市郊區(qū)的?菜地，還應(yīng)?按___的?有關(guān)規(guī)定，?向國家繳納?新菜地開發(fā)?基金。）?２．根據(jù)＿?＿省（或自?治區(qū)、直轄?市）政府的?規(guī)定，所征?土地上的青?苗按該地年?產(chǎn)值的＿＿?％補(bǔ)償，所?征土地上的?水井、林木?、水塘等附?著物按＿＿?辦法補(bǔ)償。?房屋的補(bǔ)償?辦法另訂拆?遷合同。乙?方人員在開?始協(xié)商征地?方案以后搶?種的作物、?樹木和搶建?的設(shè)施，甲?方一律不予?補(bǔ)償。３?．各類耕地?的年產(chǎn)值按?耕地被征用?前三年的平?均年產(chǎn)量和?國家規(guī)定的?價(jià)格核定，?稻田按平均?畝產(chǎn)大米為?＿＿公斤，?每公斤計(jì)價(jià)?＿＿元，年?產(chǎn)值每畝核?定為＿＿元?；旱地按平?均畝產(chǎn)玉米?（或小麥）?＿＿公斤，?每公斤計(jì)價(jià)?＿＿元，年?產(chǎn)值每畝核?定為＿＿元?；菜地按平?均畝產(chǎn)大白?菜＿＿公斤?計(jì)算，每公?斤計(jì)價(jià)＿＿?元，年產(chǎn)值?每畝核定為?＿＿元。?４．根據(jù)《?國家建設(shè)征?用土地條例?》的規(guī)定，?乙方需要安?置的農(nóng)業(yè)人?口數(shù)，按征?地前農(nóng)業(yè)人?口和耕地面?積的比例及?征地?cái)?shù)量計(jì)?算，共計(jì)＿?＿人；甲方?對乙方農(nóng)業(yè)?人口的安置?；補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)，按所征?耕地每畝產(chǎn)?值的二至三?倍計(jì)算（年?產(chǎn)值按被征?用前三年的?平均年產(chǎn)量?和國家規(guī)定?的價(jià)格計(jì)算?，但每畝耕?地的安置補(bǔ)?助費(fèi)，最高?不得超過其?年產(chǎn)值的十?倍）；征用?宅基地不付?安置補(bǔ)助費(fèi)?（征用園地?、魚塘、藕?塘、林地、?牧場、草原?等土地的安?置補(bǔ)助費(fèi)，?按省、市、?自治區(qū)政府?的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?）。甲乙?雙方在本合?同上簽字，?并實(shí)地勘驗(yàn)?征用地界、?定立永久性?界樁后＿＿?日內(nèi)，甲方?向乙方一次?（或商定于?某段時(shí)期內(nèi)?幾次）支付?全部各類補(bǔ)?償費(fèi)、安置?補(bǔ)助費(fèi)共＿?＿元（其中?，土地補(bǔ)償?費(fèi)和安置補(bǔ)?助費(fèi)的總和?不得超過被?征土地年產(chǎn)?值的二十倍?），付款均?通過建設(shè)銀?行轉(zhuǎn)帳托付?。第三條?減免公、余?糧交售任務(wù)?甲乙雙方?按照＿＿人?民政府的規(guī)?定，根據(jù)被?征土地的畝?數(shù)，向＿＿?人民政府呈?遞減免公、?余糧交售任?務(wù)的申請報(bào)?告。實(shí)際減?免量，以＿?＿人民政府?的批文為準(zhǔn)?。第四條?安置辦法?乙方因被征?用土地造成?農(nóng)業(yè)剩余勞?力，甲方應(yīng)?向有關(guān)單位?聯(lián)系，采取?以下第（）?項(xiàng)辦法解決?：１．發(fā)?展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?。甲方協(xié)助?乙方改良土?壤，興修水?利，改善耕?作條件；在?可能和合理?的條件下，?經(jīng)縣、市土?地管理機(jī)關(guān)?批準(zhǔn)，適當(dāng)?開荒，擴(kuò)大?耕種面積；?也可由甲方?結(jié)合工程施?工幫助造地?，但要從安?置補(bǔ)助費(fèi)中?扣除甲方的?資助費(fèi)用。?２．發(fā)展?社隊(duì)工副業(yè)?生產(chǎn)。在符?合國家有關(guān)?規(guī)定的條件?下，甲方幫?助乙方因地?制宜，興辦?對國計(jì)民生?有利的工副?業(yè)和服務(wù)性?事業(yè)，但要?從安置補(bǔ)助?費(fèi)中扣除甲?方的資助費(fèi)?用。３．?遷隊(duì)或并隊(duì)?。土地已被?征完或基本?征完的__?_，在有條?件的地方，?可以___?遷隊(duì)；也可?按照自愿互?利的原則，?與附近__?_合并，甲?方要積極為?乙方遷隊(duì)或?并隊(duì)創(chuàng)造條?件。（按?照上述途徑?確實(shí)安置不?完的剩余勞?動(dòng)力，經(jīng)＿?＿省或自治?區(qū)或直轄市?人民政府批?準(zhǔn)，在勞動(dòng)?計(jì)劃范圍內(nèi)?，符合條件?的可以安排?到___所?有制單位就?業(yè)，并將相?應(yīng)的安置補(bǔ)?助費(fèi)轉(zhuǎn)撥給?吸收勞動(dòng)力?的單位；甲?方如有招工?指標(biāo)，經(jīng)＿?＿省或自治?區(qū)或直轄市?人民政府同?意，也可以?選招其中符?合條件的當(dāng)?工人，并相?應(yīng)核減被征?地單位的安?置補(bǔ)助費(fèi)。?乙方的土地?被征完，又?不具備遷隊(duì)?、并隊(duì)條件?的，乙方原?有的農(nóng)業(yè)戶?口，經(jīng)省或?自治區(qū)、或?直轄市人民?___批準(zhǔn)?，可轉(zhuǎn)為非?農(nóng)業(yè)戶口或?城鎮(zhèn)戶口，?乙方原有_?__所有的?財(cái)產(chǎn)和所有?的補(bǔ)償費(fèi)、?安置補(bǔ)助費(fèi)?，由縣市以?上人民政府?與有關(guān)鄉(xiāng)村?商定處理，?用于___?生產(chǎn)和不能?就業(yè)人員的?生活補(bǔ)助。?）乙方用?補(bǔ)償費(fèi)和安?置補(bǔ)助費(fèi)興?建生產(chǎn)生活?設(shè)施所需建?設(shè)物資，鄉(xiāng)?村能夠解決?的，由鄉(xiāng)村?自行解決；?鄉(xiāng)村不能解?決的，由_?__協(xié)助解?決；地方無?法解決的少?數(shù)統(tǒng)配部管?物資，經(jīng)縣?（或市）土?地管理機(jī)關(guān)?___核實(shí)?后，由甲方?隨同建設(shè)項(xiàng)?目向國家有?關(guān)部門申請?分配，物資?價(jià)款由乙方?支付。第?五條甲方的?責(zé)任１．?甲方征用土?地上有青苗?的，在不影?響工程正常?進(jìn)行的情況?下，應(yīng)當(dāng)?shù)?待乙方收獲?，不得鏟毀?；凡在當(dāng)?shù)?一個(gè)耕種收?獲期內(nèi)尚不?要使用的土?地，甲方應(yīng)?當(dāng)與乙方簽?訂協(xié)議，允?許乙方耕種?。２．甲?方已征用二?年還不使用?的土地（鐵?路沿線以及?因安全防護(hù)?等特殊需要?，符合國家?規(guī)定的留用?土地，不得?視為征而未?用的土地）?，除經(jīng)原批?準(zhǔn)征地的機(jī)?關(guān)同意延期?使用的土地?外，當(dāng)?shù)乜h?（或市）人?民政府有權(quán)?收回處理，?甲乙方均不?得擅自侵占?或處理。?３．甲方如?逾期不向乙?方支付征地?的各種補(bǔ)償?費(fèi)和安置補(bǔ)?助費(fèi)，乙方?可憑本合同?正本申請建?設(shè)銀行從甲?方銀行帳戶?內(nèi)撥付，并?可請求甲方?按銀行關(guān)于?延期付款的?規(guī)定償付違?約金。第?六條乙方的?責(zé)任１．?自本合同訂?立之日起，?乙方有責(zé)任?告知所屬村?民不得在征?用土地內(nèi)種?植作物，不?得砍伐林木?和損壞其它?附著物，有?違反者，乙?方必須賠償?甲方的損失?。經(jīng)甲方同?意在征地上?種植作物的?，乙方應(yīng)統(tǒng)?一安排，不?得逾期。?２．乙方在?本合同訂立?后需在征用?土地上架設(shè)?電線、興修?溝渠等，應(yīng)?經(jīng)甲方同意?，乙方應(yīng)在?不影響建設(shè)?工程的前提?下動(dòng)工，否?則按侵犯公?有財(cái)產(chǎn)報(bào)請?有關(guān)機(jī)關(guān)處?理。第七?條工程臨時(shí)?用地甲方?在工程施工?過程中，需?要建設(shè)材料?堆場、運(yùn)輸?通路和其它?臨時(shí)設(shè)施的?，應(yīng)當(dāng)盡量?在征地范圍?內(nèi)安排。確?實(shí)需要另行?增加臨時(shí)用?地的，由甲?方向原批準(zhǔn)?工程項(xiàng)目用?地的主管機(jī)?關(guān)提出臨時(shí)?用地?cái)?shù)量和?期限的申請?，經(jīng)批準(zhǔn)后?，同乙方簽?訂臨時(shí)用地?協(xié)議，并按?乙方前三年?土地平均年?產(chǎn)值逐年給?予補(bǔ)償。甲?方在臨時(shí)用?地上不得修?建永久性建?筑物。甲方?使用期滿，?應(yīng)當(dāng)恢復(fù)乙?方土地的耕?種條件，及?時(shí)歸還乙方?，或按恢復(fù)?土地耕種條?件的工作量?向乙方支付?費(fèi)用。第?八條其它?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿本?合同由甲乙?雙方簽字之?日起生效，?合同生效后?，甲乙雙方?均不得擅自?修改或解除?合同。合同?中如有未盡?事宜，須經(jīng)?雙方共同協(xié)?商，作出補(bǔ)?充規(guī)定。補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。合?同執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛，?雙方協(xié)商不?能解決的，?可報(bào)請建設(shè)?工程管理部?門和＿＿縣?（或市）政?府調(diào)解，調(diào)?解不成的，?可報(bào)請合同?管理機(jī)關(guān)仲?裁，也可提?請有管轄權(quán)?的人民法院?裁決。本?合同正本一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份；合同?副本一式＿?＿份，送＿?＿人民政府?、計(jì)委、建?委、建設(shè)銀?行